Dompierre FR - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Laboratorio professionale e abitazione in zona industriale

Questa bella casa situata in zona industriale è composta da un'abitazione e da un laboratorio professionale. È ideale per un artigiano che vuole vivere vicino al suo luogo di lavoro. Alternativamente, potrebbe essere costruita una seconda abitazione se due aziende lavorano lì.Gli spazi sono distribuiti come segue:Abitazione:Piano terra:- Ingresso- Stanza o ripostiglio- Lavanderia/locale tecnico con accesso alla terrazza e al giardinoPiano superiore:- Ingresso/ingresso- Cucina aperta/soggiorno- Balcone- Due camere da letto- Bagno con WC- Bagno con doccia e WCLaboratorio professionale:Piano terra:- Ricevimento- Ufficio- Laboratorio di 49m2- Camera oscura/deposito- WC separato- Laboratorio di 40m2- Ripostiglio- Cucinetta/sala pausa con accesso alla terrazza e al giardinoEsterni:- Carport- Parcheggi multipli- Ripostiglio- Terrazza- Giardino alberatoBuona cosa da sapere:- Stazione di ricarica per auto elettriche- A 3 minuti dall'autostrada- Tetto equipaggiato con pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica

Edificio di rendita con alto potenziale di sviluppo nel cuore di Payerne

Situato nel cuore di Payerne, vicino ai negozi, alla stazione CFF e ai trasporti pubblici, l'Edificio Simplon rappresenta un' opportunità rara per investitori e sviluppatori immobiliari.Costruito nel 1989 su un terreno di 637 m², questo edificio misto beneficia di una SBP attuale di circa 2'670 m² e di un importante potenziale di sopraelevazione, che consente di raggiungere circa 3'930 m² di superficie lorda di piano, secondo lo studio realizzato dallo studio QUBB Architectes.L'edificio è attualmente parzialmente affittato a Swisscom, che occupa il piano terra e parte delle aree tecniche, garantendo entrate locative immediate e stabili. I piani superiori, invece, offrono un forte potenziale di rivalutazione e riutilizzo come abitazioni, uffici o spazi commerciali.L'edificio si trova in una zona urbana contigua 4, che autorizza il commercio e l'abitazione, con la possibilità di costruire fino a 4 piani sul piano terra più mansarde abitabili. Il potenziale identificato prevede la creazione di due livelli aggiuntivi e un aumento di circa 1'260 m² di SBP.Punti di forza: • Posizione centrale strategica nel cuore di Payerne • Edificio di rendita con entrate esistenti • Alto potenziale di sopraelevazione e densificazione • Destinazioni d'uso autorizzate: commercio e abitazione • Stazione CFF a circa 220 m e fermata dell'autobus a circa 60 m • Accesso rapido alle autostrade A1 e A12 • Opportunità di riposizionamento immobiliare a medio termine File completo e informazioni aggiuntive su richiesta.

Edificio residenziale con caffè-ristorante nel cuore della Broye

Nel cuore del pittoresco villaggio di Les Montets, questo edificio residenziale completamente ristrutturato si distingue per la sua versatilità e il suo notevole potenziale di locazione. Ideale nella sua posizione nel centro del villaggio, beneficia di una visibilità eccellente e di un accesso privilegiato ai servizi locali.Progettato come un investimento immobiliare strategico, questa proprietà combina armoniosamente spazi commerciali e unità residenziali, offrendo una diversificazione ottimale dei redditi.L'edificio è organizzato intorno a un caffè-ristorante rinomato, riconosciuto per la sua grande capacità, la terrazza soleggiata e i numerosi parcheggi privati. Questa location attrae continuamente una clientela regolare, garantendo un'attività stabile fin dall'inizio. In aggiunta, una sala polivalente per eventi arricchisce l'ensemble offrendo uno spazio per eventi molto richiesto, in grado di soddisfare una domanda regionale variegata e di ottimizzare la redditività complessiva del sito.La zona residenziale è stata progettata per offrire un buon livello di comfort. Comprende due belle appartamenti in mansarda con 7,5 locali in duplex, caratterizzati da ampi volumi e una generosa illuminazione nelle aree di vita. Un appartamento con 2,5 locali completa l'ensemble per soddisfare la forte domanda regionale di appartamenti in affitto. Infine, tre camere affittate individualmente con aree comuni offrono una grande flessibilità nella gestione e consentono di ottimizzare i ricavi.L'edificio genera un reddito netto mensile di locazione di CHF 10'360, equivalente a un importo annuo di CHF 124'320. Basato su un prezzo di acquisto di CHF 2'890'000, il rendimento lordo è di circa il 4,3%.Questo livello di rendimento posiziona questo edificio come un investimento solido, offrendo un equilibrio ideale tra sicurezza locativa e potenziale di valorizzazione.

Edificio con ristorante, negozio di generi alimentari e camere vicino al lago

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYQuesto edificio commerciale beneficia di una posizione di primo ordine vicino al lago di Neuchâtel e al porto. • Ristorante con 50 posti interni • Terrazza con 120 posti • Negozio di generi alimentari e camere fredde • 4 camere doppie e 1 camera familiare • Posti auto • A due passi dal lago di Neuchâtel

Gewerbeliegenschaft mit Potenzial - flexibel, gut erschlossen und vielseitig nutzbar

Situé à la Route d'Onnens 46 à Neyruz, cet immeuble commercial moderne offre des conditions idéales pour des activités artisanales, de production, de stockage ou comme siège d'entreprise.Le bien se distingue par une organisation réfléchie et des surfaces généreuses. Composé de deux unités distinctes (408-1 et 408-2), il permet une grande flexibilité d'utilisation - que ce soit pour une exploitation propre, une combinaison entre activité et rendement locatif ou comme investissement.La plus grande unité comprend un vaste atelier équipé d'un pont roulant, des bureaux, un local technique ainsi que des espaces de repos pour les collaborateurs. L'ensemble est complété par des surfaces de stockage réparties sur plusieurs niveaux. La seconde unité offre des espaces supplémentaires d'atelier et de stockage, apportant encore plus de possibilités d'exploitation.La construction en panneaux sandwich assure une structure solide, durable et bien isolée - idéale pour une exploitation efficace. De grandes portes sectionnelles, des surfaces extérieures couvertes ainsi qu'une aire de lavage facilitent l'organisation logistique et les activités quotidiennes.Un autre atout majeur réside dans le système de chauffage bien pensé : la combinaison de radiateurs et de chauffage rayonnant au plafond garantit un environnement de travail agréable, même durant les périodes les plus froides, contribuant au confort des collaborateurs.La situation est également particulièrement attractive : Neyruz bénéficie d'un emplacement stratégique entre Fribourg et Berne, avec un accès rapide à l'autoroute A12 ainsi qu'un réseau de transports publics performant. Le site est facilement accessible tant pour la clientèle que pour les collaborateurs, tout en profitant de coûts d'implantation modérés et d'un environnement favorable aux entreprises.Avec plusieurs places de stationnement directement sur place et une infrastructure fonctionnelle, ce bien est prêt à accueillir vos projets, que ce soit pour votre activité ou comme investissement durable.Un bien avec du potentiel, de la flexibilité et des perspectives d'évolution. Ici, vos projets prennent forme.Pour des informations détaillées, des questions ou une visite, Follow Immobilien se tient à votre disposition.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo. An der Route d'Onnens 46 in Neyruz erwartet Sie eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft, die ideale Voraussetzungen für Handwerk, Produktion, Lager oder als Unternehmensstandort bietet.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Struktur und grosszügigen Flächen. Zwei separate Einheiten (408-1 und 408-2) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es für den Eigengebrauch, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als renditeorientiertes Investment.Die grössere Einheit verfügt über eine grosszügige Werkstatt mit Kranbahn, Büro, Technikraum sowie Aufenthaltsbereiche für Mitarbeitende. Ergänzt wird das Raumangebot durch Lagerflächen auf mehreren Ebenen. Die zweite Einheit bietet zusätzliche Werkstatt- und Lagerflächen und schafft weitere Nutzungsmöglichkeiten.Die Bauweise mit moderner Sandwichkonstruktion sorgt für eine solide, langlebige Struktur und eine gute Isolation - ideale Voraussetzungen für einen effizienten Betrieb. Grosszügige Tore, überdachte Aussenflächen sowie ein Waschplatz ermöglichen eine optimale Logistik und einfache Abläufe im Alltag.Ein weiterer Pluspunkt ist das durchdachte Heizsystem: Die Kombination aus Radiatoren und Deckenstrahlheizung sorgt auch an kalten Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima und trägt wesentlich zum Komfort für Mitarbeitende bei.Auch die Lage spricht für sich: Neyruz liegt strategisch zwischen Freiburg und Bern und bietet dank der Nähe zur Autobahn A12 sowie guter ÖV-Anbindung eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende. Gleichzeitig profitieren Sie von moderaten Standortkosten und einer unternehmerfreundlichen Umgebung.Mit insgesamt mehreren Parkplätzen direkt vor Ort und einer durchdachten Infrastruktur ist diese Liegenschaft bereit für den nächsten Schritt, sei es für Ihr eigenes Unternehmen oder als nachhaltige Investition.Eine Immobilie mit Substanz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Hier entstehen Möglichkeiten. Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch.

Locale commerciale per ristorante o attività simile ad Avry-Bourg

Due livelli di locali commerciali di circa 180 m2 in vendita nel bel centro di Avry-Bourg.Ideale per un ristorante o attività simile. A 3 minuti dall'autostrada, vicino a due fermate di autobus e alla stazione ferroviaria di Avry-Matran. CONFORT Situato in posizione ideale nel centro commerciale di Avry-BourgSuperficie utile totale di circa 180 m2Ampio spazio di servizio di 48 m2Cucina parzialmente attrezzataDue camere frigorifereTerrazza esterna parzialmente coperta di 25 m2Riscaldamento a distanza con olio. Distribuzione attraverso radiatori.Un posto auto privato è incluso nel prezzo di vendita. Ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze Anno di costruzione: 1988Ristrutturazioni nel 2021 Disponibilità: da concordare ACCESSO A 3 minuti dall'autostradaA 10 minuti da FriburgoA 20 minuti da Payerne o RomontPIANO TERRA Un ingresso, un ampio spazio di servizio di 48m2, un bar, una cucina. SEMINATO WC signore, WC signori, ampia area disponibile per lo stoccaggio, piccolo ufficio, lavanderia con doccia e due camere frigorifere. ESTERNO Una bella e ampia terrazza parzialmente coperta. OSSERVAZIONI Ideale per chi desidera creare un'attività interessante orientata verso la ristorazione, come ad esempio pizzeria, cucina asiatica, ecc. o una miscela con un salotto da tè che può includere un angolo di attività artigianale o di lettura. Venga a visitarci e lasciatevi ispirare!

Centro di seminario e formazione - Accademia Queens Ranch

IL CENTRO COMMERCIALEProprietà residenziale, commerciale e ippica esclusivaUn luogo per le persone con visioni:Ci sono proprietà. E ci sono luoghi che offrono possibilità.Questa proprietà eccezionale combina in modo unico un alloggio di alta qualità, un'infrastruttura commerciale professionale, una moderna attrezzatura per cavalli e diverse opportunità di sviluppo in un unico luogo.Se come residenza privata con la propria attrezzatura per cavalli, come sede aziendale, centro di seminari, centro di salute o di terapia, o come combinazione di abitazione e lavoro - le possibilità sono quasi illimitate.L'atmosfera speciale è creata dall'armonioso gioco della natura, dell'architettura, dei cavalli e dell'infrastruttura moderna. Da numerose aree della proprietà, la vista si estende sui paddock e sulle aree per cavalli - un'esperienza che entusiasma sia i visitatori che i residenti.LA RESIDENZA:Il fascino storico incontra la qualità della vita modernaLa casa risale originariamente al XVIII secolo e fu completamente ristrutturata e ammodernata.Fasi di ristrutturazione:Ristrutturazione totale nel 2013Completamento degli ultimi lavori di ammodernamento e ampliamento nel 2020La sostanza storica fu preservata e, allo stesso tempo, fu creato un comfort moderno.Superficie abitabile:circa 200 m² di spazio abitabileDisposizione delle stanze:2 camere da letto2 bagniCucina rustica spaziosa con area di soggiorno all'apertoUfficioArea d'ingresso:SoggiornoSala TV separataLe stanze convincono per la loro generosità, luminosità e atmosfera di vita piacevole.Area esterna:Area di soggiorno a sudUn'area di soggiorno confortevole sul lato sud della casa (cucina) offre il sole fino alle ore serali e invita a soggiornare.Giardino:Il giardino spazioso comprende:Alberi da fruttoPratiAree di riposoAmbiente naturaleUn rifugio perfetto per le persone che apprezzano la pace e la natura.IL CENTRO COMMERCIALE:Lavoro professionale in un ambiente specialeLe ex scuderie furono trasformate in un centro commerciale moderno.L'infrastruttura è adatta alle aziende, ai consulenti, alle accademie, ai fornitori di servizi sanitari, ai seminari, alle formazioni e agli eventi.Piano terra:Area di ricevimentoIngresso professionalePostazione di lavoro per l'assistenza o il segretariatoInfrastruttura di ufficio completaArea lounge:Divano lounge per fino a 10 personePosti a sedere aggiuntivi per un totale di circa 20 personeAdatto per:Colloqui con i clientiNetworkingArea di ricevimentoSala d'attesa Cucina gastronomica:Cucina professionale attrezzata per eventi e seminari.Capacità:fino a 30 personeServizi igienici:2 bagniCon lavabo, il tutto in legno antico Piano superiore:Sala seminaricirca 200 m² di spazioAttrezzato in modo tecnico completo per:Seminari:LaboratoriProgrammi di leadershipGiornate strategicheEventi aziendaliFormazioniPosti a sedere per circa 20 persone.Punto forte particolare:La vista diretta sulle strutture per cavalli e sui paddock crea un'atmosfera di lavoro e di apprendimento eccezionale.Ufficio adiacente:2 postazioni di lavoro completamente attrezzateIdeale come ufficio di organizzazione, di conferenziere o di progetto LE STRUTTURE PER CAVALLI:Infrastruttura moderna per cavalli e umaniLe strutture per cavalli sono state progettate in modo funzionale, di alta qualità e con una vista sull'allevamento dei cavalli, e costruite nel 2020.Sono adatte sia per l'uso privato che per la locazione parziale di posti per cavalli.Chi vuole tenere due o tre cavalli può anche prendere in carico uno o due cavalli di pensione e così ridurre i costi permanenti. Area scuderie:Scuderie di passaggio:Scuderie di passaggio di circa 100 m²5 posti di alimentazione accessibili dal paddock esterno, paddock esterno per gruppo di circa 400 m² con grande area di sabbia 20x8 m e pascolo adiacente di circa 1 ha con pista di galoppo allestita di circa 700 m di lunghezza e 2 pascoli. Box per cavalli4 box per cavalli con circa 10 m² di spazio interno ciascunouscite spaziose di circa due volte la dimensione del boxBox esterni3 box esterni aggiuntivi senza paddock Infrastruttura:Area di lavaggioProgettata in modo generoso per due cavalli contemporaneamente.Sala della sella riscaldataCon riscaldamento a pavimento, utilizzabile tutto l'anno.Vestiario riscaldatoDotato di riscaldamento a pavimento.Utilizzabile alternativamente come:piccolo ufficio:Sala di terapiaSala di riunione ZONA DI TERAPIA E SALUTEScatola di terapia ad alta frequenza EQCAL'impianto comprende una scatola di terapia ad alta frequenza EQCA moderna per cavalli e umani.Valore nuovo:circa 120 000 EURL'impianto offre possibilità di utilizzo aggiuntive nei settori di:prevenzione:rigenerazionepromozione della saluteterapiaottimizzazione della prestazione SALA DI EQUITAZIONE E INCONTRO:Il cuore dell'impiantoLa sala luminosa e spaziosa serve come centro di formazione, incontro e evento.Dimensioni23 m × 23 mCostruzione quadrata.Attrezzatura:Costruzione luminosaFinestre generoseFinestre controllate elettronicamenteComando tramite appInvolucro di edificio isolato e ben ventilato, utilizzabile anche in estateLa sala è adatta per:addestramento di cavalli:corsiseminariconferenzedimostrazionieventiofferte di salute e movimento tribuna:Tribuna di spettatori generosa.Capacità:circa 20 persone sedute o in piedi.Servizi igienici aggiuntivi:2 bagniBagnoArea di specchio con riscaldamento a pavimento OFFICINE E AREE DI DEPOSITO:Disponibili inoltre:Officina generosaGrande area di depositoCasa del letameAltri locali secondariGli edifici sono isolati ma non riscaldati.Anche la sala di equitazione è isolata sulle pareti esterne. RIMOZIONE AUTOMATICA DEI RIFIUTI:L'intero impianto per cavalli è già stato preparato per la rimozione automatica dei rifiuti.L'infrastruttura per un sistema di aspirazione o rimozione centralizzato è disponibile.L'unità tecnica finale può essere installata se necessario.PASCOLI E POSSIBILITÀ DI ESPANSIONE:Pista di galoppo e area di movimentoDirettamente dietro la sala di equitazione, c'è un'area di circa 1 ettaro.Attualmente utilizzata come:Pista di galoppoArea di movimentoDue pascoli aggiuntiviLa pista di galoppo copre circa 700 metri di corsa.Quest'area non appartiene attualmente alla proprietà ma può essere affittata a lungo termine.Affitto annuale:1 200 CHFTerra agricola con diritto di prelazioneLa proprietà comprende un diritto di prelazione su un terreno adiacente registrato al registro fondiario.Superficie:circa 0,5 ettariPrezzo di acquisto possibile:circa 40 000 CHFCiò offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo per l'allevamento di cavalli, l'utilizzo dei pascoli o i progetti futuri.PARCHEGGIO:Davanti all'impianto, c'è un parcheggio generoso.Capacità:circa 20 veicoliAdatto per:VisitatoriOspiti ai seminariClientiEventi PARTICOLARMENTE ADATTO PER:Privati con i propri cavalliFamiglie con allevamento di cavalliImprenditoriSocietà di consulenzaCentri di saluteCentri di formazioneFornitori di seminariOrganizzatori di eventi di ritiroCentri di terapia e coachingProgetti intergenerazionaliPersone che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro CONCLUSIONE:Questa proprietà combina in modo unico i vantaggi di una casa residenziale di alta qualità, di un'infrastruttura commerciale professionale e di strutture per cavalli moderne.Se come spazio di vita privata, sede aziendale o combinazione di abitazione, lavoro e allevamento di cavalli - qui, un ambiente è creato che offre libertà per le idee, lo sviluppo e la qualità della vita.Un insieme raro per le persone che non cercano solo una proprietà ma un luogo dove le visioni possono crescere.

Edificio misto con ristorante - Ottimo potenziale di rendita

L'edificio si trova su un bel terreno nel cuore del villaggio e è un edificio caratteristico costruito nel 1912, che ha beneficiato di numerosi lavori di ristrutturazione e miglioramento tra il 2008 e oggi. Offre un ottimo potenziale di rendita grazie alla sua configurazione mista e ai suoi spazi polivalenti. La proprietà consiste in un ristorante con due grandi terrazze, una sala per feste, 2 mansarde in duplex con 7,5 locali, un appartamento di 2,5 locali e 3 camere con cucina e servizi igienici condivisi. L'insieme è completato da 20 posti auto esterni e un garage per due auto. La copertura è stata recentemente ispezionata e è pronta ad accogliere 27 pannelli fotovoltaici. Gli appartamenti offrono bei volumi, molte stanze facilmente convertibili, spazi di vita generosi e finiture di alta qualità.Questa proprietà offre un ottimo potenziale di rendita, con la possibilità di valorizzazione aggiuntiva. Un investimento ideale per combinare rendita e sfruttamento commerciale in un ambiente pacifico e ben servito. • Edificio in PPE • 20 posti auto esterni • Pannelli fotovoltaici • Ristrutturato • Ben mantenuto

Edificio industriale nella zona artigianale di Neyruz

Situato in modo ideale all'uscita del villaggio di Neyruz, questo edificio composto da 3 locali si adatterebbe perfettamente agli artigiani che desiderano installarsi per esercitare la loro attività o immagazzinare materiali, macchine, veicoli, in un villaggio dinamico alle porte di Friburgo e vicino all'autostrada. Attualmente 2 dei 3 locali disponibili sono già affittati. Uno di essi sarà disponibile alla fine del 2025.L'edificio non è riscaldato. Tuttavia, dispone di servizi igienici e di un collegamento idrico per l'installazione di una cucina di supporto/sala pausa.10 posti auto sono inclusi nel prezzo di vendita.Rimaniamo a vostra disposizione per eventuali domande aggiuntive e per organizzare una visita a vostra convenienza.Disponibile immediatamente.

Riscaldamento artigianale locale 154 m² altezza 4 m - accesso indipendente - Torny

Laboratorio riscaldato 154 m2 altezza 4 m accesso indipendente Torny, possibile trasformarlo in abitazioneFermate gli affitti inutili.Installate la vostra attività nelle vostre mura.In vendita a Torny laboratorio indipendente di 154 m2 perfettamente adatto per un'attività artigianale, tecnica o di stoccaggio.CaratteristicheSuperficie 154 m2Altezza sotto il soffitto di circa 4 metriLocale riscaldato per l'uso durante tutto l'annoAccesso indipendente per clienti, consegne e serviziWC con lavaboVolumi adattati a un'attività professionale realeImmediatamente sfruttabileUtilizziArtigianato, falegnameria, meccanica, pittura, piastrelle, PMI o attività indipendenteDepositio professionale o stoccaggioSala mostra o attività tecnicaPotenzialePossibilità di allestimento complementare di ufficio, stoccaggio o mezzanino secondo progettoSuperficie modulare secondo le esigenzeAlternativa all'affitto commercialeInvestimento con possibile renditaOpportunità aggiuntivaPossibilità di acquisire in aggiuntaAppartamento di 165 m23 garageIdeale per combinare attività professionale e abitazioneVendita separata possibile

Edificio con 6 appartamenti

Situato in un quartiere tranquillo e ricercato di Avenches, questo edificio rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'edificio è composto da 6 appartamenti. Il reddito netto annuo dalle locazioni ammonta a CHF 53'340.-, inclusi oneri accessori, offrendo un rendimento attraente per un investitore. Gli appartamenti, in buone condizioni, sono stati regolarmente manutenuti nel corso degli anni per garantire il comfort degli occupanti. Sono previsti lavori di ristrutturazione nelle aree comuni dell'edificio nei prossimi anni.

Magazzino industriale di ca. 445 m² con appartamento di 5½ locali

Situata in modo ideale, la comunità di Grolley seduce con il suo ambiente di vita pacifico e la sua situazione strategica, a pochi minuti da Friburgo e Payerne. Servita dalla stazione ferroviaria CFF e vicina agli assi stradali principali, offre un accesso rapido mentre beneficia di un ambiente verde.La proprietà proposta consiste in un magazzino con molteplici possibilità di utilizzo, sovrastato da un appartamento spazioso, offrendo una combinazione ideale tra attività professionale e abitazione. Un'opportunità rara che si adatterà sia agli artigiani, agli imprenditori che agli investitori, in una comunità dinamica e ricercata.In 10-12 minuti a piedi: - centro del villaggio - stazione ferroviaria CFF - ufficio postale - ristorante - centro commerciale "Denner" - macelleria - sala da tèIn 10-15 minuti in auto: - Friburgo - Payerne - ciclo di orientamento - centri commerciali, ecc... MAGAZZINOPiano terraSuperficie di ca. 380,00 m² con WC separati Cucina WC separati con lavandino2 bagni con doccia, WC e lavandinoLocale elettricoLocale tecnico Depositio1° pianoSuperficie di ca. 50,00 m²Locale di deposito / DisponibileAPPARTAMENTOIngresso / Zona di distribuzioneCucina / Zona pranzoSoggiorno3 camere da letto Camera da letto principale con cabina armadio e bagno BagnoDossier di venditaQuesto dossier non costituisce un documento contrattuale. Le indicazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono date senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.

Pieno centro di Payerne Locale commerciale

In vendita nel cuore di Payerne, ampio locale commerciale, ideale per la visibilità e l'accesso facile.Con una superficie di circa 94 m², questo immobile è composto da uno spazio principale luminoso e modulare, perfettamente adatto per l'allestimento di uffici, uno studio o un negozio.Dispone inoltre di una piccola stanza annessa, un bagno e una cucinetta, che offrono tutto il comfort necessario per un'attività professionale quotidiana.La sua posizione centrale costituisce un vero vantaggio, a due passi da negozi, servizi e trasporti.Questo locale rappresenta un'opportunità ideale per liberi professionisti, imprenditori o investitori alla ricerca di un luogo strategico.

Avenches, in vendita, superficie commerciale e deposito di 964,5 m2

Avenches, in vendita, grande superficie commerciale di 964,5 m2 con grande vetrina. I magazzini e i garage sono posteriori, così come il terreno e i posti auto fanno parte del lotto.Il volume di questa superficie commerciale è generoso.Questo immobile si trova a proximità immediata dell'uscita autostradale A1 (Bern - Yverdon-les-Bains).All'interno, si accede a una zona di accoglienza. A seguire, una cucina attrezzata, un vestibolo, una doccia e servizi igienici compongono il resto della superficie.A sinistra, una sala espositiva, spaziosa e illuminata naturalmente dalla vetrina e dai lucernari. L'edificio è completamente affittato e il rendimento attuale è del 5%.Ulteriori informazioni al 079 238 99 44 o su www.montoit.ch

Magazzino - Locale commerciale

Magazzino/deposito - locale commerciale IN VENDITA - Locale commerciale & MagazzinoPiano terra - superficie utile ca. 460 m2 • Locale commerciale con vetrina & magazzino • Magazzino con 6 box di 30-35m2 ciascuno Seminterrato - superficie utile ca. 210 m2 • Magazzino - accesso tramite montacarichi industriale Area esterna - superficie utile ca. 250 m2 • Rampa & accesso all'ascensore industriale • Posti auto

Superficie amministrativa di ca. 270 m² con 3 posti esterni e 2 posti interni

Ampia area amministrativa di ca. 270 m² al 2° piano con 3 posti auto esterni e 2 posti auto interni.L'edificio si trova nella zona industriale principale di Givisiez, vicino ai servizi.SITUATIONa 2 passi - fermata dell'autobus TPF - ristorantea 7-8 minuti a piedi - stazione ferroviaria CFFa 2 minuti in auto - junction autostradale A12a 3 minuti in auto - Ufficio postalea 6-7 minuti in auto - FriburgoDISTRIBUTIONE INTERNAAmpia hall di ricevimento 6 uffici indipendenti Ufficio indipendenteUfficio indipendente2 uffici indipendentiOpen SpaceServizi igienici separati con lavaboLocale tecnico (sottostazione)Servizi igienici comuni al pianoOSSERVAZIONIDisponibilitàDa concordareLavori 2024Installazione di pannelli fotovoltaici, ca. Fr. 160'000.--Tutti i posti auto interni sono predisposti per ricevere una stazione di ricarica elettrica (sistema Zaptec)Prezzo di venditaFr. 740'000 .-- / Area amministrativa Fr. 60'000.-- / 2 posti auto interniFr. 45'000.-- / 3 posti auto esterniDossier di venditaQuesto dossier non costituisce un documento contrattuale. Le informazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.

In vendita - Ampio atelier/box commerciale a Grolley

Atelier/box commerciale modulabile secondo le esigenze del conduttoreIndirizzo: Route de l'Industrie 20 a 1772 GrolleySuperficie: 67,5 m2 al piano terra + 62 m2 in mezzanine (altre varianti possibili, vedi piani nel dossier)Prezzo: da CHF 435'000.-Disponibilità: dal 2027 Descrizione dell'immobileQuesto edificio misto offrirà superfici funzionali e modulabili, compresi atelier/box commerciali, uffici, depositi e un appartamento di 3,5 locali.Situato in un settore strategico e in pieno sviluppo, questo atelier o box commerciale offre volumi generosi e una grande flessibilità di allestimento. Progettato su due livelli (con possibilità di adattamento alle tue esigenze), si adatterà perfettamente a un'attività artigianale, industriale leggera, di stoccaggio o a qualsiasi tipo di impresa che necessiti di uno spazio funzionale e modulabile.Caratteristiche principali- Altezza del soffitto di 6 m.- Porta sezionata per facilitare l'accesso- Configurazione personalizzabile (con o senza mezzanine)- Servizi igienici inclusi- Posto auto disponibile (sotterraneo o esterno)Situato a Grolley, questo immobile beneficia di un'ottima accessibilità. Il comune è servito da una stazione ferroviaria con collegamenti regolari Friburgo - Grolley - Yverdon-les-Bains ogni 30 minuti. Ideale tra Friburgo e Payerne, questa ubicazione rappresenta un quadro ottimale per lo sviluppo della tua attività professionale.Se abbiamo suscitato il tuo interesse, contattaci senza indugio per ulteriori informazioni o per consultare il dossier completo:Anthony Immobilier SA, Linda Liew, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82

In vendita - Due uffici spaziosi a Grolley

Tre uffici spaziosi in un edificio completamente nuovo a GrolleyIndirizzo: Route de l'Industrie 20, 1772 GrolleySuperficie: Ufficio B1 - 37 m2 al 1° piano / Ufficio B2 - 116 m2 al 2° piano / Ufficio B3 - 173 m2 al 2° pianoPrezzo: Ufficio B1 - CHF 150'000.- / Ufficio B2 - CHF 465'000.- / Ufficio B3 - CHF 660'000.-Disponibilità: dal 2027 Descrizione dell'immobileQuesto edificio misto offrirà superfici funzionali e modulabili, compresi laboratori/box commerciali, uffici, locali di deposito e un appartamento di 3,5 locali. Ideale per la sua posizione in un settore strategico e in via di sviluppo, questi due spazi di ufficio si distinguono per i loro volumi generosi e la grande flessibilità di allestimento. Sono perfetti per un'azienda, uno studio, una start-up o qualsiasi attività terziaria che cerchi un ambiente di lavoro moderno, funzionale ed evolutivo.Caratteristiche principali- Locali con dimensioni comprese tra 25 m2 e 37 m2- Servizi igienici inclusi- 1 cantina inclusa per Ufficio B2- Ascensore- Posto auto disponibile (sotterraneo o esterno)Situato a Grolley, questo immobile beneficia di un'ottima accessibilità. Il comune dispone di una stazione ferroviaria con collegamenti regolari Fribourg - Grolley - Yverdon-les-Bains ogni 30 minuti. Ideale per la sua posizione tra Fribourg e Payerne, questa ubicazione rappresenta un quadro ottimale per lo sviluppo della vostra attività professionale.Se abbiamo suscitato il vostro interesse, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per consultare la pratica completa:Anthony Immobilier SA, Linda Liew, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82

CON UN RENDIMENTO DEL 5,4%

MOLTO SPACIOSO E IDEALMENTE SITUATOQuesto superbo spazio commerciale, ideale situato nella vicinanza immediata di tutte le comodità, consiste in:PIANO TERRA:Un ampio spazio di poco meno di 130m2, interamente attraversante (Place de la Concorde + Rue des Granges). Grandi finestre Est + Ovest che offrono una visibilità superba. Accesso possibile da entrambi i lati.SEMINTERRATO:Un ampio spazio di stoccaggio, ufficio, WC + lavabo, locale tecnico (il seminterrato ha una superficie utile di poco più di 140m2).I locali sono attualmente affittati a un commerciante specializzato nella vendita e distribuzione di vari vini e bevande alcoliche.Ideale per un investitore svizzero o straniero, così come per un'azienda che desidera stabilirsi nel cuore della città di Payerne.Visite solo su richiesta e su appuntamento.