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Balcone / Terrazza Duplex 3 locali Ascensore

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113 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Regione Rive gauche

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5 locali, 160m², Prezzo su richiesta

1223 Cologny

Elegante appartamento di 160 m² nel cuore di Cologny

Situata sulla riva sinistra del Lago di Ginevra, Cologny è una comune prevalentemente residenziale, situata su una collina, che ospita il prestigioso World Economic Forum, la Fondazione Martin Bodmer e il Golf Club di Ginevra. La sua posizione centrale offre una eccellente qualità della vita. Confinante con Vandoeuvres e la Gradelle, vicino al centro di Ginevra, vicino al lago e alle sue attività, ai mezzi di trasporto pubblici e a tutte le comodità, soddisferà le persone più esigenti, che desiderano vivere in un ambiente di alta qualità.Questo elegante appartamento attraversante, situato al piano terra in una zona tranquilla, fa parte di una residenza di lusso costruita nel 2001. Si compone di un ingresso attorno al quale sono disposti una cucina dinatore completamente attrezzata e un ampio e luminoso soggiorno. Questi due spazi si aprono su un bel esterno, dotato di una grande terrazza coperta, che invita al relax, al riparo da sguardi indiscreti.La zona notte dell'appartamento dispone di una suite parentale con grande armadio, bagno, doccia e WC. Questa suite beneficia anche di un esterno privato. Comprende inoltre una camera da letto, un bagno con doccia, un WC, nonché numerosi spazi di stoccaggio.Questo elegante appartamento è inoltre dotato di un sistema di climatizzazione reversibile, di un allarme individuale e di tende elettriche. Una cantina e un grande garage chiuso, che può accogliere due grandi veicoli, completano questa proprietà di alta qualità. L'intera residenza è mantenuta con cura.

SilverPartner

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10 locali, 275m², CHF 4'850'000.–

1231 Conches

Villa eccezionale con potenziale di sviluppo e vista sul Salève - Conches

Villa eccezionale con potenziale di sviluppo e vista sul Salève - Conches Al cuore del molto esclusivo quartiere di Conches, questa rara proprietà si trova in una delle zone residenziali più ambite della riva sinistra di Ginevra.Annidata in un ambiente verde e protetta da ogni inquinamento acustico, beneficia di un indirizzo privilegiato, a pochi minuti dal centro città di Ginevra, scuole rinomate e servizi essenziali.Costruita su un magnifico terreno alberato di oltre 1'000 m², la villa sviluppa circa 230 m² di spazio abitabile, completato da un ampio seminterrato che offre un notevole potenziale di ristrutturazione.I volumi luminosi e armoniosamente distribuiti creano un'atmosfera calda e raffinata, ideale per una residenza familiare o secondaria di alta gamma.Attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, la proprietà offre una flessibilità rara sul mercato. Può essere riunificata in una vasta villa di prestigio o ripensata per accogliere più unità secondo le esigenze dei futuri proprietari.Questa modularità consente diversi scenari:Villa familiare eccezionaleOttimizzazione locativaCreazione di più appartamentiRivalutazione patrimoniale di alta gammaL'ambiente è particolarmente ricercato grazie alla vista libera sul Salève, all'ambiente residenziale calmo e alla vicinanza di alta qualità.Un chalet di giardino di 22 m², registrato nel catasto, completa questa rara proprietà.Punti di forza principali:Terreno di oltre 1'000 m² in uno dei quartieri più ricercati di GinevraCirca 230 m² di spazio abitabile + seminterrato sfruttabileDivisione esistente in due appartamentiPotenziale di creazione di più unitàVista libera sul SalèveForte domanda residenziale e locativaOpportunità patrimoniale raraUn investimento immobiliare flessibile e strategicamente posizionato per una valorizzazione sostenibile.

SilverPartner

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2 locali, 45m², CHF 850'000.–

1224 Chêne-Bougeries

Un gioiello di appartamento in una residenza di lusso

Appartamento di 56 m2 utili, in ottime condizioni, molto vicino alla città e nella tranquillità. Stazione del Léman Express a 900 m. Dotazioni di lusso: 2 piscine riscaldate: esterna e interna con sauna, docce, spogliatoi (dotazioni degne di un hotel a 5 stelle). Magnifico parco.Distribuzione:3° PIANO:- 1 ingresso- 1 ampio soggiorno, che si apre su una loggia- 1 cucina attrezzata con angolo pranzo, che si apre sulla loggia- 1 loggia di 11 m2, attualmente convertita in camera da letto. Questa può anche essere allestita come ufficio, spazio TV o semplicemente come una spaziosa loggia- 1 bagno con WCALLEGATO:- 1 cantina di 10 m2ALTRE DOTAZIONI:- 1 bellissimo parco- 1 magnifica piscina esterna- 1 magnifica piscina interna riscaldata- 1 sala polivalente per lo sport o altre attività- 1 grande parcheggio per residenti o visitatori- 1 locale biciclette all'ingresso di ogni edificioNOTA:- Appartamento attualmente affittato di anno in anno. Prossima scadenza il 30 giugno 2027, con possibile risoluzione anticipata.

GoldPartner

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GoldPartner

Balcone / Terrazza
Ascensore
Piscina

5 locali, 251m², Prezzo su richiesta

1253 Vandoeuvres

Vandoeuvres, l'esprit d'une villa, le confort d'une résidence

À Vandoeuvres, il y a ceux qui cherchent une villa et ceux qui cherchent un appartement. Ce bien s'adresse aux deux! : 250 m2 de plain pied avec une terrasse de 250 m2 et près de 1000 m2 de jardin clos, arboré et à l'abri des regards. L'accès est sécurisé et la résidence profite d'une piscine intérieure et d'un parc.Depuis le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, la partie jour propose en enfilade un salon aux proportions dignes d'une villa, une salle à manger distincte et une cuisine entièrement équipée. Chaque pièce ouvre directement sur la terrasse; le jardin d'hiver assure la transition en toute saison. La partie nuit réunit une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois chambres et deux salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Une buanderie indépendante complète cet espace.À l'extérieur la terrasse de 250 m2 ceinture l'appartement et le prolonge sur tous ses côtés. Le jardin est planté d'arbres matures qui garantissent l'intimité.Cette copropriété de standing édifiée en 1996 comprend 3 niveaux desservis par ascenseur. Les parties communes sont soignées. L'accès à l'appartement se fait de plain-pied, sans la moindre marche.Le coeur du village à pied. Le golf de Cologny et les écoles internationales à quelques minutes. Les rives du lac juste en contrebas, le centre de Genève à un quart d'heure. La campagne genevoise, sans l'éloignement constitue un immense privilège.In Vandoeuvres, some people are looking for a villa, while others are looking for an apartment. This property is perfect for both! : 250 sqm on one level with a 250 sqm of terrace and nearly 1,000 sqm of enclosed, tree-lined, and secluded garden. Access is secure, and the residence features an indoor pool and a park.From the entry hall, which features a coat closet and guest restroom, the living area flows seamlessly into a living room with dimensions befitting a villa, a separate dining room, and a fully equipped kitchen. Each room opens directly onto the terrace; the sunroom provides a seamless transition in any season. The sleeping area includes a master suite with a walk-in closet and private bathroom, three bedrooms, two bathrooms, and ample storage space. A separate laundry room completes this area.Outside, the 250 sqm terrace surrounds the apartment and extends it on all sides. The garden is planted with mature trees that ensure privacy.This luxury condominium, built in 1996, comprises three levels served by an elevator. The common areas are well-maintained. Access to the apartment is at ground level, with no steps whatsoever.The heart of the village is within walking distance. The Cologny Golf Course and international schools are just a few minutes away. The lakefront lies just below, and downtown Geneva is a quarter of an hour away. The Geneva countryside, without the inconvenience of being far from the city, is a tremendous privilege.

Balcone / Terrazza
Ascensore
Piscina

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5 locali, 170m², CHF 3'200'000.–

1223 Cologny

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10 locali, 401m², Prezzo su richiesta

1223 Cologny

Appartamento eccezionale a Cologny - Vista panoramica sul Lago di Ginevra / Appartamento di 10 locali

Appartamento eccezionale a Cologny - Vista panoramica sul Lago di Ginevra In una delle adresse più esclusive di Ginevra, questo lussuoso appartamento di 401 m² PPE con 241 m² di terrazze offre una vista spettacolare e completamente libera sul Lago di Ginevra e la Rada di Ginevra. Situato nel cuore di una residenza privata e sicura a Cologny, affascina con i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale e la totale assenza di vis-à-vis. Un bene raro, che combina eleganza, comfort e intimità, a pochi minuti dal centro città.Questo raro appartamento a Cologny non si limita a volumi generosi e a una vista spettacolare: incarna un vero e proprio arte di vivere, dove comfort moderno, intimità e eleganza intemporale si coniugano alla perfezione.Si rivolge agli amanti di luoghi unici, alla ricerca di un indirizzo prestigioso e di un contesto di vita fuori dal comune.Disponibilità: su richiesta

SilverPartner

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4 locali, 112m², CHF 1'980'000.–

1223 Cologny

Appartement de 4 pièces en PPE dans un immeuble de standing

Situé au 3ème étage d'une résidence de prestige, cet appartement de 112m2 séduit par la sérénité des lieux, la luminosité de ses espaces et la qualité de ses prestations.Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse couverte de 13 m² permettant de profiter d'une vue dégagée sur un parc arboré, à l'abri des nuisances. Fonctionnelle et entièrement agencée, la cuisine accompagne les moments de convivialité. La partie nuit comprend deux chambres à coucher dotées d'armoires intégrées et d'une salle de bains.Les sanitaires ont été entièrement modernisés avec des matériaux de qualité. Un beau parquet en bois massif confère un caractère uni et chaleureux à l'ensemble de l'appartement.Véritable privilège au sein de cette copropriété de standing, les résidents ont le loisir de profiter d'une très belle piscine couverte située au rez-de-chaussée.Le bien est complété par une place de parking en sous-sol et une cave.Une belle opportunité à saisir pour une clientèle exigeante.La distribution se presente de la manière suivante : • Un hall d'entrée • Un séjour se prolongeant sur une terrasse de 13m2 • Une cuisine entièrement équipée avec un accès à la terrasse • Deux chambres à coucher avec armoires incorporées • Une salle de bains • Un WC séparé Located on the 3rd floor of a luxury residence, this 112-square-meter apartment charms with its serene atmosphere, bright rooms, and high-quality finishes.The light-filled living room opens onto a 13 m² covered terrace, offering unobstructed views of a wooded park, sheltered from any disturbances. The functional and fully equipped kitchen is perfect for entertaining. The sleeping area includes two bedrooms with built-in closets and a bathroom.The bathroom has been completely modernized using high-quality materials. Beautiful solid wood flooring lends a cohesive and warm character to the entire apartment.A true privilege within this luxury condominium complex, residents can enjoy a beautiful indoor pool located on the ground floor.The property includes an underground parking space and a storage unit.A wonderful opportunity for discerning buyers.The layout is as follows: • An entryway • A living room opening onto a 13m² terrace • A fully equipped kitchen with access to the terrace • Two bedrooms with built-in closets • A bathroom • A separate toilet

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10 locali, 265m², CHF 6'900'000.–

1245 Collonge-Bellerive

ESCLUSIVITÀ - Collonge-Bellerive - Proprietà da ristrutturare su un terreno eccezionale

Ubicata nel cuore di un ambiente residenziale particolarmente ricercato, questa rara proprietà offre un contesto di vita privilegiato, all'interno di una magnifica parcella di circa 3'300 m², riccamente alberata con alberi maturi, garantendo intimità e serenità. Costruita alla fine degli anni '70, la villa ha una superficie abitabile di circa 265 m², distribuita in circa 10 locali, e beneficia di terrazze e balconi per una lunghezza totale di circa 50 m².Dispone anche di una piscina interna, un garage doppio e un garage singolo, completati da diversi posti auto esterni. La casa necessita oggi di una ristrutturazione completa, offrendo un potenziale notevole per la creazione di una residenza di alto livello, interamente ripensata. A causa di vincoli regolamentari e della forte presenza di alberi protetti, la parcella è solo leggermente densificabile. Questa particolarità garantisce la conservazione a lungo termine dell'ambiente naturale e conferisce a questa proprietà un carattere esclusivo, dedicato a un habitat unico in un ambiente preservato. Vendita nell'ambito di una successione.La documentazione completa sarà consegnata esclusivamente durante un incontro in loco ai potenziali acquirenti debitamente qualificati.

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10 locali, 195m², CHF 5'400'000.–

1253 Vandoeuvres

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14 locali, CHF 5'850'000.–

1245 Collonge-Bellerive

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6 locali, 160m², Prezzo su richiesta

1225 Chêne-Bourg

Esclusività - Villa indipendente in assoluta calma

Situata in una strada chiusa nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo di Chêne-Bourg, questa villa beneficia di un ambiente calmo, mentre è in prossimità immediata alle comodità e ai mezzi di trasporto pubblici.Collocata su un terreno di circa 450 m², offre circa 200 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, con un giardino completamente chiuso e riccamente sistemato con diverse strutture di comfort come una piscina fuori terra, una sauna, un idromassaggio, nonché un laboratorio indipendente di circa 40 m² e una dépendance di 10 m².È composta come segue:Piano terra: • Cucina completamente attrezzata, • Soggiorno/pranzo con camino, • Camera da letto con bagno annesso, • Locale tecnico e cantina. Piano superiore • Due camere da letto, una con bagno annesso; • Bagno per gli ospiti. 1° piano: • Un grande locale polivalente allestito come carnotzet ma che può anche essere utilizzato come camera da letto o locale polivalente. Un grande sottotetto offre su questo livello una notevole quantità di spazio di archiviazione. Piano inferiore: • Camera da letto; • Bagno con WC; • Lavanderia; • Cantina. Un garage chiuso con cancello elettrico, un posto auto coperto per un veicolo, nonché cinque posti auto esterni completano questa proprietà.Osservazioni: • Riscaldamento a pavimento, finestre in PVC con doppia vetrazione, persiane in alluminio; • Ambiente sicuro e calmo, ideale per le famiglie; • Cancelletto elettrico all'ingresso della proprietà; • Villa ben curata.