48 risultati - Terreno edificabile in vendita: Cantone Friborgo

Terreno edificabile in vendita in posizione elevata a Plaffeien FR - Schwarzsee

Sfruttate l'opportunità! Il terreno edificabile si trova nel quartiere tranquillo e rurale "Mösli" a Plaffeien (Schwarzsee) - immerso in un'impressionante landscape prealpina.Per i futuri residenti, ciò offre un clima di vita piacevole e condizioni favorevoli per spazi abitativi luminosi e aree esterne attraenti.Sulla superficie totale di 689 m², avete la possibilità di realizzare il vostro progetto di costruzione secondo le vostre idee - con sufficiente spazio per un concetto di vita ben pensato, parcheggio e aree esterne private.Importante: la proprietà è esclusivamente destinata all'uso come residenza principale. La costruzione di una casa vacanza non è quindi consentita. Ciò crea un quartiere vivace e permanentemente abitato, con un vicinato stabile e una corrispondente conservazione del valore.La proprietà è ideale per diverse forme di vita, ad esempio tiny house, case a schiera, una casa unifamiliare, una casa bifamiliare (ad esempio come casa per generazioni) o un chalet spazioso.Per preservare il carattere locale, i nuovi edifici devono essere realizzati in ottica chalet; i tetti piatti non sono consentiti. Queste specifiche supportano un'immagine complessiva coerente nel quartiere e aiutano a preservare il carattere alpino dell'ambiente nel lungo termine.Di seguito i dati chiave più importanti sulla proprietà: • Superficie del terreno: 689 m² • Sviluppo: sviluppato, strada di campagna • Collegamento elettrico: disponibile • Collegamenti idrici: disponibili • Fattore di utilizzo: 0,4 • Zona residenziale: W2 • Piano di zona edilizia: altezza dei tetti 10 m; distanza dal confine 5 m; lunghezza dell'edificio 30 m • Piani: 2 piani interi Saremmo felici di mostrarvi il/i terreno/i o fornirvi ulteriori informazioni.

Opportunità di sviluppo a Schwarzsee (Lac Noir) – parcelle nella zona centrale

Situata nelle Prealpi friburghesi, Schwarzsee (Lac Noir) è una destinazione riconosciuta per il suo ambiente naturale preservato e la sua attrattiva durante tutto l'anno. A circa 30 minuti da Friburgo e 45 minuti da Berna, la località incanta sia una clientela residenziale che turistica.Come destinazione a 4 stagioni, Schwarzsee offre una vasta gamma di attività (escursionismo, sci, nuoto, ecc.) e beneficia di una domanda sostenuta per residenze principali, nonché per progetti con vocazione turistica. Questo contesto rende il luogo particolarmente interessante per gli investitori, i promotori o gli acquirenti privati.Situazione della parcelleLa parcelle si trova all'ingresso del villaggio, in un ambiente che è sia centrale che verde, offrendo un particolarmente ricercato ambiente montano. • Accesso pratico e facile durante tutto l'anno • Prossimità immediata ai servizi (Volg, ufficio postale, ristoranti) • Fermata dell'autobus raggiungibile a piedi (circa 4 minuti), garantendo un buon servizio • Ambiente verde direttamente sul margine del bosco e vicino a un corso d'acqua Dati urbanistici • Superficie totale: 5'013 m² • 1'813 m² in zona edificabile • Zona centrale (KZ1) • IBUS: 1,20 • Altezza massima: 12 m • Distanza dal limite: 6,00 m • Abitazioni non sono consentite al piano terra (previste: attività commerciali, garage, ecc.) Potenziale di sviluppoQuesta parcelle rappresenta un'opportunità per realizzare un progetto residenziale strutturato in un ambiente naturale eccezionale.Possono essere considerate diverse orientamenti, a seconda della posizionamento desiderato: • Progetto di appartamenti misto • Progetto con vocazione turistica • Progetto multifamiliare • Residenza individuale di alto standard Il contesto locale, combinato con la rarità dei terreni disponibili nella regione, rafforza il potenziale di valorizzazione del sito. L'ambiente naturale, l'accessibilità e l'attrattiva di Schwarzsee sono asset importanti per lo sviluppo di un progetto di qualità.Informazioni complementariUn dossier di vendita completo (piani, regolamenti, foto, ecc.) è disponibile su richiesta.Aiutaci a pianificare un incontro nei nostri uffici o direttamente sulla parcelle selezionando un tempo slot tramite il link seguente: www.calendly.com/stack-immobilier/schwarzseeSiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per discutere il potenziale del progetto.

Terreno edificabile con struttura esistente e permesso di costruire

Si tratta di un terreno molto bello, situato in una zona tranquilla con vista imprenabile sulle Alpi di Freiburg ai margini della zona edificabile. Il terreno dispone di una struttura esistente che può essere demolita. Esiste un permesso di costruire valido per una nuova costruzione spaziosa di una casa unifamiliare con un doppio garage. Il terreno è situato in una zona a bassa densità. I lavori di costruzione possono iniziare immediatamente. Il terreno è situato in una zona a bassa densità e dispone di un fattore di costruzione di 0,4 e di un fattore di superficie di piano di 1,2.

Ampia area edificabile di 906 m2 in posizione elevata a Plaffeien FR

Area edificabile in Mösli in posizione verde e tranquilla La nostra area di vendita è situata in una posizione tranquilla, facilmente raggiungibile e completamente sviluppata. Il terreno edificabile si trova in una posizione leggermente elevata e rurale nel quartiere "Mösli" a Plaffeien, Schwarzsee.Il terreno edificabile si trova nella zona residenziale 2 (W2) e si trova su un pendio elevato al di sopra del limite della nebbia.La proprietà è ideale per l'installazione di case tiny, case a schiera, una casa unifamiliare o bifamiliare (casa per generazioni) o un chalet spazioso.Per preservare il carattere locale, il nuovo edificio deve essere costruito in stile chalet. I tetti piatti non sono ammessi.La proprietà può essere utilizzata solo come residenza principale! Purtroppo, la costruzione di una casa vacanza non è consentita.Con l'acquisto di questo terreno, si ha l'opportunità di acquisire uno degli ultimi terreni edificabili a Schwarzsee.Ecco alcuni dati sulla proprietà:Parcello n. 2161:Superficie del terreno: 906 m2Sviluppo: completamente sviluppato, strada di campagnaCollegamento elettrico: disponibileCollegamenti idrici: disponibiliFattore di utilizzo: 0,4Zona residenziale: W2Piano di zona edificabile:Altezza del tetto: 10 m, Distanza dal confine: 5 m, Lunghezza dell'edificio 30 mPiani: 2 piani interiSaremmo felici di mostrarvi il terreno o fornirvi ulteriori informazioni.

Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-Matran

MANDAT EXCLUSIF - Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-MatranRèglement de construction :- Coefficient : 6 m3/m2- Occupation du sol : 0,75%- Hauteur maximum : 10 m- Distance aux limites : 5 mPotentiel constructible maximum : 52'950 m3Zone d'Activités : industries, productions, bureaux, hôtellerie, sports, loisirsActuellement sur la parcelle : - Halle industrielle de 300 m2Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles 4,50 m X 4,50 mHauteur : entre 4,60 m et 5,25 m2 palans de 500 kg (hauteur sous palan 4 m)Chauffage par air pulsé- Halle en PVC de 300 m2Accès de plain piedHauteur : entre 5,20 m et 6,50 mAccès / Distances :- Autoroute : 2,2 km (3 mn)- Gare CFF : 600 m (7 mn)- Commerces : 650 m (1 mn)- Fribourg : 6 km (6 mn)- Bulle : 20 km (14 mn)Prix de vente : CHF 4'000'000.- ----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signatureEXCLUSIVE - Industrial land of 8825 m2 for sale in Avry-sur-MatranBuilding regulations: - Building Ratio: 6 m3/m2 - Land occupation: 0.75% - Maximum height: 10 m - Distance to boundaries: 5 mMaximum building potential: 52,950 m3Eligible activities : industries, production, offices, hotels, sports, leisure activities Existing building on the plot : Industrial warehouse 300 m2Level access via 2 sectional doors 4.50 m x 4.50 m Height: between 4.60 m and 5.25 m 2,500 kg hoists (4 m under hoist) Air-jet Heating systemAccess : - Highway: 2.2 km (3 min) - CFF train station: 600 m (7 min) - Shops: 650 m (1 min) - Fribourg: 6 km (6 min) - Bulle: 20 km (14 min) Sale price: CHF 4,000,000.-

In Vendita - Terreno a Les Paccots con Permesso di Costruire

In Vendita - Terreno a Les Paccots con Permesso di Costruire per un Chalet Individuale con Opzione per una Piscina InternaScopri un'ottima opportunità a Les Paccots: un terreno venduto con un permesso di costruire valido per la realizzazione di un chalet individuale di alta gamma. Situato in un ambiente calmo e verde, questo progetto offre uno spazio di vita eccezionale, nel cuore delle Prealpi friburghesi.Sono stati presentati due progetti:Una prima versione del progetto senza piscinaUna seconda versione che include una piscina internaEntrambe le opzioni sono state accettate, offrendo al futuro proprietario una flessibilità totale riguardo alla disposizione finale del chalet.Un progetto su misura - libertà totale di sceltaPoiché si tratta di un progetto nuovo, l'acquirente potrà definire interamente:La disposizione internaI materialiLe finitureLe opzioni di comfort (come area benessere o piscina interna)Ambiente idilliacoL'immagine proposta illustra il tipo di atmosfera e architettura possibile: un chalet moderno e accogliente, bagnato di luce, che si integra armoniosamente in un paesaggio alpino con vista campestre, ampi spazi esterni e atmosfera serena.Punti di forza dell'immobilePermesso di costruire, venduto con il terrenoPossibilità di integrare una piscina interna secondo piani già validatiProgetto 100% personalizzabileAmbiente alpino, pacifico e molto soleggiatoAccesso facile alle piste da sci, sentieri per escursioni e alle comodità di Les Paccots.Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e accompagnarvi durante l'intero processo di acquisto.

Terreno edificabile soleggiato con molto spazio per i tuoi sogni di vita

Questo terreno edificabile attraente a Plasselb colpisce per la sua posizione soleggiata e tranquilla in mezzo a un ambiente naturale. Qui, relax, qualità della vita e la libertà di progettare una casa secondo le proprie idee si uniscono.Già a prima vista, la proprietà trasmette un piacevole senso di ampiezza e calma. Il paesaggio idilliaco, l'aria fresca e l'ambiente di vita curato creano le migliori condizioni per una vita rilassata e armoniosa. Grazie all'orientamento soleggiato, sono offerte anche condizioni ideali per spazi abitativi luminosi e inondati di luce e per un'area esterna progettata in modo attraente.Sia per le famiglie, le coppie o i costruttori con idee di vita individuali, questa proprietà offre l'opportunità speciale di realizzare il sogno della propria casa e creare un rifugio personale in un ambiente attraente e vivibile.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Posizione bella e tranquilla+ Nessun impegno architettonico+ Interamente sviluppato+ Zona del centro del villaggio+ Divisione parcelle ottimale e molto altro!Un particolare vantaggio di questa proprietà risiede nella pianificazione libera senza impegno architettonico. Ciò consente di godere di una libertà di progettazione massima e di sviluppare il proprio progetto di costruzione interamente secondo le proprie idee e necessità. Sia che si tratti di una casa unifamiliare moderna, uno chalet elegante o una casa affascinante con un giardino spazioso - questa proprietà offre spazio per idee creative e una qualità della vita sostenibile.Un luogo pieno di potenziale, calma e prospettive. Pronto per le persone che vogliono combinare la vita con il sentimento e la gioia di vivere.(La cartella di vendita verrà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella SPAM.)

Progetto di promozione immobiliare - Vuisternens La Joux, a 10 minuti da Bulle

SituazioneLa Joux è una località in pieno sviluppo, ideale per la sua posizione, a soli 10 minuti da Bulle. La vicinanza alle strutture urbane, unita a un contesto residenziale tranquillo e a una vista libera sulla campagna friburghese, fa di questa comunità un luogo particolarmente attraente per un progetto di costruzione di questa portata.Situazione attualeI lotti n. 1520 e 1521, con una superficie totale di 1'648 m², ospitano attualmente due edifici che comprendono quattro appartamenti e uno studio, tutti affittati. Questa situazione locativa esistente consente di generare un reddito transitorio durante la fase di pianificazione del progetto.Il progettoConforme al regolamento comunale, questi lotti permettono la realizzazione di un nuovo edificio con 15 appartamenti, distribuiti su tre livelli, con 15 posti auto in garage sotterraneo (seminterrato), un locale tecnico, un rifugio, 15 cantine, e 16 posti bicicletta a lungo termine. Un'area giochi per bambini di 100 m² è prevista anche all'esterno.L'architettura, firmata da FM Architecture, propone un edificio contemporaneo con un'estetica calda, caratterizzato da un tetto in legno, ampi balconi e grandi finestre, che offrono a ogni abitazione una qualità di vita e di luce ottimale.Distribuzione degli appartamentiPiano terra (PT) Appartamento Tipo Superficie (SC) AP. 01 2,5 locali 59,13 m² AP. 02 4,5 locali 105,26 m² AP. 03 2,5 locali 50,90 m² AP. 04 4,5 locali 105,26 m² AP. 05 2,5 locali 59,13 m² Primo piano Appartamento Tipo Superficie (SC) AP. 06 3,5 locali 83,37 m² AP. 07 3,5 locali 79,90 m² AP. 08 2,5 locali 50,90 m² AP. 09 3,5 locali 79,90 m² AP. 10 3,5 locali 83,37 m² Secondo piano Appartamento Tipo Superficie (SC) AP. 11 2,5 locali 59,13 m² AP. 12 4,5 locali 105,26 m² AP. 13 2,5 locali 50,90 m² AP. 14 4,5 locali 105,26 m² AP. 15 2,5 locali 59,13 m² Questa distribuzione variata - da 2,5 a 4,5 locali - consente di soddisfare una domanda diversificata di locazione o acquisto, dalle giovani coppie alle famiglie, e rappresenta un vantaggio per la rapida commercializzazione delle unità.Modalità di acquisizioneIl terreno può essere acquisito in due modi: • nel suo stato attuale con edifici esistenti o • con permesso di costruire per il progetto di 15 appartamenti. OpportunitàQuesto progetto rappresenta un'opportunità di investimento di scelta per un promotore o investitore che desidera sviluppare un oggetto residenziale di qualità in una regione in crescita, con una sicurezza giuridica rafforzata grazie alla possibilità di acquisire il terreno già con permesso di costruire.

Il tuo progetto a Villarsiviriaux: terreno edificabile di 1944 m²

Situato nel cuore di Villarsiviriaux, nel comune di Villorsonnens, questo terreno edificabile di 1944 m² beneficia di un ambiente rurale tranquillo e di una bella apertura sulla campagna circostante.Riunendo le parcelle n°536 e n°591, si trova in zona villaggio e dispone di un indice lordo di utilizzo del suolo (IBUS) di 1,50, ovvero un potenziale teorico di circa 2916 m² di superficie lorda di pavimento.Possono essere studiate diverse orientamenti: un insieme di appartamenti di diverse tipologie o un programma di circa sette otto ville a schiera. A seconda dell'impianto scelto, lo sviluppo potrebbe includere giardini, terrazze o balconi, nonché un parcheggio sotterraneo per privilegiare gli spazi verdi in superficie.Venduto senza un progetto imposto, questo terreno offre al futuro acquirente la libertà di progettare un programma adatto ai propri obiettivi e alla configurazione del sito.Le superfici e le possibilità di sviluppo sono indicative e restano soggette a uno studio di fattibilità, prescrizioni regolamentari e ottenimento delle autorizzazioni necessarie.Contattateci per ricevere la pratica di vendita e organizzare una visita in loco.