6 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: District la Broye

Atelier professionnel et habitation en zone industrielle

Cette belle maison située en zone industrielle est composée d'un logement et d'un atelier professionnel. Elle est idéale pour un artisan qui souhaite vivre à proximité de son lieu de travail. Alternative, un deuxième logement pourrait être construit si deux entreprises y travaillent.Les espaces sont répartis comme suit :Habitation:Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Chambre ou réduit- Buanderie / local technique avec accès à la terrasse et au jardinEtage:- Hall d'entrée / vestibule- Cuisine ouverte / séjour- Balcon- Deux chambres- Salle de bain avec WC- Salle de douche avec WCAtelier professionnel:Rez-de-chaussée :- Réception- Bureau- Atelier de 49m2- Chambre noire / espace de stockage- WC séparé- Atelier de 40m2- Réduit- Cuisinette / salle de pause avec accès à la terrasse et au jardinExtérieurs:- Couvert à voiture- Plusieurs places de parc - Réduit- Terrasse- Jardin arboréBon à savoir :- Borne de recharge pour voitures électriques- A 3 minutes de l'autoroute- Toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité

Opportunité rare : café-restaurant proche du lac à Cheyres / FR

Rare opportunité au coeur d'une zone de résidence de vacances, au bord du lac de Neuchâtel : Etablissement public d'exception implanté au coeur d'une zone de résidence de vacances, à proximité du lac de Neuchâtel, à Cheyres. Le restaurant "Chez Anny" offre une surface d'exploitation généreuse répartie entre une grande terrasse extérieure et des espaces intérieurs entièrement aménagés et équipés, pour une capacité d'accueil totale de 100 places en salle et 60 places en terrasse. Surface totale d'exploitation : env. 484 m² (384 m² intérieur + 100 m² terrasse).Terrain et stationnement • Parcelle de 989 m² au total, comprenant le bâtiment, la terrasse/jardin et le parking • 8 places de parc clients et 4 places réservées au personnel, un atout rare et très apprécié pour ce type d'établissement en zone touristique Espaces intérieurs • Salle/café de 140 m² avec bar, coeur de vie de l'établissement • Préparation bar de 10 m², attenante • Salle à manger de 100 m², lumineuse • WC hommes / femmes séparés • Cuisine professionnelle entièrement équipée de 22 m² • Espace plonge de 10 m² • Local de préparation équipé de 21 m² • Vestiaire du personnel avec douche, WC, rangement et congélateur, 26 m² • Stock de 30 m² • Magasin indépendant de 25 m² (pouvant être rattaché à la salle à manger selon exploitation) Espace extérieur • Terrasse extérieure de 100 m², ombragée et aménagée • Espace de stockage extérieur pour bouteilles avec chambre froide, pratique pour le service en haute saison L'ensemble du matériel d'exploitation est compris : cuisine professionnelle complète, chambre(s) froide(s), mobilier intérieur et extérieur, matériel de bar et de service -- un outil de travail clé en main, prêt à exploiter dès la reprise.Le restaurant bénéficie d'un emplacement rare, au coeur d'une zone de résidence de vacances, au bord du lac de Neuchâtel et à deux pas de la plage de Cheyres et de son port, dans un secteur résidentiel et touristique prisé de la Broye fribourgeoise. Cette implantation constitue un avantage concurrentiel important : l'établissement bénéficie d'un bassin de clientèle captif et récurrent tout au long de la saison, porté par les résidents de vacances du secteur, sans avoir à générer seul son propre trafic. La proximité de la plage et du port renforce l'attrait touristique du secteur et soutient une fréquentation régulière portée par les activités de villégiature, les cheminements piétons et les loisirs propres aux localités riveraines du lac. L'établissement capte ainsi une double clientèle : les vacanciers et résidents de la zone en période estivale, et une clientèle d'habitués de la région tout au long de l'année.La configuration actuelle avec sa grande capacité d'accueil intérieure et extérieure, cuisine professionnelle complète, espaces de stockage généreux et stationnement sur place, permet une exploitation polyvalente (restauration, café, événementiel, glacier/buvette en terrasse) et offre à un repreneur une réelle latitude pour développer son propre concept sur une base d'exploitation déjà fonctionnelle et bien équipée.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Immeuble d'habitation avec café-restaurant au coeur de la Broye

Au coeur du charmant village des Montets, cet immeuble de rendement entièrement rénové se distingue par son caractère polyvalent et son potentiel locatif remarquable. Idéalement implanté en zone centre village, il bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès privilégié aux commodités locales.Pensé comme un véritable actif immobilier stratégique, ce bien allie harmonieusement surfaces commerciales et unités résidentielles, offrant ainsi une diversification optimale des revenus.Le bâtiment s'organise autour d'un café-restaurant réputé, reconnu pour sa grande capacité d'accueil, sa terrasse ensoleillée et ses nombreuses places de stationnement privatives. Ce lieu attire en continu une clientèle régulière, garantissant une activité stable dès le départ. En complément, une salle des fêtes polyvalente vient enrichir l'ensemble en proposant un espace événementiel prisé, capable de répondre à une demande régionale variée et d'optimiser la rentabilité globale du site.La partie résidentielle a été conçue pour offrir un bon niveau de confort . Elle comprend deux magnifiques appartements en attique de 7,5 pièces en duplex, caractérisés par de grands volumes et une luminosité généreuse dans les espaces de vie. Un appartement de 2,5 pièces vient compléter l'ensemble afin de répondre à la forte demande locative régionale. Enfin, trois chambres louées individuellement avec des espaces communs, apporte une grande souplesse de gestion tout en permettant d'optimiser le rendement.L'immeuble génère un revenu locatif mensuel net total de CHF 10'360., soit CHF 124'320. par an. Sur la base d'un prix d'acquisition de CHF 2'890'000., le rendement brut s'élève à environ 4.3 %.Ce niveau de rendement positionne cet immeuble comme un investissement solide, offrant un équilibre idéal entre sécurité locative et potentiel de valorisation.

Immeuble mixte avec restaurant- Excellent potentiel de rendement

Situé sur une jolie parcelle au coeur du village, cet immeuble de caractère construit en 1912 a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations entre 2008 et aujourd'hui. Il offre un excellent potentiel locatif grâce à sa configuration mixte et ses espaces polyvalents. Le bien se compose notamment d'un restaurant avec deux grandes terrasses, d'une salle des fêtes, de 2 attiques en duplex de 7,5 pièces, d'un appartement de 2,5 pièces, ainsi que de 3 chambres avec cuisine et sanitaires partagés. L'ensemble est complété par 20 places de stationnement extérieures et d'un garage deux places. La toiture a été contrôlée récemment et est prête à accueillir 27 panneaux photovoltaïques. Les appartements quant à eux offrent de beaux volumes, de nombreuses pièces facilement aménageables, des espaces de vie généreux et des finitions de qualité.Ce bien offre un excellent potentiel locatif, avec possibilité de valorisation supplémentaire. Un investissement idéal pour allier rendement et exploitation commerciale dans un cadre paisible et bien desservi. • Bâtiment en PPE • 20 places de parc extérieures • Panneaux photovoltaïques • Rénové • Très bien entretenu

Entrepôt - Local commercial

Entrepôt/stockage - local commercial A VENDRE - Local commercial & EntrepôtRez-de-chaussée - surface utile env. 460 m2 • Local commercial avec vitrine & entrepôt • Entrepôt avec 6 boxes de 30 à 35m2 chacun Sous-sol - surface utile env. 210 m2 • Entrepôt - accès par monte-charge industriel Surface extérieure - surface utile env. 250 m2 • Rampe & accès à l'ascenseur industriel • Places de parc

A vendre restaurant de charme au cœur d’un village pittoresque dans la Broye Fribourg

À Vendre, restaurant de charme au cœur d’un village pittoresque et touristique dans la Broye.Envie de reprendre un établissement de renom, au cadre authentique et chaleureux ?Nous vous proposons un restaurant bien établi, situé dans un charmant village au bord du lac de Neuchâtel. Ce lieu unique, apprécié pour son ambiance conviviale et sa cuisine traditionnelle, dispose d’une belle salle à manger et d’une terrasse ombragée créant une atmosphère rustique et accueillante.Le restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, ainsi que d’une excellente réputation dans la région. La terrasse extérieure offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour les repas en plein air.L’établissement est idéal pour un restaurateur passionné souhaitant poursuivre l’activité ou apporter sa touche personnelle à ce lieu emblématique. Avec son potentiel de développement et ses atouts indéniables, c’est une opportunité à ne pas manquer !Loyer: 3100 CHF CC y compris appartement de 5 piècesPour plus d’informations, contactez nous dès maintenant.