517 risultati - Immobili in vendita: Distretto la Sarine

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali ristrutturato

Questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali, completamente ristrutturato con cura, beneficia di un ambiente pacifico e allo stesso tempo di una posizione ideale, a due passi da tutte le comodità. Situato al 1° piano, offre una superficie abitabile di circa 107 m², suddivisa in spazi generosi e illuminati naturalmente. Idealemente situato alle porte di Friburgo, il comune di Villars-sur-Glâne seduce con la sua qualità della vita e il suo tasso di imposizione vantaggioso. Dispone di ottime infrastrutture sportive, numerosi spazi verdi e percorsi nel bosco, nonché di un tessuto associativo ricco e dinamico. I trasporti pubblici sono particolarmente efficienti, con autobus che circolano ogni dieci minuti, una stazione ferroviaria vicina e un accesso rapido all'autostrada A12.Le famiglie troveranno anche un ambiente di vita privilegiato: le scuole materne e primarie sono accessibili a piedi in soli pochi minuti, mentre le scuole secondarie, college e università si trovano nella città vicina di Friburgo. • Atmosfera calda e contemporanea • Cucina aperta, area pranzo, ampio soggiorno • 3 camere da letto, di cui 2 possono essere unite o separate grazie a una porta scorrevole • Lavanderia privata, cantina • Posto auto interno può essere acquistato per un supplemento di CHF 30'000.00

Bella casa con due appartamenti e giardino

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Costruita nel 1967 e regolarmente mantenuta, questa casa indipendente è attualmente divisa in due appartamenti di 4,5 locali e uno studio.Situata in un quartiere tranquillo a due passi dalla stazione e dai negozi, la proprietà offre i seguenti vantaggi: • Un grande giardino alberato • Una bella vista panoramica • Una veranda riscaldata • Pannelli fotovoltaici • Un garage doppioDA VISITARE !

Attico 4,5 locali di alta qualità, completamente ristrutturato con materiali di pregio

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Raro sul mercato: un appartamento di 4,5 locali al 2° e ultimo piano, costruito nel 2005 con materiali nobili e servito da un ascensore che porta a un ballatoio privato, nel cuore di un comune molto richiesto dell'agglomerato friburghese.L'appartamentoIdeale a Corminboeuf, comune apprezzato per il suo ambiente residenziale, la sua immediata vicinanza a Friburgo e le sue ottime connessioni stradali, questo appartamento sedurrà le persone che cercano qualità di costruzione, spazio e discrezione.La sua posizione al 2° e ultimo piano gli conferisce un vantaggio determinante: nessun vis-à-vis dall'alto, luminosità ottimale e tranquillità assoluta.L'accesso merita una menzione speciale: l'ascensore serve un ballatoio privato che dà accesso solo a questo appartamento. Un comfort di utilizzo notevole, combinato con un'intimità che si trova raramente in un appartamento.Fin dall'ingresso, la cura dedicata ai finimenti è evidente: pavimenti in parquet di quercia massiccia nelle aree di vita, volumi generosi e luce naturale abbondante. • Un soggiorno interamente vetrato, orientato est, sud e ovest, con una vista imprenabile sulla campagna • Una cucina interamente arredata, leggermente aperta sul soggiorno, equipaggiata con 6 elettrodomestici della marca Miele: cantina del vino, forno, forno combinato microonde, lavastoviglie e cucina • Una suite genitoriale completa di circa 40 m²: camera da letto, bagno privato con vasca e doccia separata, nonché un guardaroba di 13 m² • 2 camere da letto aggiuntive, luminose e di belle proporzioni • Un secondo bagno con doccia, che integra la lavanderia privata • Un balcone periferico che circonda l'appartamento, offrendo diversi spazi esterni secondo il momento della giornata L'edificio e gli annessiL'edificio è costituito da una piccola PPE con solo tre appartamenti, che garantisce tranquillità, costi controllati e gestione semplificata. • 1 cantina inclusa • 1 posto auto esterno al prezzo di CHF 15'000 • 1 garage al prezzo di CHF 35'000 • L'edificio è costruito su un terreno in diritto di superficie, la rendita è integrata nei costi della PPE Questa proprietà si adatterà particolarmente a una famiglia o a una coppia che desidera combinare il comfort di una casa con la semplicità di un appartamento, in un ambiente calmo e privilegiato.Visite e informazioniSarei felice di presentarvi questa proprietà durante una visita individuale. Non esitate a contattarmi per fissare un appuntamento.

Friburgo: 3.5 locali ristrutturati con 88 m² e due balconi

Situato sulla Route Wilhelm-Kaiser a Friburgo, questo magnifico appartamento di 3.5 locali offre il comfort di una nuova casa, all'interno di un edificio con PPE completamente ristrutturato da cima a fondo.L'edificio è stato completamente ristrutturato, con un nuovo tetto, un'isolamento periferico ad alta prestazione, la modernizzazione degli impianti elettrici, la ristrutturazione delle aree comuni e una connessione al riscaldamento a distanza, che garantisce una soluzione energetica moderna e sostenibile per i prossimi decenni.L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture moderne di alta qualità.Un bene pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari, per godere immediatamente di un interno ristrutturato senza dover pianificare lavori di ristrutturazione.Visita virtuale 3D:Scopri l'appartamento come se ci fossi, grazie alla visita immersiva:https://my.matterport.com/show/?m=8imyx5FpXkiL'appartamento- 3.5 locali- Superficie: 88 m2- Ingresso con armadio a muro- Cucina moderna- Grande soggiorno luminoso- Camere spaziose- Bagno- 2 balconi- CantinaL'edificio- Edificio completamente ristrutturato- Isolamento periferico nuovo- Tetto nuovo- Aree comuni modernizzate- Elettricità a norma- Riscaldamento a distanzaPosizione- Situato nel quartiere dinamico di Pérolles, nel cuore del polo universitario di Friburgo.- Università, scuole superiori e scuola professionale raggiungibili a piedi- Stazione ferroviaria di Friburgo a circa 10 minuti- Fermata autobus Industrie nelle vicinanze (linee 1, 3, 7 e 8)- Negozi, ristoranti, caffè e giardino botanico a pochi minutiPunti chiaveUn appartamento moderno e luminoso, in un edificio completamente ristrutturato, con una posizione centrale e molto richiesta.Disponibile subito o a convenirePrezzo di vendita: CHF 643'000.-Contatto: Simon Desponds - 079 927 63 45 o tramite il modulo di contatto

Parc Guintzet: Casa 2 appartamenti / Casa con giardino a Friburgo

In una strada chiusa calma e poco trafficata, direttamente sul Parco del Guintzet e sul Quartiere Gambach, si trova questa casa indipendente di due appartamenti (costruita nel 1948) su un terreno di oltre 808 metri quadrati. La posizione del parco senza ostacoli combina un modo di vita naturale con distanze brevi alla stazione e al centro storico di Friburgo - una combinazione raramente trovata oggi. La vista si estende sul parco fino al Quartiere Torry. Tutto intorno, case indipendenti e case a schiera con giardini spaziosi caratterizzano il quartiere - un luogo dove i bambini possono ancora giocare per strada. La proprietà combina rendite immediate con flessibilità massima: entrambi gli appartamenti con 4,5 locali e circa 105 metri quadrati di superficie abitabile sono attualmente affittati e generano redditi di locazione attraenti. L'appartamento spazioso al piano terra con accesso diretto al giardino sarà disponibile dal 1 ottobre 2026 e offre al nuovo proprietario la scelta tra utilizzo immediato o nuova locazione. Perché questa proprietà si distingue dalla massa: Nel corso di una modernizzazione completa, tutte le installazioni idriche ed elettriche sono state rinnovate circa 14 anni fa, i bagni sono stati completamente ridisegnati e gli interni sono stati rivisti a fondo. Da allora, la proprietà è stata costantemente mantenuta e modernizzata. Pertanto, si presenta oggi senza il ritardo di ristrutturazione spesso riscontrato nelle proprietà di questa epoca. La qualità eccezionale della sostanza dell'edificio si manifesta in numerosi dettagli: • Luce e vista: grazie alla posizione leggermente rialzata della casa, tutte le stanze sono eccezionalmente luminose e offrono una vista meravigliosa. • Sostanza di prima classe: un seminterrato asciutto e luminoso di circa 80 metri quadrati, un ampio e spazioso scalone e un solaio praticabile offrono qualità di vita e potenziale supplementare per il futuro. • Charme e dettagli: elementi di stile tradizionale come piccoli balconi di cucina confortevoli e muri di giardino in pietra naturale sono stati conservati consapevolmente. • Il giardino: un terreno di oltre 808 metri quadrati - uno dei più grandi lotti della strada direttamente sul parco. Un idillio privato in città. Collegamento di trasporto perfetto: La posizione strategica è ideale per i pendolari - si beneficia di un accesso rapido all'autostrada A12 e si è in même tempo a pochi minuti a piedi dalla stazione di Friburgo. Gli assi nella direzione di Berna, Bulle o Losanna sono perfettamente e confortevolmente coperti - ideale per le coppie o le famiglie con luoghi di lavoro flessibili. Stato e potenziale futuro: La casa è in ottimo stato, abitabile e affittabile immediatamente. Il certificato di sicurezza statutario per il sistema elettrico (SiNa) è stato rilasciato fresco nel 2025. Le misure di modernizzazione centrali per i prossimi anni sono già state pianificate: Come prossimi passi per migliorare l'efficienza energetica, si propongono un'isolamento della facciata e la conversione della caldaia centrale a gas esistente in una pompa di calore moderna. La proprietà offre inoltre possibilità di ampliamento e costruzione molto interessanti per il futuro, nel quadro delle norme di costruzione e di zonazione, che saremmo lieti di presentarvi in dettaglio durante una visita.----------------------------------------------------------------------Numero di locali: 9 (2 x 4,5 locali) Superficie abitabile (2 appartamenti): circa 210 metri quadrati Cubatura: 1280 m3 Terreno: 808 metri quadrati Anno di costruzione: 1948 Ristrutturazione: 2012 Tipo di riscaldamento: Riscaldamento centrale a gas Numero di garage: 2 Numero di posti auto: 2 Numero di terrazze: 2 Numero di balconi: 2 Seminterrato: sì (circa 80 metri quadrati) Solaio: sì (praticabile)----------------------------------------------------------------------Nota: La vendita è fatta privatamente dai proprietari. Puoi contattarci direttamente via il modulo di questo sito web o telefonicamente al 076 306 27 37 ----------------------------------------------------------------------Tutte le informazioni sono state compilate con cura. Tuttavia, non si garantisce la completezza e l'esattezza. Sono vincolanti solo gli accordi contrattuali e i documenti ufficiali.

Casa di 9 locali in vendita

Nascosta nel pacifico villaggio di Bourguillon, questa casa da ristrutturare vi invita a scoprire un ambiente di vita in cui la serenità incontra il fascino naturale della campagna. A soli pochi minuti dalle comodità della città di Friburgo, mentre offre una vista libera sui paesaggi circostanti, questa proprietà è l'occasione sognata per realizzare il vostro progetto immobiliare.Non appena entrate, sarete conquistati dagli spazi generosi e luminosi che compongono questa proprietà. Il vasto salotto, arricchito da grandi finestre, vi permetterà di godere della bellezza della natura mentre porta un'atmosfera calda ai vostri momenti di convivialità.La casa dispone di diverse camere da letto spaziose che garantiscono intimità e comfort per la vostra famiglia, mentre offrono anche la possibilità di allestire uno studio o uno spazio di svago secondo le vostre esigenze.All'esterno, il giardino paesaggistico è un vero e proprio rifugio di pace, dove potrete godere di belle giornate soleggiate sulla sua terrazza, mentre assaporate la vista sulla campagna circostante. Un'area barbecue e una fontana completano questo spazio esterno, ideale per raduni familiari o incontri con gli amici.Situata in un quartiere tranquillo, questa proprietà offre anche una vicinanza immediata alle scuole, ai trasporti pubblici e alle piste ciclabili, garantendo così un ambiente di vita piacevole per l'intera famiglia.Non lasciate passare questa opportunità unica di acquistare una casa che combina comfort, funzionalità e quiete. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questa proprietà che senza dubbio vi sedurrà.

Mansarda 4,5 locali ristrutturata con grande terrazza - Luminosità, fascino e comfort!

Mansarda 4,5 locali ristrutturata con grande terrazza - Luminosità, fascino e comfort! Situata nel comune molto ricercato di Marly, questo meraviglioso appartamento mansardato di 4,5 locali con una superficie PPE di 132 m², recentemente ristrutturato, seduce per la sua luminosità eccezionale, l'atmosfera calda e lo spazio di vita privilegiato.Non appena si entra, si scopre uno spazio armonioso dove i volumi e la luce naturale sono messi in evidenza. La zona living di circa 40 m², bagnata di sole, offre un ambiente conviviale ed elegante, sublimato da un caminetto che aggiunge fascino e comfort durante la stagione invernale. Il giardino d'inverno di 12 m², una vera e propria estensione del soggiorno, costituisce uno spazio aggiuntivo ideale per rilassarsi, lavorare o godersi un angolo di lettura luminoso tutto l'anno.Il vero capolavoro è la cucina attrezzata, che combina estetica minimalista e prestazioni di qualità, offrendo un ambiente ideale per cucinare e ricevere in un'atmosfera elegante e calda.La zona notte è composta da tre camere di 14 m², 12,20 m² e 12,45 m², offrendo molteplici possibilità di allestimento secondo le esigenze (famiglia, ufficio, camera degli ospiti). Un bagno moderno e un WC separato assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana.L'appartamento, ristrutturato con gusto, combina modernità e atmosfera calda, con materiali selezionati con cura e una finitura meticolosa.Un posto auto coperto al prezzo di CHF 35'000.- nonché un cantina completano questo immobile.La coproprietà beneficia di un grande giardino alberato con ampie aree di gioco, offrendo un ambiente di vita ideale e sicuro per i bambini e le famiglie.Collocata in un ambiente calmo pur restando vicina ai servizi, alle scuole e ai trasporti pubblici, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara a Marly per coloro che cercano una mansarda luminosa, confortevole e pronta ad abitare.Un appartamento da scoprire senza indugio.

Magnifica villa individuale nuova di 5,5 locali con grande giardino a Lovens

I lavori sono iniziati, consegna per l'autunno 2027Route du Chêne, 1756 LovensQueste tre splendide e spaziose ville individuali in un'area residenziale a Lovens con grande giardino offrono un ambiente di vita idilliaco. Una situazione eccezionale in un'area residenziale, tranquilla e vicina alla natura e a tutte le comodità, scuole, negozi e collegamenti autobus a 2 minuti a piedi in direzione Lentigny e Avry-sur-Matran. Per gli amanti della natura, potrete godere di belle passeggiate in completa tranquillità. Un ambiente ideale per una famiglia, queste ville luminose e confortevoli offrono un grande soggiorno con cucina aperta di 63 m2, che si affaccia su un giardino bellamente arborato con orientamento sud-ovest per ammirare il sorgere e il tramontare del sole. Un giardino con un bel panorama e vista parziale sulle montagne e i campi è un invito alla relax. Al piano superiore, una camera da letto principale di 25 m2 con bagno privato e cabina armadio e due ampie camere da letto per bambini con bagno. Nel seminterrato, una luminosa palestra con bagno privato e lavanderia di 34,5 m2, completamente riscaldato. Un garage doppio con cancello elettrico è incluso nel prezzo di vendita e completa queste proprietà eccezionali. Villa A RF 319 e Villa B (Centro) RF 318 disponibili, Villa C VENDUTA5,5 locali, 170 m2 di superficie abitabile, 180 m2 di superficie pesata con grande giardino privato Piano terra • Entrata 4,21 m2 • Soggiorno cucina 63,40 m2 • Cantina 2,10 m2 • Bagno per gli ospiti 1,95 m2 Piano superiore • 2 camere da letto per bambini 12,60 m2 • 1 camera da letto principale 18,58 m2 • 1 bagno privato con doccia nella camera da letto principale 6,56 m2 • 1 bagno con vasca da bagno 5,93 m2 Seminterrato • 1 palestra 16,27 m2 • 1 bagno con 1 pezzo 11,04 m2 • 1 lavanderia 7,07 m2 • 1 corridoio 4,57 m2 • 1 cantina 9,96 m2 • 1 locale tecnico 10,84 m2 Esterno • 1 garage doppio con cancello elettrico 39 m2 • 1 terrazza circa 30 m2 • 1 giardino Villa A 597 m2 e Villa B 526 m2 Scelta dei materiali a discrezione dell'acquirente. Riscaldato con una pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Si prega di contattarci per ulteriori informazioni e per una possibile visita della proprietà.

Villa individuale spaziosa di 5,5 locali con grande giardino a Lovens vicino alla natura

I lavori sono iniziati, consegna per l'autunno 2027Route du Chêne, 1756 LovensQueste tre splendide e spaziose ville individuali in un quartiere residenziale a Lovens con grande giardino offrono un ambiente di vita idilliaco. Una posizione eccezionale in un quartiere residenziale, tranquilla vicino alla natura e a tutte le comodità, scuole, negozi e autobus a 2 minuti a piedi in direzione Lentigny e Avry-sur-Matran. Per gli amanti della natura, potrete godere delle belle passeggiate a piedi in completa tranquillità. Un ambiente ideale per accogliere una famiglia, queste ville luminose e confortevoli offrono un grande soggiorno con cucina aperta di 63 m2, che si affaccia su un giardino bellamente paesaggistico con orientamento sud-ovest per ammirare l'alba e il tramonto. Un giardino che offre un bel panorama con vista parziale sulle montagne e i campi è un invito alla relax. Al primo piano, una camera da letto principale di 25 m2 con bagno privato e cabina armadio e due ampie camere da letto per bambini con bagno. Nel seminterrato, una luminosa palestra con bagno privato e lavanderia di 34,5 m2, completamente riscaldato. Un garage doppio con cancello elettrico è incluso nel prezzo di vendita e completa queste proprietà eccezionali. Villa A RF 319 e Villa B (Centro) RF 318 disponibili, Villa C VENDUTA5,5 locali, 170 m2 di superficie abitabile, 180 m2 di superficie pesata con grande giardino privato Piano terra • Entrata 4,21 m2 • Soggiorno-cucina 63,40 m2 • Cantina 2,10 m2 • Bagno per gli ospiti 1,95 m2 Primo piano • 2 camere da letto per bambini 12,60 m2 • 1 camera da letto principale 18,58 m2 • 1 bagno privato con doccia nella camera da letto principale 6,56 m2 • 1 bagno con vasca da bagno 5,93 m2 Seminterrato • 1 palestra 16,27 m2 • 1 bagno con 1 stanza 11,04 m2 • 1 lavanderia 7,07 m2 • 1 corridoio 4,57 m2 • 1 cantina 9,96 m2 • 1 locale tecnico 10,84 m2 Esterno • 1 garage doppio con cancello elettrico 39 m2 • 1 terrazza di circa 30 m2 • 1 giardino Villa A 597 m2 e Villa B 526 m2 Scelta dei materiali a discrezione dell'acquirente. Riscaldato con una pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Si prega di contattarci per ulteriori informazioni e per una possibile visita alla proprietà.

Villa individuale con due appartamenti indipendenti - Un luogo di vita con molteplici possibilità

Villa individuale con due appartamenti indipendenti - Un luogo di vita con molteplici possibilità In un ambiente residenziale pacifico, dove calma e qualità della vita si incontrano, questa incantevole villa individuale sedurrà sia le famiglie che gli investitori alla ricerca di un bene che offra spazio, flessibilità e potenziale.Costruita su un bel lotto di 623 m², la villa sviluppa circa 180 m² di spazio abitabile (209 m² utile) e si compone di due appartamenti indipendenti: un ampio appartamento di 5,5 locali di circa 131 m² distribuito su due livelli e un appartamento di 2,5 locali di circa 50 m². L'appartamento principale seduce con il suo ampio spazio di vita bagnato di luce, dove la cucina si apre armoniosamente sul soggiorno e la sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza. Le quattro camere da letto, distribuite su due livelli, nonché i volumi generosi e gli spazi annessi, offrono tutto il comfort necessario per la vita di famiglia.Il secondo appartamento, totalmente indipendente, costituisce un vero e proprio vantaggio per accogliere parenti stretti, ospitare un membro della famiglia, esercitare un'attività indipendente o generare un reddito locativo. Questa configurazione offre una grande flessibilità e consente anche di unire i due appartamenti per creare una vasta villa familiare.Il giardino alberato, la pergola e la vasta terrazza di 59 m² invitano a godere appieno dei bei giorni in convivialità.Costruita nel 1982, la villa è stata mantenuta con cura e regolarmente rinnovata, il che le consente di offrire un ottimo livello di comfort. Dispone anche di una lavanderia, spazi di stoccaggio, un locale tecnico, un garage e tre posti auto esterni. Una proprietà rara che si adatta ai vostri progetti di vita e che saprà sedurre gli acquirenti in cerca di un bene evolutivo, caldo e duraturo.

Horizon Saint-Claude - Lot 2

Questo progetto residenziale comprende quattro ville a schiera di 5,5 locali di circa 126 m² abitabili, una villa individuale di 5,5 locali di 133,5 m² e un loft di 37,5 m². • Architettura contemporanea e finiture di qualità • Costruzione secondo gli standard energetici attuali • Riscaldamento a pompa di calore con sonde geotermiche • Finestre in legno-alluminio con vetratura isolante tripla • Persiane a lama orientabili motorizzate • Cantine private per ogni alloggio • Posti auto interni ed esterni in aggiunta al prezzo di vendita

Horizon Saint-Claude - Lot 3

Questo progetto residenziale comprende quattro ville a schiera di 5,5 locali di circa 126 m² abitabili, una villa singola di 5,5 locali di 133,5 m² e un loft di 37,5 m². • Architettura contemporanea e finiture di qualità • Costruzione secondo gli standard energetici attuali • Riscaldamento a pompa di calore con sonde geotermiche • Finestre in legno-alluminio con tripla vetrazione isolante • Persiane a lama orientabili motorizzate • Cantine private per ogni alloggio • Posti auto interni ed esterni in aggiunta al prezzo di vendita