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Idealer Standort für Labor/Showroom oder verarbeitendes Gewerbe 130 m2 oder 179 m2

In diesem Gewerbehaus finden Sie die ideale Fläche für folgende Nutzung:- Labor- Showroom- Verarbeitendes GewerbeDiverse Flächen stehen Ihnen zur Verfügung.Das komplette Gebäude wurde in den Jahren 2020/2021 revitalisiert und besticht durch ihre unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1.Weitere Highlights der Revitalisierung:• Sanierung Nasszellen• Ersatz Fenster und Storen• Anlieferung geeignet für 40t Fz• Gesamtsanierung Haustechnik• Sanierung Flachdach• Umbau Haupteingang• Erneuerung Brandschutz• Photovoltaikanlage• Ersatz Hebebühne und Anpassrampe• Ersatz Aufzüge• Erschliessung Lüftung/Klimatisierung möglich• Hohe TraglastKonnten wir Sie neugierig machen? Haben Sie Interesse Ihr Geschäft an einem attraktiven Standort aufzubauen oder weiterzuführen? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und können Ihnen ein spannendes, individuelles Mietangebot unterbreiten.

Helle Bürofläche mit 65 m2 an zentraler Lage in Baden

Per 01.05.2027 vermieten wir eine attraktive Bürofläche mit ca. 65 m2 an bester Lage an der Mellingerstrasse 1 in Baden.Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen praktischen Grundriss, helle Arbeitsbereiche und grosse Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Dank der bereits vorhandenen Raumunterteilung eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die neben einem offenen Arbeitsbereich auch separate Besprechungs- oder Einzelbüros benötigen.Ihre Vorteile auf einen Blick • Ca. 65 m2 Bürofläche • Bezug per 01.05.2026 • Helle und freundliche Räumlichkeiten • Grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht • Praktische Raumaufteilung mit mehreren Büroräumen • Gepflegter Ausbauzustand Attraktiver StandortDie Liegenschaft befindet sich an einem etablierten Geschäftsstandort mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Mitarbeitende und Kunden profitieren von der zentralen Lage sowie der Nähe zur Innenstadt. Diese Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für Dienstleistungsunternehmen, Beratungsfirmen, Treuhandbüros, Start-ups oder andere administrative Nutzungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung

EINE SELTENE GELEGENHEIT FÜR MACHER MIT VISIONEN!

EINE SELTENE GELEGENHEIT MIT VIELSEITIGEM POTENZIAL An attraktiver Lage in Auenstein präsentiert sich diese vielseitige Immobilie mit einer seltenen Kombination aus Rendite, Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Garage mit integrierter Lackierkabine. Sowohl die Garage als auch die Lackierkabine wurden im Jahr 2021 renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.Das Grundstück mit 671 m² bietet zudem aussergewöhnlich viel Platz. Auf dem Areal können bis zu 20 Fahrzeuge abgestellt werden, was insbesondere für Garagenbetriebe, Handwerksunternehmen, Dienstleistungsbetriebe, Fahrzeughändler oder Unternehmer mit Platzbedarf einen erheblichen Mehrwert darstellt.Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch:? Bereits vermietete 3.5-Zimmer-Wohnung? Aktueller Mietertrag von CHF 1'800.- pro Monat? Ca. 90 m² Nettowohnfläche? Terrasse mit ca. 12 m²? Renovation der Wohnung im Jahr 2021? Renovierte Garage und Lackierkabine (2021)? Ideal für Autogaragen und handwerkliche Betriebe? Grosszügiges Grundstück mit 671 m²? Platz für bis zu 20 Fahrzeuge? Attraktive Kombination aus Ertrag, Nutzung und PotenzialEine seltene Gelegenheit für Unternehmer, Garagisten, Investoren oder Selbstständige, die Wohnen, Arbeiten und Rendite an einem Standort vereinen möchten.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie Homefinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie weitere attraktive Immobilienangebote unter:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders. Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

Toller Bastelraum zu vermieten

DAS WICHTIGSTE • Bastelraum ca. 13m2 im 1. UG • Zugang via Treppe (kein Lift) DIE LAGE • Beliebtes Wohnquartier DAS BESONDERE • Stromanschluss vorhanden DAS ZUSÄTZLICHE • Dieser Bastelraum wird ausschliesslich als Lagerraum vermietet.

Gewerberaum / Büro ca. 28 m²

Zentral gelegener Büroraum Büroraum: • heller Gewerberaum / Büroraum • separat WC, Dusche und Lavabo • kleine Küche Lage: • nahe Einkaufsmöglichkeiten • nahe Autobahnanschluss • nahe Bushaltestelle • ruhige Lage Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 125.00 dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie keine Sekunde und kontaktieren Sie uns unter der Nummer 062 791 18 90.

Ladenlokal an zentraler Lage

DAS WICHTIGSTE • Ladenlokal - stützenfrei • Lichtdurchflutete Räume • Separate WC-Anlage für Kunden oder Mitarbeiter • Standort an repräsentativer Lage DIE LAGE • Zentrale und sonnige Lage • Belebter Standort DAS BESONDERE • Ihr Firmensitz in Baden • Verkehrstechnisch ideal gelegen, zentral

Repräsentative Büro- und Schulungsfläche direkt am Bahnhof Würenlos

Attraktive Gewerbefläche mit moderner Infrastruktur direkt am Bahnhof Würenlos Direkt am Bahnhof Würenlos präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute Gewerbefläche als idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, moderne Infrastruktur und ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen. Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet das Objekt mit rund 243 m² Nutzfläche vielseitig nutzbare Büro- und Schulungsräume, die sich hervorragend für Beratungsunternehmen, Dienstleister, Schulungsanbieter oder andere professionelle Nutzer eignen. Die hellen Arbeitsbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre für konzentriertes Arbeiten, produktive Besprechungen und einen überzeugenden Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern. Die Fläche ist sofort verfügbar und befindet sich an der Grundstrasse 1 in 5436 Würenlos. Besonders attraktiv ist die gelungene Verbindung aus Funktionalität, Komfort und moderner Ausstattung. Die klimatisierten, lichtdurchfluteten Räume überzeugen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Dank Glasfaseranschluss, Serverraum mit kompletter Vernetzung sowie Boden- und Brüstungskanälen sind beste Voraussetzungen für einen reibungslosen und zeitgemässen Geschäftsbetrieb gegeben. Elektrische Rafflamellenstoren sorgen zusätzlich für optimalen Komfort und ideale Lichtverhältnisse im Arbeitsalltag. Die Liegenschaft ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Lift auf allen Etagen, was Mitarbeitenden, Kunden und Besuchern einen komfortablen Zugang ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch diverse WC-Anlagen inklusive IV-WC sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Aufenthaltsraum mit Küche und Zugang zur Grünfläche im Innenhof. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt das Objekt mit Solarstrom vom eigenen Dach.Ein weiterer grosser Vorteil dieser Liegenschaft liegt in ihrer Flexibilität. Optional können beheizte Lager- und Archivflächen im Untergeschoss, weitere Büroflächen im 2. Obergeschoss mit 135 m² sowie Aussenparkplätze dazugemietet werden. Dadurch lässt sich das Raumangebot optimal an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen ? sei es für Wachstum, zusätzliche Teams oder ergänzende Nutzungen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2012 und wurde im selben Jahr ausgebaut beziehungsweise renoviert. In der Ausstattung sind zudem Aussenparkplatz, Lift, Keller, Geschirrspülmaschine und Garten aufgeführt.Highlights: • 243 m² vielseitig nutzbare Büro- und Schulungsfläche • Direkt am Bahnhof Würenlos • Klimatisierte, lichtdurchflutete Räume mit flexiblem Nutzungskonzept • Glasfaseranschluss und moderne IT-Infrastruktur • Serverraum mit kompletter Vernetzung sowie Boden- und Brüstungskanälen • Barrierefreier Zugang und Lift auf allen Etagen • Solarstrom vom eigenen Dach • Elektrische Rafflamellenstoren • Aufenthaltsraum mit Küche und Zugang zur • Grünfläche im Innenhof • Diverse WC-Anlagen inklusive IV-WC • Optional beheizte Lager- und Archivflächen im Untergeschoss • Optional weitere Büroflächen im 2. Obergeschoss • Optional Aussenparkplätze Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie eine moderne, flexible und repräsentative Gewerbefläche an hervorragend erschlossener Lage in Würenlos.

Segelhof Baden-Dättwil - Frischer Wind für Ihr Business

Sind Sie auf der Suche nach modernen Gewerbeflächen mit viel Gestaltungsmöglichkeiten? In Baden-Dättwil, Ortsteil Segelhof, entsteht im Wohnquartier Segelhof ein Gewerbebau mit vielseitigen Gewerbeflächen sowie attraktive Mietwohnungen.Einige Highlights der Gewerbeflächen haben wir für Sie zusammengefasst:- Lichtdurchflutete Gewerberäumlichkeiten an bester Lage- Modernste Gebäudetechnik- Vermietung im Rohbau 2 / individuell ausbaubar möglich- Viel Raum für viele Ideen (Flächen ab 53 m2 bis 3000 m2)Lage:- Arbeiten im Herzen der Wirtschaftsregion des Mittellandes- Öffentliche Verkehrsmittel in umliegender Umgebung- Direkt am Autobahnanschluss A1 (Zürich-Bern) gelegen- Attraktiver Steuerfuss von 92 %Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.segelhof-baden.chLassen Sie uns doch persönlich über das Projekt austauschen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Wohnpark Längg - Wohnen und Arbeiten vereint

Sind Sie auf der Suche nach einer repräsentativen Büro- bzw. Gewerbefläche an zentraler Lage? Im charmanten Herzen von Rekingen entsteht mit dem Wohnpark Längg ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld, das durch hohe Lebensqualität, moderne Architektur und ein familienfreundliches Umfeld überzeugt.Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- Lichtdurchflutete Büro- und Gewerberäumlichkeiten in Dorfzentrum- Viel Raum für Ihre Ideen (Flächen ab 30 m2 bis 150 m2)- Modernste Gebäudetechnik- Rollstuhlgängige Einheiten mit Liftzugang- Ausgebaute, offen gestaltete Räumlichkeiten mit Küchen und Nasszellen- Bezug ab Frühling 2028Die Lage:- Arbeiten an gut erschlossener Lage an der Grenze zu Deutschland- Nähe zum Flughafen Zürich (ca. 25 Min.)- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Ort- Bahnhof in GehdistanzKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Wohnen und Arbeiten vereint - Wohnpark Längg

Sind Sie auf der Suche nach einer repräsentativen Büro- bzw. Gewerbefläche an zentraler Lage? Im charmanten Herzen von Rekingen entsteht mit dem Wohnpark Längg ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld, das durch hohe Lebensqualität, moderne Architektur und ein familienfreundliches Umfeld überzeugt.Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- Lichtdurchflutete Büro- und Gewerberäumlichkeiten in Dorfzentrum- Viel Raum für Ihre Ideen (Flächen ab 30 m2 bis 150 m2)- Modernste Gebäudetechnik- Rollstuhlgängige Einheiten mit Liftzugang- Ausgebaute, offen gestaltete Räumlichkeiten mit Küchen und Nasszellen- Bezug ab Frühling 2028Die Lage:- Arbeiten an gut erschlossener Lage an der Grenze zu Deutschland- Nähe zum Flughafen Zürich (ca. 25 Min.)- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Ort- Bahnhof in GehdistanzKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Lager in Mitten von Aarau zu vermieten!

Mitten im Zentrum von Aarau und nur fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt, vermieten wir per sofort ein Lagerraum von ca. 15m2 im 3. Untergeschoss. Der Lagerraume ist mit einem Lift erschlossen.Der monatliche Mietzins beträgt:Netto CHF 116.00NK pauschal CHF 15.00MWST 8.1% CHF 10.60Total Brutto CHF 141.60Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Lagerfläche vor Ort.

Schönes Gewerbelokal in Brugg zu vermieten

An der nördlichen Einfahrtsachse von Brugg, vermieten wir an einem gut gelegenen Ort dieses schöne und charmante Ladenlokal im Erdgeschoss.Der Bahnhof ist in knapp 10 Gehminuten erreichbar und die nächste Bushaltestelle ist nur 50m entfernt.Das Lokal verfügt über:- Laminatboden- Wasseranschluss- WC zur Mitbenutzung mit dem Ladenlokal nebenanWir sind überzeugt, dass dieses charmante Ladenlokal zu Ihrem Erfolg beitragen wird und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kleiner Gewerberaum zu vermieten

Gewerberaum Ein Gewerberaum ideal als Büro zu nutzen oder für ein Kosmetik - oder Pedicurestudio. Wichtig, dass es sich um ein stilles Gewerbe handelt.Raum mit einem Lavabo und einem grossen Fenster ausgestattet.Zwei Toiletten stehen zur Verfügung.Besucherplätze vorhanden. Ein Aussenplatz kann für CHF 31.- dazu gemietet werden.

Helles Gewerbe-/Bürolokal an zentraler Lage in Wohlen – sofort verfügbar!

Entdecken Sie dieses attraktive, helle Gewerbe- oder Bürolokal an der Allmendstrasse 4 in Wohlen. Mit einer Nutzfläche von 70 m² im 1. Obergeschoss bietet das Objekt eine moderne und einladende Arbeitsumgebung – ideal für Büros, Dienstleistungsbetriebe oder Einzelhandel.INKLUSIVE INFRASTRUKTUR & NEBENKOSTENDer Raum ist vollständig eingerichtet und überzeugt durch eine helle, gepflegte und professionelle Atmosphäre – ideal für Schulungen, Seminare, Unterricht oder kreative Workshops.In den Nebenkosten sind neben den üblichen Betriebskosten (pauschal CHF 300.–) auch die regelmässige Reinigung des Raumes (pauschal CHF 350.–) bereits enthalten.RAUMAUSSTATTUNG • Moderne Möblierung mit flexiblen Tischen und Stühlen • Grosser Bildschirm / Monitor für Präsentationen und Unterricht • Flipchart & Stellwand zur freien Nutzung (exkl. Verbrauchsmaterial) • Lavabo direkt im Raum • Grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht • Manuelle Verdunkelungsmöglichkeiten mittels Jalousien • Kühlschrank und Kaffeemaschine bei Bedarf verfügbar TECHNISCHE AUSSTATTUNG • WLAN-Zugang vorhanden • Zahlreiche Stromanschlüsse (Boden-, Wand- und Brüstungssteckdosen) für flexible Nutzung ZUGANG & NUTZUNG • Nutzung der WC-Anlagen auf derselben Etage • Lift sowie barrierefreier Zugang zum Raum • Waschrinne mit Kalt- und Warmwasser im Schulungsraum • Flexible Unterteilung in zwei kleinere Räume möglich • Möglichkeit zur Verpflegung in der Selbstbedienungskantine der Integra zu vergünstigten Konditionen • Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden • Überdachter Fahrradunterstand verfügbar ATTRAKIVE LAGEDer Standort an der Allmendstrasse 4 überzeugt durch seine zentrale und dennoch angenehme Lage. Die Badi sowie verschiedene Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist die Liegenschaft bequem erreichbar – die Bushaltestelle «Wohlen Allmendstrasse» liegt nur wenige Gehminuten entfernt.Lage und Umgebung: • Bushaltestelle Schützenmatt: Nur 1 Gehminute entfernt – optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Bahnhof Wohlen: In 15 Gehminuten erreichbar, zudem in Bahnhofsnähe gelegen. • Aldi Supermarkt: In nur 4 Gehminuten bequem erreichbar. • Kantonsschule Wohlen: In 6 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Benu Apotheke: In 13 Gehminuten erreichbar.

Modernes Logistikgebäude an strategischem Top-Standort im Campus Reichhold

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen am Campus Reichhold in Hausen anzusiedeln, einem der zukunftsorientiertesten Standorte im Schweizer Mittelland. Das Baufeld B2 bietet maximale Flexibilität und zwei attraktive Optionen: • "Ready to Build": Profitieren Sie von einem bereits bewilligten Bauprojekt mit ca. 18'000 m² Logistik- und über 1'000 m² Bürofläche. Das Gebäude ist für Logistik mit verschiedenen Temperaturzonen konzipiert und kann auf spezifische Nutzerbedürfnisse angepasst werden. • "Built-to-Suit": Realisieren Sie einen massgeschneiderten Neubau, der exakt nach Ihren betrieblichen Anforderungen und Wünschen gestaltet wird. • Mieten oder Kaufen: Entscheiden Sie zwischen wettbewerbsfähigen Mietkonditionen oder dem Erwerb der Bauparzelle als Selbstnutzer. Highlights des StandortsDer Campus Reichhold liegt strategisch optimal an der Autobahn A1/A3 und bietet eine erstklassige Anbindung an die Wirtschaftszentren Zürich, Basel und Bern. Die Infrastruktur ist auf höchste Effizienz ausgelegt und umfasst einen eigenen Bahnanschluss, 31 Andocksysteme für LKW sowie eine eigene Bushaltestelle auf dem Areal mit direkter Verbindung zum Bahnhof Brugg.Gerne stehen wir für einen Austausch zur Verfügung.

478 Quadratmeter Gewerbe / Ihre neue Geschäftsadresse!

Per 01.07.2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir 478m2 Gewerbefläche in Baden. Die Gewerbefläche zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:- Fläche von 188m2 im Erdgeschoss.- Fläche von 190m2 im 1. Obergeschoss.- Anmietung von 2.5-ZWG im EG inkl. Keller möglich à 50m2.- Anmietung von 2.5-ZWG im 1. OG inkl. Keller möglich à 50m2.- Grosse Fensterflächen mit Werbemöglichkeit.- Offene Flächen mit separaten Räumen.- Helle Räumlichkeiten.- Nasszelle vorhanden im EG sowie im 1. OG.- Offene Küche im EG sowie im 1. OG mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und viel Stauraum für die Küchenutensilien.- Die Flächen im EG sowie 1. OG sind mittels Treppe verbunden.- Möglichkeiten zur Aufteilung vorhanden.- Die Gewerbeflächen sind teilweise ausgebaut.- Anmietung einer Teilfläche möglich.- Gute Infrastruktur.Einstellplätze können für Fr. 150.00 mtl. dazu gemietet werden.- Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art erreicht man in unmittelbarer Nähe.- Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr.- Die Bushaltestelle Richtung Mellingen sowie Baden Bahnhof können innert 3 Minuten Gehdistanz erreicht werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre neue Büro- / Praxisfläche an hervorragender Lage

An zentraler Lage im Täfernquartier in Dättwil steht per sofort eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen und verfügen bereits über eine praktische Grundausstattung: • Einbauschränke • Kugelgarnteppich • kleines RAC Zusätzlich steht allen Mietern eine gemeinschaftlich nutzbare Dusche zur Verfügung ideal nach sportlicher Betätigung oder einem Aufenthalt im nahegelegenen Naherholungsgebiet. Dank der idealen Verkehrsanbindung (direkte Nähe zur A1 sowie guter Anschluss an den öffentlichen Verkehr), der bestehenden Infrastruktur und dem attraktiven Naherholungsgebiet überzeugt der Standort sowohl Mitarbeitende als auch Kundschaft. Gerne begleiten wir Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Klärung weiterer Fragen. Ihr Vermarktungsteam der Apleona Schweiz AG

Bauland an top Lage direkt an Landwirtschaftszone

Diese 1'180 m² grosse Baulandparzelle in Dürrenäsch bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Generalunternehmer, die ein hochwertiges Wohnbauprojekt an erstklassiger Randlage realisieren möchten. Das Grundstück grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone und ermöglicht dadurch ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit unverbaubarem Blick ins Grüne - ein starkes Verkaufsargument für moderne Wohnformen im mittleren bis gehobenen Segment. Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2 und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.45, was vielfältige Projektmöglichkeiten eröffnet. Das grosszügige Flächenangebot erlaubt eine effiziente und marktgerechte Planung. Mit der Kombination aus hoher Standortqualität, attraktiver Lage und guter Erschliessung eignet sich die Parzelle ideal für Neubauprojekte. Die Lage verbindet naturnahe Wohnqualität mit kurzen Wegen: Das Dorfzentrum, ÖV-Anbindungen und regionale Verkehrsknoten sind schnell erreichbar. Dadurch profitieren künftige Bewohner von einer ausgewogenen Verbindung aus Ruhe, Naturbezug und Alltagstauglichkeit. Die bestehende, gepflegte Nachbarschaft ist durchmischt und verleiht dem Gebiet ein hochwertiges Wohnumfeld, das sich bestens für die Realisierung zeitgemässer Architektur eignet. Investoren und GU profitieren besonders von der klaren Parzellenstruktur, der grossen planbaren Fläche und der hohen Nachfrage nach Wohnraum im Grünen - kombiniert mit guter Erreichbarkeit. Durch die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten der Region sowie das attraktive landschaftliche Umfeld eignet sich die Parzelle hervorragend, um langfristig wertbeständige Wohnimmobilien zu schaffen.Eine äusserst attraktive Entwicklungsparzelle an bevorzugter Lage - ideal für Bauträger, die ein modernes, marktfähiges Wohnbauprojekt in einem ruhigen, naturnahen Umfeld realisieren möchten.