11 risultati - Terreno edificabile in vendita: Distretto la Sarine

Terreno in vendita, Matran (FR) - Zona industriale e commerciale

In vendita, 936 m² di terreno, ideale per essere ubicato nel cuore della zona industriale e commerciale di Matran, vicino a Friburgo. Questa proprietà beneficia di una posizione strategica, a soli 400 metri dall'autostrada A12 e 1 km dalla stazione ferroviaria CFF, garantendo un'accessibilità ottimale per le imprese artigianali, industriali o di servizi.Informazioni generaliClassificato come zona industriale 1 (ZACT 1), il terreno offre un indice di massa di 4 m³/m² e un indice di occupazione del suolo (IOS) di 0,55. Le attività autorizzate includono la produzione artigianale, l'industria leggera, i servizi senza commercio al dettaglio, nonché la logistica.Il terreno è libero da qualsiasi servitù vincolante e non è soggetto alla protezione del patrimonio né al catasto dei siti inquinati, offrendo un quadro amministrativo chiaro e una costruttibilità diretta. Solo una piccola parte periferica si trova in una zona a rischio di inondazione elevato, al di fuori dell'area edificabile.Situato in un comune dinamico del Grand Fribourg, Matran combina qualità della vita, attrattiva economica e rete di mobilità performante. La zona industriale vicina ospita già numerose imprese locali, offrendo un ambiente favorevole per l'insediamento o lo sviluppo di attività.Potenziale costruttivoIn questa zona industriale, e secondo uno studio di fattibilità realizzato per questo terreno, è possibile costruire un edificio di 3 piani con un seminterrato, per un volume totale di circa 3.150 m³.Ogni piano potrebbe offrire una superficie lorda di circa 293 m², rappresentando una superficie totale di 879 m². Il seminterrato potrebbe essere convertito in un parcheggio chiuso con 13 posti auto.Le norme vigenti consentono la creazione di un appartamento, nonché di aree artigianali, industriali leggere, di servizi o di deposito.Il terreno è venduto libero da qualsiasi mandato, offrendo al futuro acquirente una completa libertà di sviluppo. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni sul potenziale del terreno.Punti chiave: • Terreno: 936 m² • Accesso diretto all'autostrada A12, stazione ferroviaria e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze • Posizione visibile e accessibile, all'ingresso del villaggio e degli assi regionali • Terreno libero da vincoli, pronto per la costruzione • Potenziale di sviluppo modulare, a seconda del tipo di attività • Comune competitivo (tasso comunale del 65% per le persone fisiche, dell'80% per le persone giuridiche) • Zona in crescita nel Grand Fribourg, zona attraente per le imprese e i servizi 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci telefonicamente al 026 320 11 55, via e-mail all'indirizzo info@marbrick.ch o direttamente online su marbrick.ch.

Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-Matran

MANDAT EXCLUSIF - Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-MatranRèglement de construction :- Coefficient : 6 m3/m2- Occupation du sol : 0,75%- Hauteur maximum : 10 m- Distance aux limites : 5 mPotentiel constructible maximum : 52'950 m3Zone d'Activités : industries, productions, bureaux, hôtellerie, sports, loisirsActuellement sur la parcelle : - Halle industrielle de 300 m2Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles 4,50 m X 4,50 mHauteur : entre 4,60 m et 5,25 m2 palans de 500 kg (hauteur sous palan 4 m)Chauffage par air pulsé- Halle en PVC de 300 m2Accès de plain piedHauteur : entre 5,20 m et 6,50 mAccès / Distances :- Autoroute : 2,2 km (3 mn)- Gare CFF : 600 m (7 mn)- Commerces : 650 m (1 mn)- Fribourg : 6 km (6 mn)- Bulle : 20 km (14 mn)Prix de vente : CHF 4'000'000.-Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signatureEXCLUSIVE - Industrial land of 8825 m2 for sale in Avry-sur-MatranBuilding regulations: - Building Ratio: 6 m3/m2 - Land occupation: 0.75% - Maximum height: 10 m - Distance to boundaries: 5 mMaximum building potential: 52,950 m3Eligible activities : industries, production, offices, hotels, sports, leisure activities Existing building on the plot : Industrial warehouse 300 m2Level access via 2 sectional doors 4.50 m x 4.50 m Height: between 4.60 m and 5.25 m 2,500 kg hoists (4 m under hoist) Air-jet Heating systemAccess : - Highway: 2.2 km (3 min) - CFF train station: 600 m (7 min) - Shops: 650 m (1 min) - Fribourg: 6 km (6 min) - Bulle: 20 km (14 min) Sale price: CHF 4,000,000.-

Terreno edificabile in vendita a Chenens - Progetto autorizzato per 2 ville

A Chenens, scopri un magnifico terreno edificabile situato in un ambiente pacifico e verde, ideale per realizzare un progetto immobiliare di alta qualità. Il terreno offre calma, intimità e una situazione residenziale eccellente, rappresentando un'opportunità rara per dare vita a due superbe ville individuali in un contesto privilegiato.La proprietà è venduta con un progetto moderno già pensato nei minimi dettagli, nonché con il permesso di costruire ottenuto e in vigore. Un vantaggio considerevole che consente un rapido inizio dei lavori senza perdita di tempo amministrativa. Le future ville sono state immaginate per offrire spazi luminosi, funzionali e confortevoli, perfettamente adattati alla vita di famiglia. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittane e vieni a convincerti di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale calmo e ricercato • Posizione soleggiata e attraente • Progetto per 2 ville moderne • Permesso di costruire già ottenuto • Inizio rapido dei lavori • Spazi luminosi e ben pensati • Ambiente familiare e piacevole • Buona accessibilità • Prossimità ai servizi e scuole • Ideale per investitori e promotori • Alto potenziale di valorizzazione Interessato? Ci faremo un piacere di mostrarti la proprietà durante una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti indicheremo il valore attuale della tua proprietà immobiliare, in tutta discrezione e senza impegno!Interessato a un primo scambio senza impegno? Non esitare a contattarci. Ci auguriamo la tua risposta.

Vendita di terreno in una zona mista

Terreni in vendita in una zona di attività 1, perfettamente adatti per attività artigianali, industriali, commerciali o amministrative, con possibilità di integrare un alloggio per il custode.Un progetto di realizzazione è già disponibile per facilitare una realizzazione rapida, lasciando ancora la libertà di sviluppare un progetto completamente personalizzato secondo le proprie esigenze.La posizione offre un ambiente pratico e funzionale, con trasporti pubblici e servizi nelle immediate vicinanze - un'opportunità ideale per sviluppare e sostenere la propria attività professionale. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Posizione strategica per le aziende • Buona accessibilità per clienti e fornitori • Ambiente professionale dinamico • Flessibilità nella progettazione secondo le esigenze • Quadro favorevole per lo sviluppo economico • Plurime possibilità di utilizzo • Facile accesso per veicoli commerciali • Potenziale di investimento attraente Interessati? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo sul valore attuale della vostra proprietà immobiliare, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

Parcelle in zona residenziale ad Avry-sur-Matran

Abbiamo il vantaggio di offrirvi questo terreno edificabile di 928 m2, che comprende una vecchia casa svuotata che può essere ristrutturata o demolita, in una zona residenziale a bassa densità.Quest'ultima si trova nel cuore di un quartiere residenziale del comune di Avry, a pochi passi dai negozi (Avry-Centre) e dalle comodità.A titolo informativo, il terreno potrebbe accogliere 2 ville di 4,5 locali ciascuna e ognuna potrebbe disporre di 2 posti auto, a condizione che le autorità competenti concedano un preavviso favorevole.Il regolamento comunale dell'urbanistica definisce il tipo di costruzione che può essere realizzato sul terreno come segue:IBUS: 0,60IOS: 0,35Distanza dai limiti: h/2 minimo 4 metriAltezza totale: 8 metriNumero di livelli: Due più mansarda o seminterrato abitabile. Un seminterrato abitabile è consentito su un terreno con una pendenza media di più del 10%, la sua superficie abitabile non supererà il 25% della superficie del piano terra.Le informazioni sopra menzionate sono accessibili seguendo questo link: quiSiamo naturalmente a vostra disposizione in caso di domande o per una visita sul posto!

RARA: terreno edificabile con casa individuale nel quartiere del Jura

In esclusiva: terreno edificabile di 1184 m2 con casa individuale nel quartiere del Jura- terreno in zona residenziale a media densità 1 (PAL adottato dal Consiglio Comunale di Friburgo nel giugno 2024 e trasmesso per esame finale allo Stato di Friburgo per approvazione)- art RF 6070 del comune di Friburgo- IBUS 0,9 + 0,25 superficie aggiuntiva per parcheggi, altezza massima 13m (PAL adottato dal Consiglio Comunale di Friburgo nel giugno 2024 e trasmesso per esame finale allo Stato di Friburgo per approvazione)- casa individuale da ristrutturare o demolire nell'ambito del nuovo progetto- potenziale per 8 appartamenti con progetto preliminare disponibile su richiesta (studio VIRDIS ARCHITECTURE)- posizione privilegiata: quartiere residenziale vicino a tutte le comodità - distretto scolastico del Jura (bilingue) Vendita senza condizioni.Per ulteriori informazioni, richiedi la documentazione iscrivendoti gratuitamente.Non esitare a scoprire questa occasione unica durante una visita senza impegno!

Opportunità per investitori e promotori

Situato a Villars-sur-Glâne, in un ambiente ricercato e vicino a tutte le comodità, questo terreno offre una bella opportunità di sviluppo immobiliare con una richiesta di permesso di costruire attualmente in corso. Il progetto prevede la realizzazione di 6 appartamenti moderni e luminosi, pensati per rispondere alle attese attuali del mercato residenziale. L'insieme comprenderà 4 appartamenti di 4,5 locali con volumi generosi, ideali per le famiglie alla ricerca di spazio e comfort, nonché 2 appartamenti di 3,5 locali perfettamente adatti a una clientela che desidera godere di un ambiente di vita piacevole e funzionale. Ogni appartamento beneficerà di agencements armoniosi, di soggiorni spaziosi e di una bella luce naturale per offrire un comfort di vita ottimale. La vicinanza immediata ai negozi, scuole, trasporti e accessi stradali rafforzerà l'attrattiva di questo futuro progetto.Questo lotto rappresenta un'ottima opportunità per investitori o promotori che desiderano sviluppare un progetto residenziale coerente in un comune dinamico e molto apprezzato della regione di Friburgo. Un progetto a forte potenziale, che combina qualità della vita, praticità e attrattiva residenziale

Proprietà equestri off market

In vendita nel cantone di Friburgo, in diversi distretti: • Centri equestri in zona equestre con alloggio, box e infrastrutture complete • Plurime parcelle in zona equestre, ideali per un progetto di costruzione e sviluppo equestre. • Aziende equestri per progetti privati con paddock, in zona agricola (è impossibile costruire una hall o ampliare) Nessun file allegato all'annuncioInformazioni e file su richiesta, e dopo accordo di riservatezza secondo la proprietà.Contatto: Marjorie 076 552 75 15 o marjorie@kaymo.ch

Un'opportunità per privati o investitori

Situato a Belfaux, in una zona residenziale piacevole e ricercata, questo terreno libero di mandato rappresenta un'ottima opportunità per realizzare un progetto immobiliare su misura.Immerso in una zona residenziale a bassa densità II, consente la realizzazione di abitazioni individuali o gruppi di abitazioni individuali, offrendo numerose possibilità di sviluppo secondo le vostre esigenze e desideri.I principali caratteri urbanistici sono i seguenti: • IBUS: 0,80 per abitazioni individuali • IBUS: 1,10 per gruppi di abitazioni individuali • IOS: 0,40 • Indice minimo di verde: 0,20 (esclusi tetti verdi) • Altezza totale massima: 9 metri • Distanza dal limite: h/2, minimo 4 metri La sua posizione privilegiata consente di godere di un ambiente tranquillo, restando allo stesso tempo vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e principali assi stradali.Questo terreno offre un grande potenziale per la realizzazione di un progetto residenziale armonioso in un comune dinamico e apprezzato della regione di Friburgo.Una bella opportunità per privati, investitori o promotori che cercano un luogo di qualità per dare vita a un progetto immobiliare attraente.

Centro equestre in vendita nel cantone di Friburgo

Magnifico centro equestre in vendita nel cantone di Friburgo.Tutti gli elementi essenziali per il lavoro equestre sono riuniti in questo dominio: Una bellissima villa residenziale con piscina, un edificio con 20 box, un paddock e un carosello completano il dominio.Senza dimenticare i vari parchi dove i cavalli possono rilassarsi.Non esitare a contattarci per saperne di più o per visitare questa proprietà eccezionale.