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Locali
5.5
Spazio abitativo
142 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'495'000.–
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"Ampio appartamento di giardino a Trimmis - vita moderna con molta privacy"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Saltinisstrass 24 A, 7203 Trimmis

Tempo di percorrenza

  • 33 min.Stazione: Untervaz-Trimmis

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Rebachergässli
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    < 1 min.Denner
  • Trasporti pubblici

    2 min.Trimmis

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'495'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
31.03.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Superficie:
142 m2
Superficie terreno:
800 m2
Altezza dei locali:
2.41 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Ampio appartamento di giardino a Trimmis - vita moderna con molta privacy

Nella residenza attraente Saltinis a Trimmis, è in costruzione un appartamento di 5,5 locali di alta qualità, che combina proporzioni di stanza spaziose, comfort di vita moderno e un'area esterna eccezionalmente grande.

Su circa 142 m² di spazio abitativo netto, potrete godere di un concetto di stanza ben pensato con molto spazio per la famiglia, il lavoro e gli ospiti. Un punto di forza particolare è il giardino privato di oltre 212 m², che offre molta libertà e privacy, rendendo l'appartamento un'ideale casa per tutti coloro che amano vivere sia all'interno che all'esterno.

Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo aperti con una cucina moderna. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita piacevole e aperta. Da qui, potrete accedere direttamente alla terrazza e al vasto giardino.

L'appartamento dispone di quattro camere da letto, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. La camera dei genitori offre un comfort aggiuntivo con il proprio bagno, dotato di doccia a pavimento e lavabo elegante.

Un altro bagno con vasca da bagno e doccia, un bagno degli ospiti separato, così come una pratica lavanderia con la propria torre di lavaggio completano l'offerta di stanza ben pensata.

Per quanto riguarda l'efficienza energetica e la sostenibilità, l'appartamento risponde anche alle esigenze moderne. La residenza è costruita secondo lo standard Minergie e dispone di un sistema di ventilazione di comfort, di una pompa di calore aria-acqua e di un sistema fotovoltaico sul tetto.

La qualità è anche messa in evidenza nella progettazione interna. Il parquet in quercia, gli elettrodomestici di alta qualità V-Zug e le tende elettriche creano un'ambiente di vita stiloso e moderno.

Un appartamento di giardino speciale per tutti coloro che apprezzano la vita spaziosa, l'architettura moderna e molto spazio esterno privato in un contesto naturale vicino a Trimmis.

Una vera casa per più libertà e qualità della vita.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

Niederlassung Chur
Niederlassung Chur
St. Martinsplatz 8
7000Chur
N. Inserzione
4003581999
Rif. oggetto
261026

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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