5 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Distretto la Broye

Laboratorio professionale e abitazione in zona industriale

Questa bella casa situata in zona industriale è composta da un'abitazione e da un laboratorio professionale. È ideale per un artigiano che vuole vivere vicino al suo luogo di lavoro. Alternativamente, potrebbe essere costruita una seconda abitazione se due aziende lavorano lì.Gli spazi sono ripartiti come segue:Abitazione:Piano terra:- Ingresso- Stanza o ripostiglio- Lavanderia/locale tecnico con accesso alla terrazza e al giardinoPrimo piano:- Ingresso/ingresso- Cucina/soggiorno aperto- Balcone- Due camere da letto- Bagno con WC- Doccia con WCLaboratorio professionale:Piano terra:- Ricevimento- Ufficio- Laboratorio di 49m2- Camera oscura/spazio di stoccaggio- WC separato- Laboratorio di 40m2- Ripostiglio- Cucinetta/sala pausa con accesso alla terrazza e al giardinoAree esterne:- Posto auto coperto- Parcheggi multipli- Ripostiglio- Terrazza- Giardino alberatoBuona cosa sapere:- Stazione di ricarica per veicoli elettrici- A 3 minuti dall'autostrada- Tetto equipaggiato con pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità

Ristorante nel cuore di un ambiente privilegiato sulle rive del lago di Neuchâtel

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo magnifico ristorante situato nella zona turistica di Cheyres.I PUNTI SALIENTI IN UN COLPO D'OCCHIO • Ampio spazio • Ampia terrazza • Più di 100 posti • Bar per cocktail • Zona del ristorante • Zona residenziale, tranquilla POSIZIONEIl ristorante si trova in una zona turistica di Cheyres e vicino al lago di Neuchâtel. • 17 minuti da Yverdon-les-Bains • 40 minuti da Neuchâtel • 40 minuti da Friburgo L'ATTIVITÀIl ristorante, completamente rinnovato nel 2018, beneficia di materiali di qualità e attrezzature moderne e recenti.L'istituzione si è forgita una bella reputazione locale e regionale: grazie alla sua posizione privilegiata, alla sua cucina di qualità e al suo servizio curato, attira sia clienti abituali che visitatori di passaggio. L'atmosfera combina eleganza rilassata, perfetta per un pasto con gli amici, una cena romantica o un momento in famiglia, con un servizio attento e un'atmosfera rilassata.Il bar completa l'offerta, creando un luogo ideale per un aperitivo con vista sul lago o per un cocktail dopo il pasto.Il ristorante, su un unico livello, è diviso come segue: • Ampia terrazza coperta e esterna • Ampia zona del ristorante con circa 50 posti • Cucina completamente attrezzata • Cucina per pizzeria • Magazzino AREA ESTERNALa superficie del terreno totale è di 989 m2Un parcheggio privato con 7 posti auto è a disposizione dei clienti del ristorante. Inoltre, c'è un parcheggio pubblico con oltre 100 posti nelle vicinanze.Una terrazza soleggiata e tranquilla consente di rilassarsi davanti a un buon pasto.Nelle immediate vicinanze, troviamo il porto, diverse spiagge e numerose attività da fare in famiglia.CONFORT • Situato a 5 minuti in auto dal centro di Cheyres • Un piccolo supermercato • Il porto • Diverse spiagge • Trasporti pubblici nelle vicinanze I VANTAGGI • Ampio spazio • Ristorante rinomato • Tranquillo • Soleggiamento massimo ALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO WEB: www.synergimmo.chSei già proprietario e vuoi coordinare l'acquisto di questo ristorante con la vendita della tua proprietà?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Sarà nostro piacere incontrarti per guidarti nei giusti passi.Per visitare il nostro sito web: www.synergimmo.ch

Edificio misto con ristorante - Ottimo potenziale di rendita

L'edificio si trova su un bel terreno nel cuore del villaggio e è un edificio di carattere, costruito nel 1912 e sottoposto a numerosi lavori di ristrutturazione e miglioramento tra il 2008 e oggi. Offre un ottimo potenziale di rendita grazie alla sua configurazione mista e ai suoi spazi polivalenti. La proprietà consiste in un ristorante con due grandi terrazze, una sala da festa, 2 mansarde in duplex di 7,5 locali, un appartamento di 2,5 locali e 3 camere con cucina e servizi igienici condivisi. L'ensemble è completato da 20 posti auto esterni e un garage per due auto. La copertura è stata recentemente controllata e è pronta ad accogliere 27 pannelli fotovoltaici. Gli appartamenti offrono bei volumi, molte stanze facilmente ammobiliabili, spazi di vita generosi e finiture di qualità.Questa proprietà offre un ottimo potenziale di rendita, con la possibilità di valorizzazione aggiuntiva. Un investimento ideale per combinare rendita e sfruttamento commerciale in un ambiente pacifico e ben servito. • Edificio in PPE • 20 posti auto esterni • Pannelli fotovoltaici • Ristrutturato • Molto ben mantenuto

Edificio residenziale con caffè-ristorante nel cuore della Broye

Nel cuore del pittoresco villaggio di Les Montets, questo immobile di rendita completamente ristrutturato si distingue per la sua versatilità e il suo notevole potenziale di locazione. Ideale posizionato nel centro del villaggio, beneficia di una visibilità eccellente nonché di un accesso privilegiato ai servizi locali.Progettato come un investimento immobiliare strategico, questo immobile combina armoniosamente spazi commerciali e unità residenziali, offrendo una diversificazione ottimale dei redditi.L'edificio è organizzato intorno a un caffè-ristorante rinomato, noto per la sua grande capacità, la terrazza soleggiata e i numerosi posti auto privati. Questo luogo attrae una clientela regolare, garantendo un'attività stabile fin dall'inizio. Inoltre, uno spazio eventi polivalente arricchisce l'ensemble, offrendo uno spazio eventi popolare in grado di soddisfare una domanda regionale variegata e di ottimizzare la redditività complessiva del sito.La zona residenziale è stata progettata per offrire un buon livello di comfort. Comprende due belle appartamenti in mansarda con 7,5 locali in duplex, caratterizzati da ampi volumi e illuminazione generosa nelle aree di vita. Un appartamento con 2,5 locali completa l'ensemble per soddisfare la forte domanda regionale di alloggi in affitto. Infine, l'affitto di tre camere con aree comuni offre una grande flessibilità nella gestione, consentendo di ottimizzare il reddito.L'immobile genera un reddito mensile netto di locazione di CHF 10'360, equivalente a un importo annuo di CHF 124'320. Sulla base di un prezzo di acquisto di CHF 2'890'000, il rendimento lordo è di circa il 4,3%.Questo livello di rendimento posiziona questo immobile come un investimento solido, offrendo un equilibrio ideale tra sicurezza locativa e potenziale di valorizzazione.

In vendita ristorante di charme nel cuore di un villaggio pittoresco nella Broye Friburgo

In vendita, ristorante di charme nel cuore di un villaggio pittoresco e turistico nella Broye.Desiderate rilevare un locale di prestigio, con un ambiente autentico e caldo?Noi vi offriamo un ristorante ben avviato, situato in un incantevole villaggio sulle rive del lago di Neuchâtel. Questo luogo unico, apprezzato per la sua atmosfera conviviale e la cucina tradizionale, dispone di una bella sala da pranzo e di una terrazza ombreggiata che crea un'atmosfera rustica e accogliente.L'istituzione è ideale per un ristoratore appassionato che desidera continuare l'attività o dare il proprio tocco personale a questo luogo emblematico. Con il suo potenziale di sviluppo e i suoi indiscussi pregi, è un'opportunità da non perdere!Affitto: 3100 CHF CC, compreso appartamento di 5 locali

Magnifico hotel in un ambiente idillico su 18'000m2 di terreno!

In vendita: Hôtel du Louverain ? Un ambiente idillico nel cuore della naturaSituato a Genevey-sur-Coffrane, l'Hôtel du Louverain è un vero e proprio rifugio di pace immerso in un ambiente naturale eccezionale. Costruito nel 1969 su un vasto terreno di 18'319 m², questo stabilimento offre una vista mozzafiato sulle maestose Alpi e sul lago di Neuchâtel.Caratteristiche principali:Superficie abitabile: 1'400 m² (1'064m2 in superficie a terra)Capacità di accoglienza: 16 dormitori e 10 camere, tra cui una bella suite nuzialeAree di ricevimento: 2 sale di ricevimento/banchetto ideali per matrimoni, seminari e altri eventiCucina professionale completamente attrezzata con camera fredda, cantina del vino e dispensaBiblioteca, area dedicata ai bambini e immenso giardino che offre calma e serenitàPotenziale di sfruttamento:Grazie al suo ambiente pacifico e al suo incantevole scenario, l'Hôtel du Louverain è il luogo dei sogni per organizzare eventi privati o professionali. La possibilità di ampliare la zona turistica consente anche di considerare un'espansione dell'attività.Ristrutturazioni e attrezzature incluse:Tetto rinnovato nel 2013, compresa l'isolamento e gli elementi in rameRiscaldamento a pellet (installato nel 2008) in partenariato con il guardaboschi localeVenduto nello stato attuale con:Un veicolo da 12 postiUn pianoforte a codaAttrezzature da cucina professionaliTavoli e sedie (200 posti)Sistema di sonorizzazione, giochi di luce, proiettoreBiancheria da letto completaQuesto raro bene è un'opportunità unica per un investitore o un professionista dell'ospitalità che desidera combinare un ambiente di vita eccezionale e un alto potenziale di sviluppo.Non perdere questa opportunità eccezionale! Contattaci oggi per ulteriori informazioni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRATEVI PER PRIMO: https://neho.ch/b/2206-25-1

Opportunità commerciale unica a Combremont-le-Grand

Scopri questa opportunità unica di acquisire un edificio con ristorante nel cuore del pittoresco villaggio di Combremont-le-Grand, nel cantone di Vaud. Questo edificio con carattere, che risale al 1900, offre un ambiente ideale per sviluppare un ristorante raffinato in un'istituzione rinomata nella regione di Broye.Caratteristiche dell'immobile: • Superficie abitabile: 450 m² su 3 piani • Superficie totale: 650 m² di superficie utile • Terreno: 450 m² di superficie del lotto • 9 locali che offrono molte possibilità di allestimento • Altezza del soffitto: 2,40 m, ideale per un uso commerciale • Garage e parcheggio sono privati e inclusi • Accessibilità per persone con mobilità ridotta • Disponibile immediatamente Questo antico edificio con fascino autentico ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2008, riguardo al ristorante, che combina il fascino del vecchio con le esigenze moderne. Soleggiato d'estate, offre un ambiente di lavoro piacevole e luminoso tutto l'anno.Situazione: Ideale nel cuore del villaggio, questo immobile beneficia di un ambiente tranquillo di notte, favorevole a un'attività commerciale serena. La fermata dell'autobus Combremont-le-Grand si trova a soli 1 minuto a piedi, garantendo un'accessibilità ottimale per i vostri clienti.Sono disponibili molti posti auto per i clienti del ristorante.Se desiderate stabilire un'attività commerciale locale, uffici o qualsiasi altra attività, questo immobile versatile soddisferà le vostre ambizioni. Un'opportunità rara da cogliere in questo villaggio pacifico nel cantone di Vaud!

RARA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Offritevi un edificio di 10 locali, 408 m², pensato per i vostri progetti ambiziosi: residenza, commercio o entrambi. Il suo uso misto e la sua superficie ottimizzabile aprono la strada a un forte potenziale di rendita. I solai convertibili e un progetto già studiato vi fanno guadagnare tempo. A due passi dalla stazione ferroviaria e dai negozi, la posizione strategica attrae naturalmente inquilini e clienti. Disponibile immediatamente per concretizzare le vostre idee.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - forte potenziale di rendita- uso misto abitazione/commercio- solai convertibili- progetto già studiato- vicinanza alla stazione ferroviaria e ai negozi- disponibile immediatamente- superficie ottimizzabile- posizione strategica- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore già oggi grazie alla nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli

Ampio locale commerciale di 6 pezzi a Neuchâtel

📍 In vendita – Istituto di bellezza a Neuchâtel Littoral 💰 Prezzo : CHF 150’000.– (negoziale) 👉 Possibilità di vendita a partire da CHF 130’000.– in base a determinate condizioni 📐 Superficie : circa 170 m² 🏢 Affitto : CHF 2’600.– comprensivo di spese ---Istituto di bellezza completamente attrezzato, situato in un settore dinamico di Neuchâtel Littoral, offre una buona visibilità e un accesso facile.L'istituto è pronto per essere utilizzato immediatamente, senza lavori precedenti, con una clientela già esistente.---✨ Il luogo comprende : – 6 cabine di trattamento attrezzate – Area di ricevimento con sala d'attesa – Organizzazione funzionale – Attrezzature in buone condizioni – Atmosfera professionale e curata ---📈 Attività con potenziale di sviluppo. Le informazioni finanziarie saranno comunicate solo dopo il primo contatto con persone realmente interessate.---📍 Parcheggio vicino e posizione pratica per i clienti. ⚠️ Vendita riservata a acquirenti seri con garanzie finanziarie.📅 Visite solo su appuntamento.

Moudon - 3 box industriali "GreenPlaces" su 3 livelli completamente arredati

Insieme di capannoni industriali modulabili (3 box) - 600 m² Un'esclusiva Maillard !PosizioneSituato nella zona industriale di Moudon, questo insieme beneficia di un ambiente dedicato alle attività artigianali e industriali. Il settore offre un accesso pratico per le imprese e rimane ben collegato agli assi viari principali della regione.Descrizione dell'immobileQuesto insieme consiste in tre capannoni industriali del tipo box sviluppati su tre livelli e totalizzanti poco più di 600 m² di superficie utile, ovvero circa 200 m² per piano. Le superfici hanno subito allestimenti di qualità che consentono un utilizzo polivalente, sia per attività artigianale che per funzioni amministrative o tecniche.Al piano terra, ogni box accoglie un'area di lavoro funzionale. Gli spazi sono completati da servizi igienici con toilette e doccia, una cucinetta, nonché ampi locali di deposito che consentono un'organizzazione pratica del materiale e delle attrezzature.Al primo piano sono presenti due configurazioni distinte. Uno dei box è stato allestito come area di stoccaggio con scaffalature, mentre una cucina con area di riposo è stata integrata per offrire uno spazio di pausa confortevole. I due altri box sono stati trasformati in una zona di lavoro in ambiente pulito, ideale per attività di montaggio o assemblaggio che richiedono un ambiente pulito e controllato. Un locale di vestizione come spogliatoio è presente all'ingresso di questa zona, permettendo di prepararsi prima di entrare.Al secondo piano, i tre box sono stati combinati per creare un ambiente di lavoro amministrativo particolarmente piacevole. Questo piano accoglie un ampio open space, una grande sala conferenze, uno studio chiuso, nonché una piccola sala riunioni. Un bagno con doccia completa questo piano, come anche un locale di archiviazione dedicato.Ideale per attività tecniche, mediche, orologerie o e-commerce.ParcheggioLa vendita comprende 7 posti auto esterni, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per i dipendenti o gli utenti.

Rara opportunità di creare diversi appartamenti

Situata in un contesto pacifico e verde a Branles, una incantevole comune del cantone di Vaud vicino a Losanna, questa fattoria del 1837 rappresenta un'opportunità rara per gli appassionati di ristrutturazione o gli investitori alla ricerca di un progetto ad alto potenziale. Implantata su un terreno di 3'455 m² completato da un terreno in zona agricola, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato, che offre calma, spazio e una alta qualità della vita, restando facilmente accessibile. Con un volume costruito di circa 5'129 m³ e una superficie a terra di 1'130 m², questo immobile offre numerose possibilità di allestimento. Da ristrutturare completamente, costituisce una vera e propria pagina bianca che consente di progettare un progetto su misura, sia per una trasformazione in più appartamenti, la creazione di un progetto locativo o la realizzazione di una residenza principale di carattere. Il fascino dell'antico, tipico delle costruzioni del XIX secolo, sedurrà gli amanti dell'autenticità, con la possibilità di valorizzare gli elementi esistenti nel quadro di una ristrutturazione globale. Questo immobile si rivolge a una clientela alla ricerca di un progetto ambizioso, che desidera sfruttare un forte potenziale di sviluppo in un ambiente ricercato. Soggetto alle autorizzazioni comunali, possono essere considerati diversi scenari di trasformazione, offrendo una reale flessibilità nella realizzazione del vostro progetto. Un'opportunità unica di dare vita a un progetto immobiliare di carattere in un contesto naturale privilegiato, a pochi minuti dalle comodità e dagli assi principali. Vi invitiamo a venire a scoprire questo immobile sul posto e a proiettarvi in tutto il suo potenziale. Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita e accompagnarvi nella vostra riflessione.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1683-26-1

Locale polivalente per operatori o investitori

Situato in posizione ideale ai margini della Route de Berne, a Seigneux, questo spazio beneficia di un accesso facile e diretto alle principali vie di comunicazione. Payerne dista solo 10 minuti in auto, Losanna 20 minuti e i principali accessi autostradali 15 minuti. Questa situazione strategica offre una visibilità eccellente e un grande comfort logistico. Questo spazio ampio e polivalente costituisce un'opportunità ideale per sviluppare o installare un'attività artigianale, commerciale, industriale, logistica, o di ufficio e garage. Grazie alla sua generosa altezza del soffitto e alla sua concezione ben pensata, questo spazio si adatta a molti usi professionali.Costruito in cemento armato, l'edificio che ospita questo spazio è dotato di facciate metalliche del tipo sandwich, che assicurano robustezza e isolamento ottimale secondo le norme vigenti. Lo spazio ha un piano terra con 4 metri di altezza e un piano superiore sfruttabile di 2,40 metri, che consente un'organizzazione interna efficiente. È accessibile attraverso una porta sezionale di 4 metri di larghezza e 4 metri di altezza, completata da una porta di servizio.Lo spazio è dotato di finestre in PVC con triplo vetro, che garantiscono un'isolamento termico e acustico ad alta prestazione. È prevista la riscaldamento a gas, con tubi già installati e pronti per essere collegati. Sono previsti anche i collegamenti all'acqua e all'elettricità per una rapida messa in servizio.Questo lotto è venduto in proprietà per piano (PPE), con la sua quota e un posto auto sul tetto.Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per un indipendente, un artigiano, una piccola impresa o un investitore che cerca uno spazio modulare, ben posizionato e conforme agli standard attuali.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1525-25-3

Edificio magnifico in zona artigianale

Situato a Ursy nella Glâne Fribourgeoise ma a soli 7 km da Moudon e la strada per Berna, questo edificio risponderà a vari usi e necessità. I locali offrono il vantaggio di poter accogliere fino a una dozzina di collaboratori ma anche di rispondere alle loro esigenze con tutto l'IT necessario. Oltre a un salone per la ricezione di clienti che comprende un angolo cucina, una grande sala di lavoro situata al piano può fare da cafetteria. Il piacevole salone vetrato al piano diventerà molto probabilmente l'ufficio della prossima direzione. La maggior parte degli spazi ha la possibilità di essere riutilizzata per servire le aspettative di un'attività specifica. La parte posteriore dell'edificio è uno spazio unico di 250 m2 con un'altezza sotto le travi di 5,2 metri che servirà le esigenze di una PMI per lo stoccaggio, l'installazione di un laboratorio per un'attività artigianale o qualsiasi altra attività che richieda spazio e volume. L'edificio potrebbe anche riacquistare la sua funzione primaria, ovvero studi di produzione audiovisiva per la pubblicità e il cinema. Infatti, logge, sala trucco e sala di montaggio sono lì, pronti all'uso. La sala e la sua grande porta di accesso consentono l'accesso ai camion fino a un'altezza di 2,75 m, facilitando così la logistica. Inoltre, il lotto comprende un grande parcheggio per circa quindici veicoli. Tutto il piano terra è accessibile alle persone con mobilità ridotta o in sedia a rotelle. DescrizioneL'edificio con un volume di 3'185 m3 comprende una superficie di uffici di 200 m2 nonché la sala di 250 m2. Si trova su un lotto di 1'351 m2. Distribuzione del piano terra: un corridoio di distribuzione, un salone di ricezione, una cucina con forno, un primo ufficio, una grande stanza con annessa sala audio, un ufficio/magazzino, una stanza tecnica e un bagno per visitatori. Distribuzione del piano: uno spazio aperto per uffici o una cafetteria, due uffici, un ufficio di direzione, una stanza per il server e l'IT e un bagno per visitatori Distribuzione della sala: sala accessibile da camion, una loggia e una stanza con doccia e bagno EnergiaRispondendo agli standard attuali, l'edificio che è ben isolato consuma solo bassi costi di elettricità. La sala è anche stabilizzata a 20° tutto l'anno senza la necessità di riscaldamento. Il riscaldamento è a pavimento con una pompa di calore che comprende due sonde profonde 150 metri. StoriaLa costruzione risale al 2011. È costruito con un fondamento e muri in cemento fino a un'altezza di 3 metri, il resto essendo una struttura in legno. La condizione generale è impeccabile. Ursy è un grande villaggio nella Glâne Fribourgeoise situato a 10 km da Romont e 9 km da Oron. Lausanne-Vennes è a 25 minuti, Fribourg a 40 minuti e il centro di Berna è raggiungibile in un'ora. Chiamate Thierry al 079 135 37 02 per eventuali domande aggiuntive o una visita sul posto!

Ristorante conviviale e familiare

Ristorante conviviale e familiare Ottima posizione sul Boulevard de Pérolles, questo ristorante accogliente offre un'atmosfera familiare e conviviale che attrae una clientela fedele.L'immobile è composto da una cucina completamente attrezzata, una stanza di deposito annessa, nonché due spazi di stoccaggio separati accessibili direttamente con l'ascensore – un vero vantaggio per la logistica e il comfort di gestione.Una terrazza accogliente consente anche di accogliere tra 12 e 15 persone, ideale per i bei giorni.Caratteristiche principali: • Posizione: Boulevard de Pérolles 15a, 1700 Fribourg • Atmosfera calda e familiare • Cucina professionale attrezzata • Stanza di deposito • 2 spazi di stoccaggio separati con ascensore • Terrazza: 12-15 posti • Affitto mensile: CHF 3'960.- • Prezzo di vendita: CHF 150'000.- Questo ristorante rappresenta un'ottima opportunità per ogni ristoratore che desidera stabilirsi in uno dei quartieri più dinamici di Fribourg.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci senza impegno!Sei proprietario di un immobile che desideri far valutare? La nostra stima è completamente gratuita e senza impegno. Contattaci oggi e diventa il nuovo proprietario di questo bel ristorante accogliente e familiare.

Oggetto d'eccezione all'ultimo piano di un castello storico a Peseux

Situato nel cuore di Peseux, in un contesto unico e carico di storia, questo raro appartamento si trova all'ultimo piano di un maestoso castello eretto nel 1513. Unendo il fascino dell'antico e il comfort moderno, questa proprietà eccezionale offre volumi generosi e un'atmosfera incomparabile.L'appartamento, composto da 9 spazi confortevoli, si distingue per una luminosità eccezionale grazie alle grandi aperture nel tetto.Dall'ingresso, sarete sedotti dall'altezza del soffitto di 12 metri, le travi a vista e gli elementi architettonici d'epoca magnificamente conservati. Al cuore di questa proprietà si trova uno spazio principale di oltre 150 m², progettato come un vasto loft bagnato di luce grazie alle aperture nel tetto.Questo spazio maestoso, con proporzioni rare, si presta ideale per l'organizzazione di mostre private, presentazioni di collezioni o ricevimenti esclusivi. L'atmosfera è sia calda, elegante e ispirante, creando un contesto ideale per valorizzare oggetti eccezionali, opere d'arte o prodotti di lusso.Le diverse stanze permettono anche di strutturare lo spazio in saloni tematici o spazi di esposizione separati. Una grande suite in duplex di circa 120 m² può essere allestita come salone VIP o spazio di ricevimento privato, mentre una suite indipendente di 45 m² offre un contesto intimo per incontri privilegiati con clienti o partner.Dominando il villaggio e circondato da un ambiente pacifico, questo luogo unico beneficia nondimeno della vicinanza immediata dei negozi, dei trasporti e delle infrastrutture di Neuchâtel. Questa situazione combina accessibilità, discrezione e prestigio, qualità particolarmente ricercate per uno spazio di esposizione o uno showroom destinato a una clientela esigente.

Locale commerciale a Siviriez

Ideale per installare la tua attività! Nell'edificio A di uno sviluppo immobiliare a Siviriez, abbiamo il piacere di offrirvi in vendita questo superbo locale commerciale di 2,5 vani.Desiderate installare la vostra attività nella regione? Questo locale al piano terra superiore saprà rispondere a tutte le vostre aspettative. Tra praticità ed efficienza.DISTRIBUZIONE:Una zona di accoglienzaUna cucina, ideale per le pause del personaleUn bagnoUno spazio openAl piano terra inferiore, una cantina completa questo bene.CARATTERISTICHEScelta a discrezione dell'acquirenteCantine privatePompa di calore con sonde geotermichePannelli solari fotovoltaiciParcheggi coperti e non copertiPer ulteriori informazioni, contattatemi al 078 808 99 16!

Edificio con ristorante, negozio di generi alimentari e camere vicino al lago

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYQuesto edificio commerciale beneficia di una posizione di primo ordine vicino al Lago di Neuchâtel e al porto. • Ristorante con 50 posti a sedere interni • Terrazza con 120 posti • Negozio di generi alimentari e camere fredde • 4 camere doppie e 1 camera familiare • Posti auto • A due passi dal Lago di Neuchâtel

Magnifico centro equestre con diverse faccette!

Il Centro Equestre di Yverdon-les-Bains cerca un appassionato o un'appassionata per continuare le sue attività. La parcelle 3041, con una superficie di 17'880 m2, si trova in una zona equestre e è in DDP fino al 7.5.2062. La parcelle 3043, con 90'753 m2, è messa a disposizione dalla città di Yverdon-les-Bains. Questo centro equestre in perfette condizioni accoglie: -Una scuola di equitazione -Un Poney-Club -Concorsi equestri -Un centro di formazione -Alloggi -Un ristorante -Uffici Attualmente ci sono 10 dipendenti, tra cui 4 apprendisti. Distribuzione delle 110 scatole: - Piccolo maneggio 39 scatole - Grande maneggio 30 scatole - Poney-Club 4 grandi scatole - Scuderia 1 - 22 scatole - Scuderia 2 - 9 scatole - Scuderia 3 - 11 scatole Aree di allenamento: Poney-Club 16x20m Piccolo maneggio 22x42m Grande maneggio 40x80m Paddock esterno 31x65m Parchi intorno a 80 di 250m² Doccie intorno a 1/10 cavalli L'edificio chiamato piccolo maneggio è stato costruito nel 1980 e ospita appartamenti e un ristorante che sono affittati: - 3 studi - 4,5 locali - 1 ristorante con terrazza Totale EL 11'120.- annuale 133'440.- comprese le spese Nell'edificio del piccolo maneggio si trovano anche: - 22x42m pavimento in sabbia di silice - Illuminazione - Irrigazione manuale - Galleria Corridoio est (tettoia convertita): 10 scatole con terrazza Sellaia integrata 8 scatole senza finestre 1 sellaia Corridoio ovest: 10 scatole con terrazza 11 scatole senza finestre (3x3m) 2 sellaie Servizi igienici per uomini e donne 1 ufficio per gli istruttori E un ampio ufficio attualmente occupato dalla direzione. Il grande maneggio è stato costruito nel 2015 (40x80m pavimento in sabbia di silice con illuminazione) e comprende: - Irrigazione, 30 scatole, sellaia integrata, 3 docce, servizi igienici per uomini e donne, una pausa, una cucina, lo stoccaggio del foraggio sulle scatole, una tribuna, il podio, la stanza tecnica per il grande maneggio e l'edificio locativo e un'apertura elettrica del tetto alla cresta e alla parete intera. Il Poney-Club comprende: 1 container Un bagno Un ufficio 2 grandi scatole comuni per pony (5x9m) 1 sellaia Un'area di alimentazione Un'area di attesa La pausa Un ascensore / accesso per disabili Un maneggio di 18 x 24m Scuderia 1 2 corridoi 11 scatole con sellaia integrata 2 docce Stoccaggio del foraggio sopra le scatole Porte con apertura automatica alla fine dei corridoi Scuderia 2 9 scatole con sellaia integrata 1 doccia Scuderia 3 6 scatole con terrazza e sellaia integrata 5 scatole con sellaia integrata 1 doccia Esterno Maneggio esterno 30x65m fibre di silice 8 posti per camminare Arena di addestramento Parchi Ogni parco è di circa 250-300m² Circa 80 parchi Letamai coperto Officine Riscaldamento a gas: termosifoni negli appartamenti del piccolo maneggio, riscaldamento a pavimento nell'edificio Acqua calda in ogni doccia Boiler 1380 litri Pannelli termici e fotovoltaici

Edificio con 3 appartamenti - 4,5% di rendita netta

Situato nel cuore di Granges-près-Marnand, questo edificio di rendita, derivato da un'antica latteria del 1903, beneficia di un raro fascino architettonico, soprattutto grazie alla sua struttura tradizionale della copertura bernese. • 3 appartamenti • Rendite 4,5% • Completamente ristrutturato • Vetri doppi

Champ Olivier Living 2 Gewerberäume zu verkaufen

Eigentumswohnungen und Geschäftsräume in der Gemeinde Courgevaux - Ihr neues Zuhause in moderner Architektur.In der Gemeinde Courgevaux, mit Postadresse in Murten, wird ein neues, qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt entstehen, das 16 Eigentumswohnungen und 2 Geschäftslokale umfasst. Diese beiden Wohngebäude werden mit dem Zertifikat GEAK A-A gebaut und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Wohnungsangebot:12x 4.5-Zimmerwohnungen 130 m2 - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf4x 3.5-Zimmer-Attikawohnungen 99 m2 - für höchsten Wohnkomfort mit großzügigen Terrassen (alle verkauft)Hochwertiger Ausbaustandard & individuelle GestaltungDie Wohnungen überzeugen mit einem gehobenen und modernen Ausbaustandard. Käufer haben die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, entsprechend dem im Baubeschrieb definierten Budget.Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDank der Bauweise nach dem Zertifikat GEAK A-A profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima, niedrigen Energiekosten und einer umweltfreundlichen Bauweise.Flexible Gewerberäume im UntergeschossZusätzlich stehen im Untergeschoss zwei attraktive Gewerberäume ab 126 m2 zur Verfügung - ideal für Büros, Praxisräume oder andere Geschäftszwecke.Baubeginn: Sommer 2025Schlüsselübergabe: Winter 2026/2027Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Appartements en propriété exclusive et locaux commerciaux sur la Commune de Courgevaux - Votre nouveau chez-vous dans une architecture moderne.Situé sur la Commune de Courgevaux, avec adresse postale à Morat, un nouveau projet immobilier de qualité verra le jour, comprenant 16 appartements en propriété et 2 locaux commerciaux. Ces deux immeubles résidentiels seront construits avec le certificat CECB A-A et équipés d'une installation photovoltaïque.Offre de logements:12 x appartements de 4.5 pièces 130 m2 - idéals pour les familles et les couples ayant besoin d'espace4 x appartements attiques de 3.5 pièces 99 m2 - pour un confort optimal avec de grandes terrasses (vendus)Des finitions haut de gamme et une personnalisation selon vos enviesLes appartements séduisent par un standard de finition moderne et de haute qualité. Les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur en fonction du budget défini dans le descriptif de construction.Durabilité et efficacité énergétiqueGrâce à la construction en certificat CECB A-A, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable, de faibles coûts énergétiques et d'une conception respectueuse de l'environnement.Des locaux commerciaux flexibles au sous-solDeux locaux commerciaux attrayants dès 126 m2 sont également disponibles au sous-sol, parfaits pour des bureaux, des cabinets ou d'autres activités professionnelles.Début des travaux: Été 2025Livraison prévue: Hiver 2026/2027Ne manquez pas cette opportunité et réservez dès maintenant votre appartement dans ce projet immobilier exclusif. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou un entretien personnalisé.

Immobilio con alto potenziale di sviluppo nel cuore di Payerne

Situato nel cuore di Payerne, vicino ai negozi, alla stazione ferroviaria CFF e ai trasporti pubblici, l'Immeuble du Simplon rappresenta una rara opportunità per investitori e sviluppatori immobiliari.Costruito nel 1989 su un terreno di 637 m², questo edificio misto beneficia di una SBP attuale di circa 2'670 m² e di un importante potenziale di surélévation che consente di raggiungere circa 3'930 m² di superficie lorda di piano, secondo uno studio realizzato dallo studio QUBB Architectes.L'edificio è attualmente parzialmente affittato a Swisscom, che occupa il piano terra e parte delle aree tecniche, garantendo redditi locativi immediati e stabili. I piani superiori, invece, offrono un forte potenziale di rivalutazione e riutilizzo come abitazioni, uffici o spazi commerciali.L'edificio si trova in una zona urbana contigua 4, che autorizza il commercio e l'abitazione, con la possibilità di costruire fino a 4 piani più mansarda abitabile. Il potenziale identificato prevede la creazione di due livelli supplementari e un aumento di circa 1'260 m² di SBP.Punti di forza: • Posizione centrale strategica nel cuore di Payerne • Immobilio di rendita con redditi esistenti • Alto potenziale di elevazione e densificazione • Destinazioni autorizzate: commercio e abitazione • Stazione ferroviaria CFF a circa 220 m e fermata dell'autobus a circa 60 m • Accesso rapido alle autostrade A1 e A12 • Opportunità di riposizionamento immobiliare a medio termine Dossier completo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Ristorante Pizzeria de Perolles

Ristorante di cucina italiana in vendita - Posizione privilegiata sul Boulevard a Friburgo Un affascinante ristorante italiano con oltre 20 anni di reputazione nel cuore del centro città di Friburgo. Questo bel locale beneficia di una clientela fedele e di una posizione strategica sul boulevard di Pérolles, a due passi dai mezzi di trasporto pubblico (fermata dell'autobus a 20 m).Il ristorante dispone di:una cucina pizza/grill,una cucina principale completamente attrezzata e recentemente rinnovata,una sala principale che può ospitare fino a 54 commensali,una terrazza privata soleggiata che può accogliere fino a 60 persone,locali di stoccaggio e una cella frigorifera,3 bagni (uomini, donne, disabili).Il luogo è perfettamente adatto per tutti i tipi di eventi: pasti di gruppo, privatizzazioni, serate a tema, ecc.Il fatturato è stabile e costante da diversi anni.Vantaggi dell'offerta: • Posizione centrale e molto frequentata • Stabilimento con ottima reputazione • Cucina moderna e completamente attrezzata • Bella terrazza privata • Affitto attraente: CHF 6'500.- / mese Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci senza impegno!Sei proprietario di un immobile e desideri farlo valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e senza impegno. Contattaci oggi e diventa il nuovo proprietario di questo bellissimo, confortevole e familiare immobile!

IMMEUBLE LOCATIF AVEC SURFACE COMMERCIALE - WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFT

HABITATION & COMMERCE - WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFT A VENDRE IMMEUBLE D'HABITATION ET SURFACE COMMERCIALECe bien immobilier, situé au coeur de la petite ville historique d'Avenches, offre un accès facile aux commerces, crèches, garderie, écoles et transports publics. Ce bâtiment régulièrement entretenu vous propose la distribution suivante :Rue Centrale 34 & 38 - Sous-sol - surface ECA 88 m2WC-lavabo, cavesRue Centrale 34 & 38 - Rez-de-chaussée - surface ECA 287 m2Magasin, tea-room, laboratoire de la boulangerie, local de stockageRue Centrale 34 - 1er étage - surface ECA 51 m2Studio, buanderieRue Centrale 34 - 2ème étage & combles - surface ECA 102 m2Appartement de 2.5 pièces - louéRue Centrale 38 - 1 & 2 étage & combles - surface ECA 204 m2Appartement de 5.5 pièces - louéZU VERKAUFEN WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFTDiese Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Städtchens Avenches und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Kinderkrippen, Kindergarten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses regelmäßig gepflegte Gebäude bietet Ihnen folgende Aufteilung:Rue Centrale 34 & 38 - Untergeschoss - Fläche 88 m2 (KGV)WC-Lavabo, KellerRue Centrale 34 & 38 - Erdgeschoss - Fläche 287 m2 (KGV)Ladenlokal, Tea-Room, Labor der Bäckerei, LagerraumRue Centrale 34 - 1. Obergeschoss - Fläche 51 m2 (KGV)Studio, WaschkücheRue Centrale 34 - 2. Obergeschoss & Dachgeschoss - Fläche 102 m2 (KGV)2.5-Zimmer-Wohnung - vermietetRue Centrale 38 - 1. & 2. Obergeschoss & Dachgeschoss - Fläche 204 m2 (KGV)5.5-Zimmer-Wohnung - vermietet