42 risultati - Terreno edificabile in vendita: Cantone Friborgo

LE BRY - TERRENO EDIFICABILE

Cogli l'opportunità unica di acquisire un magnifico terreno edificabile sull'asse Friburgo - Bulle che offre i seguenti vantaggi: • posizione privilegiata su una pendice orientata a sud con vista magnifica sulle Prealpi di Friburgo; • accesso rapido alle principali infrastrutture di Friburgo e Bulle; • opportunità rara per un progetto immobiliare situato in un settore ricercato; • disponibilità immediata. Si tratta di due lotti: • l'articolo 2'122 di 3843 m2, di cui 1935 m2 si trovano in zona edificabile, il resto (1908 m2) essendo al di fuori della zona edificabile; • l'altro di 1758 m2 da staccare dall'articolo 2124. I lotti in zona edificabile si trovano in una zona residenziale a bassa densità 1 con PAD obbligatorio Le Bry I.Vendita dei due lotti come un unico pacchetto al miglior offerente. Prezzo minimo Fr. 2'900'000.00.Vendita ferma e immediata (nessuna vendita a termine o condizionale).

Terreno edificabile 1000m² in attesa di te!

La qualità della vita inizia qui Il terreno edificabile è situato in una zona residenziale calma e soleggiata all'interno di Zumholz e è integrato in un quartiere rurale poco popolato. Le immediate vicinanze si caratterizzano per lotti spaziosi, case unifamiliari e ampi spazi verdi, offrendo un alto livello di privacy e un'atmosfera di vita piacevole.Un vantaggio significativo di questa posizione è il suo legame diretto con la natura. I paesaggi aperti, i prati e i sentieri per passeggiate confinano con il quartiere immediatamente e permettono di rilassarsi appena fuori dalla porta di ingresso. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di brevi distanze dai comuni circostanti, dove le scuole, le possibilità di shopping e altri servizi sono facilmente accessibili - ideale per la vita quotidiana delle famiglie e dei professionisti.La posizione calma è perfettamente adatta per vivere in mezzo alla natura con una varietà di attività di svago nelle immediate vicinanze. Che si tratti di passeggiate, giri in bicicletta o ore rilassanti nel proprio giardino - l'ambiente offre uno spazio per rilassarsi e rallentare. La bassa densità di costruzione e l'immagine del quartiere ben curato sottolineano il comfort di vita elevato.Nonostante il carattere rurale, l'accessibilità è garantita. La connessione alla rete stradale regionale consente una connessione efficiente ai centri circostanti come Tafers, Düdingen, nonché a Berna e Friburgo.Questo luogo offre i seguenti vantaggi : • Procedura di asta: si prega di inviare la vostra offerta a noi entro il 31 luglio 2026. • 1000m2 di terreno edificabile • Bella vista • Posizione rurale calma • Pozzo con acqua naturale • Terreno edificabile di prima classe Iscrivetevi oggi per una visita senza impegno e informazioni dettagliate. Siamo lieti di sentirci da voi!

ECCEZIONALE A BROC? UN LOTTO EDIFICABILE UNICONEL CUORE DELLA GRUYÈRE CON VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO

ECCEZIONALE A BROC? UN LOTTO EDIFICABILE UNICO NEL CUORE DELLA GRUYÈRE CON VISTA PANORAMICA MOZZAFIATOLotto edificabile di 913 m² ? Libero da mandato ? Possibilità di riprendere un progetto di 3 appartamenti in terrazzaAlcune opportunità sono rare. Altre sono semplicemente uniche.Murith Immobilier ha il privilegio di presentarvi questo magnifico lotto edificabile di 913 m², ideale situato sulle alture di Broc, in un'area residenziale particolarmente ricercata, dove calma, natura e panorami eccezionali si incontrano per offrire un ambiente di vita incomparabile.Fin dai primi momenti, il fascino opera. Dominando la piana di Marches, questo lotto beneficia di una vista spettacolare e completamente libera sugli emblemi più belli della Gruyère: il Moléson, la Dent de Broc, il Castello di Gruyères, nonché l'intera valle circostante.In qualsiasi momento della giornata, lo sguardo si perde in un paesaggio grandioso dove le montagne disegnano una cornice naturale di rara bellezza. Un quadro vivente che evolve con le stagioni e procura un sentimento permanente di serenità.La sua orientazione ideale assicura una generosa insolazione durante tutto il giorno, rendendo questa proprietà un luogo privilegiato per realizzare un progetto immobiliare di alto livello.Un luogo privilegiato dove tutto è accessibile a piediSe questo lotto seduce immediatamente con il suo panorama eccezionale, convince anche con la qualità della sua posizione.In pochi minuti soltanto, potete raggiungere:- il centro del villaggio di Broc;- la stazione ferroviaria e le fermate degli autobus;- i negozi (Coop, Denner);- la panetteria e la latteria;- le scuole;- i ristoranti;- il complesso sportivo di Marches;- la piscina di Broc;- bellissimi sentieri di passeggiata nel cuore della natura.Potete così beneficiare di un ambiente residenziale calmo, mentre godete di tutte le comodità della vita quotidiana a proximità immediata.Un lotto pronto ad accogliere il vostro progetto.Questo immobile rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un promotore, un investitore o un privato che desidera sviluppare un progetto immobiliare di alta qualità.La vendita comprende la possibilità di riprendere un progetto già presentato all'inchiesta, relativo alla costruzione di un edificio contemporaneo che comprende:- 3 magnifici appartamenti PPE in terrazza con 5,5 locali;- un parcheggio sotterraneo con 6 posti;- un ascensore che serve tutti i livelli;- ampie terrazze panoramiche;- un'architettura elegante perfettamente integrata nella topografia del terreno.Questa possibilità rappresenta un vantaggio considerevole, poiché consente di ridurre in modo significativo i tempi relativi allo sviluppo del progetto.L'acquirente è libero di riprendere questo studio o di immaginare il proprio progetto, salvo le autorizzazioni necessarie.Broc: un villaggio che guarda risolutamente al futuroInvestire oggi a Broc significa scegliere una comunità il cui potenziale di sviluppo è particolarmente promettente.Negli anni a venire, la regione beneficerà di:- del futuro Parc du Chocolat Cailler, che diventerà un'attrazione turistica di prim'ordine;- dello sviluppo economico dell'intera Gruyère;- della proximità immediata a Bulle, vero motore economico del cantone;- dell'arrivo della futura fabbrica Rolex, che rafforzerà ulteriormente l'attrattiva residenziale dell'intera regione;- di ottime connessioni stradali e ferroviarie che consentono di raggiungere rapidamente Friburgo, Losanna, Berna o Vevey.Tutti questi elementi contribuiscono a sostenere in modo duraturo il valore immobiliare di questo settore particolarmente ricercato.I punti di forza:? Lotto edificabile di 913 m²? Libero da mandato? Vista panoramica eccezionale? Insolazione ottimale? Zona residenziale calma? Spazi verdi? Tutte le comodità sono rapidamente accessibili? Possibilità di riprendere un progetto di 3 appartamenti PPE in terrazza? Villaggio in pieno sviluppo economico? A soli pochi minuti da BulleUn'opportunità che il mercato offre raramenteLotti che combinano tale qualità di posizione stanno diventando estremamente difficili da trovare oggi.Tra il suo panorama spettacolare, la sua orientazione ideale, il suo ambiente privilegiato e il potenziale di sviluppo esistente, questo lotto edificabile costituisce un'opportunità eccezionale per dare vita a un progetto immobiliare di alta qualità.Sia che siate investitori, promotori o futuri proprietari che desiderano costruire un immobile eccezionale, questo lotto risponde a tutti i criteri di un investimento sostenibile e a forte valore aggiunto.Lasciatevi sedurre da uno dei più bei luoghi di Broc e immaginate il vostro progetto futuro in un contesto in cui natura, sole e qualità della vita si uniscono perfettamente.Non aspettate oltre per scoprire questa rara opportunità sul mercato.Contatto:Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.ch

Terreno edificabile in vendita a Chenens - Progetto autorizzato di 2 ville

A Chenens, scopri un bellissimo terreno edificabile situato in un ambiente pacifico e verde, ideale per realizzare un progetto immobiliare di alta qualità. Il terreno offre calma, intimità e una situazione residenziale eccellente, rappresentando un'opportunità rara per dare vita a due ville individuali superbe in un contesto privilegiato.La proprietà è venduta con un progetto moderno già pensato nei minimi dettagli, nonché con il permesso di costruire ottenuto e in vigore. Un vantaggio considerevole che consente un rapido inizio dei lavori senza ritardi burocratici. Le future ville sono state immaginate per offrire spazi luminosi, funzionali e confortevoli, perfettamente adatti alla vita di famiglia. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittane e vieni a convincerti!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale calmo e ricercato • Situazione soleggiata e attraente • Progetto per 2 ville moderne • Permesso di costruire già ottenuto • Avvio rapido dei lavori • Spazi luminosi e ben pensati • Ambiente familiare e piacevole • Buona accessibilità • Prossimità ai servizi e scuole • Ideale per investitori e promotori • Alto potenziale di valorizzazione Interessato? Ci faremo un piacere di mostrarti la proprietà durante una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento in tutta serenità? Ti indicheremo il valore attuale della tua proprietà immobiliare, in tutta discrezione e senza impegno!Sei interessato a un primo scambio senza impegno? Non esitare a contattarci. Ci rallegriamo del tuo contatto.

Progetto di rinnovamento con permesso in vigore - Centro di Delley-Portalban

Progetto di rinnovamento con permesso in vigore - Centro di Delley-Portalban Situato nel cuore della comunità ricercata di Delley-Portalban, questo progetto riguarda la ristrutturazione completa di due edifici esistenti che offrono un grande potenziale per lo sviluppo residenziale. Il permesso di costruire è già in vigore, consentendo la realizzazione immediata di un progetto di trasformazione in più appartamenti, ideale per un promotore o imprenditore che desidera avviare rapidamente un'operazione senza incertezze amministrative.Collocato in un ambiente tranquillo e attraente, vicino al lago di Neuchâtel e ai servizi, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, apprezzata sia per la residenza principale che per l'investimento locativo. La configurazione attuale degli edifici e il progetto autorizzato consentono di ottimizzare le superfici e la valorizzazione futura.Il permesso di costruire è attualmente in vigore per la realizzazione di 5 appartamenti, con la possibilità, attraverso una richiesta complementare, di sviluppare un 6° alloggio, portando il progetto a un totale di 6 unità con una tipologia di 3,5 locali e studio, perfettamente adattati alla domanda locativa attuale.La distribuzione pianificata è la seguente:Piano terra:Appartamento 3,5 locali - 107 m² PPEAppartamento 3,5 locali - 88 m² PPE1° piano:Appartamento 3,5 locali - 109 m² PPEAppartamento 3,5 locali - 88 m² PPEMansarda:Studio - 64 m² PPEAppartamento 3,5 locali - 87,5 m² PPEQuesta configurazione offre una flessibilità interessante nello sviluppo, consentendo di ottimizzare il rendimento e l'attrattiva del progetto, con superfici generose e tipologie particolarmente ricercate sul mercato.Questo progetto rappresenta un'opportunità rara per un professionista che desidera acquisire un oggetto con permesso di costruire in vigore, ridurre i tempi di sviluppo e garantire un'operazione in una comunità in crescita.Condizioni:Vendita al 10% e scadenza il 15 aprile 2026Documenti completi, piani e informazioni tecniche sono disponibili su richiesta.

Progetto immobiliare - Vuisternens La Joux, a 10 minuti da Bulle

SituazioneLa Joux è una località in pieno sviluppo, ideale per la sua posizione a soli 10 minuti da Bulle. La vicinanza alle comodità urbane, unita a un contesto residenziale tranquillo e a una vista aperta sulla campagna friburghese, rende questa comune un luogo particolarmente attraente per un progetto di costruzione di questa portata.Situazione attualeI lotti n. 1520 e 1521, con una superficie totale di 1'648 m², ospitano attualmente due edifici con quattro appartamenti e uno studio, tutti locati. Questa situazione locativa esistente consente di generare un reddito transitorio durante la fase di pianificazione del progetto di costruzione.Il progettoConformemente alle norme comunali, questi lotti consentono la realizzazione di un nuovo edificio con 15 appartamenti, distribuiti su tre livelli, con 15 posti auto in garage sotterraneo (seminterrato), un locale tecnico, un rifugio, 15 cantine, e 16 posti bicicletta a lungo termine. Un parco giochi per bambini di 100 m² è inoltre previsto all'esterno.L'architettura, firmata da FM Architecture, propone un edificio contemporaneo con un'estetica calda, con tetto in legno, ampi balconi e grandi finestre, offrendo a ogni abitazione una qualità di vita e di luce ottimale.Distribuzione degli appartamentiPiano terra (PT) Appartamento Tipo Superficie (SC) AP. 01 2,5 locali 59,13 m² AP. 02 4,5 locali 105,26 m² AP. 03 2,5 locali 50,90 m² AP. 04 4,5 locali 105,26 m² AP. 05 2,5 locali 59,13 m² Primo piano Appartamento Tipo Superficie (SC) AP. 06 3,5 locali 83,37 m² AP. 07 3,5 locali 79,90 m² AP. 08 2,5 locali 50,90 m² AP. 09 3,5 locali 79,90 m² AP. 10 3,5 locali 83,37 m² Secondo piano Appartamento Tipo Superficie (SC) AP. 11 2,5 locali 59,13 m² AP. 12 4,5 locali 105,26 m² AP. 13 2,5 locali 50,90 m² AP. 14 4,5 locali 105,26 m² AP. 15 2,5 locali 59,13 m² Questa distribuzione varia - da 2,5 a 4,5 locali - consente di soddisfare una domanda diversificata di appartamenti in affitto o in vendita, dalle giovani coppie alle famiglie, e rappresenta un vantaggio per la rapida vendita delle unità.Modalità di acquistoIl terreno può essere acquistato secondo due opzioni: • allo stato attuale con edifici locativi esistenti per CHF 1'990'000 o • con permesso di costruire per il progetto di 15 appartamenti per CHF 2'500'000 OpportunitàQuesto progetto rappresenta un'opportunità di investimento di scelta per un promotore o investitore che desidera sviluppare un oggetto residenziale di qualità in una regione in piena crescita, con una sicurezza giuridica rafforzata grazie alla possibilità di acquisire il terreno già con autorizzazione di costruire.

Terreno edificabile spazioso con potenziale versatile

Un luogo dove i sogni di vita prendono forma: questo terreno edificabile attraente a Plasselb convince con la sua posizione soleggiata e tranquilla, nonché con un ambiente naturale che combina armoniosamente relax e qualità della vita. Qui, vengono create condizioni ideali per una casa che risponde alle tue idee personali.La proprietà trasmette già a prima vista un senso di spazio e benessere. Il paesaggio idilliaco, l'aria fresca e l'ambiente di vita curato creano un'atmosfera in cui la pace e il relax fanno parte della vita quotidiana. Allo stesso tempo, la posizione soleggiata offre le migliori condizioni per spazi di vita luminosi e un'esterno attraente.Grazie all'accessibilità e alla vicinanza ai negozi, alle scuole e alle altre necessità quotidiane, questa proprietà combina il vivere nel naturale con il comfort pratico. Sia per le famiglie, le coppie o i costruttori con idee di vita individuali, questa è un'occasione rara di realizzare una casa molto personale in un ambiente attraente e vivibile.Questa offerta ImmoSky ti propone i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Posizione bella e tranquilla+ Nessun impegno architettonico+ Interamente sviluppato+ Zona del centro del villaggio+ Divisione parcelle ottimale e molto altro!Un vantaggio particolare di questa proprietà risiede nella pianificazione libera senza impegno architettonico. Ciò ti dà una libertà di progettazione massima e ti consente di sviluppare il tuo progetto di costruzione interamente secondo le tue idee e necessità. Sia che si tratti di una casa unifamiliare moderna, un chalet elegante o una casa charmante con un giardino spazioso - questa proprietà offre uno spazio per idee creative e una qualità della vita sostenibile.Un luogo pieno di potenziale, pace e prospettive. Pronto per le persone che vogliono combinare il vivere con il sentimento e la gioia di vivere.(La cartella di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, ti preghiamo di verificare anche la tua cartella SPAM.)

Casa di campagna con grande giardino e riserva di terreno edificabile

Una casa di campagna con molto spazio per le tue visioni Situata in una pendice sud calma di Ueberstorf, una casa di campagna speciale aspetta di essere risvegliata dal suo sonno.Sul terreno spazioso di 2'012 m², un vasto giardino con una vecchia popolazione di alberi si sviluppa - un luogo pieno di pace, privacy e charme naturale.La casa dispone di un concetto di stanza lussuoso e offre la base ideale per progettare una casa unica secondo le tue esigenze.La proprietà presenta i seguenti vantaggi: • posizione calma con esposizione sud nella zona di Guldifeld di Ueberstorf • illuminazione solare ottimale del terreno • terreno di 2'012 m² • riserva di terreno edificabile nella parte est del terreno • concetto di stanza spazioso • 6,5 stanze con 212 m² di superficie abitabile • spazio di soggiorno esterno coperto con camino • grande giardino con una vecchia popolazione di alberi • garage doppio e tre posti di stoccaggio • numerosi locali del seminterrato • sottotetto (locali di stoccaggio) espandibile Ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto!

Zwei Bauparzellen für Einfamilienhaüser mit bewilligtem Bauprojekt - Terrains à bâtir pour villa individuelle avec permis en force

Die zwei Bauparzellen stehen als Einheit zum Verkauf. Sie verfügen über eine gültige Baubewilligung für den Bau von zwei Einfamilienhäusern.Die Grundstücke mit einer Fläche von 788 bzw. 844 m² sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Voralpen. Sie liegen 350 m von der nächsten Bushaltestelle, 2 Autominuten von Plaffeien und 15 Minuten vom Tourismusort Schwarzsee entfernt.Das Baugenehmigungsdossier ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es sieht den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit je 5,5 Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von ca. 270 m² vor.Die Grundstücke werden im aktuellen Ausbaustand verkauft. Alle verbleibenden Kosten im Zusammenhang mit Infrastruktur, Ausrüstung, Anschlussgebühren und Steuern gehen zu Lasten des Käufers.Die vollständigen Unterlagen der gültigen Baugenehmigung (Pläne, Schnitte, Fassaden usw.) sind auf Anfrage erhältlich. Die Grundstücke werden ohne Architektenmandat verkauft.Hauptmerkmale der Häuser gemäss der gültigen Baugenehmigung:-Einfamilienhaus (Bruttogeschossfläche 271,47 m²)-4 Schlafzimmer-Balkon von ca. 15 m²-Terrasse von ca. 60 m²-zwei überdachte Stellplätze pro Haus-Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe-5 Photovoltaikmodule, Fläche ca. 9,7 m²Hinweis: Die oben genannten Angaben stammen aus dem Projekt, für das die rechtskräftige Baubewilligung erteilt wurde. Die Bauausführung ist nicht im Verkauf enthalten. Anpassungen am Projekt sind vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen möglich.Zögern Sie nicht, uns unverbindlich für weitere Informationen zu kontaktieren.****************************************Deux terrains à bâtir en vente en bloc, bénéficiant d'un permis de construire en force pour deux villas individuelles.Ces terrains de respectivement 788 et 844 m² sont orientés sud et profitent d'un beau dégagement et d'une vue sur la belle campagne environnante et les Préalpes. L'emplacement est situé à 350 m de l'arrêt de bus, à 2 minutes en voiture de Planfayon et à 15 minutes du Lac-Noir.Le dossier du permis de construire est compris dans le prix de vente et projette la construction de 2 villas individuelles de 5.5 p, chacune d'une surface brute au sol d'environ 270 m².Vente des terrains dans leur état actuel d'équipement ; tous les frais résiduels liés aux infrastructures, équipements, droits et taxes de raccordement sont à charge de l'acquéreur.Le dossier complet du permis de construire en force (plans, coupes, façades, etc.) est disponible sur demande. Les parcelles sont vendues libres de mandat d'architecte.Principales caractéristiques des villas selon le permis de construire en force :- villa individuelle (SBP 271.47 m²) - 4 chambres- balcon d'env. 15 m²- terrasse d'env. 60 m²- deux places couvertes par villa- chauffage par pompe à chaleur air-eau - cinq panneaux photovoltaïques, surface env. 9.7 m² Remarque : Les caractéristiques ci-dessus sont issues du projet ayant fait l'objet du permis de construire en force. La construction n'est pas comprise dans la vente. Le projet peut être adapté sous réserve d'autorisations.N'attendez pas, contactez-nous sans engagement pour avoir plus d'information.Die zwei Bauparzellen stehen als Einheit zum Verkauf. Sie verfügen über eine gültige Baubewilligung für den Bau von zwei Einfamilienhäusern.Die Grundstücke mit einer Fläche von 788 bzw. 844 m² sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Voralpen. Sie liegen 350 m von der nächsten Bushaltestelle, 2 Autominuten von Plaffeien und 15 Minuten vom Tourismusort Schwarzsee entfernt.Das Baugenehmigungsdossier ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es sieht den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit je 5,5 Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von ca. 270 m² vor.Die Grundstücke werden im aktuellen Ausbaustand verkauft. Alle verbleibenden Kosten im Zusammenhang mit Infrastruktur, Ausrüstung, Anschlussgebühren und Steuern gehen zu Lasten...

Terreno edificabile con permesso in vigore per 4 ville contigue

Situato a Plasselb sulle alture del centro del villaggio, questi due terreni edificabili totalizzano 1425m².È disponibile un permesso in vigore per la costruzione di 4 ville contigue. Queste case da 5,5 locali beneficiano di una superficie abitabile lorda compresa tra 141m² e 156m², più balconi/terrazze e un garage doppio. La situazione dominante di questo terreno gli offre una bella vista libera.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita.

Terreno agricolo con sorgente d'acqua privata

Questo terreno di 5'624 m² si trova in una zona agricola, ma offre una posizione strategica e vantaggiosa a Romont. Situato alla fine di una strada senza uscita, questo bellissimo lotto offre una grande area ben equilibrata. Inoltre, beneficia di una situazione eccezionale, perfettamente orientata. Il terreno dispone anche di una sorgente d'acqua privata. Poiché il lotto si trova in una zona agricola, solo i proprietari terrieri agricoli possono costruire nuovi edifici nella zona agricola o c'è la possibilità di acquistare la società che possiede il terreno (al stesso prezzo) per gli altri.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - 5'624 m² di terreno- zona agricola- sorgente d'acqua- posizione ideale- posizione strategica- terreno attrezzato ai margini del lotto- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è possibile anche una visita online!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione ideale a RomontStato dell'edificio: buonoBagni: -Trasporti pubblici: stazione ferroviaria di Romont (400 m)Scuola: -Negozi: -

Vendita di terreno in una zona mista

Terreni in vendita nella zona 1, perfettamente adatti alle attività artigianali, industriali, commerciali o amministrative, con la possibilità di integrare una casa per il custode.Un progetto di realizzazione è già disponibile per facilitare una realizzazione rapida, lasciando ancora la libertà di sviluppare un progetto completamente personalizzato secondo le proprie esigenze.La posizione offre un ambiente pratico e funzionale, con trasporti pubblici e servizi nelle immediate vicinanze - un'opportunità ideale per sviluppare e sostenere la propria attività professionale. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi personalmente!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Posizione strategica per le imprese • Buona accessibilità per clienti e fornitori • Ambiente professionale dinamico • Flessibilità nella gestione secondo le esigenze • Quadro favorevole per lo sviluppo economico • Multiple possibilità di sfruttamento • Accesso facile per veicoli utilitari • Potenziale di investimento attraente Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento in tutta serenità? Vi indicheremo il valore attuale del vostro immobile, in tutta discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

PROMOTION IMMOBILIERE-INVESTISSEMENTS FAIBLES-RENTREES LOCATIVES

Opportunité foncière à Torny-le-Grand - À proximité immédiate du canton de VaudSituée à Torny-le-Grand (Fribourg), à quelques minutes seulement du canton de Vaud, cette propriété bénéficie d'un positionnement stratégique rare, alliant accessibilité, fiscalité avantageuse et potentiel de valorisation.Situation & potentiel • Parcelle offrant possibilité de développement partiel • Environnement calme et résidentiel • Accès rapide aux axes principaux et aux centres urbains Une localisation idéale pour capter une clientèle élargie entre Fribourg et Vaud.Rendement immédiatLa propriété est actuellement optimisée : • Deux logements loués • Revenus existants permettant de limiter l'effort financier • Possibilité de conserver les loyers durant la phase de développement Un investissement intelligent • Prix d'acquisition attractif • Potentiel de valorisation à moyen / long terme • Temps disponible pour étudier et développer un projet Profil idéalCe bien s'adresse à : • Investisseurs • Promoteurs • Profils avec vision stratégique • Acheteurs souhaitant sécuriser du foncier Le levier-l'opportunitéAcheter aujourd'huiDévelopper demainValoriser sur un secteur en tensionUn bien stratégique entre Fribourg et Vaud.Un potentiel concret.Une opportunité à saisir.Nous sommes à votre disposition pour : • organiser une visite • analyser le potentiel de développement • échanger sur votre projet C'est VOUS qui pouvez rendre ce développement ambitieux et concret...********************************INVESTMENT FOCUSED Land Opportunity in Torny-le-Grand - Near VaudLocated in Torny-le-Grand (Fribourg), just minutes from the canton of Vaud, this property benefits from a strategic location combining accessibility, attractive taxation and strong development potential. Location & Potential • Plot with partial development potential • Quiet and residential environment • Easy access to main roads and nearby cities An ideal location to attract buyers and tenants from both Fribourg and Vaud. Immediate IncomeThe property is already optimized: • Two rented units • Existing rental income • Ability to maintain income during project development A Smart Investment • Attractive acquisition price • Strong mid- to long-term value potential • Time available to plan and develop a project Ideal for • Investors • Developers • Strategic buyers • Land-focused acquisitions The OpportunityBuy todayDevelop tomorrowUnlock value in a growing areaA strategic property between Fribourg and Vaud.Real potential.A decision to make.*****************************************INVESTOREN & ENTWICKLER Grundstücksgelegenheit in Torny-le-Grand - Nähe Kanton WaadtDiese Liegenschaft befindet sich in Torny-le-Grand (Kanton Freiburg), nur wenige Minuten vom Kanton Waadt entfernt, und bietet eine strategisch hervorragende Lage mit Entwicklungspotenzial, attraktiver Steuerstruktur und guter Erreichbarkeit. Lage & Potenzial • Grundstück mit Teil-Entwicklungspotenzial • Ruhiges, wohnliches Umfeld • Gute Anbindung an Städte und Verkehrsachsen Ideale Lage zwischen Freiburg und Waadt, attraktiv für Käufer und Mieter. Bestehende EinnahmenDie Immobilie ist bereits optimiert: • Zwei vermietete Wohneinheiten • Laufende Mieteinnahmen • Einnahmen während der Projektentwicklung...

Chalet mitoyen con permesso in vigore - Jaun

Nel cuore delle Prealpi friburghesi, nel magnifico villaggio di Jaun, questo terreno edificabile beneficia di un ambiente naturale privilegiato e di una vista rimarchevole sulle montagne circostanti.Un progetto per un chalet mitoyen con due appartamenti di 4,5 locali è già stato sviluppato e il permesso di costruire è stato rilasciato l'8 luglio 2026. L'acquirente futuro ha così la possibilità di iniziare rapidamente la costruzione, senza dover attendere le lunghe procedure usualmente necessarie per ottenere l'autorizzazione.Il terreno beneficia di una situazione ideale per gli appassionati di montagna, natura e sport invernali, con accesso alle piste da sci a proximità immediata. Sia d'estate che d'inverno, Jaun offre un ambiente autentico e preservato, adatto sia per creare una residenza principale che per un progetto di residenza di vacanza.Un'opportunità rara di acquisire un terreno pronto ad accogliere un progetto immobiliare in uno dei più bei paesaggi della Gruyère.

Un'opportunità rara per gli investitori

Situato in un ambiente piacevole e vicino a tutte le comodità, questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per realizzare un progetto immobiliare attraente e redditizio. Beneficiando di un permesso di costruire in vigore, questo progetto prevede la realizzazione di 7 appartamenti con superfici e tipologie ricercate. L'insieme è composto da 4 appartamenti di 4,5 locali, di cui 3 di circa 103 m² e 2 di circa 120 m², offrendo volumi generosi e un alto livello di comfort.Due appartamenti di 2,5 locali, di circa 64 m² e 55 m², completeranno questo progetto, rispondendo perfettamente alla domanda attuale del mercato. Ogni alloggio è stato progettato per offrire spazi luminosi, agenciamenti funzionali e una qualità di vita apprezzata, in un contesto armonioso e ben servito.Questo progetto consente un rapido avvio dei lavori, con un forte potenziale di valorizzazione. La diversità delle superfici e delle configurazioni assicura un'attrattiva sia per la vendita che per l'affitto. Un'occasione ideale per gli investitori o i promotori che desiderano sviluppare un progetto residenziale coerente, moderno e perfettamente posizionato.

Un'opportunità per privati o investitori

Situato a Belfaux, in una zona residenziale piacevole e ricercata, questo terreno libero di mandato rappresenta un'ottima opportunità per realizzare un progetto immobiliare su misura.Implantato in una zona residenziale a bassa densità II, consente la realizzazione di abitazioni individuali o di gruppi di abitazioni individuali, offrendo molte possibilità di sviluppo secondo le tue esigenze e desideri.I principali caratteri urbanistici sono i seguenti: • IBUS: 0,80 per abitazioni individuali • IBUS: 1,10 per gruppi di abitazioni individuali • IOS: 0,40 • Indice di verde minimo: 0,20 (esclusi tetti verdi) • Altezza totale massima: 9 metri • Distanza dal limite: h/2, minimo 4 metri La sua posizione privilegiata consente di godere di un ambiente di vita calmo, restando vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e principali assi stradali.Questo terreno offre un grande potenziale per la realizzazione di un progetto residenziale armonioso in un comune dinamico e apprezzato della regione di Friburgo.Una bella opportunità per privati, investitori o promotori che cercano un luogo di qualità per dare vita a un progetto immobiliare attraente.

Proprietà equestri off market

In vendita nel cantone di Friburgo, in diversi distretti: • Centri equestri in zona equestre con alloggio, box e infrastrutture complete • Plurime parcelle in zona equestre, ideali per un progetto di costruzione e sviluppo equestre. • Aziende equestri per progetti privati con paddock, in zona agricola (è impossibile costruire una hall o ampliare) Nessun file allegato all'annuncioInformazioni e file su richiesta, e dopo accordo di riservatezza secondo la proprietà.Contatto: Marjorie 076 552 75 15 o marjorie@kaymo.ch

Terreno Edificabile

Rara opportunità nel cuore di Léchelles: un superbo terreno edificabile di 1125 m² in zona centrale, ideale per concretizzare il vostro progetto di costruzione. Perfettamente situato, offre un ambiente calmo, verde e vicino a tutte le comodità del villaggio.Con la sua bella superficie e la costruttibilità vantaggiosa, questo terreno permette di immaginare una villa moderna, un progetto familiare o una residenza di alto standing.Un luogo ricercato, un ambiente di vita privilegiato, un potenziale eccezionale.Benvenuti a Casa Vostra.

Parcelle edificabile in vendita

Parcelle edificabile in vendita Parcelle di 2085 m2 in venditaQuesta parcelle è composta da 836 m2 in zona chalet e il resto in zona agricola e foresta.Ci sarebbe la possibilità di costruire un chalet con 3 o 4 appartamenti.Attualmente questa parcelle è venduta senza progetto e al miglior offerente.Siamo a disposizione via email per ulteriori informazioni.Cordiali saluti