Ubicata nel cuore di un ambiente residenziale particolarmente ricercato, questa rara proprietà offre un contesto di vita privilegiato, all'interno di una magnifica parcella di circa 3'300 m², riccamente alberata con alberi maturi, garantendo intimità e serenità.

Costruita alla fine degli anni '70, la villa ha una superficie abitabile di circa 265 m², distribuita in circa 10 locali, e beneficia di terrazze e balconi per una lunghezza totale di circa 50 m².

Dispone anche di una piscina interna, un garage doppio e un garage singolo, completati da diversi posti auto esterni.

La casa necessita oggi di una ristrutturazione completa, offrendo un potenziale notevole per la creazione di una residenza di alto livello, interamente ripensata.

A causa di vincoli regolamentari e della forte presenza di alberi protetti, la parcella è solo leggermente densificabile. Questa particolarità garantisce la conservazione a lungo termine dell'ambiente naturale e conferisce a questa proprietà un carattere esclusivo, dedicato a un habitat unico in un ambiente preservato.

Vendita nell'ambito di una successione.

La documentazione completa sarà consegnata esclusivamente durante un incontro in loco ai potenziali acquirenti debitamente qualificati.