442 risultati - Immobili in vendita: Regione Rive gauche

Opportunità per investitori: studio molto ben situato a Frontenex

Questo delizioso studio si trova in una residenza di lusso, molto ben curata e sicura.Al 7° piano, è luminoso e spazioso. Il suo balcone di quasi 15m2 offre una vista libera e uno spazio di vita ideale.L'appartamento è libero da ogni occupante.Lo studio è distribuito come segue:- Un ingresso- Un bagno per gli ospiti- Un bagno- Un grande soggiorno- Una cucina separata- Un balcone di 12m2- Una cantinaUn posto auto è disponibile in affitto a 150 CHF/mese.Contattateci il prima possibile per concordare una visita.

Bello appartamento di 4 locali, ristrutturato con charme

L'appartamento si trova al 1° piano, con ascensore, e offre uno spazio confortevole in ottimo stato, considerando che una completa ristrutturazione dell'appartamento ha avuto luogo nel 2021.La sua posizione è particolarmente pratica, in prossimità immediata a negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.L'appartamento è diviso come segue:- Ingresso con armadio integrato- Cucina attrezzata con colonne per il lavaggio e accesso alla loggia di 11,20 m2- Soggiorno/pranzo luminoso con accesso alla loggia riscaldato- Una loggia- Camera da letto 1- Camera da letto 2- Un bagno con doccia/WCAnnessi:- Box interno- Cantina 68 (3 m2)Aree esterne:- Un grande parco comuneRiscaldamento/Energia:- Petrolio- Spese: per l'anno 2025: 7'725 CHF (spese di gestione, riscaldamento, acqua calda)- Fondo di ristrutturazione: 309'046 CHFQualità di costruzione e ristrutturazione:? Appartamento completamente ristrutturato nel 2021? Tapparelle elettriche? LoggiaServizi locali:Potrete beneficiare di un ambiente pratico per la vita quotidiana: la scuola primaria di Marcelly e l'asilo nido Les Bout'choux sono a pochi passi, così come una farmacia (Amavita).Una Migros e vari negozi (banca, parrucchiere, negozio di mobili), caffè e ristoranti sono accessibili a piedi.Per il vostro tempo libero, la piscina comunale e la sala dei festeggiamenti sono vicine, e servizi pubblici come l'ufficio postale o un relais di lettura arricchiscono il quartiere.Trasporti pubblici:I trasporti sono molto facili: la fermata dell'autobus Tronchet (linea 32), la fermata dell'autobus Graveson (linea 32, 37) e la fermata del tram Moillessulaz sono in prossimità diretta. Queste linee offrono una connessione fluida al centro di Ginevra, alla Francia vicina o ad altre comunità. La stazione ferroviaria di Chêne-Bourg, anch'essa accessibile a piedi, facilita i viaggi in treno.Mobilità dolce:I pedoni e i ciclisti potranno godere della via verde, a due passi, ideale per raggiungere Ginevra o i dintorni in modo ecologico e piacevole.

In Esclusiva: Elegante appartamento di 6 locali con grande terrazza

In Esclusiva:Idealemente situato in un quartiere residenziale caldo e accogliente, questo superbo appartamento di 6 locali unisce tranquillità e immediatezza alle comodità e ai trasporti pubblici.La proprietà è situata in un edificio contemporaneo costruito nel 2001 e perfettamente mantenuto. L'appartamento offre una superficie PPE di circa 150 m² progettata per il comfort e la convivialità.Non appena si entra, si scopre uno spazio di vita luminoso, il soggiorno e la sala da pranzo formano uno spazio centrale ideale per ricevere, mentre la cucina semi-aperta è completamente attrezzata, offrendo funzionalità e organizzazione ottimale.L'appartamento dispone di quattro camere da letto spaziose, che offrono intimità e serenità. Diversi bagni, tra cui un bagno, un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti con un locale lavanderia, completano l'alloggio. Un posto auto esterno e una cantina completano questa proprietà, che unisce praticità e qualità della vita. L'appartamento è in ottimo stato e pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti.Offre il perfetto equilibrio tra quiete, spazio e vicinanza urbana, questo bene sedurrà le persone che cercano un ambiente residenziale di alta qualità e comfort moderno in un ambiente tranquillo. Un'opportunità rara sul mercato.Contattateci oggi per organizzare una visita.

Nuovo appartamento - Vésenaz

Un ambiente residenziale esclusivoSituato su un terreno di circa 2'000 m², alle porte di Vésenaz e nel cuore del settore ricercato di La Capite, questo nuovo progetto immobiliare combina l'eleganza architettonica e l'integrazione paesaggistica. L'insieme si compone di due edifici distribuiti armoniosamente: un immobile di 12 appartamenti e un'abitazione individuale che offre intimità e comfort.Progettati con una logica di alto standing, gli appartamenti si distinguono per le loro superfici generose, i loro prolungamenti esterni / terrazze, balconi o giardini privati, nonché per le loro prestazioni curate che rispondono alle più alte esigenze.- Tipologie variate, dal 5 al 6 locali, permettono di rivolgersi sia alle famiglie che agli amanti di spazi raffinati.- L'abitazione individuale, sviluppata su tre livelli, propone 276 m² di superficie utile, con ampi spazi di vita, quattro camere e un accesso diretto al parcheggio sotterraneo comune.Prestazioni e comfort? Superfici luminose e funzionali? Esterni privati per ogni appartamento? Suite parentali con bagno annesso? Spazi complementari (mezzanini, locali polivalenti)? Parcheggio sotterraneo con accesso diretto agli appartamenti? Locale biciclette? Cantine? Cantine di vino private- Ambiente calmo e privilegiato- Bagnato di luce- Un livello + mezzanino- Stato nuovo

Villa de standing avec un vaste terrain à Presinge (GE) - Un cadre rare et paisible proche de Genève

Paisible villa familliale de standing à Presinge (GE) - Un véritable havre de paix aux portes de Genève Nichée au coeur de la campagne genevoise, cette superbe villa familiale incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et discrétion. Édifiée sur une vaste parcelle agricole d'un hectare, elle profite d'un environnement champêtre et résidentiel très recherché, à l'abri de toute nuisance. Le cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, offre une qualité de vie rare à seulement quelques minutes de Genève.L'accès à la propriété se fait par une grande allée privative, appartenant entièrement à la résidence. De nombreuses places de parking extérieures sont également disponibles devant la villa, offrant un confort appréciable pour les résidents comme pour leurs invités.La villa principale, d'environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, séduit par sa luminosité et la fluidité de ses espaces. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons, dont un avec cheminée, d'une grande salle à manger ainsi que d'un bureau pouvant être transformé en chambre.À l'étage, la villa dispose de cinq chambres, dont deux suites parentales avec dressings privatifs, offrant un confort optimal pour une vie de famille harmonieuse.Le vaste sous-sol, entièrement aménageable, présente un réel potentiel d'agrandissement. Il permet de créer jusqu'à trois chambres d'amis, dont une déjà existante avec salle de bains et WC privatifs.Les combles, construits sur dalle béton, peuvent également être aménagés selon les besoins des futurs propriétaires. Un projet d'agrandissement d'environ 30 %, déjà étudié et accepté, offre la possibilité d'étendre la surface habitable de manière harmonieuse et contemporaine.Une maison de gardien indépendante d'environ 80 m² complète la propriété. Elle constitue un atout supplémentaire, idéal pour accueillir du personnel ou des invités dans un cadre totalement autonome.Les extérieurs participent pleinement au charme et au raffinement de la villa. Une piscine d'eau salée de 12 m par 5 m, accompagnée d'un jacuzzi et d'un pool house avec salle de douche, invite à la détente et à la convivialité. Un barbecue extérieur complète ces aménagements. Le terrain, bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignes et les montagnes, offre également la possibilité de réaliser une cour de tennis, tout en préservant de vastes espaces verts propices à la tranquillité et à l'art de vivre en plein air.Côté technique, la villa est équipée d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude intégrée et d'un système électrique entièrement refait. Elle bénéficie également d'un dispositif de sphères solaires de nouvelle génération, sept fois plus performantes que les panneaux solaires traditionnels, apportant une touche de modernité et un design distinctif à l'ensemble de la propriété.Alliant charme, performance et sérénité, cette villa d'exception offre un cadre de vie unique, où le confort contemporain se mêle à la beauté naturelle de la campagne genevoise. Une adresse rare, idéale pour une famille en quête de calme et discrétion, d'espace et de raffinement.-------------------Nestled in the heart of the Geneva countryside, this stunning family villa perfectly embodies the balance between elegance, comfort, and discretion. Built on a vast agricultural plot of approximately 10,800 m², it enjoys a highly sought-after rural and residential setting, completely free from nuisances. The peaceful, green surroundings, with no overlooking neighbors, offer a rare quality of life just minutes from Geneva.Access to the property is via a private driveway, belonging entirely to the residence. Numerous outdoor parking spaces are also available in front of the villa, providing great convenience for both residents and their guests.The main villa, offering around 350 m² of living space spread over three levels, impresses with its brightness and the fluid layout of its interiors. The ground floor features two living rooms :One with a fireplace, a spacious dining area, and an office that can easily be converted into an additional bedroom.Upstairs, the villa offers five bedrooms, including two master suites with private dressing rooms, ensuring exceptional comfort for family living.The large fully convertible basement offers real potential for expansion. It can accommodate up to three guest bedrooms, one of which already exists with its own bathroom and WC. The attic, built with a concrete slab, can also be converted to suit the needs of future owners. A 30% extension project, already designed and approved, provides an opportunity to expand the living area in a harmonious and contemporary way.An independent caretaker's house of approximately 80 m² completes the property which is a valuable asset, ideal for accommodating staff or guests in complete privacy.The outdoor spaces greatly contribute to the charm and refinement of this villa. A 12 x 5 m saltwater swimming pool, complete with a jacuzzi and a pool house with a shower room, invites relaxation and conviviality. An outdoor barbecue area adds to the leisure facilities. The land, with its open views of vineyards and mountains, also offers the possibility of adding a tennis court, while maintaining large green areas perfect for peace and outdoor living.From a technical perspective, the villa is equipped with a heat pump providing both heating and hot water, as well as a completely renewed electrical system. It also features next-generation solar spheres, seven times more efficient than traditional solar panels, adding a distinctive touch of modernity and design to the property.Combining charm, efficiency, and serenity, this exceptional villa offers a truly unique living environment where contemporary comfort meets the natural beauty of the Geneva countryside. A rare opportunity, ideal for a family seeking tranquility, discretion, space, and refinement.

L'âme d'un château à réinventer.

Notre agence spécialisée en transaction immobilière, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la vente un bien rare.Dans le pittoresque hameau de Corsinge, aux portes de Genève, derrière les murs épais d'un château séculaire érigé en 1678, se cache un lieu hors du temps.Pierres apparentes, voûtes médiévales, escaliers patinés par l'histoire... Ici, chaque recoin raconte une époque, chaque détail porte l'empreinte du passé. Cette demeure classée au patrimoine genevois est un témoignage rare -- et précieux -- de l'histoire du canton.Aujourd'hui, l'habitation dévoile toute sa sincérité :Un parquet marqué par les années, des murs et des installations à reprendre, une distribution ancienne et une cuisine qui attend qu'on la réinvente.Ce triplex de 195,5 m² PPE sur trois niveaux n'est pas un bien clé en main -- c'est un projet, une promesse, une page blanche chargée d'authenticité.Une rénovation complète est à prévoir, dans un budget estimé entre CHF 1'800.- et CHF 2'500.- / m², afin de redonner à cet espace toute la grandeur qu'il mérite.Demain, avec une rénovation soignée, ce bien peut devenir un véritable écrin : • Un salon lumineux mariant la chaleur des poutres et la modernité d'un aménagement contemporain. • Une cuisine conviviale ouverte sur un espace de réception. • Des combles transformés en suite parentale ou en bureau inspirant sous les toits. • Un intérieur où design et patrimoine dialoguent, créant un lieu unique et intemporel. • Une cave de 48 m² pouvant faire office de carnotzet -- idéale pour recevoir en toute convivialité. Pourquoi ce bien est unique : • Parce qu'il se situe dans un château classé au patrimoine, rareté absolue aux portes de Genève. • Parce qu'il offre une matière brute incroyable à sublimer, sur trois niveaux généreux. • Parce qu'il parle autant aux amoureux des vieilles pierres qu'aux visionnaires capables d'y projeter un futur d'exception. Ce lieu n'attend plus qu'un regard visionnaire pour renaître -- et devenir ce qu'il a toujours eu vocation d'être.Unsere auf Immobilientransaktionen spezialisierte Agentur, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen ein seltenes Objekt zum Verkauf anbieten zu können.Im malerischen Weiler Corsinge, vor den Toren von Genf, verbirgt sich hinter den dicken Mauern eines jahrhundertealten, 1678 errichteten Schlosses ein Ort außerhalb der Zeit.Sichtbare Steine, mittelalterliche Gewölbe, von der Geschichte patinierte Treppen... Hier erzählt jeder Winkel von einer Epoche, jedes Detail trägt den Abdruck der Vergangenheit. Dieses zum Genfer Kulturerbe gehörende Haus ist ein seltenes - und wertvolles - Zeugnis der Geschichte des Kantons.Heute enthüllt die Wohnung ihre ganze Aufrichtigkeit:Ein von den Jahren gezeichneter Parkettboden, Wände und Installationen, die übernommen werden müssen, eine alte Verteilung und eine Küche, die darauf wartet, neu erfunden zu werden.Diese Triplexwohnung mit 195,5 m² WP auf drei Ebenen ist keine schlüsselfertige Immobilie - es ist ein Projekt, ein Versprechen, ein mit Authentizität aufgeladenes weißes Blatt.Eine vollständige Renovierung ist in einem geschätzten Budget zwischen CHF 1'800.- und CHF 2'500.- / m² vorzusehen, um diesem Raum die Größe zurückzugeben, die er verdient.Morgen kann diese Immobilie mit einer sorgfältigen Renovierung ein wahres Schmuckstück werden: • Ein helles Wohnzimmer, das die Wärme der Balken und die Modernität einer zeitgenössischen Einrichtung vereint. • Eine freundliche Küche, die sich zu einem Empfangsbereich hin öffnet. • Ein Dachboden, der in eine Elternsuite oder ein inspirierendes Büro unter dem Dach...

Villa familiale à Corsier : luminosité, espace et bien-être

Située à Corsier, dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et à l'abri des regards, cette élégante maison jumelée offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du lac et des commodités.Entièrement ouverte sur un beau jardin arboré, elle bénéficie d'une luminosité remarquable, d'un intérieur chaleureux et de volumes généreux.Rez de Chaussée : un vaste espace de vie ouvert sur le jardin, baigné de lumière naturelle. • Salon • Salle à manger • Cuisine • Véranda / jardin d'hiver • Toilettes visiteurs • Hall d'entrée avec rangement Etage 1 : chambres lumineuses et vue dégagée • 3 chambres • 2 salles de bain, dont une équipée d'une baignoire jacuzzi Etage 2 : suite parentale sous combles • Chambre parentale avec rangement • Salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi Sous-sol : espaces fonctionnels et polyvalents • Pièce aménagée avec lumière naturelle idéale comme bureau ou chambre d'appoint • Cave et cave à vin • Buanderie • Local technique Extérieur : une atmosphère intime et apaisante • Pergola bioclimatique • Jardin arboré • Garage fermé • Local à vélos • Abri pour 2 voitures Nichée entre le lac Léman, la campagne et les vignes, Corsier se distingue par un cadre résidentiel rare et privilégié, offrant un véritable art de vivre. Pratique et facile d'accès, le village est bien desservi par les transports publics, notamment par la ligne 14 qui permet de rejoindre Bellevue en 15 minutes.Ce village fleuri, au charme raffiné, profite d'une ambiance chaleureuse portée par des commerces de proximité, son emblématique Café du Soleil, des établissements scolaires publics et internationaux et un tissu associatif riche. Une adresse prisée et particulièrement agréable à vivre.Diese elegante Doppelhaushälfte befindet sich in Corsier in einer privilegierten Wohngegend, ruhig und vor Blicken geschützt. Sie bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, nur wenige Minuten vom See und den Annehmlichkeiten entfernt.Völlig offen zu einem schönen Garten mit Bäumen, profitiert es von einer bemerkenswerten Helligkeit, einem warmen Interieur und großzügigen Volumen.Erdgeschoss: Ein großer Wohnbereich, der sich zum Garten hin öffnet und von natürlichem Licht durchflutet wird. • Wohnzimmer • Esszimmer • Küche • Veranda / Wintergarten • Besuchertoilette • Eingangshalle mit Abstellraum Etage 1 : helle Schlafzimmer und Ausblick frei • 3 geräumige Schlafzimmer mit Stauraum • 2 Badezimmer, eines davon mit Jacuzzi-Badewanne ausgestattet Etage 2: Elternsuite im Dachgeschoss • Elternschlafzimmer mit Stauraum • Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne Kellergeschoss : funktionale und vielseitig nutzbare Räume • Eingerichteter Raum mit natürlichem Licht ideal als Büro oder Gästezimmer • Keller und Weinkeller • Hauswirtschaftsraum • Technikraum Außenbereich : eine intime und beruhigende Atmosphäre • Bioklimatische Pergola • Garten mit Bäumen • Geschlossene Garage • Fahrradraum • Abri für 2 Autos Eingebettet zwischen dem Genfersee, der Landschaft und den Weinbergen, zeichnet sich Corsier durch eine seltene und privilegierte Wohnumgebung aus, die eine echte Lebenskunst bietet. Dieses blumengeschmückte Dorf mit seinem raffinierten Charme profitiert von einer herzlichen Atmosphäre, die von lokalen Geschäften, seinem emblematischen Café du Soleil, öffentlichen und internationalen Bildungseinrichtungen und einem reichen Vereinswesen getragen...

Appartamento eccezionale con vista panoramica

Jouan - de Rham vi propone questo vero e proprio gioiello di appartamento in vendita, situato in una delle strade più prestigiose della collina di Cologny.In una delle residenze più esclusive di Cologny, questo lussuoso appartamento di 363 m2, completamente ristrutturato, offre un raro stile di vita, tra luce, serenità e viste spettacolari sul lago e le montagne.Progettato da uno studio di architetti di fama, combina volumi generosi con finiture di alta gamma, mescolando materiali nobili e domotica discreta. I 158 m2 di terrazze, accessibili da tutte le stanze, prolungano gli spazi interni con prospettive grandiose sul Lago di Ginevra.La zona di ricevimento, spaziosa e raffinata, consiste in un salotto con camino e una sala da pranzo elegante, adiacente a una cucina familiare e conviviale. La suite genitoriale, con due cabine armadio e bagno privato, costituisce un vero e proprio rifugio di comfort. Tre altre camere da letto, tutte con bagno privato, accolgono la famiglia e gli ospiti in un ambiente privilegiato. Un'area benessere con hammam, una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio completano la distribuzione.Le annesse comprendono un garage chiuso per tre veicoli, uno stanzino e una cantina.Un appartamento raro, pensato per gli amanti di spazi eccezionali e viste mozzafiato, nel cuore di una delle adresse più ambite di Ginevra.

Villa di prestigio nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou

Quattro abitazioni di prestigio si trovano nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou, all'interno di un progetto eccezionale che combina raffinatezza e stile di vita unico. Situata nel comune calmo e verde di Chêne-Bougeries, la Résidence Malagnou 166 è immersa in un ambiente pacifico e alberato, a solo dieci minuti dal centro città di Ginevra, in un contesto esclusivo in armonia con la natura.Progettata per soddisfare le aspettative più elevate, la residenza offre interni a immagine, che combinano eleganza e personalizzazione. Gli spazi di vita si distinguono per la scelta di materiali nobili e finiture di alta gamma, offrendo un'atmosfera che è sia calda che sofisticata. Ogni villa incarna uno stile di vita raffinato, con servizi di alta gamma e particolare attenzione ai dettagli. Tutte hanno un giardino privato, una terrazza e un balcone, che consentono di godere appieno di un ambiente esterno privilegiato. La piscina è opzionale.La posizione offre una qualità di vita ideale, con servizi accessibili in pochi minuti: scuole, negozi e strutture sportive sono nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in un minuto, mentre gli assi stradali principali consentono di raggiungere facilmente l'aeroporto o le stazioni alpine, come Megève, situata a circa un'ora di distanza. Giornata delle porte aperteMercoledì 20 maggio dalle 16 alle 19e sabato 23 maggio 2026 dalle 10 alle 13 Showroom: Agenzia di GinevraBoulevard Georges-Favon 18, 1204 Ginevra

Bello appartamento con grande terrazza nel cuore dei Trois Chênes

Situato in modo ideale sulla riva sinistra del cantone di Ginevra, nel comune molto richiesto di Chêne-Bougeries, nel cuore del quartiere residenziale di La Gradelle, questo appartamento di 4,5 locali si trova al primo piano di un edificio in stile classico e offre un ambiente di vita piacevole e pacifico.In un ambiente residenziale e verde, la proprietà beneficia di un accesso ottimale ai trasporti pubblici, ai negozi e alle scuole, raggiungibili in soli pochi minuti.L'edificio è stato costruito nel 1968 e è stato regolarmente mantenuto nel corso degli anni. La coproprietà si trova in un contesto particolarmente ricercato.L'appartamento è spazioso e è stato curato con attenzione, offrendo un ambiente di vita confortevole e funzionale. Ha una superficie abitabile di 126 m², una grande terrazza di 37 m² e un balcone di 12 m².La proprietà è distribuita come segue:- Un ingresso- Un soggiorno con accesso alla terrazza- Una cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo con accesso alla terrazza- Una camera da letto con accesso al balcone- Una camera da letto con accesso alla terrazza- Un bagno- Un bagno per gli ospitiUna cantina completa questa proprietà.Questo appartamento rappresenta una grande opportunità in un quartiere molto richiesto di Chêne-Bougeries, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi un ambiente di vita pacifico, restando allo stesso tempo vicino al centro di Ginevra.

Bello appartamento di 5 locali a Chêne-Bougeries

Situato nel cuore della comune ricercata di Chêne-Bougeries, nel centro del Vieux-Chêne, questo magnifico appartamento di 5 locali beneficia di una posizione privilegiata, in un ambiente urbano, calmo e residenziale, vicino a tutte le comodità, ai trasporti pubblici e alle scuole.Situato al primo piano di una piccola coproprietà costruita nel 2011, questo bene saprà sedurvi con la sua superficie armoniosamente ripartita, alla quale si aggiunge una piacevole terrazza di circa 15 m², ideale per godere appieno dei bei giorni.Con una superficie PPE di circa 135 m², l'appartamento si distribuisce come segue:- Un ingresso - Un ampio soggiorno / sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza- Una cucina aperta completamente attrezzata- Tre camere da letto- Un bagno- Un bagno con doccia- Un bagno per gli ospitiGrazie alla sua configurazione trasversale, l'appartamento si distingue per la sua luminosità naturale e la sua esposizione ideale, garantendo un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno.L'appartamento è completato da un box chiuso in cantina e da una cantina.Situato in un quartiere residenziale, questo bene costituisce un indirizzo ideale per le famiglie o le persone alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicino alle comodità.Non esitate a contattarci per concordare una visita.

Appartement triplex d'exception

Triplex 251 m² Corps de ferme restauré 4 chambres + suite parentale Jardin privatif de 297 m² Box doubleDans un village prisé aux portes de Genève, au sein d'une résidence de caractère implantée sur 4'005 m² de verdure.Pour les familles qui ne veulent pas choisir entre la ville et l'espace. Offmarket Prix sur demande.Pour plus d'informations Christina Andersen +41 79 911 10 05c.andersen@ci-léman.chTriplex 251 m²- Restauriertes Bauernhaus - 4 Schlafzimmer Elternsuite - Privater Garten von 297 m²- DoppelboxIn einem beliebten Dorf vor den Toren von Genf, in einer Residenz mit Charakter auf 4'005 m² Grünfläche.Für Familien, die sich nicht zwischen Stadt und Raum entscheiden wollen. Offmarket - Preis auf Anfrage.Für weitere Informationen Christina Andersen +41 79 911 10 05c.andersen@ci-léman.chTriplex 251 m²- Restored farmhouse - 4 bedrooms master suite - Private garden of 297 m²- Double boxIn a sought-after village at the gateway to Geneva, in a character residence set in 4,005 m² of greenery.For families who don't want to choose between city and space. Offmarket - Price on request.For more information Christina Andersen +41 79 911 10 05c.andersen@ci-léman.chTriplex 251 mq- Cascina ristrutturata - 4 camere da letto suite padronale - Giardino privato di 297 mq- Box doppioIn un villaggio ricercato alle porte di Ginevra, in una residenza di carattere immersa in 4.005 mq di verde.Per le famiglie che non vogliono scegliere tra la città e lo spazio. Offmarket - Prezzo su richiesta.Per maggiori informazioni Christina Andersen +41 79 911 10 05c.andersen@ci-léman.ch

Bella villa moderna con piscina

Completamente rinnovata nel 2012, questa villa individuale combina comfort, charme e attrezzature di alta qualità.Si trova in una tranquilla strada chiusa, protetta da tutte le fonti di inquinamento acustico.Offre 340m2 di spazio abitabile su 3 livelli, ideale per una famiglia con 5 camere da letto.Situata su un grande terreno paesaggistico di oltre 1.500 m2, molto ben curato, con una piacevole piscina riscaldata e un jacuzzi.Ampie terrazze coperte con lampade riscaldanti permetteranno di trascorrere del tempo con la famiglia, estate e inverno.Per concludere, un grande garage con un'estensione rimovibile completa questa proprietà.È disposta come segue:Piano terra:- Un ingresso- Una cucina attrezzata semi-aperta con area pranzo- Un grande soggiorno/sala da pranzo di circa 50 m2- Una suite genitoriale con doccia/WC- Una grande camera da letto- Un bagno/WC- Un corridoio con armadiatura- Un WC per gli ospiti1° piano:- Una suite genitoriale con cabina armadio e doccia/WC- 2 camere da letto- Un bagno/WCSemi-interrato:- Una sala giochi- Un rifugio antiaereo- Una centrale termica- Una lavanderia- Una cantinaEsterni:- Un grande terreno paesaggistico di oltre 1500 m2, recintato, molto ben curato con alberi da frutto, palme e un giardino all'italiana.- Piscina riscaldata e jacuzzi- Una terrazza coperta (esposizione sud)- Una terrazza coperta (esposizione nord)- Un piccolo chalet per bambini- Un capanno per il deposito- Un garage estensibile rimovibile collegato al garage della casa per più veicoliQualità costruttive e attrezzature:- Vetri tripli resistenti agli urti- Sicurezza: allarme e videosorveglianza- 2 tende: una metallica più zanzariera e una classica- Annaffiatura automatica- Pannelli solari- Pompa di calore- Piscina riscaldata- Lampade riscaldanti per le terrazze

Nuovo appartamento - Vésenaz

Un ambiente residenziale esclusivoSituato su una parcella di circa 2'000 m², all'ingresso di Vésenaz e nel cuore del settore ricercato di La Capite, questo nuovo progetto immobiliare combina eleganza architettonica e integrazione paesaggistica. L'insieme si compone di due edifici distribuiti armoniosamente: un immobile di 12 appartamenti e un'abitazione individuale che offre intimità e comfort.Progettati in una logica di alto standing, gli appartamenti si distinguono per le loro superfici generose, i loro prolungamenti esterni / terrazze, balconi o giardini privati, nonché per le prestazioni curate che rispondono alle più alte esigenze.- Tipologie variate, dal 5 al 6 locali, permettono di rivolgersi sia alle famiglie che agli amanti di spazi raffinati.- L'abitazione individuale, sviluppata su tre livelli, propone 276 m² di superficie utile, con ampi spazi di vita, quattro camere da letto e accesso diretto al parcheggio sotterraneo comune.Prestazioni e comfort? Superfici luminose e funzionali? Esterni privati per ogni appartamento? Suite parentali con bagno annesso? Spazi complementari (soppalchi, locali polivalenti)? Parcheggio sotterraneo con accesso diretto agli appartamenti? Locale biciclette? Cantine? Cantine di vino private- Ambiente calmo e privilegiato- Bagnato di luce- Stato nuovo- Parcheggio

Nuovo appartamento - Vésenaz

Un ambiente residenziale esclusivoSituato su una parcella di circa 2'000 m², alle porte di Vésenaz e nel cuore del settore ricercato di La Capite, questo nuovo progetto immobiliare combina l'eleganza architettonica e l'integrazione paesaggistica. L'insieme si compone di due edifici distribuiti armoniosamente: un immobile di 12 appartamenti e un'abitazione individuale che offre intimità e comfort.Progettati con una logica di alto standing, gli appartamenti si distinguono per le loro superfici generose, i loro prolungamenti esterni / terrazze, balconi o giardini privati, nonché per le loro prestazioni curate che rispondono alle più alte esigenze.- Tipologie variate, dal 5 al 6 locali, permettono di rivolgersi sia alle famiglie che agli amanti di spazi raffinati.- L'abitazione individuale, sviluppata su tre livelli, offre 276 m² di superficie utile, con ampi spazi di vita, quattro camere da letto e accesso diretto al parcheggio sotterraneo comune.Prestazioni e comfort? Superfici luminose e funzionali? Esterni privati per ogni appartamento? Suite genitoriali con bagno annesso? Spazi complementari (mezzanini, locali polivalenti)? Parcheggio sotterraneo con accesso diretto agli appartamenti? Locale biciclette? Cantine? Cantine di vino private- Ambiente calmo e privilegiato- Bagnato di luce- Stato nuovo- Parcheggio

Appartamento luminoso - Cologny

Situato in un edificio di prestigio sul Plateau de Frontenex, questo spazioso appartamento di 5 locali beneficia di un ambiente residenziale calmo pur essendo a pochi passi dai negozi, dai trasporti e dalle scuole.Posizionato all'8° piano, gode di una vista dominante, ampiamente libera, che conferisce una piacevole sensazione di spazio.L'appartamento offre una superficie generosa di 178 m² PPE, a cui si aggiungono 36 m² di balconi, che permettono di godere appieno del panorama e dell'ambiente eccezionale.Amplie finestre inondano le stanze di luce e offrono una continuità armoniosa tra interno ed esterno.La zona giorno comprende un ampio soggiorno con sala da pranzo nonché una cucina completamente attrezzata.La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli e due bagni.Un doppio box nel seminterrato nonché una cantina completano questa proprietà.I residenti beneficiano anche di una piscina interna all'interno della coproprietà.È previsto un lavoro di rinfresco.- Quartiere di Frontenex- Bagnato di luce- Balcone

Grande proprietà di lusso a Vandoeuvres

Situata nel comune esclusivo di Vandoeuvres, questa proprietà eccezionale si estende su 9'111 m² di terreno magnificamente alberato, offrendo un'intimità rara e un ambiente di vita di assoluta serenità.La residenza principale, di circa 800 m², affascina con i suoi volumi eleganti, le finiture di alta gamma e gli ampi spazi bagnati di luce.Pensata per ricevere, dispone di sei camere da letto, di una piscina esterna con poolhouse, nonché di diverse terrazze che si affacciano su un superbo parco paesaggistico.Un cottage indipendente per gli ospiti, una casa per il personale, nonché un alloggio per il guardiano e numerose dipendenze completano questa proprietà eccezionale.Un indirizzo raro, che combina raffinatezza, discrezione e comfort assoluto, a pochi minuti solo dal centro di Ginevra e dalle scuole internazionali.

Cologny: Bella casa situata in posizione ideale con vista lago

Questa bella casa in stile contemporaneo è stata costruita nel 2005 su un bel terreno piano di oltre 3'400 m2, offrendo una vista magnifica sul lago e sulle masse del Giura. La casa presenta ampi spazi e soffitti alti, nonché belle finiture, e si distribuisce come segue.L'ingresso accogliente si apre su un grande piano aperto che offre ampi e luminosi spazi di vita, tra cui uno studio e una biblioteca, un bel salotto con camino e una grande sala da pranzo che invita alla convivialità. Una grande cucina separata attrezzata con elettrodomestici Gaggenau completa questo piano.Il piano superiore è dedicato alla zona notte e offre 4 magnifiche camere da letto con cabine armadio e bagni en-suite. Offrono accesso a una grande terrazza con vista lago.Il seminterrato offre una grande camera doppia, un bagno con doccia e WC, una stanza di deposito, una lavanderia, la stanza tecnica, un'area fitness, una cabina armadio, una cantina e uno studio.Un bel giardino con piscina, un annesso con bagno e un garage doppio completano l'offerta di questa magnifica proprietà situata in posizione ideale.

Appartamento eccezionale nella calma assoluta, nel cuore di Vandoeuvres

Nel cuore del villaggio di Vandoeuvres, questo appartamento eccezionale seduce con la sua eleganza, i suoi volumi generosi e il suo ambiente verde, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Con una superficie di oltre 380 m², offre uno spazio di vita a livello unico dove ogni dettaglio è stato pensato per combinare raffinatezza, comfort e serenità.I grandi saloni si aprono sulla terrazza e sul giardino, in una bella continuità tra interno ed esterno.La proprietà comprende un grande salotto, una sala da pranzo, una cucina separata, tre camere da letto en suite, tra cui una splendida suite genitoriale con cabina armadio, nonché uno studio che può facilmente fungere da quarta camera da letto.L'esterno, una vera e propria estensione dell'appartamento, è composto da una terrazza di circa 249 m² e da un giardino privato di quasi 1'000 m², bellamente alberato e perfettamente riparato dalla vista.Uno spazio unico, intimo e pacifico, ideale per godere della tranquillità della campagna ginevrina, restando vicino alla città.L'appartamento si trova in una residenza di lusso, discreta e curata, che offre ai suoi residenti un ambiente armonioso e verde con una piscina per uso esclusivo.Questo raro immobile riunisce tutto ciò che gli amanti di eleganza e comfort cercano: volumi generosi, un'atmosfera serena e una posizione privilegiata a Vandoeuvres, vicino al campo da golf di Cologny, alle scuole internazionali e alle rive del lago.

Villa contemporanea di prestigio con piscina

Situata in un ambiente residenziale molto ricercato di Chêne-Bougeries, questa villa contemporanea di prestigio costruita nel 2012 secondo gli standard Minergie offre 460 m² abitabili e quasi 750 m² di superfici utili, nel cuore di un lotto alberato di oltre 2'000 m².La casa propone ampi spazi di ricevimento bagnati di luce, comprensivi di una grande cucina familiare, una sala da pranzo conviviale e un salotto traversante che si apre sulle terrazze, il giardino e la piscina. L'organizzazione dei volumi assicura una perfetta fluidità tra gli spazi interni ed esterni.La parte notte è ripartita in modo ottimale: • Primo piano: cinque camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, nonché camere con bagni annessi. • Piano superiore: due camere da letto supplementari, ciascuna con il proprio bagno, ideali per ospiti o adolescenti. • Seminterrato: una camera da letto complementare, uno studio, grandi superfici dedicate al tempo libero e al benessere, un'area sauna con doccia, lavanderie e locali tecnici. Il giardino paesaggistico, interamente recintato, garantisce una grande intimità e accoglie una piscina perfettamente integrata nel complesso. Un garage doppio nonché diversi posti auto esterni completano questa proprietà.A proximità immediata di scuole rinomate, trasporti pubblici e del centro città di Ginevra, questa proprietà rara combina posizione, qualità di costruzione e funzionalità.