101 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Regione Rive gauche

Elegante Villa Familiare vicino al Lago e alle Spiagge di Collonge-Bellerive

Abby Bryand Luxury Properties è lieta di presentarvi una proprietà eccezionale: una villa familiare di alto livello situata a Collonge-Bellerive.Non appena si varca il cancello, si entra in un'oasi di tranquillità, a pochi passi dal lago e dalla spiaggia, nel cuore di un'area residenziale molto richiesta. Questa villa esclusiva si estende su tre livelli e si distingue per un design unico, altezze soffitto generose e spazi illuminati.Il piano terra offre un'ampia hall d'ingresso con armadi a muro, che conduce a un soggiorno luminoso di 125 m². Questo spazio di vita si apre su un'ampia terrazza e un giardino lussureggiante con una piscina e un pool house. La cucina moderna e completamente attrezzata dispone anche di un ripostiglio. Un bagno per gli ospiti completa questo livello, che ospita anche la prima delle cinque camere da letto.Al piano superiore si trovano il resto degli spazi notturni. La suite padronale beneficia di un bellissimo bagno privato. Tre altre camere da letto spaziose (17-20 m²) sono servite da due bagni con doppio lavabo.Il livello inferiore offre uno spazio di 40 m² con vista su un cortile inglese, nonché un ampio bagno con doppio lavabo.Questa casa combina eleganza senza tempo, finiture accurate e bei volumi. Il giardino alberato è una vera oasi, ideale per la relax e i momenti di condivisione con la famiglia o gli amici. Per il vostro comfort logistico, è inclusa una garage chiusa per due veicoli e quattro posti auto.Di recente ristrutturata con materiali di alta qualità, la villa garantisce un comfort assoluto grazie ai suoi pavimenti in legno massiccio, al riscaldamento a pavimento e alla pompa di calore. I lavori di ristrutturazione ad alta efficienza energetica (HPE) includono:Un'isolamento termico completo dell'edificio e un'isolamento periferico.La sostituzione delle condutture di scarico al piano terra.La ristrutturazione completa degli impianti elettrici e idraulici.L'installazione di infissi esterni a triplo vetro conformi agli standard attuali.Un sistema di riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione (ad eccezione dei locali tecnici).Una pompa di calore ad aria-acqua da 12,2 kW.Una produzione di energia verde attraverso pannelli fotovoltaici da 10 kW e pannelli termici da 3,6 kW sul tetto.Le attrezzature esterne e tecniche includono un cancello scorrevole telecomandato e una piscina di 8x4 m con tende termiche immerse elettriche, illuminazione interna, filtrazione a sabbia e trattamento al sale per elettrolisi. La struttura è in cemento armato con liner rinforzato.È un piacere per me presentarvi questa bella casa. Per ricevere visite prioritarie e ulteriori informazioni, vi prego di inviarmi un'e-mail o di contattarmi telefonicamente.Mi piacerebbe incontrarvi, cordiali saluti, Abby079 273 41 47Abby@abbybryand-immo.chAbby Bryand Luxury Propertieswww.abbybryandluxuryproperties.com

Ideale per una famiglia - Appartamento di 5 locali vicino ai servizi

Benvenuti in questo incantevole appartamento a Thônex. Questo appartamento di 5 locali offre uno spazio di vita confortevole e pratico, ideale per una famiglia che cerca un ambiente pacifico vicino ai servizi. Il soggiorno/pranzo è spazioso e luminoso grazie a grandi finestre che si affacciano su un balcone condiviso con la cucina e offrono una vista libera su un'ampia area verde, calma e senza vis-à-vis. Il pavimento in parquet aggiunge una nota calda a questa stanza conviviale. La cucina separata è completamente attrezzata e recentemente ristrutturata, compresa forno, piano cottura, frigorifero, congelatore e lavastoviglie. Gli numerosi spazi di stoccaggio rendono questo ambiente perfetto per gli appassionati di cucina. La camera da letto principale è grande, con un pavimento in parquet. Le due altre camere da letto sono ideali per bambini, uno studio o una camera per gli ospiti. Il bagno è dotato di una vasca da bagno, un lavandino con spazio di stoccaggio e uno specchio. La piastrellatura e la ceramica consentono una facile manutenzione. Un water separato è pratico per gli ospiti e si trova all'ingresso dell'appartamento. Informazioni aggiuntive: Il riscaldamento è centralizzato e il vetro doppio offre un'isolamento termico e acustico ottimale. L'edificio dispone di un ascensore e di un sistema di citofono per la sicurezza. Posizione: Situato in un quartiere calmo e residenziale di Thônex, l'appartamento è vicino ai mezzi di trasporto pubblici, alla pista ciclabile, alle scuole, ai negozi, alla piscina di Thônex e alle varie aree verdi del comune. Avete anche un accesso rapido al centro città di Ginevra e alle principali vie di comunicazione. È da notare che la Route de Jussy è stata recentemente coperta con asfalto fono-assorbente per più calma. Questo appartamento con balcone offre un ambiente di vita piacevole con tutte le comodità necessarie vicino. Infine, un posto auto e una grande cantina (circa 12m2) completano questa proprietà.

Castello storico con autorizzazione edilizia

Situata sulla riva sinistra, in uno dei quartieri più ambiti di Ginevra, questa proprietà eccezionale, carica di storia, si estende su più di 7 000 m². Con un ambiente boscoso e verde, la vista sul lago e sul Jura è magnifica e l'ambiente di vita è ideale, in particolare vicino al prestigioso Golf di Cologny. La villa, costruita all'inizio del XVIII secolo, è incredibilmente affascinante e offre proporzioni eleganti e classiche. Con il suo spazio di vita generoso di circa 950 m², distribuito su 3 livelli fuori terra, è articolato in ampie stanze di ricevimento e 12 camere da letto. Questa casa vi sedurrà, sia per i suoi bei volumi e le altezze dei soffitti, sia per il suo fascino di un tempo. È destinata a una clientela molto esigente.Piano terra:- Un ingresso- Belle stanze in fila, tra cui una con camino e accesso alla terrazza- Una sala da pranzo- Uno studio con accesso alla terrazza- Una cucina separata1° piano:- Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato- 2 camere da letto che condividono un bagno attiguo- 2 camere da letto- Un bagno2° piano:- 2 camere da letto con docce attigue- 5 camere da letto- Uno studio- Un bagnoSemiinterrato:- Una cantina- Una lavanderia- Diversi locali di deposito- Locali polivalentiUn castello magnifico e unico con vista sul lago e sul Monte Bianco, con autorizzazione di costruzione in vigore. Il progetto con piani e immagini può essere fornito.

Chens-sur-Léman ? Casa familiare con appartamento indipendente ? 849 000 ?

Idealement situata a proximità immediata di scuole, negozi, lago di Ginevra e Ginevra, questa bella proprietà di 240 m² abitabili vi sedurrà con i suoi volumi generosi, la luminosità e il forte potenziale di sfruttamento. Implantata su un magnifico lotto alberato di 1 600 m², la casa principale offre un cadre di vita privilegiato per una famiglia alla ricerca di spazio e comfort. Il livello principale comprende un vasto soggiorno luminoso, una cucina completamente attrezzata che si apre su un balcone e il giardino, nonché tre camere da letto, tra cui una superba suite genitoriale con bagno privato. Un bagno indipendente e servizi igienici per gli ospiti completano questo livello. Il livello inferiore, particolarmente luminoso e dotato di riscaldamento a pavimento, accoglie un grande locale polivalente, ideale per uno spazio di relax o uno studio, una sala giochi, una lavanderia, nonché numerosi spazi di stoccaggio. Un doppio garage con una significativa capacità di stoccaggio completa le dotazioni della casa. Un vero e proprio vantaggio: un appartamento indipendente di 70 m² Interamente privato, questo appartamento costituisce un'ottima opportunità di investimento locativo, un alloggio per un caro o uno spazio professionale indipendente. Comprende tre camere da letto, un bagno, servizi igienici separati, una cucina completamente attrezzata che si apre su un piacevole soggiorno e una sala da pranzo. La sua esposizione ad ovest le conferisce una bella luminosità per tutta la giornata. Prestazioni e lavori recenti -Pompa di calore -Vetri tripli -Lavori di miglioramento già realizzati -Grande giardino di 1 600 m² -Doppio garage -Disponibilità immediata Una proprietà rara in questo settore, che offre sia una qualità di vita eccezionale che un forte potenziale di valorizzazione. Prezzo di vendita: 829 000 ? Contattateci ora per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa bella casa situata nel cuore di Chens-sur-Léman. Lamia Florentin ? +41 78 229 29 36

3 pezzi traversante completamente rinnovato

Meinier è un comune del cantone di Ginevra, situato in una zona rurale a est della città, circondato da vigneti, campi e spazi verdi, e conserva un'atmosfera autentica e residenziale tipica della campagna ginevrina.Il villaggio beneficia di infrastrutture di alta qualità, di una vita locale dinamica e di un ambiente apprezzato dalle famiglie come dalle persone che cercano più tranquillità restando vicini alla città.Con i suoi paesaggi aperti, i sentieri per passeggiate e il patrimonio rurale, Meinier combina qualità della vita, accessibilità e contatto diretto con la natura.Questo appartamento di 3 locali, con una superficie ponderata di 69,5 m² (62 PPE + 2 balconi di 9 e 6 m²), situato al 1° piano di un edificio familiare, offre la possibilità di essere ammobiliato in 4 locali, inclusa nel prezzo indicato, e si distribuisce come segue: • Entrata; • Soggiorno/pranzo con accesso a un balcone con vista libera; • Cucina a vista; • Bagno per gli ospiti; • Bagno; • Camera da letto con accesso a un 2° balcone. Sono previsti lavori di rinnovo, inclusi nel prezzo di vendita.Una descrizione dettagliata dei lavori sarà trasmessa su richiesta.

Elegante appartamento contemporaneo con balcone e doppio garage a Cologny

A Cologny, questo elegante appartamento di 109 m², di cui 97 m² abitabili, offre 4 locali, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 garage. Costruito nel 2014, si distingue per il suo ottimo stato e la sua indirizzo prestigioso.L'interno rivela un'atmosfera raffinata, luminosa e perfettamente organizzata. I volumi generosi e la concezione contemporanea compongono un quadro per una vita che è sia confortevole che distinta.Un balcone prolunga piacevolmente gli spazi di ricevimento e invita a godere dell'ambiente residenziale privilegiato di Cologny. I due garage offrono una rara comodità, mentre la qualità generale della residenza risponde alle esigenze più elevate.Questa proprietà incarna un'eleganza discreta e uno stile di vita esclusivo, a pochi minuti da Ginevra. Un'opportunità notevole per coloro che cercano comfort, prestigio e serenità.A Cologny, sulle alture prestigiose di Ginevra, questo indirizzo eccezionale attirerà una clientela che cerca eleganza, riservatezza e uno stile di vita privilegiato. Il quartiere combina ville prestigiose, un'atmosfera residenziale pacifica e panorami notevoli sul Lago di Ginevra.Nei dintorni, scuole internazionali, negozi raffinati e servizi di qualità rispondono alle esigenze della vita quotidiana. Il centro di Ginevra si raggiunge in circa 15 minuti in auto, mentre l'aeroporto internazionale è raggiungibile in circa 25 minuti a seconda del traffico.I dintorni invitano a passeggiate lungo il lago, attività nautiche, golf e scoperte culturali ginevrine. Il comune beneficia anche di un ambiente verde e di un'eccellente accessibilità stradale e dei trasporti pubblici.Cologny incarna un indirizzo raro, dove discrezione, natura e prestigio si uniscono per offrire una qualità di vita incomparabile alle porte di Ginevra.

Villa d'eccezione a Chêne-Bougeries

Situata in un contesto residenziale di eccezione, alla fine di una strada privata senza uscita, nel settore LesCèdres, questa casa moderna costruita nel 2017 combina comfort, luminosità e tranquillità.Ideale per una grande famiglia, questa casa seduce con la sua disposizione intelligente, i suoi spazi illuminati e le sue grandi superfici vetrate che offrono una piacevole sensazione di apertura all'esterno.L'esterno della proprietà offre uno spazio di vita particolarmente piacevole e conviviale. Un ampio spazio esterno comprende una grande terrazza che può accogliere un'area pranzo e un'area di relax, ideale per godersi i bei giorni. Questa si prolunga in un giardino curatamente progettato con una piscina spaziosa e un sauna.All'ingresso, uno spazio ampio consente di parcheggiare più veicoli per i visitatori, completando così le prestazioni di questa casa.La proprietà è distribuita come segue:Piano terra: • Un ingresso con armadi a muro; • Un bagno per gli ospiti (lavabo, WC); • Un ampio soggiorno e una sala da pranzo con camino e accesso diretto all'esterno; • Una cucina completamente attrezzata e arredata con accesso all'esterno; • Una grande terrazza prolungata da un giardino, dotato di una piscina e un sauna. Primo piano: • Una spaziosa camera da letto principale con area di vestizione e bagno annesso (vasca da bagno, doccia, lavabo, WC), che si apre direttamente sulla terrazza; • Una seconda camera da letto con armadi a muro, attualmente allestita come ufficio, con bagno privato (vasca da bagno, lavabo, WC) e accesso alla terrazza; • Una terza grande camera da letto con armadi a muro, bagno privato (doccia, lavabo, WC) e accesso alla terrazza. Seminterrato: • Un ampio spazio aperto, ideale per allestire una sala giochi, un soggiorno, una palestra o un home cinema, dotato di armadi a muro e accesso alla lavanderia; • Un bagno con doccia (lavabo, doccia, WC); • Una quarta camera da letto con armadi a muro; • Una quinta camera da letto con armadi a muro e bagno privato (doccia, WC, lavabo); • Un locale tecnico. Annesso: • Un ufficio indipendente con bagno con doccia (lavabo, WC, doccia) e accesso diretto all'esterno; • Un garage chiuso che può accogliere due auto. Visita senza ritardo!

Triplex di lusso

Residenza sicura con servizio di concierge, che offre un ambiente di vita privilegiato. Situata in un parco verde, questa proprietà presenta terrazze con una superficie totale di 111 m², perfette per godersi la calma e la vista sul parco privato.A due passi dalle comodità, questo appartamento di 192 m², disposto su 4 mezzanini, comprende un salotto luminoso, una cucina semi-aperta, tre camere da letto con docce en-suite e diverse terrazze.Un seminterrato con una cantina di 19 m², un garage chiuso di 31 m² e un secondo garage opzionale completano questa proprietà eccezionale.Non perdere questa opportunità!