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Schönes Grundstück von 6 500 m2 direkt am Wasser, Rolle

Diese wunderschöne Parzelle befindet sich am Eingang des charmanten Dorfes Rolle am Ufer des Genfersees im Herzen der Waadtländer Küste. Das Grundstück ist außergewöhnlich wegen der seltenen und gesuchten Leistungen, die es bietet: Direkt am Wasser gelegen, bietet es einen idealen Lebensraum und eine sehr ruhige Umgebung, abgeschirmt von Blicken, gleichzeitig jedoch sehr nahe an den Annehmlichkeiten, dem Verkehr und den Autobahnen sowie den renommiertesten internationalen Schulen. Die Fläche der Parzelle beträgt 6 528 m2 und bietet die Möglichkeit, eine luxuriöse Villa von 1'360 m2 Wohnfläche mit einem privaten Steg und einem unterirdischen Bootsgarage zu bauen. Informationen zur Parzelle: - Fläche von 6 528 m2 - Widmung: Zone mit sehr geringer Dichte und Grünzone - Ausrichtung Süden - Direkter Zugang zum See - Grundstück nicht ausgestattet Der Bau muss den folgenden Anforderungen entsprechen: - Die überbaute Fläche darf den 1/6 der Grundstücksfläche nicht überschreiten, also 1 088 m2 auf dem Boden - Die Anzahl der Ebenen ist auf 1 (Erdgeschoss) + bewohnbare Dachboden begrenzt - Die Firsthöhe darf 9 m nicht überschreiten - Pfannendächer sind obligatorisch. Ihre Neigung beträgt zwischen 60% und 85% - Der Abstand zwischen einem Gebäude und der Grundstücksgrenze beträgt mindestens 4 Meter Möglichkeiten: - Außenpool - Unterirdischer Bootsgarage - Anlegesteg Haus für den Hausmeister: Ein kleines Haus von 80 m2 befindet sich auf dem Grundstück. Es muss erhalten und kann renoviert werden. Es eignet sich ideal als Gästehaus oder für das Personal. Freies Projekt

Prestigöses Gebäude zur Miete im Herzen von Nyon

Einzigartige Gelegenheit zwischen Genf und LausanneIdeal im Stadtzentrum von Nyon gelegen, bietet dieses emblematische Gebäude eine seltene Gelegenheit am Genfersee: die Anmietung eines gesamten Gewerbe-/Bürogebäudes mit einer strategischen Adresse, hervorragender Sichtbarkeit und hochwertigen Ausstattungen.Früher von der Credit Suisse genutzt, wurde das Gebäude damals vollständig umgebaut und renoviert, um den anspruchsvollen Standards einer internationalen Bank zu entsprechen. Die Räumlichkeiten bieten heute eine premium Arbeitsumgebung, die schnell für ein Unternehmen nutzbar ist, das seine Präsenz in einer zentralen und dynamischen Lage etablieren oder stärken möchte.Eine strategische Lage im Herzen des Genferseeraums • Ausgezeichnete Lage in Nyon, im Zentrum der Wirtschaftsachsen zwischen Genf und Lausanne • Optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und privaten Fahrzeugen - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Nyon entfernt, im Stadtzentrum, mit öffentlichem Parkplatz unter dem Gebäude • Unmittelbare Nähe zu Einrichtungen, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen • Prestigeträchtige Adresse, die eine starke institutionelle Sichtbarkeit und Image garantiert Ein seltenes Gebäude auf dem Markt • Anmietung des gesamten Gebäudes • Zeitgemäße und funktionale Büroflächen • Hochwertige Ausstattungen • Viele Besprechungsräume, Büros und Kollaborationsbereiche • Integrierte Lager- und Archivflächen • Ideale Infrastruktur für Verwaltungssitze, öffentliche Institutionen, multinationale Unternehmen, Finanzinstitute, Anwaltskanzleien, Dienstleistungsunternehmen oder medizinische Zentren... Ein großer Teil der bestehenden Ausstattungen kann sofort wiederverwendet werden, was eine schnelle Inbetriebnahme mit begrenzten Investitionen ermöglicht.Flexibilität und AnpassungspotenzialDie ehemaligen Kundenbereiche und Schalterbereiche können nach den spezifischen Bedürfnissen des zukünftigen Nutzers umgenutzt werden.Das Gebäude eignet sich besonders für: • ein internationales Unternehmen, das einen regionalen Hauptsitz sucht; • ein schweizerisches Unternehmen, das seine Aktivitäten zentralisieren möchte; • öffentliche oder halböffentliche Verwaltungen; • Finanzinstitute, Anwaltskanzleien oder Beratungsunternehmen; • staatliche oder kommunale Einrichtungen; • ein medizinisches Zentrum. Eine sekundäre Gewerbefläche ist derzeit vermietet (Rue Neuve) und ist Gegenstand eines laufenden Untermietvertrags bis zum 31. Dezember 2027.Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Vollständige Unterlagen, Pläne und Besichtigung nur auf Anfrage.Machen Sie den Schritt!

Büros zu verkaufen in Nyon

Das Objekt befindet sich im 2. Stock eines PPE-Gebäudes mit 6 Einheiten und bietet eine Arbeitsfläche von etwa 112 m², die sich durch eine angenehme und funktionale Arbeitsumgebung auszeichnet, in der Nähe des Zentrums von Nyon, in einer dynamischen Gewerbezone.Die Räume sind sowohl über eine Treppe als auch über einen Lastenaufzug zugänglich, der alle Stockwerke bedient.Der große Hauptraum profitiert von einer schönen natürlichen Beleuchtung, die ein komfortables Arbeitsumfeld für den täglichen Gebrauch bietet. Die verschiedenen Büros sind gut dimensioniert und können leicht nach Bedarf angepasst werden.Eine Teeküche sowie Sanitäranlagen stehen auf jedem Stockwerk des Gebäudes zur Verfügung.Ein Außenparkplatz und ein Innenparkplatz vervollständigen dieses Objekt ideal.Die Fläche ist schnell verfügbar.Die Lage ist ein echter Vorteil: Nahe dem Stadtzentrum, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnanschlüssen sind die Büros leicht zugänglich, sowohl für die Mitarbeiter als auch für die Kundschaft. In einer aktiven und etablierten Gewerbezone gelegen, profitiert die Fläche von einer attraktiven professionellen Umgebung, im Herzen des Léman-Arcs, etwa 25 km von Genf und 40 km von Lausanne entfernt.

Schöne Arcade zur Miete im Zentrum von Rolle

Situé dans un immeuble entièrement rénové, ce joli local offre eine schöne Sichtbarkeit dank seiner Vitrine, die auf die Einkaufsstraße von Rolle geht.Der vollständig offene Raum eignet sich ideal für ein Büro, ein Schönheitsinstitut oder ein Künstleratelier.Das Objekt verfügt über eine kleine Küche, ein WC sowie einen Lagerraum von etwa 10m2.Miete : 1'350.- CHFNebenkosten : 100.- CHFGesamtpreis : 1'450.- CHFVerfügbarkeit : Zu vereinbarenFür weitere Informationen zögern Sie nicht, unsere Vermietungsabteilung unter 022 360 90 90 zu kontaktieren.

Übertragung des Mietrechts Bursins

Produktionslabor in Bursins mit einer Fläche von 45 m² Monatliche Miete von 1'000.- CHF/Monat Es besteht aus einem Empfangs- und Lagerbereich sowie einem Bürobereich. Produktionshalle und Dusche mit WC. Garage von 18m² mit automatischer Tür Vollständige Renovierung des Labors im Januar 2021, einschließlich: Fliesen in der gesamten Produktionsfläche, Belüftung, Ersetzen der Oberflächen durch Edelstahl: 5 Arbeitsplatten, Edelstahlreinigungsbereich, automatische Handwaschanlage, 380V-Dreiphasenanschluss. Die Liste der verbleibenden Ausrüstung kann auf Anfrage übermittelt werden

Schönes und seltenes Baugrundstück - teilweise Alpenblick

Mermoud Immobilier SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese schöne und seltene Bauparzelle mit einer Fläche von 493 m2 vorzustellen.Sie liegt in der zentralen/villenartigen Zone auf dem Gebiet der Gemeinde Le Vaud und bietet ein ruhiges Wohnambiente in einer ländlichen und grünen Umgebung.Am Rande der landwirtschaftlichen Zone ist der Zugang einfach und alle Einrichtungen sind in der Nähe.Laut dem aktuellen kommunalen Bauordnungsrecht kann ein Gebäude mit 2 Wohnungen oder sogar 3 (davon ein gewerbliches) errichtet werden, indem die 3 Meter Abstand zu den Grenzen und die anderen Punkte der Ordnung eingehalten werden. Verfügbar bei uns oder auf der Website der Gemeinde.Angesichts der Konfiguration dieses Geländes wäre es auch sinnvoll, eine geräumige Einzelvilla (197 m2 Fußbodenfläche + Keller) mit der Möglichkeit zu errichten, ein Studio/Wohnung unabhängig zu schaffen, je nach Wunsch. Dieses Grundstück entspricht perfekt der aktuellen Nachfrage der Menschen, die auf dem Land leben möchten, ohne zu viel Zeit für die Gartenarbeit aufwenden zu müssen.Eine Teilung des Grundstücks, auf Kosten der aktuellen Eigentümer, ist im Gange. Der Intentionsplan des Geometers wird den Interessenten nur vor Ort übergeben. MERMOUD Immobilier ist eine Agentur, die sich menschlich, wohlwollend und nah an ihren Kunden sieht. Wir gewährleisten eine professionelle und maßgeschneiderte Begleitung während des gesamten Erwerbsprozesses.

AUSSERHALB DES MARKTES ? RENDITEOBJEKT NAHE ROLLE

FOTO nicht repräsentativIm Hinterland von La Côte entdecken Sie ein Wohngebäude mit mehreren Wohnungen unterschiedlicher Typen, mit Parkplätzen und Potenzial für eine valorisierung der Miete.- Mietfläche zwischen 800 und 900 m²- Aktuelle Mieteinnahmen zwischen CHF 160'000 und 170'000 pro Jahr- Aktuelle Bruttorendite zwischen 3,5 und 4 %- Verkaufspreis: CHF 4'700'000.-Genauer Standort und Unterlagen nur auf Anfrage, nach Austausch über Ihre Investitionskriterien.

Baugrundstück in Prangins

Die Régie SCHMID SA in Nyon präsentiert:Wunderschönes Grundstück in der Villenzone in ruhiger Lage. Es verfügt über etwa 1'800 m2 und ein baureifes Potenzial von ca. 285m2 Wohnfläche.Wenn Sie den vollständigen Ordner per E-Mail erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns unter 022 365 17 60 oder info@regie-schmid.ch zu kontaktieren

Zwei Schritte von der Autobahn, geräumige und helle Büros zur Miete

Idealerweise gelegen, 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Nyon entfernt, bieten diese geräumigen und hellen Räume von etwa 280 m² einen angenehmen und funktionalen Arbeitsplatz.Im 2. Stock, mit Aufzug, in einem Verwaltungs- und Industriegebäude, gliedern sich die Räume wie folgt:- Große Eingangshalle, geeignet für die Einrichtung einer Rezeption- Fünf geschlossene Büros- Ein Raum mit Archivschränken- Eine ausgestattete Küche- Ein Sanitärbereich mit zwei WC und einem Waschbecken- Eine Dusche mit WaschbeckenEin Keller sowie 8 Parkplätze können zusätzlich gemietet werden.Miete: 5'232.- CHF /MonatNebenkosten: 385.- CHF /MonatParkplatz: 50.- CHF /ParkplatzKeller: 120.- CHF /MonatVerfügbarkeit: 1. September 2026Im Falle von Interesse können Sie uns unter 022 360 90 90 kontaktieren.

Einfache Garage-Box

Garage-Box in einer Tiefgarage für CHF 300.-/Monat.Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung.Im Falle von Interesse zögern Sie nicht, unsere Vermietungsabteilung per E-Mail an location@burnier.ch zu kontaktieren.

CHANCE FÜR INVESTOREN - THEORETISCHER ROHRENTRAG VON 7,25 %

307 m² Bürofläche zu verkaufen in Gland - THEORETISCHER ROHRENTRAG VON 7,25 %Ideal gelegen in Gland, bieten diese Büros ein funktionales und attraktives professionelles Umfeld, mit einer Rezeption, mehreren abgeschlossenen Büros sowie einer Konferenzraum.Das Objekt profitiert auch von einer hervorragenden Erreichbarkeit, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Gland und der Autobahn, sowie der Tour Swissquote.4 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, Parkplätze zur Miete sind ebenfalls verfügbar.Eine Gelegenheit, die von Investoren, die nach einem professionellen Vermögenswert mit attraktivem Renditepotenzial an der Côte suchen, in Betracht gezogen werden sollte.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Akte zu erhalten.