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Zimmer
3.5
Wohnfläche
98 m2
Verkaufspreis
CHF 840'000.–
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"Appartement - Lugano"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 840'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
98 m2
Nutzfläche:
98 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

STÄDTISCHES LEBEN MIT SEEVIEW ...

LUGANO Seeview und Stadtzentrum, gegenüber dem romantischen, baumgesäumten Uferweg und dem berühmten Lido di Riva Caccia, mit allen Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt in Laufnähe.

Gelegen in der begehrten Via Riva Caccia, mit doppeltem Zugang auch von der Via Mazzini, stellt diese Immobilie eine seltene, vielseitige Immobiliengelegenheit dar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder als vermietbare Immobilie.

3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, panoramischem Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, 1 fensterinem Badezimmer mit Dusche und Bidet, Waschmaschine und Trockner, Autoabstellplatz/Depot. Klimaanlage in allen Zimmern.


HOHEPUNKTE

  • strategische Lage 5 Minuten zu Fuß von der Via Nassa
  • Zweitwohnsitz auf Anfrage
  • Waschmaschine und Trockner im Preis inbegriffen
  • neuer Aufzug (2025)
  • Stadtbus-Haltestelle in der Nähe
  • erheblicher Fonds für die Erneuerung und die Installation einer Wärmepumpe mit See-Sonde
  • 1 Autoabstellplatz im Depot: Zuschlag CHF 150'000
  • Parkplätze für Gäste

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MDA Group Real Estate
MDA Group Real Estate
Via Zurigo 34
6900Lugano
Inseratenummer
4003316698
Objekt-Ref.
VSZ944.VSZ944.VSZ944
MDA Group Real Estate
Anbieter
MDA Group Real Estate

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Eigenmittel (optional)

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