4443 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lugano

VENDESI SPLENDIDO APPARTAMENTO A CASSARATE

In zona esclusiva a Cassarate nell’elegante e signorile contesto residenziale del Condominio Meta è proposto in vendita questo splendido appartamento di 115 mq, situato al secondo piano libero su due lati e corredato da due comodi balconi.Lo stabile si caratterizza per la presenza di finiture di pregio e distintive quali le facciate in marmo rosso di Verona e serramenti in alluminio/acciaio. L’appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2025 con l’utilizzo di materiali di pregio e si compone di ampio ingresso con armadio guardaroba, spaziosa zona living con raffinata cucina ad isola e luminosissimo soggiorno con ampie pareti vetrate. La zona notte comprende un comodo disimpegno, due ampie camere entrambe doppie ed un elegante bagno doccia. Il secondo bagno doccia è situato nella suite padronale.Tutto l’appartamento è dotato di un elegante e confortevole parquet a listoni e finiture di primo livello. Attacco lavanderia in appartamento. Aria condizionata e lamelle elettriche. Ristrutturazione completa inclusa della bonifica amianto regolarmente eseguita nonché di garanzie sui lavori effettuati. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, così come le aree di svago ed il lungo lago in soli 5 minuti. Ottima posizione anche per i collegamenti con i mezzi pubblici. A completamento una cantina ed un posteggio coperto in autorimessa a CHF 50’000.-Contattaci oggi stesso per una visita!

LUGANO - VENDESI AMPIO ED ESCLUSIVO 2.5 LOCALI

Ti proponiamo un’opportunità esclusiva per abitare nel cuore di Lugano: un raffinato appartamento di 2.5 locali, disponibile da subito e pronto ad accoglierti.La proprietà gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal suggestivo Parco Ciani e dalle rive del Lago di Lugano, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi.Situato al primo piano di un’elegante palazzina d’epoca, l’appartamento si distingue per il suo fascino, la luminosità degli ambienti e i suoi due balconi vista aperta e vista lago laterale.L’abitazione offre una spaziosa zona giorno con cucina openspace, un ampio bagno completo di bidet e lavatrice privata, e una camera matrimoniale di generose dimensioni. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto in autorimessa.PREZZO:- Appartamento: CHF 960’000.-- Posto auto in autorimessa: CHF 100’000.- TOTALE: CHF 1’060’000.-

Pregassona, moderno appartamento di 3,5 locali con grande giardino e vista aperta

A Pregassona in prossimità di tutti i servizi, posta, negozi, bar, ristoranti, medici, scuole, passeggiate, centro città a 5 min., imbocco autostradale a 10 min. si trova questa moderna residenza di recente costruzione, al suo interno questo singolare attico di 4,5 locali su di una superficie di ca. 225 mq con parziale vista lago, roof garden e ampia terrazza.Pregassona è un quartiere di 9’518 abitanti del comune svizzero di Lugano, nel Canton Ticino (distretto di Lugano).La residenza è situata in zona residenziale e tranquilla soleggiata fino a sera. Gode, tuttavia, di tutte le comodità del centro città: asili, scuole, posta, banca, negozio d’alimentari, servizi pubblici, il tutto nel raggio di 200 metri.La Residenza Vedò e composta da quattro moderne unità abitative.Il contemporaneo appartamento di 3,5 locali con grande giardino che proponiamo è così suddiviso:Entrata atrio, un servizio ospiti, un ampio locale soggiorno sala da pranzo con una moderna cucina a vista, locale lavanderia e due camere con bagno en suite. Da tutti i locali si accede al grande giardino.Di proprietà all'appartamento ci sono 2 posti auto in garage e una cantina.

BARBENGO SCUOLE · 4.5 LOCALI CON PISCINA CONDOMINIALE E ORTO ANNESSO

Barbengo, alle porte di Figino e a pochi minuti dall'entrata autostradale sud, si trova in posizione strategica per ogni stile di vita. Shopping, lago e scuole, si trovano a pochi metri.In elegante palazzina di soli 3 piani, comodamente ubicata accanto alle scuole di Barbengo, offriamo un appartamento di 110 m2 così composto: • Entrata • Ampia zona giorno con doppio punto luce e due terrazze collegate lungo tutto il perimetro (54m2) • Ampia cucina semi-aperta con accesso alla terrazza lato est • Camera da letto • Bagno con doccia e bidet • Camera da letto • Bagno con finestra e vasca e bidet • Camera da letto Sul medesimo piano si trovano un locale/cantina con regolazione di calore indipendente per l'appartamento e un locale lavanderia ad uso esclusivo.Riscaldamento a pavimento. Residenza videosorvegliata, lettura contatori radiocomandata. Altezza locali 2.70mL'offerta viene completata da un orto di 90 m2, da una piscina condominiale ed una zona pic-nic.Due parcheggi esterni sul piazzale a CHF 60'000 non inclusi nel prezzoSUL 111 m2 ½ terrazze, totale 138 m2Un vero affare!Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

CASA DI NUCLEO CON 2 APPARTAMENTI

A Brusino Arsizio,in una caratteristica casa di nucleo situata in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un interessante immobile composto da due appartamenti duplex indipendenti, rispettivamente di 3.5 locali e di 5 locali.La proprietà conserva il fascino tipico delle costruzioni tradizionali della zona, con ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi funzionale, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative.Il primo appartamento, di 3.5 locali, si sviluppa su più livelli e offre spazi luminosi e ben organizzati, mantenendo il carattere autentico della casa. Il secondo appartamento, di 5 locali, anch'esso duplex, si distingue per la generosità degli ambienti e una disposizione pratica e confortevole, ideale per nuclei familiari più numerosi o per chi desidera maggiori spazi abitativi.Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un locale lavanderia, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile.La posizione, pur garantendo tranquillità e privacy, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della zona.Una soluzione interessante e versatile, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà con due unità abitative separate, immersa nel contesto autentico di Brusino Arsizio.***********************************************************************************In Brusino Arsizio,in einem charakteristischen Dorfhaus in ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 5 Zimmern.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charme traditioneller Gebäude der Region, mit gemütlichen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Die erste Wohnung mit 3.5 Zimmern erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut organisierte Räume, die den authentischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Die zweite Wohnung mit 5 Zimmern, ebenfalls als Duplex konzipiert, überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und eine praktische Aufteilung, ideal für grössere Familien oder für alle, die mehr Wohnraum wünschen.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller im Erdgeschoss sowie ein Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung.Eine vielseitige und interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten im authentischen Umfeld von Brusino Arsizio suchen.In Brusino Arsizio,in einem charakteristischen Dorfhaus in ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 5 Zimmern.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charme traditioneller Gebäude der Region, mit gemütlichen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Die erste Wohnung mit 3.5 Zimmern erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut organisierte Räume, die den authentischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Die zweite Wohnung mit 5 Zimmern, ebenfalls als Duplex konzipiert, überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und eine praktische Aufteilung, ideal für grössere Familien oder für alle, die mehr Wohnraum wünschen.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller im Erdgeschoss sowie ein Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung.Eine vielseitige und interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten im authentischen Umfeld von Brusino Arsizio suchen.In Brusino Arsizio,within a charming traditional village house...

Duplex sofisticato con terrazza sul tetto

In questo edificio, offriamo due appartamenti duplex in vendita, che sono stati completamente rinnovati con materiali di alta qualità e dotati di una disposizione funzionale e ottimizzata degli ambienti. Ciascun appartamento è venduto completamente con mobili su misura che assicurano l'unità degli ambienti. Un seminterrato e tre posti auto nel garage per CHF 150'000.- completano l'offerta.Siamo lieti del vostro contatto.La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della bella Lugano. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e alle diverse infrastrutture facilita la mobilità senza veicolo personale. Il quartiere è un punto di incontro per molti luganesi e un luogo dove si svolgono ogni anno grandi eventi come l'"Estival Jazz" o "Blues to Bop".Siamo felici di aiutarvi a stabilirvi nella Svizzera italiana e di consigliarvi nel dettaglio.Benvenuti a Lugano!

Elegante appartamento duplex con terrazza sul tetto

In questo edificio, offriamo due appartamenti duplex in vendita, che sono stati completamente rinnovati con materiali di alta qualità e dotati di una disposizione funzionale e ottimizzata degli ambienti. Ogni appartamento è venduto completo di mobili su misura che assicurano l'unità degli ambienti. Un seminterrato e tre posti auto nel garage per CHF 150'000.- completano l'offerta.Siamo lieti del vostro contatto.La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della bella Lugano. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e alle varie infrastrutture facilita la mobilità senza auto. Il quartiere è un punto di incontro per molti luganesi e un luogo dove si svolgono ogni anno grandi eventi come l'"Estival Jazz" o "Blues to Bop".Siamo felici di aiutarvi a stabilirvi nella Svizzera italiana e di consigliarvi nel dettaglio.Benvenuti a Lugano!

Luminoso Appartamento con Giardino Privato a Cureglia

Cureglia - 4.5 locali ristrutturato con grande giardino privatoIn posizione tranquilla e immersa nel verde a Cureglia, proponiamo elegante appartamento di 4.5 locali situato in una palazzina di sole 6 unità (anni '90), a pochi passi dai mezzi pubblici con collegamenti diretti per Lugano centro e Manno.L'appartamento, completamente ristrutturato, gode di esposizione su tre lati e offre ambienti luminosi e ben distribuiti.Distribuzione:- Ampia zona giorno esposta a sud con accesso a terrazza coperta (tenda da sole elettrica) e giardino- Cucina nuova semi open-space- 3 camere da letto- 2 bagni: uno con vasca, uno con doccia e colonna lavatrice/asciugatricePlus principali:- Giardino privato recintato di oltre 150 m²- Serramenti con triplo vetro- Tapparelle elettriche- Box auto coperto incluso- 1 posteggio esterno- Possibilità parcheggio esterno condominiale- Lavanderia condominiale- 2 cantine (una chiusa + una deposito)Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Le immagini mostrano un possibile allestimento a scopo puramente illustrativo. L'appartamento viene venduto privo di arredi.Cureglia - 4,5 Zimmer renoviert mit großem PrivatgartenAn ruhiger und grüner Lage in Cureglia bieten wir Ihnen eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude mit nur 6 Einheiten (1990er Jahre), nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln mit direkter Verbindung nach Lugano Zentrum und Manno entfernt.Die komplett renovierte Wohnung ist von drei Seiten belichtet und bietet helle und gut verteilte Räume.Distribuzione:- Großer, nach Süden ausgerichteter Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse (elektrische Markise) und zum Garten- Neue halboffene Küche- 3 Schlafzimmer- 2 Bäder: eines mit Badewanne, eines mit Dusche und Waschmaschine/TrocknerPlus principali:- Privater geschlossener Garten von über 150 m²- Dreifach verglaste Fenster- Elektrische Rollläden- Überdachte Garage inklusive- 1 Außenparkplatz- Möglichkeit eines gemeinschaftlichen Außenparkplatzes- Gemeinsame Waschküche- 2 Keller (ein geschlossener ein Abstellraum)Ideale Lösung für Familien oder diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten zu verzichten.Die Bilder zeigen einen möglichen Grundriss zu Illustrationszwecken. Die Wohnung wird unmöbliert verkauftCureglia - 4.5 rooms renovated with large private gardenIn a quiet location surrounded by greenery in Cureglia, we propose elegant 4.5-room apartment located in a building of only 6 units (90s), a few steps from public transport with direct connections to Lugano center and Manno.The apartment, completely renovated, enjoys exposure on three sides and offers bright and well distributed rooms.Distribuzione:- Large south-facing living area with access to covered terrace (electric awning) and garden- New semi open-space kitchen- 3 bedrooms- 2 bathrooms: one with bathtub, one with shower and washer/dryer columnPlus principali:- Private fenced garden of more than 150 m²- Triple-glazed windows and doors- Electric shutters- Covered carport included- 1 outdoor parking space- Possibility of outdoor condominium parking- Condominium laundry room- 2 cellars (one closed one storage)Ideal solution for families or those seeking tranquility without sacrificing proximity to services.The pictures show a possible layout for illustrative purposes only. The apartment is sold unfurnished

Montagnola - ESCLUSIVO 3,5 LOCALI IN VILLA DI SOLE 4 UNITÀ, UN’OASI DI DESIGN IMMERSA NEL VERDE

Montagnola - ESCLUSIVO 3,5 LOCALI IN VILLA DI SOLE 4 UNITÀ, UN’OASI DI DESIGN IMMERSA NEL VERDE Nella prestigiosa cornice di Montagnola (Collina d’Oro), in via Minigera, proponiamo un esclusivo appartamento gioiello di 3,5 locali con doppi servizi inserito in una riservata residenza di sole quattro unità: un’oasi di lusso e rara tranquillità, completamente abbracciata dal verde sui quattro lati e impreziosita da una privacy assoluta.L'abitazione vanta una splendida vista sul lago di Lugano, che si può ammirare sia dall'accogliente salotto che dalla magnifica terrazza, ideale per momenti di relax.L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale (6 mesi fa) con finiture di altissimo standing. L’abitazione include elementi fissi di pregio, come la cucina di design e sofisticate armadiature su misura. Per chi desiderasse un pacchetto "chiavi in mano", vi è la possibilità di acquistare separatamente i raffinati arredi mobili attualmente presenti.La residenza offre inoltre una piscina coperta e riscaldata, perfetta per il relax in ogni stagione, infine, un posto auto esterno di proprietà completa questa proposta di alto standing.Caratteristiche distintive:• Vista Imprendibile: Un affaccio aperto e suggestivo che si perde nella natura circostante e nel blu del lago.• Silenzio Assoluto: Una via residenziale protetta dal rumore e dal passaggio veicolare.• Contesto Esclusivo: Solo tre vicini di casa per la massima discrezione e un’atmosfera da villa indipendente.• Ristrutturazione di Standing Superiore: Interni pari al nuovo, ultimati solo 18 mesi fa con materiali nobili e design contemporaneo.• Comfort su Misura: Cucina high-tech e armadiature a muro artigianali già integrate, progettate per ottimizzare eleganza e funzionalità.• Efficienza e Benessere: Immersione totale nel verde sui quattro lati, che garantisce luce naturale costante e una qualità dell'aria eccezionale.• Privilegio Fiscale: Ubicazione nel comune di Collina d’Oro, rinomato per i servizi d'eccellenza e uno dei moltiplicatori d'imposta più vantaggiosi del Cantone.• Pertinenze: Posto auto esterno privato incluso e possibilità di acquistare separatamente l'arredo mobile di design.• Oasi di Wellness: Accesso esclusivo a una splendida piscina interna riscaldata, ideale per il relax e il benessere in ogni stagione dell'anno. ImmobileAnno di costruzione: 1970Rifacimento tetto e riscaldamento: 2017 Sostituzione serramenti e tinteggio: 2020 Rifacimento pavimentazione esterna: 2026 Rifacimento pavimentazione portico piscina: 2027 Allargamento posteggi esterni 2027 AppartamentoSuperficie utile lorda: ca. 105 mq Terrazza: ca. 12 mqSuperficie commerciale: 111 mq Locali: 3,5Camere: 2Bagni: 2Posti auto esterni: 1Completa ristrutturazione nel 2025

AGRA · VILLA MODERNA SU 2 LIVELLI - RESIDENZA LE TERRAZZE

Residenza Le Terrazze, un nuovo progetto in costruzione composto da sei ville esclusive ad Agra, ognuna con una propria personalità e un design perfettamente integrato nel contesto naturale. Le ville sonosuddivise in due tipologie, A e B, entrambe con accessi indipendenti. Ogni unità si sviluppa su due piani, seguendo la dolce pendenza del terreno.Ampie vetrate e un design contemporaneo creano ambienti interni luminosi e accoglienti.Le ville godono di un'ottima esposizione alla luce solare, con orientamento est-ovest, e garantiscono una qualità dell'aria considerata unica a livello nazionale.Caratteristiche principali: • Architettura moderna e luminosa: ampie vetrate che fondono armoniosamente interni ed esterni. • Materiali di pregio: parquet in legno naturale, finiture di alta qualità e design elegante. • Ampia zona living open-space con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. • 3 Camere spaziose e confortevoli: la master suite dispone di cabina armadio e bagno privato. • 3 Bagni dal design raffinato, con sanitari di qualità e materiali pregiati • Lavanderia privata • Pergola bioclimatica, per vivere gli spazi outdoor in ogni stagione. Esterni: • Spazio esterno con possibilità di piscina, per un'oasi di relax. • Terrazze panoramiche, ideali per godersi la vista spettacolare. • Posti auto esterni (per le ville A) o autorimessa privata (per le ville B), per il massimo comfort. Queste ville rappresentano il perfetto equilibrio tra lusso, natura e modernità.Consegna: metà 2026 inizio 20272 posti auto (autorimessa) al prezzo di 100.000 CHFPer informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

AGRA · NUOVA VILLA SU 2 LIVELLI - RESIDENZA LE TERRAZZE

Residenza Le Terrazze, un nuovo progetto in costruzione composto da sei ville esclusive ad Agra, ognuna con una propria personalità e un design perfettamente integrato nel contesto naturale. Le ville sono suddivise in due tipologie, A e B, entrambe con accessi indipendenti. Ogni unità si sviluppa su due piani, seguendo la dolce pendenza del terreno.Ampie vetrate e un design contemporaneo creano ambienti interni luminosi e accoglienti.Le ville godono di un'ottima esposizione alla luce solare, con orientamento est-ovest, e garantiscono una qualità dell'aria considerata unica a livello nazionale.Caratteristiche principali: • Architettura moderna e luminosa: ampie vetrate che fondono armoniosamente interni ed esterni. • Materiali di pregio: parquet in legno naturale, finiture di alta qualità e design elegante. • Ampia zona living open-space con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. • 3 Camere spaziose e confortevoli: la master suite dispone di cabina armadio e bagno privato. • 3 Bagni dal design raffinato, con sanitari di qualità e materiali pregiati • Lavanderia privata • Pergola bioclimatica, per vivere gli spazi outdoor in ogni stagione. Esterni: • Spazio esterno con possibilità di piscina, per un'oasi di relax. • Terrazze panoramiche, ideali per godersi la vista spettacolare. • Posti auto esterni (per le ville A) o autorimessa privata (per le ville B), per il massimo comfort. Queste ville rappresentano il perfetto equilibrio tra lusso, natura e modernità.Consegna: metà 2026 inizio 20272 posti auto coperti: 60'000 CHFPer informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Attico esclusivo con vista lago

A Lugano, in un contesto residenziale esclusivo e particolarmente tranquillo, proponiamo in vendita uno splendido attico di 4.5 locali situato allinterno di un elegante condominio di sole 6 unità, edificato nel 2011.La posizione privilegiata e lorientamento a sud-est garantiscono uneccezionale luminosità durante tutto larco della giornata, oltre a una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lugano, la città e le montagne circostanti. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro e in prossimità dei principali servizi, inclusi i mezzi pubblici.Lattico, ubicato nel secondo blocco della residenza, offre circa 180 mq di superficie abitabile e si distingue per unimponente terrazza panoramica di 150 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità allaperto. Completano la proprietà due posti auto interni, una lavanderia privata e una cantina.Gli interni, rifiniti con materiali di alta qualità e dotati di tecnologie moderne, comprendono:- elegante atrio dingresso con armadi a muro- ampio soggiorno con zona pranzo, camino ventilato e accesso diretto alla terrazza- cucina moderna con isola a vista e finiture di pregio- bagno ospiti con bagno turco e cromoterapia (mosaico Bisazza)- due camere da letto- spaziosa suite padronale con guardaroba e bagno en-suite in marmo con vascaTutti i locali hanno accesso diretto alla terrazza, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni.Dotato di domotica, impianto dallarme e aria condizionata nel soggiorno e nella camera padronale, questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, moderno e a pochi minuti dal cuore di Lugano.

Accogliente Casa a Schiera con Giardino nel cuore di Collina d'Oro

Immersa nella quiete esclusiva di Gentilino, una delle località più ambite di Collina d'Oro, questa accogliente villa a schiera rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità della vita. La posizione privilegiata, caratterizzata da estrema tranquillità, ottima esposizione solare e contesto residenziale di alto livello, garantisce privacy e benessere a pochi minuti da tutti i principali servizi.Circondata da un curato giardino privato e valorizzata da piacevoli affacci sul verde, la proprietà accoglie con atmosfere luminose e armoniose, pensate per vivere ogni ambiente con naturalezza e stile.Distribuita su 3 livelli, la villa offre spazi generosi e ben articolati:Zona giorno: - Ingresso principale attraverso una porzione di giardino, bagno ospiti, pratico ripostiglio.- Un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, ideale per momenti di relax e convivialità, si apre verso il giardino creando una continuità tra interno ed esterno. La cucina separata, funzionale e luminosa, completa un ambiente pensato per la quotidianità e l'accoglienza.Zona notte: Un'elegante area privata con studio, 3 camere da letto - 2 delle quali con accesso alla terrazza - e 2 bagni, in un perfetto equilibrio tra comfort e riservatezza.Piano inferiore: Spazi versatili dedicati al tempo libero e alla funzionalità della casa, tra cui locale hobby, lavanderia, cantina e locali tecnici.Completano la proprietà un garage con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto esterni.La villa si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione per esprimere appieno il proprio stile abitativo.Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi, perfetta sia per una famiglia sia per chi ricerca un'abitazione di charme in una delle zone più prestigiose del Luganese.Eingebettet in die exklusive Ruhe von Gentilino, einer der begehrtesten Lagen von Collina d'Oro, stellt diese gemütliche Reihenvilla eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Lebensqualität dar. Die privilegierte Lage, die sich durch extreme Ruhe, hervorragende Sonneneinstrahlung und ein hohes Maß an Wohnkontext auszeichnet, garantiert Privatsphäre und Wohlbefinden nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Umgeben von einem gepflegten Privatgarten und mit einer angenehmen Aussicht ins Grüne, empfängt Sie das Anwesen mit einer hellen und harmonischen Atmosphäre, die darauf ausgerichtet ist, jede Umgebung mit Natürlichkeit und Stil zu erleben.Verteilt auf 3 Ebenen, bietet die Villa großzügige und gut gegliederte Räume: Wohnbereich:- Haupteingang durch einen Teil des Gartens, Gästebad, praktischer Abstellraum.- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit, öffnet sich zum Garten hin und schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die separate Küche, funktional und hell, vervollständigt eine Umgebung, die für das tägliche Leben und die Gastfreundschaft konzipiert ist.Schlafbereich: Ein eleganter privater Bereich mit einem Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmern - 2 davon mit Zugang zur Terrasse - und 2 Bädern, in einem perfekten Gleichgewicht von Komfort und Privatsphäre.Untere Etage: Vielseitige Räume, die der Freizeitgestaltung und der Funktionalität des Hauses gewidmet sind, darunter ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Keller und technische Räume.Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und 2 Außenstellplätze vervollständigen das Anwesen.Die Villa befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar, bietet aber gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um den eigenen Wohnstil zu verwirklichen.Ein idealer Wohnsitz für diejenigen, die in einem eleganten und zurückhaltenden Kontext leben möchten, ohne auf Bequemlichkeit und Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten,...

Appartamento in residenza d'epoca a due passi dal lago

Nel pittoresco comune di Maroggia, affacciato sulle splendide rive del lago di Lugano proponiamo in vendita un appartamento di grande charme in residenza depoca.Finemente ristrutturata, la residenza si distingue per il suo carattere autentico e per latmosfera ricercata, offrendo un contesto abitativo esclusivo e di elevato prestigio.Limmobile rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio naturale.Situato al secondo e ultimo piano, lappartamento si contraddistingue per il suo carattere distintivo, valorizzato da soffitti alti e da ampie finestre che regalano suggestivi scorci e piacevoli vedute sul lago e sul verde circostante. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, offrono unatmosfera accogliente e raffinata, impreziosita da pavimenti in parquet di qualità che donano calore e continuità agli ambienti.La proprietà si trova a pochi passi dal lago, in una posizione privilegiata che consente di godere appieno della quiete e della bellezza del contesto lacustre senza rinunciare alla comodità dei servizi. La soluzione si presta perfettamente sia come residenza primaria sia come elegante pied-à-terre e rappresenta unopportunità rara per chi desidera unabitazione dal fascino autentico, inserita in un contesto esclusivo di grande pregio completa di comodo posteggio esterno scoperto.Per maggiori informazioni o per organizzare una visitaMEZZAPESA SIMONEReal Estate ConsultantCell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Neuwertige & grosszügige Minergie Architektenvilla mit Garten und Weitsicht an beliebter Lage nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Im Herzen von Ponte Capriasca, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet diese schöne, moderne Villa aus dem Jahr 2009 ein privilegiertes Wohngefühl zwischen modernem Komfort, Privatsphäre und Nähe zur Natur.Ideal gelegen, befindet sich Ponte Capriasca nur 15 Autominuten von Lugano und etwa 25 Minuten von Bellinzona entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem, naturnahem Familienleben und schnellem Zugang zu städtischen Zentren. Ob Arbeit, Schule oder Freizeit ? Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an die Verkehrswege und Infrastruktur der beiden wichtigsten Städte des Kantons.Nach den Minergie-Standards geplant, überzeugt das Haus durch hervorragende Energieeffizienz, unter anderem dank installierter Solaranlagen und intelligenter Architektur. Keine tragenden Innenwände ermöglichen große Freiheit bei der Raumgestaltung und ein besonders offenes Wohngefühl.Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind um ein großzügiges, gemütliches Wohnzimmer mit einer modernen Kaminanlage angeordnet. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem einladenden Essbereich und schafft so ein harmonisches, fließendes Raumkonzept. Eine halboffene Wand, die nicht bis zur Decke reicht, trennt die Bereiche subtil, ohne den Raum oder das Licht zu begrenzen ? so entsteht ein offener, luftiger Grundriss mit klar definierten Zonen.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine angenehme Terrasse, die komplett vor Blicken geschützt ist ? ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank sowie zwei Badezimmer, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bieten.Das Untergeschoss beherbergt einen großen Hobbyraum oder Werkstatt, der Raum für kreative Tätigkeiten oder zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei überdachte sowie zwei Außenparkplätze zur Verfügung.Und für die Kinder? Ein nahegelegener Bach lädt zum Spielen und Entdecken inmitten der Natur ein.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Oggetto di rendita attraente: 3 su 4 appartamenti in una casa di 4 parti con parcelle supplementare e parcheggi privati

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.A soli 7 km da Lugano e in prossimità immediata dell'aeroporto di Lugano-Agno, questa proprietà di rendita eccezionale si presenta come un'opportunità di investimento rara in Ticino. Grazie alla sua posizione strategica, questa casa di famiglia affascinante è ideale sia per gli investitori in capitale che per gli investitori che si concentrano sulla crescita del valore sostenibile e sui redditi di locazione attraenti.L'edificio ben mantenuto degli anni '60 comprende un totale di 4 unità residenziali, di cui 3 sono attualmente in vendita. Sebbene un leggero restauro della facciata potrebbe migliorare ulteriormente l'aspetto esterno, gli appartamenti offerti sono stati ristrutturati in modo completo tra il 2016 e il 2022, offrendo così un potenziale di locazione immediatamente utilizzabile.Distribuzione della proprietà:Primo piano:Qui ci sono due appartamenti attraenti, che sono attualmente utilizzati separatamente, ma potrebbero anche essere combinati se necessario, per utilizzare esclusivamente un intero pianoAppartamento 2,5 locali di circa 75 m²Ambiente di vita luminoso con cucina aperta, bagno moderno con lavatrice/asciugatrice e ingresso funzionale.Attualmente affittato.Prezzo di acquisto individuale: CHF 350.000.-Appartamento 2,5 locali di circa 60 m²Anche ristrutturato di alta qualità, ideale come oggetto di investimento o residenza secondaria.Prezzo di acquisto individuale: CHF 270.000.-Ultimo piano - Il punto di forza:Un appartamento spazioso 4,5 locali di circa 95 m², completamente ristrutturato nel 2016 e attualmente affittato.Soggiorno spazioso con camino elegante, cucina aperta moderna, ampie camere da letto, tra cui una con balcone, bagno confortevolePossibilità di dividere in due unità separate per aumentare ulteriormente i redditi di locazioneCompreso nel prezzo:Diritto esclusivo di utilizzo di un'area di giardino privata di fronte alla residenza - perfetto per momenti di relax calmi e protettiParcelle supplementare dall'altro lato della strada con:9 posti autoCirca 800 m² di boscoPotenziale per costruire una piccola casa supplementare di circa 100 m² di spazio abitabilePrezzo di acquisto: CHF 810.000.-I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Posizione attraente vicino a Lugano e all'aeroportoRedditi di locazione già esistentiFlessibilità elevata grazie alla vendita individuale o totalePossibilità di espansione e sviluppo supplementariProspettiva di crescita del valore a lungo termineConclusione:Questo ensemble immobiliare polivalente combina opportunità di rendita stabili, potenziale di sviluppo e crescita del valore a lungo termine.

Nuovo 2,5 locali

Nuovissimo appartamento completamente arredato, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ideale anche come investimento, nel comune di Cadempino, a poca distanza da Lugano.Ottimo moltiplicatore, composto da ingresso, zona giorno con uscita sul terrazzo, lavanderia, bagno e camera.Completano la proprietà una cantina ed un posteggio interno a CHF 50'000

APPARTAMENTO FRONTE LAGO CON PISCINA ESTERNA CONDOMINIALE

L'appartamento si trova a Bissone, in una posizione residenziale molto soleggiata, direttamente sul Lago di Lugano e in contesto strategico, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e all'accesso autostradale.Inserito in un condominio posizionato direttamente a lago, la proprietà beneficia di piscina esterna con accesso diretto all'acqua, oltre a palestra e sauna, offrendo un contesto esclusivo e riservato.L'ingresso conduce alla zona notte, dove troviamo una prima camera da letto con bagno privato completo di vasca, una seconda camera e un bagno ospiti situato vicino all'entrata. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali.La zona giorno si apre con un ampio soggiorno caratterizzato da grandi superfici vetrate che incorniciano una splendida vista lago e permettono l'accesso alla terrazza e al balcone laterale, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.La camera matrimoniale gode di accesso diretto al proprio balcone con vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti, offrendo un'atmosfera luminosa e rilassante.L'appartamento si presenta in condizioni ben mantenute e rappresenta una soluzione ideale anche per chi desidera personalizzare gli spazi con un eventuale rinnovamento, valorizzando ulteriormente una posizione davvero privilegiata.Completano la proprietà due cantine e due posti auto coperti, questi ultimi al prezzo complessivo di CHF 150'000.- non incluso nel prezzo di vendita.L'appartement se situe dans un quartier résidentiel ensoleillé, directement au bord du lac de Lugano, dans un emplacement stratégique à proximité de tous les services et de l'accès autoroutier.Situé dans une résidence en première ligne sur le lac, le bien bénéficie d'une piscine extérieure avec accès direct à l'eau, ainsi que d'une salle de fitness et d'un sauna, offrant un cadre exclusif et privé.L'entrée mène à la partie nuit, où se trouvent une première chambre avec salle de bain en suite équipée d'une baignoire, une deuxième chambre et une salle de bain invités située à proximité de l'entrée. Les espaces sont bien distribués et fonctionnels.La partie jour s'ouvre sur un vaste séjour caractérisé par de grandes baies vitrées qui encadrent une magnifique vue sur le lac et donnent accès à la terrasse ainsi qu'à un balcon latéral, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.La chambre principale bénéficie d'un accès direct à son propre balcon avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes, offrant une atmosphère lumineuse et relaxante.L'appartement est en bon état d'entretien et représente également une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser les espaces avec une éventuelle rénovation, valorisant encore davantage un emplacement privilégié.Le bien est complété par deux caves et deux places de parking couvertes, ces dernières au prix total de CHF 150'000.- non inclus dans le prix de vente.Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen Wohnlage direkt am Luganersee, in strategischer Position in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen sowie des Autobahnanschlusses.Die Immobilie liegt in einer Residenz in erster Seelinie und verfügt über einen Außenpool mit direktem Seezugang sowie über einen Fitnessraum und eine Sauna und bietet somit ein exklusives und privates Wohnumfeld.Der Eingangsbereich führt in den Schlafbereich, wo sich ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gästebadezimmer in Eingangsnähe befinden. Die Räume sind gut aufgeteilt und funktional.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, die einen wunderschönen Seeblick bieten und Zugang zur Terrasse sowie zu einem seitlichen Balkon ermöglichen, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon mit freiem Blick auf den See...

LUMINOSO APPARTAMENTO CON VISTA E 2 POSTI AUTO IN AUTORIMESSA

Elegante appartamento di 3.5 locali situato a Canobbio, in posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lugano. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, l'immobile gode di ottima esposizione solare e di una piacevole vista panoramica aperta sul verde e sul lago, offrendo ambienti luminosi e un'atmosfera accogliente durante tutta la giornata.L'appartamento si distingue per spazi generosi e una distribuzione funzionale. La zona giorno, ampia e moderna, è caratterizzata da grandi vetrate a tutta altezza che garantiscono un'eccellente luminosità e una naturale continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto alla terrazza e ai balconi, per una superficie esterna complessiva di circa 50 m², ideale per momenti di relax all'aperto.La cucina, aperta e perfettamente integrata negli spazi, è ben attrezzata con elettrodomestici Miele e piano cottura a gas, garantendo comfort e funzionalità.La zona notte è composta da una camera padronale e da una seconda stanza adibita a studio/camera, caratterizzata da una pratica parete scorrevole che consente di modulare gli spazi con grande flessibilità. Sono presenti due bagni, uno dei quali dotato anche di colonna lavatrice e asciugatrice.L'immobile si presenta in ottimo stato, con finiture curate e materiali di qualità, tra cui pavimenti pregiati, sistema di allarme e ulteriori dotazioni che garantiscono un elevato standard abitativo.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, nonché un'ampia cantina finestrata utilizzabile anche come lavanderia privata, dotata di attacchi elettrici.Élégant appartement de 3.5 pièces situé à Canobbio, en position stratégique à quelques minutes du centre de Lugano. Inséré dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, le bien bénéficie d'une excellente exposition solaire et d'une agréable vue panoramique ouverte sur la verdure et le lac, offrant des espaces lumineux et une atmosphère accueillante tout au long de la journée.L'appartement se distingue par des espaces généreux et une distribution fonctionnelle. La zone de vie, ample et moderne, est caractérisée par de grandes baies vitrées toute hauteur qui garantissent une excellente luminosité et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, avec accès direct à la terrasse et aux balcons, pour une surface extérieure totale d'environ 50 m², idéale pour des moments de détente en plein air.La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée aux espaces, est bien équipée avec des appareils Miele et une plaque de cuisson au gaz, garantissant confort et fonctionnalité.La zone nuit est composée d'une chambre principale et d'une seconde pièce utilisée comme bureau/chambre, caractérisée par une paroi coulissante pratique qui permet de moduler les espaces avec une grande flexibilité. Deux salles de bains sont présentes, dont une équipée d'une colonne lave-linge et sèche-linge.Le bien se présente en excellent état, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité, parmi lesquels des sols de qualité, un système d'alarme et d'autres équipements garantissant un standard de vie élevé.Complètent la propriété deux places de parking en garage avec prédisposition pour la recharge de véhicules électriques, ainsi qu'une grande cave avec fenêtre utilisable également comme buanderie privée, équipée de connexions électriques.Elegante 3.5-Zimmer-Wohnung in Canobbio, in strategischer Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Eingebettet in ein ruhiges und gut erschlossenes Wohnumfeld, profitiert die Immobilie von optimaler Sonneneinstrahlung sowie einer angenehmen, offenen Aussicht ins Grüne und auf den See und bietet helle Räume sowie eine einladende Atmosphäre während des ganzen Tages.Die Wohnung zeichnet sich durch grosszügige Räume und eine funktionale Raumaufteilung aus. Der Wohnbereich, gross und modern, ist durch grosse...

LUGANO, 3,5 con vista lago unica e piscina

Sogni di vivere in una location esclusiva con una vista mozzafiato? Questo appartamento è ciò che fa per te!In uno stabile di soli 7 appartamenti, situato nella rinomata zona di Aldesago, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 3,5 locali. Completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità' tra il 2019 e il 2025, questo gioiello offre una superficie di 70 mq, arricchita da un terrazzo abitabile di 16 mq, perfetto per godere della spettacolare vista sul lago e sulla città di Lugano.Caratteristiche principali:1 Camera matrimoniale con bagno en suite 1 Camera singola/studio2 BagniSuperficie interna: 70 mqTerrazzo abitabile: 16 mqRistrutturato completamente tra il 2019 e il 2025Piscina coperta e sauna condominiale ACQUISTABILE COME CASA VACANZA 1 Posteggio in autorimessa al costo di CHF 60.000 ( escluso dal prezzo di vendita )Questo appartamento è l'ideale per chi desidera una dimora raffinata e moderna, immersa in una delle zone più prestigiose di Lugano. La posizione privilegiata garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dal centro città e da tutti i servizi.Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo da sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo gioiello aspetta solo te!