4 risultati - Terreno edificabile in vendita: Distretto la Gruyère

Terreno edificabile con permesso in vigore e progetto di costruzione

Godendo di una bella posizione in un quartiere di ville, questo terreno è un'opportunità da non perdere!- Superficie di 700 m²- Attualmente terreno senza costruzioni- Permesso di costruire in vigore con progetto- Costruzione di una villa di 4,5 locali e 157 m² abitabili- Posizione in zona residenziale

Terreno edificabile di 2'198m2 con fattoria ristrutturata

In esclusiva da Switzerland Sotheby's International Realty: Opportunità da non perdere in una regione molto promettente, a soli 10 minuti da Bulle!Bella parcelle di 2198m2 con una vista superba sul lago di Gruyère e il Moléson per sviluppare un progetto immobiliare! La fattoria non essendo più protetta, siete liberi di sviluppare un progetto secondo le vostre esigenze, utilizzando o meno il volume costruito e dividendolo in lotti.Zone : Zona residenziale a bassa densitàIBUS : 0,8 - per abitazioni individuali / 1 - per abitazioni individuali raggruppateIOS : 0,4Distanze dai confini : H/2, min 4m Altezza : max 8,5m (la zona rurale essendo più alta, ciò che viene costruito in questo volume può quindi beneficiare dell'altezza aggiuntiva)Desiderate saperne di più? Contattatemi senza indugio per organizzare una visita.

Terreno con permesso di costruire per una villa/chalet indipendente

Questo raro immobile si trova sulle alture di Charmey, offrendo una vista panoramica molto bella sulla regione circostante.Charmey è un incantevole villaggio situato nel cuore delle Prealpi friburghesi, noto per il suo eccezionale contesto naturale. Il villaggio offre una vasta gamma di attività, dalle terme termali rilassanti alle piste da sci in inverno, senza dimenticare i numerosi sentieri di trekking. Troverete anche tutte le comodità necessarie, tra cui negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici, il che rende Charmey un luogo ideale per vivere che combina comfort, dinamismo e natura.Caratteristiche del terreno:- Indirizzo: La Chaudalla 70, Charmey- Numero di parcelle: RF 4891- Superficie: 426 m²- Permesso di costruire: Sì, per la costruzione di una villa/chalet indipendente con 4,5 locali e garage secondo esempio 3D (colore esterno a scelta)- Vendita libera da contratto di costruzione: SìIl terreno è venduto con un permesso di costruire che consente la realizzazione di una villa chalet con 4,5 locali e garage. I piani e la base di calcolo dei costi di costruzione sono disponibili. Questi documenti saranno trasmessi solo dopo un appuntamento presso la nostra agenzia.Vantaggi:- Posizione sulle alture di Charmey.- Contesto naturale pacifico con vista imprenabile.- Terreno pronto per la costruzione con permesso di costruire già validato.Prezzo di vendita: Frs 295'000.-Per ulteriori informazioni o per organizzare un incontro, non esitate a contattarci:Fred VarenneEmail: fred@murith-immobilier.chTelefono: 079 474 64 09Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi in questo progetto unico.

LE BRY - TERRENO EDIFICABILE

Cogliete l'opportunità unica di acquistare un magnifico terreno edificabile sull'asse Fribourg - Bulle che offre i seguenti vantaggi: • posizione privilegiata su una pendice orientata a sud con vista magnifica sulle Prealpi di Friburgo; • accesso rapido alle principali infrastrutture di Friburgo e Bulle; • opportunità rara per un progetto immobiliare in un settore ricercato; • disponibilità immediata. Si tratta di due parcelle: • l'articolo 2'122 di 3843 m2, di cui 1935 m2 si trovano in zona edificabile, il resto (1908 m2) essendo al di fuori della zona edificabile; Le parcelle in zona edificabile si trovano in zona residenziale a bassa densità 1 con PAD obbligatorio Le Bry I.Vendita dei due lotti come un unico pacchetto al miglior offerente. Prezzo minimo Fr. 2'900'000.00.Vendita ferma e immediata (nessuna vendita a termine o condizionale).

Terreno da sogno a Giffers – vivere nella natura con vista imprenabile

In una posizione preferita del comune affascinante di Giffers, questo terreno edificabile attraente con 807 m² di spazio vi aspetta – un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono combinare pace, natura e vicinanza urbana.La proprietà colpisce per la sua posizione in pendio leggermente sopraelevata e offre una vista magnifica e imprenabile sul paesaggio circostante. Qui, non vengono creati solo quattro muri – qui viene creato un focolare con una vista ampia.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione con vista imprenabile e senso di vita particolare • Superficie di terreno attraente di circa 807 m² • Posizione in pendio leggero – ideale per concetti architettonici e di vita emozionanti • Proprietà attrezzata • Posizione di vita soleggiata e tranquilla • Situata nel centro del villaggio di Giffers • Brevi distanze alle strutture commerciali, alla scuola, ai trasporti pubblici e alle istituzioni più importanti del quotidiano • Ambiente naturale con prati, possibilità di passeggiata e tempo libero direttamente alla porta • Combinazione ideale di pace rurale e vicinanza urbana Vivere a Giffers – la porta di accesso a FriburgoGiffers combina il meglio dei due mondi: vita nella natura in un ambiente idilliaco e allo stesso tempo un'accessibilità eccellente alla città di Friburgo. Il comune offre una qualità di vita, una convivialità familiare e un'atmosfera di vita piacevole – ideale per le persone che cercano spazio per vivere senza voler rinunciare all'infrastruttura.Realizzate il vostro sogno di proprietà in una posizione che offre qualità di vita e prospettive a lungo termine.

Terreno edificabile in posizione centrale a Plasselb (FR)

Scopri questo terreno edificabile attraente nel pittoresco Plasselb nel cantone di Friburgo. Con una superficie di 571 m², questo terreno edificabile offre una base eccellente per la realizzazione di un progetto di costruzioneProposta di prezzo per email a: rene.boschung@live.com • Superficie del terreno: 571 m² (n. 149a) Terreno edificabile con molto potenziale • Posizione: Oberdorf 41, 1737 Plasselb, cantone di Friburgo • Disponibilità: Disponibile immediatamente Posizione e dintorni: Il terreno si trova nella zona centrale, a 300 m dal centro del villaggio (chiesa).

Esclusivo: terreni edificabili - ristrutturazione necessaria

Situati nelle alture di Montreux, sotto la Route de Glion, i lotti 5085 (835m2), 5084 (13m2) e 5285 (7m2) sono sotto il regime delle zone riservate 3 (RZR) in attesa dell'elaborazione di un nuovo piano di destinazione comunale (PACom). Si trovano vicino al Temple St-Vincent in un perimetro ISOS e sono interessati dalla modifica della carta dei pericoli naturali. L'edificio ECA 5286 di 1438m3 si trova alla base del lotto alberato e in terrazze. Posizione senza fastidi dall'autostrada (che passa nel tunnel) e con una magnifica vista sul Lago di Ginevra! Il lotto 5238 (311 m2) può essere oggetto di una transazione separata con il suo proprietario.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA : https://neho.ch/b/1820-25-12

Terreno con grande potenziale - Villeneuve

Terreno edificabile con grande potenziale di sviluppo Situato in una zona residenziale a Villeneuve, questo bellissimo terreno di 4'314 m² beneficia di un ambiente verde e di un ottimo potenziale per lo sviluppo immobiliare.Il terreno è composto da circa 3'024 m² in una zona a bassa densità di ville, che consente la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità. Il resto del terreno è costituito da un'area forestale che offre un ambiente naturale privilegiato e un'ottima integrazione paesaggistica.Secondo le norme comunali vigenti, il terreno consente la creazione di diverse ville familiari, con la possibilità di sviluppare ville a schiera.Un progetto di divisione del terreno in 3 lotti di circa 1'000 m² ciascuno appare particolarmente rilevante, potenzialmente consentendo la realizzazione di: • 3 ville a schiera • fino a 6 appartamenti Questo terreno rappresenta un'opportunità per uno sviluppatore, un investitore o uno sviluppo patrimoniale familiare.Punti di forza: • Oltre 3'000 m² di terreno edificabile • Possibilità di divisione • Ambiente verde • Potenziale per 6 appartamenti • Zona di ville ricercata • Prossimità a Montreux e al Chablais • Accesso rapido all'autostrada e alla stazione ferroviaria Attualmente c'è un chalet sul terreno. Progetto soggetto a convalida comunale e alle norme forestali vigenti.

Terreno in vendita, Matran (FR) - Zona industriale e commerciale

In vendita, 936 m² di terreno, ideale per essere ubicato nel cuore della zona industriale e commerciale di Matran, vicino a Friburgo. Questa proprietà beneficia di una posizione strategica, a soli 400 metri dall'autostrada A12 e 1 km dalla stazione ferroviaria CFF, garantendo un'accessibilità ottimale per le imprese artigianali, industriali o di servizi.Informazioni generaliClassificato come zona industriale 1 (ZACT 1), il terreno offre un indice di massa di 4 m³/m² e un indice di occupazione del suolo (IOS) di 0,55. Le attività autorizzate includono la produzione artigianale, l'industria leggera, i servizi senza commercio al dettaglio, nonché la logistica.Il terreno è libero da qualsiasi servitù vincolante e non è soggetto alla protezione del patrimonio né al catasto dei siti inquinati, offrendo un quadro amministrativo chiaro e una costruttibilità diretta. Solo una piccola parte periferica si trova in una zona a rischio di inondazione elevato, al di fuori dell'area edificabile.Situato in un comune dinamico del Grand Fribourg, Matran combina qualità della vita, attrattiva economica e rete di mobilità performante. La zona industriale vicina ospita già numerose imprese locali, offrendo un ambiente favorevole per l'insediamento o lo sviluppo di attività.Potenziale costruttivoIn questa zona industriale, e secondo uno studio di fattibilità realizzato per questo terreno, è possibile costruire un edificio di 3 piani con un seminterrato, per un volume totale di circa 3.150 m³.Ogni piano potrebbe offrire una superficie lorda di circa 293 m², rappresentando una superficie totale di 879 m². Il seminterrato potrebbe essere convertito in un parcheggio chiuso con 13 posti auto.Le norme vigenti consentono la creazione di un appartamento, nonché di aree artigianali, industriali leggere, di servizi o di deposito.Il terreno è venduto libero da qualsiasi mandato, offrendo al futuro acquirente una completa libertà di sviluppo. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni sul potenziale del terreno.Punti chiave: • Terreno: 936 m² • Accesso diretto all'autostrada A12, stazione ferroviaria e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze • Posizione visibile e accessibile, all'ingresso del villaggio e degli assi regionali • Terreno libero da vincoli, pronto per la costruzione • Potenziale di sviluppo modulare, a seconda del tipo di attività • Comune competitivo (tasso comunale del 65% per le persone fisiche, dell'80% per le persone giuridiche) • Zona in crescita nel Grand Fribourg, zona attraente per le imprese e i servizi 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci telefonicamente al 026 320 11 55, via e-mail all'indirizzo info@marbrick.ch o direttamente online su marbrick.ch.

Parcelle con permesso di costruire valido e progetto per una villa indipendente

Situata sulle alture di Montreux, nel pittoresco villaggio di Glion, questa parcelle di 1'315 m² con permesso di costruire valido dal 30 marzo 2023 e progetto di costruzione offre una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. A 9 minuti in auto dal centro città di Montreux e dai suoi numerosi negozi, potrete godere di un ambiente verde e lontano dalle distrazioni, pur essendo vicini alle varie comodità. La fermata della funicolare che collega Glion a Territet si trova a 9 minuti a piedi da questa parcelle. La parcelle si trova vicino alla famosa scuola alberghiera internazionale di Glion. Nel cuore di questa natura lussureggiante, troverete anche numerosi sentieri per gli amanti della natura.Il progetto di costruzione accettato dal comune comprende una villa indipendente su 3 livelli con una superficie utile di circa 376 m². Non saranno apportate modifiche esterne all'impianto e/o all'architettura. Si precisa che il prezzo di vendita presentato include il progetto dell'architetto.I servizi proposti sono di ottima qualità, con un ascensore che serve ogni piano, nonché dotazioni contemporanee di alto livello. I finimenti saranno, naturalmente, a gusto dell'acquirente.Un posto auto doppio e una piscina a sfioramento completano l'insieme.

Edificio multifunzionale con permesso in vigore - Visibilità strategica sull'asse Montreux-Villeneuve

Un'opportunità rara sulla Riviera vaudoise!Questo bellissimo terreno di 3'457 m² viene venduto con un progetto autorizzato per la costruzione di un edificio multifunzionale di 4 livelli, a soli 7 minuti dal centro di Montreux.Il progetto prevede: • Circa 3'236 m² di superficie lorda • 810 m² per piano di spazi di attività modulabili e adattabili • 1 grande appartamento (6 locali) • Cafetteria, rifugio PC e spazi comuni • 10 posti auto sotterranei e 15 posti esterni • Vista panoramica sul Lago di Ginevra e visibilità dall'autostrada • Il permesso di costruire è in vigore, con piani di esecuzione completi e libera scelta del promotore e delle finiture. Punti di forza: • Permesso di costruire in vigore • Progetto flessibile e modulare - ideale per uffici, attività, servizi o alloggi di servizio • Insegna con visibilità impattante - diverse decine di migliaia di veicoli • Posizione strategica - nel cuore della Riviera vaudoise, vicino a Montreux e agli assi autostradali • Vista panoramica sul Lago di Ginevra - esposizione a sud e ambiente verde • Ottimo potenziale di rendita, reddito potenziale di circa 460'000 CHF / anno • Terreno libero da mandato - completa libertà nella scelta del costruttore e della direzione dei lavori Per ulteriori informazioni, dossier, visite, piani, non esitate a contattarmi al 078 648 32 26.

Rara opportunità, terreno edificabile con prospettive attraenti

In una posizione ben collegata e molto richiesta, questo terreno offre un'opportunità interessante per gli investitori, i costruttori o gli sviluppatori di progetti.La parcella di una superficie di circa 1.000 m² colpisce per il suo potenziale di sviluppo attraente e apre diverse possibilità per una costruzione residenziale futura, soggetta a revisione del codice edilizio e approvazione ufficiale.Grazie alla posizione centrale, i futuri residenti beneficeranno di distanze brevi alle strutture commerciali, alle scuole, ai trasporti pubblici e a tutte le comodità della vita quotidiana. Allo stesso tempo, l'ambiente offre una qualità della vita piacevole.Sia che si tratti di una casa multifamiliare moderna, di un progetto di costruzione nuova elegante o di una soluzione di vita sostenibile, questo terreno offre un ottimo punto di partenza per idee rivolte al futuro.Un'opportunità rara per gli acquirenti con una visione. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata e tranquilla • Posizione centrale a Zumholz vicino a Friburgo • Progetto preliminare disponibile • Concept di vita attraente • Affittabilità elevata • Occasione di rendita attraente • Vicino alle infrastrutture e ai trasporti pubblici • Buona connessione stradale • Potenziale di investimento attraente Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci piacerebbe sentirci da voi.

Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-Matran

MANDAT EXCLUSIF - Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-MatranRèglement de construction :- Coefficient : 6 m3/m2- Occupation du sol : 0,75%- Hauteur maximum : 10 m- Distance aux limites : 5 mPotentiel constructible maximum : 52'950 m3Zone d'Activités : industries, productions, bureaux, hôtellerie, sports, loisirsActuellement sur la parcelle : - Halle industrielle de 300 m2Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles 4,50 m X 4,50 mHauteur : entre 4,60 m et 5,25 m2 palans de 500 kg (hauteur sous palan 4 m)Chauffage par air pulsé- Halle en PVC de 300 m2Accès de plain piedHauteur : entre 5,20 m et 6,50 mAccès / Distances :- Autoroute : 2,2 km (3 mn)- Gare CFF : 600 m (7 mn)- Commerces : 650 m (1 mn)- Fribourg : 6 km (6 mn)- Bulle : 20 km (14 mn)Prix de vente : CHF 4'000'000.-Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signatureEXCLUSIVE - Industrial land of 8825 m2 for sale in Avry-sur-MatranBuilding regulations: - Building Ratio: 6 m3/m2 - Land occupation: 0.75% - Maximum height: 10 m - Distance to boundaries: 5 mMaximum building potential: 52,950 m3Eligible activities : industries, production, offices, hotels, sports, leisure activities Existing building on the plot : Industrial warehouse 300 m2Level access via 2 sectional doors 4.50 m x 4.50 m Height: between 4.60 m and 5.25 m 2,500 kg hoists (4 m under hoist) Air-jet Heating systemAccess : - Highway: 2.2 km (3 min) - CFF train station: 600 m (7 min) - Shops: 650 m (1 min) - Fribourg: 6 km (6 min) - Bulle: 20 km (14 min) Sale price: CHF 4,000,000.-

À vendre - Terrain constructible à Rossinière

Nichée sur les hauteurs du charmant village de Rossinière, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Alpes vaudoises.Entouré de nature, le terrain offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.Grâce à son orientation optimale, il profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.Cette parcelle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire leur résidence principale dans un environnement alpin authentique, calme et préservé.Eingebettet auf den Höhen des charmanten Dorfes Rossinière, genießt dieses Grundstück eine privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Alpen.Umgeben von Natur bietet das Grundstück eine friedliche und grüne Umgebung, während es in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes bleibt.Dank seiner optimalen Ausrichtung profitiert es von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sowie von einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge der Umgebung.Diese Parzelle stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ihren Hauptwohnsitz in einer authentischen, ruhigen und geschützten alpinen Umgebung bauen möchten.Nested on the heights of the charming village of Rossinière, this plot enjoys a privileged location in the heart of the Vaud Alps.Surrounded by nature, the plot offers a peaceful, verdant setting while remaining within easy reach of the village's amenities.Thanks to its optimal orientation, it benefits from generous sunshine throughout the day as well as unobstructed views of the majestic surrounding mountains.This plot represents a rare opportunity for those wishing to build their main residence in an authentic, quiet and unspoilt Alpine environment.

Terreno edificabile generoso con potenziale versatile

In una posizione soleggiata e tranquilla a Plasselb, questo terreno edificabile attraente offre un'opportunità speciale per realizzare sogni di vita individuali in mezzo a un paesaggio naturale idilliaco. L'ambiente armonioso combina pace, natura e qualità della vita in modo piacevole, creando condizioni ideali per una casa con personalità.Già a prima vista, la proprietà comunica un senso di apertura e sicurezza. La posizione soleggiata, l'ambiente di vita curato e l'atmosfera rilassata invitano a creare un posto dove la tranquillità e la gioia di vivere sono al centro. Circondati da un bel paesaggio e aria fresca, potete godere di una qualità della vita che si avverte nella vita quotidiana.Nonostante l'ambiente tranquillo, si beneficia di brevi distanze ai servizi importanti e di una buona accessibilità. Sia per le famiglie, le coppie o le persone con idee di vita individuali – questa proprietà offre possibilità polivalenti per la realizzazione di un progetto di vita molto personale in una posizione attraente.Questa offerta ImmoSky vi offre i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Posizione bella e tranquilla+ Nessun impegno architettonico+ Interamente sviluppato+ Zona del centro del villaggio+ Divisione parcelle ottimale … e molto altro!Un vantaggio particolare di questa proprietà risiede nella pianificazione libera senza impegno architettonico. Ciò vi dà una libertà di progettazione massima e vi permette di sviluppare il vostro progetto di costruzione interamente secondo le vostre idee e esigenze. Sia che si tratti di una casa unifamiliare moderna, un chalet elegante o una casa charmante con un giardino spazioso – questa proprietà offre uno spazio per idee creative e una qualità della vita sostenibile.Un posto pieno di potenziale, pace e prospettive – pronto per le persone che vogliono combinare vita e gioia di vivere.(La cartella di vendita vi sarà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella SPAM.)

Terreno edificabile in una posizione attraente a Zweisimmen (Rinderberg)

In vendita: 2 lotti di terreno edificabile di 823 m2 ciascuno, completamente sviluppati, in una bella posizione con vista, a circa 3 chilometri dal centro della città di Zweisimmen in direzione di Rinderberg, sulla tratta della funivia e quindi molto vicino alla pista da sci.I due lotti potrebbero anche essere acquistati individualmente. Sono soggetti all'ordinanza urbanistica n. 8 per la Wyermatte anteriore. Ciò significa, tra l'altro, che un fattore di sfruttamento di 0,25 si applica a questi lotti.L'accesso al lotto è generalmente possibile durante tutto l'estate e l'inverno.In linea di principio, solo una residenza principale può essere costruita, anche se ci troviamo in una zona di case vacanza.Cerchi un posto tranquillo, pacifico, soleggiato e panoramico per una nuova casa per la famiglia o per il tempo dopo la tua pensione?Allora vale la pena dare un'occhiata più da vicino alla posizione a Zweisimmen.Parla con noi di un possibile progetto su uno dei due lotti o su entrambi.Forse conosci persone che cercano anche un terreno edificabile adatto nel Simmental e che puoi immaginare come vicini?In ogni caso, ci auguriamo di ricevere il tuo messaggio tramite il modulo di contatto sulla piattaforma dove hai scoperto questo annuncio. O semplicemente chiama se puoi prenderti il tempo.

In Vendita - Terreno a Les Paccots con Permesso di Costruire

In Vendita - Terreno a Les Paccots con Permesso di Costruire per un Chalet Individuale con Opzione per una Piscina InternaScopri un'ottima opportunità a Les Paccots: un terreno venduto con un permesso di costruire per la realizzazione di un chalet individuale di alta gamma. Situato in un ambiente calmo e verde, questo progetto offre uno spazio di vita eccezionale, nel cuore delle Prealpi friburghesi.Sono stati presentati due progetti:Una prima versione del progetto senza piscinaUna seconda versione che include una piscina internaEntrambe le opzioni sono state accettate, offrendo al futuro proprietario una flessibilità totale nella definizione finale del chalet.Un progetto su misura - libertà totale di sceltaPoiché si tratta di un progetto nuovo, l'acquirente potrà definire completamente:La disposizione internaI materialiLe finitureLe opzioni di comfort (come lo spazio benessere o piscina interna)Ambiente idilliacoL'immagine proposta illustra il tipo di atmosfera e architettura possibile: un chalet moderno e accogliente, bagnato di luce, che si integra armoniosamente in un paesaggio alpino con vista campestre, ampi spazi esterni e atmosfera serena.Punti di forza dell'immobilePermesso di costruire, venduto con il terrenoPossibilità di integrare una piscina interna secondo piani già validatiProgetto 100% personalizzabileAmbiente alpino, pacifico e molto soleggiatoAccesso facile alle piste da sci, sentieri di trekking e servizi di Les Paccots.Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e accompagnarvi durante l'intero processo di acquisto.

Terreno edificabile 1000m² in attesa di te!

La qualità della vita inizia qui Il terreno edificabile si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata all'interno di Zumholz e è integrato in un quartiere rurale a bassa densità di popolazione. I dintorni immediati si caratterizzano per lotti spaziosi, case unifamiliari e ampi spazi verdi, offrendo un alto livello di privacy e un'atmosfera di vita piacevole.Un vantaggio significativo di questa location è il suo legame diretto con la natura. I paesaggi aperti, i prati e i sentieri per passeggiate confinano immediatamente con il quartiere e permettono di rilassarsi proprio fuori dalla porta di ingresso. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di brevi distanze dai comuni circostanti, dove scuole, negozi e altri servizi sono facilmente raggiungibili - ideale per la vita quotidiana delle famiglie e dei professionisti.La location tranquilla è perfettamente adatta a uno stile di vita orientato verso la natura, con una varietà di attività ricreative nei dintorni immediati. Che si tratti di passeggiate, giri in bicicletta o ore rilassanti nel proprio giardino - l'ambiente offre spazio per il relax e la decelerazione. La bassa densità di costruzione e l'immagine del quartiere ben curata sottolineano il comfort di vita elevato.Nonostante il carattere rurale, l'accessibilità è garantita. La connessione alla rete stradale regionale consente una connessione efficiente ai centri circostanti come Tafers, Düdingen, nonché a Berna e Friburgo.Questo luogo offre i seguenti vantaggi : • 1.000 m² di terreno edificabile • Vista magnifica • Location rurale tranquilla • Pozzo con acqua naturale • 4 posti auto esclusi 25.000.- • Terreno edificabile di prima classe Iscriviti oggi per una visita senza impegno e informazioni dettagliate. Siamo lieti di vederti!

Ciao investitori! 6-10% di rendita?

Descrizione del progettoNel comune idilliaco di Zumholz (Plaffeien), questo terreno di 1.641m² offre un'opportunità di primo ordine per gli investitori e gli sviluppatori di progetti. Il terreno edificabile è già pronto per il progetto e prevede la costruzione di due case multifamiliari moderne su tre o quattro piani. Il concetto ben pensato combina uno spazio di vita spazioso con spazi commerciali attraenti. Un ingresso comune per entrambi gli edifici assicura il massimo comfort e un utilizzo ottimale dello spazio. La proprietà esistente è da demolire nel quadro della nuova costruzione per fare spazio a questo progetto di costruzione visionario.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • Oggetto di investimento 6%-10% di rendita • Posizione ideale: Terreno spazioso di 1.641m² nella regione molto richiesta di Plaffeien Schwarzsee • Casa A (Vivere e Lavorare):3 x appartamenti spaziosi di 4,5 locali2 x appartamenti di 3,5 localiSpazi commerciali polivalenti • Casa B (Mix):5 x appartamenti di 3,5 localiSpazi commerciali supplementari per sinergie locali • Infrastruttura: Grande ingresso comune per entrambi gli edifici. • Metodo di costruzione: Pianificazione efficiente su 3 piani completi. • Potenziale: Pronto per il progetto - ideale per un avvio di costruzione rapido. ConclusioneIn un quartiere molto richiesto, costruire un terreno con 2 case, ognuna con 6 unità residenziali, compresi spazi commerciali e un ingresso, con un rendimento del 6-10%. Il progetto preliminare è fisso e noto al comune come progetto di costruzione.

Terreno edificabile in vendita a Chenens - Progetto autorizzato per 2 ville

A Chenens, scopri un magnifico terreno edificabile situato in un ambiente pacifico e verde, ideale per realizzare un progetto immobiliare di alta qualità. Il terreno offre calma, intimità e una situazione residenziale eccellente, rappresentando un'opportunità rara per dare vita a due superbe ville individuali in un contesto privilegiato.La proprietà è venduta con un progetto moderno già pensato nei minimi dettagli, nonché con il permesso di costruire ottenuto e in vigore. Un vantaggio considerevole che consente un rapido inizio dei lavori senza perdita di tempo amministrativa. Le future ville sono state immaginate per offrire spazi luminosi, funzionali e confortevoli, perfettamente adattati alla vita di famiglia. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittane e vieni a convincerti di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale calmo e ricercato • Posizione soleggiata e attraente • Progetto per 2 ville moderne • Permesso di costruire già ottenuto • Inizio rapido dei lavori • Spazi luminosi e ben pensati • Ambiente familiare e piacevole • Buona accessibilità • Prossimità ai servizi e scuole • Ideale per investitori e promotori • Alto potenziale di valorizzazione Interessato? Ci faremo un piacere di mostrarti la proprietà durante una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti indicheremo il valore attuale della tua proprietà immobiliare, in tutta discrezione e senza impegno!Interessato a un primo scambio senza impegno? Non esitare a contattarci. Ci auguriamo la tua risposta.

Parcelle da costruire con vista lago e progetto approvato per una villa unifamiliare

Parcelle da costruire - settore ambito a Blonay con progetto approvato per una villa unifamiliareSituata sulle alture di Blonay, questa magnifica parcelle da costruire beneficia di un ambiente residenziale calmo, verde e molto ricercato, offrendo una vista imprenabile sul lago di Ginevra e le Alpi.Il terreno è venduto con un permesso di costruire in vigore per una villa unifamiliare di alto standing con piscina esterna riscaldata. Il progetto, firmato da uno studio di architettura rinomato nella regione, prevede un'abitazione elegante e luminosa, distribuita su tre livelli con terrazze e garage.I principali caratteri del progetto: • Superficie utile: 315 m² • Superficie lorda di pavimento: 399 m² • Volume SIA 416: 1'163 m • Sistema di riscaldamento: pompa di calore aria-acqua • Attrezzature energetiche: pannelli solari fotovoltaici integrati I grandi vantaggi di questo immobile: • Permesso di costruire • Grande villa contemporanea • Piscina riscaldata • Sistema di riscaldamento che combina prestazioni, autonomia e rispetto dell'ambiente • Terreno ben orientato con accesso diretto • Inizio immediato dei lavori • Esposizione ottimale con vista sul lago • Quartiere calmo e residenziale • Vicino a Blonay • Il terreno, libero da mandato, DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA