Alle Inserate in Bezirk Aigle: 164 Treffer

Lokal gewerblich renoviert mit Garten

Dieses vollständig renovierte Gewerbeobjekt von 2022 bietet eine angenehme und funktionale Umgebung, ideal für ein unabhängiges Unternehmen, ein kleines Büro oder eine professionelle Praxis. Es liegt in einem ruhigen und leicht zugänglichen Sektor und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Merkmale: Fläche: ca. 40 m² Ausgestattete Küche (Kochnische mit Spüle und Kühlschrank) Eigenes WC Keller im Untergeschoss Garten von ca. 40 m² zur privaten Nutzung Ein externer Parkplatz ist inbegriffen Verfügbar sofort oder wie vereinbart.

8002-MV-Gryon-Bauplatz von 2'127 m², gelegen in der Chalet-B-Zone

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans-Montana, Genf und Waadt, bietet Ref. 8002-MVIn einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit bietet diese wunderschöne Bauparzelle von 2'127 m² eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einem der gefragtesten Gebiete von Gryon zu realisieren.In der Chalet-Zone mit sehr geringer Dichte (CUS 0,25) ist sie für den Bau einer Fußbodengrundfläche von etwa 532 m² (ohne Balkone und Terrassen) geeignet, was einen idealen Rahmen für die Konzeption eines modernen oder traditionellen Chalets bietet, das perfekt in seine Umgebung integriert ist.Südostausrichtung und natürliche Neigung verleihen der Parzelle eine optimale Besonnung den ganzen Tag über sowie eine atemberaubende Panoramablick auf die Muverans-Massiv und die majestätischen Dents-du-Midi. Zwischen Wäldern, Alpwiesen und geschützten Landschaften inspiriert dieser Ort Serenität und Lebenskunst.Die Anschlüsse an die kommunalen Netze (Wasser, Strom, Abwasser usw.) sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, ihre Lage ist ein wahrer Vorzug: Die Skilifte, der Bahnhof von Gryon und die Dorfeinrichtungen sind in der Nähe, was ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Erreichbarkeit bietet. Nur wenige Minuten von Villars-sur-Ollon entfernt, profitieren Sie auch von der gesamten Infrastruktur, den Geschäften, Restaurants und Aktivitäten, die diesen alpinen Urlaubsort das ganze Jahr über berühmt machen.Diese Liegenschaft ist für den Bau einer Hauptwohnung bestimmt und wird Käufer anziehen, die nach einem authentischen Lebensumfeld suchen, in dem die Umweltqualität mit einem hohen Potenzial für Wertsteigerung verbunden ist.Grundstücke, die eine solche Lage, eine so bemerkenswerte Aussicht und ein solches Baupotenzial bieten, sind heute auf dem Markt besonders selten.Bieten Sie sich das Privileg, einen einzigartigen Lebensraum in einem außergewöhnlichen alpinen Umfeld zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Hôtel rare avec rendement locatif - Riviera vaudoise, bord du lac

Hôtel à vendre - Opportunité d'investissement sur les rives de la Riviera vaudoiseIdéalement situé dans un environnement privilégié en bordure du lac Léman, cet hôtel représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un actif combinant exploitation en place, revenus locatifs attractifs et potentiel de développement.L'établissement bénéficie d'un cadre exceptionnel sur les rives du lac, offrant une attractivité naturelle tant pour une clientèle touristique que professionnelle. Il est actuellement exploité et fonctionne de manière autonome, avec une structure en place.Un espace de restauration indépendant est loué à un exploitant, générant un revenu locatif particulièrement intéressant et rare dans ce secteur, constituant une base de rendement sécurisée.L'ensemble présente encore des axes d'optimisation identifiés, tant au niveau de l'exploitation que du développement futur.Points forts : • Situation privilégiée en bord de lac • Hôtel exploité avec activité existante • Revenus locatifs attractifs et peu communs dans la région • Exploitation autonome • Potentiel d'optimisation et de développement • Actif rare sur la Riviera vaudoise Ce bien s'adresse à des investisseurs ou exploitants souhaitant se positionner sur un objet à fort potentiel dans une région dynamique et très recherchée.Dossier complet, informations financières et présentation détaillée disponibles uniquement sur demande, après premier échange.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Hotel zum Verkauf - Investitionsmöglichkeit an den Ufern der Waadtländer RivieraDieses Hotel ist ideal gelegen in einer privilegierten Umgebung am Ufer des Genfer Sees und bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt erwerben möchte, das eine bestehende Nutzung, attraktive Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial vereint.Das Anwesen befindet sich in einer aussergewöhnlichen Lage am Seeufer und bietet eine natürliche Attraktivität sowohl für Touristen als auch für Geschäftsleute. Es wird derzeit betrieben und arbeitet autonom, mit einer bereits vorhandenen Struktur.Ein eigenständiger Gastronomiebetrieb wird an einen Betreiber vermietet, der eine besonders interessante und seltene Mietrendite in diesem Bereich generiert und eine sichere Renditebasis bildet.Insgesamt gibt es noch Optimierungspotenziale, die sowohl auf der Seite des Betriebs als auch der zukünftigen Entwicklung identifiziert wurden.Highlights: • Privilegierte Lage am See • Hotel mit bestehender Gastronomie • Attraktive und in der Region seltene Mieterträge • Selbstständige Bewirtschaftung • Optimierungs- und Entwicklungsmöglichkeiten • Seltenes Objekt an der Waadtländer Riviera Dieses Objekt ist für Investoren oder Betreiber geeignet, die sich in einer dynamischen und sehr gefragten Region auf ein Objekt mit hohem Potenzial positionieren möchten.Komplettes Dossier, Finanzinformationen und detaillierte Präsentation nur auf Anfrage nach dem ersten Austausch erhältlich.Sie möchten mehr erfahren, ihn besuchen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose...

Baustelle geöffnet - Moderner Büroraum

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diesen Gewerberaum in Aigle, in einem Sektor in voller Entwicklung, ideal für die Ansiedlung Ihrer Aktivitäten in einer dynamischen und wachsenden Umgebung. Diese Flächen, die sich im letzten Stock eines neuen Gebäudes befinden, bieten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Auf dem Plan verfügbar, eignen sie sich perfekt für Büros, Arztpraxen, Studien oder Showrooms. Das Gebäude liegt nur wenige Minuten von dem Bahnhof Aigle entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden auch die Anwesenheit mehrerer Besucherparkplätze schätzen, von denen einige mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Verfügbare Flächen: Lot 4 – 119 m² – CHF 452'200. Lot 5 – 78 m² – CHF 296'400. Lots 6 & 7 – 107 m² – CHF 406'600. Jedes Lot verfügt über 3 Außenparkplätze zum Preis von CHF 18'000.- pro Stück. Die Flächen können nach Bedarf des zukünftigen Käufers zusammengelegt oder getrennt werden. Diese Räume sind ausschließlich für gewerbliche Nutzung bestimmt. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Baustelle geöffnet - Moderner Büroraum

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses professionelle Lokal in Aigle, in einem Sektor in voller Entwicklung, ideal für die Ansiedlung Ihrer Aktivitäten in einer dynamischen und wachsenden Umgebung. Diese Flächen, die sich im letzten Stock eines neuen Gebäudes befinden, profitieren von einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung und bieten viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Verfügbar auf Plan, eignen sie sich perfekt für Büros, medizinische Kabinette, Studien oder Showrooms. Das Gebäude befindet sich nur wenige Minuten von der Bahnhof Aigle entfernt und profitiert von einem schnellen Zugang zu den Autobahnachsen. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden auch die Anwesenheit mehrerer Besucherparkplätze schätzen, von denen einige mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Verfügbare Flächen: Lot 4 – 119 m² – CHF 452'200. Lot 5 – 78 m² – CHF 296'400. Lots 6 & 7 – 107 m² – CHF 406'600. Jedes Lot verfügt über 3 Außenparkplätze, zum Preis von CHF 18'000.– pro Einheit. Die Flächen können nach Bedarf des zukünftigen Käufers zusammengelegt oder getrennt werden. Diese Lokale sind ausschließlich für eine professionelle Nutzung bestimmt. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Baustelle geöffnet - Moderner Büroraum

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses professionelle Lokal in Aigle, in einem Sektor in voller Veränderung, ideal für die Ansiedlung Ihrer Aktivitäten in einer dynamischen und wachsenden Umgebung. Diese Flächen, die sich im letzten Stock eines neuen Gebäudes befinden, profitieren von einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung und bieten viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Auf dem Plan verfügbar, eignen sie sich perfekt für Büros, medizinische Kabinette, Studien oder Showrooms. Das Gebäude befindet sich nur wenige Minuten von der Bahnhof Aigle entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden auch die Anwesenheit mehrerer Besucherparkplätze schätzen, von denen einige mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Verfügbare Flächen: Lot 4 ? 119 m² ? CHF 452'200.? Lot 5 ? 78 m² ? CHF 296'400.? Lots 6 & 7 ? 107 m² ? CHF 406'600.? Jedes Lot verfügt über 3 Außenparkplätze, zum Preis von CHF 18'000.? pro Stück. Die Flächen können nach Bedarf des zukünftigen Käufers zusammengelegt oder getrennt werden. Diese Lokale sind ausschließlich für gewerbliche Nutzung bestimmt. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Baustelle geöffnet - Moderner Büroraum

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diesen Gewerberaum in Aigle, in einem Sektor in voller Veränderung, ideal für die Ansiedlung Ihrer Aktivitäten in einer dynamischen und wachsenden Umgebung. Diese Flächen, die sich im letzten Stock eines neuen Gebäudes befinden, bieten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Auf dem Plan verfügbar, eignen sie sich perfekt für Büros, Arztpraxen, Studien oder Showrooms. Das Gebäude liegt nur wenige Minuten von der Station Aigle entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden auch die Anwesenheit mehrerer Besucherparkplätze schätzen, von denen einige mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Verfügbare Flächen: Lot 4 – 119 m² – CHF 452'200. Lot 5 – 78 m² – CHF 296'400. Lots 6 & 7 – 107 m² – CHF 406'600. Jedes Lot verfügt über 3 Außenparkplätze zum Preis von CHF 18'000.- pro Einheit. Die Flächen können nach Bedarf des zukünftigen Käufers zusammengelegt oder getrennt werden. Diese Räume sind ausschließlich für gewerbliche Nutzung bestimmt. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Café - Restaurant im Zentrum von Ollon!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen im Herzen des Dorfes dieses Restaurant, das eine ideale Lage mit leichtem Zugang und einer angenehmen Terrasse bietet. Es verfügt über zwei große, durch eine Bar getrennte Räume, hinter der sich die Küche und ein Abstellraum befinden. Seine Lage und Ausstattung machen es zu einer Gelegenheit, die schnell genutzt werden sollte. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Prachtvolles Gebäude zu verkaufen in Villars-sur-Ollon (Chésières)

Renditeobjekt zu verkaufen in Villars-sur-Ollon (Chésières)In einer bevorzugten Lage in Chesières, nur 2 Minuten von Villars-sur-Ollon entfernt, bietet dieses Gebäude eine seltene Gelegenheit, ideal für eine Investition oder ein Familienprojekt. Es besteht aus drei Wohnungen, darunter eine 51,5 m² große, vollständig renovierte Wohnung, die sofort bewohnt oder vermietet werden kann, sowie zwei 75 m² große Wohnungen, die derzeit renoviert werden und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung bieten. Das Objekt befindet sich auf einem 728 m² großen Grundstück und verfügt auch über eine Garage und drei Außenparkplätze.Dieses Objekt bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, eine ruhige und gesuchte Umgebung sowie eine unmittelbare Nähe zu Villars-sur-Ollon und seinen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Skistationen. Es stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder für ein Projekt einer Hauptwohnung mit Mieteinnahmen dar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Léa Frénée unter 079 172 41 76 oder per E-Mail an freneelea2@gmail.com.

Prächtige Büroflächen - Modular nach Wahl - Nur noch 4 Einheiten verfügbar!

Idealerweise in Aigle gelegen, bieten diese Büroflächen eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung im Herzen eines dynamischen und aufstrebenden Gebiets. In der Nähe von Autobahnachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten sie eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Integriert in eine neue Entwicklung und verkauft auf dem Plan, profitieren diese in der Attika gelegenen Flächen von einer innovativen Konzeption, mit hellen und modularen Räumen nach Ihren Bedürfnissen. Sie sind ideal für tertiäre Unternehmen, die Komfort und Effizienz in einer professionellen Umgebung von hoher Qualität kombinieren möchten. 11 Minuten mit dem Fahrrad vom Bahnhof Aigle (17 Minuten mit dem Bus, Linie 103) entfernt, verfügen die Ateliers und Büros du Rhône auch über zahlreiche Besucherplätze, von denen einige mit Ladevorrichtungen ausgestattet sind. Ihre Kunden, die keine öffentlichen Verkehrsmittel nutzen können, können vom Komfort der Parklösungen profitieren. Verfügbare Einheiten: - Einheit 4 - 119 m2 - CHF 452'200.00 - Einheit 5 - 78 m2 - CHF 296'400.00 - Einheit 6 und 7 - 107 m2 - CHF 406'600.00 Alle Einheiten werden mit den folgenden Ausstattungen geliefert: - Parkettböden - Verputzte Wände - Fußbodenheizung - Anschluss an das Glasfasernetz - Einzelne Toiletten Alle Flächen können nach Ihren Wünschen moduliert werden (geteilt oder in Gruppen gekauft). Diese Flächen sind nur für Büronutzung, Arztpraxis oder Gesundheitswesen, verschiedene Studien, Showroom bestimmt. 3 obligatorische Außenparkplätze pro Einheit zum Preis von CHF 18'000.00/Einheit. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Aktivität in einem strategischen und wachsenden Sektor zu etablieren. Unterlagen und Besuchsanfrage auf einfache Anfrage. Sébastien Reymond 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

Prächtige Büroflächen - Modular nach Wahl - Mehr als 4 Einheiten verfügbar!

Idealerweise in Aigle gelegen, bieten diese Büroflächen eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung im Herzen eines dynamischen und expandierenden Gebiets. In der Nähe von Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten sie eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Integriert in eine neue Entwicklung und verkauft auf dem Plan, profitieren diese in der Attika gelegenen Flächen von einer innovativen Konzeption, mit hellen und modularen Räumen nach Ihren Bedürfnissen. Sie sind ideal für tertiäre Unternehmen, die Komfort und Effizienz in einer professionellen Umgebung von hoher Qualität verbinden möchten. Nur 11 Minuten mit dem Fahrrad vom Bahnhof Aigle (17 Minuten mit dem Bus, Linie 103) entfernt, verfügen die Ateliers und Bureaux du Rhône auch über zahlreiche Besucherplätze, von denen mehrere mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Ihre Kunden, die öffentliche Verkehrsmittel nicht nutzen können, profitieren vom Komfort, der durch Parklösungen geboten wird. Verfügbare Einheiten: - Einheit 4 - 119 m2 - CHF 452'200.00 - Einheit 5 - 78 m2 - CHF 296'400.00 - Einheit 6 und 7 - 107 m2 - CHF 406'600.00 Alle Flächen können nach Ihren Wünschen moduliert werden (geteilt oder als Gruppe gekauft) Alle Einheiten werden mit den folgenden Ausstattungen geliefert: - Parkettböden - Verputzte Wände - Fußbodenheizung - Anschluss an das Glasfasernetz - Einzelne Toiletten Diese Flächen sind nur für Büronutzung, Arztpraxis oder Gesundheitswesen, verschiedene Studien, Showroom bestimmt. 3 obligatorische Außenparkplätze pro Einheit zum Preis von CHF 18'000.00/Einheit. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Aktivitäten in einem strategischen und wachsenden Sektor zu etablieren. Unterlagen und Anfrage für eine Besichtigung des Geländes auf einfache Anfrage. Sébastien Reymond 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

Prächtige Büroflächen - Modulierbar nach Wahl Mehr als 4 Lots verfügbar!

Idealerweise in Aigle gelegen, bieten diese Büroflächen eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung im Herzen eines dynamischen und aufstrebenden Gebiets. In der Nähe von Autobahnachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten sie eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. In einer neuen Promotion integriert und auf Plan verkauft, profitieren diese in der Attika gelegenen Flächen von einer innovativen Konzeption, mit hellen und modulierbaren Räumen nach Ihren Bedürfnissen. Sie sind ideal für tertiäre Unternehmen, die Komfort und Effizienz in einer professionellen Umgebung von hoher Qualität kombinieren möchten. 11 Minuten mit dem Fahrrad vom Bahnhof Aigle (17 Minuten mit dem Bus, Linie 103) entfernt, verfügen die Ateliers und Bureaux du Rhône auch über zahlreiche Besucherplätze, von denen einige mit Ladevorrichtungen ausgestattet sind. Ihre Kunden, die keine öffentlichen Verkehrsmittel nutzen können, können vom Komfort der Parklösungen profitieren. Verfügbare Lots: - Lot 4 - 119 m2 - CHF 452'200.00 - Lot 5 - 78 m2 - CHF 296'400.00 - Lot 6 und 7 - 107 m2 - CHF 406'600.00 Alle Flächen können nach Ihren Wünschen modulierbar sein (geteilt oder in Gruppen gekauft) Alle Lots werden mit den folgenden Ausstattungen geliefert: - Fußböden aus Parkett - Wände mit Putz - Fußbodenheizung - Anschluss an die Glasfaser - Einzelne Toiletten Diese Flächen sind nur für Büronutzung, Arztpraxis oder Gesundheitswesen, verschiedene Studien, Showroom bestimmt. 3 Außenparkplätze pro Lot sind obligatorisch und kosten CHF 18'000.00/Einheit. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem strategischen und wachsenden Sektor zu etablieren. Unterlagen und Besichtigungstermin auf einfache Anfrage. Sébastien Reymond 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

Mischgenutztes Gebäude in Bex

Gelegen in der Gemeinde Bex, die sich in voller Entwicklung befindet, mit einer Bevölkerung von etwa 8000 Einwohnern.Bex ist bekannt für seine touristische Sehenswürdigkeit, die Salzminen, die jährlich etwa 65'000 Besucher anziehen. Vor Ort finden Sie Geschäfte, Banken, Schulen (Primar- und Sekundarstufe) sowie Kindergärten.Das Krankenhaus Riviera/Chablais ist 20 km entfernt,der Bus ist 260 m entfernt,die Autobahn ist 2,8 km entfernt,der Bahnhof CFF ist 2,6 km entfernt,die Geschäfte sind 950 m entfernt,das Zentrum von Bex ist 950 m entfernt.Verteilung:Das Gewerbegebäude besteht aus 6 Lagern/Workshops, 5 Garagenboxen, 9 Außenparkplätzen auf einem Grundstück von fast 5000 m2.Zusammen mit dem Gewerbegebäude wird ein Gebäude mit 5 Wohnungen verkauft. Die Mieten der Wohnungen decken die gesamten Hypothekenzinsen ab. • Gewerbegebäude: 6 Lager/Workshops • Wohngebäude: 5 Wohnungen • Anlagen: 5 Garagenboxen, 9 AußenparkplätzeUm ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Diversifizierte Immobilienanlagechance

Situé dans la commune de Bex, cet ensemble immobilier mixte représente eine interessante Investitionsmöglichkeit, die Einkünfte aus Wohnraum, Handwerks- und Gewerbeflächen kombiniert. Das Anlageobjekt besteht aus einem Wohngebäude sowie einem Gebäude mit handwerklicher und gewerblicher Nutzung. Das Ensemble wird durch mehrere Lager, Werkstätten, Garagen und Außenparkplätze ergänzt. Diese diversifizierte Konfiguration ermöglicht es, die Mieteinnahmen auf verschiedene Nutzungsarten zu verteilen und bietet so eine bestimmte Resilienz des Immobilien-Einkommens. Die Vielfalt der Flächen ist auch ein Vorteil in Bezug auf die Flexibilität der Nutzung und die Optimierung des Mietpotenzials. Die Grundstücksfläche, die Vielfalt der Nutzungen und die aktuelle Konfiguration des Ensembles bieten interessante Perspektiven für eine mittel- und langfristige Wertsteigerung, vorbehaltlich der regulatorischen und städtebaulichen Möglichkeiten. Durch seine Zusammensetzung und sein Potenzial richtet sich dieses Anlageobjekt an einen Investor, der nach einer diversifizierten Immobilienanlage sucht, die Mieteinnahmen, Optimierungspotenzial und Perspektiven für eine Wertsteigerung des Vermögens verbindet.Vollständige Unterlagen und weitere Informationen sind auf Anfrage im Rahmen eines vertraulichen Austauschs erhältlich.

Mietobjekt mit gemischter Nutzung ? VILLENEUVE (VD)

EN EXCLUSIVITE - OFF-MARKET Gemischtes Gebäude für Wohnen, Gewerbe und Handwerk, das auf einem Grundstück von 1'446 m² errichtet wurde. Flächenverteilung - 2 Wohnungen: ca. 180 m² - 1 Gewerbefläche/Büro: ca. 105 m² - 1 Handwerks-/Werkstattfläche: ca. 197 m² - Gesamtmietfläche: ca. 482 m² Netto-Jahresmieteinnahmen (ohne Abzüge): 86'400 CHF Verkaufspreis: CHF 1'950'000.? Bruttorendite: 4,43 % Für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten, kontaktieren Sie mich bitte direkt.