Ferpicloz - Terreno edificabile in vendita

Terreno edificabile in posizione centrale a Plasselb (FR)

Scopri questo terreno edificabile attraente nel pittoresco Plasselb nel cantone di Friburgo. Con una superficie di 571 m², questo terreno edificabile offre una base eccellente per la realizzazione di un progetto di costruzioneProposta di prezzo per email a: rene.boschung@live.com • Superficie del terreno: 571 m² (n. 149a) Terreno edificabile con molto potenziale • Posizione: Oberdorf 41, 1737 Plasselb, cantone di Friburgo • Disponibilità: Disponibile immediatamente Posizione e dintorni: Il terreno si trova nella zona centrale, a 300 m dal centro del villaggio (chiesa).

Terreno in vendita, Matran (FR) - Zona industriale e commerciale

In vendita, 936 m² di terreno ideale situato nel cuore della zona di attività di Matran, vicino a Friburgo. Questa proprietà beneficia di una posizione strategica, a soli 400 metri dall'autostrada A12 e 1 km dalla stazione ferroviaria CFF, garantendo un'accessibilità ottimale per aziende artigianali, industriali o di servizi.Informazioni generaliClassificato come zona di attività 1 (ZACT 1), il terreno offre un indice di massa di 4 m³/m² e un indice di occupazione del suolo (IOS) di 0,55. Le attività autorizzate includono la produzione artigianale, l'industria leggera, i servizi senza commercio al dettaglio, nonché la logistica.Il terreno è libero da vincoli e non è soggetto alla protezione del patrimonio né al catasto dei siti inquinati, offrendo un quadro amministrativo chiaro e una costruibiltà diretta. Solo una piccola parte periferica si trova in una zona a rischio di inondazione elevato, al di fuori dell'area costruibile.Situato in un comune dinamico del Grand Friburgo, Matran combina la qualità della vita, l'attrattiva economica e una rete di mobilità performante. La zona industriale vicina ospita già numerose aziende locali, offrendo un ambiente favorevole per l'insediamento o lo sviluppo di attività.Potenziale costruttivoIn questa zona di attività, e secondo uno studio di fattibilità realizzato per questo terreno, è possibile costruire un edificio di 3 piani con un seminterrato, per un volume totale di circa 3'150 m³.Ogni piano potrebbe offrire una superficie lorda di circa 293 m², rappresentando una superficie totale di 879 m². Il seminterrato permetterebbe di creare un parcheggio chiuso con 13 posti auto.Il regolamento vigente consente la creazione di un appartamento, nonché di aree artigianali, industriali leggere, di servizi o di magazzinaggio.Il terreno è venduto senza alcun mandato, offrendo al futuro acquirente una completa libertà di sviluppo. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni sul potenziale del terreno.Punti chiave: • Terreno: 936 m² • Accesso diretto all'autostrada A12, stazione ferroviaria e trasporti pubblici in prossimità • Posizione visibile e accessibile, all'ingresso del villaggio e degli assi regionali • Terreno libero da vincoli, pronto per la costruzione • Potenziale di sviluppo modulare, a seconda del tipo di attività • Comune competitiva (tasso comunale del 65% per le persone fisiche, 80% per le persone giuridiche) • Zona in crescita nel Grand Friburgo, zona attraente per le aziende e i servizi 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci telefonicamente al 026 320 11 55, via e-mail all'indirizzo info@marbrick.ch o direttamente online su marbrick.ch.

Opportunità di Investimento - Terreno con Progetto di Sviluppo

Opportunità di Investimento a Vuisternens-en-Ogoz - Terreno con Progetto di Sviluppo Residenziale con PermessoAzienda Agricola da DemolireCogli l'opportunità di realizzare un progetto immobiliare attraente in un ambiente privilegiato. Situato a Vuisternens-en-Ogoz, questo terreno è offerto in vendita con un progetto di costruzione che prevede la realizzazione di 3 appartamenti con 4,5 locali, superfici generose e architettura contemporanea.Inserito in un ambiente residenziale e verde, pur beneficiando di un accesso rapido alle comodità, questo progetto risponde perfettamente alla domanda attuale di abitazioni spaziose e confortevoli.Il Progetto Comprende: • Appartamento A - Piano Terra: 119 m² con terrazza e giardino privato • Appartamento B - 1° Piano: 119 m² con balcone • Appartamento C - 2° Piano: 119 m² con balcone • Cantina / locale biciclette • Riparo auto e posti auto esterni (2 posti per appartamento) = 6 in totale Documenti Disponibili: • Piani 1/50 • Piani dell'ingegnere La Vendita Riguarda il Terreno nonché il Progetto Immobiliare da Realizzare. Gli Appartamenti non sono Costruiti e non sono Venduti Singolarmente.Sia che siate investitori, promotori o sviluppatori immobiliari, questa opportunità vi consente di prendere in carico un progetto già progettato e valorizzare una posizione ricercata nel cuore della campagna friburghese.--> Libero da qualsiasi incarico per la costruzione del progettoPratica Completa, Piani e Informazioni Aggiuntive Disponibili su Richiesta.Contattateci ora per scoprire questo progetto.

Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-Matran

MANDAT EXCLUSIF - Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-MatranRèglement de construction :- Coefficient : 6 m3/m2- Occupation du sol : 0,75%- Hauteur maximum : 10 m- Distance aux limites : 5 mPotentiel constructible maximum : 52'950 m3Zone d'Activités : industries, productions, bureaux, hôtellerie, sports, loisirsActuellement sur la parcelle : - Halle industrielle de 300 m2Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles 4,50 m X 4,50 mHauteur : entre 4,60 m et 5,25 m2 palans de 500 kg (hauteur sous palan 4 m)Chauffage par air pulsé- Halle en PVC de 300 m2Accès de plain piedHauteur : entre 5,20 m et 6,50 mAccès / Distances :- Autoroute : 2,2 km (3 mn)- Gare CFF : 600 m (7 mn)- Commerces : 650 m (1 mn)- Fribourg : 6 km (6 mn)- Bulle : 20 km (14 mn)Prix de vente : CHF 4'000'000.- ----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signatureEXCLUSIVE - Industrial land of 8825 m2 for sale in Avry-sur-MatranBuilding regulations: - Building Ratio: 6 m3/m2 - Land occupation: 0.75% - Maximum height: 10 m - Distance to boundaries: 5 mMaximum building potential: 52,950 m3Eligible activities : industries, production, offices, hotels, sports, leisure activities Existing building on the plot : Industrial warehouse 300 m2Level access via 2 sectional doors 4.50 m x 4.50 m Height: between 4.60 m and 5.25 m 2,500 kg hoists (4 m under hoist) Air-jet Heating systemAccess : - Highway: 2.2 km (3 min) - CFF train station: 600 m (7 min) - Shops: 650 m (1 min) - Fribourg: 6 km (6 min) - Bulle: 20 km (14 min) Sale price: CHF 4,000,000.-

Parcelle in zona residenziale ad Avry-sur-Matran

Abbiamo il vantaggio di offrirvi questo terreno edificabile di 928 m2, che comprende una vecchia casa svuotata che può essere ristrutturata o demolita, in una zona residenziale a bassa densità.Quest'ultima si trova nel cuore di un quartiere residenziale del comune di Avry, a pochi passi dai negozi (Avry-Centre) e dalle comodità.A titolo informativo, il terreno potrebbe accogliere 2 ville di 4,5 locali ciascuna, e ognuna potrebbe avere 2 posti auto, a condizione che le autorità competenti concedano un preavviso favorevole.Il regolamento comunale di urbanistica definisce il tipo di costruzione che può essere realizzato sul terreno come segue:IBUS: 0,60IOS: 0,35Distanza dai limiti: h/2 minimo 4 metriAltezza totale: 8 metriNumero di livelli: Due più mansarda, appartamento in mansarda o seminterrato abitabile. Il seminterrato abitabile è autorizzato su un terreno con una pendenza media di più del 10%, la sua superficie abitabile non supererà il 25% della superficie del piano terra.Le informazioni sopra menzionate sono accessibili seguendo questo link: quiSiamo naturalmente a vostra disposizione in caso di domande o per una visita sul posto!

RARA: terreno edificabile con casa unifamiliare nel quartiere del Jura

In esclusiva: terreno edificabile di 1184 m2 con casa unifamiliare nel quartiere del Jura- terreno in zona residenziale a densità media 1 (PAL adottato dal Consiglio Comunale nel giugno 2024 e trasmesso per esame finale allo Stato di Friburgo, per approvazione)- art RF 6070 del comune di Friburgo- IBUS 0,9 + 0,25 supplementare per le superfici destinate al parcheggio, altezza massima 13m (PAL adottato dal Consiglio Comunale nel giugno 2024 e trasmesso per esame finale allo Stato di Friburgo, per approvazione)- casa unifamiliare da ristrutturare o demolire nell'ambito del nuovo progetto- potenziale per 8 appartamenti con progetto preliminare disponibile su richiesta (studio VIRDIS ARCHITECTURE)- situazione privilegiata: quartiere residenziale vicino a tutte le comodità - distretto scolastico del Jura (bilingue) Vendita senza condizioni.Per ulteriori informazioni, richiedi la documentazione registrandoti gratuitamente.Non esitare a scoprire questa opportunità unica durante una visita senza impegno!

LE BRY - TERRENO EDIFICABILE

Cogli l'opportunità unica di acquisire un magnifico terreno edificabile sull'asse Friburgo - Bulle che offre i seguenti vantaggi: • posizione privilegiata su una pendice orientata a sud con vista magnifica sulle Prealpi di Friburgo; • accesso rapido alle principali infrastrutture di Friburgo e Bulle; • opportunità rara per un progetto immobiliare situato in un settore ricercato; • disponibilità immediata. Si tratta di due lotti: • l'articolo 2'122 di 3843 m2, di cui 1935 m2 si trovano in zona edificabile, il resto (1908 m2) essendo al di fuori della zona edificabile; • l'altro di 1758 m2 da staccare dall'articolo 2124. I lotti in zona edificabile si trovano in una zona residenziale a bassa densità 1 con PAD obbligatorio Le Bry I.Vendita dei due lotti come un unico pacchetto al miglior offerente. Prezzo minimo Fr. 2'900'000.00.Vendita ferma e immediata (nessuna vendita a termine o condizionale).

Terreno edificabile 1000m² in attesa di te!

La qualità della vita inizia qui Il terreno edificabile è situato in una zona residenziale calma e soleggiata all'interno di Zumholz e è integrato in un quartiere rurale poco popolato. Le immediate vicinanze si caratterizzano per lotti spaziosi, case unifamiliari e ampi spazi verdi, offrendo un alto livello di privacy e un'atmosfera di vita piacevole.Un vantaggio significativo di questa posizione è il suo legame diretto con la natura. I paesaggi aperti, i prati e i sentieri per passeggiate confinano con il quartiere immediatamente e permettono di rilassarsi appena fuori dalla porta di ingresso. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di brevi distanze dai comuni circostanti, dove le scuole, le possibilità di shopping e altri servizi sono facilmente accessibili - ideale per la vita quotidiana delle famiglie e dei professionisti.La posizione calma è perfettamente adatta per vivere in mezzo alla natura con una varietà di attività di svago nelle immediate vicinanze. Che si tratti di passeggiate, giri in bicicletta o ore rilassanti nel proprio giardino - l'ambiente offre uno spazio per rilassarsi e rallentare. La bassa densità di costruzione e l'immagine del quartiere ben curato sottolineano il comfort di vita elevato.Nonostante il carattere rurale, l'accessibilità è garantita. La connessione alla rete stradale regionale consente una connessione efficiente ai centri circostanti come Tafers, Düdingen, nonché a Berna e Friburgo.Questo luogo offre i seguenti vantaggi : • Procedura di asta: si prega di inviare la vostra offerta a noi entro il 31 luglio 2026. • 1000m2 di terreno edificabile • Bella vista • Posizione rurale calma • Pozzo con acqua naturale • Terreno edificabile di prima classe Iscrivetevi oggi per una visita senza impegno e informazioni dettagliate. Siamo lieti di sentirci da voi!

Terreno edificabile spazioso con potenziale versatile

Un luogo dove i sogni di vita prendono forma: questo terreno edificabile attraente a Plasselb convince con la sua posizione soleggiata e tranquilla, nonché con un ambiente naturale che combina armoniosamente relax e qualità della vita. Qui, vengono create condizioni ideali per una casa che risponde alle tue idee personali.La proprietà trasmette già a prima vista un senso di spazio e benessere. Il paesaggio idilliaco, l'aria fresca e l'ambiente di vita curato creano un'atmosfera in cui la pace e il relax fanno parte della vita quotidiana. Allo stesso tempo, la posizione soleggiata offre le migliori condizioni per spazi di vita luminosi e un'esterno attraente.Grazie all'accessibilità e alla vicinanza ai negozi, alle scuole e alle altre necessità quotidiane, questa proprietà combina il vivere nel naturale con il comfort pratico. Sia per le famiglie, le coppie o i costruttori con idee di vita individuali, questa è un'occasione rara di realizzare una casa molto personale in un ambiente attraente e vivibile.Questa offerta ImmoSky ti propone i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Posizione bella e tranquilla+ Nessun impegno architettonico+ Interamente sviluppato+ Zona del centro del villaggio+ Divisione parcelle ottimale e molto altro!Un vantaggio particolare di questa proprietà risiede nella pianificazione libera senza impegno architettonico. Ciò ti dà una libertà di progettazione massima e ti consente di sviluppare il tuo progetto di costruzione interamente secondo le tue idee e necessità. Sia che si tratti di una casa unifamiliare moderna, un chalet elegante o una casa charmante con un giardino spazioso - questa proprietà offre uno spazio per idee creative e una qualità della vita sostenibile.Un luogo pieno di potenziale, pace e prospettive. Pronto per le persone che vogliono combinare il vivere con il sentimento e la gioia di vivere.(La cartella di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, ti preghiamo di verificare anche la tua cartella SPAM.)

Zwei Bauparzellen für Einfamilienhaüser mit bewilligtem Bauprojekt - Terrains à bâtir pour villa individuelle avec permis en force

Die zwei Bauparzellen stehen als Einheit zum Verkauf. Sie verfügen über eine gültige Baubewilligung für den Bau von zwei Einfamilienhäusern.Die Grundstücke mit einer Fläche von 788 bzw. 844 m² sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Voralpen. Sie liegen 350 m von der nächsten Bushaltestelle, 2 Autominuten von Plaffeien und 15 Minuten vom Tourismusort Schwarzsee entfernt.Das Baugenehmigungsdossier ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es sieht den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit je 5,5 Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von ca. 270 m² vor.Die Grundstücke werden im aktuellen Ausbaustand verkauft. Alle verbleibenden Kosten im Zusammenhang mit Infrastruktur, Ausrüstung, Anschlussgebühren und Steuern gehen zu Lasten des Käufers.Die vollständigen Unterlagen der gültigen Baugenehmigung (Pläne, Schnitte, Fassaden usw.) sind auf Anfrage erhältlich. Die Grundstücke werden ohne Architektenmandat verkauft.Hauptmerkmale der Häuser gemäss der gültigen Baugenehmigung:-Einfamilienhaus (Bruttogeschossfläche 271,47 m²)-4 Schlafzimmer-Balkon von ca. 15 m²-Terrasse von ca. 60 m²-zwei überdachte Stellplätze pro Haus-Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe-5 Photovoltaikmodule, Fläche ca. 9,7 m²Hinweis: Die oben genannten Angaben stammen aus dem Projekt, für das die rechtskräftige Baubewilligung erteilt wurde. Die Bauausführung ist nicht im Verkauf enthalten. Anpassungen am Projekt sind vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen möglich.Zögern Sie nicht, uns unverbindlich für weitere Informationen zu kontaktieren.****************************************Deux terrains à bâtir en vente en bloc, bénéficiant d'un permis de construire en force pour deux villas individuelles.Ces terrains de respectivement 788 et 844 m² sont orientés sud et profitent d'un beau dégagement et d'une vue sur la belle campagne environnante et les Préalpes. L'emplacement est situé à 350 m de l'arrêt de bus, à 2 minutes en voiture de Planfayon et à 15 minutes du Lac-Noir.Le dossier du permis de construire est compris dans le prix de vente et projette la construction de 2 villas individuelles de 5.5 p, chacune d'une surface brute au sol d'environ 270 m².Vente des terrains dans leur état actuel d'équipement ; tous les frais résiduels liés aux infrastructures, équipements, droits et taxes de raccordement sont à charge de l'acquéreur.Le dossier complet du permis de construire en force (plans, coupes, façades, etc.) est disponible sur demande. Les parcelles sont vendues libres de mandat d'architecte.Principales caractéristiques des villas selon le permis de construire en force :- villa individuelle (SBP 271.47 m²) - 4 chambres- balcon d'env. 15 m²- terrasse d'env. 60 m²- deux places couvertes par villa- chauffage par pompe à chaleur air-eau - cinq panneaux photovoltaïques, surface env. 9.7 m² Remarque : Les caractéristiques ci-dessus sont issues du projet ayant fait l'objet du permis de construire en force. La construction n'est pas comprise dans la vente. Le projet peut être adapté sous réserve d'autorisations.N'attendez pas, contactez-nous sans engagement pour avoir plus d'information.Die zwei Bauparzellen stehen als Einheit zum Verkauf. Sie verfügen über eine gültige Baubewilligung für den Bau von zwei Einfamilienhäusern.Die Grundstücke mit einer Fläche von 788 bzw. 844 m² sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Voralpen. Sie liegen 350 m von der nächsten Bushaltestelle, 2 Autominuten von Plaffeien und 15 Minuten vom Tourismusort Schwarzsee entfernt.Das Baugenehmigungsdossier ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es sieht den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit je 5,5 Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von ca. 270 m² vor.Die Grundstücke werden im aktuellen Ausbaustand verkauft. Alle verbleibenden Kosten im Zusammenhang mit Infrastruktur, Ausrüstung, Anschlussgebühren und Steuern gehen zu Lasten...

Terreno edificabile con permesso in vigore per 4 ville contigue

Situato a Plasselb sulle alture del centro del villaggio, questi due terreni edificabili totalizzano 1425m².È disponibile un permesso in vigore per la costruzione di 4 ville contigue. Queste case da 5,5 locali beneficiano di una superficie abitabile lorda compresa tra 141m² e 156m², più balconi/terrazze e un garage doppio. La situazione dominante di questo terreno gli offre una bella vista libera.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita.

Vendita di terreno in una zona mista

Terreni in vendita nella zona 1, perfettamente adatti alle attività artigianali, industriali, commerciali o amministrative, con la possibilità di integrare una casa per il custode.Un progetto di realizzazione è già disponibile per facilitare una realizzazione rapida, lasciando ancora la libertà di sviluppare un progetto completamente personalizzato secondo le proprie esigenze.La posizione offre un ambiente pratico e funzionale, con trasporti pubblici e servizi nelle immediate vicinanze - un'opportunità ideale per sviluppare e sostenere la propria attività professionale. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi personalmente!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Posizione strategica per le imprese • Buona accessibilità per clienti e fornitori • Ambiente professionale dinamico • Flessibilità nella gestione secondo le esigenze • Quadro favorevole per lo sviluppo economico • Multiple possibilità di sfruttamento • Accesso facile per veicoli utilitari • Potenziale di investimento attraente Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento in tutta serenità? Vi indicheremo il valore attuale del vostro immobile, in tutta discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

Un'opportunità per privati o investitori

Situato a Belfaux, in una zona residenziale piacevole e ricercata, questo terreno libero di mandato rappresenta un'ottima opportunità per realizzare un progetto immobiliare su misura.Implantato in una zona residenziale a bassa densità II, consente la realizzazione di abitazioni individuali o di gruppi di abitazioni individuali, offrendo molte possibilità di sviluppo secondo le tue esigenze e desideri.I principali caratteri urbanistici sono i seguenti: • IBUS: 0,80 per abitazioni individuali • IBUS: 1,10 per gruppi di abitazioni individuali • IOS: 0,40 • Indice di verde minimo: 0,20 (esclusi tetti verdi) • Altezza totale massima: 9 metri • Distanza dal limite: h/2, minimo 4 metri La sua posizione privilegiata consente di godere di un ambiente di vita calmo, restando vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e principali assi stradali.Questo terreno offre un grande potenziale per la realizzazione di un progetto residenziale armonioso in un comune dinamico e apprezzato della regione di Friburgo.Una bella opportunità per privati, investitori o promotori che cercano un luogo di qualità per dare vita a un progetto immobiliare attraente.

Proprietà equestri off market

In vendita nel cantone di Friburgo, in diversi distretti: • Centri equestri in zona equestre con alloggio, box e infrastrutture complete • Plurime parcelle in zona equestre, ideali per un progetto di costruzione e sviluppo equestre. • Aziende equestri per progetti privati con paddock, in zona agricola (è impossibile costruire una hall o ampliare) Nessun file allegato all'annuncioInformazioni e file su richiesta, e dopo accordo di riservatezza secondo la proprietà.Contatto: Marjorie 076 552 75 15 o marjorie@kaymo.ch