Gruyères - Terreno edificabile in vendita

Proprietà individuale sul bordo di un ruscello

Una proprietà piena di potenziale in un ambiente privilegiato!Situata nel cuore del villaggio di Riaz, questa casa familiare beneficia di un ambiente particolarmente piacevole e vicino alla natura. Situata su un terreno di 1'648 m², lungo il ruscello di L'Ondine, questa proprietà individuale offre uno spazio di vita incantevole, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Bulle.Costruita nel 1977, questa proprietà di 6,5 locali è pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita. Questa casa comprende, tra le altre cose, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con un camino in pietra, 4 camere da letto, 2 bagni/WC e un WC per gli ospiti. Al piano inferiore si trova, tra le altre cose, un laboratorio di fai da te con un bagno. Un edificio che offre molte possibilità di allestimento.La grande superficie del terreno apre la porta a diversi progetti, soggetti alle possibilità offerte dalla regolamentazione comunale e dalle autorizzazioni necessarie.Indice di costruzione: • IBUS: 0,60 • IOS: 0,40Un'opportunità rara a Riaz per coloro che desiderano creare un progetto immobiliare a loro immagine, in un ambiente naturale privilegiato.

Occasione! Bellissimo terreno edificabile vicino a Bulle

Pepper Properties ha il piacere di offrirvi questo bellissimo terreno di 1'415 m², situato a Châtel-sur-Montsalvens, in un ambiente residenziale privilegiato e con una vista molto bella e aperta sui paesaggi della Gruyère.Idealmente situato tra Bulle e Charmey, beneficia di una posizione particolarmente attraente, che combina la vicinanza ai principali centri economici della regione e l'accesso rapido a una varietà di offerte di svago, sport e relax.Bulle sta attualmente vivendo una dinamica di sviluppo economico e territoriale significativa, ulteriormente rafforzata dall'imminente insediamento del nuovo sito di produzione Rolex. Questa evoluzione, combinata con la crescente attrattiva residenziale della regione, costituisce un contesto particolarmente favorevole per il mercato immobiliare locale.A pochi minuti di distanza, Charmey completa perfettamente questa situazione con le sue terme, il suo comprensorio sciistico e le numerose attività accessibili durante tutto l'anno. I principali vantaggi • Terreno di 1'415 m² • Ambiente residenziale privilegiato • Vista molto bella e aperta • Posizione attraente tra Bulle e Charmey • Zona residenziale a bassa densità • IBUS massimo di 0,60 • IOS massimo di 0,40 • Progetto sviluppato per la realizzazione di quattro ville a schiera contemporanee • Procedura di autorizzazione di costruzione in corso • Possibilità di acquisizione con o senza condizione legata al rilascio del permesso • Chalet esistente con due appartamenti di 2,5 locali Un'ottima opportunità di acquisire un terreno che offre un interessante potenziale costruttivo, nel cuore di una regione che beneficia di un'attrattiva e di una dinamica particolarmente favorevoli.Per ulteriori informazioni o per ottenere il dossier completo, vi invitiamo a contattarci.

Terreno con permesso di costruire valido per una villa/chalet individuale

Questo raro immobile si trova sulle alture di Charmey, offrendo una vista panoramica molto bella sulla regione circostante.Charmey è un incantevole villaggio situato nel cuore delle Prealpi friburghesi, noto per il suo eccezionale ambiente naturale. Il villaggio offre una vasta gamma di attività, dalle terme termali rilassanti alle piste da sci in inverno, senza dimenticare i numerosi sentieri di trekking. Troverete anche tutte le comodità necessarie, tra cui negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici, il che rende Charmey un luogo ideale per vivere che combina comfort, dinamismo e natura.Caratteristiche del terreno:- Indirizzo: La Chaudalla 70, Charmey- Numero di parcelle: RF 4891- Superficie: 426 m²- Permesso di costruire: Sì, per la costruzione di una villa/chalet individuale con 4,5 locali e garage secondo esempio 3D (colorazione esterna a scelta)- Vendita libera da contratto di costruzione: SìQuesto terreno è venduto con un permesso di costruire valido che consente la realizzazione di una villa chalet con 4,5 locali e garage. I piani e la base di calcolo dei costi di costruzione sono disponibili. Questi documenti saranno trasmessi solo dopo un appuntamento presso la nostra agenzia.Vantaggi:- Posizione sulle alture di Charmey.- Ambiente naturale pacifico con vista imprenabile.- Terreno pronto per la costruzione con permesso di costruire già validato.Prezzo di vendita: Frs 279'000.-Per ulteriori informazioni o per organizzare un incontro, non esitare a contattarci:Fred VarenneEmail: fred@murith-immobilier.chTelefono: 079 474 64 09Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi in questo progetto unico.