Showroom, laboratori, uffici di 3000 m2 divisibili da 1000 m2 da costruire a Nyon


Progetto su misura
Superficie modulare, evolutiva e flessibile
Buona visibilità
Accesso per veicoli pesanti

1- Piano terra : 1100 m2
- Accesso a livello del suolo
- Altezza : 5,50 m
- Carico al suolo : 1000 kg/m2
- Mezzanini possibili

2- 1° piano : 980 m2
- Altezza : 4,50 m
- Carico al suolo : 500 kg/m2
- Patio centrale : 130 m2
- Accesso attraverso 2 montacarichi da 4000 kg e 2 ascensori

3- 2° piano : 750 m2
- Altezza : 3,85 m
- Carico al suolo : 500 kg/m2
- Accesso attraverso 2 montacarichi da 4000 kg e 2 ascensori

60 posti auto esterni

Edificio sostenibile, efficienza energetica, comfort degli utenti
Pannelli solari sul tetto che distribuiscono elettricità agli inquilini
Riscaldamento a distanza

Permesso di costruire in vigore
Data di consegna : inizio 2027

Distanze e accesso :
- Fermata dell'autobus : 100 m
- Autostrada : 1,2 km (5 minuti)
- Stazione ferroviaria : 1,4 km

Affitti :
- Commerciali : da CHF 270.-/m2/anno esclusa IVA.
- Produzione e laboratori : da CHF 220.-/m2/anno esclusa IVA.
- Uffici : CHF 240.-/m2/anno esclusa IVA.


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