376 risultati - Immobili in vendita: Distretto la Broye-Vully

In esclusiva - Una villa eccezionale completamente ristrutturata

Situata sulle alture pittoresche di Moudon, questa elegante villa completamente ristrutturata offre un ambiente di vita d'eccezione nel cuore di un ambiente verde e carico di storia.- Cache unico- Volumi interni generosi- Posizione dominante e vista libera- Raro sul mercato- Giardino piano e orto

***RISERVATO*** Appartamento di 2.5 locali al 2° piano

***RISERVATO*** In vendita a Payerne, vicino a tutte le comodità: appartamento nuovo di 2.5 locali al 2° piano in un edificio moderno con ascensore.Scopri la nuova promozione Le Corrençon, questo progetto immobiliare è ideale a Payerne, nella vicinanza immediata della stazione CFF, del centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Una posizione strategica e ricercata, perfetta per famiglie, studenti, pendolari e investitori.Caratteristiche di questo appartamento (G-21) : • Appartamento di 2.5 locali con 58 m2 di superficie abitabile • Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) • Spazio per le colonne di lavaggio nell'appartamento • Armadi di stoccaggio all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di alta qualità (tende motorizzate, triplo vetro, tende in stoffa, termostato d'ambiente, ecc.) • Terrazza di 11 m2 • Parcheggio sotterraneo, stanza per biciclette e cantina privata • Riscaldamento ecologico con free-cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori di costruzione sono iniziati. La consegna è prevista per l'estate 2027.Tutte le scelte di finitura sono lasciate agli acquirenti.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per ottenere più informazioni su questo progetto.---------------------------------------------------------------------Payerne è una città incantevole nella regione della Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia e la sua vicinanza al magnifico Lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. È possibile trovare anche altri edifici interessanti come la Chiesa di San Pietro.Payerne è il motore economico della regione con la presenza di aziende nei settori della tecnologia, dell'informatica e della logistica. Troverai anche tutte le comodità (Coop, Migros, stazione CFF, banche, servizi medici, ecc.).Payerne dispone di un ciclo scolastico completo. È possibile completare tutti i livelli primari, secondari e ginnasiali.La città è vicina al Lago di Neuchâtel, il lago più grande interamente situato in Svizzera, e offre belle opportunità di svago e sport nautici. La regione circostante offre anche molti sentieri per escursioni e piste ciclabili per godere della natura.Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Murten e a soli 10 minuti da Estavayer. Inoltre, i residenti possono raggiungere l'autostrada A1 in circa 5 minuti in auto dal centro città.

Magnifica fattoria ristrutturata con 3 appartamenti e una scuderia

Situata nel cuore del comune di Ropraz, a pochi minuti da Losanna, questa magnifica fattoria ristrutturata, completamente rinnovata nel 2014 con materiali di qualità, si trova su un terreno in coproprietà di 12'208 m² per 2 lotti (lotto 1: la fattoria e lotto 2: un vecchio granaio trasformato in abitazione), il lotto 1 rappresenta una quota di 871 millesimi, circa 10'770 m² privati.Questa rara proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo tre appartamenti spaziosi: • Un appartamento di 2,5 locali, ideale per una coppia o una persona singola, superficie abitabile 70 m2 • Un appartamento di 4,5 locali, che beneficia di un grande giardino privato, superficie abitabile 120 m2 • Un appartamento di 5,5 locali, perfetto per una famiglia che cerca spazio e serenità, superficie abitabile 260 m2 L'affitto di due degli appartamenti consente di generare un reddito interessante, contribuendo al finanziamento dell'acquisto.La parte rurale comprende una stalla e una scuderia, adatta all'alloggio di cavalli e piccoli animali, offrendo un ambiente ideale per gli amanti della natura. Oltre a queste strutture, la proprietà beneficia di diversi parchi e di un frutteto e un biotopo.Un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà autentica, che offra spazio, comfort e tranquillità, rimanendo vicino alle comodità di Losanna. Il sogno di ogni cavaliere che può prendersi cura dei propri cavalli e partire per una passeggiata da casa.Ideale per un acquisto multigenerazionale o plurifamiliare! O solo per rendita grazie allo stato locativo attuale.Distribuzione degli appartamenti:Appartamento di 2,5 locali:Piano terra Cucina Salotto Bagno per gli ospiti, 1 lavabo1° piano Corridoio con zona di deposito Camera da letto 1 bagno: doccia, water, 1 lavaboAppartamento di 4,5 locali:Piano terra Ingresso (armadi a muro) Salotto con cucina: salotto, cucina, sala da pranzo Bagno: water, 1 lavabo, 1 doccia 1 cantina voltata1° piano Corridoio 1 ripostiglio con collegamento per lavatrice e asciugatrice 3 camere da letto 1 bagno separato 1 bagno: 2 lavabi, 1 docciaEsterno Terrazza con pergola 33m2 Giardino 300 m2 Allaccio acqua Elettricità Casotto del giardinoAppartamento di 5,5 locali:Piano terra Cucina e sala da pranzo (elettrodomestici Gaggenau: forno tradizionale, vapore, piano cottura ad induzione, plancha), accesso alla terrazza coperta Bagno per gli ospiti Zona di deposito Cantina Locali tecnici Lavanderia + porta per lo stoccaggio dei pellets (per 10 tonnellate) Officina e accesso esterno1° piano Corridoio, armadi a muro 2 camere da letto, una con balcone 1 bagno separato 1 bagno: vasca da bagno, 1 lavabo Salotto, accesso alla terrazza e al giardinoMansarda Corridoio Salotto Camera da letto dei genitori: camera da letto, cabina armadio, bagno (vasca da bagno, doccia, water, 2 lavabi) Grande spazio studio e biblioteca, sala giochi,... MansardaEsterno Terrazza 73m2 Idromassaggio per 6 persone Biotopo Giardino Allaccio acqua ElettricitàContatto e informazioni: Marjorie 076 552 75 15

Magnifico agriturismo ristrutturato con 3 appartamenti e una scuderia

Situata nel cuore del comune di Ropraz, a pochi minuti da Losanna, questa magnifica fattoria, completamente ristrutturata nel 2014 con materiali di qualità, si trova su un terreno in coproprietà di 12.208 m² per 2 lotti (lotto 1: la fattoria e lotto 2: un vecchio granaio trasformato in abitazione), il lotto 1 rappresenta una quota di 871 millesimi, ovvero circa 10.770 m² di terreno privato.Questa rara proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo tre appartamenti spaziosi: • Un appartamento di 2,5 locali, ideale per una coppia o una persona singola, superficie abitabile 70 m2 • Un appartamento di 4,5 locali, che beneficia di un grande giardino privato, superficie abitabile 120 m2 • Un appartamento di 5,5 locali, perfetto per una famiglia che cerca spazio e serenità, superficie abitabile 260 m2 L'affitto di due degli appartamenti consente di generare un reddito interessante, contribuendo al finanziamento dell'acquisto.La parte rurale comprende una stalla e una scuderia, adatta all'alloggio di cavalli e piccoli animali, offrendo un ambiente ideale per gli amanti della natura.Oltre a queste strutture, la proprietà beneficia di diversi parchi, un frutteto e un biotopo.Un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà autentica che offra spazio, comfort e tranquillità, rimanendo vicino alle comodità di Losanna. Il sogno di ogni cavaliere che può prendersi cura dei propri cavalli e partire per una passeggiata da casa.Ideale per un acquisto multigenerazionale o multifamiliare! O solo per reddito grazie allo stato di locazione attuale.Distribuzione degli appartamenti:Appartamento di 2,5 locali:Piano terra Cucina Soggiorno Bagno per gli ospiti, 1 lavabo1° piano Corridoio con zona di deposito Camera da letto 1 bagno: doccia, water, 1 lavaboAppartamento di 4,5 locali:Piano terra Ingresso (armadi a muro) Soggiorno open-space: salotto, cucina, sala da pranzo Bagno: water, 1 lavabo, 1 doccia 1 cantina voltata1° piano Corridoio 1 zona di deposito con collegamento per lavatrice e asciugatrice 3 camere da letto 1 bagno separato 1 bagno: 2 lavabi, 1 docciaArea esterna Terrazza pergolata 33m2 Giardino 300 m2 Allaccio acqua Elettricità Capanno da giardinoAppartamento di 5,5 locali:Piano terra Cucina e sala da pranzo (elettrodomestici Gaggenau: forno tradizionale, vapore, piano cottura ad induzione, plancha), accesso alla terrazza coperta Bagno per gli ospiti Zona di deposito Cantina Locali tecnici Lavanderia + porta per lo stoccaggio dei pellets (per 10 tonnellate) Laboratorio e accesso esterno1° piano Corridoio, armadi a muro 2 camere da letto, una con balcone 1 bagno separato 1 bagno: vasca da bagno, 1 lavabo Soggiorno, accesso alla terrazza e al giardinoMansarda Corridoio Soggiorno Camera da letto principale: camera da letto, cabina armadio, bagno (vasca da bagno, doccia, water, 2 lavabi) Grande zona studio e biblioteca, sala da gioco,... MansardaArea esterna Terrazza 73m2 Idromassaggio per 6 persone Biotopo Giardino Allaccio acqua ElettricitàContatto e informazioni: Marjorie 076 552 75 15

Magnifica fattoria ristrutturata con strutture equestri a Brenles

MAV Immobilier offre questo magnifico caratteristico agriturismo, interamente ristrutturato con cura, situato in un ambiente calmo e verde a Brenles, nel comune di Lucens.Originariamente costruito nel 1811, la proprietà ha conservato il fascino e l'autenticità di un vecchio agriturismo, beneficiando di numerose ristrutturazioni e trasformazioni nel corso degli anni. L'ultima trasformazione è registrata presso l'ECA nel 2021.La casaUn ufficio, diversi spazi di stoccaggio, nonché un grande bagno con attrezzature per il bucato completano questo livello.Al piano superiore, un ampio corridoio serve quattro camere da letto particolarmente spaziose.Una veranda chiusa e ampiamente vetrate di circa 30 m² completa la proprietà in modo piacevole. Comunica con due stanze annesse, nonché un piccolo bagno. Le due stanze annesse hanno riscaldamento a pavimento.Zona rurale e annessiL'agriturismo beneficia di un'area rurale significativa, offrendo ampi spazi di stoccaggio, nonché numerose possibilità di utilizzo o sviluppo.La proprietà dispone anche di due cantine, tra cui una bellissima cantina in pietra a volta, nonché di un garage che può ospitare due veicoli in fila, dotato di porta elettrica.Un ambiente ideale per i cavalliLa proprietà dispone di strutture particolarmente interessanti per i proprietari di cavalli: • stalla libera con area interna di circa 40 m²; • percorso stabilizzato per la cattiva stagione; • piccolo paddock con scaglie di legno; • fonte alimentata da una sorgente; • terreno recintato con installazione elettrica; • accesso diretto a numerose passeggiate nel bosco e nella campagna. L'IENA ad Avenches è accessibile in circa 30 minuti.EsterniIl terreno di circa 3.300 m², interamente recintato, offre un ambiente verde e piacevole con un laghetto, alberi da frutto e un pollaio con area esterna sicura.La proprietà beneficia anche dell'accesso a una sorgente naturale, nonché a un pozzo.AttrezzatureL'agriturismo dispone, tra le altre cose, di:pompa di calore con sonde geotermiche | pannelli fotovoltaici | pannelli solari termici per acqua calda sanitaria | doppi vetri | camino in pietraPosizione e potenzialeBrenles beneficia di un ambiente rurale e pacifico, restando vicino a Lucens e Romont, raggiungibili in circa dieci minuti, con negozi, scuole, servizi e stazioni CFF.La proprietà si trova nel centro del villaggio e l'agriturismo non è protetto, lasciando spazio a varie possibilità di sviluppo e disposizione, soggette a disposizioni legislative e autorizzazioni necessarie.La proprietà è anche disponibile per l'affitto.Una proprietà rara, ideale per gli amanti della campagna, i proprietari di cavalli o chiunque cerchi grandi volumi in un ambiente privilegiato.Pratica completa e visite su richiesta.

Meraviglioso attico con vista impareggiabile

Sulla riva del fiume Broye, nel quartiere omonimo, questo magnifico attico di 3,5 locali orientato a ovest beneficia di 81,7 m2, di una vista mozzafiato e di una terrazza coperta di 11,6 m2. Costruito nel 2020, questo edificio dalle linee contemporanee è composto da 36 appartamenti e offre tutti i comfort di un edificio di recente costruzione. L'appartamento è composto da un ingresso con armadi, un soggiorno aperto sulla zona pranzo di 33 m2, una cucina attrezzata con piano di lavoro in granito, una terrazza coperta di 11,6 m2. Due camere da letto di 12 e 14 m2, un bagno/WC, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata. I pavimenti sono coperti con piastrelle. Questo alloggio è nuovo. Vista panoramica sulla campagna e sulla città di Payerne. Senza disturbi. Un seminterrato e un posto auto interno (in aggiunta CHF 30'000.-) completano questo attico. Informazioni aggiuntive: Riscaldamento a distanza CECB: BB Citofono Vetrata tripla Due ascensori Parcheggio sotterraneo Spese PPE: CHF 505.-/mese incluso riscaldamento Fondo di rinnovamento: CHF 49'000.- al 31.03.2026 Nessun lavoro pianificato (già fatto? cablaggio del parcheggio per punti di ricarica di veicoli elettrici con aumento di amperaggio nel 2024, recinzione con il terreno adiacente 2023, chiusura delle scatole degli scuri 2025 (uccelli)

***RISERVATO*** Appartamento di 2.5 locali al 2° piano

***RISERVATO*** In vendita a Payerne, vicino a tutte le comodità: appartamento nuovo di 2.5 locali al 2° piano in un edificio moderno con ascensore.Scopri la nuova promozione Le Corrençon, questo progetto immobiliare è ideale a Payerne, vicino alla stazione CFF, al centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Un luogo strategico e ricercato, perfetto per famiglie, studenti, pendolari e investitori.Caratteristiche di questo appartamento (G-21) : • Appartamento di 2.5 locali con 58 m2 di superficie abitabile • Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) • Spazio per le colonne di lavaggio nell'appartamento • Armadi di stoccaggio all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di alta qualità (tende motorizzate, vetro triplo, tende in stoffa, termostato d'ambiente, ecc.) • Terrazza di 11 m2 • Parcheggio sotterraneo, locale per biciclette e cantina privata • Riscaldamento ecologico con free-cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori di costruzione sono iniziati. La consegna è prevista per l'estate 2027.Tutte le scelte di finitura sono lasciate agli acquirenti.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per ottenere più informazioni su questo progetto.---------------------------------------------------------------------Payerne è una città incantevole nella regione della Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia e la sua vicinanza al magnifico lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. È possibile trovare anche altri edifici interessanti come la chiesa di San Pietro.Payerne è il motore economico della regione con aziende nei settori della tecnologia, dell'informatica e della logistica. Troverai anche tutte le comodità (Coop, Migros, stazione CFF, banche, servizi medici, ecc.).Payerne dispone di un ciclo scolastico completo. È possibile completare tutti gli studi primari, secondari e gymnasiali.La città è vicina al lago di Neuchâtel, il lago più grande interamente situato in Svizzera, e offre belle opportunità di svago e sport acquatici. La regione circostante offre anche molti sentieri per escursioni e piste ciclabili per godere della natura.Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Murten e a soli 10 minuti da Estavayer. Inoltre, i residenti possono raggiungere l'autostrada A1 in circa 5 minuti in auto dal centro città.

***RISERVATO*** Appartamento di 2.5 locali al 1° piano

***RISERVATO*** In vendita a Payerne, vicino a tutte le comodità: appartamento nuovo di 2.5 locali al 1° piano in un edificio moderno con ascensore.Scopri la nuova promozione Le Corrençon, questo progetto immobiliare è ideale a Payerne, nella vicinanza immediata della stazione CFF, del centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Una posizione strategica e ricercata, perfetta per famiglie, studenti, pendolari e investitori.Caratteristiche di questo appartamento (G-11) : • Appartamento spazioso di 2.5 locali con 64 m2 di superficie abitabile • Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) • Spazio per le lavatrici nell'appartamento • Armadi a muro all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di alta qualità (tende motorizzate, vetro triplo, tende in stoffa, termostato di ambiente, ecc.) • Terrazza di 11 m2 • Parcheggio sotterraneo, locale per biciclette e cantina privata • Riscaldamento ecologico con free-cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori di costruzione sono iniziati. La consegna è prevista per l'estate 2027.Tutte le scelte di finitura sono lasciate agli acquirenti.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per ottenere ulteriori informazioni su questo progetto.---------------------------------------------------------------------Payerne è una città incantevole nella regione della Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia e la sua vicinanza al magnifico lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. Ci sono anche altri edifici interessanti come la chiesa di San Pietro.Payerne è il motore economico della regione con la presenza di aziende nei settori della tecnologia, dell'informatica e della logistica. Troverete anche tutte le comodità (Coop, Migros, stazione CFF, banche, servizi medici, ecc.).Payerne dispone di un circolo scolastico completo. È possibile frequentare tutti i livelli scolastici primari, secondari e gymnasiali.La città è vicina al lago di Neuchâtel, il lago più grande interamente situato in Svizzera, e offre belle opportunità di svago e sport nautici. La regione circostante offre anche molti sentieri per escursioni e piste ciclabili per godere della natura.Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Murten e a soli 10 minuti da Estavayer. Inoltre, i residenti possono raggiungere l'autostrada A1 in circa 5 minuti in auto dal centro città.

Vista panoramica mozzafiato, posizione eccezionale

Proprietà contemporanea lussuosa con vista panoramica sul lago di Neuchâtel Situata nell'ambiente preservato di Cudrefin (VD), nella calma assoluta di una strada senza uscita, questa villa individuale eccezionale beneficia di una posizione dominante, riparata dalle vedute, e di una vista spettacolare e imprenable sul lago di Neuchâtel e i rilievi circostanti. Costruita nel 1964, è stata interamente rinnovata con cura tra il 2024 e il 2026. Offre 325 m² di spazio abitabile, 445 m² di superficie utile e volumi molto belli, con un'altezza del soffitto di 3 metri. I servizi sono di alto standing: parquet in quercia massiccia Listone Giordano non trattato chimicamente, sanitari Gessi, soffitti con tela acustica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua e finiture particolarmente curate. Il piano terra superiore di circa 192 m² è interamente rivolto verso il lago grazie a grandi finestre. Include un ingresso con guardaroba su misura, uno studio indipendente, un ampio soggiorno con caminetto in marmo, nonché una cucina aperta attrezzata con elettrodomestici Miele e piano cottura Bora. Due frigoriferi, due congelatori e una cantina completano questo spazio. Una sala da pranzo di 34 m² consente di ricevere comodamente 12-15 persone. È prolungata da un'area lounge con una seconda cheminée rivolta verso il lago. Un bagno per gli ospiti in stile italiano con doccia completa questo livello. Il piano terra inferiore di circa 133 m² ospita una suite genitoriale di 27 m² con cabina armadio, bagno di lusso e accesso diretto a una terrazza privata di 20 m². Tre camere da letto aggiuntive condividono un ampio bagno con WC. Questo livello include anche una cantina per il vino, una stanza di deposito, una lavanderia e la stanza tecnica. All'esterno, il giardino paesaggistico garantisce un'intimità totale. Le terrazze del piano terra superiore rappresentano 109 m², interamente realizzate in pietra naturale. La terrazza principale accoglie un jacuzzi di lusso rivolto verso il lago. Il terreno offre anche la possibilità di realizzare una piscina di 8 × 5 metri. Il tasso di imposta comunale del 59% costituisce un ulteriore vantaggio. Una proprietà rara, che combina una posizione privilegiata, qualità architettonica, materiali nobili, volumi generosi e comfort eccezionale.

Elegante appartamento di 4.5 locali al pianterreno - 97 m² abitabili con terrazza

Situata nella dinamica comune di Payerne, questa nuova realizzazione immobiliare incarna l'alleanza perfetta tra architettura contemporanea, comfort di vita e sostenibilità. Riconosciuta per la sua qualità della vita, infrastrutture complete e posizione strategica tra Losanna, Friburgo e Berna, Payerne seduce sia le famiglie che i lavoratori attivi alla ricerca di un ambiente di vita piacevole e connesso. • 38 appartamenti nuovi in vendita • Appartamenti da 2.5 a 4.5 locali • Superficie abitabile da 50 a 121 m² • Prezzi a partire da CHF 430'000.- • Finiture di alta gamma • Parcheggio sotterraneo • Architettura contemporanea premiata • Concezione rispettosa delle esigenze ambientali • Vincitore del Certificate of Excellence - World Design Awards 2025

Appartamento terrazza 3.5 locali con vista lago a Bellerive in vendita

Soleggiato, spazioso e con una vista panoramica sul lago di Morat: questo appartamento terrazza 3.5 locali al piano terra di una casa di 3 famiglie ben curata a Bellerive combina circa 150 m² di spazio abitativo con una terrazza spaziosa, una vista impressionante sul lago e un'alta privacy.Posizione & Ambiente • Posizione in collina soleggiata a Bellerive (Vully-les-Lacs, VD) con vista libera sul lago di Morat e sul Giura • Quartiere tranquillo e verde; spiaggia di Salavaux, Mont Vully e porto di Praz a breve distanza • Stazione ferroviaria di Faoug a circa 4,3 km; uscita A1 Avenches a circa 4,5 km; buona connessione ai trasporti pubblici via Avenches/Murten Vita & Interno • 3,5 locali, circa 150 m² di spazio abitativo netto al piano terra • Soggiorno/sala da pranzo luminoso con finestre panoramiche e accesso diretto alla terrazza • Cucina aperta, rinnovata di recente con piano di lavoro in granito, molto spazio di stoccaggio e un bancone • Camera da letto ben dimensionata più locale flessibile per ufficio a casa/ospiti • Bagno di alta qualità; pavimenti in ceramica; costruzione ben curata Aree Esterne • Grande terrazza soleggiata (con tenda) come spazio abitativo esteso • Ambiente paesaggistico direttamente davanti all'appartamento • Piscina comunitaria nel complesso residenziale Tecnologia & Energia • Pompa di calore aria/acqua e riscaldamento a pavimento confortevole - efficiente e confortevole • Finestre moderne, ben isolate; costruito nel 2000, curato in continuazione Parcheggio • 1 posto auto sotterraneo nella casa • 1 posto auto esterno Condizioni • Prezzo di acquisto: CHF 1'050'000 • Disponibilità: da concordare Idéal per le coppie, l'ufficio a casa e tutti coloro che apprezzano la pace, il sole e una vista panoramica sul lago di Morat.

Appartamento terrazza 3.5 locali con vista lago a Bellerive in vendita

Alto sopra il lago di Morat, abitate in questo appartamento terrazza 3.5 locali al piano terra di una casa di 3 parti ben mantenuta (costruita nel 2000). Su una superficie di ca. 164 m², le viste panoramiche, la privacy e la tranquillità soleggiata si combinano - ideale per tutti coloro che apprezzano la combinazione di panorama, comfort e tecnologia efficiente. • Superficie abitabile & attrezzature: Ca. 164 m² di superficie abitabile netta; piano terra spazioso e flessibile; luminoso grazie a grandi facciate vetrate; cucina/bagno, pavimenti e finestre in condizioni nuove, design interno di alta qualità. • Area esterna: Grande terrazza con pavimentazione in pietra naturale, più aree di soggiorno, orientamento sud/ovest, tende da sole; accesso diretto all'esterno da più stanze; veduta panoramica sul lago e le vigne. • Tecnologia & energia: Riscaldamento a pavimento confortevole e pompa di calore aria-acqua efficiente per bassi costi di esercizio; stato generale ben mantenuto. • Comunità: Ambiente ben mantenuto con attrezzatura per piscina (uso secondo le regole della STWEG). • Parcheggio: 2 posti auto in garage inclusi nel prezzo di acquisto. • Posizione: Posizione in collina calma e soleggiata a Bellerive (Vully-les-Lacs, VD); ambiente adatto ai bambini. • Accessibilità & tempo libero: Stazione ferroviaria di Faoug a ca. 4,3 km, junction A1 di Avenches a ca. 4,5 km; Murten, Friburgo, Berna e Losanna sono facilmente raggiungibili; la spiaggia di Salavaux, il monte Vully e la città vecchia di Murten sono vicine. • Disponibilità & prezzo: Disponibile secondo accordo; prezzo di acquisto CHF 1'100'000.

***RISERVATO*** Appartamento di 3.5 locali al 1° piano

***RISERVATO*** In vendita a Payerne, vicino a tutte le comodità: appartamento nuovo di 3.5 locali al 1° piano in un edificio moderno con ascensore.Scopri la nuova promozione Le Corrençon, questo progetto immobiliare è ideale a Payerne, nella vicinanza immediata della stazione CFF, del centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Un luogo strategico e ricercato, perfetto per famiglie, studenti, pendolari e investitori.Caratteristiche di questo appartamento (I-12) : • Appartamento spazioso di 3.5 locali con 83 m2 di superficie abitabile • Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) • Spazio per le colonne di lavaggio nell'appartamento • Armadi di stoccaggio all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di qualità (tende motorizzate, tripla vetrazione, tende in stoffa, termostato d'ambiente, ecc.) • Terrazza di 12 m2 • Parcheggio sotterraneo, locale per biciclette e cantina privata • Riscaldamento ecologico con free-cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori di costruzione sono iniziati. La consegna è prevista per l'estate 2027.Tutte le scelte di finitura sono lasciate agli acquirenti.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per ottenere ulteriori informazioni su questo progetto.---------------------------------------------------------------------Payerne è una città incantevole nella regione della Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia e la sua vicinanza al magnifico Lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. Puoi anche trovare altri edifici interessanti come la Chiesa di San Pietro.Payerne è il motore economico della regione con aziende nei settori della tecnologia, dell'informatica e della logistica. Troverai anche tutte le comodità (Coop, Migros, stazione CFF, banche, servizi medici, ecc.).Payerne ha un ciclo scolastico completo. È possibile completare tutti gli studi primari, secondari e ginnasiali.La città è vicina al Lago di Neuchâtel, il lago più grande interamente situato in Svizzera, che offre belle opportunità di svago e sport acquatici. La zona circostante offre anche molti sentieri per escursioni e piste ciclabili per godersi la natura.Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Murten e a soli 10 minuti da Estavayer. I residenti possono raggiungere l'autostrada A1 in circa 5 minuti in auto dal centro città.

Elegante appartamento di 3.5 locali con ampio balcone di 54 m²

Situata nella dinamica comune di Payerne, questa nuova realizzazione immobiliare incarna l'alleanza perfetta tra architettura contemporanea, comfort di vita e sostenibilità. Riconosciuta per la sua qualità della vita, le sue infrastrutture complete e la sua posizione strategica tra Losanna, Friburgo e Berna, Payerne seduce sia le famiglie che i professionisti alla ricerca di un ambiente di vita piacevole e connesso. • 38 appartamenti nuovi in vendita • Appartamenti da 2.5 a 4.5 locali • Superficie abitabile da 50 a 121 m² • Prezzi a partire da CHF 430'000.- • Finiture di alta qualità • Parcheggio sotterraneo • Architettura contemporanea premiata • Concezione rispettosa delle esigenze ambientali • Vincitore del Certificate of Excellence - World Design Awards 2025

Incantevole appartamento di 3.5 locali al piano terra con grande terrazza di 58 m²

Situata nella dinamica comune di Payerne, questa nuova realizzazione immobiliare incarna l'alleanza perfetta tra architettura contemporanea, comfort di vita e sostenibilità. Riconosciuta per la sua qualità della vita, le infrastrutture complete e la posizione strategica tra Losanna, Friburgo e Berna, Payerne seduce sia le famiglie che i lavoratori attivi alla ricerca di un ambiente di vita piacevole e connesso. • 38 appartamenti nuovi in vendita • Appartamenti da 2.5 a 4.5 locali • Superficie abitabile da 50 a 121 m² • Prezzi a partire da CHF 430'000.- • Finiture di alta qualità • Parcheggio sotterraneo • Architettura contemporanea premiata • Concezione rispettosa delle esigenze ambientali • Vincitore del Certificate of Excellence - World Design Awards 2025

Lot 2 - Un raro appartamento a pian terreno nel cuore di Payerne - 2,5 locali con Terrazza & Giardino privato

LOT 2 - Appartamento di 2,5 locali con terrazza & giardino - Résidence La Bergerie - Payerne Centro14 appartamenti su 16 già venduti o riservatiAppartamento al pian terreno che offre bei volumi, un grande esterno privato e una rara qualità della vita nel centro di Payerne.I punti salienti- Superficie abitabile: 68 m²- Terrazza: 21 m²- Giardino privato: 7 m²- Residenza moderna ad alta efficienza energeticaDistribuzione- Cucina aperta sul soggiorno: 43,3 m²- Camera da letto: 14,3 m²- Bagno con posto per lavatrice: 6,8 m²- Ingresso: 3,2 m²- Terrazza privata: 21 m²- Giardino privato: 7 m²Semiinterrato e annessi- 1 cantina inclusa nel prezzo- Posti auto sotterranei: CHF 30'000.- / posto- Posti moto privati: CHF 5'000.- / posto- Ricovero PCOpportunità di investimento- Affitto netto stimato: CHF 1'670.- / mese- Posto auto: CHF 120.- / mese- Reddito locativo totale: CHF 1'790.- / mese- Prezzo di vendita CHF 553'000.-Contatto e visita Alexandre Vonlanthen079 304 78 90La Bergerie - Un raro appartamento a pian terreno nel cuore di Payerne

Villa familiare con piscina e pool house a Payerne!

Situata in una zona residenziale calma e verde a Payerne, questa villa individuale offre uno spazio di vita privilegiato, pensato per il comfort familiare e la convivialità.Costruita su un bel lotto di 1'000 m² con esposizione a sud-ovest, la proprietà beneficia di un'ottima illuminazione durante tutto il giorno e seduce con i suoi volumi e la qualità dei suoi interni ed esterni.Fin dall'ingresso, la villa rivela un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno luminoso con stufa si apre sulla cucina contemporanea completamente attrezzata e su una bella veranda, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.Al piano terra si trovano anche uno studio, un bagno per gli ospiti e una stanza tecnica con area lavanderia.Il piano superiore ospita quattro camere da letto confortevoli, uno spazio studio/ guardaroba, un bagno familiare e un balcone che elegantemente domina la zona piscina e giardino.Gli esterni sono stati curatamente progettati per offrire uno spazio di relax: piscina coperta, casa piscina indipendente, terrazza arredata e giardino alberato con orto creano un ambiente ideale per godere appieno dei bei giorni.I punti di forza della proprietà: • Piscina riscaldata, esposizione a sud-ovest • Casa piscina indipendente • Veranda e grande terrazza arredata • Giardino curato con orto • Soggiorno con grandi finestre e stufa • 4 camere da letto + spazio studio/guardaroba • Balcone che domina la zona piscina • Posto auto e parcheggi esterni • Parcheggi multipli • Zona residenziale calma e ricercata Una proprietà che combina comfort, funzionalità in una zona residenziale ricercata.Curiosi di scoprire di più?Su semplice richiesta, vi trasmetteremo una prima visita virtuale della proprietà per permettervi di apprezzarne tutto il potenziale in completa serenità.Sono a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata di questa proprietà.

Casa a schiera di 4.5 locali con bel giardino

Casa a schiera affascinante di 4.5 locali di circa 130 m², ideale in un quartiere residenziale tranquillo e verde del comune di Grandcour. Costruita su un bel terreno, offre uno spazio vitale piacevole, che combina tranquillità, comfort e vicinanza alle comodità. • Casa a schiera di 4.5 locali • Superficie abitabile di circa 130 m² • 3 grandi camere da letto • Un locale per il deposito / garage • Quartiere residenziale tranquillo e familiare Grandcour incanta con la sua atmosfera pacifica e l'ambiente rurale, beneficiando anche di una buona accessibilità a Payerne, Yverdon-les-Bains e le principali vie di comunicazione. Il comune offre uno spazio vitale ideale per le famiglie e le persone che cercano la calma, vicino ai centri urbani e alle comodità quotidiane.Non perdere questa eccellente opportunità di diventare proprietario in un contesto così eccezionale!

Vendita - Casa Lucens

Omnia presenta in esclusiva questa spaziosa casa familiare rinnovata, ideale nel cuore del villaggio di Lucens, in un ambiente particolarmente tranquillo e allo stesso tempo in prossimità alle comodità. La proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dai negozi e dalla scuola. Gli autobus e i treni consentono un facile accesso alla regione di Losanna, con Les Croisettes a Épalinges raggiungibili in circa 20 minuti. Costruita su un terreno di 1.580 m², la casa beneficia di un ambiente verde e sereno, con un grande giardino alberato, un frutteto e uno stagno, che dà alla proprietà charme e serenità. Dall'ingresso, un'area di ricevimento conduce a un corridoio con armadi a muro. La zona living consiste in una cucina aperta che conduce alla sala da pranzo, creando uno spazio conviviale e luminoso, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici. Questa zona beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, consentendo di godere appieno degli spazi esterni durante i bei giorni. Un soggiorno accogliente con camino completa questa zona living e dà alla proprietà un'atmosfera calda. Un bagno per gli ospiti si trova anche a questo livello. Il piano è dedicato alla zona notte e offre quattro camere da letto confortevoli. La camera da letto principale, orientata verso il lato del giardino, ha una vista molto bella e libera sul castello di Lucens e dispone di un bagno privato con vasca da bagno e doccia, mentre una delle camere da letto dispone anche di un balcone. Un bagno con doccia e un water separato completano questo piano. La soffitta ospita una grande stanza polivalente che offre molte possibilità di utilizzo, sia come stanza dei giochi, spazio di svago, ufficio o area di relax. Il piano terra ha un potenziale particolarmente interessante, soprattutto grazie a un ingresso separato che consente la creazione di uno studio indipendente o l'installazione di un'attività indipendente. Questa zona include, tra le altre cose, una lavanderia con accesso esterno, una camera da letto, un bagno con doccia e una grande stanza che può essere allestita secondo le esigenze. All'esterno, la proprietà dispone di una terrazza piacevole, un grande giardino con uno stagno e un frutteto, offrendo un ambiente naturale particolarmente tranquillo nel centro del villaggio. Un garage e una stanza indipendente che può servire da ufficio, laboratorio o camera da letto completamente separata completano i servizi di questa proprietà. Grazie ai suoi volumi generosi, alla posizione centrale, al grande terreno e al potenziale di ristrutturazione, questa casa costituisce un'opportunità ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e qualità della vita in prossimità alle comodità e ai trasporti. Per organizzare una visita o per ulteriori informazioni: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Costi di acquisto ridotti, più di una villa libera

In vendita a Ropraz (VD), ultima villa nuova disponibile in questo progetto di sole 2 unità.Una villa già riservataSpese notarili e diritti di mutazione calcolati solo su CHF 345'000.-ciò che corrisponde a un risparmio di circa CHF 30'000.-Villa moderna da costruire- 5,5 locali- ca. 142 m² abitabili- 4 camere da letto- Terrazza + giardino- Garage doppio- Posto auto esternoPersonalizza completamente le tue finiture secondo i tuoi gustiRopraz (VD)30 minuti da LosannaAmbiente calmo e verdeCHF 1'150'000.- per la villa A e CHF 1'190'000.-Contatto al 079 355 45 91