1053 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Argovia

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CHF 189.– / m²
Täfernstrasse 4, 5405 Baden-Dättwil

Flessibile, polivalente, disponibile immediatamente

In una posizione strategicamente ideale nel quartiere Täfern di Dättwil, una varietà di spazi commerciali sono disponibili immediatamente, perfetti per le aziende che valorizzano un indirizzo rappresentativo e opzioni di utilizzo flessibili. Sia che si tratti di un ufficio open-space moderno, una sala riunioni, uno studio o una unità di produzione più piccola: Gli spazi sviluppati e grezzi possono essere adattati individualmente alle vostre esigenze.Spazi attualmente disponibili: Piano terra: • Area 0007 con 165m2 1° piano superiore: • Area 102 con 167m2 • Area 105 con 305m2 • Area 109 con 50m2 • Area 111 con 277m2 2° piano superiore: • Area 203 con 330m2 3° piano superiore: • Area 302 con 1'195m2 • Area 303 con 240m2 I vostri vantaggi di localizzazione in un colpo d'occhio: • Accessibilità ottimale: Accesso diretto alla A1, trasporti pubblici nella vicinanza immediata • Infrastruttura moderna: Centro fitness nell'edificio, docce per i dipendenti • Utilizzo flessibile: Varianti di espansione secondo le esigenze, in costruzione grezza o con infrastruttura esistente • Ambiente attraente: Zona di svago e possibilità di ristorazione nei dintorni • Posti auto: Disponibili in numero sufficiente Prezzi di locazione a partire da CHF 149./m2/anno (in funzione dello stato di espansione). Date un'occhiata al nostro pacchetto di espansione attraente, forse troverete esattamente ciò che state cercando. Saremmo felici di aiutarvi a pianificare e mettere in œuvre il vostro nuovo spazio commerciale. Organizzate un appuntamento di visita ora, ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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171m², CHF 550'000.–
5737 Menziken

Spazi commerciali accessibili in sedia a rotelle al piano terra / polivalenti

Nel Plattenhof a Menziken, puoi acquistare oltre 170 m2 di spazio utilizzabile netto per la tua attività. La casa multifamiliare con anno di costruzione 1993 è composta da un piano terra e quattro piani superiori. I piani sono collegati dalla scala spaziosa o dall'ascensore per persone. La casa multifamiliare (11 parti) è composta principalmente da unità residenziali. Gli ex locali dello studio medico, che sono in vendita, sono situati al piano terra e sono quindi accessibili in sedia a rotelle. La fermata dell'autobus è situata direttamente accanto all'edificio. Le possibilità di utilizzo sono polivalenti. I fornitori di servizi di tutti i tipi possono utilizzare questi spazi, quindi puoi utilizzarli, ad esempio, come ufficio, attività o studio di nuovo. Il costruttore ha originariamente pianificato un'unità con 4,5 locali e un'unità con 2,5 locali nel 1993. Per questo motivo, puoi separare le due unità commerciali attualmente collegate all'interno con uno sforzo moderato se necessario. La materializzazione e la qualità di costruzione sono buone e corrispondono all'utilizzo in proprietà condominiale. Nel 2019, il sistema di riscaldamento è stato rinnovato, e nel 2023, la facciata della casa e l'ingresso sono stati dipinti. L'edificio residenziale e commerciale si presenta in uno stato ben curato, buono. A medio termine, non ci si deve aspettare alcun investimento ciclico maggiore. Lo stato del fondo di rinnovamento è ben attrezzato con 58 000 CHF per gli investimenti futuri. I costi accessori di 627,50 CHF sono anche moderati e abbordabili. I posti auto per visitatori sono sufficientemente disponibili direttamente davanti all'edificio. Due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per 25 000 CHF ciascuno per andare con l'appartamento. Tipo di oggetto per: Spazi di ufficio, commerciali, studi, fornitori di servizi di tutti i tipi Anno di costruzione: 1993 Stato: Ben curato Specialità: buona posizione, direttamente alla fermata dell'autobus ben curato costi accessori moderati Numero di locali: 7,0 Spazio commerciale: 171 m2 Dimensione del terreno: 1371 m2 Cubatura/volume della casa: 7980 m3 Bagno 1: WC lavabo con collegamenti per doccia/bagno Bagno 2: WC, lavabo con collegamenti supplementari per doccia Cantina: Sì Prezzo di parcheggio coperto per ogni: CHF 25000 Numero di posti nel garage sotterraneo: 2 Ascensore: Ascensore per persone Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì Collegamento al gas: Sì Distanza dalle scuole: 0,4 km Distanza dall'asilo: 0,35 km Distanza dai negozi: 0,6 km Distanza dall'autobus: 0,01 km Distanza dal tram (WSB): 0,7 km Distanza dall'autostrada: 11 km Distanza dall'aeroporto: 60 km ImmoService è il tuo partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo la tua proprietà a condizioni trasparenti. Ti accompagniamo esclusivamente durante la vendita della tua proprietà, appartamento o terreno. Vuoi ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Ti invieremo una documentazione di vendita completa in PDF. Devi semplicemente inserire i tuoi dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della tua richiesta e fixeremo con piacere un primo appuntamento di visita con te.

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100m², CHF 175.– / m²
Täfernstrasse 16/16a, 5405 Dättwil AG

130 m2 - 1'100 m2 - Locali di ufficio nella zona industriale di Täfern

In affitto immediato o su accordo, offriamo vari locali di ufficio tra 130 m2 - 1'100 m2 di superficie utile (ufficio/studio).Posizione: L'edificio di uffici si trova nella zona industriale di Täfern a Baden-Dättwil. Architettura: L'edificio ha un aspetto bello, con una facciata a ventilazione posteriore in lastre di ceramica bianche. Allestimento interno: Gli uffici sono allestiti e dotati di pareti mobili individuali. Gli spazi possono anche essere suddivisi. I servizi igienici si trovano nella zona d'ingresso vicino agli ascensori. Una cucina è integrata in diverse aree. Collegamento stradale: I trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata. La connessione di autobus postale a Baden HB, Mutschellen, Mellingen Heitersberg, etc. a intervalli di un quarto d'ora. La junction dell'autostrada A1 Baden-Ovest è raggiungibile in 5 minuti.Parcheggi, anche con stazioni di ricarica elettrica, sono disponibili nel garage sotterraneo per CHF 130,00 / mese. Parcheggi per i clienti sono disponibili direttamente sulla proprietà. Locali di deposito gratuiti a pagamento sono anche disponibili nel seminterrato. Varie: Buone opzioni di ristorazione nel quartiere.Altri locali di ufficio possono essere affittati in aggiunta. Le aree da 130 m2 a 1'100 m2 possono essere affittate come uffici o studi e si trovano su diversi piani della proprietà Täfernstrasse 16 e 16a a Baden-Dättwil.Ha domande o desidera pianificare una visita?Saremmo felici di mostrarle gli spazi senza impegno e ci auguriamo il suo contatto.

Tempo di percorrenza
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237m², CHF 280.– / m²
Hauptstrasse 2, 5200 Brugg

La tua nuova sede su circa 237 m² a Brugg

Cerchi un luogo rappresentativo e versatile per la tua azienda?Dall'estate 2028, la Nuova Galleria Brugg offrirà uno spazio ufficio di 237 m², che può essere perfettamente adattato alle tue esigenze. La miscela di uffici, commercio e abitazioni crea sinergie diverse che plasmano e arricchiscono l'area. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione centrale: Nella vicinanza immediata della stazione di Brugg e della charmante città vecchia • Infrastruttura di alta qualità: Le offerte di ristorazione e dettaglio in casa creano un ambiente ispirante • Progettazione flessibile degli spazi: Adatta gli spazi nell'espansione del conduttore individualmente alle tue esigenze • Architettura moderna e luminosa: Le facciate vetrate offrono un'atmosfera di lavoro piacevole • Spazio per pensare: Le altezze del soffitto di 3,04 m creano un sentimento spaziale libero • L'aria è assicurata: Il riscaldamento e la ventilazione sono accessibili fino alla superficie locativa • Sostenibilità al centro delle preoccupazioni: Certificato SNBS Oro, la sovracostruzione risponde alle norme ESG più elevate • Opzioni aggiuntive pratiche: Spazi di stoccaggio nonché possibilità di parcheggio nel garage sotterraneo • Servizi igienici sviluppati: Già disponibili negli spazi comuni Approfitta dell'accessibilità eccellente, beneficia di sinergie ottimali e dà alla tua azienda un luogo con un futuro.Diventa curioso? Informazioni dettagliate sono disponibili sul nostro sito web di progetto: www.neuegaleriebrugg.chCi auguriamo di accompagnarti nel tuo prossimo grande passo.

Tempo di percorrenza
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430m², CHF 1'650'000.–
Sägetstrasse 12, 4802 Strengelbach

Casa residenziale e commerciale con riserva di terreno edificabile a Strengelbach

In una posizione centrale a Strengelbach, questa casa residenziale e commerciale (costruita nel 1912) impressiona con circa 430 m² di spazio utilizzabile, tre unità e una riserva di terreno edificabile attraente su un terreno di 1 386 m². Ideale per vivere, lavorare e investire - con sei posti auto esterni e un garage separato.Utilizzo & Struttura • Ex locale commerciale al piano terra con una facciata di negozio frappante • Locali commerciali supplementari nel seminterrato/piano terra • 2 appartamenti nei piani superiori più camera in mansarda • 3 piani più seminterrato Superficie & Dati chiave • Superficie utilizzabile approximativa 430 m² • Terreno approximativo 1 386 m², giardino/intorno approximativo 728 m² • Volume di costruzione approximativo 2 184 m³ • Zona di costruzione WA4, fattore di utilizzo 0,7 • Riserva di terreno edificabile disponibile; revisione della pianificazione locale in corso (partecipazione pubblica terminata a fine marzo 2025; esame preliminare cantonale in attesa) Area esterna & Parcheggio • 6 posti auto esterni davanti alla casa • Garage e capannone separati (costruiti nel 1913) • Cortile/area antistante pavimentata, buon accesso/consegna • Area verde laterale e posteriore Riscaldamento & Energia • Riscaldamento a olio • Distribuzione del calore via radiatori Posizione & Distanze • Stazione di Zofingen approximativamente 1,5 km (trasporto pubblico ogni 15 minuti) • Autostrada A1/A2 via Oftringen approximativamente 2,9 km • Negozio e servizi a breve distanza • Ricreazione nella valle di Wiggertal e sulla Heitere Stato & Potenziale • In generale in besoin di ristrutturazione - base ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli occupanti proprietari • Concetti di utilizzo flessibili e possibilità di espansione grazie alla riserva di terreno edificabile • Potenziale di rendimenti sostenibili grazie alla locazione o alla vendita Disponibilità & Prezzo • Disponibilità: su accordo • Prezzo di acquisto: CHF 1 650 000

Tempo di percorrenza
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1437m², CHF 212.– / m²
Hintermättlistrasse 1, 5506 Mägenwil

1'437 m² nel molto richiesto CAMPUS Mägenwil!

Scopri questi uffici spaziosi con 1'437 m² di spazio al 3° piano di un edificio per uffici moderno a Mägenwil. Questi uffici sono perfetti per le aziende che cercano spazi di lavoro moderni e flessibili in un ambiente tranquillo. La combinazione di attrezzature funzionali, di buoni trasporti pubblici e di una miscela di sottodivisioni e spazi aperti fa di questi locali un'ottima scelta per una vasta gamma di aziende. A causa del carattere parzialmente commerciale del west floor, possono essere realizzate anche alcune utilizzazioni miste, come quelle attuate dal precedente inquilino.Punti salienti: • Zona di incontro e terrazza(e) • Ristorante nell'edificio • Centro fitness nell'edificio • Concept di parcheggio moderno/sistema di guida del parcheggio con disponibilità eccezionale di posti auto • Tutti gli spazi sono completamente attrezzati e utilizzabili immediatamente • Aria condizionata e ventilazione di confort parziale (nelle aree dove necessario) • Grande sala riunioni rappresentativa (east floor) • Soffitti sospesi (raffreddamento/acustica) • Nuova cucina del tè con sala break spaziosa incluse terrazza (circa 30 m²) e vista panoramica • Tende elettriche (programmabili) • Ascensore per passeggeri e merci con zona di consegna/rampes disponibili • Sala server raffreddata • Doccia e spogliatoi • Altezze di stanza generose Posizione e collegamento:L'edificio si trova nel parco industriale di Mägenwil con ottime collegamenti di trasporto. La fermata dell'autobus "Mägenwil Parco industriale" è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione di Othmarsingen può essere raggiunta in pochi minuti a piedi.Il conto NK costa 30 CHF al m² all'anno.Tutti gli importi sono soggetti all'IVA dell'8,1%.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità eccezionale in un quartiere prestigioso!

Tempo di percorrenza
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606m², CHF 220.– / m²
Hintermättlistrasse 1, 5506 Mägenwil

606 m² di spazio per uffici sul Campus Mägenwil!

606 m² di spazio per uffici nel Campus Mägenwil! Scopri questi uffici spaziosi con 606 m² di spazio al 3° piano di un edificio per uffici moderno a Mägenwil. Questi uffici sono perfetti per le aziende che cercano luoghi di lavoro moderni e flessibili in un ambiente tranquillo. La combinazione di attrezzature funzionali, di buoni collegamenti di trasporto e di una miscela di sottodivisioni e spazi aperti fa di questi locali una scelta eccellente per una vasta gamma di aziende. Punti salienti: • Zone di incontro e terrazze • Ristorante nell'edificio • Centro fitness nell'edificio • Concept di parcheggio moderno/sistema di guida del parcheggio con una disponibilità eccezionale di posti auto • Tutti gli spazi sono completamente sviluppati e immediatamente utilizzabili • Aria condizionata e ventilazione di comfort parziale (nelle aree dove necessario) • Grande sala riunioni rappresentativa (Eastfloor) • Soffitti sospesi (raffreddamento/acustica) • Nuova cucina del tè con area di pausa spaziosa incluse una terrazza (circa 30 m²) e vista panoramica • Persiane elettriche (programmabili) • Ascensore per passeggeri e merci con zona di consegna/rampe disponibile • Sala server climatizzata • Doccia e spogliatoi • Altezze di stanza generose Posizione e connessione:L'edificio si trova nel parco industriale di Mägenwil con collegamenti di trasporto eccellenti. La fermata dell'autobus "Mägenwil Parco industriale" è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione di Othmarsingen è raggiungibile in pochi minuti a piedi.Il conto NK è di CHF 30 m2pa.Tutti gli importi sono al netto dell'IVA (8,1%).Saremmo lieti di mostrarvi questa opportunità eccezionale in un quartiere prestigioso!Alcune immagini corrispondono a visualizzazioni e non allo stato attuale reale dell'oggetto.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligazione di pagare spese di prova, di mediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso si applica alla consegna di documenti di oggetti relativi a locatori o acquirenti appropriati. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente alla trasmissione delle informazioni pubblicate da terzi a locatori/ acquirenti potenziali senza consenso.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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105m², CHF 2450.–
Industriestrasse 160, 8957 Spreitenbach

Affitto per la prima volta: Spazi uffici moderni per la tua azienda - Spreitenbach

Ristrutturato | Moderno | Centrale I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO • Ristrutturazione di alta qualità & immediatamente utilizzabile :Riscaldamento e raffreddamento del soffitto TABS, tende elettriche, illuminazione regolabile, sistema di badge in tutto l'edificio. • Stanze luminose con terrazza : Finestre spaziose e accesso diretto alla terrazza per un'atmosfera di lavoro piacevole. • Infrastruttura ottimale nella casa : Servizi igienici moderni, parcheggio interno, ascensore & stanza tecnica • Posizione centrale : A soli 3 minuti a piedi da Shoppi Tivoli • Collegamento perfetto : Accesso diretto all'autostrada (A1) e Limmattalbahn a distanza di cammino. SI PREGA DI NOTARE : Lo spazio non è affittato arredato.SPAZI DISPONIBILI : • 105 m² + 25 m² di terrazza al 1° pianoAffitto lordo : CHF 2'450.- più IVA / mese • 162 m² al piano terraAffitto lordo : CHF 3'777.- più IVA / mese • 55 m² di spazio di stoccaggio al 3° seminterratoAffitto lordo : CHF 367.- più IVA / mese • 16,6 m² di spazio di stoccaggio al 2° seminterratoAffitto lordo : CHF 111.- più IVA / mese I posti auto sotterranei possono essere affittati per CHF 120.-/mese più IVA se necessario. BuONE RAGIONI PER QUESTO LUOGO • Spreitenbach come luogo di residenza e di lavoro attraente • Vantaggio della posizione : vicinanza a Zurigo, collegamento stradale molto buono • Infrastruttura solida intorno a Shoppi Tivoli VISITE E INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI :Signor Flurin Schüpbach?schuepbach@pfimmobilien.ch?061 564 74 11

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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1000m², CHF 170.– / m²
Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

Spazio per il tuo team. Posto per le tue idee.

Spazio per la tua azienda – 1.000 m² di spazio per uffici in Zelgli-WorkCerchi una nuova sede aziendale con spazio per il tuo team e le tue idee? A Zelgli-Work, Aarauerstrasse 60 a Staufen vicino a Lenzburg, affittiamo circa 1.000 m² di spazio per uffici con opzioni di progettazione individuali.Il tuo mondo del lavoro su misuraLo spazio è affittato in stato grezzo e può essere ampliato in base ai tuoi processi di lavoro. Che si tratti di uffici individuali, aree di lavoro aperte, sale riunioni o aree di incontro: crea un ambiente di ufficio che si adatta alla tua azienda.I collegamenti per il riscaldamento, la ventilazione, il raffreddamento e l'elettricità sono portati fino allo spazio di affitto. L'edificio dispone di una certificazione Minergie e di un impianto fotovoltaico.Lavorare con un'infrastruttura praticaMigros, Denner, la farmacia del Dr. Kunz e il centro fitness clever fit completano l'offerta nell'edificio – per gli acquisti, le commissioni o l'esercizio intorno alla giornata di lavoro.I posti auto per i clienti sono disponibili nel sito. Gli spazi di archiviazione supplementari nel seminterrato possono essere affittati se necessario; un ascensore merci conduce direttamente dal garage sotterraneo allo spazio di affitto. I posti auto per i dipendenti possono essere affittati nel garage sotterraneo.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Circa 1.000 m² di spazio per uffici con opzioni di espansione polivalenti • Divisione di locali individuali per diversi modi di lavorare • Sede aziendale ben visibile su Aarauerstrasse • Ascensore per persone e merci nell'edificio • Posti auto per i clienti nel sito e posti auto sotterranei affittabili • Spazi di archiviazione supplementari nel seminterrato disponibili • Acquisti e servizi diretti nella casa Dai alla tua azienda spazio per il futuro. Saremmo felici di mostrarti lo spazio durante una visita personale e discutere delle tue esigenze.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
1300m², CHF 295.– / m²
Hauserstrasse 7, 5242 Lupfig

Spazio di sala auto al piano terra con consegna e parte commerciale – fino a 1.350 m²

Seebli.Work: Presentate i vostri prodotti dove hanno un impatto: Al piano terra con consegna diretta, altezza del soffitto generosa e capacità di carico al suolo elevata.Questo spazio combina salone, area di vendita e spazio commerciale in un concetto pensato – ideale per le aziende che vogliono combinare presentazione e funzionalità. Transizione pianificata per fine 2028/inizio 2029.Ciò che seebli.work vi offre: • Perfettamente adatto per: • Presentazione di veicoli • Aree di vendita specializzate • Esposizione & vendita diretta • Produzione/laboratorio con contatto clienti • Produzione/montaggio con salone • Combinazione di ufficio/vendita/laboratorio • • Punti di forza dello spazio • Ascensore per auto dal seminterrato al 2° piano • Fino a 1.300 m² di spazio (escluso spazio aggiuntivo) • Altezza del soffitto 4,75 m • Capacità di carico al suolo 2.000 kg/m² • Posizione diretta al piano terra • Consegna coperta • Superfici di finestre generose per una visibilità massima • Utilizzo flessibile (salone, vendita, commerciale combinabili) • Posizione Birrfeld / Lupfig – nelCampus Reichhold • Posizione commerciale e logistica stabilita • Accessibilità molto buona (auto & trasporto), A1/A3 • Vicino a Lenzburg / Aarau / collegamenti autostradali • Frequenza e ambiente economico esistenti • Idéal per la circolazione clienti e di consegna, dipendenti Informatevi ora e assicuratevi il vostro spazio presto! Siamo lieti del vostro contatto. 🔗 www.seebli.work

Tempo di percorrenza
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