34 risultati - Immobili in vendita: Distretto Landquart

Nuovo Prezzo: Casa residenziale e commerciale - Migliori rendimenti incluse un attico di lusso con

"Urban & Chic" incontra il lusso alpino: proprietà di investimento esclusiva con attico maisonnette spettacolare in posizione di primo piano.Un'opportunità unica per gli investitori visionari, gli utenti esigenti o i connoisseur che cercano un domicilio rappresentativo e adatto alla loro età: in vendita, una casa multifamiliare di impatto, completamente affittata (ad eccezione dell'attico maisonnette) in una delle adresse più strategicamente profilate di Landquart - direttamente su Bahnhofstrasse. Questa proprietà offre una flessibilità massima: mentre le unità commerciali e residenziali dei piani inferiori e intermedi garantiscono un rendimento di prima classe, l'appartamento di attico di lusso senza barriere nell'epicentro della casa offre l'opzione perfetta per un uso personale - ideale anche come sostituzione lussuosa e confortevole per una casa unifamiliare troppo grande con l'età - o come proprietà di investimento completa per una locazione totale.L'architettura dell'esclusività: il pezzo di punta della casaL'orientamento architettonico maestro garantisce una esposizione ottimale al sole dal mattino al tardo. Mentre i piani inferiori offrono uno spazio di vita urbano moderno in perfezione, le relazioni locative stabilite assicurano al proprietario futuro un flusso di cassa continuo e attraente.Un mix perfettamente equilibrato per una stabilità di valore massima (in totale 8 unità residenziali e 1 unità commerciale):- 1 x attico maisonnette 6,5 locali (oasi di benessere, piscina e cantina del vino) - pronta per essere occupata per un uso personale o una locazione di alto livello- 1 x appartamento maisonnette 4,5 locali e 1 x appartamento 3,5 locali - completamente affittati- 4 x appartamenti 2,5 locali e 1 x appartamento 1 locale - completamente affittati- 1 x unità commerciale (caffè al piano terra) - completamente affittataIl gioiello della corona: l'attico maisonnette 6,5 locali immediatamente occupabileAi due ultimi piani della casa, un'esperienza di vita vi attende che ridefinisce il concetto di vita rappresentativa su circa 300 m² di puro lusso. Un ascensore privato collega tutti i piani completamente senza barriere - dalla garage sotterranea di tre piani con il vostro garage privato, separatamente chiuso, nel hall di parcheggio fino alla terrazza sul tetto. Un guadagno di comfort inestimabile e un livello elevato di discrezione, soprattutto per le persone esigenti che vogliono scambiare l'indipendenza di una casa con i vantaggi di un appartamento urbano con l'età.I punti salienti del vostro rifugio personale (o come componente di locazione esclusiva):- L'oasi sul tetto: una terrazza sul tetto gigante e inaccessibile forma il vostro deck privato sopra i tetti di Landquart. Dotata di cucina esterna e idromassaggio, potrete godere di un panorama a 360 gradi senza ostacoli sulle Alpi dei Grigioni e di San Gallo.- Lo spa privato: nel seminterrato, un'oasi di benessere vi attende su un livello di hotel di lusso 5 stelle con una piscina privata scintillante, una zona di Kneipp esclusiva e uno spazio di relax.- La cantina del vino di degustazione: una cantina del vino privata perfettamente temperata con un salotto di degustazione integrato e elegante offre il quadro ideale per ore raffinate. Epicentro di lusso, stile di vita e culturaEpicentro di lusso, stile di vita e cultura nel mezzo della Bündner Herrschaft: Landquart combina l'agilità urbana e l'eccellente connessione con la tranquillità maestosa del mondo montuoso dei Grigioni. Questa proprietà brilla sia come un oggetto di proprietà molto redditizio (compreso l'appartamento di attico affittato) sia come un paradiso di vita assolutamente privilegiato, senza barriere e sicuro per gli utenti personali che non vogliono fare compromessi. Create valori duraturi - in un luogo dove il futuro è già a casa.Il comfort urbano incontra la qualità della vita alpinaLandquart combina la dinamica e il comfort di un centro urbano moderno con la qualità della vita di una regione naturale e culturale mondialmente conosciuta.Infrastruttura e connettività: tutto a distanza di cammino. La posizione centrale su Bahnhofstrasse rende la macchina inutile nella vita quotidiana. Tutte le spese quotidiane possono essere fatte comodamente a piedi.- Connessione di traffico: la stazione di Landquart

Ampio appartamento maisonette 6½-locali con giardino e bella vista

Questo spazioso appartamento maisonette 6½-locali a Mastrils offre molto spazio per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un alloggio spazioso. L'appartamento si estende su due piani e si trova in una casa multifamiliare ben curata con un totale di quattro unità abitative, costruita nel 2004.Al piano superiore, un ampio ingresso vi accoglie. A questo piano, ci sono tre camere luminose e spaziose che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. L'offerta di locali è completata da un bagno con vasca da bagno, doccia, lavandino e toilette. Le camere hanno bei, grandi armadi a muro - molto spazio di stoccaggio e di deposito.Attraverso le scale, si raggiunge il piano mansardato. Qui si trova un'altra camera e un secondo bagno con doccia, lavandino, toilette e torre di lavaggio privata. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti. Il soggiorno spazioso aperto con costruzione del tetto in legno visibile e stufa in maiolica crea un'atmosfera di vita piacevole e invita a soggiornare. La cucina moderna con isola di cottura elegante e bow-window con tavolo da pranzo è aperta e offre molto spazio per la vita quotidiana e le serate sociali. Accanto si trova una dispensa pratica.Dalla sala da pranzo, si può accedere alla terrazza coperta con una bella vista su Mastrils. Il grande giardino ben curato, che è direttamente accessibile dalla cucina, offre uno spazio libero supplementare e invita a rilassarsi, giocare o godersi. Il giardino convince per le sue possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come casa degli attrezzi, sala di hobby, laboratorio, spazio di stoccaggio o ritiro confortevole nel verde. I vostri veicoli troveranno posto in 2 garage individuali (ciascuno supplementare di CHF 35 000,00) con la possibilità di parcheggiare un veicolo davanti ai garage.La proprietà è riscaldata da una pompa di calore geotermica in combinazione con un riscaldamento a pavimento piacevole.Un appartamento attraente con molto spazio, una disposizione dei locali pensata e un ambiente di vita piacevole in una casa multifamiliare gestibile.Potete visitare l'appartamento in un tour 3D tramite il link allegato: https://my.matterport.com/show/?m=YY1ft6fcEiF Ci rallegriamo del vostro contatto.Questo e molti altri oggetti, così come immagini, possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

Vivere in centro e realizzare le tue idee di vita

Questo attraente appartamento di 4,5 locali a Maienfeld convince con un piano ben pensato, una superficie abitabile di circa 96 m² e un'atmosfera di vita piacevole. La proprietà è stata costruita nel 1997 e si trova in uno stato ben curato. Con alcuni ritocchi cosmetici, l'appartamento può essere progettato secondo le tue idee personali.Il salotto accogliente offre uno spazio di vita piacevole per rilassarsi e sentirsi bene. La cucina dispone di un'area di pranzo pratica e offre sufficiente spazio di stoccaggio, nonché brevi distanze nella vita quotidiana.I tre locali ben tagliati offrono possibilità di utilizzo diverse - che si tratti di camera da letto, ufficio a casa o camera per gli ospiti. I due bagni offrono un comfort aggiuntivo: uno è dotato di vasca da bagno, l'altro di doccia.L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore. Un posto auto nel garage sotterraneo e un compartimento di cantina privato sono già inclusi nel prezzo di acquisto. Una lavanderia e un locale per biciclette sono inoltre a disposizione per un uso condiviso.L'appartamento è ideale per single o coppie che cercano una casa ben curata con potenziale nella popolare regione di Bündner Herrschaft. Grazie alla sua posizione attraente a Maienfeld, potrete godere di un'infrastruttura eccellente e di un ambiente di vita idilliaco. La stazione ferroviaria è a soli due minuti a piedi e offre collegamenti ottimali con le regioni circostanti. L'accesso all'autostrada in direzione di Coira e Zurigo è a soli 800 metri, consentendo un'accessibilità rapida e facile. Questa situazione di vita combina così un modo di vita naturale con un'eccellente connessione stradale.*Il prezzo di vendita è da intendersi come prezzo indicativo.*

Malans - appartamento di giardino 5 locali e mezzo

La casa multifamiliare "Allegra" in Jeninserstrasse 3 a Malans sarà completata nell'autunno 2026. È situata tra le vigne e un'imponente cornice di montagne. L'ultimo appartamento in proprietà disponibile nel progetto è in vendita.L'appartamento di giardino 5 locali e mezzo offre uno spazio ampio per vivere e mangiare, quattro camere da letto e due bagni su 149,70 m² di superficie abitabile. Una dispensa e un locale lavanderia completano l'offerta di locali. Il posto a sedere coperto e il giardino privato di 114,80 m² invitano a rilassarsi, giocare e fare giardinaggio. Un locale di stoccaggio separato è disponibile per gli attrezzi da giardino. Nel seminterrato, c'è anche una cantina e un locale tecnico.Sono stati selezionati materiali di alta qualità per la progettazione interna. Alcuni desideri degli acquirenti, come la scelta della cucina, possono ancora essere presi in considerazione.Il prezzo di vendita è di 1 850 000 CHF per l'appartamento e di 120 000 CHF per il locale tecnico e i due posti auto nos 7 e 8.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web del progetto. Saranno inviate senza impegno le credenziali di accesso all'area di login con la documentazione pertinente alla vendita. La signora Nicole Pinggera è a disposizione per una consulenza.

Maienfeld - Terreno con progetto di casa unifamiliare approvato

Maienfeld si trova ai piedi del Falknis, circondato da vigneti pittoreschi. Il terreno n° 2456 con un progetto di casa unifamiliare approvato è venduto nell'ambito del progetto globale "Kruseck" su Kruseckgasse. La posizione naturale offre una buona accessibilità al centro città, alla stazione, ai negozi, all'asilo, alle scuole e all'uscita autostradale.Il terreno di 1 065 m² è previsto per una casa unifamiliare di 5½ locali con 242,71 m² di superficie abitabile. La progettazione esterna della casa unifamiliare è determinata dal progetto approvato e dalle norme di zoning. Sono possibili aggiustamenti individuali all'interno dopo consultazione. La casa comprende un garage privato oltre a due posti auto nel garage di parcheggio condiviso.Il prezzo di vendita del terreno con il progetto di casa unifamiliare approvato è di CHF 1 190 000. I costi di costruzione sono aggiuntivi. L'inizio della costruzione è previsto per il 2027, e la data di occupazione è prevista per l'autunno 2029.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere le credenziali di accesso per l'area di accesso. La signora Nicole Pinggera è a disposizione per una consultazione.

Ampio appartamento di giardino a Trimmis - vita moderna con molta privacy

Ampio appartamento di giardino a Trimmis - vita moderna con molta privacyNella residenza attraente Saltinis a Trimmis, è in costruzione un appartamento di 5,5 locali di alta qualità, che combina proporzioni di stanza spaziose, comfort di vita moderno e un'area esterna eccezionalmente grande.Su circa 142 m² di spazio abitativo netto, potrete godere di un concetto di stanza ben pensato con molto spazio per la famiglia, il lavoro e gli ospiti. Un punto di forza particolare è il giardino privato di oltre 212 m², che offre molta libertà e privacy, rendendo l'appartamento un'ideale casa per tutti coloro che amano vivere sia all'interno che all'esterno.Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo aperti con una cucina moderna. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita piacevole e aperta. Da qui, potrete accedere direttamente alla terrazza e al vasto giardino.L'appartamento dispone di quattro camere da letto, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. La camera dei genitori offre un comfort aggiuntivo con il proprio bagno, dotato di doccia a pavimento e lavabo elegante.Un altro bagno con vasca da bagno e doccia, un bagno degli ospiti separato, così come una pratica lavanderia con la propria torre di lavaggio completano l'offerta di stanza ben pensata.Per quanto riguarda l'efficienza energetica e la sostenibilità, l'appartamento risponde anche alle esigenze moderne. La residenza è costruita secondo lo standard Minergie e dispone di un sistema di ventilazione di comfort, di una pompa di calore aria-acqua e di un sistema fotovoltaico sul tetto.La qualità è anche messa in evidenza nella progettazione interna. Il parquet in quercia, gli elettrodomestici di alta qualità V-Zug e le tende elettriche creano un'ambiente di vita stiloso e moderno.Un appartamento di giardino speciale per tutti coloro che apprezzano la vita spaziosa, l'architettura moderna e molto spazio esterno privato in un contesto naturale vicino a Trimmis.Una vera casa per più libertà e qualità della vita.

Untervaz - Casa unifamiliare con stalla e garage

Nel centro del villaggio di Untervaz, il terreno n. 360 con una superficie di 424 m² nella zona del centro del villaggio è in vendita. Sul terreno si trova una casa unifamiliare con stalla e garage del 1687 con un volume di costruzione totale di 1 736 m3. La proprietà è disabitata e richiede una ristrutturazione completa o offre un potenziale per un nuovo sviluppo.Al piano terra, ci sono garage nonché diverse cantine e locali ausiliari. Una scala esterna conduce all'ingresso della casa, che si trova accanto alla veranda coperta con una stanza di deposito adiacente e un accesso separato alla stalla. Allo stesso livello, l'ingresso, la cucina e il soggiorno con una piccola stanza ausiliaria si trovano nell'edificio residenziale. Il 2° piano superiore dispone di tre camere da letto e una cella umida.Il terreno offre un potenziale di sviluppo diversificato e si presta, ad esempio, a una casa unifamiliare, una casa multifamiliare o a diversi appartamenti studio. Una richiesta di costruzione preliminare con 13 appartamenti studio e un appartamento di 2,5 locali è già disponibile.I costi accessori di vendita (spese notarili, spese di registro fondiario e tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni, richiedete senza impegno i dati di accesso alla zona di login. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a vostra disposizione.

Monolocale a Mastrils

In una zona residenziale tranquilla su Feldeggweg 5 a 7303 Mastrils, questo monolocale ben curato al piano terra di una casa multifamiliare con sole quattro unità abitative vi aspetta.Su una superficie di 31m², il monolocale offre una soluzione abitativa compatta.La casa multifamiliare, costruita nel 2004, è riscaldata da una pompa di calore geotermica. Il riscaldamento a pavimento piacevole assicura un clima abitativo confortevole e una distribuzione uniforme del calore.Come opzione aggiuntiva, un posto auto all'aperto può essere acquistato per 15.000 CHF.I dati principali:Posizione: Feldeggweg 5, 7303 MastrilsSuperficie abitabile: 31 m²Posizione: Piano terraAnno di costruzione: 2004Riscaldamento: Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimentoUn'opportunità interessante per tutti coloro che cercano un monolocale gestibile e polivalente a Mastrils.Siamo lieti del vostro contatto.Questo e molti altri oggetti, nonché immagini, possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

Immobilizzo con 4 appartamenti e vista sulla montagna

Benvenuti in questa casa multifamiliare ben curata a Untervaz. L'edificio del 1977, parzialmente rinnovato nel 2014, colpisce per la sua posizione tranquilla, la bella vista e la costruzione solida - un'opportunità di investimento attraente nella valle del Reno di Coira.Presentazione della proprietà: • 4 appartamenti su 3 piani con un volume di 1.636 m³ • Superficie del terreno: 569 m² • Anno di costruzione 1977, ultimo parzialmente rinnovato 2014 • Balcone con una bella vista sulle montagne grigionesi • Garage e posti auto aggiuntivi disponibili • Posizione tranquilla - piacevolmente tranquilla di giorno e di notte Localizzazione e ambiente: Untervaz si trova in una regione soleggiata dei Grigioni e offre una qualità della vita idilliaca nel mezzo del paesaggio alpino. In estate, la proprietà beneficia di molto sole. L'ambiente segna punti con distanze corte a tutte le strutture importanti delle esigenze quotidiane: • Supermercato Volg - a solo 4 minuti a piedi • Fermata dell'autobus di Untervaz - raggiungibile in soli 3 minuti a piedi • Scuola di Untervaz - anch'essa a solo 4 minuti a piedi, ideale per le famiglie Questa casa multifamiliare offre un'ottima opportunità per gli investitori o i proprietari occupanti che cercano una proprietà locativa solida in una comunità tranquilla e naturale. Non perdete questa chance!Convincetevi sul posto e organizzate un appuntamento di visita. Siamo lieti di vedervi.