Bercher - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Moudon - 3 box industriali "GreenPlaces" su 3 livelli completamente arredati

Insieme di capannoni industriali modulabili (3 box) - 600 m² Un'esclusiva Maillard !PosizioneSituato nella zona industriale di Moudon, questo insieme beneficia di un ambiente dedicato alle attività artigianali e industriali. Il settore offre un accesso pratico per le aziende e rimane ben collegato alle principali arterie stradali della regione.Descrizione dell'oggettoQuesto insieme consiste in tre capannoni industriali del tipo box sviluppati su tre livelli e totalizzanti poco più di 600 m² di spazio utile, ovvero circa 200 m² per piano. Le superfici hanno subito allestimenti di qualità che consentono un utilizzo multifunzionale, sia per attività artigianale che per funzioni amministrative o tecniche.Al piano terra, ogni box accoglie un'area di laboratorio funzionale. Gli spazi sono completati da servizi igienici con toilette e doccia, una cucinetta, nonché ampi locali di stoccaggio che consentono un'organizzazione pratica del materiale e delle attrezzature.Al primo piano ci sono due configurazioni distinte. Uno dei box è stato allestito come spazio di stoccaggio con scaffalature, mentre una cucina con area di riposo è stata integrata per offrire uno spazio di pausa confortevole. Gli altri due box sono stati trasformati in una camera bianca, ideale per attività di montaggio o assemblaggio che richiedono un ambiente pulito e controllato. Un locale di vestizione come spogliatoio è presente all'ingresso di questa zona, per prepararsi prima di entrare.Al secondo piano, i tre box sono stati combinati per creare un ambiente di lavoro amministrativo particolarmente piacevole. Questo piano accoglie un ampio open space, una sala conferenze di buone dimensioni, uno studio chiuso, nonché una piccola sala riunioni. Un bagno con doccia completa questo piano, come anche un locale di archiviazione dedicato.Ideale per attività tecniche, mediche, orologerie o e-commerce.ParcheggioLa vendita include 7 posti auto esterni, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per i dipendenti o gli utenti.

Magnifico centro equestre con diverse faccette!

Il Centro Equestre di Yverdon-les-Bains cerca un appassionato o un'appassionata per continuare le sue attività. La parcelle 3041, con una superficie di 17'880 m2, si trova in una zona equestre e è in DDP fino al 7.5.2062. La parcelle 3043, con 90'753 m2, è messa a disposizione dalla città di Yverdon-les-Bains. Questo centro equestre in perfette condizioni accoglie: -Una scuola di equitazione -Un Poney-Club -Concorsi equestri -Un centro di formazione -Alloggi -Un ristorante -Uffici Attualmente ci sono 10 dipendenti, tra cui 4 apprendisti. Distribuzione delle 110 scatole: - Piccolo maneggio 39 scatole - Grande maneggio 30 scatole - Poney-Club 4 grandi scatole - Scuderia 1 - 22 scatole - Scuderia 2 - 9 scatole - Scuderia 3 - 11 scatole Aree di allenamento: Poney-Club 16x20m Piccolo maneggio 22x42m Grande maneggio 40x80m Paddock esterno 31x65m Parchi intorno a 80 di 250m² Doccie intorno a 1/10 cavalli L'edificio chiamato piccolo maneggio è stato costruito nel 1980 e ospita appartamenti e un ristorante che sono affittati: - 3 studi - 4,5 locali - 1 ristorante con terrazza Totale EL 11'120.- annuale 133'440.- comprese le spese Nell'edificio del piccolo maneggio si trovano anche: - 22x42m pavimento in sabbia di silice - Illuminazione - Irrigazione manuale - Galleria Corridoio est (tettoia convertita): 10 scatole con terrazza Sellaia integrata 8 scatole senza finestre 1 sellaia Corridoio ovest: 10 scatole con terrazza 11 scatole senza finestre (3x3m) 2 sellaie Servizi igienici per uomini e donne 1 ufficio per gli istruttori E un ampio ufficio attualmente occupato dalla direzione. Il grande maneggio è stato costruito nel 2015 (40x80m pavimento in sabbia di silice con illuminazione) e comprende: - Irrigazione, 30 scatole, sellaia integrata, 3 docce, servizi igienici per uomini e donne, una pausa, una cucina, lo stoccaggio del foraggio sulle scatole, una tribuna, il podio, la stanza tecnica per il grande maneggio e l'edificio locativo e un'apertura elettrica del tetto alla cresta e alla parete intera. Il Poney-Club comprende: 1 container Un bagno Un ufficio 2 grandi scatole comuni per pony (5x9m) 1 sellaia Un'area di alimentazione Un'area di attesa La pausa Un ascensore / accesso per disabili Un maneggio di 18 x 24m Scuderia 1 2 corridoi 11 scatole con sellaia integrata 2 docce Stoccaggio del foraggio sopra le scatole Porte con apertura automatica alla fine dei corridoi Scuderia 2 9 scatole con sellaia integrata 1 doccia Scuderia 3 6 scatole con terrazza e sellaia integrata 5 scatole con sellaia integrata 1 doccia Esterno Maneggio esterno 30x65m fibre di silice 8 posti per camminare Arena di addestramento Parchi Ogni parco è di circa 250-300m² Circa 80 parchi Letamai coperto Officine Riscaldamento a gas: termosifoni negli appartamenti del piccolo maneggio, riscaldamento a pavimento nell'edificio Acqua calda in ogni doccia Boiler 1380 litri Pannelli termici e fotovoltaici

Edificio - Bretigny sur Morrens

Naef Commercial Knight Frank ha il piacere di presentarvi in esclusiva un edificio residenziale in vendita a Bretigny-sur-Morrens.L'edificio, interamente affittato, è composto da 5 appartamenti. Ogni alloggio dispone di un garage-box, completato da 4 posti auto esterni, nonché degli spazi comuni e tecnici usuali.Idealemente situato in un contesto calmo e verde, l'edificio beneficia nondimeno di un'ottima accessibilità alla zona di Losanna. Consegnato nel 2017, l'immobile beneficia di una molto buona prestazione energetica.

Opportunità di investimento ? Edificio di rendita !

Situato nel cuore di Moudon, a due passi da tutte le comodità, questo edificio di rendita su quattro livelli costituisce una bella opportunità per un investitore alla ricerca di sicurezza e potenziale. L'edificio è composto da 8 unità locative: - 2 appartamenti con 2,5 locali - 4 monolocali, di cui 2 con balcone - 1 locale commerciale al piano terra (attualmente utilizzato come salone di parrucchieri) - 2 spazi di stoccaggio Tutte le unità sono completamente locate, garantendo una stabilità dei redditi locativi. Il valore lordo dei redditi locativi ammonta a CHF 60'360 all'anno, corrispondente a un rendimento lordo superiore al 4,85%. L'edificio si trova in buone condizioni generali: - La caldaia a gas è stata sostituita nel 2023 - Un nuovo appartamento è stato recentemente creato nel sottotetto e già locato - Tutti gli appartamenti offrono un potenziale interessante di ottimizzazione dei canoni di locazione a medio termine Con la sua posizione centrale, le 8 unità ben diversificate e il rendimento attraente, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e a lungo termine, ideale per un investitore privato o istituzionale.

Edificio industriale di 2100 m2 su un terreno di 4700 m2 in vendita a Moudon

MANDATO ESCLUSIVO - Edificio industriale di 2100 m2 su un terreno di 4700 m2 in vendita a Moudon- Capannone industriale di 1328 m2Accesso a livello del suolo attraverso 10 porte sezionaliAltezza: tra 5,90 m e 7,80 mCapacità di carico al suolo: 3000 kg/m2Riscaldamento a gasPonte mobile 5 T. e paranco 1 T.Ampere: 100 A.- Mezzanino di 480 m2Capacità di carico al suolo: 1500 kg/m2- Uffici, spogliatoi, servizi igienici di 327 m2 su 2 livelli- 38 posti auto- Superficie esterna di 612 m2Anno di costruzione: 1992Disponibilità: da concordarePrezzo di vendita: CHF 3'000'000.-

Capannone industriale di 790 m2 (lotto 2) a Lucens / VD

Capannone industriale (lotto 2) in un'area industriale, costruito nel 1990. È composto da: • un capannone di circa 790 m2 di spazio utile, un locale annesso di 80 m2, un ufficio di 35 m2, 1 cafeteria privata. In comune: servizi igienici/doccia per uomini e donne, cafeteria, locale riscaldamento con impianto di PAC (2021).Bella posizione in un'area industriale, a 15 minuti da Payerne e 20 minuti da Losanna.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Per investitori: Edificio a 5 minuti da Chavornay (rendita circa 4,11%)

L'edificio è composto da sei appartamenti con belle superfici, oltre a un locale commerciale, e offre un'ottima opportunità per qualsiasi investitore che cerchi un investimento a lungo termine e sicuro.Un vantaggio strategico particolarmente importante: una proprietà per piani (PPE) è già stata costituita, offrendo la possibilità di vendere le unità individuali separatamente in seguito e thus ottimizzare l'aumento del valore patrimoniale.L'edificio, costruito nel 2006 e regolarmente mantenuto, combina carattere e servizi moderni. Tutte le unità sono attualmente affittate, garantendo un uso immediato senza vacanza.Il reddito netto annuo è di CHF 139'920.–, che corrisponde a un rendimento di circa il 4,11%. Poiché gli affitti richiesti sono al di sotto dei valori di mercato, un adattamento graduale può consentire un miglioramento significativo della performance locativa.Distribuzione delle unità:Piano terra1 locale commerciale 2,5 locali ca. 98 m² – CHF 650.–/mese HCAree comuni: 6 cantine, lavanderia, stanza per biciclette e passeggini e locale tecnico1° piano2 appartamenti 4,5 locali (ca. 122 a 129 m², balconi 11 a 16 m²) – CHF 1'800.–/mese HC ciascuno2° piano (sottotetto)2 appartamenti 4,5 locali (ca. 123 a 129 m², balconi 11 a 16 m²) – CHF 1'800.–/mese HC ciascunoSottotetto1 appartamento 3,5 locali ca. 84 m² – CHF 1'600.–/mese HC1 appartamento 3,5 locali ca. 99 m² con balcone ca. 10 m² – CHF 1'450.–/mese HCL'intero edificio è dotato di ascensore, garantendo un accesso facile a tutti i livelli.Due garage e dieci posti auto esterni, attualmente affittati, completano l'offerta, oltre a tre posti visitatori. Poiché gli affitti richiesti sono al di sotto dei valori di mercato usuali, una revisione graduale può consentire un'ulteriore ottimizzazione del rendimento.Contattatemi oggi per ulteriori informazioni e approfittate di questa opportunità unica: Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Per investitori: Edificio a 8 minuti da Echallens (REN circa 4,13 %)

Essertines-sur-Yverdon – Edificio di rendita nel centro del villaggio | Rendita ca. 4,13 %Idealmente situato nel cuore del comune di Essertines-sur-Yverdon, in un ambiente tranquillo e residenziale e a soli 8 minuti da Echallens e 10 minuti da Yverdon-les-Bains, questo edificio, in prossimità immediata di negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, rappresenta un'opportunità di investimento sicura e a lungo termine.Ristrutturato nel 2009, è composto da 5 appartamenti, un ufficio e due locali, generando un reddito netto annuo di CHF 140'640.–. L'edificio beneficia di una domanda costante di appartamenti in affitto e tutte le unità sono attualmente affittate, garantendo un uso immediato senza vacanza.Gli appartamenti sono spaziosi, tutti con balcone, che è particolarmente apprezzato dagli inquilini.DistribuzionePiano inferiore 1 ufficio con 24m22 locali Piano superiore1 appartamento con 4,5 locali1 appartamento con 5,5 locali1° piano2 appartamenti con 4,5 locali2° piano (sottotetto)1 appartamento con 5,5 localiCaratteristiche tecnicheRistrutturazione completa nel 2008Riscaldamento a olio con distribuzione a pavimentoEdificio ben mantenuto, senza lavori di ristrutturazione immediatiAree esterne1 box auto10 posti auto esterni3 posti visitatoriLa diversità delle tipologie assicura una mutualizzazione del rischio di locazione, nonché un'attrattiva costante per una clientela variegata.Un investimento patrimoniale di alta qualità, che combina rendita stabile, posizione strategica e potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.Dossier completo disponibile su richiesta.Visite su appuntamento:Manuela Deguara – +41 76 581 74 25

Progetto Fonderia Moudon

Partnership per lo sviluppo o la vendita del sito FMG - Sito FMG, Place de la gare 19, 1510 Moudon Grazie allo sviluppo congiunto (Comune di Moudon, CFF, Landi e sito FMG), alle possibilità di utilizzo multifunzionali e alla ripartizione flessibile degli spazi, questo sito è estremamente interessante come oggetto di investimento. Moudon, una "comunità terziaria di un centro rurale", è un centro ben situato. Gli altri centri più vicini con i trasporti individuali sono Romont (FR) (17 minuti), Payerne (22 minuti) e Losanna (23 minuti). Con questo sito, si assicura e si beneficia delle seguenti caratteristiche: • situazione centrale ben servita dai trasporti pubblici • sviluppo di 48''663 m2 di superfici utili per abitazioni, servizi, artigianato o piccole imprese - possibilità di utilizzo multifunzionale • grande potenziale con la riqualificazione della stazione di Moudon e lo sviluppo urbanistico La pianificazione della zona di sviluppo con l'integrazione del settore Fonderia e Landi dà una zona mista abitazione/attività di 10''515m2 e una zona industriale B di 16''754m2 sul territorio FMG. Il progetto "Ipothesi 1-A" mostra 8''000m2 di superficie abitabile, 9''865m2 di industria B e una strada centrale di 2''710m2 in totale 20''575m2 SBP (Superficie brutta di piano). I costi di costruzione dell'Ipothesi 1-A sono per i 7''970 m2 di abitazioni CHF 32''230''000, i 5''930 m2 di edifici amministrativi/officine CHF 9''480''000 e il valore del terreno CHF 10''000’000 in totale CHF 51''710''000. Il rendimento arriva a 4.2% con affitti calcolati al 80% CHF 2''163''280 – ulteriori dettagli su richiesta. È un progetto per voi? Siamo grati del vostro contatto.-------------------------------------------------------Partnership per lo sviluppo o la vendita del sito FMG - Sito FMG, Place de la gare 19, 1510 Moudon Grazie allo sviluppo congiunto (Comune di Moudon, CFF, Landi e sito FMG), alle possibilità di utilizzo multifunzionali e alla ripartizione flessibile degli spazi, questo sito è estremamente interessante come oggetto di investimento. Moudon, una "comunità terziaria di un centro rurale", è un centro. Gli altri centri più vicini con i trasporti individuali sono Romont (FR) (17 minuti), Payerne (22 minuti) e Losanna (23 minuti). Con questo sito, si assicura e si beneficia delle seguenti caratteristiche: • situazione centrale ben servita dai trasporti pubblici • sviluppo di 48''663 m2 di superfici utili per abitazioni, servizi, artigianato o piccole imprese - possibilità di utilizzo multifunzionale • grande potenziale con la riqualificazione della stazione di Moudon e lo sviluppo urbanistico La pianificazione della zona di sviluppo con l'integrazione del settore Fonderia e Landi dà una zona mista abitazione/attività di 10''515m2 e una zona industriale B di 16''754m2 sul territorio FMG. Il progetto "Ipothesi 1-A" mostra 8''000m2 di superficie abitabile, 9''865m2 di industria B e una strada centrale di 2''710m2 in totale 20''575m2 SBP (Superficie brutta di piano). I costi di costruzione dell'Ipothesi 1-A sono per i 7''970 m2 di abitazioni CHF 32''230''000, i 5''930 m2 di edifici amministrativi/officine CHF 9''480''000 e il valore del terreno CHF 10''000’000 in totale CHF 51''710''000. Il rendimento arriva a 4.2% con affitti calcolati al 80% CHF 2''163''280 – ulteriori dettagli su richiesta. È un progetto per voi? Siamo grati del vostro contatto.

POSIZIONE ECCEZIONALE E RENDITA STABILE

Nel cuore di Yverdon-les-Bains, scopri una proprietà in affitto ideale, che offre un investimento stabile e a lungo termine. È composta da 6 appartamenti di 1,5 locali e circa 50 m², con cucine attrezzate, nonché uno spazio commerciale di 35 m² attualmente utilizzato come ristorante kebab. Affittato agli stessi inquilini dal 2004, garantisce entrate regolari. Lavanderia comune e cortile interno di circa 30 m². Superficie abitabile totale: circa 330 m² (11 locali).Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Posizione eccezionale a Yverdon- 6 appartamenti di 1,5 locali e circa 50 m²- Gli appartamenti includono cucine attrezzate- 1 spazio commerciale di 35 m² (Attualmente ristorante kebab)- Tutto è affittato agli stessi inquilini dal 2004 (entrate stabili)- Lavanderia comune- Cortile interno di 30 m²- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: nel centro con accesso a tutte le comoditàStato dell'edificio: non richiede ristrutturazioneBagni: 6 (2x WC / Lavandino, 4x WC / Lavandino / Vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: gasTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 27 m / stazione ferroviaria, 600 mScuola: scuola primaria, 650 mNegozi: negozio di generi alimentari, 120 m / Migros, 800 m / Coop, 700 m

Nuove aree industriali da 150m2 a Moudon

Scopri questa opportunità di acquisto eccezionale di un edificio industriale e commerciale di nuova costruzione, ideale situato al Chemin de Bronjon 6 a Moudon (VD). Disponibile dal 1 gennaio 2027, questo complesso offre servizi di alta gamma su una superficie totale di 7'136 m² distribuiti su 4 livelli, per una superficie totale di 6'372 m², il tutto situato su un terreno di 7'000 m².Questo edificio industriale di alta gamma si distingue per i suoi numerosi vantaggi: • Certificazione Minergie: Un edificio nuovo che risponde alle più alte norme energetiche, garantendo costi di esercizio ottimizzati. • Accessibilità ottimale: Rampe, piattaforma elevatrice, ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta per una logistica fluida a tutti i livelli. • Spazi industriali luminosi: Grandi finestre che offrono una luce naturale generosa, muri in cemento a vista, travi in acciaio a vista e condotti tecnici esposti per un'atmosfera decisamente industriale. • Garage spaziosi: Grandi porte scorrevoli, muri in mattoni a vista e illuminazione industriale, perfettamente adatti ad accogliere veicoli utilitari e attrezzature professionali. • Alimentazione elettrica: Installazione elettrica adattata alle esigenze industriali e professionali. • Parcheggio: Vasta area di parcheggio esterna che può accogliere furgoni, auto e veicoli di consegna. • Balcone: Spazio esterno disponibile all'interno dell'edificio. Posizione e ambiente: • La posizione è calma, sia di giorno che di notte, senza inquinamento acustico ferroviario o stradale. • In estate, il sito beneficia di buona insolazione. • Una fermata dell'autobus è accessibile a 5 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Moudon si trova a soli 13 minuti a piedi, garantendo un'eccellente connessione ai trasporti pubblici. • Un supermercato Lidl è accessibile a 13 minuti a piedi, e la farmacia Sincopharm SA si trova a 10 minuti a piedi. • Il sito si trova vicino a un fiume e a una linea ferroviaria, in un ambiente adatto alle attività industriali e logistiche. Questo immobile rappresenta un' opportunità rara per qualsiasi azienda che desideri stabilirsi in un edificio nuovo, ad alte prestazioni e perfettamente attrezzato nel cuore del cantone di Vaud. Non esitare a contattarci per

Metà di un edificio in vendita a Lucens

IN VENDITA ? Metà di un edificio con 3 appartamenti a LucensPrezzo di vendita : CHF 1'100'000.?Situato in un ambiente piacevole nel cantone di Vaud, questa offerta rappresenta una grande opportunità di investimento con la vendita della metà di un edificio che comprende tre appartamenti separati, accompagnati da garage, posti auto e aree esterne.L'ensemble è composto da:Un appartamento di 4,5 locali di circa 100 m², con garage, posto auto esterno, terreno, legnaia e stufa a pellet.Un appartamento di 3,5 locali di circa 88 m², che include anche un garage, un posto auto, un terreno non adiacente, una legnaia e una stufa.Uno studio di circa 37 m², con un posto auto.L'edificio offre diverse prestazioni interessanti, tra cui posti auto coperti da un carport dotato di pannelli fotovoltaici. Un sistema di riscaldamento/raffreddamento con pompa di calore aria/aria è attualmente in fase di installazione, offrendo un comfort energetico moderno ed efficiente.Ideale in un quartiere tranquillo e vicino ai servizi, questa proprietà è perfetta per un investitore o una famiglia che desidera raggruppare più appartamenti all'interno dello stesso complesso.Contatto:Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare:Léa Frénée

Spazio di stoccaggio su 3 livelli

Questo edificio di stoccaggio offre ampi e particolarmente versatili spazi, distribuiti su tre livelli funzionali. La sua costruzione robusta e struttura portante consentono l'uso per attività che richiedono lo stoccaggio di materiali pesanti, macchine o attrezzature professionali.L'organizzazione degli spazi favorisce un uso chiaro e efficiente, con una separazione naturale delle diverse aree di lavoro o di stoccaggio. L'accesso è facilitato da un ampio portale che consente consegne semplici e rapide, adatto a veicoli utilitari.Sono installati pannelli solari sul tetto, che forniscono una soluzione energetica complementare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per un'azienda o un professionista indipendente che cerca uno spazio sostenibile, pratico e ampliabile in un ambiente professionale. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate di questa opportunità e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente industriale e artigianale • Prossimità a Yverdon-les-Bains • Distribuzione su tre livelli • Costruzione robusta e solida • Pavimenti e soffitti con alta capacità di carico • Organizzazione chiara degli spazi • Portale grande ca. 4 × 4 m • Accesso facile per veicoli utilitari • Circolazione interna funzionale • Pannelli solari sul tetto • Uso per macchine, materiali, veicoli • Superficie utile ca. 280 m² Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo sul valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Speriamo nella vostra risposta.

In vendita, locale commerciale, 1522 Lucens, Riferimento 1522.105.2

LUCENS - In vendita, superficie di 21 m2 Una concezione di qualità garantisce una buona prestazione energetica dell'edificio. I lavori sono stati eseguiti da aziende regionali.Il locale commerciale situato al 1° piano, può essere dedicato a un'attività come il telelavoro, studio medico, salone di bellezza, ufficio, ecc.Si trova a pochi metri dal centro di Lucens, ma anche dalla scuola primaria, un asilo nido e vari negozi (Coop, parrucchiere, banca ecc.).È possibile prevedere un arrivo di acqua.Un parcheggio sotterraneo con 20 posti completa questo progetto.I posti auto sono disponibili per Fr. 32'000.- in più.Disponibile immediatamente

RARA: Parte di proprietà condivisa in vendita su Place Pestalozzi

Rendita lorda del 3,85% ! Vi presentiamo un'opportunità rara di acquisire una società che detiene 1/3 di un edificio commerciale (lotto PPE) situato in posizione ideale nel cuore di Yverdon-les-Bains, sulla prestigiosa Place Pestalozzi. Questa posizione privilegiata lo rende una perla rara per gli investitori.Da notare che, in caso di cessione della società, non è dovuta alcuna imposta di trasferimento. Piano terra : - Locale commercialeAttualmente occupato da un negozio riconosciuto, che gode di un'ottima reputazione e beneficia di una visibilità eccezionale grazie alla sua posizione di prima scelta.Semi-interrato :- Un deposito spazioso, ideale per lo stoccaggio.- Un locale per serbatoi.- Una centrale termica.L'edificio beneficia di una posizione strategica nel cuore del centro storico, in una zona a forte passaggio, e offre una visibilità eccezionale. Presenta un potenziale di rendita eccezionale, che rende questa proprietà un'opportunità rara di investire in una delle zone commerciali più richieste della città. Questa proprietà unica sul mercato attirerà senza dubbio gli investitori che cercano una posizione premium con un inquilino stabile. È un'opportunità ideale per diversificare il proprio portafoglio immobiliare o sviluppare un'attività commerciale fiorente.Contattateci senza ulteriore indugio.

Negozio con servizio di edicola in un centro commerciale

In vendita: negozio di 50m² in un centro commerciale molto frequentato - Posizione ideale! Opportunità unica di rilevare un negozio ben avviato con servizio di edicola situato in un centro commerciale dinamico. Con una superficie di 50 m², questo chiosco beneficia di un flusso costante di clienti grazie alla presenza di Migros, che assicura un forte passaggio quotidiano.I punti di forza:Posizione strategica in una zona a forte traffico.Loteria molto performante, ottimo potenziale di ricavi.Vendita di alcolici autorizzata, offrendo una grande flessibilità per diversificare l'offerta.Chiosco in forma di Società Anonima (SA), ideale per una gestione strutturata e professionale.Perfetto per un investitore che cerca di cogliere un'opportunità redditizia o un imprenditore che vuole lanciarsi nel commercio di prossimità.Ripresa del contratto di affitto con canone vantaggioso.Prezzo attraente e condizioni vantaggiose! Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Nuova Arcade in vendita - Quartiere Saint-Michel a Moudon

Nuova Arcade in vendita - Quartiere Saint-Michel a Moudon Posizione ideale nel nuovo quartiere Saint-Michel, MoudonIn vendita una moderna arcade di 71 m², con una grande terrazza di 132 m², che offre un potenziale eccezionale per un'attività commerciale di alta qualità. Caratteristiche principali: - Bella altezza del soffitto, ideale per un'esposizione o un allestimento creativo. - Adattabile alle tue esigenze, offre una flessibilità totale per adattarsi al tuo progetto. - Grande terrazza per godere degli spazi esterni, ideale per creare un'area conviviale o di accoglienza.Una posizione strategica per un negozio di generi alimentariIl quartiere Saint-Michel è in piena espansione e gli abitanti hanno un reale bisogno di un negozio di vicinato come un negozio di generi alimentari.Questo locale è il posto perfetto per rispondere a questa domanda e offrire ai residenti del quartiere un servizio di alta qualità.Venite a scoprire questo locale polivalente e fate di questo spazio il cuore della vostra attività in un ambiente dinamico e in pieno sviluppo.Prezzo attraente, contattateci per ulteriori informazioni e una visita!

Ripreso il contratto di locazione - Caffè-ristorante con grande potenziale a Moudon

Ottima opportunità di riprendere questo caffè-ristorante ideale situato nel cuore di Moudon.L'istituzione beneficia di una superficie di circa 321 m², completata da una terrazza e da posti auto, offrendo un ambiente ideale per sviluppare un'attività di ristorazione, caffè, brunch, after-work, eventi privati o qualsiasi altro concetto culinario.Il potenziale di sviluppo è notevole:- valorizzazione della terrazza- sviluppo della comunicazione digitale- organizzazione di eventi regolari- ottimizzazione degli orari di apertura- introduzione di un'offerta di catering o di un'identità gastronomica forte.Il contratto di locazione commerciale in corso offre una buona visibilità al futuro gestore. Ripreso del mobilio e delle attrezzature secondo condizioni da concordare.Non è prevista la ripresa del personale nel quadro di questa operazione.Un'ottima opportunità per un professionista o un imprenditore che desidera riprendere un'istituzione esistente e darle una nuova dinamica.Dossier completo su richiesta.

CANTONE DI VAUD - NORD VAUDOIS: BELLO HOTEL DI 10 CAMERE CON RISTORANTE IN VENDITA

Cantone di Vaud - Nord Vaudois: Bello hotel di 10 camere con ristorante in vendita.Prezzo di vendita: CHF 2'200'000.- (parcelle, edificio e attività commerciale).Occasione perfetta per una famiglia, una coppia o tutte le persone che cercano una gestione 4 stagioni.La gestione alberghiera nel Nord Vaudois beneficia di un contesto naturale eccezionale con vista sulle Alpi, che attrae i turisti in cerca di calma e attività all'aperto durante tutto l'anno. La regione offre un buon potenziale grazie al turismo sostenibile, alla vicinanza di città svizzere e francesi e a un patrimonio culturale unico. Questo contesto favorisce una gestione 4 stagioni e la fedeltà di una clientela variegata.L'hotel è composto da:- Un magnifico edificio con spazi generosi e molto ben arredati (nessun lavoro da fare)- 10 camere moderne e confortevoli- Un grande e spazioso bar, ristorante con terrazza soleggiata- Uno spa privato (idromassaggio, sauna, area di relax)Immobile disponibile subito, visita su richiesta con presentazione di una prova di fondi.* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 2'200'000.-