Annidato nel cuore di una zona residenziale particolarmente ricercata, questa rara proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, all'interno di un bellissimo lotto di circa 3'300 m², riccamente alberato con alberi maturi, che garantisce intimità e serenità.

Costruita alla fine degli anni '70, la villa ha una superficie abitabile di circa 265 m², distribuita in circa 10 locali, e beneficia di terrazze e balconi che totalizzano quasi 50 m².

Dispone anche di una piscina coperta, di un garage doppio e di un garage singolo, completati da diversi posti auto all'aperto.

La casa richiede oggi una ristrutturazione completa, offrendo un potenziale notevole per la creazione di una residenza di alta gamma, interamente ripensata.

A causa di vincoli regolamentari e della forte presenza di alberi protetti, il lotto è solo leggermente densificabile. Questa particolarità garantisce la conservazione a lungo termine dell'ambiente naturale e conferisce a questa proprietà un carattere esclusivo, dedicato a un habitat unico in un ambiente preservato.

Vendita nel contesto di una successione.

La pratica completa sarà consegnata esclusivamente durante un incontro in loco ai potenziali acquirenti debitamente qualificati.