2115 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Svizzera (Switzerland)

Edificio misto a Conthey

Edificio misto situato a Conthey, sviluppato su una superficie totale di circa 350 m², composto da un piano terra ad uso commerciale e da una zona residenziale ai piani superiori. Il piano terra accoglie un bar e un ristorante separati, ciascuno con accesso proprio e attualmente affittati, garantendo reddito locativo immediato. La zona residenziale, distribuita su primo e secondo piano, offre una superficie di circa 160 m² e bei volumi e una grande terrazza coperta, adatta sia all'uso privato che all'affitto aggiuntivo. La chiara organizzazione degli spazi consente una separazione ottimale tra le attività commerciali e la zona residenziale. Situato su un terreno di 1'219 m², l'edificio beneficia di un ampio parcheggio esterno con circa trenta posti, ideale per la clientela del ristorante e del bar. Grazie alla sua configurazione mista, alle sue superfici generose e al suo alto potenziale locativo, questo edificio rappresenta un'opportunità attraente a Conthey, offrendo molteplici possibilità di sfruttamento e un ottimo potenziale di rendita.

Unità commerciale esclusiva in un edificio moderno a Paradiso

Scopri questa unità commerciale unica nel cuore di Paradiso, a pochi passi dal pittoresco Lago di Lugano. Questa proprietà offre un'opportunità rara di far parte di un progetto di costruzione innovativo e sostenibile.Punti di forza: • 117 m² di superficie totale al piano terra • Nuovo edificio, completato nell'ottobre 2025 • Certificato Minergie per l'efficienza energetica più alta • Accesso senza barriere • Posti auto disponibili • Collegamento alla televisione via cavo • Fornitura di acqua e elettricità Posizione e dintorni: • Posizione soleggiata con alta esposizione al sole in estate • Ambiente tranquillo con bassa inquinamento acustico • Vicino alla stazione, al lago e al fiume • A soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina • 4 minuti a piedi dalla stazione dei traghetti di Lugano Centrale • 7 minuti dalla stazione di Lugano • Supermercato Coop City a 4 minuti a piedi • Farmacia Cattaneo proprio fuori dalla porta L'edificio colpisce per la sua architettura moderna con una facciata angolare in vetro e pannelli di metallo. Le ampie finestre assicurano una presa di luce ottimale e creano un'atmosfera accogliente per i tuoi clienti.Questa unità commerciale è perfettamente adatta a diversi concetti commerciali come il retail, l'ufficio o i servizi. La posizione centrale a Paradiso, combinata con l'eccellente infrastruttura e le connessioni, fa di questa proprietà un investimento di prima classe.Disponibile da ottobre 2025 - assicurati questa opportunità unica in una delle posizioni più ricercate della regione ora!

Quarz'Hub - Edificio industriale e artigianale in affitto a Vernier

Offrite alla vostra azienda un luogo di prima scelta all'interno di un edificio industriale moderno, ideale per attività artigianali, industriali o ad alta tecnologia, situato in una zona industriale strategica. Caratteristiche principali • Superficie totale : 5’000 m² divisibili in lotti PPE da 330 m², o in piani interi di 1’500 m². • Prezzo di vendita : CHF 3'600/m². • Localizzazione : • Al centro di una zona industriale in pieno sviluppo. • Vicino a grandi assi stradali e all'aeroporto di Ginevra, per una logistica facilitata. • Collegato ai trasporti pubblici e alla rete BHNS futura (Bus con alto livello di servizio). • Dotazioni moderne : • Accesso logistico facilitato con montacarichi ad alta capacità. • Spazi modulabili adattati alle esigenze specifiche della vostra attività. • Edificio etichettato come sostenibile con standard moderni (Minergie e Well Community). Vantaggi dell'edificio industriale • Progettato per massimizzare l'efficienza e il comfort degli utenti. • Localizzazione strategica in una regione economica chiave. • Aree di stoccaggio, spazi uffici e aree tecniche sono incluse. Disponibilità L'edificio è pronto per un nuovo utilizzo industriale e può essere adattato alle vostre esigenze.Investite in un'infrastruttura chiavi in mano per il futuro della vostra azienda.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Dotazioni • Montacarichi

Quarz'Hub - Edificio industriale e artigianale in vendita

Offrite alla vostra azienda un luogo di prim'ordine all'interno di un moderno albergo industriale, ideale per attività artigianali, industriali o ad alta tecnologia, situato in una zona industriale strategica. Caratteristiche principali • Superficie totale : 5’000 m², divisibile in lotti PPE da 330 m², o in interi piani di 1’500 m². • Prezzo di vendita : CHF 3'600/m². • Localizzazione : • Al cuore di una zona industriale in pieno sviluppo. • Vicino a importanti assi stradali e all'aeroporto di Ginevra, per una logistica facilitata. • Collegato ai trasporti pubblici e alla futura rete BHNS (Bus con alto livello di servizio). • Dotazioni moderne : • Accesso logistico facilitato con montacarichi ad alta capacità. • Spazi modulabili adattati alle esigenze specifiche della vostra attività. • Edificio etichettato come sostenibile con standard moderni (Minergie e Well Community). Vantaggi dell'albergo industriale • Progettato per massimizzare l'efficienza e il comfort degli utenti. • Localizzazione strategica in una regione economica chiave. • Aree di stoccaggio, spazi uffici e superfici tecniche sono inclusi. Disponibilità L'edificio è pronto per un nuovo uso industriale e può essere adattato alle vostre esigenze.Investite in un'infrastruttura chiavi in mano per il futuro della vostra azienda.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Dotazioni • Montacarichi

Quarz'Hub - Edificio industriale e artigianale in vendita a Vernier

Offrite alla vostra azienda una posizione di primo piano all'interno di un edificio industriale moderno, ideale per attività artigianali, industriali o ad alta tecnologia, situato in una zona industriale strategica. Caratteristiche principali • Superficie totale : 5’000 m², divisibile in lotti PPE da 330 m², o in piani interi di 1’500 m². • Prezzo di vendita : CHF 3'600/m². • Posizione : • Al centro di una zona industriale in pieno sviluppo. • Vicino a importanti assi stradali e all'aeroporto di Ginevra, per una logistica facilitata. • Collegato ai trasporti pubblici e alla futura rete BHNS (Bus ad alto livello di servizio). • Dotazioni moderne : • Accesso logistico facilitato con montacarichi ad alta capacità. • Spazi modulabili adattati alle esigenze specifiche della vostra attività. • Edificio certificato sostenibile con standard moderni (Minergie e Well Community). Vantaggi dell'edificio industriale • Progettato per massimizzare l'efficienza e il comfort degli utenti. • Posizione strategica in una regione economica chiave. • Aree di stoccaggio, spazi uffici e superfici tecniche sono inclusi. Disponibilità L'edificio è pronto per un nuovo uso industriale e può essere adattato alle vostre esigenze.Investite in un'infrastruttura chiavi in mano per il futuro della vostra azienda.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Dotazioni • Montacarichi

Quarz'Hub - Edificio industriale e artigianale in vendita

Offrite alla vostra azienda un luogo di prima scelta all'interno di un albergo industriale moderno, ideale per attività artigianali, industriali o ad alta tecnologia, situato in una zona industriale strategica. Caratteristiche principali • Superficie totale : 5’000 m² divisibili in lotti PPE da 330 m², o in piattaforme intere di 1’500 m². • Prezzo di vendita : CHF 3'600/m². • Localizzazione : • Al centro di una zona industriale in pieno sviluppo. • Vicino a grandi assi stradali e all'aeroporto di Ginevra, per una logistica facilitata. • Collegato ai trasporti pubblici e alla rete BHNS futura (Bus con alto livello di servizio). • Dotazioni moderne : • Accesso logistico facilitato con montacarichi ad alta capacità. • Spazi modulabili adattati alle esigenze specifiche della vostra attività. • Edificio etichettato come sostenibile con standard moderni (Minergie e Well Community). Vantaggi dell'albergo industriale • Progettato per massimizzare l'efficienza e il comfort degli utenti. • Localizzazione strategica in una regione economica chiave. • Aree di stoccaggio, spazi uffici e superfici tecniche sono inclusi. Disponibilità L'edificio è pronto per un nuovo utilizzo industriale e può essere adattato alle vostre esigenze.Investite in un'infrastruttura chiavi in mano per il futuro della vostra azienda.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Dotazioni • Montacarichi

NUOVO ! SUPERFICIE COMMERCIALE DI 131 m² CON TERRAZZA-GIARDINO

Scopri questo ufficio eccezionale che offre uno spazio di vita di 131 m² orientato a sud-ovest e con una vista dominante sul Massif des Dents-du-Midi, le cime circostanti e la pianura del Rodano.Goditi una luminosità ottimale grazie alle grandi vetrate.Visibilità e passaggio sono le parole chiave!Questo spazio ufficio combina charme e funzionalità, con un'infrastruttura progettata per soddisfare le tue esigenze professionali più impegnative.Non perdere questa rara opportunità di stabilirti in uno spazio su misura progettato per aumentare la tua produttività e la tua immagine professionale.Posto auto all'aperto disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.- (diversi disponibili).https://www.terrassesduchablais.ch/La residenza "Les Terrasses du Chablais", costruita nel 2021, offre un'efficienza energetica notevole con una struttura dell'edificio di livello B.Situata in un villaggio pacifico, circondato da verde e montagne, questo PPE beneficia di una posizione idilliaca ai piedi dei vigneti.La vicinanza diretta ai servizi offre un quadro professionale pratico e conviviale; • Negozio, ristoranti, farmacia, ufficio postale, ecc. del villaggio, a circa 10 minuti a piedi. • Strutture scolastiche del comune (Collège de Perrossalle dalla 1P all'11S) e campi sportivi, a circa 500 metri di distanza. • Fermate del treno regionale AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 minuti. • Accesso autostradale a 2 km (uscita Monthey - St.-Triphon) Non perdere questa opportunità di stabilire rapidamente il tuo business unico che combina comfort, modernità e serenità.Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire questo gioiello nascosto nel cuore della città e della natura lussureggiante.File completo disponibile su richiesta.

Locale commerciale, posizione top

Esclusività ValimmobilierQuesto locale commerciale è ideale nel centro della stazione con buona visibilità e adiacente alla strada principale. La fermata dei trasporti pubblici è a meno di 100 metri, il casello autostradale a 9,5 km (circa 14 minuti) e la stazione ferroviaria a 10 km (circa 15 minuti).Ovronnaz è una bella stazione sciistica familiare conosciuta per le sue piste sempre ben innevate e il suo centro termale molto apprezzato. C'è la possibilità di fare belle escursioni in media e alta montagna. Ulteriori informazioni su questa bella stazione su www.ovronnaz.ch.Lo studio e l'edificio sono in ottimo stato. Si distingue per il suo interno molto curato.È composto da: • Entrata con porta scorrevole automatica che dà accesso alla reception e alla zona d'attesa • Ampio spazio (50 m2) con molte vetrine e che funge da reception e sala d'attesa, mobilio da reception fisso • Area cucina • Toilette separata • Sala conferenze (25 m2) • Ufficio (21,65 m2) • Locale di deposito Altri comfort: • Possibilità di acquistare 5 posti auto esterni a CHF 10'000.- ciascuno (in aggiunta al prezzo) • Possibilità di acquistare una grande garage + WC separato (circa 55 m2) al prezzo di CHF 68'000.- (in aggiunta al prezzo) • Possibilità di acquistare un carnotzet (13,3 m2) con cucina + cantina (9,45 m2) al prezzo di CHF 40'000.- (in aggiunta al prezzo) Secondo le norme SIA, questo locale commerciale ha una superficie interna lorda di 123 m2 e una superficie utile di 130 m2 (compreso locale di deposito).

Hotel - Brusino Arsizio

Hotel storico fronte lago, nelle immediate vicinanze del confine con la Lombardia,La struttura è situata in una zona di pregio, turisticamente attrattiva, e comprende anche una piccola darsena con ormeggio per imbarcazioni e un'area bar/ristoro con terrazza direttamente sul lago.21 camere, 2 sale ristorante, terrazza panoramica, parcheggi esterni. Oltre ad un edificio annesso che ospita un appartamento di 5,5 locali con autorimessa e un secondo piccolo edificio fronte lago (ex ufficio cambio).Disponibile da subito.RIF. 3086________________________________________________________Historic lakefront hotel, in the immediate vicinity of the border with Lombardy,The property is located in a prestigious, tourist-friendly area and also includes a small dock with mooring for boats and a bar/refreshment area with terrace directly on the lake.21 rooms, two dining rooms, a panoramic terrace, and outdoor parking. There's also an annex building housing a 5.5-room apartment with a garage, and a second small lakefront building (formerly a currency exchange office).Available immediately.REF. 3086

Champ Olivier Living 2 Gewerberäume zu verkaufen

Eigentumswohnungen und Geschäftsräume in der Gemeinde Courgevaux - Ihr neues Zuhause in moderner Architektur.In der Gemeinde Courgevaux, mit Postadresse in Murten, wird ein neues, qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt entstehen, das 16 Eigentumswohnungen und 2 Geschäftslokale umfasst. Diese beiden Wohngebäude werden mit dem Zertifikat GEAK A-A gebaut und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Wohnungsangebot:12x 4.5-Zimmerwohnungen 130 m2 - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf4x 3.5-Zimmer-Attikawohnungen 99 m2 - für höchsten Wohnkomfort mit großzügigen Terrassen (alle verkauft)Hochwertiger Ausbaustandard & individuelle GestaltungDie Wohnungen überzeugen mit einem gehobenen und modernen Ausbaustandard. Käufer haben die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, entsprechend dem im Baubeschrieb definierten Budget.Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDank der Bauweise nach dem Zertifikat GEAK A-A profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima, niedrigen Energiekosten und einer umweltfreundlichen Bauweise.Flexible Gewerberäume im UntergeschossZusätzlich stehen im Untergeschoss zwei attraktive Gewerberäume ab 126 m2 zur Verfügung - ideal für Büros, Praxisräume oder andere Geschäftszwecke.Baubeginn: Sommer 2025Schlüsselübergabe: Winter 2026/2027Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Appartements en propriété exclusive et locaux commerciaux sur la Commune de Courgevaux - Votre nouveau chez-vous dans une architecture moderne.Situé sur la Commune de Courgevaux, avec adresse postale à Morat, un nouveau projet immobilier de qualité verra le jour, comprenant 16 appartements en propriété et 2 locaux commerciaux. Ces deux immeubles résidentiels seront construits avec le certificat CECB A-A et équipés d'une installation photovoltaïque.Offre de logements:12 x appartements de 4.5 pièces 130 m2 - idéals pour les familles et les couples ayant besoin d'espace4 x appartements attiques de 3.5 pièces 99 m2 - pour un confort optimal avec de grandes terrasses (vendus)Des finitions haut de gamme et une personnalisation selon vos enviesLes appartements séduisent par un standard de finition moderne et de haute qualité. Les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur en fonction du budget défini dans le descriptif de construction.Durabilité et efficacité énergétiqueGrâce à la construction en certificat CECB A-A, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable, de faibles coûts énergétiques et d'une conception respectueuse de l'environnement.Des locaux commerciaux flexibles au sous-solDeux locaux commerciaux attrayants dès 126 m2 sont également disponibles au sous-sol, parfaits pour des bureaux, des cabinets ou d'autres activités professionnelles.Début des travaux: Été 2025Livraison prévue: Hiver 2026/2027Ne manquez pas cette opportunité et réservez dès maintenant votre appartement dans ce projet immobilier exclusif. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou un entretien personnalisé.

OCCASIONE UNICA: Crusch Alba - complesso alberghiero operativo a S-Charl

Hotel boutique con potenziale tutto l'anno in Engadina - Crusch Alba, S-Charl (GR) Nella natura incontaminata della Bassa Engadina, a un'altitudine di 1.800 metri sul livello del mare, si trova l'ensemble alberghiero Crusch Alba - un hotel boutique completamente operativo con una posizione chiara nel segmento premium per ritiri, salute alpina, turismo all'aperto e gastronomia di lusso.L'ensemble è composto da due case storiche engadinesi, Crusch Alba e Chesa Chasura, e offre un totale di circa 20 camere per gli ospiti più un appartamento per l'operatore, aree di ristorante e salotto con fino a 150 posti a sedere all'interno, una terrazza panoramica spaziosa con fino a 130 posti a sedere, un'area benessere di alta qualità (sauna, bio-sauna, bagno di vapore, zona di relax) nonché sale per seminari, biblioteca ed eventi.La proprietà è stata rinnovata in modo globale e tecnologicamente aggiornata per raggiungere un livello di ospitalità moderno tra il 2018 e il 2022: • Energia geotermica (calore della terra) • Collegamento in fibra ottica • Cucina alberghiera professionale (capacità fino a 250 pasti per servizio) • Camere e infrastrutture completamente modernizzate? Nessun ritardo di investimento, immediatamente operativo Particolarmente attraente per gli investitori: • Attività alberghiera già stabilita con alta domanda nella stagione estiva e invernale • Prospettiva chiara per un'attività tutto l'anno • Alta idoneità per ritiri, concetti di salute, seminari e offsite aziendali • Posizionamento boutique al posto del turismo di massa • Strategia di prezzo scalabile grazie a categorie di camere diverse • Squadra esistente e ben rodata può essere ripresa Un investimento raro nella regione alpina: autentico, carico emotivamente, modernizzato tecnicamente e strategicamente posizionato per i segmenti di crescita dell'ospitalità boutique, del ritiro e della salute alpina.Mettiamo a disposizione dei soggetti interessati qualificati, su richiesta via email, l'esposé completo con tutti i piani, i dati chiave e le informazioni di base.Attenzione: Prezzo di vendita escl. ipoteca

Locale commerciale con 2 spazi di stoccaggio

Questo edificio, composto da due aree di stoccaggio vicino alla zona industriale e perfettamente adattate alle vostre esigenze professionali, si trova a Courgenay. Queste aree beneficiano della vicinanza alla stazione ferroviaria, ai trasporti pubblici e a tutte le comodità essenziali.Piano terra :Il piano terra offre un magazzino di 397 m², composto da un locale di 267,15 m², un ufficio di 33,8 m², una mensa di 26,92 m², servizi igienici di 2,64 m², una sala riscaldamento di 4,19 m², una sala elettrica di 5,25 m² e un molo di carico di 51,07 m² con un ascensore di 5,5 m²1° piano :Il 1° piano offre un magazzino di 433 m², composto da un locale di 383,23 m², una mensa con servizi igienici di 45,15 m² e un ascensore di 5,5 m².Questo edificio rappresenta anche un'opportunità di investimento interessante. Il rendimento lordo è dell'8,5%. Contattateci oggi per saperne di più e organizzare una visita.

Area di vendita, laboratorio & magazzino – ideale per le imprese artigianali e di servizi

La proprietà in vendita è uno spazio commerciale e di vendita polivalente in un edificio residenziale e commerciale con tre unità abitative e una parte commerciale al piano terra e nel seminterrato. La proprietà è ideale per le vendite, l'ufficio, lo studio, il laboratorio, il magazzino o le imprese di servizi. Nella zona anteriore del piano terra, c'è una sala di vendita/negozio luminosa con accesso diretto per i clienti. Attraverso una porta di collegamento, si può accedere alla zona posteriore dello spazio commerciale. Lì, due stanze aggiuntive sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo ottimale come ufficio, sala riunioni o sala di pausa per i dipendenti. Tra queste stanze, c'è una piccola cucina e un bagno separato. C'è anche un accesso diretto al garage. Attraverso una grande porta, si può raggiungere la sala spaziosa, che può essere utilizzata in modo flessibile come laboratorio, zona di stoccaggio, sala di produzione o zona di vendita aggiuntiva. Dalla sala, c'è un accesso diretto al seminterrato. Lì, un bagno con doccia e servizi igienici è situato – ideale come spogliatoio per i dipendenti. Particolarmente pratico è l'accesso laterale accanto all'edificio con accesso diretto alla grande porta del garage. Ciò consente un carico e uno scarico di merci e materiali in modo comodo. Inoltre, il seminterrato ha un accesso separato, che è ideale per il trasporto e lo stoccaggio di materiali con una piattaforma elevatrice. Tuttavia, l'altezza della stanza nel seminterrato non è adatta alle auto. Un parcheggio diretto di fronte alla boutique è anche disponibile. Punti salienti • Spazio di vendita con accesso diretto per i clienti • Acquisto anche possibile con una quota di WIR • Uffici e sale di pausa aggiuntivi • Piccola cucina e bagno separato • Grande sala con uso flessibile • Bagno con doccia nel seminterrato • Accesso diretto per la movimentazione delle merci • Garage con accesso interno • Parcheggio di fronte alla boutique • Posto a sedere all'aperto • Diverse possibilità di utilizzo La proprietà offre numerose possibilità di utilizzo per gli utenti commerciali, gli investitori o i lavoratori indipendenti che desiderano combinare gli spazi di vendita, stoccaggio e lavoro in un unico luogo. Saremmo lieti di mostrarvi i locali durante una visita personale.

Casa a schiera di 5,5 locali ai margini del bosco

Casa a schiera di 5,5 locali attraente in una zona tranquilla, direttamente ai margini del bosco Trasloco incluso - con il nostro partner Vivo Transport GmbHStai cercando una casa elegante e ben curata in uno dei migliori quartieri residenziali di Kreuzlingen? Questa affascinante casa a schiera di 5,5 locali convince per la sua posizione tranquilla in un quartiere familiare - immediatamente adiacente al bosco - e una disposizione delle stanze ben pensata con caratteristiche di alta qualità.Punti salienti della casa: • 5,5 locali spaziosi con una divisione ideale • Posizione tranquilla, naturale, direttamente accanto al bosco • Anno di costruzione 2009 - stato ben curato • Ristrutturazione della cucina, della finestra e del giardino nel 2020 • Cucina con forno, vaporiera e cassetto riscaldato • Nuova camera da bagno moderna nel sottotetto (ristrutturazione 2025) • Terrazza sul tetto con vista panoramica • Stufa svedese nel soggiorno per un calore accogliente in inverno • Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria e stazione di ricarica per veicoli elettrici • Spazio di soggiorno coperto • Lavatrice e asciugatrice personali in casa • Doppio garage e due posti auto esterni • Buon vicinato • Secondo spazio di soggiorno ombreggiato ai margini del bosco - perfetto per le giornate estive calde Questa casa non offre solo un equipaggiamento di alta qualità, ma anche una tecnologia sostenibile per un modo di vita rispettoso dell'ambiente. Il sistema fotovoltaico con accumulo e stazione di ricarica sostiene l'operazione energeticamente efficiente e riduce i costi accessori a lungo termine.La terrazza sul tetto invita al relax e offre una vista magnifica - un rifugio speciale nella tua nuova casa.La vicinanza alla natura, combinata con l'infrastruttura eccellente di Kreuzlingen, rende questa casa ideale per le famiglie e le coppie che valorizzano la pace, la qualità della vita e le buone connessioni. I servizi, le scuole, il lago di Costanza e il confine della città con Costanza sono rapidamente accessibili.La tua nuova casa ti aspetta!Per ulteriori informazioni o una visita sul posto, siamo a tua disposizione in qualsiasi momento. Non perdere questa opportunità unica e contattaci oggi.

Immobilio con alto potenziale di sviluppo nel cuore di Payerne

Situato nel cuore di Payerne, vicino ai negozi, alla stazione ferroviaria CFF e ai trasporti pubblici, l'Immeuble du Simplon rappresenta una rara opportunità per investitori e sviluppatori immobiliari.Costruito nel 1989 su un terreno di 637 m², questo edificio misto beneficia di una SBP attuale di circa 2'670 m² e di un importante potenziale di surélévation che consente di raggiungere circa 3'930 m² di superficie lorda di piano, secondo uno studio realizzato dallo studio QUBB Architectes.L'edificio è attualmente parzialmente affittato a Swisscom, che occupa il piano terra e parte delle aree tecniche, garantendo redditi locativi immediati e stabili. I piani superiori, invece, offrono un forte potenziale di rivalutazione e riutilizzo come abitazioni, uffici o spazi commerciali.L'edificio si trova in una zona urbana contigua 4, che autorizza il commercio e l'abitazione, con la possibilità di costruire fino a 4 piani più mansarda abitabile. Il potenziale identificato prevede la creazione di due livelli supplementari e un aumento di circa 1'260 m² di SBP.Punti di forza: • Posizione centrale strategica nel cuore di Payerne • Immobilio di rendita con redditi esistenti • Alto potenziale di elevazione e densificazione • Destinazioni autorizzate: commercio e abitazione • Stazione ferroviaria CFF a circa 220 m e fermata dell'autobus a circa 60 m • Accesso rapido alle autostrade A1 e A12 • Opportunità di riposizionamento immobiliare a medio termine Dossier completo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Villa Art Nouveau esclusiva per vivere e lavorare nel cuore di Interlaken

Benvenuti in questo imponente edificio residenziale e commerciale storico del 1901, che è stato rinnovato con amore e si trova nel pittoresco Interlaken. L'edificio antico elegante combina il fascino senza tempo con il comfort moderno e offre tre unità su tre piani – ideale come proprietà in affitto o per la convivenza di più generazioni per vivere e lavorare o come proprietà in condominio.La casa è venduta con il terreno adiacente con tre garage e cortile antistante, nonché un bel giardino. La proprietà comprende 489 m² e è edificabile (zona residenziale MA3).Le proprietà sono vendute solo insieme.Panoramica della proprietà: • Edificio storico antico (protetto come monumento storico) con attrezzature moderne, ultimamente rinnovato nel 2020 • Ampio terreno Rosenstrasse 30 con 488 m² e Niesenstrasse 1 con 489 m² • La casa dispone di 3 unità con un totale di 12 stanze e 3 bagni • Terrazza con vista magnifica • 3 garage con cortile antistante disponibili • Accessibile in sedia a rotelle – ideale per un alloggio e un lavoro senza barriere • Adatto ai bambini e luogo tranquillo, ma centrale • Disponibile immediatamente Posizione e dintorni:La proprietà si trova in un quartiere tranquillo nel cuore di Interlaken – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare. Le infrastrutture nei dintorni immediati sono eccellenti:Questa casa di più famiglie antica eccezionale combina l'eleganza storica con il comfort di vita moderno e offre un'opportunità unica in una delle destinazioni turistiche più famose della Svizzera. Che sia come investimento di capitale con possibilità di costruzione o come residenza per una grande famiglia – questa proprietà convince su tutti i punti. Disponibile immediatamente – non perdere questa opportunità!

Mondo del lavoro premium a Baar per aziende con visione

Baar Questo eccezionale spazio di ufficio a Baar stabilisce nuovi standard in termini di design, comfort e funzionalità. Su circa 700 m², potete aspettarvi un ambiente di lavoro rappresentativo che convince con materiali nobili, allestimenti su misura e un concetto di stanza ben pensato fino all'ultimo dettaglio.L'associazione di un design d'interni elegante e di una tecnologia moderna crea un'atmosfera ispirante che promuove la produttività e il benessere in modo eguale. Un sistema di suono, luce e allarme integrato, sistemi di ventilazione moderni e un sistema di prenotazione intelligente per le sale riunioni garantisco una massima efficienza nella vita lavorativa quotidiana. Diverse stanze sono inoltre dotate di connessioni murali pratiche per i dispositivi TV.Grazie alla posizione eccellente a Baar, potete beneficiare di una connessione ottimale all'autostrada e ai trasporti pubblici. Il centro città vicino di Zug è raggiungibile in pochi minuti. Questo pacchetto globale attraente è completato dall'ambiente fiscale favorevole, che rende la posizione particolarmente interessante per le aziende visionarie.Punti di forza : • Costruzione e allestimento esclusivi con materiali di alta qualità • Tecnologie di punta come i sistemi di suono, luce e allarme • Disposizione di stanza ben pensata con allestimenti su misura e design d'interni elegante e di alta qualità con grande attenzione ai dettagli • Spaziosa area di pausa con cucina moderna (2020) • Infrastruttura e rete di primo ordine per un lavoro efficiente • 704 m² di spazio di ufficio con circa 38 posti di lavoro • Connessione ideale all'autostrada, ai trasporti pubblici e al centro città di Zug/Baar • Posizione attraente e fiscale favorevole a Baar Disponibilità : ImmediatamentePosti auto : 9 posti auto in garage e 7 posti auto esterni (inclusi nel prezzo di acquisto)*Nota : L'intera infrastruttura IT e tutti i quadri murali non fanno parte dell'allestimento interno e di qualsiasi servizio.

Prestigioso ufficio vista lago all'interno del Palazzo Mantegazza

All’interno del prestigioso Palazzo Mantegazza, emblema di stile contemporaneo ed eccellenza architettonica a Paradiso, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di 7 locali situato all’8° piano, impreziosito da una straordinaria vista panoramica sul lago di Lugano.Gli spazi, ampi e inondati di luce naturale, sono valorizzati da finiture di standing elevato e da un’impostazione funzionale pensata per accogliere realtà professionali di alto profilo: sede direzionale, studio di rappresentanza o branch internazionale trovano qui un contesto all’altezza della propria immagine.La posizione privilegiata assicura massima praticità: nelle immediate vicinanze si trovano istituti bancari, ristoranti, servizi postali, negozi, fermate dei mezzi pubblici e l’imbarcadero, mentre l’accesso all’autostrada è raggiungibile in pochi minuti.L’edificio dispone di accesso diretto dalla strada comunale, con posteggi esterni e autorimessa privata. Il complesso si inserisce in un ambiente urbano elegante e vivace, arricchito dalla presenza di ristoranti, uffici, boutique e di una moderna area fitness integrata nella struttura.Prezzo di vendita, inclusi due posteggi in autorimessa: su richiesta Una proposta rara per chi ricerca un ambiente di lavoro distintivo, rappresentativo e di assoluto prestigio, in una delle zone più ambite del Luganese.----Within the prestigious Palazzo Mantegazza, a symbol of contemporary style and architectural excellence in Paradiso, we offer for sale an exclusive 7-room office located on the 8th floor, enhanced by an extraordinary panoramic view over Lake Lugano.The spacious interiors, flooded with natural light, are distinguished by high-end finishes and a functional layout designed to accommodate top-tier professional entities. A corporate headquarters, representative office, or international branch will find here a setting fully aligned with their image and standards.The prime location ensures maximum convenience: banks, restaurants, postal services, shops, public transport stops, and the ferry terminal are all in the immediate vicinity, while highway access can be reached within minutes.The building offers direct access from the municipal road, with outdoor parking spaces and a private underground garage. The complex is set within an elegant and dynamic urban environment, further enhanced by the presence of restaurants, offices, boutiques, and a modern fitness area integrated into the structure.Sale price, including two parking spaces in the underground garage: on request A rare opportunity for those seeking a distinctive, representative, and prestigious working environment in one of the most sought-after areas of the Lugano region.

Spazio ufficio moderno con cucina e DU/WC

Questo spazio ufficio rappresentativo a Bäch convince con la sua attrezzatura moderna, l'architettura chiara e la vista attraente sul lago. L'oggetto, costruito nel 2012, è ideale per le aziende di servizi, gli studi di consulenza o l'uso di pratiche che valorizzano un ambiente professionale e un'atmosfera di lavoro piacevole. Su circa 93 m² di spazio utilizzabile, potete aspettarvi un'unità progettata in modo pensato con un rivestimento del pavimento in lastre di alta qualità (piastrelle), che è facile da mantenere e offre un aspetto senza tempo. Le prese di corrente integrate nel pavimento assicurano processi di lavoro efficienti, soluzioni di posto di lavoro flessibili e una gestione dei cavi appropriata. La cucina moderna è equipaggiata con una piastra di cottura in vetroceramica, un frigorifero, un lavastoviglie e un forno a microonde, offrendo condizioni ideali per la giornata di ufficio. Un vantaggio aggiuntivo è la sala fitness nello stesso edificio, che può essere utilizzata per circa CHF 200.-/anno per persona - un'aggiunta attraente per i dipendenti. Dopo una rinfrescante sessione al lago, il vostro programma di lavoro o un arrivo sportivo in bicicletta, un bagno con doccia è a vostra disposizione. Sul piano tecnico, lo spazio segna punti con il riscaldamento a gas, il riscaldamento a pavimento e i pannelli fotovoltaici, combinando il comfort moderno con aspetti sostenibili. La posizione è particolarmente attraente: la spiaggia gratuita con un ristorante di giardino è situata di fronte e sottolinea la alta qualità della posizione a proximità immediata del lago. La disponibilità è soggetta ad accordo. Questa è un'occasione ideale per acquisire uno spazio ufficio moderno in una posizione ricercata a Bäch - con vista sul lago e dettagli di attrezzatura pensati.Lo spazio ufficio è situato a Bäch, un quartiere attraente del comune di Freienbach nel cantone di Schwyz, a proximità immediata del lago di Zurigo. L'ambiente è caratterizzato da una struttura ben equilibrata tra residenziale, servizi e aziende locali - ideale per le aziende che apprezzano una posizione rappresentativa e discreta. Grazie alla buona connessione ai centri circostanti della regione del lago di Zurigo e alla regione economica di Zurigo, la posizione è facilmente raggiungibile per i dipendenti e i clienti. Nelle vicinanze, ci sono diverse opzioni di shopping e ristorazione, nonché altre offerte di servizi. La regione naturale del lago offre anche una alta qualità di soggiorno, che ha un impatto positivo sull'ambiente di lavoro e l'attrazione per i dipendenti.1 posto auto esterno per CHF 15'000.- deve essere acquistato. Ci sono sufficienti posti auto per i visitatori. I punti salienti riassunti: - Alta qualità di posizione a causa della posizione sul lago - Molto attraente da un punto di vista fiscale - Proximità immediata alla stazione (5 minuti a piedi) - Fermata dell'autobus direttamente alla porta

Locale commerciale in vendita nel centro di Fully

Edificio Le Cratère ideale posizionato a Fully con 5 appartamenti e un locale commerciale in vendita (attualmente utilizzato come palestra).Disponibili per la vendita: • 1 locale commerciale di 569m2 • 1 monolocale a CHF 260'000.- • 1 appartamento con 2,5 locali a CHF 330'000.- • 2 appartamenti con 4,5 locali a partire da CHF 380'000.- Brochure completa scaricabile da questo annuncio.Allegati: • Posto auto esterno: CHF 20'000.– • Posto auto coperto: CHF 25'000.–