1 risultato - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Delley

In vendita ristorante di charme nel cuore di un villaggio pittoresco nella Broye Friburgo

In vendita, ristorante di charme nel cuore di un villaggio pittoresco e turistico nella Broye.Desiderate rilevare un locale di prestigio, con un ambiente autentico e caldo?Noi vi offriamo un ristorante ben avviato, situato in un incantevole villaggio sulle rive del lago di Neuchâtel. Questo luogo unico, apprezzato per la sua atmosfera conviviale e la cucina tradizionale, dispone di una bella sala da pranzo e di una terrazza ombreggiata che crea un'atmosfera rustica e accogliente.L'istituzione è ideale per un ristoratore appassionato che desidera continuare l'attività o dare il proprio tocco personale a questo luogo emblematico. Con il suo potenziale di sviluppo e i suoi indiscussi pregi, è un'opportunità da non perdere!Affitto: 3100 CHF CC, compreso appartamento di 5 locali

RARA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Offritevi un edificio di 10 locali, 408 m², pensato per i vostri progetti ambiziosi: residenza, commercio o entrambi. Il suo uso misto e la sua superficie ottimizzabile aprono la strada a un forte potenziale di rendita. I solai convertibili e un progetto già studiato vi fanno guadagnare tempo. A due passi dalla stazione ferroviaria e dai negozi, la posizione strategica attrae naturalmente inquilini e clienti. Disponibile immediatamente per concretizzare le vostre idee.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - forte potenziale di rendita- uso misto abitazione/commercio- solai convertibili- progetto già studiato- vicinanza alla stazione ferroviaria e ai negozi- disponibile immediatamente- superficie ottimizzabile- posizione strategica- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore già oggi grazie alla nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli

Ampio locale commerciale di 6 pezzi a Neuchâtel

📍 In vendita – Istituto di bellezza a Neuchâtel Littoral 💰 Prezzo : CHF 150’000.– (negoziale) 👉 Possibilità di vendita a partire da CHF 130’000.– in base a determinate condizioni 📐 Superficie : circa 170 m² 🏢 Affitto : CHF 2’600.– comprensivo di spese ---Istituto di bellezza completamente attrezzato, situato in un settore dinamico di Neuchâtel Littoral, offre una buona visibilità e un accesso facile.L'istituto è pronto per essere utilizzato immediatamente, senza lavori precedenti, con una clientela già esistente.---✨ Il luogo comprende : – 6 cabine di trattamento attrezzate – Area di ricevimento con sala d'attesa – Organizzazione funzionale – Attrezzature in buone condizioni – Atmosfera professionale e curata ---📈 Attività con potenziale di sviluppo. Le informazioni finanziarie saranno comunicate solo dopo il primo contatto con persone realmente interessate.---📍 Parcheggio vicino e posizione pratica per i clienti. ⚠️ Vendita riservata a acquirenti seri con garanzie finanziarie.📅 Visite solo su appuntamento.

Laboratorio professionale e abitazione in zona industriale

Questa bella casa situata in zona industriale è composta da un'abitazione e da un laboratorio professionale. È ideale per un artigiano che vuole vivere vicino al suo luogo di lavoro. Alternativamente, potrebbe essere costruita una seconda abitazione se due aziende lavorano lì.Gli spazi sono ripartiti come segue:Abitazione:Piano terra:- Ingresso- Stanza o ripostiglio- Lavanderia/locale tecnico con accesso alla terrazza e al giardinoPrimo piano:- Ingresso/ingresso- Cucina/soggiorno aperto- Balcone- Due camere da letto- Bagno con WC- Doccia con WCLaboratorio professionale:Piano terra:- Ricevimento- Ufficio- Laboratorio di 49m2- Camera oscura/spazio di stoccaggio- WC separato- Laboratorio di 40m2- Ripostiglio- Cucinetta/sala pausa con accesso alla terrazza e al giardinoAree esterne:- Posto auto coperto- Parcheggi multipli- Ripostiglio- Terrazza- Giardino alberatoBuona cosa sapere:- Stazione di ricarica per veicoli elettrici- A 3 minuti dall'autostrada- Tetto equipaggiato con pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità

Oggetto d'eccezione all'ultimo piano di un castello storico a Peseux

Situato nel cuore di Peseux, in un contesto unico e carico di storia, questo raro appartamento si trova all'ultimo piano di un maestoso castello eretto nel 1513. Unendo il fascino dell'antico e il comfort moderno, questa proprietà eccezionale offre volumi generosi e un'atmosfera incomparabile.L'appartamento, composto da 9 spazi confortevoli, si distingue per una luminosità eccezionale grazie alle grandi aperture nel tetto.Dall'ingresso, sarete sedotti dall'altezza del soffitto di 12 metri, le travi a vista e gli elementi architettonici d'epoca magnificamente conservati. Al cuore di questa proprietà si trova uno spazio principale di oltre 150 m², progettato come un vasto loft bagnato di luce grazie alle aperture nel tetto.Questo spazio maestoso, con proporzioni rare, si presta ideale per l'organizzazione di mostre private, presentazioni di collezioni o ricevimenti esclusivi. L'atmosfera è sia calda, elegante e ispirante, creando un contesto ideale per valorizzare oggetti eccezionali, opere d'arte o prodotti di lusso.Le diverse stanze permettono anche di strutturare lo spazio in saloni tematici o spazi di esposizione separati. Una grande suite in duplex di circa 120 m² può essere allestita come salone VIP o spazio di ricevimento privato, mentre una suite indipendente di 45 m² offre un contesto intimo per incontri privilegiati con clienti o partner.Dominando il villaggio e circondato da un ambiente pacifico, questo luogo unico beneficia nondimeno della vicinanza immediata dei negozi, dei trasporti e delle infrastrutture di Neuchâtel. Questa situazione combina accessibilità, discrezione e prestigio, qualità particolarmente ricercate per uno spazio di esposizione o uno showroom destinato a una clientela esigente.

Edificio con ristorante, negozio di generi alimentari e camere vicino al lago

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYQuesto edificio commerciale beneficia di una posizione di primo ordine vicino al Lago di Neuchâtel e al porto. • Ristorante con 50 posti a sedere interni • Terrazza con 120 posti • Negozio di generi alimentari e camere fredde • 4 camere doppie e 1 camera familiare • Posti auto • A due passi dal Lago di Neuchâtel

Champ Olivier Living 2 Gewerberäume zu verkaufen

Eigentumswohnungen und Geschäftsräume in der Gemeinde Courgevaux - Ihr neues Zuhause in moderner Architektur.In der Gemeinde Courgevaux, mit Postadresse in Murten, wird ein neues, qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt entstehen, das 16 Eigentumswohnungen und 2 Geschäftslokale umfasst. Diese beiden Wohngebäude werden mit dem Zertifikat GEAK A-A gebaut und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Wohnungsangebot:12x 4.5-Zimmerwohnungen 130 m2 - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf4x 3.5-Zimmer-Attikawohnungen 99 m2 - für höchsten Wohnkomfort mit großzügigen Terrassen (alle verkauft)Hochwertiger Ausbaustandard & individuelle GestaltungDie Wohnungen überzeugen mit einem gehobenen und modernen Ausbaustandard. Käufer haben die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, entsprechend dem im Baubeschrieb definierten Budget.Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDank der Bauweise nach dem Zertifikat GEAK A-A profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima, niedrigen Energiekosten und einer umweltfreundlichen Bauweise.Flexible Gewerberäume im UntergeschossZusätzlich stehen im Untergeschoss zwei attraktive Gewerberäume ab 126 m2 zur Verfügung - ideal für Büros, Praxisräume oder andere Geschäftszwecke.Baubeginn: Sommer 2025Schlüsselübergabe: Winter 2026/2027Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Appartements en propriété exclusive et locaux commerciaux sur la Commune de Courgevaux - Votre nouveau chez-vous dans une architecture moderne.Situé sur la Commune de Courgevaux, avec adresse postale à Morat, un nouveau projet immobilier de qualité verra le jour, comprenant 16 appartements en propriété et 2 locaux commerciaux. Ces deux immeubles résidentiels seront construits avec le certificat CECB A-A et équipés d'une installation photovoltaïque.Offre de logements:12 x appartements de 4.5 pièces 130 m2 - idéals pour les familles et les couples ayant besoin d'espace4 x appartements attiques de 3.5 pièces 99 m2 - pour un confort optimal avec de grandes terrasses (vendus)Des finitions haut de gamme et une personnalisation selon vos enviesLes appartements séduisent par un standard de finition moderne et de haute qualité. Les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur en fonction du budget défini dans le descriptif de construction.Durabilité et efficacité énergétiqueGrâce à la construction en certificat CECB A-A, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable, de faibles coûts énergétiques et d'une conception respectueuse de l'environnement.Des locaux commerciaux flexibles au sous-solDeux locaux commerciaux attrayants dès 126 m2 sont également disponibles au sous-sol, parfaits pour des bureaux, des cabinets ou d'autres activités professionnelles.Début des travaux: Été 2025Livraison prévue: Hiver 2026/2027Ne manquez pas cette opportunité et réservez dès maintenant votre appartement dans ce projet immobilier exclusif. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou un entretien personnalisé.

Immobilio con alto potenziale di sviluppo nel cuore di Payerne

Situato nel cuore di Payerne, vicino ai negozi, alla stazione ferroviaria CFF e ai trasporti pubblici, l'Immeuble du Simplon rappresenta una rara opportunità per investitori e sviluppatori immobiliari.Costruito nel 1989 su un terreno di 637 m², questo edificio misto beneficia di una SBP attuale di circa 2'670 m² e di un importante potenziale di surélévation che consente di raggiungere circa 3'930 m² di superficie lorda di piano, secondo uno studio realizzato dallo studio QUBB Architectes.L'edificio è attualmente parzialmente affittato a Swisscom, che occupa il piano terra e parte delle aree tecniche, garantendo redditi locativi immediati e stabili. I piani superiori, invece, offrono un forte potenziale di rivalutazione e riutilizzo come abitazioni, uffici o spazi commerciali.L'edificio si trova in una zona urbana contigua 4, che autorizza il commercio e l'abitazione, con la possibilità di costruire fino a 4 piani più mansarda abitabile. Il potenziale identificato prevede la creazione di due livelli supplementari e un aumento di circa 1'260 m² di SBP.Punti di forza: • Posizione centrale strategica nel cuore di Payerne • Immobilio di rendita con redditi esistenti • Alto potenziale di elevazione e densificazione • Destinazioni autorizzate: commercio e abitazione • Stazione ferroviaria CFF a circa 220 m e fermata dell'autobus a circa 60 m • Accesso rapido alle autostrade A1 e A12 • Opportunità di riposizionamento immobiliare a medio termine Dossier completo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

IMMEUBLE LOCATIF AVEC SURFACE COMMERCIALE - WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFT

HABITATION & COMMERCE - WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFT A VENDRE IMMEUBLE D'HABITATION ET SURFACE COMMERCIALECe bien immobilier, situé au coeur de la petite ville historique d'Avenches, offre un accès facile aux commerces, crèches, garderie, écoles et transports publics. Ce bâtiment régulièrement entretenu vous propose la distribution suivante :Rue Centrale 34 & 38 - Sous-sol - surface ECA 88 m2WC-lavabo, cavesRue Centrale 34 & 38 - Rez-de-chaussée - surface ECA 287 m2Magasin, tea-room, laboratoire de la boulangerie, local de stockageRue Centrale 34 - 1er étage - surface ECA 51 m2Studio, buanderieRue Centrale 34 - 2ème étage & combles - surface ECA 102 m2Appartement de 2.5 pièces - louéRue Centrale 38 - 1 & 2 étage & combles - surface ECA 204 m2Appartement de 5.5 pièces - louéZU VERKAUFEN WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFTDiese Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Städtchens Avenches und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Kinderkrippen, Kindergarten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses regelmäßig gepflegte Gebäude bietet Ihnen folgende Aufteilung:Rue Centrale 34 & 38 - Untergeschoss - Fläche 88 m2 (KGV)WC-Lavabo, KellerRue Centrale 34 & 38 - Erdgeschoss - Fläche 287 m2 (KGV)Ladenlokal, Tea-Room, Labor der Bäckerei, LagerraumRue Centrale 34 - 1. Obergeschoss - Fläche 51 m2 (KGV)Studio, WaschkücheRue Centrale 34 - 2. Obergeschoss & Dachgeschoss - Fläche 102 m2 (KGV)2.5-Zimmer-Wohnung - vermietetRue Centrale 38 - 1. & 2. Obergeschoss & Dachgeschoss - Fläche 204 m2 (KGV)5.5-Zimmer-Wohnung - vermietet

Ampio ufficio modulare

Godetevi una posizione privilegiata a Cortaillod, in un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per la concentrazione e il benessere sul lavoro. A due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, questo sito offre anche un accesso rapido all'autostrada, che consente di raggiungere facilmente le grandi città della regione.Questo spazio commerciale di 350 m² offre un ambiente professionale funzionale e polivalente. Comprende una grande sala riunioni luminosa, un garage con pareti amovibili e diversi servizi igienici per il comfort quotidiano degli utenti. Grazie ai suoi volumi generosi, si presta perfettamente a uffici, un centro di servizi o qualsiasi altro progetto aziendale.La proprietà dispone di 14 posti auto esterni e 6 posti auto interni, offrendo una soluzione di mobilità apprezzabile per dipendenti e visitatori.Costruito nel 1980 su una struttura tradizionale in cemento, l'edificio è dotato di riscaldamento a gas. Le attrezzature pratiche come una cucina attrezzata, armadi a muro e un ascensore completano l'insieme e facilitano l'organizzazione della vita professionale quotidiana.Questo spazio rappresenta un'opportunità unica per sviluppare le proprie attività in un comune dinamico che offre un ambiente di lavoro ispirante e funzionale.

Saint-Blaise - Grande officina con uffici e showroom annesso a una casa di 2 unità abitative

Grande officina con uffici e showroom annesso a una casa di 2 unità abitative Occasione di acquisto: officina con uffici e casa residenzialeOffriamo in vendita una grande officina, accompagnata da uffici funzionali e una casa residenziale a due unità, ideale situata a St-Blaise.Caratteristiche dell'immobile:OfficinaSuperficie dell'officina: 425 m²Accesso facile alle principali vie di trasportoOfficina può essere modificata secondo le esigenze dei nuovi acquirentiAccesso di carico e scaricoCafetteria, doccia e WC Uffici & ShowroomSuperficie degli uffici e del showroom: 110 m²Uffici spaziosi e luminosi per una facile gestione dell'officinaSale riunioni e di accoglienza per i vostri team e clientiWC Casa residenziale con due unitàAppartamento al piano terra: 94 m² con 3 camere da letto, un soggiorno, una cucina aperta sul soggiorno e accesso diretto al giardino, un bagno con WC.Appartamento duplex: 63 m² al 1° piano con 2 camere da letto, una cucina aperta sul soggiorno con accesso a una bella terrazza, un bagno con WC. Poi 59 m² al 2° piano con 1 camera da letto, una cucina aperta sul soggiorno, un bagno con WC e spazi di stoccaggio.Ideale per uso personale o locazione a terzi. Infiniti possibilità di investimentoUtilizzate l'officina per la vostra attività o affittatela a potenziali inquiliniGli uffici sono adatti a diverse attività professionaliLa casa residenziale offre un potenziale di locazione o una residenza confortevole per voi stessi Non perdete questa occasione unica!Questa immobile versatile offre una vasta gamma di possibilità di investimento. Sia che siate un imprenditore che vuole sviluppare la vostra attività o un investitore immobiliare che cerca una resa, questa offerta risponderà alle vostre esigenze.Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci oggi. Questa opportunità eccezionale non rimarrà a lungo sul mercato!

Peseux - Grande area per uffici, studio di salute, commercio

Peseux - Spaziosi locali per studio di salute, commercio, uffici PPE commerciale su 2 livelli di 447m2 totali. Il piano terra è composto da un ingresso o sala d'attesa, più uffici e 2 bagni, locali che possono essere modificati in base all'uso. Il piano inferiore è composto da un ingresso, sala conferenze, vecchio locale cassette di sicurezza, caffetteria, bagni, archivio e ventilazione. Non esitare a richiedere una visita per studiare le numerose possibilità di questi locali. Dati tecnici Locali serviti da un ascensore e una scala interna privata Allegati Eventuale possibilità di noleggiare posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio

Edificio con 6 appartamenti

Situato in un quartiere tranquillo e ambito di Avenches, questo edificio rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'edificio è composto da 6 appartamenti. Il reddito netto annuo dalle locazioni ammonta a CHF 53'340.-, comprese le spese, offrendo un rendimento attraente per un investitore. Gli appartamenti, in buone condizioni, sono stati regolarmente mantenuti nel corso degli anni per garantire il comfort dei loro occupanti. Sono previsti lavori di rinnovamento nelle aree comuni dell'edificio nei prossimi anni.

Pieno centro di Payerne Locale commerciale

In vendita nel cuore di Payerne, ampio locale commerciale ideale, con ottima visibilità e facile accesso.Con una superficie di circa 94 m², questo immobile è composto da uno spazio principale luminoso e modulare, perfettamente adatto all'allestimento di uffici, di uno studio o di un negozio.Dispone inoltre di una piccola stanza annessa, di un bagno e di una cucinetta, offrendo tutto il comfort necessario per un'attività professionale quotidiana.La sua posizione centrale costituisce un vero vantaggio, a due passi da negozi, servizi e trasporti.Questo locale rappresenta un'opportunità ideale per liberi professionisti, imprenditori o investitori alla ricerca di una posizione strategica.

Neuchâtel centro città - Spazio commerciale nuovo

Molto ben posizionato - importante passaggio - consegna inizio 2027 Superficie: 70,94 m2 • Prezzo: 455'000.- Punti di forza:- Grande vetrina sulla strada con forte traffico- Seconda stanza indipendente per magazzino o ufficio- Spazio modulare- Servizi igienici per visitatori- Finiture a scelta Per ulteriori informazioni contattare 7/7 Jacques al 076 612 14 62

Avenches, in vendita, superficie commerciale e depositi di 964,5 m2

Avenches, in vendita, grande superficie commerciale di 964,5 m2 con grande vetrina. I magazzini e i garage sono posteriori, così come il terreno e i posti auto, che fanno parte del lotto.Il volume di questa superficie commerciale è generoso.Questo immobile si trova a proximità immediata dell'uscita autostradale A1 (Bern - Yverdon-les-Bains).All'interno, si accede a una zona di accoglienza. A seguire, una cucina attrezzata, un vestiaire, una doccia e servizi igienici compongono il resto della superficie.A sinistra, si trova una sala di esposizione, spaziosa e illuminata naturalmente dalla vetrina e dai lucernari. L'edificio è affittato interamente e il rendimento attuale è del 5 %.Ulteriori informazioni al 079 238 99 44 o su www.montoit.ch

Opportunità alberghiera nel cuore della capitale dell'orologeria

Opportunità alberghiera nel cuore della capitale dell'orologeria Situato in modo ideale, a pochi passi dalla stazione e dai principali punti di interesse, questo moderno hotel familiare trae vantaggio da una posizione strategica nel cuore di La Chaux-de-Fonds, una città emblematica nota per la sua industria orologiera e iscritta come patrimonio mondiale dell'UNESCO.L'hotel è composto da 32 camere e studi, suddivisi in diverse categorie, offrendo un comfort adatto sia ai clienti d'affari che a quelli di svago.Completamente rinnovato negli ultimi anni (tetto, finestre, miglioramenti generali), l'edificio si trova in ottimo stato e non richiede lavori maggiori.La vendita include la società proprietaria, che riunisce mura e gestione: un bene chiavi in mano, redditizio e ben gestito, con un forte potenziale di sviluppo.Vantaggio principale: La Chaux-de-Fonds, Capitale Culturale Svizzera 2027La città ospiterà la prima edizione di questo label nazionale, con un programma culturale di ampio respiro, visibilità migliorata e un afflusso atteso di visitatori. Un contesto particolarmente favorevole per un'attività alberghiera.Pratica completa su richiestaContattoSidney Pauthier079 874 01 10 - sidney@segimo.chSEGIMO GROUPE IMMOBILIER - Agenzia immobiliare Ginevra (sede)www.segimo.ch - +41 22 794 45 30

CON UN RENDIMENTO DEL 5,4%

MOLTO SPACIOSO E IDEALMENTE SITUATOQuesto superbo spazio commerciale, ideale situato nella vicinanza immediata di tutte le comodità, consiste in:PIANO TERRA:Un ampio spazio di circa 130m2, interamente attraversante (Place de la Concorde + Rue des Granges). Grandi finestre Est + Ovest che offrono una visibilità eccellente. Accesso possibile da entrambi i lati.SEMINATICO:Un ampio spazio di stoccaggio, ufficio, WC + lavandino, locale tecnico (il seminterrato ha una superficie utile di circa 140m2).I locali sono attualmente affittati a un commerciante specializzato nella vendita e distribuzione di vari vini e bevande alcoliche.Ideale per un investitore svizzero o straniero, così come per un'azienda che desidera stabilirsi nel cuore della città di Payerne.Visite solo su richiesta e su appuntamento.