164 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Aigle

Locale commerciale rinnovato con giardino

Questo locale commerciale completamente rinnovato nel 2022 offre un ambiente piacevole e funzionale, ideale per un'attività indipendente, un piccolo ufficio o uno studio professionale. Situato in un settore tranquillo e facilmente accessibile, dispone di tutte le comodità necessarie. Caratteristiche: Superficie: circa 40 m² Cucina attrezzata (cucinotto con lavandino e frigorifero) WC privato Cantina nel seminterrato Giardino di circa 40 m² ad uso privato Un posto auto esterno è incluso Disponibile immediatamente o come concordato.

8002-MV-Gryon-Terra edificabile di 2'127 m², situata nella zona Chalet B

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 8002-MVIn un ambiente naturale di rara bellezza, questo magnifico terreno edificabile di 2'127 m² rappresenta un'opportunità eccezionale per realizzare un progetto immobiliare in una delle zone più ricercate di Gryon.Situato nella zona Chalet a bassa densità (CUS 0,25), consente la costruzione di una superficie di pavimento di circa 532 m² (esclusi balconi e terrazze), offrendo un ambiente ideale per progettare un chalet contemporaneo o tradizionale, perfettamente integrato nel suo ambiente.Esposizione a sud-est e beneficio di una pendenza naturale, il terreno gode di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, nonché di una vista panoramica spettacolare sul massiccio delle Muverans e le maestose Dents-du-Midi. Circondato da foreste, prati alpini e paesaggi preservati, questo luogo ispira serenità e arte di vivere.I collegamenti alle reti comunali (acqua, elettricità, fognature, ecc.) sono disponibili nelle immediate vicinanze, la sua posizione è un vero privilegio: le seggiovie, la stazione ferroviaria di Gryon e le attrezzature del villaggio si trovano nelle vicinanze, offrendo un raro equilibrio tra tranquillità, natura e accessibilità. A pochi minuti da Villars-sur-Ollon, potrete anche beneficiare dell'intera infrastruttura, negozi, ristoranti e attività che rendono questa destinazione alpina famosa tutto l'anno.Destinata alla costruzione di una residenza principale, questa proprietà sedurrà gli acquirenti alla ricerca di un ambiente di vita autentico, in cui la qualità dell'ambiente si combina con un forte potenziale di valorizzazione.I terreni che combinano una tale situazione, una vista così rimarchevole e un potenziale costruttivo così alto sono oggi particolarmente rari sul mercato.Offritevi il privilegio di costruire uno spazio di vita unico in un ambiente alpino eccezionale. Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita sul posto.

Hôtel rare avec rendement locatif - Riviera vaudoise, bord du lac

Hôtel à vendre - Opportunité d'investissement sur les rives de la Riviera vaudoiseIdéalement situé dans un environnement privilégié en bordure du lac Léman, cet hôtel représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un actif combinant exploitation en place, revenus locatifs attractifs et potentiel de développement.L'établissement bénéficie d'un cadre exceptionnel sur les rives du lac, offrant une attractivité naturelle tant pour une clientèle touristique que professionnelle. Il est actuellement exploité et fonctionne de manière autonome, avec une structure en place.Un espace de restauration indépendant est loué à un exploitant, générant un revenu locatif particulièrement intéressant et rare dans ce secteur, constituant une base de rendement sécurisée.L'ensemble présente encore des axes d'optimisation identifiés, tant au niveau de l'exploitation que du développement futur.Points forts : • Situation privilégiée en bord de lac • Hôtel exploité avec activité existante • Revenus locatifs attractifs et peu communs dans la région • Exploitation autonome • Potentiel d'optimisation et de développement • Actif rare sur la Riviera vaudoise Ce bien s'adresse à des investisseurs ou exploitants souhaitant se positionner sur un objet à fort potentiel dans une région dynamique et très recherchée.Dossier complet, informations financières et présentation détaillée disponibles uniquement sur demande, après premier échange.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Hotel zum Verkauf - Investitionsmöglichkeit an den Ufern der Waadtländer RivieraDieses Hotel ist ideal gelegen in einer privilegierten Umgebung am Ufer des Genfer Sees und bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt erwerben möchte, das eine bestehende Nutzung, attraktive Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial vereint.Das Anwesen befindet sich in einer aussergewöhnlichen Lage am Seeufer und bietet eine natürliche Attraktivität sowohl für Touristen als auch für Geschäftsleute. Es wird derzeit betrieben und arbeitet autonom, mit einer bereits vorhandenen Struktur.Ein eigenständiger Gastronomiebetrieb wird an einen Betreiber vermietet, der eine besonders interessante und seltene Mietrendite in diesem Bereich generiert und eine sichere Renditebasis bildet.Insgesamt gibt es noch Optimierungspotenziale, die sowohl auf der Seite des Betriebs als auch der zukünftigen Entwicklung identifiziert wurden.Highlights: • Privilegierte Lage am See • Hotel mit bestehender Gastronomie • Attraktive und in der Region seltene Mieterträge • Selbstständige Bewirtschaftung • Optimierungs- und Entwicklungsmöglichkeiten • Seltenes Objekt an der Waadtländer Riviera Dieses Objekt ist für Investoren oder Betreiber geeignet, die sich in einer dynamischen und sehr gefragten Region auf ein Objekt mit hohem Potenzial positionieren möchten.Komplettes Dossier, Finanzinformationen und detaillierte Präsentation nur auf Anfrage nach dem ersten Austausch erhältlich.Sie möchten mehr erfahren, ihn besuchen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose...

Cantiere aperto - Spazio ufficio moderno

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo locale professionale situato ad Aigle, in un settore in piena trasformazione, ideale per insediare le vostre attività in un ambiente dinamico e in crescita. Queste superfici, situate all'ultimo piano di un edificio nuovo, beneficiano di una luminosità naturale eccellente e offrono numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze. Disponibili su piano, si adattano perfettamente a uffici, studi medici, studi o show room. L'edificio si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Aigle e beneficia di un accesso rapido agli assi autostradali. I vostri clienti e collaboratori apprezzeranno anche la presenza di diversi posti auto per visitatori, alcuni dei quali dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Superficie disponibile: Lot 4 – 119 m² – CHF 452'200. Lot 5 – 78 m² – CHF 296'400. Lotti 6 & 7 – 107 m² – CHF 406'600. Ogni lotto dispone di 3 posti auto esterni al prezzo di CHF 18'000.- cadauno. Le superfici possono essere riunite o divise secondo le esigenze del futuro acquirente. Questi locali sono esclusivamente destinati a uso professionale. La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattarci: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Cantiere aperto - Spazio ufficio moderno

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo locale professionale situato ad Aigle, in un settore in piena trasformazione, ideale per insediare le vostre attività in un ambiente dinamico e in crescita. Queste superfici, situate all'ultimo piano di un edificio nuovo, beneficiano di una ottima illuminazione naturale e offrono numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze. Disponibili su piano, si adattano perfettamente a uffici, studi medici, studi o show room. L'edificio si trova a pochi minuti dalla stazione di Aigle e beneficia di un accesso rapido agli assi autostradali. I vostri clienti e collaboratori apprezzeranno anche la presenza di diversi posti auto per visitatori, alcuni dei quali dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Superficie disponibile: Lot 4 – 119 m² – CHF 452'200. Lot 5 – 78 m² – CHF 296'400. Lotti 6 & 7 – 107 m² – CHF 406'600. Ogni lotto dispone di 3 posti auto esterni, al prezzo di CHF 18'000.– per unità. Le superfici possono essere combinate o divise secondo le esigenze del futuro acquirente. Questi locali sono esclusivamente destinati a uso professionale. La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Cantiere aperto - Spazio ufficio moderno

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo locale professionale situato ad Aigle, in un settore in piena trasformazione, ideale per insediare le vostre attività in un ambiente dinamico e in crescita. Queste superfici, situate all'ultimo piano di un edificio nuovo, beneficiano di una luminosità naturale eccellente e offrono numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze. Disponibili su piano, si adattano perfettamente a uffici, studi medici, studi o show room. L'edificio si trova a pochi minuti dalla stazione di Aigle e offre un accesso rapido agli assi autostradali. I vostri clienti e collaboratori apprezzeranno anche la presenza di diversi posti auto per visitatori, alcuni dei quali dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Superfici disponibili: Lot 4 ? 119 m² ? CHF 452'200.? Lot 5 ? 78 m² ? CHF 296'400.? Lots 6 & 7 ? 107 m² ? CHF 406'600.? Ogni lotto dispone di 3 posti auto esterni, al prezzo di CHF 18'000.? a unità. Le superfici possono essere raggruppate o divise secondo le esigenze del futuro acquirente. Questi locali sono esclusivamente destinati a uso professionale. La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattarci: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Cantiere aperto - Spazio ufficio moderno

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo locale professionale situato ad Aigle, in un settore in piena trasformazione, ideale per insediare le vostre attività in un ambiente dinamico e in crescita. Queste superfici, situate all'ultimo piano di un edificio nuovo, beneficiano di una luminosità naturale eccellente e offrono numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze. Disponibili su piano, si adattano perfettamente a uffici, studi medici, studi o show room. L'edificio si trova a pochi minuti dalla stazione di Aigle e beneficia di un accesso rapido agli assi autostradali. I vostri clienti e collaboratori apprezzeranno anche la presenza di diversi posti auto per visitatori, alcuni dei quali dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Superfici disponibili: Lot 4 – 119 m² – CHF 452'200. Lot 5 – 78 m² – CHF 296'400. Lots 6 & 7 – 107 m² – CHF 406'600. Ogni lotto dispone di 3 posti auto esterni al prezzo di CHF 18'000.- per unità. Le superfici possono essere raggruppate o divise secondo le esigenze del futuro acquirente. Questi locali sono esclusivamente destinati a uso professionale. La pratica di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattarci: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Café - Ristorante nel centro di Ollon!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta nel cuore del villaggio questo ristorante che gode di una posizione ideale con accesso facile e una piacevole terrazza. Offre due ampi spazi separati da un bar, dietro il quale si trova la cucina e uno spazio di stoccaggio. La sua posizione e il suo allestimento lo rendono un'opportunità da cogliere rapidamente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattare: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Meraviglioso edificio in vendita a Villars-sur-Ollon (Chésières)

Immobile di rendita in vendita a Villars-sur-Ollon (Chésières)Situato in un contesto privilegiato a Chesières, a soli 2 minuti da Villars-sur-Ollon, questo immobile offre un'opportunità rara, ideale per un investimento o un progetto familiare. Si compone di tre appartamenti, di cui uno di 51,5 m² completamente ristrutturato, pronto per essere abitato o affittato, nonché due appartamenti di 75 m² ciascuno attualmente in fase di ristrutturazione, che offrono un forte potenziale di valorizzazione. La proprietà si trova su un terreno di 728 m² e comprende anche un garage e tre posti auto esterni.Questo immobile beneficia di una vista mozzafiato sulle montagne, di un ambiente calmo e ricercato, nonché di una proximità immediata con Villars-sur-Ollon e le sue comodità come negozi, scuole e stazioni sciistiche. Rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori o per un progetto di residenza principale con reddito da affitto.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare Léa Frénée al 079 172 41 76 o via email a freneelea2@gmail.com.

Superfici di ufficio magnifiche - Modulabili a scelta - Solo 4 lotti disponibili!

Idealement situées à Aigle, ces surfaces de bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel au coeur d'une zone dynamique en plein essor. Proches des axes autoroutiers et des transports publics, elles garantissent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Intégrées dans une nouvelle promotion et vendues sur plan, ces surfaces situées en attique bénéficient d'une conception innovante, avec des espaces lumineux et modulables selon vos besoins. Elles sont idéales pour les entreprises tertiaires souhaitant allier confort et efficacité dans un environnement professionnel de qualité. Implanté à 11 minutes en vélo de la gare d'Aigle (17 minutes en bus, ligne 103), les Ateliers et Bureaux du Rhône disposera également de nombreuses places visiteurs dont plusieurs équipées de bornes de recharge. Vos clients ne pouvant pas utiliser les transport publics pourront bénéficier du confort offert par des solutions de stationnement. Lots disponibles : - Lot 4 - 119 m2 - CHF 452'200.00 - Lot 5 - 78 m2 - CHF 296'400.00 - Lot 6 et 7 - 107 m2 - CHF 406'600.00 Tous les lots seront livrés avec les finitions suivantes : - Sols en parquet - Murs en crépi - Chauffage au sol - Raccordement à la fibre - WC individuels Toutes les surfaces peuvent être modulables selon vos choix (divisées ou achetées en groupe). Ces surfaces ne sont destinées qu'à usage de bureau, cabinet médical ou de santé, études diverses, showroom. 3 places de parc extérieures obligatoires par lot au prix de CHF 18'000.00/unité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur stratégique et en pleine croissance. Dossier et demande de visite du site sur simple demande. Sébastien Reymond 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

Superfici di ufficio magnifiche - Modulari a scelta - Più di 4 lotti disponibili!

Idealement situées à Aigle, ces surfaces de bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel au coeur d'une zone dynamique en plein essor. Proches des axes autoroutiers et des transports publics, elles garantissent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Intégrées dans une nouvelle promotion et vendues sur plan, ces surfaces situées en attique bénéficient d'une conception innovante, avec des espaces lumineux et modulables selon vos besoins. Elles sont idéales pour les entreprises tertiaires souhaitant allier confort et efficacité dans un environnement professionnel de qualité. Implanté à 11 minutes en vélo de la gare d'Aigle (17 minutes en bus, ligne 103), les Ateliers et Bureaux du Rhône disposera également de nombreuses places visiteurs dont plusieurs équipées de bornes de recharge. Vos clients ne pouvant pas utiliser les transport publics pourront bénéficier du confort offert par des solutions de stationnement. Lots disponibles : - Lot 4 - 119 m2 - CHF 452'200.00 - Lot 5 - 78 m2 - CHF 296'400.00 - Lot 6 et 7 - 107 m2 - CHF 406'600.00 Toutes les surfaces peuvent être modulables selon vos choix (divisées ou achetées en groupe) Tous les lots seront livrés avec les finitions suivantes : - Sols en parquet - Murs en crépi - Chauffage au sol - Raccordement à la fibre - WC individuels Ces surfaces ne sont destinées qu'à usage de bureau, cabinet médical ou de santé, études diverses, showroom. 3 places de parc extérieures obligatoires par lot au prix de CHF 18'000.00/unité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur stratégique et en pleine croissance. Dossier et demande de visite du site sur simple demande. Sébastien Reymond 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

Superfici di ufficio magnifiche - Modulabili a scelta Più di 4 lotti disponibili!

Idealemente situati ad Aigle, questi spazi di ufficio offrono un ambiente di lavoro moderno e funzionale nel cuore di un'area dinamica e in crescita. Vicini agli assi autostradali e ai trasporti pubblici, garantiscono un'accessibilità ottimale per i vostri dipendenti e clienti. Integrati in una nuova promozione e venduti su piano, questi spazi situati in attico beneficiano di una concezione innovativa, con aree luminose e modulabili secondo le vostre esigenze. Sono ideali per le aziende terziarie che desiderano combinare comfort e efficienza in un ambiente professionale di alta qualità. Situati a 11 minuti in bicicletta dalla stazione di Aigle (17 minuti in autobus, linea 103), gli Ateliers e Bureaux du Rhône disporranno anche di numerosi spazi per visitatori, tra cui alcuni dotati di stazioni di ricarica. I vostri clienti che non possono utilizzare i trasporti pubblici potranno beneficiare del comfort offerto dalle soluzioni di parcheggio. Lotti disponibili: - Lot 4 - 119 m2 - CHF 452'200.00 - Lot 5 - 78 m2 - CHF 296'400.00 - Lot 6 e 7 - 107 m2 - CHF 406'600.00 Tutte le superfici possono essere modulabili secondo le vostre scelte (divise o acquistate in gruppi) Tutti i lotti saranno consegnati con i seguenti finimenti: - Pavimenti in parquet - Muri in intonaco - Riscaldamento a pavimento - Collegamento alla fibra ottica - Toilette individuali Queste superfici sono destinate solo all'uso di ufficio, studio medico o di salute, studi vari, showroom. 3 posti auto esterni per lotto sono obbligatori e costano CHF 18'000.00/unità. Non perdete questa opportunità unica di stabilire la vostra attività in un settore strategico e in crescita. Documenti e richiesta di visita del sito su semplice richiesta. Sébastien Reymond 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

Edificio misto a Bex

Situato nel comune di Bex, che si trova in pieno sviluppo, con una popolazione di circa 8000 abitanti.Bex è nota per il suo sito turistico, le Miniere di Sale, che accoglie circa 65'000 visitatori all'anno. Sul posto si trovano negozi, banche, scuole (primarie e secondarie) nonché asili nido.L'ospedale Riviera/Chablais è a 20 km di distanza,l'autobus è a 260 m di distanza,l'autostrada è a 2,8 km di distanza,la stazione ferroviaria CFF è a 2,6 km di distanza,i negozi sono a 950 m di distanza,il centro di Bex è a 950 m di distanza.Distribuzione:L'edificio industriale è composto da 6 magazzini/laboratori, 5 box auto, 9 posti auto all'aperto su un terreno di quasi 5000 m2.Insieme all'edificio industriale, viene venduto un edificio con 5 appartamenti. Gli affitti degli appartamenti coprono l'intero prestito ipotecario. • Edificio industriale: 6 magazzini/laboratori • Edificio residenziale: 5 appartamenti • Annessi: 5 box auto, 9 posti auto all'apertoPer ottenere un dossier completo o organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci!

Opportunità di investimento immobiliare diversificata

Situato nel comune di Bex, questo complesso immobiliare misto rappresenta un'opportunità di investimento interessante, che combina redditi residenziali, superfici artigianali e commerciali. L'attivo è composto da un edificio residenziale e da un edificio con destinazione artigianale e commerciale. Il complesso è completato da diversi magazzini, laboratori, garage e parcheggi esterni. Questa configurazione diversificata consente di distribuire le fonti di reddito locativo tra diverse categorie di occupazione e offre così una certa resilienza del reddito immobiliare. La pluralità delle superfici costituisce anche un vantaggio in termini di flessibilità di sfruttamento e di ottimizzazione del potenziale locativo. La superficie del lotto, la diversità delle destinazioni e la configurazione attuale del complesso offrono prospettive interessanti di valorizzazione a medio e lungo termine, soggette alle possibilità regolamentari e urbanistiche. Per la sua composizione e il suo potenziale, questo attivo si rivolge a un investitore che cerca un investimento immobiliare diversificato, che combina redditi locativi, potenziale di ottimizzazione e prospettive di valorizzazione patrimoniale.Fascicolo completo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta, nel quadro di uno scambio confidenziale.

Immobile con uso misto ? VILLENEUVE (VD)

EN EXCLUSIVITE - OFF-MARKET Edificio misto residenziale, commerciale e artigianale, costruito su un terreno di 1'446 m². Ripartizione delle superfici - 2 appartamenti: ca. 180 m² - 1 superficie commerciale/ufficio: ca. 105 m² - 1 superficie artigianale/laboratorio: ca. 197 m² - Superficie locativa totale: ca. 482 m² Reddito locativo netto annuo (al lordo delle spese): 86'400 CHF Prezzo di vendita: CHF 1'950'000.? Rendita lorda: 4,43 % Per ulteriori informazioni o per ricevere la documentazione completa, contattatemi direttamente.