4451 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lugano

Paradiso, elegante attico con spettacolare vista lago e terrazza da 50 mq

Situato nella splendida zona collinare di Lugano-Paradiso questo luminoso attico di ca.150 mq conquista con la sua fantastica terrazza di circa 50 mq, da cui si gode una vista panoramica a 180° che abbraccia il golfo di Lugano fino a Porlezza.L’abitazione si trova al quarto e ultimo piano di un condominio edificato negli anni 70 e regala un’atmosfera unica di tranquillità e charme. Ideale per chi cerca un ambiente accogliente, comfort, privacy e un panorama mozzafiato dalla propria casa.L’appartamento si apre su un grande soggiorno e zona pranzo, con ampie vetrate che conducono direttamente alla magnifica terrazza panoramica. La cucina, completamente arredata ed abitabile, combina funzionalità e design. La zona notte accoglie tre camere da letto e due bagni con vasca. Completano la proprietà una cantina ed un box auto privato disponibile a CHF 50'000.L’immobile gode di una posizione tranquilla e soleggiata, comodamente servita nelle immediate vicinanze da tutti i principali servizi: negozi, banche, posta, scuole, studi medici, farmacie, fermate autobus e treno, oltre agli accessi autostradali ed al suggestivo lungolago di Lugano.Una soluzione ideale anche per famiglie che cercano comfort e praticità, senza rinunciare all’esclusività. Il moltiplicatore fiscale è di 58% (2025), che rende l’investimento ancora piu' allettante.

Agra: moderno 5 locali in bifamiliare con terrazza e vista.

Ad Agra, nella prestigiosa Collina d’Oro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in bifamiliare, recentemente ristrutturato e caratterizzato da eleganza, comfort e privacy. L’immobile dispone di ingresso indipendente e non prevede spese condominiali, risultando ideale per chi lavora nelle città limitrofe o a Lugano facilmente raggiungibile.Entrando, si viene accolti in ampi spazi luminosi, distribuiti con grande attenzione. Il soggiorno, ideale per momenti di relax, si apre su una terrazza panoramica con vista sulle colline circostanti, mentre il giardino d’inverno permette di godere della luce naturale anche durante l’inverno.La cucina di design, rinnovata nel 2022 con isola centrale, finiture di alta qualità e sistema di erogazione automatica di acqua ( gas e naturale ) rappresenta il cuore della casa, perfetta per cucinare e intrattenere.La zona notte comprende tre camere ben esposte, con due bagni – di cui uno en suite in una camera – e una lavanderia interna comoda e funzionale.Un locale di servizio ampio può essere trasformato in palestra privata, atelier creativo o spazio dedicato ai propri hobby. Completa l’immobile un ufficio privato per lavorare da casa e con ingresso dipendente. All’esterno, la proprietà offre due posti auto (CHF 30'000 ciascuno) e due ulteriori aree esterne, di cui una coperta, per vivere gli spazi aperti anche durante la stagione fredda.La casa è dotata di impianto di aria climatizzata, pannelli fotovoltaici, impianto di allarme e colonnina per ricarica elettrica, garantendo comfort, sicurezza e sostenibilità. Grazie all’esposizione a sud, ogni ambiente gode di massima luminosità per tutto il giorno.Una residenza che unisce estetica contemporanea, funzionalità e riservatezza, offrendo un’esperienza abitativa unica in una delle zone più esclusive del Ticino.

Viganello: 2,5 locali con balcone e vicino a tutti i servizi.

In una zona residenziale molto apprezzata di Lugano, nel quartiere di Viganello, proponiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento di 2.5 locali, situato al primo piano di una palazzina ben curata composta da sole 6 unità abitative.La posizione è ideale per chi desidera tranquillità e qualità di vita, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.L’appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 79 mq e si distingue per una distribuzione funzionale e razionale degli spazi, così composta: • Ingresso accogliente con spazio dedicato per armadiature • Luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto • Cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata • Camera padronale • Studio • Due bagni • Cantina privata al piano interrato Completa la proprietà un comodo posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50.000 (da aggiungere al prezzo di vendita).L’attuale configurazione prevede una stanza adibita a studio, che può essere facilmente trasformata in una seconda camera da letto mediante la realizzazione di una semplice parete in cartongesso, consentendo così di ricavare un appartamento di 3.5 locali senza interventi strutturali invasivi.In alternativa, la soluzione attuale risulta particolarmente funzionale e confortevole per una giovane coppia o per una persona single, offrendo uno spazio dedicato al lavoro o allo studio, sempre più richiesto nelle abitazioni moderne.L’immobile rappresenta inoltre un’ottima opportunità come investimento a reddito: attualmente è presente un’attività di B&B, elemento che ne conferma l’elevata attrattività locativa. La proprietà si presta anche come pied-à-terre ideale per manager o professionisti che soggiornano frequentemente a Lugano e desiderano una dimora stabile e ben posizionata, pur trascorrendo in città periodi limitati.Una soluzione abitativa solida, versatile e strategicamente collocata, in una delle zone più richieste della città di Lugano.📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Appartamento di design esclusivo in posizione ottimale

? Residenza con alto standard e piscina ? 1 posto auto in garage e 1 cantina ? Lavanderia privata nell'appartamento ? I mobili sono inclusi nel prezzo ? Vista sul giardino e la montagna ? Orientamento est-sud ? Giardino privato di 100 m2 ? Una seconda camera da letto con bagno sarà allestita ? Completamente ristrutturato nel 2023 Siamo lieti del vostro contatto. Gentilino appartiene al comune di Collina d'Oro. Fin dai tempi antichi, l'area è stata una delle mete più ambite, anche grazie alle diverse testimonianze artistiche e monumentali. Come luogo di nascita di molti architetti famosi, Collina d'Oro è diventata la residenza scelta del premio Nobel per la letteratura Hermann Hesse. Siamo anche felici di aiutarvi a stabilirvi in Ticino e di fornirvi consigli completi. Benvenuti a Gentilino - Collina d'Oro!

Cassarate: Elegante appartamento ristrutturato

CASSARATE, appartamento posto al piano 2 con ascensore, con affaccio diretto sulla Piazza della Riscossa, ad 1 minuto a piedi dal lungo lago e dal Lido di Lugano, adiacente i principali servizi, a pochi metri da scuole, supermercato, banca, ufficio postale, fermata del bus, impianti sportivi con campi da tennis e piscina coperta, proponiamo in vendita un 5,5 locali in fase di ristrutturazione con finiture di ottimo livello. L'appartamento si compone di un ingresso, soggiorno con cucina a vista, 4 camere da letto, 4 bagni, 1 balconi, ampio terrazzo, cantina e possibilita' di posteggio in autorimessa coperta. La disposizione degli spazi è studiata per ottimizzare la luminosità e la funzionalità.Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa elegante e comoda, in una delle zone più richieste di Lugano. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Prezzo di vendita: CHF 1.880.000.posto auto in autorimessa CHF 80.000

Residenza Agra, Collina d'oro, Villa B2

Ad Agra, nel punto più alto di Collina d'oro, in una zona tranquilla e soleggiata sono disponibili le due ultime ville di un complesso di 8 case con giardino e vista aperta sulle montagne e sul lago di Lugano. La casa disposta su 3 livelli con una superficie abitabile di 190 mq + 45 mq di locali di servizio e due posteggi in autorimessa.La zona notte è composta da 3 camere e 2 bagni su di una superficie di 100 mq, la zona giorno è composta da cucina, soggiorno, zona pranzo, studio, servizio ospiti e terrazza coperta su di una superficie di 90 mq a livello del giardino, parte del quale è stato predisposto per la piscina. La zona dei servizi, al piano inferiore, è composta da locale hobby, locale tecnico, atrio e servizio con doccia (su 40 mq) e si trova a livello dell'autorimessa. 100'000 chf 2 posti auto in autorimessaPrezzo totale 1'820'000 chf

Nuovo e luminoso appartamento di 3,5 locali

Ampio appartamento 3,5 locali, sito al 4 piano in palazzina di recente costruzione, senza nessuna barriera architettonica. Il centro di Lugano è raggiungibile a piedi in 10 minuti, ottimamente servito, da scuole, negozi e tutti i servizi.Il piano è raggiungibile direttamente con l'ascensore dal garage.Gli interni sono così suddivisi:Atrio dingresso, luminoso salone con accesso diretto all'ampia terrazza di 12 mq, cucina separata abitabile, due camere da letto, un bagno con vasca e finestra e un secondo bagno con doccia.Di proprietà anche una lavanderia privata con finestra e colonna lava asciuga, cantina e un posto auto in autorimessa. Il prezzo per un posto auto in autorimessa e di 80'000 CHF, non inclusi nel prezzo di vendita. Possibilità di un ulteriore posto auto.

Appartamento accogliente e confortevole con vista sul lago

? Completamente rinnovato con superfici di alta qualità ? Opzione per l'acquisto di mobili ? Grande balcone ? Sia il soggiorno che la camera da letto offrono una vista sul lago ? Ampio cantina e 1 posto auto nel garage per CHF 75'000.- ? Appartamento al primo piano, ma senza appartamenti al piano inferiore ? Zona di parcheggio blu e fermata dell'autobus direttamente di fronte all'appartamento Ci piacerebbe sentirci da voi. Questa proprietà si trova in un'area residenziale privilegiata accanto all'oasi verde del parco San Michele. Sia la vista panoramica che la vicinanza al centro di Lugano rendono il quartiere molto popolare. La posizione dominante invidiabile consente una vista spettacolare sull'intero paesaggio sottostante, che si estende dal Monte San Salvatore al centro di Lugano, nonché sul lago fino a Porto Ceresio. Benvenuti nel quartiere soleggiato di Ruvigliana!

Mansarda romantica con vista lago e parcheggio

Il silenzio del lago, solo interrotto dal suono dolce delle piccole onde, il profumo fresco e intenso della vegetazione mediterranea, il bagliore del sole sulla superficie blu del lago. Una rarità che si può possedere ancora meno spesso. Questo e più ancora potrebbe presto essere la tua nuova casa o il tuo domicilio di vacanza. In una posizione idilliaca e privilegiata nel quartiere esclusivo di Castagnola, questo appartamento mansarda charmante e accogliente si trova: a solo una pietra da Lugano eppure molto tranquillo, direttamente sull'acqua, circondato dalla natura. Una scala conduce direttamente dal Sentiero di Gandria all'ingresso della mansarda, che consiste di 3 camere, un soggiorno-pranzo con cucina aperta e un bagno. Soprattutto, 2 delle 3 camere impressionano per la loro grande dimensione.Tutte le stanze dell'appartamento offrono una vista meravigliosa sul lago, che si estende direttamente ai piedi della residenza.L'appartamento ha accesso a un jetty di bagno comune e a una stanza di cantina. Nel grande giardino comune a sud, con pergola e barbecue, circondato da ulivi e dalla flora tessinese lussureggiante, momenti indimenticabili con i tuoi cari sono garantiti. Un posto auto privato, a circa 100m dall'appartamento, completa questa proprietà speciale.Caratterizzato da una ricchezza di cultura e storia, Lugano e i suoi dintorni sono sempre stati una meta turistica popolare tutto l'anno, nonché un quartiere residenziale esclusivo e preferito. Grazie al clima mediterraneo, Lugano gode di una vegetazione lussureggiante come i pini, i cipressi e le palme, incastonata nel paesaggio lacustre e montano mozzafiato. A causa della buona connessione autostradale, l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano-Malpensa possono essere raggiunti in un breve lasso di tempo. La vicinanza al centro città di Lugano, la connessione diretta ai trasporti pubblici, nonché l'esposizione solare ottimale fanno di Castagnola un quartiere attraente.Siamo anche felici di aiutarti a stabilirti nel Tessino e di fornirti consigli completi.Benvenuto a Castagnola!

Residenza Parco Ceresio B1.1

Residenza Parco Ceresio In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, nasce la moderna Residenza Parco Ceresio: un progetto esclusivo composto da due eleganti palazzine di soli 12 appartamenti ciascuna, immerso nel verde e pensato per garantire qualità della vita, efficienza energetica e comfort abitativo.La residenza, costruita secondo i più alti standard e certificata Minergie, si distingue per l’architettura moderna e sostenibile, la cura dei dettagli e l’attenzione alla funzionalità degli spazi. Gli edifici sono serviti da ascensore e progettati per garantire accessibilità anche alle persone con mobilità ridotta. L’area circostante è ben collegata e offre tutti i principali servizi: trasporti pubblici, negozi, centri sportivi, scuole e accesso rapido all’autostrada.Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature, si caratterizzano per ambienti luminosi, linee pulite e finiture di pregio. Ogni unità dispone di un’ampia zona giorno open-space con cucina moderna e attrezzata, camere spaziose, bagni funzionali e una generosa terrazza o, per gli appartamenti al piano terra, un giardino privato. Gli impianti di climatizzazione e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la ventilazione controllata e l’isolamento termo-acustico garantiscono benessere tutto l’anno e un consumo energetico contenuto. Completano l’offerta una lavanderia privata per ogni unità, armadi a muro all’ingresso, cantina e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa.Gli appartamenti di 2.5 locali, a partire da CHF 630'000 sono ideali per single, coppie o come investimento. Queste unità offrono una superficie abitabile ben distribuita, con un’accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale di generose dimensioni, un bagno moderno con spazio per lavatrice e asciugatrice, oltre a un grande terrazzo coperto o a un giardino privato perfettamente integrato nel paesaggio della residenza.Caratteristiche principali: • Zona tranquilla e centrale • Residenza nuova Minergie • Luminosi e moderni appartamenti • Materiali di alto standing • Riscaldamento a pavimento e aria condizionata • Posteggi sotterranei CHF 55'000.— l'uno • Residenza primaria

Residenza Parco Ceresio B2.1

Residenza Parco Ceresio In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, nasce la moderna Residenza Parco Ceresio: un progetto esclusivo composto da due eleganti palazzine di soli 12 appartamenti ciascuna, immerso nel verde e pensato per garantire qualità della vita, efficienza energetica e comfort abitativo.La residenza, costruita secondo i più alti standard e certificata Minergie, si distingue per l’architettura moderna e sostenibile, la cura dei dettagli e l’attenzione alla funzionalità degli spazi. Gli edifici sono serviti da ascensore e progettati per garantire accessibilità anche alle persone con mobilità ridotta. L’area circostante è ben collegata e offre tutti i principali servizi: trasporti pubblici, negozi, centri sportivi, scuole e accesso rapido all’autostrada.Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature, si caratterizzano per ambienti luminosi, linee pulite e finiture di pregio. Ogni unità dispone di un’ampia zona giorno open-space con cucina moderna e attrezzata, camere spaziose, bagni funzionali e una generosa terrazza o, per gli appartamenti al piano terra, un giardino privato. Gli impianti di climatizzazione e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la ventilazione controllata e l’isolamento termo-acustico garantiscono benessere tutto l’anno e un consumo energetico contenuto. Completano l’offerta una lavanderia privata per ogni unità, armadi a muro all’ingresso, cantina e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa.Gli appartamenti di 3.5 locali, a partire da CHF 810'000, sono ideali per coppie, piccole famiglie o per chi desidera spazi più generosi. Queste unità offrono una superficie abitabile ben organizzata, composta da un’ampia zona giorno con cucina moderna a vista, due camere da letto luminose, un bagno principale con spazio per lavatrice e asciugatrice e, in alcuni casi, un secondo servizio. Completano l’abitazione una spaziosa terrazza coperta oppure un giardino privato, perfettamente integrati nel contesto verde e armonioso della residenza.Caratteristiche principali: • Zona tranquilla e centrale • Residenza nuova Minergie • Luminosi e moderni appartamenti • Materiali di alto standing • Riscaldamento a pavimento e aria condizionata • Posteggi sotterranei CHF 55'000.— l'uno • Residenza primaria

Residenza Parco Ceresio A4.1

Residenza Parco Ceresio In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, nasce la moderna Residenza Parco Ceresio: un progetto esclusivo composto da due eleganti palazzine di soli 12 appartamenti ciascuna, immerso nel verde e pensato per garantire qualità della vita, efficienza energetica e comfort abitativo.La residenza, costruita secondo i più alti standard e certificata Minergie, si distingue per l’architettura moderna e sostenibile, la cura dei dettagli e l’attenzione alla funzionalità degli spazi. Gli edifici sono serviti da ascensore e progettati per garantire accessibilità anche alle persone con mobilità ridotta. L’area circostante è ben collegata e offre tutti i principali servizi: trasporti pubblici, negozi, centri sportivi, scuole e accesso rapido all’autostrada.Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature, si caratterizzano per ambienti luminosi, linee pulite e finiture di pregio. Ogni unità dispone di un’ampia zona giorno open-space con cucina moderna e attrezzata, camere spaziose, bagni funzionali e una generosa terrazza o, per gli appartamenti al piano terra, un giardino privato. Gli impianti di climatizzazione e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la ventilazione controllata e l’isolamento termo-acustico garantiscono benessere tutto l’anno e un consumo energetico contenuto. Completano l’offerta una lavanderia privata per ogni unità, armadi a muro all’ingresso, cantina e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa.Gli appartamenti di 4.5 locali, a partire da CHF 1'250'000, sono la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e funzionali. Ogni unità dispone di una generosa superficie abitabile, con una luminosa zona giorno open-space e cucina moderna a vista, tre camere da letto ben dimensionate, due bagni e una lavanderia privata dedicata. Completano l’abitazione una grande terrazza coperta oppure, per le unità al piano terra, un giardino privato perfettamente integrato nel paesaggio verde della residenza.Caratteristiche principali: • Zona tranquilla e centrale • Residenza nuova Minergie • Luminosi e moderni appartamenti • Materiali di alto standing • Riscaldamento a pavimento e aria condizionata • Posteggi sotterranei CHF 55'000.— l'uno • Residenza primaria

Residenza Parco Ceresio Attico B5.1

Residenza Parco Ceresio In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, nasce la moderna Residenza Parco Ceresio: un progetto esclusivo composto da due eleganti palazzine di soli 12 appartamenti ciascuna, immerso nel verde e pensato per garantire qualità della vita, efficienza energetica e comfort abitativo.La residenza, costruita secondo i più alti standard e certificata Minergie, si distingue per l’architettura moderna e sostenibile, la cura dei dettagli e l’attenzione alla funzionalità degli spazi. Gli edifici sono serviti da ascensore e progettati per garantire accessibilità anche alle persone con mobilità ridotta. L’area circostante è ben collegata e offre tutti i principali servizi: trasporti pubblici, negozi, centri sportivi, scuole e accesso rapido all’autostrada.Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature, si caratterizzano per ambienti luminosi, linee pulite e finiture di pregio. Ogni unità dispone di un’ampia zona giorno open-space con cucina moderna e attrezzata, camere spaziose, bagni funzionali e una generosa terrazza o, per gli appartamenti al piano terra, un giardino privato. Gli impianti di climatizzazione e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la ventilazione controllata e l’isolamento termo-acustico garantiscono benessere tutto l’anno e un consumo energetico contenuto. Completano l’offerta una lavanderia privata per ogni unità, armadi a muro all’ingresso, cantina e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa.I nuovi attici di 4.5 locali, a partire da CHF 1'600'000, offrono un’elegante combinazione di spazio, luminosità e comfort esclusivo. Ogni unità si sviluppa su una generosa superficie abitabile e comprende una spaziosa zona giorno open-space con cucina moderna a vista, tre camere da letto, tre bagni e finiture di alto standing. Il punto forte dell’attico è l’ampia terrazza panoramica, perfettamente integrata nel contesto architettonico della residenza, che regala una vista aperta sul verde circostante e rappresenta uno spazio ideale per vivere all’aperto in totale privacy.Caratteristiche principali: • Zona tranquilla e centrale • Residenza nuova Minergie • Luminosi e moderni appartamenti • Materiali di alto standing • Riscaldamento a pavimento e aria condizionata • Posteggi sotterranei CHF 55'000.— l'uno • Residenza primaria

Splendido 4.5 locali MINERGIE-P® con terrazzo e balcone

In vendita: Splendido 4.5 locali MINERGIE-P® con terrazzo e balcone – CHF 875'000Prezzo: CHF 799’000 (esclusi 2 posti auto coperti + cantina)CHF 875’000 con posti auto e cantina. Possibilità di acquistare ulteriori posti auto e un secondo boxDescrizioneA meno di a 5,6 km dalla Stazione SFF e dal Centro di Lugano, nell’ambito di un moderno quartiere del comprensorio di Tesserete,proponiamo in vendita un luminoso Attico di 4.5 locali al 4° piano, con un’ottima esposizione est-ovest. L’abitazione vanta oltre 123 m² di superficie commerciale, un terrazzo esposto a est perfetto per la colazione al sole e un balcone a ovest per godersi i tramonti, all’interno di un Edificio certificato MINERGIE-P® realizzato per raggiungere standard di tipo ZEB (Zero Energy Building)Dotazione dell'edificio • Certificazione MINERGIE-P® per massima efficienza energetica • Pompa di calore acqua/acqua con 6 sonde geotermiche • Impianto fotovoltaico da 30 kWp con 48 kWh di batterie d’accumulo • Spese di riscaldamento, climatizzazione e acqua calda risibili • Spese condominiali contenute Dotazioni dell’appartamento • Impianto di climatizzazione (aria condizionata) • Elevato isolamento acustico interno • Bagno con lavatrice/asciugatrice • Ventilazione meccanica controllata (aria sempre filtrata, ideale anche per chi soffre di allergie) • Oscuranti motorizzati con regolazione della luminosità • Porta blindata e videocitofono IP gestibile da remoto • Sistema antifurto con videosorveglianza interna • Cucina moderna con piani e schienali in mineralmarmo • Controllo indipendente della temperatura per ogni ambiente Un investimento intelligente e sostenibileL'appartamento è l’ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e qualità abitativa ai massimi livelli, in un contesto elegante e all’avanguardia. Contattaci per ricevere la planimetria o per organizzare una visita.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE (B.1.1)

Nuove costruzioni di alto standing, immerse nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi.Dove: Nel cuore della residenziale Pregassona, Parco Ceresio è un progetto pensato per chi desidera vivere con equilibrio e stile. Qui, ogni spazio è progettato per offrire luce, funzionalità e qualità, creando un’esperienza abitativa che unisce la serenità della natura alla comodità della vita cittadina.Cosa: esclusivo appartamento 2.5 locali, al primo piano, 63.2 m² SUL ed una terrazza di 10.70 m².Un vantaggio unico di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, con la libertà di scegliere finiture e materiali di alta qualità.Grazie alla certificazione Minergie, questa nuova costruzione rispetta i più elevati standard di efficienza energetica, assicurando consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale.Le due palazzine del complesso ospitano dodici unità ciascuna e offrono una varietà di soluzioni abitative, dai pratici 2.5 locali ai più ampi 4.5 locali,La consegna è prevista per la primavera 2027, ma il tuo nuovo inizio può cominciare oggi. PREZZO DI VENDITA CHF 630’000.00A disposizione la cantina inclusa nel prezzo e un posteggio in autorimessa acquistabile a CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE (A.4.2 – B.4.2)

Nuove costruzioni di alto standing, immerse nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi.Dove: Nel cuore della residenziale Pregassona, Parco Ceresio è un progetto pensato per chi desidera vivere con equilibrio e stile. Qui, ogni spazio è progettato per offrire luce, funzionalità e qualità, creando un’esperienza abitativa che unisce la serenità della natura alla comodità della vita cittadina.Cosa: due esclusivi appartamenti 2.5 locali, al quarto piano, 68.1 m² SUL e due terrazze per un totale di 13.3 m², disponibili sia nel Blocco A che nel Blocco B.Un vantaggio unico di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, con la libertà di scegliere finiture e materiali di alta qualità.Grazie alla certificazione Minergie, questa nuova costruzione rispetta i più elevati standard di efficienza energetica, assicurando consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale.Le due palazzine del complesso ospitano dodici unità ciascuna e offrono una varietà di soluzioni abitative, dai pratici 2.5 locali ai più ampi 4.5 locali,La consegna è prevista per la primavera 2027, ma il tuo nuovo inizio può cominciare oggi. PREZZO DI VENDITA CHF 670’000.00A disposizione la cantina inclusa nel prezzo e un posteggio in autorimessa acquistabile a CHF 55’000.–.

Un'oasi di lusso e privacy

Elegante ed esclusiva villa contemporanea situata a Massagno, un'oasi di lusso e privacy con vista mozzafiato sul Lago e sulla città. Gli interni, caratterizzati da stanze molto ampie e grandi vetrate, creano un'atmosfera luminosa e open space, con ambienti raffinati e funzionali. La villa dispone di 5 camere da letto, 6 bagni, due cucine e due soggiorni, il tutto completato da materiali e finiture pregiate e di alto livello per garantire il massimo comfort. A completare la proprietà un giardino panoramico con piscina, diversi spazi extra adibiti a cantine e 3 posti auto. RIF. 3036 ______________________________________________________________________Elegant and exclusive contemporary villa located in Massagno, an oasis of luxury and privacy with breathtaking views of the lake and the city. The interiors, characterized by very spacious rooms and large windows, create a bright, open-space atmosphere with refined and functional environments. The villa features 5 bedrooms, 6 bathrooms, two kitchens, and two living rooms, all complemented by high-quality materials and finishes to ensure maximum comfort. The property is completed by a panoramic garden with a swimming pool, several extra spaces used as cellars, and 3 parking spaces. REF. 3036

Un'oasi di tranquillità a pochi passi da Lugano

In una posizione elevata e riservata di Breganzona, nelle vicinanze di campi da calcio, tennis e di un percorso vita, proponiamo un appartamento di tre locali situato in una residenza completamente ristrutturata. La proprietà è caratterizzata da un soggiorno panoramico, una cucina separata con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale e una camera singola, collegate da una balconata. Sono presenti due bagni finestrati: uno dotato di vasca e attacchi per la lavatrice e l’altro en suite dotato di una spaziosa doccia con bagno turco. Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un posto auto interno (CHF 40’000) e uno esterno coperto (CHF 30’000). RIF: 3021In an elevated and reserved area of Breganzona, close to football camps, tennis courts and a fitness trail, we offer a three-room flat in a completely renovated residence. The property features a panoramic living room, a separate kitchen with an access to the terrace, a double bedroom and a single one, connected by a long balcony. There are two windowed bathrooms: one equipped with a bathtub and connections for washing machine and the other one, en suite equipped with a spacious shower with Turkish bath. Complementing the property there are a cellar on the ground floor, an indoor parking space (CHF 40,000.-) and an outdoor covered parking space (CHF 30,000.-) .REF. 3021

Un rifugio di tranquillità

Un piccolo cancello, qualche gradino, un ingresso un po' appartato: è il discreto preludio di una residenza che coniuga impeccabilmente sobria eleganza e funzionalità. Con una vista mozzafiato. La villa è frutto di un sapiente restauro, curato dall'attuale proprietà, che ne ha modificato gli spazi interni valorizzando al massimo la visuale e la luminosità. Tutta l'area giorno, collocata al piano inferiore, è unita in un grande open-space che dalla cucina/sala da pranzo si protende verso l'ampio soggiorno. Grandi vetrate e portefinestre, dalle quali si accede al giardino, permeano di luce l'intero ambiente e regalano uno sguardo panoramico da ogni angolo. Il giardino offre una vista spettacolare e diverse zone dedicate al relax e alla convivialità, in parte riparate da un lungo portico.Al piano superiore sono presenti cinque camere da letto tutte con vista lago, due bagni e un locale lavanderia. Al piano seminterrato, accessibile anche dal garage doppio, sono ricavati vari locali e cantine che garantiscono spazio a sufficienza per ogni esigenza. A completare la proprietà una piscina interna con impianto di riscaldamento dell'acqua e affaccio diretto sul giardino. Un perfetto rifugio di tranquillità.RIF. 3046____________________________________________________________________A small gate, a few steps, a slightly secluded entrance: it is the discreet prelude to a residence that impeccably combines sober elegance and functionality. With a breathtaking view. The villa is the result of a skilful restoration, supervised by the current owners, who have modified the internal spaces, maximising the view and brightness. The entire living area, located on the lower floor, is united in a large open-space that extends from the kitchen/dining room towards the large living room. Large windows and French windows, which lead to the garden, fill the entire space with light and offer a panoramic view from every corner. The garden offers a spectacular view and several areas dedicated to relaxation and conviviality, partly sheltered by a long portico. Upstairs there are five bedrooms all with lake views, two bathrooms and a laundry room. In the basement, also accessible from the double garage, there are various rooms and cellars that guarantee sufficient space for every need. To complete the property, an indoor swimming pool with water heating system and direct view of the garden. A perfect haven of tranquility.REF. 3046

Best lake-view Penthouse in prestigious building

La Residenza Capo San Martino si trova in una delle zone più prestigiose di Lugano, ovvero Paradiso, e offre una spettacolare viste lago: una ricca vegetazione e l'atmosfera rilassata rendono questa parte di Paradiso il "place to be". Il centro storico di Lugano può essere raggiunto con una passeggiata di circa 20 minuti seguendo il lungolago.La Residenza ospita 26 appartamenti divisi in 8 piani, oltre a delle facilities di primo livello, come una bella piscina coperta, una palestra, una sauna e bagno turco.La location è strategica anche dal punto fiscale, in quanto la municipalità di Paradiso offre condizioni favorevoli rispetto a Lugano e alla maggioranza dei comuni limitrofi.L'attico 7.2 si trova al settimo ed ultimo piano del palazzo.Si tratta di uno degli appartamenti più prestigiosi presenti sul mercato Luganese. • Una delle viste lago più spettacolari del Luganese. • Residenza di alto standing con finiture di pregio, piscina, palestra e SPA • Appartamento completamente rinnovato • Ampi spazi per il soggiorno e le camere padronali • Enorme terrazza • Privacy assoluta Il cuore dell'appartamento è senz'altro la grandissima zona giorno con una nuova modernissima cucina a vista completamente equipaggiata. Dal soggiorno si accede alla terrazza di circa 230 m², dalla quale si può ammirare una unadelle più belle viste lago di tutto il Luganese.La camera padronale è davvero di generose dimensioni e ha a disposizione un'ampio bagno en-suite con vasca e doccia e una cabina armadio.La seconda camera da letto è anch'essa dotata di bagno-en suite. La terza camera/ufficio si trova in prossimità dell'entrata e ha anch'essa a disposizione un bagno-en-suite e una cabina armadio. Un bagno ospiti e la lavanderia completano l'appartamento.Una cantina di circa 35 m2 è situata al livello 1 del building.L'appartamento verrà ristrutturato come da render e planimetria presenti in questo annuncio. Superficie appartamento (100%): 234 m2Superficie terrazza (50%): 230 m2Superficie cantina (30%): 35 m2Superficie commerciale: 359 m2Prezzo: chf 5'900'000.-Prezzo posti auto: chf 70'000.- (è possibile acquistarne fino a 4)