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Locali
3.5
Spazio abitativo
98 m2
Prezzo di vendita
CHF 840'000.–
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"Appartamento - Lugano"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 840'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
3
Superficie:
98 m2
Superficie utile:
98 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

URBAN LIFE WITH LAKE VIEW ...

LUGANO vista lago e pieno centro città, di fronte al romantico lungolago alberato ed al famoso Lido di Riva Caccia, con tutti i servizi e gli intrattenimenti della citta' a portata di passeggiata.

Ubicato sull'ambita Via Riva Caccia, con doppio accesso anche su Via Mazzini, questo immobile rappresenta una rara opportunita' immobiliare multitasking, ideale sia come residenza primaria che come casa di vacanza che come immobile a reddito.

Appartamento di 3,5 locali con affaccio vista lago, soggiorno panoramico con cucina a vista, 2 camere, 1 bagno finestrato con doccia e bidet, lavatrice e asciugatrice, box auto/deposito. Aria condizionata in tutte le stanze.


IN EVIDENZA

  • posizione strategica a 5 minuti a piedi da Via Nassa
  • residenza secondaria su richiesta
  • lavatrice e asciugatrice incluse nel prezzo
  • ascensore nuovo (2025)
  • fermata del bus urbano adiacente
  • cospicuo fondo di rinnovamento e deliberata installazione termopompa con sonda a lago
  • 1 posto auto in box / deposito : supplemento CHF 150'000
  • posteggi ospiti

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

MDA Group Real Estate
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Via Zurigo 34
6900Lugano
N. Inserzione
4003316698
Rif. oggetto
VSZ944.VSZ944.VSZ944
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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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