164 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Aigle

Capannone industriale e commerciale con box, uffici e magazzino

Il progetto riguarda la costituzione di una proprietà per piani (PPE) situata nel comune di Aigle. L'immobile rimane destinato ad accogliere un programma misto che comprende superfici in PPE, uffici, spazi di stoccaggio e locali tecnici.L'edificio è progettato secondo le norme svizzere in vigore, in particolare le norme SIA, le prescrizioni di sicurezza antincendio AEAI e le norme elettriche OIBT.La struttura portante dell'edificio è realizzata in cemento armato per i piani, completata da una struttura metallica trattata contro la corrosione per gli elementi esposti.Le facciate sono previste con una copertura isolata del tipo pannelli sandwich, che assicura l'isolamento termico dell'edificio.La copertura è realizzata in un bacino di acciaio isolato e integra un impianto fotovoltaico. È previsto anche un sistema di raccolta e smaltimento delle acque piovane.I lotti PPE sono consegnati a stato grezzo, permettendo ai compratori di organizzare gli spazi secondo le loro esigenze.Ogni lotto comprende, tra l'altro: • allacciamenti idrici ed elettrici nonché smaltimento delle acque reflue, • separazioni di box, • porte e finestre, • accesso ai piani mediante scale, • accesso ai locali tecnici comuni. • Magazzino + ufficio = 280 m2 • 6 box + mezzanino di 96 m2/box • Un appartamento + terrazza a sud = 250 m2. • 21 posti auto esterni senza copertura.Gli impianti sanitari, elettrici e di riscaldamento non sono compresi nello stato di consegna e rimangono a carico dei compratori secondo le loro esigenze.L'edificio è progettato in conformità con le esigenze di sicurezza antincendio, con elementi resistenti al fuoco e percorsi di evacuazione regolamentari.Gli spazi esterni comprendono:Un parcheggio esterno realizzato in pavé erboso, 22 posti auto numerati secondo i piani, posti auto adatti alle persone con mobilità ridotta.

Raro Triple Streetbox 345m2 molto ben situato! Box n19/20/21

Triple Box n19/20 e 21Per PMI, indipendenti e privati, superfici di 345 m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare consegnato con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefoniaAffitto: CHF 3'300.-Spese: CHF 150.-3 posti auto: CHF 210.-Lavori meccanici rifiutati !!

Box di 50m2

IN VENDITA? BOX ARTIGIANALE E INDUSTRIALESpazio chiuso, sicuro e completamente attrezzato, ideale per artigiani, indipendenti o magazzinaggio di alta gammaSituato in un edificio moderno dedicato ad attività artigianali e industriali, questo box di 53 m² offre un ambiente sicuro e funzionale con servizi di qualità:- Accesso sicuro- Sorveglianza video- Connessione Wi-Fi- Rilevamento incendio- Lavabo con acqua calda e fredda- La chiusura è assicurata da una porta sezionata motorizzata con un passaggio di 4,20 m di larghezza e 3,15 m di altezza, completata da una porta di servizio.Caratteristiche del box:- Superficie: ca. 53 m²- Altezza interna: ca. 3,25 mAttrezzature incluse:- Porta sezionata automatizzata + porta di servizio- Pavimento in resina- Lavabo con acqua calda/fredda- Alimentazione elettrica 240V / 13A- Sicurezza antincendio- Sorveglianza videoPossono essere previsti specifici adeguamenti in base alle vostre esigenze.Desiderate ulteriori informazioni? Contattateci.MONNIER IMMO S.A021 801 95 95Info@monnier-immo.ch

Immeuble commercial situation d'exception

ACOR Immobilier vous propose cet immeubles commercial d'exception, idéalement situés au coeur de la ville d'Aigle.Un bien prestigieux et parfaitement entretenusAujourd'hui utilisé comme habitation, ce bâtiment rénové se présente dans un état irréprochable. Construit en 1955 et doté d'un ascenseur, il offre des volumes généreux et se prêterait idéalement à l'aménagement de bureaux prestigieux pour avocats, notaires ou médecins.Un fort potentiel d'investissement attractifAu-delà de son usage actuel, l'immeuble offre de réelles perspectives de valorisation. Il est possible d'y aménager des appartements ou des bureaux prestigieux pour avocats ou notaires, garantissant un projet attractif pour un investisseur.N'attendez plus et contactez-nous pour une visite! ACOR Immobilier bietet Ihnen dieses aussergewöhnliche Geschäftsgebäude, das ideal im Herzen der Stadt Aigle gelegen ist.Ein prestigeträchtiges und perfekt gepflegtes GebäudeDas Gebäude wurde renoviert und befindet sich in einem makellosen Zustand. Es wurde 1955 erbaut und verfügt über einen Lift. Es bietet grosszügige Räumlichkeiten und eignet sich ideal für die Einrichtung von repräsentativen Anwaltskanzleien, Notariaten oder Arztpraxen.Ein attraktives InvestitionspotenzialÜber die derzeitige Nutzung hinaus bietet das Gebäude ein echtes Wertsteigerungspotenzial. Es ist möglich, hier repräsentative Wohnungen oder Anwaltskanzleien oder Notariate einzurichten, was ein attraktives Projekt für einen Investor darstellt.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!ACOR Immobilier offers this exceptional commercial building, ideally located in the heart of the town of Aigle.A prestigious property in perfect conditionToday used as a residence, this renovated building is in perfect condition. Built in 1955 and equipped with a lift, it offers generous volumes and would be ideal for the development of prestigious offices for lawyers, notaries or doctors.A strong and attractive investment potentialBeyond its current use, the building offers real prospects for development. It is possible to develop prestigious apartments or offices for lawyers or notaries, guaranteeing an attractive project for an investor.Don't wait any longer and contact us for a visit!

AFFITTABILE, ATTREZZATO & CHIAVI IN MANO

Superba opportunità nel cuore delle Alpi vaudoise: ristorante completamente operativo con un ottimo reputazione e clientela fedele (locale, studenti e turisti).Stabilimento "chiavi in mano", pronto per essere utilizzato immediatamente: cucina attrezzata, sala da pranzo curata e processi ottimizzati. Ricavo stabile e redditizio. Posizione strategica con alto passaggio pedonale, ideale per professionisti che desiderano prendere in gestione un'attività senza fase di lancio. Possibilità di prendere in gestione un bell'appartamento di 100 m² sopra lo stabilimento,Dossier completo e informazioni finanziarie disponibili su richiesta.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - entrate immediate- modello validato- clientela fedele- posizione strategica- più parcheggi disponibili per i clienti- licenza di caffè e ristorante- 20 posti a sedere- reputazione già costruita- finanziamento facile- attrezzature di alta gamma e veicolo di consegna incluso- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche visite online possibili!Non è quello che cercate? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (2 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: stazione Leysin-Feydey, 300 mScuola: scuola di Leysin, 400 mNegozi: Coop, 250 m

Bella opportunità di investimento nel cuore di Leysin

Situata nel cuore di Leysin, una stazione di charme a 4 stagioni, La Parisienne offre una vista panoramica sulle Alpi e un interessante potenziale di investimento. L'edificio è composto da due appartamenti e due spazi commerciali. L'ensemble è stato curato e regolarmente rinnovato, in particolare l'appartamento al 1° piano, completamente rinnovato nel 2024. Gli ultimi lavori sono stati eseguiti nel 2024. Potenziale reddito di locazione esclusi addebiti ai locatari: CHF 103'200.? Il contratto della Posta è stato appena rinnovato fino al 2032. Leysin è sia sportiva, internazionale, sia focalizzata sull'istruzione, offrendo un forte richiamo durante tutto l'anno. La stazione si è sviluppata attorno a due pilastri principali: il turismo sportivo e l'accoglienza di scuole internazionali, ai quali si aggiungono numerose infrastrutture per famiglie, atleti e squadre di alto livello. L'ambiente naturale, il sole e l'accessibilità dai principali centri svizzeri rafforzano l'appeal, rendendo Leysin una destinazione vivace in ogni stagione. La Parisienne combina così carattere storico, posizione centrale e potenziale di locazione nel cuore di una stazione dinamica e in continua evoluzione. Servizi e negozi: - Coop e Migros: meno di 2 minuti a piedi - Panificio: meno di 2 minuti a piedi - Macelleria nel centro: 120m Trasporti: - Stazione ferroviaria AOMC Leysin-Village (treno Aigle-Leysin): circa 7 minuti a piedi - Fermate dell'autobus e skibus: 30m. Lo skibus collega Leysin a Mosses-La Lécherette in 9 minuti, con un autobus ogni 30 minuti Sci e montagna: - Funivia Leysin-Berneuse: partenza nel centro del villaggio, indirizzo della società a 550m. - Area sciistica: circa 100 km di piste, collegata a Mosses-La Lécherette - Parco del toboggan (slittino su rotaia): 950m Sport e tempo libero: - Centro sportivo con piscina: nel centro del villaggio, con piscina da 25 metri, squash, tennis, sala fitness e parete di arrampicata, 350m. - Ufficio del turismo: nello stesso edificio del centro sportivo con piscina, 350m. - Centro sportivo con pista di ghiaccio: nella parte inferiore del villaggio, con pista di ghiaccio, curling, sala sportiva, calcio e pumptrack, 750m.

Edificio misto

Situato in una regione dinamica con un'ottima accessibilità tra i cantoni di Vaud e Valais, questo complesso immobiliare misto costituisce un'opportunità di acquisizione rara che combina stabilità locativa e potenziale di sviluppo.L'edificio copre una superficie di poco più di 3'000 m² e riunisce diverse destinazioni d'uso complementari. Comprende un albergo con una trentina di camere, una dozzina di appartamenti e diverse aree commerciali. Il complesso è completato da un numero significativo di posti auto esterni e sotterranei.Gli spazi residenziali e commerciali sono completamente affittati e generano entrate ricorrenti. L'attività alberghiera, invece, mostra una regolare operatività con un tasso di occupazione stabile durante tutto l'anno.Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarmi:Vostra agente: Anabela Ramuz 079 641 50 57 / anabela.ramuz@bernard-nicod.ch

2 Edifici nel cuore del centro città

Nel cuore del centro della comunità di Aigle:Attualmente composto da un alloggio al 1° e 2° piano, oltre al sottotetto, questa proprietà include anche due arcate al piano terra, attualmente affittate. Può essere acquisito e occupato così com'è.- 2 edifici di carattere risalenti agli anni 1800 e 1965, che offrono un potenziale per proprietà di rendita o trasformazione in unità PPE.- Alloggio su due livelli, più sottotetto, di circa 520 m².- 2 locali commerciali affittati al piano terra.- Ristrutturazione completa effettuata alla fine degli anni '90 e all'inizio degli anni 2000.Contattateci per ulteriori informazioni su questo progetto.

Edificio misto: residenziale, commerciale, alberghiero

Opportunità di investimento - Edificio misto con attività alberghieraOffriamo in vendita, fuori dal mercato, un importante complesso immobiliare misto situato nel Chablais vaudois, in una posizione strategica tra Vaud e Valais.Il complesso si estende per circa 3'000 m² e comprende: • Una sezione alberghiera con circa trenta camere • Una dozzina di appartamenti • Parecchie aree commerciali • Un numero significativo di posti auto esterni e sotterraneiLe aree commerciali e gli appartamenti sono affittati. L'attività alberghiera presenta un tasso di occupazione stabile e regolareSono già stati eseguiti importanti lavori di manutenzione (in particolare sugli elementi esterni). La struttura tecnica è sana e non richiede investimenti maggiori nel breve termine, sebbene un rinnovamento della sezione alberghiera possa essere considerato per ottimizzare il potenziale.Il mercato locale si distingue per un basso tasso di vacanza e una dinamica positiva dei valori immobiliari negli ultimi anni, il che conferma la solidità dell'investimento.Pratica completa, cifre dettagliate e documentazione tecnica disponibili su richiesta, dopo scambio preventivo.

In affitto ad Aigle, arcata attrezzata con terrazza per un caffè di quartiere

Cerchi uno spazio già attrezzato per sviluppare un'attività conviviale, qualitativa e accessibile? Situata al piano terra dell'edificio A, questa superficie commerciale di circa 56,50 m², completata da una bella terrazza di 52,50 m², costituisce una buona opportunità per l'insediamento di un coffee corner, di un tea room leggero, di un caffè di quartiere o di un concetto gastronomico di prossimità - la ristorazione è vietata. Originariamente pensata per accogliere un'attività di tipo alimentare / panetteria / tea room, consente una rapida attuazione del tuo progetto, con un allestimento esistente da valorizzare e un'atmosfera accogliente da sviluppare secondo la tua identità. La terrazza rappresenta un vero vantaggio per offrire un luogo di incontro piacevole, propizio a una clientela di quartiere, ai passaggi quotidiani e al consumo sul posto in un'atmosfera rilassata. L'ambiente beneficia inoltre di una clientela già presente sul sito nonché di un importante passaggio tra Leysin e Aigle. I suoi punti di forza: - spazio già attrezzato - piano terra - terrazza privata attraente - attuazione rapida - disponibilità immediata - possibilità di noleggiare posti auto per clienti e dipendenti Offri al tuo concetto di caffè un luogo già pronto a vivere. Con il suo allestimento esistente, la sua bella terrazza e la sua posizione accessibile, questo spazio si presta perfettamente a un'attività di coffee corner, di tea room leggero o di commercio gastronomico di prossimità - la ristorazione è vietata -, in un'atmosfera calda e attuale. Tutto con una rapida attuazione e un vero potenziale per un luogo di incontro di quartiere. INFORMAZIONI E CONTATTI Contatti: LOCATION MONTHEY +41 24 471 22 52 location.monthey@comptoir-immo.ch

OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI – NUOVO CAPANNONE INDUSTRIALE A AIGLE

Un bene raro, progettato per la performance.Situato nella zona industriale di Aigle, questo nuovo capannone industriale in PPE (consegna 2026) offre una struttura ideale per un investimento sicuro e redditizio.💼 Composizione del lotto:✔️ Superficie utile di circa 1'178 m²✔️ Magazzino con ufficio✔️ 6 streetbox in duplex (alto potenziale di locazione)✔️ 1 appartamento (alloggio per il custode o reddito aggiuntivo)✔️ 21 posti auto esterni inclusiDati finanziari: Reddito locativo previsionale: CHF 183'120.- / anno Prezzo di vendita: CHF 3'600'000.I punti di forza:→ Capannone nuovo = nessun lavoro di ristrutturazione / bassa manutenzione→ Prodotto misto = sicurezza dei redditi→ Tipologia ricercata (magazzino + box + alloggio)→ Posizione strategica nella zona industriale→ Ideale per investitori o utilizzatori con redditoUn attivo industriale moderno, progettato per generare reddito fin dall'avvio delle operazioni.Documentazione completa su richiesta

Superfici di ufficio magnifiche - Modulabili a scelta - Più di 4 lotti disponibili!

Idealement situati ad Aigle, questi spazi di ufficio offrono un ambiente di lavoro moderno e funzionale nel cuore di un'area dinamica e in crescita. Vicini agli assi autostradali e ai trasporti pubblici, garantiscono un'accessibilità ottimale per i vostri dipendenti e clienti. Integrati in una nuova promozione e affittati su progetti, questi spazi all'ultimo piano beneficiano di una concezione innovativa, con spazi luminosi e modulabili secondo le vostre esigenze. Sono ideali per le aziende terziarie che desiderano combinare comfort e efficienza in un ambiente professionale di alta qualità. Ubicati a 11 minuti in bicicletta dalla stazione di Aigle (17 minuti in autobus, linea 103), gli Ateliers e Bureaux du Rhône dispongono anche di numerosi spazi per visitatori, alcuni dei quali sono dotati di stazioni di ricarica. I vostri clienti che non possono utilizzare i trasporti pubblici potranno beneficiare del comfort offerto dalle soluzioni di parcheggio. Unità disponibili: - Unità 4 - 119 m2 - CHF 1'884.00/mese - Unità 5 - 78 m2 - CHF 1'235.00/mese - Unità 6 e 7 - 107 m2 - CHF 1'694.00 I pagamenti anticipati per le spese saranno determinati in relazione al settore di attività. Saranno molto vantaggiosi grazie all'efficienza dell'edificio, che è dotato di pannelli solari e di una pompa di calore. Tutte le superfici possono essere modulate secondo le vostre scelte (divise o affittate in gruppi) Tutte le unità saranno consegnate con i seguenti finimenti: - Pavimenti in parquet - Muri intonacati - Riscaldamento a pavimento - Collegamento in fibra ottica - Servizi igienici individuali Queste superfici sono destinate solo all'uso di uffici, studi medici o di salute, studi vari, showrooms. 3 posti auto all'aperto obbligatori per unità al prezzo di CHF 75.00/mese. Possibilità di acquisire una o più unità in PPE. Non perdete questa opportunità unica di stabilire la vostra attività in un settore strategico e in crescita. Documenti e richiesta di visita del sito su semplice richiesta. Sébastien Reymond 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

Bella superficie nel cuore della zona commerciale di Aigle

Situata nel cuore della zona commerciale di Aigle, offriamo un'arcata di ca. 743m2.Questo spazio è ideale tra grandi negozi al pian terreno e facilmente modulabile secondo le esigenze del conduttore.- Vicino agli assi autostradali e alle fermate degli autobus- Parcheggio gratuitoInteressato? Non esitare a contattarci

Superfici di ufficio magnifiche - Modulabili a scelta - Più di 4 lotti disponibili!

Idealement situati ad Aigle, questi spazi di ufficio offrono un ambiente di lavoro moderno e funzionale nel cuore di un'area dinamica e in crescita. Vicini agli assi autostradali e ai trasporti pubblici, garantiscono un'accessibilità ottimale per i vostri dipendenti e clienti. Integrati in una nuova promozione e affittati su progetti, questi spazi situati all'ultimo piano beneficiano di una concezione innovativa, con spazi luminosi e modulabili secondo le vostre esigenze. Sono ideali per le imprese terziarie che desiderano combinare comfort ed efficienza in un ambiente professionale di alta qualità. Situati a 11 minuti in bicicletta dalla stazione di Aigle (17 minuti in autobus, linea 103), gli Ateliers e Bureaux du Rhône dispongono anche di numerosi spazi per visitatori, di cui alcuni sono dotati di stazioni di ricarica. I vostri clienti che non possono utilizzare i trasporti pubblici possono beneficiare del comfort offerto dalle soluzioni di parcheggio. Unità disponibili: - Unità 4 - 119 m2 - CHF 1'884.00/mese - Unità 5 - 78 m2 - CHF 1'235.00/mese - Unità 6 e 7 - 107 m2 - CHF 1'694.00 I pagamenti anticipati per le spese saranno determinati in relazione al settore di attività. Saranno molto vantaggiosi grazie all'efficienza dell'edificio, che è dotato di pannelli solari e di una pompa di calore. Tutte le superfici possono essere modulate secondo le vostre scelte (divise o affittate in gruppi) Tutte le unità saranno consegnate con i seguenti finimenti: - Pavimenti in parquet - Muri in intonaco - Riscaldamento a pavimento - Collegamento in fibra ottica - Servizi igienici individuali Queste superfici sono destinate solo all'uso di ufficio, studio medico o di salute, studi vari, showroom. 3 posti auto all'aperto obbligatori per unità al prezzo di CHF 75.00/mese. Possibilità di acquisire una o più unità in PPE. Non perdete questa opportunità unica di stabilire la vostra attività in un settore strategico e in crescita. Fascicolo e richiesta di visita del sito su semplice richiesta. Sébastien Reymond 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

Superfici di ufficio magnifiche - Modulabili a scelta - Più di 4 lotti disponibili!

Idealement situati ad Aigle, questi spazi di ufficio offrono un ambiente di lavoro moderno e funzionale nel cuore di un'area dinamica e in crescita. Vicini alle autostrade e ai mezzi di trasporto pubblico, garantiscono un'accessibilità ottimale per i vostri dipendenti e clienti. Integrati in una nuova promozione e affittati secondo i piani, questi spazi all'ultimo piano beneficiano di una concezione innovativa, con spazi luminosi e modulabili secondo le vostre esigenze. Sono ideali per le aziende terziarie che desiderano combinare comfort e efficienza in un ambiente professionale di alta qualità. Situati a 11 minuti in bicicletta dalla stazione di Aigle (17 minuti in autobus, linea 103), gli Ateliers e Bureaux du Rhône dispongono anche di numerosi spazi per visitatori, alcuni dei quali sono dotati di stazioni di ricarica. I vostri clienti che non possono utilizzare i mezzi di trasporto pubblico potranno beneficiare del comfort offerto dalle soluzioni di parcheggio. Unità disponibili: - Unità 4 - 119 m2 - CHF 1'884.00/mese - Unità 5 - 78 m2 - CHF 1'235.00/mese - Unità 6 e 7 - 107 m2 - CHF 1'694.00 I pagamenti anticipati per le spese saranno determinati in relazione al settore di attività. Saranno molto vantaggiosi dato l'efficienza dell'edificio, che include pannelli solari e una pompa di calore. Tutte le superfici possono essere modulabili secondo le vostre scelte (divise o affittate in gruppi) Tutte le unità saranno consegnate con i seguenti finimenti: - Pavimenti in parquet - Muri in intonaco - Riscaldamento a pavimento - Collegamento alla rete in fibra ottica - Servizi igienici individuali Queste superfici sono destinate solo all'uso di ufficio, studio medico o di salute, studi vari, showroom. 3 posti auto all'aperto obbligatori per unità al prezzo di CHF 75.00/mese. Possibilità di acquisire una o più unità in PPE. Non perdete questa opportunità unica di stabilire la vostra attività in un settore strategico e in crescita. Documenti e richiesta di visita del sito su semplice richiesta. Sébastien Reymond 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

POSIZIONE IDEALE - CLIENTELA ASSICURATA

Ideale posizione alla stazione di Villeneuve, a pochi metri dal lago, ristorante "nuovo" di 260 m2 che offre 78 posti a sedere e un'area giochi per bambini. Cucina nuova attrezzata con frigorifero, congelatore, frittura professionale, forno, ventilazione, separatore di grassi. Servizi igienici per uomini e donne. Clientela assicurata grazie alla sua posizione ideale. Fond de commerce. Affitto CHF 4370.-/mese.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - stazione di Villeneuve- ristorante/Fast food- clientela assicurata- 78 posti a sedere- cucina attrezzata- affitto CHF 4370.-/mese (posto auto incluso)- disponibile subito o secondo accordi- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: stazione di Villeneuve Stato dell'edificio: ristorante e attrezzatura nuovi (inizio 2019)Bagni: 2 (2x WC)Trasporti pubblici: stazione, 10 mScuola: scuola primaria e secondaria, 5 minuti a piediNegozi: Coop, 10 m