883 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lugano

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3.5 locali, CHF 710'000.–
Via Strecia, 6814 Cadempino

Moderno appartamento con comfort e luminosità

Descrizione Proponiamo in vendita a Cadempino un moderno e luminoso appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una residenza di recente costruzione. L'appartamento nasce originariamente come un 4.5 locali: due stanze sono state unite per creare un ambiente più ampio e arioso. Vi è la possibilità di una riconversione semplice e senza interventi strutturali invasivi per chi desiderasse ripristinare la configurazione originale.L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno open space, la grande cucina moderna con isola centrale si integra armoniosamente con la zona pranzo e il soggiorno, creando un ambiente conviviale e accogliente. A completare questa area vi è una pratica dispensa, ideale per organizzare al meglio gli spazi, oltre a un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede a una terrazza di dimensioni eccezionali, vero valore aggiunto dell’appartamento, che si estende lungo la facciata e confina direttamente con il soggiorno e con tutte le camere, offrendo continuità tra interno ed esterno e un’eccellente vivibilità durante tutto l’anno.La zona notte è ben separata e garantisce privacy e tranquillità. Qui si trovano due camere da letto di generose dimensioni e un ampio bagno principale, dotato sia di vasca che di doccia, studiato per offrire il massimo del comfort quotidiano.L’appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine con termopompa, una soluzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. Completa la proprietà un posto auto in autorimessa, mentre è disponibile la possibilità di affittare un secondo parcheggio esterno direttamente dal Comune.Il prezzo di vendita dell’appartamento è di CHF 710’000.–, con il posto auto in autorimessa a CHF 50’000.–, per un totale di CHF 760’000.–.L’immobile è disponibile da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, ben distribuita e in una posizione comoda e ben servita.Residenza primaria o secondaria

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 92m², CHF 700'000.–
lopagno, 6956 Lopagno

Casa 3.5 locali immersa nel verde - Lopagno (Capriasca)

A Lopagno, frazione del comune di Capriasca, a soli 20 minuti da Lugano, proponiamo in vendita questa affascinante casa di 3.5 locali di circa 92 mq, completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di alto livello.La proprietà è inserita in un contesto naturale di assoluta tranquillità ed è circondata da un giardino recintato, ideale per chi desidera privacy e contatto diretto con la natura.Distribuzione internaLabitazione si sviluppa su un unico livello e offre:Luminoso soggiorno con ampie vetrate e vista aperta sul verdeCucina moderna open space completamente attrezzata con cantinetta viniCamera matrimoniale con armadi a muroSeconda camera ideale come studio o camera ospitiBagno moderno con docciaCantinaLocale lavanderia separatoSpazi esterniPortico coperto con area barbecueAmpio giardino pianeggianteBosco privato di 6271 mqUna soluzione perfetta per momenti di relax, convivialità allaperto e per vivere immersi nella quiete delle colline della Capriasca.Stato e caratteristiche tecnicheRistrutturazione completa nel 2022 (investimento CHF 600000.):Tetto rifatto con copertura in coppi e impianto parafulmineSerramenti in PVC con doppi vetri (ottimo isolamento termico e acustico)Impianto di smaltimento acque reflue aggiornato e certificatoSistema di riscaldamento con stufa a pellet gestibile da remotoTradizionale pigna in pietra per rilascio graduale del caloreUna proprietà ideale come casa vacanza per chi cerca unoasi di pace a breve distanza dalla città, in un contesto naturale esclusivo e riservato.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione.SOLO RESIDENZA SECONDARIA

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 130m², CHF 1'800'000.–
Via Gaggini da Bissone, 6900 Lugano

A due passi dal Lago meraviglioso appartamento

In posizione esclusiva e riservata, a pochi passi dal centro città e alle spalle dell’Hotel Splendide, proponiamo splendido appartamento 3.5 locali di 130 mq al piano terra con vista lago, due terrazze e giardino privato.Residenza primaria o secondariaL’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con pregiata pavimentazione in teak.La cucina abitabile, separata e funzionale, completa la zona giorno.La zona notte offre due camere da letto, di cui una padronale con bagno en- suite finestrato e vasca, oltre a un secondo bagno con doccia.Gode di ottima esposizione, un posto auto in autorimessa, piscina e sauna condominiali e doppio accesso alla residenza da via Mazzini e via Gaggini.Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e privacy in una residenza signorile.Da aggiungere al prezzo complessivo 1 posto auto: 120'000 CHF --------------------------------------------------------------------------------In exklusiver und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und hinter dem Hotel Splendide, bieten wir eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² im Erdgeschoss mit Seeblick, zwei Terrassen und privatem Garten an.Haupt- oder ZweitwohnsitzDer Eingangsbereich führt in ein grosszügiges und helles Wohnzimmer mit hochwertigem Teakholzboden.Die separate, funktionale Wohnküche ergänzt den Wohnbereich.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.Sie verfügt über eine optimale Besonnung, einen Autoeinstellplatz in der Tiefgarage, ein gemeinschaftliches Hallenbad sowie eine Sauna und einen doppelten Zugang zur Residenz von der Via Mazzini und der Via Gaggini aus.Eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Eleganz und Privatsphäre in einer repräsentativen Wohnresidenz suchen.Zum Gesamtpreis kommt 1 Parkplatz für CHF 120’000 hinzu

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 76m², CHF 620'000.–
via Zurigo 32, 6900 Lugano

Appartamento - Lugano

Nel cuore di Lugano in Via Zurigo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di uno stabile recentemente rinnovato.Limmobile, attualmente in fase finale di completa ristrutturazione, verrà consegnato pari al nuovo e si distingue per gli ambienti moderni, funzionali e rifiniti con materiali di qualità.Lappartamento offre un luminoso soggiorno con cucina open space, due camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, un secondo bagno completo e un moderno impianto di raffrescamento. Completa la proprietà una cantina.Con una superficie commerciale di circa 76 m², rappresenta la soluzione ideale come abitazione principale, elegante pied-à-terre, casa vacanze o investimento a reddito, grazie anche alla possibilità di essere acquistato come residenza secondaria.Lappartamento non dispone di balcone né di un posto auto privato, ma gode di una posizione estremamente centrale, con tutti i principali servizi, le scuole e la fermata dellautobus a pochi passi. Sono inoltre disponibili comode soluzioni di posteggio nelle immediate vicinanze.RIF: 3116__________________________________________________________________________________________________________________________________________________Located in the heart of Lugano on Via Zurigo, this elegant 3.5-room apartment is situated on the first floor of a well-maintained building with a lift.Currently in the final stages of a complete renovation, the property will be delivered in like-new condition and features modern, functional interiors finished with high-quality materials.The apartment offers a bright living area with an open-plan kitchen, two bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom, a second full bathroom, and a modern cooling system. A private cellar completes the property.With a commercial surface area of approximately 76 m², this apartment is an excellent choice as a primary residence, an elegant pied-à-terre, a holiday home, or a rental investment. The property is also eligible to be purchased as a secondary residence.Although the apartment does not include a balcony or a private parking space, it enjoys a prime central location with shops, schools, public transport, and all essential amenities just a short walk away. Convenient parking solutions are also available in the immediate vicinity.REF: 3116

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
  • +1
3.5 locali, 70m², CHF 395'000.–
6804 Bironico

Comodo appartamento 3.5 locali a Bironico

Proponiamo in vendita accogliente appartamento di 3.5 locali, recentemente ristrutturato, situato al piano terra di una casa plurifamiliare nel nucleo di Bironico.La posizione strategica garantisce una comoda vicinanza a Rivera dove troviamo le scuole dell’infanzia, scuole primarie, uffici bancari e vari negozi. Inoltre, l’appartamento è situato a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dalla fermata dell’autobus e dall’accesso autostradale, che facilitano gli spostamenti.L’appartamento, con una superficie di 70mq, offre un ingresso indipendente ed è cosi composto:Luminoso soggiorno con cucina a vista, arredata con elettrodomestici di ultima generazione, uno spazio dedicato per la colonna lava-asciuga, una cabina armadio spaziosa, un bagno moderno con box doccia, una camera matrimoniale ed una cameretta singola. Completano la proprietà una cantina privata ed un giardino di pertinenza di circa 20 mq, separato dall’appartamento, accessibile tramite scalinate sul retro dell’immobile.A pochi metri dalla casa si trova un parcheggio comunale.L’edificio plurifamiliare ospita un totale di 5 appartamenti, con la possibilità di acquistare più appartamenti e/o l’intera proprietà.Attualmente l’appartamento è affittato a CHF 1’600.- mensili, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera un investimento a reddito.

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
  • +1
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3.5 locali, 151m², CHF 4'200'000.–
Piazza Riziero Rezzonico, 6900 Lugano

PROPRIETÀ UNICA NEL CUORE DI LUGANO – PIAZZA REZZONICO

PROPRIETÀ VISTA LAGO IN PIAZZA REZZONICO Nel cuore di Lugano, in Piazza Rezzonico, accanto al Municipio e a pochi passi dal lungolago, proponiamo in vendita una proprietà con vista lago all’interno di un palazzo storico. Una posizione centrale che riunisce il fascino del contesto cittadino, la vicinanza all’acqua e la comodità di un accesso diretto con ascensore.Recentemente ristrutturato con finiture di alto pregio, l’immobile è attualmente adibito a ufficio, ma conserva la distribuzione e il carattere di un’elegante abitazione. L’assetto degli ambienti si presta sia a una sede di rappresentanza sia a un futuro utilizzo residenziale, subordinato al cambio di destinazione d’uso e alle relative autorizzazioni.Gli interni offrono spazi ampi e una distribuzione versatile. Il soggiorno costituisce l’ambiente principale, affiancato da una cucina completamente nuova e da un locale adiacente che può essere destinato a sala da pranzo, studio o seconda camera da letto, secondo le esigenze e l’utilizzo della proprietà. Completano la disposizione un’ampia camera da letto e una zona lavanderia.La proprietà dispone di tre bagni. Il bagno principale integra sauna, hammam e doccia, offrendo uno spazio dedicato al benessere all’interno dell’immobile. Un secondo bagno completo con doccia e un servizio per gli ospiti completano la dotazione, consentendo una gestione funzionale degli ambienti sia nell’attuale configurazione a ufficio sia nell’eventuale assetto abitativo.Tre balconi accompagnano gli spazi interni e permettono di apprezzare la vista sul lago e il contesto del centro storico. L’accesso diretto con ascensore e il servizio di portineria aggiungono praticità alla vita quotidiana, mentre la disponibilità di parcheggi in autorimessa rappresenta un elemento di particolare interesse in questa posizione.Sono acquistabili separatamente due posti auto in autorimessa, non inclusi nel prezzo di vendita, al prezzo di CHF 150’000.– ciascuno.

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
3.5 locali, 90m², CHF 990'000.–
6900 Lugano

PRESTIGIOSA CASA INDIPENDENTE CON VISTA SUL LAGO DI LUGANO - AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ VERFÜGBAR

*Disponibile anche come residenza secondaria*Nel cuore dell’esclusiva Castagnola, una delle zone più ambite di Lugano, proponiamo in vendita questa raffinata casa a schiera di testa, completamente ristrutturata nel 2018, che coniuga totale indipendenza abitativa, massima privacy e una vista incantevole sul lago di Lugano.Situata in una tranquilla strada privata, la residenza gode di un contesto raro e privilegiato, caratterizzato da silenzio assoluto e assenza di traffico, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.Distribuita su tre livelli, la casa accoglie al piano terra con un ampio ingresso, che consente anche l’accesso interno al garage, dotato di colonna lava-asciuga ,termosifone, presa di corrente e fontana ,ideale anche come spazio di lavoro o area di servizio. Completano il piano una cantina e un locale tecnico.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno con armadio a muro e due camere ampie e luminose, entrambe con vista sul lago. Una delle camere dispone inoltre di armadio a muro e cassaforte. Il piano è completato da un bagno con vasca.Il secondo piano è dedicato alla zona giorno, un ambiente ampio e accogliente in stile open space, impreziosito da un camino e da una moderna cucina accessoriata. Da qui si accede alla splendida terrazza panoramica, dove la vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti regala un’esperienza quotidiana unica.Un bagno di servizio completa il piano.La ristrutturazione completa, realizzata con grande attenzione ai dettagli, ha interessato tetto, impermeabilizzazioni, fibra ottica, impianti elettrici e idraulici, infissi con doppi vetri, porta blindata, illuminazione LED e tinteggiature interne ed esterne, offrendo uno stile contemporaneo e un elevato comfort abitativo.Garage acquistabile a 60'000,-CHFAll’esterno, la proprietà dispone di uno spazio privato ideale come posti auto supplementari.L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a un intervento di rinfresco delle finiture interne con ritinteggiatura e piccoli lavori di dettaglio eseguiti nel settembre 2025.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________Prestigevolles Reihenhaus mit freiem Blick auf den Luganer See*Auch als Zweitwohnsitz verfügbarIm Herzen des exklusiven Castagnola, einer der begehrtesten Gegenden von Lugano, bieten wir dieses elegante Reihenhaus zum Verkauf an, das 2018 komplett renoviert wurde und absolute Privatsphäre, maximale Unabhängigkeit und einen bezaubernden Blick auf den Luganer See bietet.Die Residenz liegt in einer ruhigen Privatstrasse und geniesst eine rare und privilegierte Lage, die sich durch absolute Stille und Verkehrslosigkeit auszeichnet, während die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen nur wenige Minuten entfernt sind.Das Haus ist auf drei Stockwerke verteilt und verfügt im Erdgeschoss über einen grossen Eingangsbereich, der auch den Zugang zur Garage ermöglicht, die mit einer Waschmaschine, einem Trockner, einem Heizkörper, einer Steckdose und einem Waschbecken ausgestattet ist und sich auch ideal als Arbeits- oder Hauswirtschaftsraum eignet.Ein Keller und ein Technikraum vervollständigen das Stockwerk.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Flur mit Einbauschrank und zwei grossen, hellen Schlafzimmern, beide mit Blick auf den See. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Einbauschrank und einen Safe.Das Stockwerk wird durch ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt. Der zweite Stock ist dem Wohnbereich zugeteilt, einem grossen und gemütlichen Raum im Open-Space- Bereich, der durch einen Kamin und eine moderne, voll ausgestattete Küche aufgewertet wird.Von hier aus gelangt man auf die herrliche Panoramaterrasse, wo der spektakuläre Blick auf den See und die umliegenden Berge jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis macht.Ein zusätzliches WC vervollständigt die Stockwerkeinrichtung.Die komplette Renovierung, die mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurde, umfasste das Dach, die Abdichtung, Glasfaser, Elektro- und Sanitärinstallationen, doppelt verglaste Fenster, eine gepanzerte Tür, LED-Beleuchtung sowie Innen- und Aussenanstriche und bietet einen zeitgemässen Stil und hohen Wohnkomfort.Garage zum Kaufpreis von 60'000,-CHFIm Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Bereich, der sich ideal als zusätzliche Parkplätze eignet.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, da die Innenausstattung im September 2025 durch einen Neuanstrich und kleinere Detailarbeiten aufgefrischt wurde.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +6
3.5 locali, 107m², CHF 1'200'000.–
6900 Massagno

Moderno 3.5 locali con vista lago

Moderno 3.5 locali con vista lago Moderno 3.5 locali di nuova costruzione a MassagnoA Massagno, in un contesto residenziale moderno e di recente realizzazione, proponiamo un elegante appartamento di 3.5 locali, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti da Lugano senza rinunciare a comfort, qualità e tranquillità.L'appartamento si trova al primo piano di un edificio appena ultimato e offre una superficie abitativa di 106.6 m², caratterizzata da spazi ben organizzati e finiture contemporanee.La zona giorno è accogliente e luminosa, con soggiorno e cucina open space con penisola che creano un ambiente piacevole e conviviale. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza di 5.45 m², uno spazio esterno riservato da vivere nei momenti di relax.La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato finestrati, una soluzione che garantisce privacy e comfort. A completare gli interni troviamo un pratico ingresso con spazio dedicato al guardaroba, il disimpegno e un ulteriore bagno di servizio.Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e alle dotazioni: pavimenti in parquet, bagni rifiniti in gres, serramenti in alluminio a taglio termico con doppi vetri e una cucina moderna completa di elettrodomestici di qualità.Anche dal punto di vista energetico, l'immobile risponde agli standard abitativi più attuali. Gli impianti di ultima generazione sono studiati per offrire efficienza e consumi contenuti, con riscaldamento tramite termopompa e distribuzione a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata.La proprietà comprende inoltre una spaziosa cantina di 17 m², inclusa nel prezzo. È disponibile anche un posto auto coperto al prezzo di CHF 50'000.-.Una posizione pratica, a pochi minuti da LuganoLa proprietà si trova in una piacevole zona residenziale di Massagno, strategica per gli spostamenti quotidiani e ben collegata con Lugano e le principali vie di comunicazione.La stazione ferroviaria, l'accesso autostradale di Lugano Nord, scuole, negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili. In pochi minuti si arriva inoltre nel centro di Lugano e all'Ospedale Civico.Una soluzione moderna e funzionale, pensata per chi cerca una nuova abitazione alle porte di Lugano, con spazi generosi, finiture curate e tutti i principali servizi nelle vicinanze.Ulteriori 4 appartamenti disponibili ai piani superiori :Prezzi da 1'280.000 a 1'420.000 CHFSUPERFICIAbitazione: 106.6 m²Terrazza: 5.45 m²Cantina: 17 m²Posto auto coperto: CHF 50'000.-

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +6
Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Parcheggio
  • Ascensore
3.5 locali, 81m², CHF 804'000.–
Cadempino, 6814 Cadempino

Appartamento vacanze in Ticino - il tuo posto ideale per vivere

A Cadempino, una residenza è in costruzione che si distingue per la sua particolare qualità.Un'architettura chiara, geometrie essenziali e materiali di alta qualità caratterizzano questo progetto, che si integra elegantemente nel paesaggio circostante.Solo 6 appartamenti in un ambiente esclusivo, realizzati secondo standard costruttivi elevati, con arredi di alta qualità, certificazione energetica CECE-Plus, tecnologie sostenibili, domotica e impianti tecnici all'avanguardia.In questo contesto, offriamo un appartamento di 3,5 locali al piano terra con giardino privato in vendita, composto da un'area living con cucina aperta, due camere da letto, due bagni, lavanderia privata e cantina.Se stai cercando una nuova casa per i tuoi soggiorni in Ticino, questa è un'opportunità rara e adesso è il momento giusto per scoprirlo.Sono disponibili solo due proprietà, che possono essere acquistate come seconda casa.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 804 000.Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 55 000, non incluso nel prezzo di vendita.Appartamento: 81 m²Cantina: 5,5 m²Terrazza: 28 m²Giardino: 51 m²Consegna prevista: ottobre 2026.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in cantiere, si prega di contattarci.Nota: Le immagini delle stanze arredate sono rendering e servono solo a scopo illustrativo.Persona di contatto:Silvia TitaConsulente immobiliare+41 76 712 30 40

  • Parcheggio
  • Ascensore
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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
3.5 locali, 110m², CHF 595'000.–
Via Aeroporto, 6982 Agno

Elegante Attico 3.5 locali con Giardino d'Inverno e terrazza, Agno

Ampio e luminoso attico di 3.5 localiAttualmente configurato come un ampio 2.5 locali di circa 110 m² lordi, questa splendida proprietà offre un incantevole giardino d'inverno di circa 16 m² e tre terrazze generose per un totale di 46 m². Situato al 5 ed ultimo piano di una palazzina con ascensore, completamente ristrutturata tra il 2019 e il 2020, limmobile si trova in una zona pianeggiante e strategica, comoda a tutti i servizi, supermercati e a pochi minuti dall'accesso autostradale.Distribuzione interna:Zona notte: una spaziosa camera matrimoniale di circa 18 m², dotata di un capiente armadio a muro a otto ante e accesso diretto a un balcone.Bagni: un ampio bagno finestrato, completo di vasca, box doccia, wc, bidet e lavatrice, oltre a un pratico servizio per gli ospiti.Zona giorno: cucina moderna open-space, attrezzata con elettrodomestici di alta qualità (forno Zug con funzione steamer, piano cottura in vetroceramica Siemens, frigorifero, congelatore a tre cassetti separato e lavastoviglie Siemens). Il soggiorno con camino si affaccia su un secondo balcone, mentre la spaziosa sala da pranzo collega al giardino d'inverno, uno spazio vivibile tutto lanno grazie alla sua esposizione soleggiata e alle tende da sole elettriche con sensore per il vento. Completano la zona giorno una terrazza angolare di grandi dimensioni e un locale dispensa.Finiture e dettagli:Vetri doppi con serramenti in legno, eccetto quelli in alluminio per il giardino dinverno e in PVC per la sala da pranzo.Tapparelle manuali.Pavimenti in grès porcellanato in tutta labitazione, con parquet in legno massiccio nella camera da letto.Riscaldamento a gasolio con distribuzione tramite serpentine a pavimento.Fioriere decorative che circondano lattico, personalizzabili secondo i gusti.Un contesto ideale:Questo immobile rappresenta la scelta perfetta per chi desidera ampi spazi abitativi uniti alla comodità dei servizi cittadini, in una zona pianeggiante ideale per passeggiate o giri in bicicletta lontano dal traffico, fino a raggiungere Caslano lungo il suggestivo percorso lago. Nei dintorni, un lido attrezzato offre momenti di relax estivo durante il giorno e unatmosfera vivace la sera, con piste da ballo latino-americano e aree dedicate ad aperitivi e feste.Dotazioni aggiuntive:Cantina di proprietà.Posteggio coperto acquistabile separatamente a CHF 35'000Se interessati contattare Niccolo 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
1 / 13
  • Animali domestici ammessi
3.5 locali, CHF 2'730'000.–
Via Serenella, 6976 Lugano

ELEGANZA CONTEMPORANEA CON VISTA LAGO A CASTAGNOLA. 3,5 LOCALI

In una delle zone residenziali piu esclusive e ricercate di Lugano, a Castagnola, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali, situato al terzo piano di un'elegante palazzina composta da soli sette appartamenti, sinonimo di privacy, tranquillita ed esclusivita.La posizione e semplicemente impareggiabile: il centro di Lugano e raggiungibile anche a piedi, cosi come tutti i principali servizi, negozi, ristoranti, scuole e collegamenti. A pochi passi si trovano il lungolago, le rinomate zone balneabili e il suggestivo Sentiero di Gandria, uno dei percorsi panoramici piu affascinanti della regione, ideale per passeggiate immersi nella natura con spettacolari viste sul lago.L'appartamento e stato completamente ristrutturato nel 2018 con particolare attenzione alla qualita dei materiali e alla funzionalita degli spazi, dando vita a un'abitazione dal design contemporaneo, elegante e ricca di luce naturale.L'ingresso conduce all'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, caratterizzata da grandi vetrate che valorizzano la splendida vista sul lago. La cucina, moderna e perfettamente attrezzata, e stata progettata per offrire il massimo comfort, permettendo di cucinare godendo di uno scenario unico sul lago.Uno dei punti di forza della proprieta e senza dubbio la magnifica terrazza coperta di 46 m2, che circonda l'appartamento e crea una naturale estensione degli ambienti interni. Uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il panorama in ogni stagione.La zona notte comprende due camere da letto e due eleganti bagni, offrendo comfort e privacy.Completano la proprieta una cantina e un posto auto in autorimessa, acquistabile al prezzo di CHF 70'000. E inoltre disponibile un secondo posto auto in locazione.Una residenza ideale per chi desidera vivere in una delle location piu prestigiose di Lugano, circondato dalla bellezza del lago, dalla natura e da tutti i servizi.

  • Animali domestici ammessi
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +8
3.5 locali, 105m², CHF 1'270'000.–
Via Pradello 36, 6932 Breganzona

NUOVA RESIDENZA HAWA - 3.5 LOCALI CON GRANDI TERRAZZE

NUOVA RESIDENZA HAWA - 3.5 LOCALI CON GRANDI TERRAZZE In posizione tranquilla e immersa nel verde, all’interno del complesso residenziale Hawa in Via Pradello a Breganzona, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 3.5 locali situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato, riservato e ben collegato al centro di Lugano.La proprietà offre una superficie abitabile lorda di circa 105 m², a cui si aggiunge una spaziosa terrazza di circa 42 m². Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La terrazza rappresenta uno degli elementi distintivi dell’appartamento ed è ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità.La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione adatta sia a una coppia sia a una famiglia.Il complesso Hawa è composto da due edifici inseriti in posizione dominante sulla Valle del Vedeggio e beneficia di un contesto naturale particolarmente piacevole. A disposizione dei residenti vi sono un parco privato, una piscina naturale e aree dedicate al relax e all’attività sportiva, oltre all’accesso a sentieri nel bosco.L’appartamento dispone inoltre di lavanderia privata, cantina, garage, impianto fotovoltaico, fibra ottica e cablaggio multimediale. È prevista la possibilità di acquistare due posti auto in autorimessa. Gli animali sono ammessi e il contesto è adatto anche a famiglie con bambini.La posizione consente di raggiungere rapidamente il centro di Lugano e i principali servizi, mantenendo al tempo stesso un’elevata qualità abitativa in un ambiente verde e tranquillo.Esclusi dal prezzo di vendita due posti auto a Chf 60'000.- cadauno.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +8
Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 15
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
3.5 locali, 104m², CHF 760'000.–
Via Belvedere, 6952 Canobbio

Residenza Belvedere - Nuovo 3.5 locali

Nuova Residenza Belvedere – Vivere tra natura e cittàResidenza Belvedere sorge a Canobbio, nel cuore di Nova Cornaredo, un nuovo quartiere residenziale che unisce il piacere di vivere immersi nel verde alla comodità dei principali servizi cittadini.Il paesaggio che costeggia il fiume Cassarate, le ampie aree verdi e i percorsi pedonali creano un ambiente armonioso e piacevole, progettato per offrire una qualità di vita elevata e un autentico senso di benessere.La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Lugano, la stazione ferroviaria, l'Ospedale Regionale e lo svincolo autostradale di Lugano Nord.Nelle immediate vicinanze si trovano supermercato, farmacia e fermate dei mezzi pubblici, mentre la presenza dello stadio, della Corner Arena e di numerose strutture sportive rende il quartiere ancora più dinamico e completo.Gli appartamentiResidenza Belvedere comprende 26 appartamenti di 2.5 e 3.5 locali, progettati per offrire ambienti luminosi, funzionali e confortevoli. Le distribuzioni interne sono studiate per valorizzare ogni spazio, creando una naturale continuità tra la zona giorno e gli spazi esterni.Tutte le unità sono dotate di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e di ampi balconi con parapetti in vetro, che garantiscono luminosità e un piacevole affaccio sul verde circostante.La residenza sarà completata indicativamente entro la metà del 2029.Appartamento A.0.1Situato al piano terra, l'appartamento A.0.1 accoglie con un ingresso dotato di armadio a muro e si sviluppa in un luminoso soggiorno con cucina open space, dal quale si accede direttamente alla terrazza. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con vasca. Completa gli interni una pratica lavanderia privata.All'esterno, uno splendido giardino privato di oltre 100 mq offre uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta.La proprietà è completata da una cantina situata al piano interrato.Sono disponibili posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50'000.– ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
Tempo di percorrenza
-
1 / 18
  • Parcheggio
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
  • +1
3.5 locali, CHF 480'000.–
6802 Rivera

NUOVA COSTRUZIONE – 3,5 LOCALI CON GIARDINO E POSTO AUTO | IDEALE DA VIVERE O A REDDITO

In una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, scuole, stazioni ferroviarie e supermercati, oltre ai collegamenti autostradali, nasce una nuova residenza esclusiva di sole 6 unità , progettata per offrire privacy, comfort e qualità costruttiva di alto livello.Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali al piano terreno, di circa 72 m² SUL, caratterizzato da spazi luminosi, moderni e funzionali.L’ingresso si apre su un elegante disimpegno con armadi a muro su misura, che conduce alla zona giorno open space, dove una cucina Scavolini con penisola si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e armonioso.La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia curato nei dettagli.Un pratico locale separato con colonna lavasciuga aggiunge comfort e funzionalità alla disposizione interna.La costruzione di nuova generazione è dotata di pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento con termopompa, garantendo efficienza energetica, comfort costante e bassi costi di gestione.All’esterno, un giardino privato completa la proprietà, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto.Prezzo di vendita dell’appartamento: CHF 480'000.–.Posto auto esterno disponibile al prezzo di CHF 20'000.–.Abitazione priva di costi condominiali.Contattatemi per una visita personalizzata: sarò lieta di presentarvi questa nuova residenza e di guidarvi nella scelta del vostro nuovo appartamento._____________________________________________________________________An strategisch günstiger Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Bahnhöfe, Supermärkte sowie der Autobahnanschlüsse, entsteht eine exklusive Wohnresidenz mit nur 6 Einheiten, die Privatsphäre, Komfort und höchste Bauqualität vereint.Zum Verkauf steht eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 72 m² SUL, die durch helle, moderne und funktionale Räume besticht.Der Eingang führt über einen stilvollen Korridor mit maßgefertigten Einbauschränken in den offenen Wohn- und Essbereich, wo eine Scavolini-Küche mit Kochinsel harmonisch in das Wohnzimmer integriert ist – ein idealer Ort für gesellige Momente.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer separater Raum mit Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort und Ordnung.Das Neubauprojekt ist mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Bodenheizung ausgestattet und garantiert hohe Energieeffizienz, angenehmen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.Ein privater Garten rundet das Angebot ab und bietet den idealen Ort zum Entspannen im Freien.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 480’000.–Aussenparkplatz verfügbar zum Preis von CHF 20’000.–.Wohnung ohne gemeinschaftliche NebenkostenKontaktieren Sie mich für eine persönliche Besichtigung: Ich freue mich, Ihnen diese neue Residenz zu präsentieren und Sie bei der Wahl Ihrer neuen Wohnung zu begleiten.

  • Parcheggio
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
  • +1

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