314 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto la Sarine

Immobile di rendita a Posat vicino alla natura e alle comodità

Ottima opportunità per un investitore.Un edificio con 4 appartamenti a PosatQuesto edificio residenziale ha tutto per piacere. Situato nel cuore della natura e vicino alle comodità, offre 4 appartamenti che sono completamente affittati.Ogni appartamento ha una bella terrazza privata e un posto auto all'aperto.Posat/Gibloux è una regione dove si vive bene, potrete godere delle belle passeggiate in natura e siete vicini a tutte le comodità, fermata dell'autobus vicina, autostrada A12 a Rossens direzione Bulle/Friburgo, scuola primaria, scuola secondaria, centro sportivo, banca e comune sono a 3 minuti in auto.Edificio residenziale 4 appartamenti in PPE Glâne 6a:Prezzo di vendita 1'350'000 CHF compresi 4 posti auto2x2,5 locali - 1x3,5 locali - 1 monolocale con terrazza e giardinoSuperficie abitabile netta 316 m2Reddito da affitto 69'000 CHFRendita lorda: 5,10 %Rendita netta: 4,80 %Opzione di acquistare anche l'edificio 6 con 5 appartamenti e un ristorante:Prezzo di vendita 2'200'000 CHF compresi parcheggio parcelle numero 1458 / 878 m25 appartamenti sopra il ristorante + ristoranteSuperficie abitabile netta 434 m2Reddito da affitto 140'160 CHFRendita lorda: 6,37 %Rendita netta: 6,00 %Superficie del terreno 2'670 m2 in zona Villaggio 1 (Ibus 1,2, IOS 0,5) per un eventuale progetto di costruzione.Nella zona di protezione del sito.Si prega di contattarci per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.

CON UNA VISTA PANORAMICA MAGNIFICA

CON UNA VISTA PANORAMICA MAGNIFICAQuesto ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali, situato al 12° piano (su 14) con due ascensori, è composto da:Un vasto e luminoso spazio living-sala da pranzo, una cucina semiaperta, moderna e completamente attrezzata con materiali di qualità, tre belle camere con parquet in legno massiccio, un bagno (1x WC/doccia/lavabo) e un balcone orientato a ovest.Questo appartamento offre una vista panoramica magnifica sulla città di Friburgo e sul Moléson, la catena del Giura, Chasseral e il ponte della Poya. Grazie alla sua esposizione superba, offre anche tramonti magnifici.Un posto auto nel garage sotterraneo (valore CHF 35'000.-) e un posto auto esterno (valore CHF 15'000.-), in aggiunta al prezzo, completano questo superbo bene immobile.Disponibilità: da concordare.Visite: solo su appuntamento!

SPLENDIDA VILLA A SCHIERA, TRANQUILLA

SPLENDIDA VILLA A SCHIERA, SPACIOSA E LUMINOSAQuesta splendida villa a schiera si trova in un quartiere tranquillo e residenziale, a due passi dalla natura.Costruita nel 2018, questa proprietà è in ottime condizioni e è stata particolarmente curata e perfettamente mantenuta.Questa superba casa, distribuita su tre livelli, è composta da:SEMINTERRATO:- Un grande locale disponibile - Una cantina- Un locale tecnico con lavanderia (colonna di lavaggio + lavabo)PIANO TERRA:- Un ampio ingresso con armadi a muro- Un bagno (1x WC/doccia/lavabo)- Un magnifico soggiorno-pranzo con stufa svedese- Una bella cucina aperta, moderna e completamente attrezzata con materiali di qualitàPRIMO PIANO:- Quattro belle e spaziose camere da letto- Un grande bagno familiare (1x WC/doccia/vasca da bagno/lavabo)Una bella terrazza orientata a ovest, un molto carino giardino su due livelli, un grande capanno da giardino, un posteggio auto (un posto) e 4 posti auto esterni completano questa splendida proprietà.Disponibilità: luglio 2026Visite: solo su appuntamento!

In pieno cuore della città

In pieno cuore della città, con cachetQuesto bel appartamento, pieno di charme, di carattere e di cachet, è situato in pieno cuore della città, a proximità di tutte le comodità. Si trova al primo piano di un piccolo immobile di soli 4 lotti in totale.Questo immobile è composto da: un ingresso con armadi a muro, una cucina abitabile, un piccolo bagno (1x WC/doccia/lavabo), un magnifico e luminoso soggiorno, nonché due belle camere da letto con parquet massiccio e travi a vista.Una graziosa terrazza orientata ad ovest, una cantina privata e una lavanderia comune completano questo molto bello immobile.Disponibilità: da concordare!Visite: solo su appuntamento!

Da non perdere! Affascinante appartamento di 3,5 locali vicino al centro di Friburgo

Idealemente situato a solo pochi minuti dal centro città di Friburgo, questo bel appartamento di 92 m² saprà sedurvi con la sua luminosità e i suoi spazi generosi.Potrete godere di un ampio balcone di 14 m², perfetto per i vostri momenti di relax. Nascosto in un quartiere calmo e piacevole, l'immobile beneficia anche della vicinanza immediata dei trasporti pubblici.L'appartamento è composto da due ampie camere da letto (17 m² e 15 m²), nonché da un soggiorno moderno con cucina aperta, che offre un accesso diretto al balcone.Una cantina e tre posti auto, di cui due al coperto, completano questo immobile.

Charmante villa familiale moderne avec jardin

Un véritable coup de coeur pour les familles ! Cette villa moderne allie luminosité, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour petits et grands.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux, d'une salle de douche. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse, du jardin et de la pergola, parfaits pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille.À l'étage, la partie nuit accueille deux chambres d'enfants, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire et douche ainsi que d'une double vasque, offrant intimité et confort.Le sous-sol dispose d'un bureau chauffé, idéal pour le télétravail, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire.Un garage double ainsi qu'une place de parc extérieure complètent cette propriété, garantissant praticité et confort au quotidien.Cette villa représente une opportunité rare, où modernité, espace et cadre agréable se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à toute la famille.Ein echter Favorit für Familien! Diese moderne Villa vereint Helligkeit, Komfort und Funktionalität und bietet einen idealen Lebensraum für Groß und Klein.Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, das sich zum Esszimmer und zur Küche hin öffnet und so einen freundlichen und gemütlichen Raum schafft, sowie einem Duschbad. Sie können die Terrasse, den Garten und die Pergola in vollen Zügen genießen, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente mit der Familie eignen.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Kinderzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Master-Suite mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Doppelwaschbecken, die Privatsphäre und Komfort bieten.Im Untergeschoss befindet sich ein beheiztes Büro, das sich ideal für Telearbeit eignet, sowie ein Keller für zusätzlichen Stauraum.Eine Doppelgarage sowie ein Außenparkplatz vervollständigen diese Immobilie und garantieren Praxistauglichkeit und Komfort im Alltag.Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, bei der Modernität, Geräumigkeit und eine angenehme Umgebung zusammenkommen, um der ganzen Familie eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bietenA real family favorite! This modern villa combines brightness, comfort and functionality, providing an ideal living environment for young and old alike.The first floor comprises a living room opening onto the dining room and kitchen, creating a warm and friendly space, and a shower room. You can also take full advantage of the terrace, garden and pergola, perfect for outdoor meals or family get-togethers.Upstairs, the sleeping area features two children's bedrooms, a bathroom with bathtub, and a master suite with en suite bathroom featuring bathtub, shower and double washbasin, offering privacy and comfort.The basement features a heated office, ideal for telecommuting, and a cellar for additional storage.A double garage and an outdoor parking space complete this property, guaranteeing practicality and comfort on a daily basis.This villa represents a rare opportunity, where modernity, space and pleasant surroundings combine to offer an exceptional quality of life for the whole family

L'ÎLOT DU GIBART APPARTAMENTO NUOVO DI 4,5 LOCALI

Scopri la nuova promozione di appartamenti "L'Îlot du Gibart", situata in un ambiente pacifico e sereno. La residenza, che si trova lontano dal rumore del traffico, offre una tranquillità assoluta, ideale per coloro che cercano quiete e comfort.Goditi il meglio di entrambi i mondi: un ambiente calmo e rilassante, mentre sei vicino a tutte le infrastrutture essenziali. Negozi, scuole, centri di salute e trasporti pubblici sono facilmente accessibili, permettendoti di beneficiare di una qualità di vita eccezionale senza compromessi.Gli appartamenti moderni e eleganti sono progettati per soddisfare le tue esigenze e aspettative. Ogni dettaglio è stato curato per offrire uno spazio di vita armonioso e funzionale.Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente idilliaco, dove la tranquillità e la comodità si incontrano. Contattaci oggi per ottenere più informazioni e pianificare un appuntamento personalizzato. LOT 1A - 4,5 locali - piano terra giardino - SUDDIVISIONE- Ingresso di 15,20 m2- Camera da letto di 12,30 m2- Bagno di 6,00 m2- Toilette per gli ospiti di 1,80 m2- Camera da letto di 12,60 m2- Camera da letto dei genitori con cabina armadio di 18,00 m2 e bagno privato (doccia) di 4,00 m2- Ripostiglio di 1,50 m2- Cucina e soggiorno di 53,10 m2 con accesso alla terrazza coperta di 30,60 m2- 2 posti auto coperti (in aggiunta)

L'ÎLOT DU GIBART APPARTAMENTO NUOVO DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO

Scopri la nuova promozione di appartamenti "L'Îlot du Gibart", situata in un ambiente pacifico e sereno. La residenza offre tranquillità assoluta, ideale per coloro che cercano quiete e comfort, essendo situata lontano dal rumore del traffico.Goditi il meglio di due mondi: un ambiente calmo e rilassante e allo stesso tempo la vicinanza a tutte le infrastrutture essenziali. Negozi, scuole, centri sanitari e trasporti pubblici sono facilmente accessibili, permettendoti di godere di una qualità della vita eccezionale senza compromessi.Gli appartamenti moderni e eleganti sono progettati per rispondere alle tue esigenze e aspettative. Ogni dettaglio è stato curato per offrire uno spazio di vita armonioso e funzionale.Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente idilliaco, dove tranquillità e comodità si incontrano. Contattaci oggi per avere più informazioni e pianificare un appuntamento personalizzato. LOT 1A - 4.5 locali - piano terra giardino - SUDDIVISIONE- Ingresso di 15,20 m2- Camera da letto di 12,30 m2- Bagno di 6,00 m2- Bagno per gli ospiti di 1,80 m2- Camera da letto di 12,60 m2- Camera da letto principale con cabina armadio di 18,00 m2 e bagno privato (doccia) di 4,00 m2- Ripostiglio di 1,50 m2- Cucina e soggiorno di 53,10 m2 con accesso alla terrazza coperta di 30,60 m2- Giardino di 170 m2- 2 posti auto coperti (in aggiunta)

COMPLETAMENTE RINNOVATO A FRIBURGO

Completamente rinnovato nel marzo 2024, questo appartamento di 2.5 locali al 3° piano con ascensore è fatto per voi! Con 50 m², offre uno spazio di vita bello, che comprende una cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiorno di 28 m² che dà accesso a un grande balcone di 13 m², una camera da letto di 13 m² e un bagno. Due posti auto sono disponibili a CHF 15'000.- ciascuno in aggiunta al prezzo di vendita.https://envisite.net/vtour/y6hjo6ZuaWmsZJylk5-WZtCgn6TYzKIQuesta offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - rinnovato nel 2024- 2.5 locali, 50 m²- 3° piano con ascensore- cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno di 28 m²- una camera da letto di 13 m²- un bagno- un grande balcone di 13 m²- una cantina- due posti auto disponibili in aggiunta- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre esigenze? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: rinnovato nel 2024Stato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x vasca / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: gas di cittàTrasporti pubblici: autobus, 400 m / stazione, 4,5 kmScuola: scuola primaria L'Auge, 2,2 km / scuola pubblica Schoenberg, 400 mNegozi: Denner, 150 m / Migros, 850 m

Esclusività ? Appartamento di 2.5 locali vicino al centro città !

Réf : MPAT4378 Bel appartamento di 2.5 locali all'ultimo piano di un PPE, situato al limite della città di Friburgo e a meno di 3 minuti a piedi dall'HFR. Posizione privilegiata, vicina alle comodità e al centro città. Soggiorno luminoso con area pranzo, cucina aperta recente e completamente attrezzata. Accesso a un balcone che offre una vista libera sulla città e le montagne. Parte notte composta da una grande camera da letto e un bagno con vasca e WC, completata da un ingresso. Cantina e locale biciclette a disposizione. Posto auto interno in più : CHF 35'000. L'immobile è attualmente affittato, opportunità interessante per investitori.

Appartamento familiare in un ambiente verde e tranquillo

Situato in un ambiente residenziale calmo e verdoyant à Fribourg, questo appartamento costruito nel 2010 seduce per la sua luminosità, il comfort e la qualità della vita. Gli spazi di vita gradevolmente agencés beneficiano di una bella luce naturale durante tutta la giornata, mentre la loggia prolunga armoniosamente lo spazio interno e invita a godere di magnifici tramonti. La cucina completamente equipaggiata e le stanze funzionali offrono un quadro ideale per una vita quotidiana confortevole e conviviale. Grazie alla sua eccellente efficienza energetica con certificazione CECB B, pompa di calore geotermica e pannelli solari, questa proprietà moderna combina perfettamente benessere, risparmio energetico e rispetto dell'ambiente. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Quartiere calmo e verdoyant • Scuole primarie e asili nelle vicinanze • Fermata dell'autobus a ca. 400 m • Coop a ca. 500 m, Migros a ca. 550 m • Appartamento luminoso • Tramonti magnifici • Cucina completamente equipaggiata • Bagno e WC separati • Colonne di lavaggio • Loggia di 11 m² • Riscaldamento ecologico con pompa di calore geotermica e pannelli solari • Ascensore nell'edificio • Ideale per una famiglia • Posto auto coperto incluso Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con facilità? Vi informeremo del valore attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Speriamo nel vostro contatto.

Superbe appartement de 3.5 pièces avec balcon

Verbel Immobilier vous présente ce charmant appartement de 3,5 pièces, d'environ 82 m² habitables, situé à Marly.Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la ville de Fribourg et de toutes les commodités environnantes.L'immeuble, construit en 1964, a été bien entretenu, tout comme l'appartement situé au deuxième étage, qui dispose également d'un balcon offrant un espace agréable pour se détendre.Ce bien est distribué comme suit :- Hall d'entrée avec espace de rangement- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger- Séjour avec accès au balcon de ~8 m²- Deux chambres à coucher- Salle de bainUne place de parc extérieur peut être acquise en supplément pour un montant de CHF 15'000.-.Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien.N'hésitez pas à nous contacter au +41 79 174 66 19 pour de plus amples informations et organiser une visite ! Verbel Immobilier präsentiert Ihnen diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² in Marly.Diese Immobilie profitiert von einer idealen Lage, in der Nähe der Stadt Freiburg und aller umliegenden Annehmlichkeiten.Das Gebäude wurde 1964 erbaut und wurde gut gepflegt, ebenso wie die Wohnung im zweiten Stock, die auch über einen Balkon verfügt, der einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet.Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Stauraum- Voll ausgestattete Küche, die zum Esszimmer hin offen ist- Wohnzimmer mit Zugang zum ~8 m² großen Balkon.- Zwei Schlafzimmer- BadezimmerEin Aussenparkplatz kann für CHF 15'000.- zusätzlich erworben werden.Ein Keller sowie ein Dachboden vervollständigen diese Immobilie.Zögern Sie nicht, uns unter 41 79 174 66 19 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Verbel Immobilier presents this charming 3.5-room apartment, with approx. 82 m² of living space, located in Marly.This property benefits from an ideal location, close to the city of Fribourg and all surrounding amenities.The building, built in 1964, has been well maintained, as has the apartment on the second floor, which also has a balcony offering a pleasant space in which to relax.This property is distributed as follows:- Entrance hall with storage space- Fitted kitchen opening onto dining room- Living room with access to ~8 m² balcony- Two bedrooms- BathroomAn outside parking space can be purchased for an additional CHF 15,000.A cellar and an attic complete this property.Please contact us on 41 79 174 66 19 for further information and to arrange a viewing!

ESPERIENZA DI VITA ESCLUSIVA - MODERNA CASA MONO/BIFAMILIARE CON PISCINA E SAUNA

Al centro della pittoresca campagna di Granges-Paccot vi aspetta questa casa indipendente costruita nel 2013 con 10 camere e 328 m² di spazio abitabile.L'architettura moderna e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e invitante. Rilassatevi nell'accogliente giardino d'inverno o concedetevi un po' di tempo libero nella piscina e nella sauna.Il design aperto degli spazi abitativi invita a serate socievoli con la famiglia e gli amici .I lussuosi arredi sono completati dal riscaldamento a pavimento, da una stazione di ricarica per auto elettriche e da un garage e posti auto esterni.Il quartiere tranquillo e familiare offre un’eccellente qualità di vita, vicino a tutti i servizi più importanti.Lusso puro a Granges-Paccot: questa imponente casa indipendente/bifamiliare di 10 locali colpisce per le generose dimensioni, gli arredi di alta qualità e le versatili opzioni di utilizzo.Con una superficie utile totale di 482 m², distribuita su tre piani e due edifici interconnessi, la proprietà spazio per le più alte esigenze - sia come casa indipendente spaziosa o come combinazione di abitazione e lavoro.Al piano terra troverete un open space, luminoso soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al giardino d'inverno.La moderna cucina con isola di cottura e elettrodomestici di alta qualità è il luogo d'incontro ideale per la famiglia e gli ospiti.Gli amanti del benessere e del fitness avranno anche il loro tornaconto: nel seminterrato c'è una sauna e una sala fitness ben attrezzata.La dependance ha un soggiorno e una zona pranzo separati, una cucina, un bagno con doccia/WC;un bagno con doccia/WC al piano terra e quattro camere e un ulteriore bagno al piano superiore.Attualmente utilizzate separatamente, entrambe le parti dell'edificio possono essere facilmente collegate se richiesto.Il giardino ben curato è una vera oasi:diverse accoglienti aree salotto, una grande piscina e un parco giochi che offrono relax e divertimento per grandi e piccoli.Inoltre sono disponibili numerosi locali accessori quali cantina, mansarda, locale tecnico e lavanderia .Il garage doppio con stazione di ricarica e accesso diretto a entrambe le parti della casa completa questa eccezionale offerta .Una lussuosa casa, che non lascia nulla a desiderare - ideale per famiglie con esigenze di spazio, multigenerazionali o investitori esigenti.Lusso puro a Granges-Paccot: Questa imponente casa indipendente/bifamiliare di 10 locali colpisce per le generose dimensioni, gli arredi di alta qualità e le versatili opzioni di utilizzo.Con una superficie utile totale di 482 m², distribuita su tre piani e due edifici interconnessi, la proprietà spazio per le più alte esigenze - sia come casa indipendente spaziosa o come combinazione di abitazione e lavoro.Al piano terra troverete un open space, luminoso soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al giardino d'inverno.La moderna cucina con isola di cottura e elettrodomestici di alta qualità è il luogo d'incontro ideale per la famiglia e gli ospiti.Gli amanti del benessere e del fitness avranno anche il loro tornaconto: nel seminterrato c'è una sauna e una sala fitness ben attrezzata.La dependance ha un soggiorno e una zona pranzo separati, una cucina, un bagno con doccia/WC;un bagno con doccia/WC al piano terra e quattro camere e un ulteriore bagno al piano superiore.Attualmente utilizzate separatamente, entrambe le parti dell'edificio possono essere facilmente collegate se richiesto.Il giardino ben curato è una vera oasi:diverse accoglienti aree salotto, una grande piscina e un parco giochi che offrono relax e divertimento per grandi e piccoli.Inoltre sono disponibili numerosi locali accessori quali cantina, mansarda, locale tecnico e lavanderia .Il garage doppio con stazione di ricarica e accesso diretto a entrambe le parti della casa completa questa eccezionale offerta .Una lussuosa casa, che non lascia nulla a desiderare - ideale per famiglie con esigenze di spazio, multigenerazionali o investitori esigenti.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché le opzioni di visualizzazione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20008

Charmante maison de ville à deux pas de la Sarine

A découvrir en basse ville de Fribourg, cette magnifique maison d'époque, datant de 1580.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Sarine, avec de magnifiques vues sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade.À seulement quelques minutes du centre de Fribourg, vous profitez d'un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités (transports, écoles, commerces).Un emplacement rare, idéal pour celles et ceux en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et privilégié.Maison de 205m² répartie sur 4 niveauxRez : • Entrée • Salon • Cuisine • Wc invité / buanderie 1er étage : • 1 belle grande suite parentale avec salle de bain et balcon • chambre / bureau 2ème étage : • 1 chambre • mezzanine (possibilité de faire une chambre) Sous sol : • 1 chambre avec salle de bain • Kitchenette • cave voutée et local technique Extérieur • Parcelle de 516m² • Grand jardin plat • Cuisine d'été abritée • Espace de plaisance N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite !Renseignements et visites:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chIn der Unterstadt von Freiburg ist dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1580 zu entdecken.Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung genießt es einen außergewöhnlichen Lebensrahmen am Ufer der Saane mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen.Nur wenige Minuten vom Zentrum Freiburgs entfernt, genießen Sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten (Transport, Schulen, Geschäfte).Eine seltene Lage, ideal für diejenigen, die auf der Suche nach Lebensqualität in einer authentischen und privilegierten Umgebung sind.Haus mit 205m² Wohnfläche auf 4 EbenenErdgeschoss: • Eingang • Wohnzimmer • Küche • Gäste-WC / Waschküche 1. Stock: • 1 schöne große Mastersuite mit Bad und Balkon • Schlafzimmer / Büro 2. Etage: • 1 Schlafzimmer • Mezzanin (Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu machen) Untergeschoss: • 1 Schlafzimmer mit Bad • Küchenzeile • Gewölbekeller und Technikraum Außenbereich • Grundstück von 516m² • Großer flacher Garten • Geschützte Sommerküche • Vergnügungsraum Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Informationen und Besichtigungen:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chDiscover this magnificent period house, dating from 1580, in Fribourg's lower town.Nestled in a quiet, leafy setting, it enjoys an exceptional living environment on the banks of the Sarine, with magnificent views over the old town and direct access to walking trails.Just a few minutes from the center of Fribourg, you'll enjoy a perfect balance of tranquility, nature and proximity to amenities (transport, schools, shops).A rare location, ideal for those seeking quality of life in an authentic, privileged setting.House of 205m² spread over 4 levelsGround floor: • Entrance • Living room • Kitchen • Guest wc/laundry room 1st floor: • 1 beautiful large master suite with bathroom and balcony • bedroom/office 2nd floor: • 1 bedroom • mezzanine (possibility of making a bedroom) Bottom floor: • 1 bedroom with bathroom • Kitchenette • arched cellar and utility room Exterior • Plot of 516m² • Large flat garden • Sheltered summer kitchen • Pleasure area Don't hesitate, contact us to arrange a...

3,5 locali ristrutturati con grande giardino privato di 218 m² – disponibile subito

Comfort, verde e spazio esterno: scopri questo bel appartamento a CottensScopri questo incantevole appartamento di 3,5 locali che offre circa 70 m² di comfort, situato al piano terra di un piccolo edificio costruito negli anni '80. Interamente ristrutturato nell'estate 2025, offre un ambiente di vita pacifico nel cuore di un ambiente verde.Non appena entri, scoprirai spazi di vita accoglienti e luminosi, perfettamente pensati per il comfort quotidiano. Le camere sono spaziose e hanno pavimenti in parquet, creando un'atmosfera calda e piacevole.I vantaggi che fanno la differenza✓ Cucina moderna interamente ristrutturata, che unisce eleganza e funzionalità✓ Bagno contemporaneo con finiture di qualità✓ Balcone privato che offre una vista piacevole e libera✓ Grande giardino privato di circa 218 m², un lusso raro sul mercato, perfetto per creare un'area di relax, un orto o una bella terrazza✓ Numerosi spazi di stoccaggio grazie agli armadi a muro integrati nel corridoio✓ Cantina e grande soffitta inclusi✓ Posto auto esterno incluso nel prezzo✓ Accesso esterno indipendente tramite una scala metallica, pratico e privatoUna posizione ideale per una vita facilitataSituato nel cuore di Cottens, questo appartamento beneficia di una posizione particolarmente ricercata. Tutti i servizi essenziali sono accessibili in meno di 10 minuti a piedi:✓ Stazione ferroviaria in 7 minuti✓ Fermata dell'autobus in 8 minuti✓ Supermercato Denner in 5 minuti✓ Scuola elementare La Clé in 9 minutiSe sei una famiglia, una coppia o semplicemente cerchi una casa che offra uno spazio esterno bello e comfort moderno, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica. Il suo vasto giardino privato, le ristrutturazioni recenti e la posizione privilegiata lo rendono un bene speciale, che combina qualità della vita e praticità quotidiana.

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali con grande terrazza e vista

Scopri questo meraviglioso appartamento nuovo di 4,5 locali situato nel charmante villaggio di Arconciel. Costruito nel 2024, questo appartamento moderno offre uno spazio di vita di 138,4 m² in un edificio di due piani.Foto con design d'interni sono disponibili per aiutarti a proiettarti in questo nuovo appartamento.Caratteristiche principali: • Superficie totale di 149,6 m² • Al piano superiore • 2 camere da letto • 1 camera da letto per genitori con area di vestizione e vasca da bagno • 1 doccia-WC • 1 WC per gli ospiti e una colonna di lavaggio • Cucina aperta con grande isola centrale • Cellar con porta scorrevole • Soggiorno spazioso • Ampia terrazza di 22,3 m², che offre una piacevole vista del Jura • Ascensore • Posto auto coperto (in aggiunta al prezzo di vendita CHF 25'000.-) • Posto auto all'aperto (in aggiunta al prezzo di vendita CHF 12'000.-) • Cellar • Locale biciclette L'appartamento beneficia di una progettazione curata con finiture di qualità. Il soggiorno spazioso si apre su una terrazza coperta, ideale per godersi l'esterno. La cucina moderna è attrezzata e dispone di una grande isola centrale.Le camere da letto sono luminose e hanno un pavimento in parquet.Ambiente: • Area tranquilla e soleggiata, ai margini del bosco • Vicino ai mezzi di trasporto pubblici (fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi) • Scuola vicina (6 minuti a piedi) • Accesso facile agli spazi verdi Questo nuovo appartamento, disponibile immediatamente, è perfetto per le famiglie o le persone che cercano un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicino ai servizi. Non perdere questa opportunità di vivere in un appartamento moderno ad Arconciel.JRB Immobiliare Sàrl079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

Appartamento di 4.5 locali al piano più alto dell'edificio

Situato a Villars-sur-Glâne, al confine con la città di Friburgo, questo appartamento di 4.5 locali beneficia di una posizione pratica, vicina ai mezzi di trasporto pubblici, negozi, scuole e strade principali.Occupando l' ultimo piano di un edificio degli anni '50-'60 (senza ascensore), offre una bella luminosità e una panoramica sulle Alpi e Prealpi, tra cui il Moléson e il Vanil Noir.L'appartamento consiste in un ampio soggiorno/sala da pranzo e in un ingresso con arcata, che dà carattere e profondità ai volumi. Dispone anche di una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio e un bagno con doccia e water. Due balconi di circa 3,5 m² e 4 m² completano la proprietà.Sebbene situato lungo la strada principale, l'appartamento è orientato sul lato opposto al traffico, garantendo così una piacevole calma e un'atmosfera interna piacevole. La sua orientazione est-sud-ovest consente di godere della luce naturale dal mattino alla sera.Un posto auto esterno completa questa proprietà.L'appartamento è in buone condizioni generali, ma sono previsti alcuni lavori di rinnovamento.Prezzo dell'appartamento CHF 590'000.- + posto auto esterno CHF 20'000.-Prezzo totale: CHF 610'000.-Documenti e informazioni solo su richiesta con dettagli di contatto completi (inclusa indirizzo postale e numero di telefono).

Spacieux 3,5 pièces moderne et lumineux au Mouret !

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en attique, baigné de lumière et entièrement rénové avec goût en 2021. Niché dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie à la fois élégant, moderne et particulièrement spacieux !À l'origine conçu comme un 4,5 pièces, cet appartement a été intelligemment repensé par ses propriétaires : une chambre a été ouverte afin de créer un espace de vie exceptionnel, vaste et lumineux, avec un séjour généreux s'ouvrant directement sur le balcon. Une transformation réussie qui apporte volume, fluidité et une véritable sensation de liberté.Les atouts qui font la différence :* Un espace de vie spectaculaire, ouvert et convivial, idéal pour recevoir* Deux grandes chambres confortables et lumineuses* Balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil dès le matin* Salle d'eau contemporaine avec une superbe douche à l'italienne* Deux places de parc, une extérieure et une en souterrain* Situation en attique, garantissant calme, intimité et luminosité optimale* Rénovation récente avec finitions soignées, aucun travaux à prévoirUn bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, cachet moderne et qualité de vie, dans la belle commune du Mouret, à Montévraz.Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.__________________________________________Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Attikawohnung verzaubern, die lichtdurchflutet ist und 2021 mit viel Geschmack komplett renoviert wurde. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie ein elegantes, modernes und besonders grosszügiges Wohngefühl !Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie von den Eigentümern intelligent neu gestaltet: Ein Zimmer wurde geöffnet, um einen aussergewöhnlich grosszügigen Wohnbereich zu schaffen. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite und Freiheit.Die Highlights auf einen Blick:* Ein beeindruckender, offener Wohnbereich, ideal zum Empfangen von Gästen* Zwei grosse, helle Schlafzimmer* Südost-Balkon, perfekt, um die Morgensonne zu geniessen* Modernes Badezimmer mit grosser begehbarer Dusche* Zwei Parkplätze, ein Aussen- und ein Tiefgaragenplatz* Attikalage, die Ruhe, Privatsphäre und optimale Helligkeit garantiert* Hochwertige Renovation mit stilvollen Materialien, sofort bezugsbereitEine seltene Gelegenheit auf dem Markt - grosszügige Räume, modernes Design und hoher Wohnkomfort im Herzen von Montévraz.Ein echtes Bijou, das Sie unbedingt besichtigen sollten.

Superba attica di 5 locali con vista panoramica

Lot E3.1Scopri questo splendido attico di 5 locali, situato all'ultimo piano di un edificio contemporaneo a Matran. Offrendo uno spazio di vita privilegiato, questa proprietà seduce con la sua eccezionale luminosità, volumi generosi e vista mozzafiato sulle colline e foreste circostanti.L'appartamento ha 129 m² di superficie abitabile e 164 m² di superficie totale, garantendo un ambiente di vita moderno, funzionale e luminoso.Caratteristiche principali: • 5 locali spaziosi • 3 camere da letto, compresa una camera da letto principale • 1 ufficio • 2 bagni • Ampio balcone con vista panoramica • Cucina moderna aperta sul soggiorno • Pavimenti in parquet • Ascensore privato • Posto auto in un garage (in aggiunta al prezzo di vendita) 2x • Lavatrice inclusa Situato al 3° piano, questo appartamento beneficia di una luminosità eccellente e di una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La grande terrazza è perfetta per godersi i giorni soleggiati e le serate estive in completa privacy.L'interno dell'appartamento è progettato in stile contemporaneo, con un piano aperto, offrendo uno spazio di vita fluido e conviviale. La cucina moderna, con i suoi armadi bianchi e i suoi piani di lavoro eleganti, si integra perfettamente nell'area di vita principale.Posizione privilegiata: • Fermata dell'autobus a soli 2 minuti a piedi • Asilo nido nelle immediate vicinanze • Stazione ferroviaria di Villars-sur-Glâne a 15 minuti a piedi • Accesso rapido all'autostrada A12 • Vicino alle aree di passeggio e relax Questo magnifico attico è ideale per le famiglie o per le persone che cercano uno spazio di vita moderno e confortevole in un ambiente pacifico. Con la sua costruzione recente, finiture di alta qualità e posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità unica di acquistare una proprietà di prima classe a Matran, nel quartiere di Champ-Riond.Non aspettare per visitare questo gioiello del mercato immobiliare e immaginarti già di goderti la terrazza con una vista mozzafiato sulla campagna friburghese!