Pont-la-Ville - Terreno edificabile in vendita

Terreno edificabile in posizione centrale a Plasselb (FR)

Scopri questo terreno edificabile attraente nel pittoresco Plasselb nel cantone di Friburgo. Con una superficie di 571 m², questo terreno edificabile offre una base eccellente per la realizzazione di un progetto di costruzioneProposta di prezzo per email a: rene.boschung@live.com • Superficie del terreno: 571 m² (n. 149a) Terreno edificabile con molto potenziale • Posizione: Oberdorf 41, 1737 Plasselb, cantone di Friburgo • Disponibilità: Disponibile immediatamente Posizione e dintorni: Il terreno si trova nella zona centrale, a 300 m dal centro del villaggio (chiesa).

Terreno in vendita, Matran (FR) - Zona industriale e commerciale

In vendita, 936 m² di terreno ideale situato nel cuore della zona di attività di Matran, vicino a Friburgo. Questa proprietà beneficia di una posizione strategica, a soli 400 metri dall'autostrada A12 e 1 km dalla stazione ferroviaria CFF, garantendo un'accessibilità ottimale per aziende artigianali, industriali o di servizi.Informazioni generaliClassificato come zona di attività 1 (ZACT 1), il terreno offre un indice di massa di 4 m³/m² e un indice di occupazione del suolo (IOS) di 0,55. Le attività autorizzate includono la produzione artigianale, l'industria leggera, i servizi senza commercio al dettaglio, nonché la logistica.Il terreno è libero da vincoli e non è soggetto alla protezione del patrimonio né al catasto dei siti inquinati, offrendo un quadro amministrativo chiaro e una costruibiltà diretta. Solo una piccola parte periferica si trova in una zona a rischio di inondazione elevato, al di fuori dell'area costruibile.Situato in un comune dinamico del Grand Friburgo, Matran combina la qualità della vita, l'attrattiva economica e una rete di mobilità performante. La zona industriale vicina ospita già numerose aziende locali, offrendo un ambiente favorevole per l'insediamento o lo sviluppo di attività.Potenziale costruttivoIn questa zona di attività, e secondo uno studio di fattibilità realizzato per questo terreno, è possibile costruire un edificio di 3 piani con un seminterrato, per un volume totale di circa 3'150 m³.Ogni piano potrebbe offrire una superficie lorda di circa 293 m², rappresentando una superficie totale di 879 m². Il seminterrato permetterebbe di creare un parcheggio chiuso con 13 posti auto.Il regolamento vigente consente la creazione di un appartamento, nonché di aree artigianali, industriali leggere, di servizi o di magazzinaggio.Il terreno è venduto senza alcun mandato, offrendo al futuro acquirente una completa libertà di sviluppo. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni sul potenziale del terreno.Punti chiave: • Terreno: 936 m² • Accesso diretto all'autostrada A12, stazione ferroviaria e trasporti pubblici in prossimità • Posizione visibile e accessibile, all'ingresso del villaggio e degli assi regionali • Terreno libero da vincoli, pronto per la costruzione • Potenziale di sviluppo modulare, a seconda del tipo di attività • Comune competitiva (tasso comunale del 65% per le persone fisiche, 80% per le persone giuridiche) • Zona in crescita nel Grand Friburgo, zona attraente per le aziende e i servizi 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci telefonicamente al 026 320 11 55, via e-mail all'indirizzo info@marbrick.ch o direttamente online su marbrick.ch.

Opportunità di Investimento - Terreno con Progetto di Sviluppo

Opportunità di Investimento a Vuisternens-en-Ogoz - Terreno con Progetto di Sviluppo Residenziale con PermessoAzienda Agricola da DemolireCogli l'opportunità di realizzare un progetto immobiliare attraente in un ambiente privilegiato. Situato a Vuisternens-en-Ogoz, questo terreno è offerto in vendita con un progetto di costruzione che prevede la realizzazione di 3 appartamenti con 4,5 locali, superfici generose e architettura contemporanea.Inserito in un ambiente residenziale e verde, pur beneficiando di un accesso rapido alle comodità, questo progetto risponde perfettamente alla domanda attuale di abitazioni spaziose e confortevoli.Il Progetto Comprende: • Appartamento A - Piano Terra: 119 m² con terrazza e giardino privato • Appartamento B - 1° Piano: 119 m² con balcone • Appartamento C - 2° Piano: 119 m² con balcone • Cantina / locale biciclette • Riparo auto e posti auto esterni (2 posti per appartamento) = 6 in totale Documenti Disponibili: • Piani 1/50 • Piani dell'ingegnere La Vendita Riguarda il Terreno nonché il Progetto Immobiliare da Realizzare. Gli Appartamenti non sono Costruiti e non sono Venduti Singolarmente.Sia che siate investitori, promotori o sviluppatori immobiliari, questa opportunità vi consente di prendere in carico un progetto già progettato e valorizzare una posizione ricercata nel cuore della campagna friburghese.--> Libero da qualsiasi incarico per la costruzione del progettoPratica Completa, Piani e Informazioni Aggiuntive Disponibili su Richiesta.Contattateci ora per scoprire questo progetto.

Terreno edificabile con permesso in vigore e progetto di costruzione

Godendo di una bella posizione in un quartiere di ville, questo terreno è un'opportunità da non perdere!- Superficie di 700 m²- Attualmente terreno senza costruzioni- Permesso di costruire in vigore con progetto- Costruzione di una villa di 4,5 locali e 157 m² abitabili- Posizione in zona residenziale

Terreno edificabile di 2'198m2 con fattoria ristrutturata

In esclusiva presso Switzerland Sotheby's International Realty: Un'opportunità da non perdere in una regione molto promettente, a soli 10 minuti da Bulle!Bella parcelle di 2198m2 con una vista superba sul lago di Gruyère e il Moléson per sviluppare un progetto immobiliare! La fattoria non essendo più protetta, siete liberi di sviluppare un progetto secondo le vostre esigenze, utilizzando o meno il volume costruito e dividendo la parcelle.Zone : Zona residenziale a bassa densitàIBUS : 0,8 - per abitazioni individuali / 1 - per abitazioni individuali raggruppateIOS : 0,4Distanze dai confini : H/2, min 4m Altezza : max 8,5m (il rurale essendo più alto, ciò che viene costruito in questo volume può beneficiare dell'altezza aggiuntiva)Volete saperne di più? Contattatemi senza ritardo per organizzare una visita.

Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-Matran

MANDAT EXCLUSIF - Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-MatranRèglement de construction :- Coefficient : 6 m3/m2- Occupation du sol : 0,75%- Hauteur maximum : 10 m- Distance aux limites : 5 mPotentiel constructible maximum : 52'950 m3Zone d'Activités : industries, productions, bureaux, hôtellerie, sports, loisirsActuellement sur la parcelle : - Halle industrielle de 300 m2Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles 4,50 m X 4,50 mHauteur : entre 4,60 m et 5,25 m2 palans de 500 kg (hauteur sous palan 4 m)Chauffage par air pulsé- Halle en PVC de 300 m2Accès de plain piedHauteur : entre 5,20 m et 6,50 mAccès / Distances :- Autoroute : 2,2 km (3 mn)- Gare CFF : 600 m (7 mn)- Commerces : 650 m (1 mn)- Fribourg : 6 km (6 mn)- Bulle : 20 km (14 mn)Prix de vente : CHF 4'000'000.- ----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signatureEXCLUSIVE - Industrial land of 8825 m2 for sale in Avry-sur-MatranBuilding regulations: - Building Ratio: 6 m3/m2 - Land occupation: 0.75% - Maximum height: 10 m - Distance to boundaries: 5 mMaximum building potential: 52,950 m3Eligible activities : industries, production, offices, hotels, sports, leisure activities Existing building on the plot : Industrial warehouse 300 m2Level access via 2 sectional doors 4.50 m x 4.50 m Height: between 4.60 m and 5.25 m 2,500 kg hoists (4 m under hoist) Air-jet Heating systemAccess : - Highway: 2.2 km (3 min) - CFF train station: 600 m (7 min) - Shops: 650 m (1 min) - Fribourg: 6 km (6 min) - Bulle: 20 km (14 min) Sale price: CHF 4,000,000.-

Terreno residenziale a Avry-sur-Matran

Abbiamo il vantaggio di offrirvi questo terreno edificabile di 928 m2, che comprende una vecchia casa che può essere ristrutturata o demolita, in una zona residenziale a bassa densità.Quest'ultima si trova nel cuore di un quartiere residenziale del comune di Avry, a pochi passi dai negozi (Avry-Centre) e dalle comodità.A scopo informativo, il terreno potrebbe accogliere 2 ville con 4,5 locali e ognuna potrebbe disporre di 2 posti auto, a condizione che le autorità competenti concedano un preavviso favorevole.Il regolamento comunale di urbanistica definisce il tipo di costruzione che può essere realizzato sul terreno come segue:IBUS : 0,60IOS : 0,35Distanza dai limiti : h/2 minimo 4 metriAltezza totale : 8 metriNumero di livelli : Due più mansarda, o seminterrato abitabile. Il seminterrato abitabile è autorizzato su un terreno con una pendenza media superiore al 10%, la sua superficie abitabile non supererà il 25% della superficie del piano terra.Le informazioni sopra menzionate sono accessibili seguendo questo link: quiSiamo naturalmente a vostra disposizione in caso di domande o per una visita sul posto!

LE BRY - TERRENO EDIFICABILE

Cogli l'opportunità unica di acquisire un magnifico terreno edificabile sull'asse Friburgo - Bulle che offre i seguenti vantaggi: • posizione privilegiata su una pendice orientata a sud con vista magnifica sulle Prealpi di Friburgo; • accesso rapido alle principali infrastrutture di Friburgo e Bulle; • opportunità rara per un progetto immobiliare situato in un settore ricercato; • disponibilità immediata. Si tratta di due lotti: • l'articolo 2'122 di 3843 m2, di cui 1935 m2 si trovano in zona edificabile, il resto (1908 m2) essendo al di fuori della zona edificabile; • l'altro di 1758 m2 da staccare dall'articolo 2124. I lotti in zona edificabile si trovano in una zona residenziale a bassa densità 1 con PAD obbligatorio Le Bry I.Vendita dei due lotti come un unico pacchetto al miglior offerente. Prezzo minimo Fr. 2'900'000.00.Vendita ferma e immediata (nessuna vendita a termine o condizionale).

ECCEZIONALE A BROC? UN LOTTO EDIFICABILE UNICONEL CUORE DELLA GRUYÈRE CON VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO

ECCEZIONALE A BROC? UN LOTTO EDIFICABILE UNICO NEL CUORE DELLA GRUYÈRE CON VISTA PANORAMICA MOZZAFIATOLotto edificabile di 913 m² ? Libero da mandato ? Possibilità di riprendere un progetto di 3 appartamenti in terrazzaAlcune opportunità sono rare. Altre sono semplicemente uniche.Murith Immobilier ha il privilegio di presentarvi questo magnifico lotto edificabile di 913 m², ideale situato sulle alture di Broc, in un'area residenziale particolarmente ricercata, dove calma, natura e panorami eccezionali si incontrano per offrire un ambiente di vita incomparabile.Fin dai primi momenti, il fascino opera. Dominando la piana di Marches, questo lotto beneficia di una vista spettacolare e completamente libera sugli emblemi più belli della Gruyère: il Moléson, la Dent de Broc, il Castello di Gruyères, nonché l'intera valle circostante.In qualsiasi momento della giornata, lo sguardo si perde in un paesaggio grandioso dove le montagne disegnano una cornice naturale di rara bellezza. Un quadro vivente che evolve con le stagioni e procura un sentimento permanente di serenità.La sua orientazione ideale assicura una generosa insolazione durante tutto il giorno, rendendo questa proprietà un luogo privilegiato per realizzare un progetto immobiliare di alto livello.Un luogo privilegiato dove tutto è accessibile a piediSe questo lotto seduce immediatamente con il suo panorama eccezionale, convince anche con la qualità della sua posizione.In pochi minuti soltanto, potete raggiungere:- il centro del villaggio di Broc;- la stazione ferroviaria e le fermate degli autobus;- i negozi (Coop, Denner);- la panetteria e la latteria;- le scuole;- i ristoranti;- il complesso sportivo di Marches;- la piscina di Broc;- bellissimi sentieri di passeggiata nel cuore della natura.Potete così beneficiare di un ambiente residenziale calmo, mentre godete di tutte le comodità della vita quotidiana a proximità immediata.Un lotto pronto ad accogliere il vostro progetto.Questo immobile rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un promotore, un investitore o un privato che desidera sviluppare un progetto immobiliare di alta qualità.La vendita comprende la possibilità di riprendere un progetto già presentato all'inchiesta, relativo alla costruzione di un edificio contemporaneo che comprende:- 3 magnifici appartamenti PPE in terrazza con 5,5 locali;- un parcheggio sotterraneo con 6 posti;- un ascensore che serve tutti i livelli;- ampie terrazze panoramiche;- un'architettura elegante perfettamente integrata nella topografia del terreno.Questa possibilità rappresenta un vantaggio considerevole, poiché consente di ridurre in modo significativo i tempi relativi allo sviluppo del progetto.L'acquirente è libero di riprendere questo studio o di immaginare il proprio progetto, salvo le autorizzazioni necessarie.Broc: un villaggio che guarda risolutamente al futuroInvestire oggi a Broc significa scegliere una comunità il cui potenziale di sviluppo è particolarmente promettente.Negli anni a venire, la regione beneficerà di:- del futuro Parc du Chocolat Cailler, che diventerà un'attrazione turistica di prim'ordine;- dello sviluppo economico dell'intera Gruyère;- della proximità immediata a Bulle, vero motore economico del cantone;- dell'arrivo della futura fabbrica Rolex, che rafforzerà ulteriormente l'attrattiva residenziale dell'intera regione;- di ottime connessioni stradali e ferroviarie che consentono di raggiungere rapidamente Friburgo, Losanna, Berna o Vevey.Tutti questi elementi contribuiscono a sostenere in modo duraturo il valore immobiliare di questo settore particolarmente ricercato.I punti di forza:? Lotto edificabile di 913 m²? Libero da mandato? Vista panoramica eccezionale? Insolazione ottimale? Zona residenziale calma? Spazi verdi? Tutte le comodità sono rapidamente accessibili? Possibilità di riprendere un progetto di 3 appartamenti PPE in terrazza? Villaggio in pieno sviluppo economico? A soli pochi minuti da BulleUn'opportunità che il mercato offre raramenteLotti che combinano tale qualità di posizione stanno diventando estremamente difficili da trovare oggi.Tra il suo panorama spettacolare, la sua orientazione ideale, il suo ambiente privilegiato e il potenziale di sviluppo esistente, questo lotto edificabile costituisce un'opportunità eccezionale per dare vita a un progetto immobiliare di alta qualità.Sia che siate investitori, promotori o futuri proprietari che desiderano costruire un immobile eccezionale, questo lotto risponde a tutti i criteri di un investimento sostenibile e a forte valore aggiunto.Lasciatevi sedurre da uno dei più bei luoghi di Broc e immaginate il vostro progetto futuro in un contesto in cui natura, sole e qualità della vita si uniscono perfettamente.Non aspettate oltre per scoprire questa rara opportunità sul mercato.Contatto:Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.ch

Terreno edificabile in vendita a Chenens - Progetto autorizzato di 2 ville

A Chenens, scoprite un magnifico terreno edificabile situato in un ambiente pacifico e verde, ideale per realizzare un progetto immobiliare di alta qualità. Il terreno offre calma, intimità e una situazione residenziale eccellente, rappresentando un'opportunità rara per dare vita a due splendide ville individuali in un contesto privilegiato.La proprietà è venduta con un progetto moderno già pensato nei minimi dettagli, nonché con il permesso di costruire ottenuto e in vigore. Un vantaggio considerevole che consente un rapido avvio dei lavori senza perdita di tempo amministrativa. Le future ville sono state immaginate per offrire spazi luminosi, funzionali e confortevoli, perfettamente adattati alla vita di famiglia. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi personalmente!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Quartiere residenziale tranquillo e ricercato • Situazione soleggiata e attraente • Progetto per 2 ville moderne • Permesso di costruire già ottenuto • Avvio rapido dei lavori • Spazi luminosi e ben pensati • Ambiente familiare e piacevole • Buona accessibilità • Prossimità ai servizi e scuole • Ideale per investitori e promotori • Alto potenziale di valorizzazione Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento in tutta serenità? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà immobiliare, in tutta discrezione e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Terreno edificabile spazioso con potenziale versatile

Un luogo dove i sogni di vita prendono forma: questo terreno edificabile attraente a Plasselb convince con la sua posizione soleggiata e tranquilla, nonché con un ambiente naturale che combina armoniosamente relax e qualità della vita. Qui, vengono create condizioni ideali per una casa che risponde alle tue idee personali.La proprietà trasmette già a prima vista un senso di spazio e benessere. Il paesaggio idilliaco, l'aria fresca e l'ambiente di vita curato creano un'atmosfera in cui la pace e il relax fanno parte della vita quotidiana. Allo stesso tempo, la posizione soleggiata offre le migliori condizioni per spazi di vita luminosi e un'esterno attraente.Grazie all'accessibilità e alla vicinanza ai negozi, alle scuole e alle altre necessità quotidiane, questa proprietà combina il vivere nel naturale con il comfort pratico. Sia per le famiglie, le coppie o i costruttori con idee di vita individuali, questa è un'occasione rara di realizzare una casa molto personale in un ambiente attraente e vivibile.Questa offerta ImmoSky ti propone i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Posizione bella e tranquilla+ Nessun impegno architettonico+ Interamente sviluppato+ Zona del centro del villaggio+ Divisione parcelle ottimale e molto altro!Un vantaggio particolare di questa proprietà risiede nella pianificazione libera senza impegno architettonico. Ciò ti dà una libertà di progettazione massima e ti consente di sviluppare il tuo progetto di costruzione interamente secondo le tue idee e necessità. Sia che si tratti di una casa unifamiliare moderna, un chalet elegante o una casa charmante con un giardino spazioso - questa proprietà offre uno spazio per idee creative e una qualità della vita sostenibile.Un luogo pieno di potenziale, pace e prospettive. Pronto per le persone che vogliono combinare il vivere con il sentimento e la gioia di vivere.(La cartella di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, ti preghiamo di verificare anche la tua cartella SPAM.)

Terreno edificabile con permesso in vigore per 4 ville contigue

Situato a Plasselb sulle alture del centro del villaggio, questi due terreni edificabili totalizzano 1425m².È disponibile un permesso in vigore per la costruzione di 4 ville contigue. Queste case da 5,5 locali beneficiano di una superficie abitabile lorda compresa tra 141m² e 156m², più balconi/terrazze e un garage doppio. La situazione dominante di questo terreno gli offre una bella vista libera.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita.

Vendita di terreni in una zona mista

Terreni in vendita situati nella zona 1, perfettamente adatti alle attività artigianali, industriali, commerciali o amministrative, con la possibilità di integrare un alloggio per il custode.Un progetto di realizzazione è già disponibile per facilitare una rapida realizzazione, lasciando allo stesso tempo la libertà di sviluppare un progetto completamente personalizzato secondo le esigenze.La posizione offre un ambiente pratico e funzionale, con trasporti pubblici e servizi nelle immediate vicinanze - un'opportunità ideale per sviluppare e sostenere la propria attività professionale Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Posizione strategica per le imprese • Buona accessibilità per clienti e fornitori • Ambiente professionale dinamico • Flessibilità nella disposizione secondo le esigenze • Quadro favorevole per lo sviluppo economico • Multiple possibilità di sfruttamento • Accesso facile per veicoli utilitari • Potenziale di investimento attraente Interessati? Ci farebbe piacere mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento in tutta serenità? Vi indicheremo il valore attuale del vostro immobile, con discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

Proprietà equestri off market

In vendita nel cantone di Friburgo, in diversi distretti: • Centri equestri in zona equestre con alloggio, box e infrastrutture complete • Plurime parcelle in zona equestre, ideali per un progetto di costruzione e sviluppo equestre. • Aziende equestri per progetti privati con paddock, in zona agricola (è impossibile costruire una hall o ampliare) Nessun file allegato all'annuncioInformazioni e file su richiesta, e dopo accordo di riservatezza secondo la proprietà.Contatto: Marjorie 076 552 75 15 o marjorie@kaymo.ch