1031 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Argovia

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103m²CHF 1'240'000.–
5105 Auenstein

UN'OPPORTUNITÀ RARA PER I VISIONARI!

UN'OPPORTUNITÀ RARA CON UN POTENZIALE MULTIFACETTATO In una posizione attraente ad Auenstein, questa proprietà versatile si presenta con una combinazione rara di rendita, possibilità di utilizzo e potenziale di sviluppo.Un punto di forza particolare è il garage spazioso con una cabina di verniciatura integrata. Il garage e la cabina di verniciatura sono stati rinnovati nel 2021 e si trovano in uno stato ben curato.Il terreno di 671 m² offre anche uno spazio eccezionalmente grande. Fino a 20 veicoli possono essere parcheggiati sul sito, il che rappresenta un valore aggiunto considerevole, in particolare per le imprese di garage, le imprese artigianali, le società di servizi, i concessionari automobilistici o gli imprenditori con esigenze di spazio.Questa offerta di Homefinders convince con :? Appartamento 3,5 locali già affittato? Affitto attuale di CHF 1'800.- al mese? Circa 90 m² di superficie abitabile netta? Terrazza di circa 12 m²? Rinnovo dell'appartamento nel 2021? Garage e cabina di verniciatura rinnovati (2021)? Ideale per i garage automobilistici e le imprese artigianali? Terreno spazioso di 671 m²? Spazio per fino a 20 veicoli? Combinazione attraente di rendita, utilizzo e potenzialeUn'opportunità rara per gli imprenditori, i proprietari di garage, gli investitori o i lavoratori indipendenti che desiderano combinare abitazione, lavoro e rendita su investimento in un solo luogo.Interessato?Contatta Homefinders per una visita senza impegno sul posto.Non hai ancora trovato la proprietà giusta?Scopri altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVuoi vendere la tua proprietà?Affidati all'esperienza provata di Homefinders. Ti accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della tua proprietà?Utilizza la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

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243m²CHF 4856.–
5436 Würenlos

Spazio ufficio e formazione rappresentativo direttamente alla stazione dei treni di Würenlos

Spazio commerciale attraente con infrastruttura moderna direttamente alla stazione dei treni di Würenlos Dirrettamente alla stazione dei treni di Würenlos, questo spazio commerciale di alta qualità si presenta come un luogo ideale per le aziende che valorizzano l'accessibilità eccellente, l'infrastruttura moderna e un ambiente di lavoro rappresentativo. Situato al 1° piano, la proprietà offre circa 243 m² di spazio utilizzabile con sale di ufficio e formazione polivalenti, che sono ideali per società di consulenza, fornitori di servizi, fornitori di formazione o altri utenti professionali. Le aree di lavoro illuminate creano un'atmosfera piacevole per un lavoro concentrato, riunioni produttive e un aspetto convincente nei confronti dei clienti e dei partner commerciali. Lo spazio è disponibile immediatamente e si trova a Grundstrasse 1 a 5436 Würenlos.Ciò che è particolarmente attraente è la combinazione riuscita di funzionalità, comfort e attrezzature moderne. Le sale climatizzate e inondate di luce convincono con le loro possibilità di utilizzo flessibili e creano un clima di lavoro piacevole. Grazie alla connessione in fibra ottica, alla sala dei server con rete completa, nonché ai canali di pavimento e di parapetto, le migliori condizioni per un'operazione commerciale fluida e moderna sono date. Le tende elettriche assicurano inoltre un comfort ottimale e condizioni di luce ideali nella vita lavorativa quotidiana. La proprietà è accessibile senza barriere e dispone di un ascensore su tutti i piani, il che consente ai dipendenti, ai clienti e ai visitatori di accedere comodamente. L'offerta è completata da vari servizi igienici, compresi i servizi igienici IV, nonché da un salotto comune con cucina e accesso alla zona verde del cortile. La proprietà colpisce anche in termini di sostenibilità con l'energia solare proveniente dal proprio tetto.Un altro vantaggio significativo di questa proprietà risiede nella sua flessibilità. Opzionalmente, possono essere affittati spazi di archiviazione e deposito riscaldati nel seminterrato, ulteriori spazi di ufficio al 2° piano con 135 m², nonché posti auto esterni. Ciò consente di adattare l'offerta di spazio in modo ottimale alle esigenze individuali della vostra azienda - che si tratti di crescita, team aggiuntivi o utilizzi complementari. L'edificio è stato costruito nel 2012 ed è stato ampliato o ristrutturato nello stesso anno. L'attrezzatura comprende anche un parcheggio esterno, un ascensore, un seminterrato, un lavastoviglie e un giardino.Punti di forza : • 243 m² di spazio di ufficio e formazione polivalente • Dirrettamente alla stazione dei treni di Würenlos • Sale climatizzate e inondate di luce con concept di utilizzo flessibile • Connessione in fibra ottica e infrastruttura IT moderna • Sala dei server con rete completa e canali di pavimento e di parapetto • Accesso senza barriere e ascensore su tutti i piani • Energia solare proveniente dal proprio tetto • Tende elettriche • Salotto comune con cucina e accesso alla zona verde del cortile • Vari servizi igienici, compresi i servizi igienici IV • Opzionalmente, spazi di archiviazione e deposito riscaldati nel seminterrato • Opzionalmente, ulteriori spazi di ufficio al 2° piano • Opzionalmente, posti auto esterni Organizzate un appuntamento di visita oggi e scoprite uno spazio commerciale moderno, flessibile e rappresentativo in un luogo eccezionalmente ben collegato a Würenlos.

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1 localeCHF 2340.–
Allmendstrasse 4, 5610 Wohlen

Locale commerciale/ufficio luminoso in posizione centrale a Wohlen – disponibile immediatamente!

Scopri questo locale commerciale o ufficio attraente e luminoso situato in Allmendstrasse 4 a Wohlen. Con una superficie utile di 70 m² al 1° piano, la proprietà offre un ambiente di lavoro moderno e accogliente – ideale per uffici, aziende di servizi o commercio al dettaglio.COMPRENDENTE INFRASTRUTTURA & SPESE ACCESSORIELa stanza è completamente attrezzata e colpisce per la sua atmosfera luminosa, ben curata e professionale – ideale per sessioni di formazione, seminari, lezioni o laboratori creativi.Le spese accessorie includono, oltre ai costi di gestione abituali (forfait CHF 300.–), la pulizia regolare della stanza (forfait CHF 350.–).ATTREZZATURA DELLA STANZA • Arredamento moderno con tavoli e sedie flessibili • Grande schermo/monitor per presentazioni e lezioni • Flipchart & lavagna per uso gratuito (escluso materiale di consumo) • Lavandino direttamente nella stanza • Finestre spaziose con molta luce naturale • Opzioni di regolazione della luminosità manuale mediante tende • Frigorifero e macchina da caffè disponibili su richiesta ATTREZZATURA TECNICA • Accesso WLAN disponibile • Numeroose prese di corrente (prese di pavimento, di muro e di finestra) per un uso flessibile ACCESSO & UTILIZZO • Utilizzo dei servizi igienici sullo stesso piano • Ascensore e accesso senza barriere alla stanza • Lavandino con acqua fredda e calda nella sala di formazione • Divisione flessibile in due stanze più piccole possibile • Opzione per la ristorazione nella mensa self-service di Integra a condizioni agevolate • Stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibile • Riparo per biciclette coperto disponibile POSIZIONE ATTRATTIVALa posizione di Allmendstrasse 4 convince per la sua posizione centrale e tuttavia piacevole. Il Badi e le diverse strutture sportive sono situate nelle immediate vicinanze e offrono attività di svago aggiuntive. Grazie alla connessione eccellente ai trasporti pubblici, la proprietà è facilmente raggiungibile – la fermata dell'autobus "Wohlen Allmendstrasse" è a pochi minuti a piedi.Posizione e ambiente : • Fermata dell'autobus Schützenmatt : A soli 1 minuto a piedi – connessione ottimale ai trasporti pubblici. • Stazione di Wohlen : Raggiungibile in 15 minuti a piedi, anche situata vicino alla stazione. • Supermercato Aldi : Raggiungibile in soli 4 minuti a piedi. • Scuola cantonale di Wohlen : Raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Farmacia Benu : Raggiungibile in 13 minuti a piedi.

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188m²Prezzo su richiesta
Mellingerstrasse 128 a, 5400 Baden

478 metri quadrati di spazio commerciale / Il tuo nuovo indirizzo commerciale!

Dal 01.07.2025 o di comune accordo, affittiamo 478m2 di spazio commerciale a Baden. Lo spazio commerciale ha le seguenti caratteristiche:- Superficie di 188m2 al piano terra.- Superficie di 190m2 al 1° piano.- Affitto di 2,5 locali al piano terra incluso il seminterrato possibile a 50m2.- Affitto di 2,5 locali al 1° piano incluso il seminterrato possibile a 50m2.- Grandi superfici di finestre con possibilità di pubblicità.- Spazi aperti con stanze separate.- Stanze luminose.- Servizi igienici disponibili al piano terra e al 1° piano.- Cucina aperta al piano terra e al 1° piano con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno e molto spazio di stoccaggio per gli utensili da cucina.- Le aree al piano terra e al 1° piano sono collegate da una scala.- Esistono possibilità di suddivisione.- Gli spazi commerciali sono parzialmente costruiti.- È possibile affittare una superficie parziale.- Buona infrastruttura.I posti auto possono essere affittati per CHF 150,00 al mese.- Diverse possibilità di shopping possono essere raggiunte nelle immediate vicinanze.- Molto buoni collegamenti con l'autostrada e i trasporti pubblici.- La fermata dell'autobus per Mellingen e la stazione di Baden può essere raggiunta a piedi in 3 minuti.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il tuo contatto!

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CHF 870'000.–
Ausserdorfstrasse 9, 5724 Dürrenäsch

Terreno edificabile in posizione top direttamente su zona agricola

Questo terreno edificabile di 1'180 m² a Dürrenäsch offre un'opportunità rara per gli investitori e gli appaltatori generali che desiderano realizzare un progetto di costruzione residenziale di alta qualità in una posizione di primo piano. La proprietà confina direttamente con la zona agricola, permettendo un ambiente calmo e naturale con una vista imprenabile sulla verde - un argomento di vendita forte per le forme moderne di vita nel segmento medio-alto. Il terreno è situato nella zona residenziale W2 e dispone di un fattore di utilizzo di 0,45, che apre un ampio ventaglio di possibilità di progetto. L'offerta di spazi generosi consente una pianificazione efficiente e orientata al mercato. Con la combinazione della qualità della posizione, della localizzazione attraente e della buona accessibilità, il terreno è ideale per i progetti di costruzione nuova. La posizione combina la qualità di vita naturale con distanze corte: il centro del villaggio, le connessioni di trasporto pubblico e i nodi di traffico regionali sono rapidamente accessibili. Ciò consente ai futuri residenti di beneficiare di un legame equilibrato tra la tranquillità, la natura e la praticità quotidiana. Il vicinato esistente e ben curato è misto e conferisce al quartiere un ambiente di vita di alta qualità, che si adatta perfettamente alla realizzazione di un'architettura contemporanea. Gli investitori e gli appaltatori generali traggono particolare beneficio dalla struttura del terreno chiara, dalla grande superficie pianificabile e dalla forte domanda di alloggi nel verde - combinata con una buona accessibilità. A causa della vicinanza con i principali centri economici della regione e dell'ambiente paesaggistico attraente, il terreno è particolarmente adatto per creare beni immobili residenziali a valore stabile a lungo termine.Un terreno di sviluppo estremamente attraente in una posizione preferita - ideale per i costruttori che desiderano realizzare un progetto di costruzione residenziale moderno e mercato in un ambiente calmo e naturale.

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CHF 435.–
Sonnenrain, 5316 Leuggern

Posizione soleggiata a Leuggern - La tua casa dei sogni ti aspetta

Posizione soleggiata a Leuggern - La tua casa dei sogni ti aspetta Questo terreno attraente del comune di Leuggern (posizione "Gischberg") offre un'opportunità rara per i costruttori e gli investitori con una superficie totale di 1'134 m².La superficie è divisa in due sottoparcelle e si presta idealmente alla realizzazione di due case unifamiliari: • Sottoparcella 129: 713 m² • Sottoparcella 130: 421 m² Entrambe le parcelle si trovano nella zona delle case unifamiliari e sono situate in un ambiente calmo e familiare con una bella vista e molta privacy. La posizione convince con il suo ambiente naturale e allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri circostanti.Il terreno è parzialmente sviluppato, e un piano di sviluppo è già disponibile e incluso nel prezzo di acquisto. Ciò offre condizioni ottimali per una realizzazione tempestiva e senza complicazioni del tuo progetto di costruzione.Questa offerta Nova Casa include: • Posizione calma e soleggiata • Zona delle case unifamiliari • Fattore di utilizzo 0,3 • CHF 435.- per m² • Parcelle A 713 m² • Parcelle B 421 m² • Piano di sviluppo disponibile • Nessun impegno architettonico Curioso? Ti invitiamo a una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua proprietà senza condizioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà per te e ti mostriamo le tue opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci da te.

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