292 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto la Sarine

Maison jumelée lumineuse avec véranda et jardin - située en impasse

Située en impasse, dans un environnement résidentiel sans aucune nuisance, cette charmante maison jumelée offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de Fribourg.D'une surface d'environ 166 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce à vivre de plus de 40 m² avec cheminée constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par une magnifique véranda baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Un bel espace bureau, ouvert sur le séjour, complète harmonieusement cet ensemble. Il constitue une pièce idéale pour un espace bureau ou un coin de détente.La maison dispose de 4 chambres au premier étage, de deux salles d'eau, ainsi que d'un espace supplémentaire dans les combles pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La distribution est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif arboré et entièrement clôturé, d'une grande terrasse ainsi que d'un jardinet à l'entrée.Les atouts :Environnement calme et sans circulationVéranda lumineuse avec vue dégagée4 chambres + espace comblesJardin et terrassePlace de parc extérieureGarage-box en supplément du prix de vente : CHF 20'000.-Petite copropriété avec place de jeuxSur le plan technique, la maison a bénéficié de travaux d'agrandissement en 1975 puis 2003, ainsi que des travaux d'entretien importants (isolation, toiture, fenêtres). Un projet de transition vers un chauffage à pellets est déjà prévu par la copropriété.Charges mensuelles : env. CHF 350.- incluant chauffage et entretienUne opportunité rare pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de la ville.Les visites sont assurées par la propriétaire actuelle, Madame Sabine Gauthier au 077 409 01 91.Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse in einer Wohngegend ohne jegliche Belästigung. Sie bietet einen idealen Lebensrahmen und ist nur 10 Minuten von Freiburg entfernt.Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² besticht es durch seine großzügigen Volumen und seine Helligkeit. Der über 40 m² große Wohnraum mit Kamin stellt einen echten geselligen Lebensraum dar, der durch eine wunderschöne, lichtdurchflutete Veranda verlängert wird und sich zum Garten hin öffnet. Ein schöner Bürobereich, der zum Wohnzimmer hin offen ist, rundet dieses Ensemble harmonisch ab. Er stellt einen idealen Raum für einen Bürobereich oder eine Entspannungsecke dar.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer im ersten Stock, zwei Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die Aufteilung ist funktional und perfekt für eine Familie geeignet.Im Außenbereich profitieren Sie von einem privaten Garten mit Bäumen, der komplett eingezäunt ist, einer großen Terrasse sowie einem kleinen Garten am Eingang.Die Vorteile:Ruhige Umgebung ohne VerkehrHelle Veranda mit freiem Blick4 Schlafzimmer + DachbodenbereichGarten und TerrasseAussenparkplatzGarage zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 20'000.-Kleine Eigentumswohnung mit SpielplatzIn technischer Hinsicht hat das Haus von umfangreichen Wartungsarbeiten profitiert (Isolierung, Dach, Fenster). Ein Projekt für den Übergang zu einer Pelletsheizung ist von der Eigentümergemeinschaft bereits geplant.Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 350 inklusive Heizung und WartungEine seltene Gelegenheit für eine Familie, die Raum, Ruhe und Stadtnähe sucht.Besichtigungen werden von der aktuellen Besitzerin unter 077 409 01 91 durchgeführt. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden

Villa Familiare

Ampia casa familiare Situata in un quartiere calmo di Grolley, questa casa individuale costruita nel 2008 offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Costruita su un bel lotto di 980 m², offre una superficie abitabile di oltre 140 m², con ampi spazi luminosi e funzionali.Al piano superiore, sarete sedotti da un ampio soggiorno con sala da pranzo, bagnato di luce grazie alle ampie finestre, nonché da una veranda moderna che prolunga lo spazio di vita. La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente nel complesso e delizierà gli amanti della convivialità.La casa dispone di quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno annesso, nonché di due altri bagni e di un bagno separato.Al piano terra, una lavanderia, una grande stanza e un garage doppio completano questo livello.Esternamente, potrete godere di un giardino generoso, dotato di una cucina esterna con forno a pizza e camino, perfetti per ricevere famiglia e amici.In ottime condizioni, questa casa combina comfort moderno, luminosità e spazi generosi.

Bello appartamento in attico di 4.5 locali

Bello appartamento in attico di 4.5 locali Situato al 3? e ultimo piano di una coproprietà curata, sopra il Théâtre des Osses a Givisiez, questo bello appartamento in attico beneficia di un ambiente calmo e verde, restando vicino alle comodità e agli assi di comunicazione.Traversante e bagnato di luce naturale, questo bene seduce con i suoi generosi volumi e la sua eccellente distribuzione degli spazi. Entrando, scoprirete un ingresso accogliente con una grande armadio a muro che offre numerosi spazi di archiviazione.L'area di vita è composta da un soggiorno luminoso e da una cucina semi-aperta, perfettamente integrata nel soggiorno per favorire convivialità e comfort nella vita quotidiana. Entrambi gli spazi beneficiano di un accesso diretto a una terrazza, che consente di godere appieno delle diverse esposizioni durante l'intera giornata. Una prima terrazza prolunga piacevolmente la cucina, mentre una seconda è accessibile dal soggiorno.L'area notte comprende tre belle camere da letto con dimensioni confortevoli, offrendo un piacevole ambiente di vita per una famiglia, una coppia o chiunque desideri disporre di uno studio a casa. Un bagno e un WC per gli ospiti completano vantaggiosamente questo appartamento.I principali vantaggi di questo bene:Appartamento in attico all'ultimo piano;Bella luminosità grazie alla sua configurazione traversante;Due terrazze con spazi esterni generosi;Tre camere da letto spaziose;Questo bene raro sul mercato offre un ambiente di vita privilegiato che combina tranquillità, comfort e funzionalità. Una visita è necessaria per scoprire tutto il suo potenziale e la sua atmosfera unica.

Fattoria del Castello

Fattoria storica classificata - Un patrimonio d'eccezione Certe proprietà non si riducono a metri quadrati o a una posizione. Raccontano una storia, attraversano i secoli e costituiscono un patrimonio architettonico unico. Questa fattoria rimarchevole, che risale al 1749, è una di queste proprietà eccezionali, destinata agli amanti delle pietre antiche, dell'autenticità e del patrimonio storico.Situata nel cuore del villaggio di Grolley, a pochi passi dalle comodità, questa rara proprietà offre un'atmosfera carica di storia e un potenziale eccezionale per un acquirente disposto a ridare vita a un edificio emblematico.Un insieme immobiliare rimarchevoleLa fattoria è stata costruita su un terreno generoso di 3'798 m² e comprende l'edificio principale, oltre a diverse dipendenze, tra cui:un vecchio legnaio;un vecchio porcile;un'ampia area rurale che comprende la vecchia stalla.Il volume totale della costruzione è di 3'790 m³, che testimonia l'importanza e la presenza di questo insieme immobiliare.La superficie abitabile attuale è di circa 210 m², distribuita nei quartieri abitativi. L'area rurale offre un potenziale di riqualificazione considerevole. Soggetto all'approvazione delle autorità competenti e nel rispetto delle norme di conservazione del patrimonio, la superficie abitabile potrebbe essere aumentata di circa il 60% attraverso la riqualificazione della vecchia stalla. (soggetto a accordo)Una proprietà di valore patrimoniale eccezionaleQuesta fattoria è protetta e classificata dal Servizio dei beni culturali del Cantone di Friburgo, secondo il livello di protezione più alto. Questa classificazione riguarda sia le facciate esterne che gli elementi interni di interesse storico e architettonico.Ogni intervento deve quindi essere realizzato nel rispetto delle esigenze di conservazione del patrimonio, garantendo la preservazione dell'autenticità e del valore storico dell'edificio.Una tale proprietà si rivolge in primo luogo agli acquirenti che sono sensibili alla storia, consapevoli delle responsabilità che implicano la restaurazione di un monumento classificato e desiderosi di trasmettere questo patrimonio alle generazioni future.Situazione giuridicaLa proprietà è situata in una zona agricola e beneficia di un'esenzione dalla Legge federale sul diritto fondiario rurale (LDFR), offrendo così un quadro giuridico specifico da esaminare in base al progetto previsto.LavoriL'edificio necessita di una ristrutturazione completa. Questa restaurazione rappresenta un'opportunità unica di coniugare il comfort contemporaneo con il rispetto di un patrimonio architettonico che risale a più di cinque secoli.I futuri proprietari avranno la possibilità di rivelare il carattere di questa casa storica, mettendo in evidenza i materiali originali, i volumi generosi e l'identità architettonica eccezionale.I vantaggi di questa proprietàFattoria storica che risale al 1749.Posizione privilegiata nel centro del villaggio di Grolley.Terreno di 3'798 m².Volume totale di 3'790 m³.Superficie abitabile attuale di circa 210 m².Potenziale di aumento della superficie abitabile di circa il 60%.Vecchio legnaio e vecchio porcile.Edificio protetto e classificato dal Servizio dei beni culturali.Proprietà esente da LDFR.Oggetto raro destinato agli amanti del patrimonio e della ristrutturazione.Un'opportunità unicaLe proprietà di questo tipo sono estremamente rare sul mercato. Più che un investimento immobiliare, questa acquisizione di proprietà rappresenta la possibilità di diventare il custode di un patrimonio eccezionale, testimone di più di cinque secoli di storia friburghese.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.Desiderate ottenere ulteriori informazioni o la documentazione completa?Contattatemi all'indirizzo c.chambe@gerance-hirt.ch, e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.

Ampio appartamento familiare con grande potenziale

Appartamento alle porte di Friburgo Situato all'Impasse de la Forêt, in un ambiente verde e ricercato di Friburgo, questo appartamento di 147 m² offre un ambiente di vita privilegiato che combina calma, luminosità e immediata vicinanza al centro città.Non appena si entra, i volumi generosi seducono per la loro funzionalità e comfort. L'appartamento dispone di quattro camere con superfici particolarmente apprezzabili, che vanno da circa 13 m² a 24 m², permettendo di soddisfare le esigenze di una famiglia, di una coppia che desidera beneficiare di spazi di lavoro o anche di acquirenti alla ricerca di una rara dimensione di alloggio sul mercato.L'ampio soggiorno, bagnato di luce naturale grazie alla sua eccellente esposizione, costituisce il cuore dell'abitazione. Si apre su un balcone con vista libera, in particolare sul Pont de la Poya e gli spazi verdi circostanti. La luminosità onnipresente crea un'atmosfera calda e particolarmente piacevole nella vita quotidiana.Gli spazi di circolazione sono stati progettati con generosità e offrono numerosi spazi di stoccaggio integrati, un vero e proprio vantaggio per il comfort di vita. Ogni stanza beneficia di proporzioni armoniose che consentono molteplici possibilità di allestimento.Costruito nel 1976, l'edificio è dotato di riscaldamento a olio. La proprietà comprende anche un cantina privata e un posto auto nel seminterrato.L'appartamento è attualmente abitabile nel suo stato con un certo rinfresco, mentre offre un notevole potenziale di ammodernamento. Una ristrutturazione riflessa permetterà di rivelare appieno le sue qualità architettoniche e i suoi volumi eccezionali, rendendolo un bene d'eccezione adattato agli standard contemporanei.Raro per le sue dimensioni e la sua posizione, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano creare una casa a loro immagine in un quartiere apprezzato di Friburgo. Tra natura, tranquillità e vicinanza urbana, questo bene riunisce tutti gli ingredienti di un progetto immobiliare di qualità che offre un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.

Fattoria individuale nel cuore di una natura preservata

Fattoria individuale nel cuore di una natura preservata Tra Cottens e Autigny, dove lo sguardo si perde tra prati verdi e orizzonti boschivi, si rivela una proprietà impregnata di serenità e autenticità.Annidata in posizione dominante alla periferia del pittoresco villaggio di Cottens, nel cantone di Friburgo, questa antica fattoria beneficia di un ambiente particolarmente calmo e di un accesso facile durante tutto l'anno. Circondata da vaste aree agricole, offre uno spazio abitativo raro dove la natura e la tranquillità regnano sovrane. Dalla terrazza, la vista panoramica si apre sui paesaggi circostanti e le Prealpi, offrendo uno spettacolo vivente nel corso delle stagioni.Sia elegante che funzionale, questa proprietà costituisce un'opportunità ideale per un acquirente che cerca una proprietà di alta qualità in Svizzera, che combina qualità della vita, comfort e potenziale.A soli pochi minuti a piedi, il centro del villaggio offre tutte le comodità necessarie: negozi, panificio, negozio di generi alimentari, ristorante, banca con sportello bancomat, ufficio postale, nonché una fabbrica casearia artigianale. La chiesa e la stazione ferroviaria completano questo spazio abitativo pratico e piacevole. La rete ferroviaria consente di raggiungere facilmente le principali città svizzere, rendendo i viaggi particolarmente facili. Uno studio medico e una stazione di servizio sono presenti nel villaggio, mentre l'accesso autostradale e i centri commerciali si trovano a soli 6 km di distanza.Questo luogo privilegiato combina armoniosamente soleggiatura generosa, natura preservata e accessibilità.La proprietà si compone di due abitazioni separate, offrendo una grande flessibilità d'uso.La prima abitazione, di circa 154 m², è parzialmente ristrutturata e seduce con i suoi volumi generosi e il forte potenziale di ristrutturazione. Una parte è attualmente affittata, costituendo un interessante asset finanziario e un rendimento immediato.La seconda abitazione, interamente ristrutturata nel 2004, sviluppa circa 132 m² e offre uno spazio abitativo caldo e confortevole, pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti senza lavori di ristrutturazione.Nel complesso, la fattoria dispone di una superficie abitabile di circa 370 m² e un volume di 3'007 m³. Ha 8 camere da letto e 3 bagni, permettendo di considerare sia una grande residenza familiare che un progetto misto che combina abitazione e reddito locativo.Non appena si entra nella casa, il fascino opera immediatamente. I volumi, la luce naturale e l'atmosfera calda mettono in evidenza questa proprietà. Le boiseries d'epoca, le travi a vista e gli elementi tradizionali conferiscono all'insieme un'anima unica, tipica degli edifici di carattere.Questa rara proprietà seduce con la diversità dei progetti che consente: residenza principale, abitazione intergenerazionale o investimento di alta qualità.Parcheggio e annessiHangar e posti auto all'aperto a disposizioneLocale di depositoLocale tecnico con caldaia a olio e due serbatoi da 2'000 LVetri doppiRara sul mercato, questa proprietà si rivolge agli amanti delle proprietà autentiche, che offrono ampi spazi e uno spazio abitativo privilegiato in un ambiente naturale preservato.Un luogo dove si vive bene, sia fuori dal tempo che perfettamente connesso ai centri di attività.Interessato?Siamo a vostra completa disposizione per fornire ulteriori informazioni e organizzare una visita personalizzata a questa proprietà.

Villa individuale spaziosa completamente ristrutturata

Scopri questa bella villa individuale situata in un quartiere residenziale a Corminboeuf. È composta da 2 appartamenti, ovvero la parte principale che conta 6,5 locali e un secondo appartamento di 2,5 locali.Costruita nel 1988 e completamente ristrutturata con materiali di qualità, questa villa è ideale per una famiglia. Offre ampi spazi luminosi. La zona living con la cucina moderna e il camino dà accesso a una terrazza e a un giardino con una piscina riscaldata. Le 5 camere da letto la rendono un bene ideale per una famiglia.L'appartamento di 2,5 locali al piano inferiore è anch'esso accessibile dalla parte principale e dà accesso a una terrazza privata.Il giardino ben alberato riflette la perfetta manutenzione di questa villa.Un garage doppio completa questo immobile.Questa villa è disponibile per l'estate 2027.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Accordo perfetto tra lusso e natura

Splendida villa contemporanea con terrazza, balcone e prestazioni di alta gamma Scopri questa magnifica villa contemporanea, pensata per offrire un ambiente di vita elegante, luminoso e moderno.Le sue linee architettoniche puriste, i suoi volumi generosi e le sue prestazioni di qualità la rendono una proprietà ideale per coloro che cercano comfort, spazio e raffinatezza.Esternamente, la terrazza invita al relax e ai pasti all'aperto. La proprietà beneficia anche di posti auto coperti, che offrono comfort e sicurezza nella vita quotidiana. Distribuita su 3 livelli, questa proprietà si presenta come segue Non appena si entra, si sarà attratti da un ampio soggiorno illuminato e aperto alla sala da pranzo, che offre ampi spazi di vita e una piacevole sensazione di benessere. Le ampie vetrate prolungano naturalmente l'interno verso la terrazza, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina, completamente attrezzata e aperta allo spazio di vita, è ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Un bagno per gli ospiti non mancherà ai vostri invitati. Al piano superiore, la suite principale costituisce un vero e proprio spazio privilegiato. Essa beneficia di un ampio guardaroba e di un bagno misto privato, offrendo comfort e intimità. Le 2 altre camere, generose e ben disposte, permettono di accogliere famiglia, invitati o di creare uno spazio studio o una stanza, secondo le esigenze. Un balcone completa armoniosamente questo piano e permette di godere dell'ambiente e della vista imprenabile sulla zona agricola in totale privacy.Al piano inferiore, potrete godere di 2 belle cantine molto pratiche per depositare i vostri effetti personali, nonché di una lavanderia completamente attrezzata che completa questo piano. Il fascino per gli amanti del vino: una cantina completamente attrezzata con un'atmosfera unica vi farà vivere momenti indimenticabili.

Casa a schiera di 5,5 locali con garage privato

Situata in una strada chiusa, in un quartiere tranquillo e residenziale, vicino ai negozi e a tutte le infrastrutture urbane, questa casa a schiera di circa 120 m² abitabili, con una terrazza di 15 m², ristrutturata e curata, offre un ambiente di vita piacevole e confortevole.Dispone di un ampio soggiorno con stufa svedese, di una cucina aperta sulla sala da pranzo e di un bagno per gli ospiti. I piani superiori accolgono attualmente tre camere da letto e due bagni.La casa è attualmente configurata come un appartamento di 4,5 locali. Tuttavia, la grande camera da letto dei genitori può essere divisa per creare un locale aggiuntivo, permettendo così di trasformare l'alloggio in 5,5 locali.Un garage situato su un lotto completamente indipendente con giardino, nonché diversi posti auto esterni, completano la proprietà.Questa casa costituisce un bene ideale per una coppia o una famiglia alla ricerca di un alloggio confortevole, vicino a tutte le comodità.Pratica e informazioni solo inviando la tua richiesta con i tuoi dati di contatto completi (inclusa l'indirizzo postale e il numero di telefono).

Raro appartamento attico di 3½ locali in posizione eccezionale a Villars-sur-Glâne

Offritevi una vera oasi di pace in un ambiente verde, mentre godete della vicinanza immediata a tutte le comodità.Questo appartamento seduce fin dai primi momenti per la sua posizione eccezionale. Situato in un quartiere ricercato di Villars-sur-Glâne, offre una vista magnifica e libera sulle montagne e sulla campagna circostante, offrendo un panorama che non stanca mai.La sua ampia terrazza di oltre 40m2 è una vera estensione dello spazio di vita. Sia che condividiate un pasto con gli amici, gustiate un caffè al sole o semplicemente ammiriate il tramonto, promette momenti di relax privilegiati durante tutto l'anno.All'interno, gli spazi luminosi e armoniosamente disposti offrono un ambiente di vita confortevole e conviviale, pensato per il benessere quotidiano.Punti salienti:- Posizione privilegiata in un ambiente calmo e verde- Vista magnifica e libera sulle montagne e sulla natura- Grande terrazza ideale per godere dei bei giorni- Luminosità generosa grazie all'ottima orientazione e ai pozzi di luce- Distribuzione funzionale e piacevole degli spazi- Quartiere residenziale apprezzato e ricercato - Qualità della vita incomparabileTutto è accessibile in pochi minuti: fermate degli autobus, negozi, farmacia, medici, ristoranti, centro fitness, scuole e le principali arterie stradali. Godete così di un ambiente di vita pacifico senza rinunciare al comfort di una vita quotidiana pratica.Una proprietà rara che combina armoniosamente natura, vista eccezionale e vicinanza ai servizi, a pochi minuti dal centro di Fribourg.Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale.

Villa contemporanea di 4.5 locali aperta sulla campagna

Situata in un ambiente residenziale tranquillo a Prez-vers-Noréaz, questa villa individuale seduce con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e l'apertura piacevole sulla campagna circostante.Entrando, il piano terra rivela un ampio spazio di vita di oltre 60 m², che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno in un ensemble aperto e conviviale. La cucina contemporanea, disposta intorno a un'isola centrale generosa, offre numerosi spazi di stoccaggio e si integra armoniosamente nell'area di ricezione.Il soggiorno, arricchito da un camino, beneficia di ampie aperture verso l'esterno e di una bella luce naturale. Si estende direttamente su una terrazza e nel giardino, offrendo un particolarmente piacevole ambiente per godere dei bei giorni e della vista libera sulla campagna. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, i volumi sotto il tetto e le numerose aperture danno alle stanze un'atmosfera luminosa e calda. Questo livello accoglie tre stanze polivalenti, attualmente arredate come camera da letto, ufficio e area di relax, permettendo di adattarsi facilmente alle esigenze di una famiglia, del telelavoro o di una camera aggiuntiva.Due aree sanitarie completano il piano superiore: un bagno con vasca da bagno e un secondo bagno dotato di doccia.La cantina offre spazi di stoccaggio, con due grandi cantine e una stanza tecnica.All'esterno, la proprietà beneficia di un terreno facile da mantenere, delimitato da un ambiente verde e agricolo. La grande terrazza costituisce una vera e propria estensione degli spazi interni e invita a godere appieno della calma del luogo.Con le sue linee contemporanee, i bei volumi, l'attrezzatura moderna e l'ambiente tranquillo, questa villa costituisce uno spazio di vita ideale per coloro che cercano spazio, comfort e vicinanza alla natura.Situata a due passi dal centro del villaggio, questa villa beneficia di una posizione pratica a proximità immediata della fermata dell'autobus TPF, della scuola primaria e dei ristoranti. Avry-sur-Matran e il collegamento autostradale A12 sono raggiungibili in pochi minuti, mentre Friburgo si raggiunge in circa 10-15 minuti. Una posizione che combina piacevolmente calma, vicinanza ai servizi e facilità di accesso.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Per ottenere informazioni aggiuntive (piani, condizioni di vendita, ecc.), cliccate semplicemente su "File PDF" e iscrivetevi gratuitamente.

Ville contemporanee a Villars-sur-Glâne - 5,5 e 6,5 locali

Oltre 200 m², quattro camere da letto e un giardino privato alle porte di Friburgo.Nel cuore del quartiere residenziale di Les Dailles, le Ville Séléné offrono case moderne progettate per coloro che cercano spazio, comfort e un ambiente di vita piacevole.Presto disponibili per il trasloco, data da determinare. Una casa modello può essere visitata su appuntamento.A colpo d'occhio • Ville con 5,5 e 6,5 locali • Circa 201-220 m² di superficie abitabile • 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale • 3 bagni • Soggiorno luminoso orientato a sud • Cucina aperta • Terrazza e giardino privati • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • 2 posti auto coperti per villa • Presto disponibili per il trasloco, data da determinare • Casa modello visitabile su appuntamento Spazio per vivere, ricevere ed evolversiLe Ville Séléné offrono ampi spazi dove ogni membro della famiglia può trovare il suo posto.Il soggiorno orientato a sud si estende direttamente sulla terrazza e sul prato. La cucina aperta si integra perfettamente nell'area di vita, creando un'atmosfera funzionale e conviviale.Le quattro camere da letto consentono di organizzare facilmente gli spazi per genitori, bambini, studio o camera degli ospiti. La suite genitoriale e i tre bagni offrono un comfort aggiuntivo quando più persone condividono la casa.A seconda della villa, un locale aggiuntivo nel seminterrato offre ulteriore flessibilità.All'esterno, la terrazza e il giardino estendono l'area di vita, permettendo di godere appieno dei bei giorni.Una casa progettata per durareSéléné combina comfort contemporaneo con sistemi energetici efficienti: • Riscaldamento a pompa di calore geotermica; • Pannelli fotovoltaici su ogni villa; • Isolamento termico e acustico perfetto; • Materiale duraturo; • Progettazione energetica efficiente. Villars-sur-Glâne, alle porte di FriburgoIl progetto si trova nel quartiere residenziale di Les Dailles a Villars-sur-Glâne.Scuole, negozi, trasporti pubblici e strutture ricreative sono nelle vicinanze, mentre l'accesso rapido all'autostrada A12 facilita i viaggi verso Friburgo e le principali direttrici regionali.Una posizione che consente di combinare ambiente residenziale e vicinanza alle strutture quotidiane.Prezzi delle villePrezzo comprensivo di posti auto coperti:Ville A1 / A2: da CHF 1'550'000.- a CHF 1'630'000.-Villa B2: CHF 1'490'000.-Ville C1 / C2 / C3: da CHF 1'690'000.- a CHF 1'790'000.-Villa D1: CHF 1'700'000.-B1 e B3 affittate - D2 venduta.Presto disponibili per il trasloco - data da determinare.Scopri gli spazi sul postoLa casa modello consente ora di proiettarsi concretamente negli spazi, nell'atmosfera e nell'ambiente offerti da Séléné.Contattaci per ricevere la brochure e i piani, scoprire le ville attualmente disponibili o fissare una visita.Tel. +41 79 604 85 19Email: bienvenue@vsg-selene.chwww.vsg-selene.ch

Casa unifamiliare a un piano a Cottens

Questa casa unifamiliare a un piano offre 141 m² di superficie abitabile netta su un terreno di 704 m². Beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e di una vicinanza immediata ai servizi.L'ingresso conduce a uno spazio di vita luminoso e conviviale. La cucina aperta si integra nella sala da pranzo e nel salotto, formando un insieme piacevole e funzionale.Ampie aperture danno accesso a una terrazza coperta dotata di tende a stoffa, ideale per godersi i bei giorni.La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno doccia privato e accesso diretto alla camera da letto. Un bagno familiare e un bagno per gli ospiti completano questo spazio.La cantina dispone di un garage doppio, una cantina per il vino, uno stanzino e una stanza di circa 15 m². Questo spazio polivalente può essere allestito come ufficio, camera da letto, sala giochi, palestra o laboratorio.I punti di forzacasa unifamiliare a un pianoterreno di 704 m²141 m² di superficie abitabile nettaquattro camere da lettosuite genitoriale con bagno doccia privato e camera da lettoterrazza coperta con tende a stoffagarage doppiostanza polivalente di circa 15 m²cantina per il vinosonda geotermicapannelli solariisolamento di 20 cmstazione di ricaricaaddolcitore d'acquaparafulminequartiere residenziale tranquillovicinanza immediata a scuole, negozi, ristoranti, medici e trasporti pubbliciInformazioni praticheLa casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo, a vicinanza immediata ai principali servizi di Cottens.La cantina offre diversi spazi di stoccaggio e una stanza polivalente di circa 15 m².Contattateci per ottenere ulteriori informazioni su questa proprietà o per organizzare una visita.