792 risultati - Immobili in vendita: Distretto la Riviera-Pays-d'Enhaut

PROMOZIONE AZUR & NEVE LA TOUR-DE-PEILZ

VPI Courtage SA presenta in esclusiva il nuovo progetto immobiliare Azur & Neve, situato a La Tour-de-Peilz, a due passi dal centro di Vevey. Ideale per la vicinanza a tutte le comodità, l'edificio sarà a meno di 11 minuti con i mezzi pubblici dalla stazione di Vevey e a circa 18 minuti a piedi.Il borgo di La Tour-de-Peilz sarà raggiungibile in 6 minuti a piedi. Il lago si trova a circa 150 metri di distanza, permettendo un accesso rapido al Quai Roussy, una passeggiata lungo il lago.Le scuole primarie e secondarie di La Tour-de-Peilz saranno raggiungibili in circa 8 minuti a piedi. Il progetto comprenderà 14 appartamenti distribuiti su sei livelli, con superfici abitabili comprese tra 58,80 m² e 99 m².In questo dossier, vi presentiamo il lotto 001, un appartamento di 3,5 locali al piano terra con una superficie abitabile di 74,60 m². Questo immobile comprende un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti, una terrazza di 33,50 m² e un giardino di 133 m². Un posto auto coperto (n. 1) (CHF 30'000.-) non è incluso nel prezzo dell'appartamento. Una cantina (n. 2) fa parte integrante dell'immobile.Il cantiere è attualmente in corso.Consegna prevista: autunno 2027Questo annuncio include foto dello stato di avanzamento del cantiere, nonché immagini di sintesi destinate a illustrare l'aspetto finale del progetto. Questi elementi visivi non sono contrattuali.La stima delle spese mensili di coproprietà è di: CHF 387.-.Non esitare a contattarci se avete domande o per organizzare un appuntamento con uno dei nostri agenti.Siamo a vostra disposizione.

Villa luminosa con piscina | Vista panoramica | Chardonne

Glauser Immobilier proponeuna villa luminosa con piscina e vista panoramica sul Lago di Ginevra.Situata nelle alture del prestigioso vigneto di Lavaux, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ricercata.Con una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra, la Riviera vaudoise, la pianura del Rodano e le Alpi vaudoise e vallesane, questa villa seduce per la sua luminosità, i suoi generosi volumi e la qualità dei suoi ambienti.Costruita nel 1962 e interamente rinnovata e trasformata nel 2011, la proprietà si trova su un terreno di 1'024 m² e sviluppa circa 240 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli serviti da un ascensore.DistribuzionePiano terra? Ingresso con armadi a muro? Ampio soggiorno e sala da pranzo bagnati di luce? Cucina aperta con zona bar? Camera con doccia? Bagno per gli ospiti con doccia? Lavanderia? Locali tecniciAmpie finestre prolungano gli spazi di vita verso le terrazze e la piscina.Primo piano? Due camere da letto? Bagno aggiuntivo con WC? Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato e docciaPiano seminterrato? Locale polivalente che può accogliere una sala fitness, uno spazio ricreativo o uno studio? Locali tecnici? Ascensore che collega i diversi livelliSottoscala? Garage doppio? Posto auto esterno privatoAree esterneGli ambienti esterni sono stati progettati con cura e si integrano armoniosamente nella topografia del terreno.? Piscina riscaldata con fondo mobile? Ampie terrazze pavimentate? Giardini paesaggistici a cascata? Illuminazione esterna? Muri in pietra naturale? Aree di relax che sfruttano appieno la vistaCaratteristiche tecniche? Superficie abitabile: circa 240 m²? Terreno: 1'024 m²? Volume costruito: 1'510 m? Garage doppio: 38 m²? Posto auto esterno privato? Ascensore per 6 persone? Riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento? Impianto solare di circa 30 m²? Serbatoio solare di circa 10'000 litri? Piscina riscaldata con energia solare? Riverniciatura delle pareti nel 2024La villa beneficia di una situazione ideale, a pochi minuti dalle comodità del villaggio di Chardonne, dalle scuole, dai negozi, dai ristoranti e dai trasporti pubblici.? Centro di Vevey in meno di 10 minuti? Montreux in circa 15 minuti? Losanna in circa 20 minuti? Accesso autostradale A9 in meno di 10 minuti? Funicolare Vevey - Mont-Pèlerin nelle vicinanze? Fermate dell'autobus raggiungibili a piediL'ambiente di vita offre un equilibrio perfetto tra natura, tranquillità e prossimità urbana.Prezzo di vendita CHF 3'750'000.Una proprietà rara che offre un tenore di vita privilegiato nel cuore di una delle regioni più belle della Svizzera romanda.www.glauserimmo.ch

Antica fattoria in un contesto verde!

Casa con 2 appartamenti e uno studio ai Monts-de-CorsierIn una tipica vecchia fattoria in un'area agricola protetta, lontana da rumori e disturbi urbani, a pochi minuti dalla fermata dell'autobus in direzione Vevey, vicino a negozi e servizi, questa incantevole casa storica, composta da 2 appartamenti con 4 o 5 locali e uno studio, offrirà ai suoi futuri proprietari una situazione idilliaca in un contesto rurale.Sarete sicuramente sedotti dai suoi volumi generosi, dagli spazi verdi abbondanti, dal potenziale di ristrutturazione o dalla vista delle Dents du Midi e del Moléson!Il 2° appartamento è attualmente affittato e offre un reddito locativo attraente per un progetto autoportante.Lo studio ha un accesso indipendente e può essere collegato al 1° appartamento, ma può anche essere affittato separatamente.Accesso pubblico via linea 213. A 25 minuti da Vevey e Palézieux.In auto, a 35 minuti da Losanna, 15 minuti da Vevey o Palézieux e solo 5 minuti da Châtel St-Denis.Domande, richieste di documenti e visite:SWISSIMMOB SàrlJacques Slama+41 78 636 82 80

Incantevole appartamento di 2,5 locali per investitori

Incantevole appartamento di 2,5 locali di circa 58 m2 con un balcone di circa 9 m2, al 2° piano di un edificio, a circa 500 metri dal Lago di Ginevra e dal centro di Clarens nel comune di Montreux, con vista libera sulle montagne.Distribuito su un livello, questo immobile consiste in: • Un ingresso con un armadio. • Un luminoso soggiorno e sala da pranzo grazie alla grande vetrata che consente l'accesso al balcone. • Un balcone di circa 9 m2 con una bella vista libera sulle montagne e buona illuminazione grazie alla sua orientazione a sud. • Una camera da letto di circa 11 m2 con un armadio incorporato e una finestra che si affaccia sul retro dell'edificio. • Una cucina indipendente con attrezzatura originale. • Un bagno separato con lavabo. • Un bagno con vasca da bagno e lavabo. Un seminterrato situato nel seminterrato dell'edificio completa questo immobile, che include un posto auto interno, venduto in aggiunta al prezzo per CHF 35'000.-.L'appartamento è attualmente affittato per CHF 1'670.- al mese.L'edificio è dotato di due ascensori per un accesso facile a tutti i livelli.Le superfici indicate in questo dossier sono indicative.Servizi: • Le prime fermate degli autobus sono a circa 250 m di distanza, di fronte al deposito degli autobus VMCV. • Il centro commerciale di Clarens è a circa 500 m di distanza. • La stazione ferroviaria e l'ufficio postale di Clarens sono a circa 750 m di distanza. Dati tecnici:L'edificio è stato costruito in modo tradizionale all'inizio degli anni '70.Il riscaldamento centrale è distribuito negli appartamenti con radiatori.Le finestre in legno sono dotate di vetri isolanti doppi.Le tende delle finestre e la tenda del balcone sono manuali.L'edificio è dotato di due ascensori per un accesso facile a tutti i livelli.

Attico eccezionale di 420 m2 + 266 m2 di terrazza con vista panoramica a 360 gradi

Attico eccezionale di 420 m2 + 266 m2 di terrazza nel centro di Montreux con una magnifica vista panoramica a 360 gradi sul lago di Ginevra e le Alpi.Questo appartamento sontuoso e spazioso si estende su un unico livello e consiste di: • Un ampio ingresso su tre lati intorno a un patio centrale dell'edificio, dove arrivano i tre ascensori che servono questa proprietà unica. • 4 camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno e armadi a muro. • Un'area TV piacevole, separata dall'area living da una parete in vetro sicura con una porta a due ante. • Un'area living con camino e una parete attrezzata, spaziosa e luminosa grazie alle grandi finestre che consentono l'accesso alla grande terrazza sud. • Un'area pranzo, aperta all'area living, con un bar e una parete a muro che funge da credenza. • Una grande cucina in acciaio inox con tutti gli elettrodomestici necessari e una porta scorrevole a due ante che conduce all'area pranzo. • Un bagno per gli ospiti. • Un locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice. • Una grande terrazza sud di circa 193 m2. • Una terrazza nord di circa 73 m2. Le superfici indicate in questo dossier sono indicative. Questa proprietà eccezionale può essere acquistata come residenza principale e anche come residenza secondaria.L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2017 con materiali nobili (legno naturale, acciaio inox, vetro, pietra naturale, ecc.) e le ultime tecnologie, tra cui la domotica, per controllare a distanza alcune funzioni.L'appartamento dispone di 3 ascensori per scendere al piano terra, alle cantine e al parcheggio.Questa proprietà eccezionale è venduta con 3 posti auto interni nel parcheggio sotterraneo dell'edificio, che sono inclusi nel prezzo di vendita.L'uscita autostradale di Montreux è raggiungibile in soli 7-8 minuti, consentendo una rapida partenza sulle principali direttrici di traffico verso Losanna, Ginevra e il suo aeroporto internazionale, che dista solo un'ora di auto, Friburgo, Berna, le stazioni sciistiche del Vaud e del Vallese, la Francia e l'Italia.La famosa passeggiata fiorita di Montreux si trova a soli 3-4 minuti a piedi, così come le fermate della linea principale degli autobus VMCV lungo il lago tra Vevey e Villeneuve. La stazione centrale di Montreux, dove arrivano e partono i treni CFF, MOB e Montreux - les Rochers-de-Naye, si trova a soli 7-8 minuti a piedi.

GRANDE CAMERA MATRIMONIALE NELL'HOTEL MONA

Molto bella camera doppia arredata nell'hotel MONA a Montreux sulle rive del Lago di Ginevra con una bella vista panoramica e tutte le comodità della città a due passi, nonché la magnifica passeggiata sui famosi lungolago fioriti di Montreux.La camera completamente rinnovata e arredata di circa 58 m2 + un balcone di circa 3 m2 situata al 6° piano è composta da: • Due hall d'ingresso con armadio integrato ciascuno. • Due spazi camera-soggiorno. • Un bagno per la parte della camera A067. • Un bagno doccia per la parte della camera A066. • Un balcone di circa 3 m2 per la camera A067. Questo tipo di camera è progettato per essere utilizzato occasionalmente poiché le camere sono gestite e affittate dall'hotel MONA durante tutto l'anno; a seconda di ciò, non sono sempre libere quando i proprietari vogliono soggiornare per alcuni giorni, ma in generale sono disponibili altre camere.Un dividendo variabile in base al fatturato dell'hotel viene pagato a ogni proprietario alla fine di ogni esercizio contabile.Essere proprietario di almeno una camera in questa coproprietà che funziona come un hotel dà il vantaggio di avere uno sconto del 30% sulle tariffe delle camere, per le quali i proprietari devono pagare per ogni notte trascorsa in hotel.L'hotel MONA è un superbo stabilimento a 4 stelle che offre molti servizi e possibilità in un ambiente idilliaco sulle rive del Lago di Ginevra con le Alpi sullo sfondo; da scoprire sul sito web www.mona-montreux.ch.L'acquisto è possibile per persone che risiedono in Svizzera e anche per stranieri non residenti. Le superfici indicate in questo dossier sono indicative.

VILLA DELL'ARCHITETTO COMPOSTA DA 3 APPARTAMENTI CON PISCINA E MOLTO BELLA VISTA SUL LAGO

Vista molto bella e libera sul lago e le montagne per questa villa dell'architetto in un quartiere residenziale tranquillo sulle alture di Montreux, all'ingresso del villaggio incantevole di Chernex.Distribuito su due livelli, questa proprietà è in perfette condizioni e libera da suite o da concordare, e si compone di 3 appartamenti indipendenti che possono comunicare tra loro se desiderato, vale a dire: • Un primo appartamento di 4,5 locali su un livello con una cucina indipendente completamente attrezzata, un'area da pranzo, un'area salotto con accesso alla terrazza sud, tre camere da letto, due bagni. • Un secondo appartamento di 4,5 locali su un livello con una grande cucina indipendente completamente attrezzata, un'area da pranzo, un grande salotto con accesso alla terrazza sud, tre camere da letto, due bagni. • Un terzo appartamento di 3,5 locali su due livelli con una cucina completamente attrezzata aperta all'area salotto e da pranzo che dà sulla terrazza ovest, due camere da letto al livello inferiore, due bagni. I due appartamenti di 4,5 locali sono collegati da un grande giardino d'inverno orientato verso la parte sud della terrazza.Una grande piscina riscaldata, nonché un grazioso padiglione esterno e un barbecue in muratura, completano questa proprietà di circa 473 m2 di superficie abitabile, che può essere utilizzata come un unico blocco o separatamente grazie ai 3 appartamenti indipendenti che la compongono.Il garage per 2 auto, nonché 2 posti coperti e 3 non coperti, offrono una buona capacità di parcheggio.Le superfici indicate in questo dossier sono indicative.I mobili che appaiono nelle foto di questo dossier sono stati generati dall'intelligenza artificiale perché la casa è attualmente quasi completamente vuota.Costruzione:Questa villa dell'architetto su due livelli è stata costruita nel 1982 con materiali molto buoni in stile contemporaneo. • • I pannelli solari sul tetto contribuiscono alla produzione di acqua calda. • Le finestre in alluminio sono dotate di vetri isolanti doppi che garantiscono un buon comfort e una buona isolamento termico. • Le persiane sono motorizzate, così come le vele solari. • Le facciate sono in alluminio isolato. • La proprietà è completamente recintata con un primo cancello motorizzato sul lato superiore e un secondo sul lato inferiore per accedere al garage doppio. • La villa è nella categoria energetica globale "C" secondo il rapporto CECB del 2025. Servizi: I primi servizi si trovano nel centro del villaggio incantevole di Chernex, dove si trovano l'ufficio postale, un negozio Denner aperto 7/7, una farmacia, la stazione MOB e alcuni café-ristoranti.Le classi scolastiche elementari per i bambini piccoli fino a 10-11 anni si trovano all'uscita del villaggio di Chernex quando si dirige verso Montreux.La stazione MOB e la fermata dell'autobus VMCV a Fontanivent sono anche a circa 10 minuti a piedi e permettono di raggiungere la stazione di Montreux in treno o il centro di Clarens in autobus in circa 10 minuti.L'ingresso autostradale di Montreux è raggiungibile in soli 3 minuti, permettendo di accedere rapidamente agli assi di traffico principali verso Losanna, Ginevra e il suo aeroporto internazionale in meno di un'ora, Friburgo, Berna, Francia e Italia, nonché le stazioni sciistiche vaudoise e vallesane.

Bella casa individuale di 6,5 locali a Vevey (VD)

Casa Familiare con Charme in un Quartiere Residenziale di Vevey (VD)Situata nella bella città di Vevey, questa casa individuale di 6,5 locali offre un ambiente di vita caldo e autentico. Costruita nel 1955 e parzialmente rinnovata nel corso degli anni, si trova in un quartiere orientato a sud-est che garantisce una luce solare ottimale durante tutta la giornata, offrendo una vista libera sui magnifici paesaggi svizzeri.L'InternoLa casa, con una superficie abitabile di circa 140 m², è disposta su due livelli e pronta ad accogliere una famiglia. Il piano superiore si apre su un ampio soggiorno con camino, creando un'atmosfera accogliente ideale per serate in famiglia o con gli amici. La sala da pranzo adiacente beneficia di una luminosità che inonda lo spazio, aumentando il senso di benessere in ogni stanza. La cucina, sebbene intima, è funzionale e attrezzata per soddisfare le esigenze quotidiane, e può essere facilmente modernizzata secondo i gusti. Ci sono due camere da letto confortevoli, ciascuna con vista sul giardino o sulle colline circostanti. Un bagno familiare con vasca da bagno e toilette separata completa questo spazio. Al piano terra, tre camere da letto, una cucina e un bagno completano questa proprietà.Questa casa offre anche la possibilità di essere facilmente trasformata in due appartamenti indipendenti.Esterno & VistaLo spazio esterno di questa proprietà è un vero e proprio rifugio di pace. Con un terreno di 850 m², il grande giardino è perfetto per i bambini o per il relax all'aperto. L'orientamento a sud-est del terreno garantisce una vista bellissima, sia sulle colline verdi che sul sorgere del sole. Sebbene questa proprietà non abbia una piscina, lo spazio esterno offre molte possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze.PosizioneSituata in un quartiere preferito di Vevey, questa casa rappresenta un'opportunità rara per una residenza familiare vicino ai servizi urbani, mentre si gode della tranquillità della natura circostante. Il Lago di Ginevra è a pochi passi. Vicino alle scuole, ai negozi locali e ai mezzi di trasporto pubblico, questa proprietà è ideale per coloro che cercano un buon equilibrio tra vita professionale e privata. L'accesso facile all'autostrada consente di raggiungere rapidamente Losanna, il Vallese o addirittura la Gruyère.Caratteristiche Chiave • 5,5 locali disposti su due livelli • Superficie abitabile di circa 140 m² • Terreno di 850 m² con giardino • 5 camere da letto luminose • 2 bagni • Soggiorno con camino • Orientamento a sud-est • Costruzione originale del 1955, parzialmente rinnovata nel corso degli anni • 2-3 posti auto esterni • Vista libera sulle montagne Disponibilità Immediata!Vi invitiamo a contattarci oggi per organizzare una visita privata e scoprire il potenziale e il fascino di questa casa a Vevey di persona.Claudio Maturo 079 857 74 22 Agenzia Immobiliare Duo Immobilier a Blonay

Proprietà magnifica con vista panoramica

D HOMES SA presenta questa magnifica villa contemporanea di eccezione, che combina lusso, spazio e vista panoramica mozzafiato sul lago e le Alpi. Situata su un terreno di circa 1'500 m², questa proprietà offre circa 700 m² di spazi di vita somptuosi, distribuiti su più livelli, creando un ambiente di vita unico e raffinato.I suoi punti di forza:- Un'area benessere completa con jacuzzi, sauna, hammam per momenti di relax incomparabili.- Volumi generosi e luminosi, perfettamente adattati per accogliere famiglia e amici.- Un ascensore privato per un comfort assoluto.- Numerosi posti auto, sia all'interno che all'esterno.Tutto ciò in un ambiente residenziale pacifico, a pochi minuti dal centro di Vevey e a soli 15 minuti da Losanna, combinando così tranquillità e vicinanza urbana.Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietario di una delle più belle residenze della regione! Per organizzare una visita o per ulteriori informazioni, contattaci ora all'indirizzo seguente: nicolas@dhomes.ch o telefonicamente al +41 79 321 31 73.

L'ETIVAZ - SUPERBO CHALET DI TRE APPARTAMENTI

Nel pittoresco villaggio di L'Etivaz (comune di Château d'Oex), questo spazioso chalet è composto da due grandi appartamenti di 4,5 locali da 122 m2 ciascuno e un appartamento di 3 locali da 61 m2. Godono di una vista superba sulle montagne circostanti e hanno molto carattere e autenticità con le travi a vista e le boiseries. Gli appartamenti sono molto luminosi grazie alle numerose finestre. Dalla sua costruzione, questa proprietà ben curata ha subito una ristrutturazione, con uno degli appartamenti di 4,5 locali ristrutturato nel 2010; i bagni e la cucina sono stati rifatti con materiali belli e di alta qualità e la pittura e i pavimenti in legno massiccio sono stati rifatti. L'acqua è riscaldata da pannelli solari e il sistema di riscaldamento è una caldaia a pellet installata nel 2019. Le numerose passeggiate e attività nelle vicinanze delizieranno gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aperto. Il grande terreno di 2200 m2 offre un giardino soleggiato in parte recintato. Ogni appartamento ha una bella terrazza e una cantina privata. Diversi posti auto e due garage doppie completano questa proprietà, che si trova a 8 minuti dal centro di Château d'Oex e dalle sue numerose comodità, e a 25 minuti da Gstaad. L'Etivaz e i suoi dintorni offrono la possibilità di gustare prodotti locali eccellenti. Questo oggetto potrebbe essere utilizzato come residenza secondaria o principale. Può essere acquistato completamente o parzialmente arredato.Gli appartamenti possono essere affittati.DISTRIBUZIONEI due grandi appartamenti di 4,5 locali sono progettati come appartamenti duplex e sono composti da: Piano superiore- Cucina americana aperta sul soggiorno- Ampio soggiorno con stufa a legna- Doccia e servizi igienici per gli ospitiPrimo piano- Tre belle camere da letto, due con armadi a muro- Bagno e servizi igieniciMansarda- Mansarda convertita L'appartamento di 3 locali al piano terra è composto da una cucina con accesso al soggiorno/sala da pranzo, due camere da letto e un bagno e servizi igienici. SEMINTERRATO - Lavanderia- Centrale termica- Tre grandi cantineESTERNI- Terrazze soleggiate- Due garage doppie (quattro posti auto in totale)- Diversi posti auto- Pannelli solari per riscaldare l'acqua

Villa moderna con vista lago

Magnifica villa moderna situata in un quartiere molto ricercato, a due passi dalla scuola St George. Dotata di soffitti alti e di una luminosità notevole, questa proprietà offre servizi di alta gamma con climatizzazione centrale e umidificatore integrato. Godetevi una vista panoramica impareggiabile. Le ampie verande circondano la villa, offrendo spazi di vita supplementari bagnati di luce tutto l'anno. La proprietà comprende diverse camere, ognuna con il proprio bagno annesso. I servizi igienici per gli ospiti completano lo spazio. Il vasto soggiorno, completo di caminetto, si apre su una elegante cucina moderna a concetto aperto, ideale per ricevere. Una grande sala polivalente completa questa proprietà, che può essere allestita come cinema o palestra, con la sua propia doccia.

Proprietà con charme e vista panoramica sulle alture di Montreux

Antico piccolo hotel di famiglia e buffet della stazione, questo splendido edificio del 1810 è ideale per la sua posizione su un promontorio, offrendo una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. La sua posizione eccezionale a Chamby gli consente di beneficiare di una posizione da sogno, a metà strada tra la città e la montagna, perfettamente collegata grazie al treno. Un luogo unico per gli amanti della natura e della tranquillità. Ristrutturato con cura, la proprietà è riuscita a preservare tutto il suo fascino d'epoca, offrendo allo stesso tempo volumi generosi. Con una superficie abitabile di circa 262 m², si estende su tre livelli abitabili, completati da un seminterrato. Grazie ai suoi volumi generosi e alla sua configurazione modulare, si adatta sia a una grande abitazione familiare che a un progetto di accoglienza, con più ingressi indipendenti che consentono di creare spazi distinti. All'interno, le sale di ricevimento, bagnate di luce, conservano un'atmosfera calda e autentica, mentre la cucina professionale, equipaggiata con una camera fredda, risponde alle esigenze più esigenti. Ogni camera da letto dispone del suo bagno personale, garantendo comfort e intimità a tutti gli occupanti, sia per uso privato che professionale. Il seminterrato offre numerosi spazi di stoccaggio, un locale tecnico e servizi igienici, completando perfettamente l'insieme. All'esterno, il terreno di 1'254 m² si estende in una vasta terrazza con un'area coperta, ideale per i pasti all'aperto o i momenti di relax, e un idromassaggio da cui si può ammirare il magnifico paesaggio che si estende a perdita d'occhio. Sono disponibili più parcheggi esterni. Questa proprietà è ideale per una grande famiglia, una casa vacanza o un progetto di accoglienza (bed and breakfast, affittacamere).

Bella proprietà di charme vicino al lago a Clarens

Questa bellissima proprietà del 19° secolo combina perfettamente eleganza e comfort in un ambiente assolutamente idilliaco, a pochi passi dal lago e molto vicino al centro città. Vicino a scuole internazionali, attività di svago e trasporti, è ideale per una famiglia. Completamente rinnovata nel 2011 con gusto, raffinatezza, materiali nobili e di alta qualità, ha mantenuto tutto il suo charme con le sue boiseries, camini e modanature antiche, offrendo allo stesso tempo uno spazio di vita confortevole e moderno. Le numerose terrazze, alcune delle quali offrono una bella vista sul lago, la veranda estiva, il giardino adornato con fontane, gli splendidi alberi di diverse specie arricchiscono l'insieme e mettono in evidenza questo magnifico edificio. Costruita su tre livelli con 400 m2 di spazio abitabile, la proprietà offre belle stanze di ricevimento che si affacciano su una terrazza coperta orientata a sud, una cucina completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. Il primo piano dispone di tre camere da letto, due con terrazze e due bagni, di cui uno privato. Il secondo piano è interamente dedicato alla zona genitoriale. Comprende una grande camera da letto con terrazza, un bagno e un guardaroba. Il piano inferiore è composto da una camera da letto, un bagno, una splendida biblioteca/ufficio, una lavanderia e una cantina. Vi si accede attraverso un ingresso indipendente. Sono disponibili cinque spazi all'aperto.

Proprietà eccezionale a picco sull'acqua vicino a Montreux

Tutte le stanze sono particolari e uniche. L'ingresso combina una miscela di marmo nero e bianco sul pavimento con marmo rosato sulla parete e piastrelle dorate sul soffitto. La biblioteca in legno prezioso, il salotto principale e tutte le stanze offrono un panorama mozzafiato sul lago e le montagne. Il bagno, una stanza sensazionale, tutta in marmo nero, o le porte in bronzo, gli specchi che riflettono il lago, e molti altri dettagli sono sorprendenti. Il giardino di circa 14'000 m2 conduce direttamente al lago con un porto privato. Una piscina adorna il parco e l'ambiente verde e lussureggiante è un vero rifugio di pace. È disponibile anche una piscina interna. Vicino ai trasporti, alle scuole internazionali e a tutte le infrastrutture, questa proprietà potrebbe perfettamente diventare un museo, una fondazione o la sede di un'amministrazione.

Casa affascinante a Brent con una vista magnifica sul Lago di Ginevra

Situata nel villaggio di Brent, nel cuore del cantone di Vaud, questa splendida casa a schiera, costruita nel 1647 e regolarmente rinnovata, offre una rara combinazione di carattere storico e comfort moderno. Con una superficie netta di 124 m² e una superficie abitabile lorda di 218 m², questa residenza si estende su tre piani, offrendo cinque ampi e luminosi locali.All'interno, le pietre a vista, le travi in legno e il camino conferiscono a ogni stanza un'atmosfera calda e autentica. La soffitta, attualmente non abitabile, potrebbe facilmente essere trasformata in un'ampia stanza aggiuntiva a minor costo, aggiungendo ancora più potenziale a questo già generoso spazio di vita.Il giardino privato, che offre una bella intimità, è ideale per godersi momenti di calma con la famiglia o con gli amici. Inoltre, la casa offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra.Il terreno di 342 m² comprende anche un box individuale con due posti auto interni, garantendo il comfort quotidiano. La vicinanza ai servizi, con i mezzi pubblici a soli 150 metri di distanza, le scuole a 500 metri e i negozi locali a 2 chilometri, rende questa casa un luogo di residenza molto ambito.La casa è offerta come viager senza affitto e è attualmente occupata da un uomo di 83 anni. È disponibile al prezzo di 950'000.-, mentre il suo valore stimato senza viager è di 1'380'000.-. Questo viager rappresenta un'opportunità di investimento interessante, che consente di beneficiare a lungo termine di una casa a un prezzo molto vantaggioso.In sintesi, questa residenza perfettamente mantenuta è un vero gioiello per gli amanti del fascino autentico, con la vista come bonus aggiuntivo. Una rarità da non perdere!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Casa villaggio con 5.5 locali e soppalco

UN'ESCLUSIVA ESTOPPEY IMMOBILIERQuesta affascinante casa di villaggio con 5.5 locali, costruita nel 1920, è stata completamente ristrutturata nel 2008 e successivamente curata e modernizzata nel corso degli anni, offrendo 180 m² di spazio abitabile distribuito su più livelli. Perfettamente adatta alle esigenze quotidiane di una famiglia, questa bella casa in pietra seduce immediatamente con la sua autenticità e il suo fascino, beneficiando anche della vicinanza immediata a Montreux, alle rive del lago e a tutte le comodità.Il 1° piano comprende un ampio soggiorno di 37,5 m² con una bella camino e accesso diretto al balcone di 7 m², una cucina attrezzata di 11 m², nonché un bagno di 6,1 m² dotato di doccia, spazio per le lavatrici, lavandino e toilette.Il 2° piano comprende una grande camera da letto di 23,4 m², una camera da letto di 17,1 m², un grande corridoio di distribuzione di 13,1 m² attualmente utilizzato come ufficio, nonché un bagno per gli ospiti.Il 3° piano comprende una grande camera da letto di 24,3 m² con una mezzanine di 13 m², una camera da letto di 15,6 m², nonché un corridoio di distribuzione di 8,9 m².La cantina al piano terra comprende una cantina del vino di 12,5 m², un carnotzet di 9,2 m², nonché una stanza disponibile di 20,5 m² con accesso all'esterno e una stanza disponibile di 14,2 m².Gli spazi esterni comprendono un posto auto coperto, nonché un posto auto in affitto sul grande parcheggio esterno a CHF 110.- / mese.La casa si trova a soli 170 m dalla fermata dell'autobus (linee 204, 208, 212 e 291) in direzione Montreux - Blonay-stazione - Corsier - Vevey - La Tour-de-Peilz e St-Légier.Offre un'eccellente qualità della vita e un ambiente piacevole, fonte di equilibrio, salute e piacere.Non esitare a visitarla.Superficie abitabile: 180 m2. Parcella: 112 m2. Informazioni, dossier di vendita o visite a:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

5 beni di rendita attraenti, trasporto pubblico a 5 minuti a piedi

Situato in una regione ambita, a meno di 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici che collegano al centro città o alla stazione, questo insieme di 5 studi di rendita attraenti, costituenti 5 lotti separati all'interno dello stesso edificio in PPE, offre una rendita apprezzabile per un investitore.Con superfici piacevoli che vanno da circa 19 m2 a 24 m2, questi studi presentano: - spazio di vita con angolo cucina - bagnoAcquisto come gruppo di 5 lotti al prezzo di 1'400'000.-, o acquisto di uno o più studi; da 290'000.-.Per ulteriori informazioni (informazioni sui affitti, foto, condizioni...) o una possibile visita delle proprietà: si prega di contattarci.(Saranno trattate solo le richieste con un indirizzo postale completo e un numero di telefono valido. Grazie per la vostra comprensione).vendite@regieprivee.ch

OPPORTUNITA' Nel CUORE DI MONTREUX

Scopri questo bell'appartamento di 4,5 locali al 1° piano di un edificio moderno del 2008 nel cuore di Montreux. Con i suoi 105 m² di superficie abitabile e 117 m² in totale, questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale in un contesto tranquillo e soleggiato.L'appartamento comprende: • Cucina moderna completamente arredata aperta sul soggiorno,ampio soggiorno con accesso al balcone, 2 camere dei bambini con accesso alla terrazza e 1 camera dei genitori di 18,8m2 con bagno/WC, 1 doccia/WC, balcone sul lato "Ovest" e terrazza sul lato "Ovest". 1 grande cantina nel seminterrato2 posti auto interni in aggiunta al prezzo di vendita Vantaggi eccezionali: Questo appartamento beneficia del label Minergie per un'efficienza energetica ottimale, accesso per persone con mobilità ridotta, ascensore e garage sotterraneo.Posizione privilegiata: si trova in una posizione ideale a pochi minuti a piedi dai negozi, dalla stazione, dal lago e dalla fermata dell'autobus.Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica di vivere in uno dei più bei contesti della Riviera vaudoise, combinando comfort moderno, efficienza energetica e qualità di vita eccezionale.VENDITA AUTORIZZATA A STRANIERI E NON RESIDENTI

Ampio appartamento Belle Époque - Montreux

A pochi passi dal Lago di Ginevra, questo ampio appartamento nella elegante Residenza delle Alpi offre un'opportunità unica di possedere un pezzo di architettura Belle Époque. Con i suoi volumi generosi e il suo charme classico, questa proprietà è perfetta per coloro che desiderano ristrutturare e creare uno spazio di vita raffinato in una posizione privilegiata.Caratteristiche principali della proprietà:- 4 locali, di cui 3 camere da letto e 3 bagni- 186 m2 di superficie abitabile e 213 m2 di superficie utile- Ampio soggiorno e sala da pranzo con soffitti alti- Veranda chiusa e una grande terrazza di 25 m²- Giardino di 150 m2 accessibile dalla veranda- Due locali di deposito e un'ampia area per personalizzazione- Posto auto nel garage sotterraneo incluso- Situato al 1° piano di un prestigioso edificio storico- Vicino ai mezzi di trasporto pubblico, negozi e servizi locali- Può essere acquistato da acquirenti stranieri non residenti in SvizzeraQuesto appartamento offre una rara combinazione di spazio, carattere e potenziale in uno dei quartieri più ricercati lungo il Lago di Ginevra. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Montreux: Una posizione prestigiosa sulla riva del lago della Riviera SvizzeraTerritet è un quartiere incantevole sulla riva del lago a Montreux, noto per la sua architettura Belle Époque, le viste mozzafiato sul Lago di Ginevra e la sua atmosfera serena. Un tempo un rifugio prediletto dell'aristocrazia europea, questo luogo pittoresco continua ad attirare coloro che cercano uno stile di vita esclusivo sulla Riviera Svizzera.Territet offre un accesso facile al centro città animato di Montreux, famoso per i suoi negozi di lusso, la sua gastronomia raffinata e le sue attrazioni culturali. La regione è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, con collegamenti diretti per Ginevra, Losanna e le Alpi, il che la rende un luogo ideale sia per le residenze principali che per le residenze di vacanza.I residenti possono godere di passeggiate pittoresche lungo la riva del lago, parchi verdi e della vicinanza al Castello di Chillon, uno dei monumenti più emblematici della Svizzera. Le montagne e i vigneti vicini offrono innumerevoli possibilità di attività all'aperto, dalla escursioni al degustazione di vini.