Zwei Nutzflächen von 122 m² zur Gestaltung nach Ihren Wünschen
Eine neue Adresse, um Ihre Aktivität in Nyon zu entwickeln!Wir haben die Freude, Ihnen Le 308 vorzustellen, ein neues Immobilienprogramm im Herzen des Asse-Viertels in Nyon, in einer gemischten Zone in voller Entwicklung, die ein ideales Umfeld für Unternehmen bietet.Wir bieten derzeit zwei ähnliche Nutzflächen von etwa 122 m², die perfekt für eine kommerzielle, tertiäre, handwerkliche oder Dienstleistungsaktivität geeignet sind. Modern, hell und vollständig modulierbar, bieten sie einen funktionalen und evolutiven Arbeitsrahmen.Jede Fläche von etwa 122 m² umfasst unter anderem: • Einen Cafeteria-Bereich von etwa 7 m² • Zwei private WC (H/F) • Einen barrierefreien WC auf der Etage • Einen privaten Balkon von etwa 16 m² Die Räumlichkeiten werden halbfertig übergeben, mit den sanitären Anlagen und der Küche, während die Böden, Wände und Decken roh bleiben, um eine vollständig personalisierte Gestaltung nach den Bedürfnissen Ihrer Aktivität zu ermöglichen.Wenn Sie sich dem Projekt heute anschließen, haben Sie die Möglichkeit, Arbeitsräume zu entwerfen, die Ihnen entsprechen!Um den Nutzern optimalen Komfort zu bieten, verfügt Le 308 über zwei Untergeschosse, die mit dem Aufzug und dem Autoaufzug zugänglich sind. Es umfasst 30 Innenparkplätze, 6 Motorradplätze, Besucherplätze im Freien sowie einen Fahrradparkplatz, der eine ideale Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, Kunden und Partner gewährleistet.Eine strategische LageIdeal liegt Le 308 nur 240 Meter von der Asse-Bahnhof entfernt, von wo aus man den Bahnhof Nyon in nur 3 Minuten mit dem Zug erreichen kann. Le 308 profitiert auch von einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern dank seiner unmittelbaren Nähe zu den Autobahneinfahrten und -ausfahrten. Eine strategische Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, Kunden und Partner bietet.Ein Gebäude, das an morgen denktIm Rahmen einer nachhaltigen Entwicklung integriert Le 308 moderne energietechnische Lösungen, um eine leistungsfähige, komfortable und umweltfreundliche Arbeits- und Lebensumgebung zu bieten. Das Gebäude wird mit einer bedeutenden Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung, einer geothermischen Wärmepumpe für die Heizung sowie einem Geocooling-System ausgestattet, das einen optimalen thermischen Komfort während der Sommermonate gewährleistet.Bieten Sie Ihrem Unternehmen moderne, modulare und evolutive Räumlichkeiten innerhalb eines neuen Projekts mit hervorragender Sichtbarkeit und großem Entwicklungspotenzial.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle Details des Projekts zu erhalten und vor allem, Ihr eigenes zu planen! Machen Sie den Schritt.
