Montagny-les-Monts - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

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25 risultati - Raggio: + 10km
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CHF 1'210'000.–
Rue Centrale 34, 1580 Avenches

IMMEUBLE LOCATIF AVEC SURFACE COMMERCIALE - WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFT

HABITATION & COMMERCE - WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFT A VENDRE IMMEUBLE D'HABITATION ET SURFACE COMMERCIALECe bien immobilier, situé au coeur de la petite ville historique d'Avenches, offre un accès facile aux commerces, crèches, garderie, écoles et transports publics. Ce bâtiment régulièrement entretenu vous propose la distribution suivante :Rue Centrale 34 & 38 - Sous-sol - surface ECA 88 m2WC-lavabo, cavesRue Centrale 34 & 38 - Rez-de-chaussée - surface ECA 287 m2Magasin, tea-room, laboratoire de la boulangerie, local de stockageRue Centrale 34 - 1er étage - surface ECA 51 m2Studio, buanderieRue Centrale 34 - 2ème étage & combles - surface ECA 102 m2Appartement de 2.5 pièces - louéRue Centrale 38 - 1 & 2 étage & combles - surface ECA 204 m2Appartement de 5.5 pièces - louéZU VERKAUFEN WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFTDiese Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Städtchens Avenches und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Kinderkrippen, Kindergarten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses regelmäßig gepflegte Gebäude bietet Ihnen folgende Aufteilung:Rue Centrale 34 & 38 - Untergeschoss - Fläche 88 m2 (KGV)WC-Lavabo, KellerRue Centrale 34 & 38 - Erdgeschoss - Fläche 287 m2 (KGV)Ladenlokal, Tea-Room, Labor der Bäckerei, LagerraumRue Centrale 34 - 1. Obergeschoss - Fläche 51 m2 (KGV)Studio, WaschkücheRue Centrale 34 - 2. Obergeschoss & Dachgeschoss - Fläche 102 m2 (KGV)2.5-Zimmer-Wohnung - vermietetRue Centrale 38 - 1. & 2. Obergeschoss & Dachgeschoss - Fläche 204 m2 (KGV)5.5-Zimmer-Wohnung - vermietet

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11 localiCHF 4'950'000.–
Rue du Simplon 2, 1530 Payerne

Immobile con forte potenziale di sviluppo nel cuore di Payerne

Situato nel cuore di Payerne, a proximità immediata dei negozi, della stazione CFF e dei trasporti pubblici, l’Immeuble du Simplon rappresenta una opportunità rara per investitori e sviluppatori immobiliari.Costruito nel 1989 su una parcelle di 637 m², questo edificio misto beneficia di una SBP attuale di circa 2’670 m² e di un importante potenziale di sopraelevazione, che consente di raggiungere circa 3’930 m² di superficie lorda di piano, secondo lo studio realizzato dallo studio QUBB Architectes.L’edificio è attualmente parzialmente affittato a Swisscom, che occupa il piano terra nonché una parte delle aree tecniche, garantendo entrate locative immediate e stabili. I piani superiori offrono un forte potenziale di rivalutazione e riutilizzo in abitazioni, uffici o spazi commerciali.L’edificio si trova nella zona urbana 4, che autorizza il commercio e l’abitazione, con la possibilità di costruire fino a 4 piani sopra il piano terra più mansarde abitabili. Il potenziale identificato prevede la creazione di due livelli supplementari e un aumento di circa 1’260 m² di SBP.Punti salienti : • Posizione strategica nel cuore di Payerne • Immobilienobjekt con entrate esistenti • Alto potenziale di sopraelevazione e densificazione • Utilizzi autorizzati: commercio e abitazione • Stazione CFF a ca. 220 m e fermata dell’autobus a ca. 60 m • Accesso rapido agli assi autostradali A1 e A12 • Opportunità di riposizionamento immobiliare a medio termine Documenti completi e informazioni aggiuntive su richiesta.

Tempo di percorrenza
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Neiva Martins Julien

Neiva Martins Julien

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Neiva Martins Julien

Neiva Martins Julien

  • Parcheggio
  • Garage
900m²CHF 2'890'000.–
A Montet (Broye), 1483 Montet (Broye)

Edificio residenziale con caffè-ristorante nel cuore della Broye

Nel cuore del villaggio incantevole di Les Montets, questo edificio residenziale completamente rinnovato si distingue per la sua versatilità e il suo notevole potenziale di locazione. Ideale nella posizione centrale del villaggio, offre una visibilità eccellente e un accesso privilegiato alle strutture locali.Progettato come un attivo immobiliare strategico, questo immobile combina armoniosamente spazi commerciali e unità residenziali, offrendo una diversificazione ottimale dei redditi.L'edificio è organizzato intorno a un caffè-ristorante rinomato, riconosciuto per la sua grande capacità, la terrazza soleggiata e i numerosi posti auto privati. Questo luogo attrae continuamente una clientela regolare, garantendo un'attività stabile fin dall'inizio. Inoltre, una sala polivalente per eventi arricchisce il complesso offrendo uno spazio per eventi molto richiesto, in grado di soddisfare una domanda regionale variata e di ottimizzare la redditività complessiva del sito.La zona residenziale è stata progettata per offrire un buon livello di comfort. Comprende due bellissimi appartamenti in mansarda con 7,5 locali in duplex, caratterizzati da ampi volumi e illuminazione generosa negli spazi di vita. Un appartamento di 2,5 locali completa il complesso per soddisfare la forte domanda regionale di appartamenti in affitto. Infine, l'affitto di tre camere con aree comuni offre una grande flessibilità nella gestione e consente di ottimizzare il rendimento.L'edificio genera un reddito netto mensile di locazione di CHF 10'360, ovvero CHF 124'320 all'anno. Basato su un prezzo di acquisto di CHF 2'890'000, il rendimento lordo è di circa il 4,3%.Questo livello di rendimento posiziona questo edificio come un investimento solido, offrendo un equilibrio ideale tra sicurezza locativa e potenziale di valorizzazione.

  • Parcheggio
  • Garage
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180m²CHF 450'000.–
1754 Avry-sur-Matran

Locale commerciale per ristorante o attività simile ad Avry-Bourg

Due livelli di locali commerciali di circa 180 m2 in vendita nel bel centro di Avry-Bourg.Ideale per un ristorante o attività simile. A 3 minuti dall'autostrada, vicino a due fermate dell'autobus e alla stazione ferroviaria di Avry-Matran. CONFORT Situato in posizione ideale nel centro commerciale di Avry-BourgSuperficie utile totale di circa 180 m2Ampio spazio di servizio di 48 m2Cucina parzialmente attrezzataDue camere frigorifereTerrazza esterna parzialmente coperta di 25 m2Riscaldamento a distanza con olio. Distribuzione attraverso radiatori.Un posto auto privato è incluso nel prezzo di vendita. Ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze Anno di costruzione: 1988Ristrutturazioni nel 2021 Disponibilità: da concordare ACCESSO A 3 minuti dall'autostradaA 10 minuti da FriburgoA 20 minuti da Payerne o RomontPIANO TERRA Un ingresso, un ampio spazio di servizio di 48m2, un bar, una cucina. SEMINATERRA WC signore, WC signori, ampia area disponibile per lo stoccaggio, piccolo ufficio, lavanderia con doccia e due camere frigorifere. ESTERNO Una bella e grande terrazza parzialmente coperta. OSSERVAZIONI Ideale per chi desidera creare un'attività interessante orientata verso la ristorazione, come ad esempio pizzeria, cucina asiatica, ecc. o mista con un tea room che può includere un'area artigianale o di lettura. Venite a visitare e lasciatevi ispirare!

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1 localeCHF 16'000'000.–
Chemin des Eaux-Vives 17, 1752 Villars-sur-Glâne

Dominio Notre-Dame de la Route

Dominio Notre-Dame de la Route Un'eredità gesuitaIl sito del Dominio di Notre-Dame de la Route è segnato da una ricca storia. L'antico luogo di ritiro spirituale e di formazione tenuto dalla Compagnia di Gesù, è stato a lungo uno spazio di riflessione, di sapere e di trasmissione. Questo patrimonio conferisce al Dominio un'identità unica, che combina memoria, cultura e valore simbolico.Oggi, gli edifici accolgono il Centre d'Insertion Socioprofessionnelle (CIS), una struttura dedicata all'accompagnamento, alla formazione e alla riabilitazione delle persone in cerca di nuove prospettive professionali. Questo uso illustra la vocazione sociale e inclusiva del Dominio, perpetuando così lo spirito di accoglienza, di educazione e di trasmissione che segna la sua storia.Scopri il Dominio di Notre-Dame de la Route a Villars-sur-Glâne e il suo potenziale unico al crocevia di storia, patrimonio e futuro. Descrizione dell'immobile La parcelle del Dominio si estende su 28'342 m², in un ambiente arboreo e calmo.Comprende diversi edifici principali :L'edificio centrale, antico luogo di ritiro spirituale, oggi ammodernato con :- un ristorante spazioso,- un accoglienza con uffici,- camere adatte all'alloggio,- ampie sale per riunioni e formazione nonché spazi di vita.Gli edifici annessi, che comprendono una cappella, nonché diversi spazi complementari che possono accogliere attività collettive.Un parco arboreo che circonda l'intero complesso, offrendo un ambiente verde e tranquillo.Il complesso immobiliare beneficia di una manutenzione regolare e costituisce una base solida per qualsiasi progetto futuro. Zona di interesse generale La parcelle si trova in una zona di interesse generale, che le conferisce un quadro regolamentare specifico e valorizzante. Questa destinazione garantisce la coerenza con le orientamenti comunali e offre una base solida per qualsiasi progetto che si conformi agli obiettivi di utilità pubblica, istituzionale o collettiva.

Tempo di percorrenza
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5 localiCHF 65'000.–
1566 St-Aubin FR

La tua casa tiny, la tua location - compatta, arredata con cura e immediatamente disponibile

Moderno Tiny Home di 4,5 locali - flessibile e pronto per essere occupato Questo moderno Tiny Home di 4,5 locali combina intelligentemente il comfort abitativo con un'attrezzatura all'avanguardia. Progettato con grande attenzione ai dettagli e recentemente ridipinto in un elegante "Taubenbraun", offre una casa ideale per tutti coloro che cercano un concetto di vita compatto, pratico e accogliente. Grazie all'arredamento interno completo, all'attrezzatura della cucina moderna e agli accessori ben pensati, la casa è perfetta per i minimalisti, le coppie o le piccole famiglie.Punti salienti della casa • Stanze accoglienti: División degli spazi ben pensata per un comfort abitativo su una piccola area. • Tettoia e scale incluse: Costruzioni fatte su misura sono parte integrante dell'offerta. • Soluzione di ingresso flessibile: La porta con ingresso per gatti è disponibile, oppure può essere utilizzata una porta normale. • Arredamento interno completo: Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo di acquisto - pronto per essere occupato. • Cucina moderna: Dotata di piano cottura a induzione, forno e lavastoviglie. • Rinfresco: Ridipinto in uno stile "Taubenbraun". Posizione e trasportoIl Tiny Home si trova attualmente a 1566 St. Aubin e deve essere portato in una nuova posizione. Gli acquirenti hanno la scelta: la casa può essere ritirata personalmente o, su richiesta, consegnata professionalmente nel luogo desiderato. Ciò consente di godere di una completa flessibilità - sia come residenza permanente su un terreno proprio, sia come incantevole rifugio per il fine settimana e le vacanze.Interessati?Contattateci per ulteriori dettagli, immagini esclusive o per fissare un appuntamento di visita.Scoprite inoltre altre proprietà sul nostro sito web: www.coming-home.ch

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484m²CHF 2'100'000.–
Route de Beaumont 20, 1700 Fribourg

Bureaux d'exception au coeur de Beaumont City

Idéalement situés à la Route de Beaumont 20 à Fribourg, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier central particulièrement recherché, regroupant de nombreuses entreprises et activités tertiaires.Facilement accessible et bénéficiant d'un environnement vivant, cette adresse constitue un cadre idéal pour le développement de votre activité.Répartis sur une surface totale de 402 m², les locaux séduisent par leur agencement fonctionnel et leur luminosité. Environ la moitié de la surface est consacrée à un vaste open space, offrant un environnement de travail moderne, collaboratif et agréable. Un espace convivial aménagé au coeur de cet open space permet aux collaborateurs de profiter de moments de détente.L'autre partie des bureaux comprend une spacieuse réception offrant une excellente première impression à vos visiteurs, ainsi que plusieurs bureaux individuels de belles dimensions, parfaitement adaptés aux besoins de confidentialité, de direction ou de salles de réunion.Le bien est complété par des équipements particulièrement appréciés au quotidien :Vestiaires avec douches ;Kitchenette entièrement équipée ;Espaces de rangement fonctionnels.Au rez-de-chaussée, un local d'archives de 82 m² vient compléter cet ensemble, offrant une solution idéale pour le stockage de documents ou de matériel.Enfin, quatre places de parc sont incluses avec les bureaux, apportant un confort supplémentaire à vos collaborateurs.Cette opportunité rare réunit une situation géographique stratégique, des espaces de travail de qualité et des prestations complètes, dans l'un des secteurs dynamiques de Fribourg.N'attendez plus pour découvrir ce bien.Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Ideal gelegen an der Route de Beaumont 20 in Freiburg profitieren diese Büroräumlichkeiten von einer erstklassigen Lage in einem besonders gefragten, zentralen Quartier mit zahlreichen Unternehmen und Dienstleistungsbetrieben.Dank der hervorragenden Erreichbarkeit und des lebendigen Umfelds bietet diese Adresse ideale Voraussetzungen für die Entwicklung Ihres Unternehmens.Die Büroräume erstrecken sich über eine Gesamtfläche von 402 m² und überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie ihre helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Rund die Hälfte der Fläche ist als grosszügiger Open-Space-Bereich gestaltet und bietet ein modernes, kollaboratives und attraktives Arbeitsumfeld. Ein gemütlich eingerichteter Aufenthaltsbereich innerhalb des Open Space lädt die Mitarbeitenden zu erholsamen Pausen ein.Der übrige Teil der Büroräumlichkeiten umfasst einen repräsentativen Empfangsbereich, der bei Ihren Besuchern einen ausgezeichneten ersten Eindruck hinterlässt, sowie mehrere grosszügige Einzelbüros, die sich ideal für vertrauliche Gespräche, Geschäftsleitungen oder Sitzungszimmer eignen.Die Liegenschaft wird durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale ergänzt, die den Arbeitsalltag besonders angenehm gestalten:Garderoben mit Duschen;Voll ausgestattete Teeküche;Praktische Lagerräume.Im Erdgeschoss ergänzt ein 82 m² grosses Archiv den Bürobereich und bietet eine ideale Lösung zur Aufbewahrung von Dokumenten oder Material.Vier Parkplätze gehören ebenfalls zu diesem Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeitenden.Diese seltene Gelegenheit vereint eine strategisch hervorragende Lage, hochwertige Arbeitsflächen und eine umfassende Ausstattung in einem der dynamischsten Geschäftsquartiere von Freiburg.Zögern Sie nicht, diese attraktive Immobilie zu entdecken.Für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Nicolas DESCOT

Nicolas DESCOT

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Nicolas DESCOT

Nicolas DESCOT

  • Veduta
350m²CHF 2'450'000.–
1726 Farvagny

Edificio con rendita elevata e sostenibile

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta un edificio ad alto reddito ideale situato nel cuore del comune di Farvagny-le-Grand. Questo edificio è composto da tre appartamenti, che offrono una distribuzione attraente e ricercata: - Due appartamenti con 4,5 locali di circa 110 m² abitabili ciascuno - Un appartamento con 2,5 locali di circa 40 m² abitabili Tutti gli alloggi sono attualmente affittati, garantendo un reddito immediato e sicuro, rendendolo un'opportunità particolarmente interessante per qualsiasi investitore che cerca una proprietà stabile. Inoltre, il potenziale di reddito può essere maggiore durante i cambi di inquilini futuri, offrendo una margine di ottimizzazione attraente a medio e lungo termine. L'edificio ha beneficiato di numerose ristrutturazioni, con particolare attenzione ai aspetti energetici e tecnici. Tra i miglioramenti degni di nota ci sono: - L'intera isolamento periferico è stato rifatto - Le finestre sono state sostituite - È stata installata una pompa di calore - Sono stati installati pannelli fotovoltaici Queste ristrutturazioni garantiscono un'ottima prestazione energetica, una riduzione dei costi e un incremento sostenibile del valore della proprietà. Situata nel cantone di Friburgo, Farvagny-le-Grand è un comune piacevole e dinamico, che offre un ambiente di vita ricercato. Ha diversi negozi e servizi nelle vicinanze, mentre beneficia di un ambiente calmo e verde. Il comune sta attualmente vivendo una forte espansione, che rafforza l'attrattiva e il potenziale di valorizzazione a lungo termine di questa proprietà immobiliare. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

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CHF 1'995'000.–
Rte de l'Industrie-Ouest, 1772 Grolley

Magazzino industriale di ca. 445 m² con appartamento di 5½ locali

Idealement situata, la comune di Grolley seduce con il suo ambiente di vita pacifico e la sua situazione strategica, a pochi minuti da Friburgo e Payerne. Servita dalla stazione ferroviaria CFF e vicina ai principali assi stradali, offre un accesso rapido pur beneficiando di un ambiente verde.La proprietà proposta consiste in un magazzino con molteplici possibilità di utilizzo, sovrastato da un appartamento spazioso, offrendo una combinazione ideale tra attività professionale e abitazione. Un'opportunità rara che si adatterà sia ad artigiani, imprenditori che ad investitori, in una comune dinamica e ricercata.A 10-12 minuti a piedi: - centro del villaggio - stazione ferroviaria CFF - ufficio postale - ristorante - centro commerciale "Denner" - macelleria - salotto del tèA 10-15 minuti in auto: - Friburgo - Payerne - ciclo di orientamento - centri commerciali, ecc... MAGAZZINOPiano terraSuperficie di ca. 380,00 m² con WC separati Cucina WC separati con lavandino2 bagni con doccia, WC e lavandinoLocale elettricoLocale tecnico Magazzino1° pianoSuperficie di ca. 50,00 m²Ridotto / DisponibileAPPARTAMENTOAtrio d'ingresso / Piano di distribuzioneCucina / Angolo cotturaSoggiorno3 camere da letto Camera da letto principale con cabina armadio e bagno BagnoPratica di venditaQuesta pratica non costituisce un documento contrattuale. Le indicazioni in essa contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.

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120m²CHF 600'000.–
Route de Beaumont 20, 1700 Fribourg

Bureaux au coeur de Beaumont City

Située au rez-de-chaussée du centre d'affaires Beaumont City à Fribourg, cette surface de bureaux offre une belle opportunité pour une association, une jeune entreprise ou une start-up souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel.Le bien se compose de trois grands bureaux offrant de vastes espaces ouverts, facilement modulables selon vos besoins. Les aménagements existants méritent d'être modernisés, mais la configuration de base est fonctionnelle et constitue un excellent point de départ pour créer des locaux à votre image.Une kitchenette ainsi que des sanitaires complètent cette surface.Grâce à son fort potentiel d'aménagement et à sa situation au sein d'un centre d'affaires reconnu, ces bureaux représentent une opportunité idéale pour développer votre activité.À découvrir rapidement !Diese Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Business Centers Beaumont City in Freiburg und bietet eine attraktive Gelegenheit für einen Verein, ein junges Unternehmen oder ein Start-up, das sich in einem professionellen Geschäftsumfeld etablieren möchte.Die Räumlichkeiten bestehen aus drei grosszügigen Büros mit weitläufigen, offen gestalteten Flächen, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Der bestehende Ausbau bietet Potenzial für eine Modernisierung, die funktionale Grundstruktur bildet jedoch eine ausgezeichnete Basis, um Büroräume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Eine Teeküche sowie Sanitäranlagen ergänzen diese Bürofläche.Dank ihres grossen Gestaltungspotenzials und der Lage in einem renommierten Business Center bieten diese Büroräumlichkeiten ideale Voraussetzungen für die erfolgreiche Entwicklung Ihres Unternehmens.Entdecken Sie dieses interessante Angebot bei einer Besichtigung.

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