Showrooms, Werkstätten, Laboratorien, Büros von 3000 m2 teilbar ab 1000 m2 zu bauen in Nyon


Maßgeschneidertes Projekt
Modulare, evolutive und flexible Flächen
Gute Sichtbarkeit
Zugang für LKW

1- Erdgeschoss : 1100 m2
- Zugang auf gleicher Ebene
- Höhe : 5,50 m
- Bodenbelastung : 1000 kg/m2
- Mezzaninen möglich

2- 1. Stock : 980 m2
- Höhe : 4,50 m
- Bodenbelastung : 500 kg/m2
- Zentrales Patio : 130 m2
- Zugang über 2 Laderampen à 4000 kg und 2 Aufzüge

3- 2. Stock : 750 m2
- Höhe : 3,85 m
- Bodenbelastung : 500 kg/m2
- Zugang über 2 Laderampen à 4000 kg und 2 Aufzüge

60 Außenparkplätze

Nachhaltiges Gebäude, Energieeffizienz, Benutzerkomfort
Solarmodule auf dem Dach, die Strom an die Mieter verteilen
Fernheizung

Baugenehmigung vorhanden
Fertigstellungstermin : Anfang 2027

Entfernungen und Zugang :
- Bushaltestelle : 100 m
- Autobahn : 1,2 km (5 Minuten)
- Bahnhof : 1,4 km

Mieten :
- Gewerbe : ab CHF 270.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Produktion und Werkstätten : ab CHF 220.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Büros : CHF 240.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.


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