187 risultati - Immobili in vendita: Distretto la Glâne

L'Arte di vivere in campagna! Una fattoria eccezionale dove autenticità, eleganza e serenità si incontrano!

Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Estévenens, questa proprietà di carattere vi invita a scoprire una vera oasi di pace!Parzialmente rinnovata con cura notevole, questa antica fattoria di villaggio combina con eleganza il fascino senza tempo delle costruzioni antiche con il comfort di una ristrutturazione di alta qualità.Edificata su un magnifico lotto di 2'580 m², completamente alberato, beneficia di una vista panoramica sulla campagna friburghese e di un ambiente di assoluta calma.Ogni stagione rivela la bellezza della natura circostante, offrendo uno spazio di vita privilegiato dove serenità e autenticità si incontrano.I suoi volumi generosi, il carattere preservato, la vasta area rurale che offre un notevole potenziale di sviluppo e la posizione ideale, a pochi minuti da Romont e dall'autostrada A12, fanno di questa proprietà un gioiello raro, destinato agli amanti dei luoghi d'eccezione.Più che una semplice abitazione, questa proprietà racconta una storia e offre un vero e proprio arte di vivere, dove spazio, natura, dolcezza di vita e autenticità prendono tutto il loro significato.PosizioneIl comune beneficia di una posizione geografica particolarmente vantaggiosa, che combina la quiete della campagna con la prossimità immediata dei principali assi di comunicazione.A pochi minuti di distanza, Romont offre tutte le necessarie comodità per la vita quotidiana: negozi, scuole, ristoranti, banche, servizi amministrativi, strutture sportive e culturali.L'autostrada A12, raggiungibile attraverso l'uscita di Vaulruz, consente di raggiungere rapidamente le città di Bulle, Friburgo, Losanna, Vevey e Berna, facilitando i spostamenti sia professionali che privati.Le stazioni ferroviarie di Romont e Palézieux offrono ottime collegamenti ferroviari con i principali centri economici della Svizzera romanda.Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole della regione, le numerose strutture sportive e le molteplici possibilità di svago che questo spazio di vita privilegiato offre.Tra natura preservata e prossimità urbana, Estévenens sedurrà coloro che cercano un ambiente pacifico senza rinunciare a un accesso rapido ai principali assi stradali.Una proprietà di carattere con fascino senza tempoIn un ambiente verde e perfettamente preservato, questa magnifica fattoria di villaggio rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare friburghese.Completamente rinnovata con gusto, ha preservato l'autenticità della sua architettura originale, offrendo però anche un comfort moderno che risponde alle esigenze attuali. Materiali nobili, travi a vista, volumi generosi e un'atmosfera calda conferiscono a questa proprietà un carattere veramente eccezionale.Con circa 200 m² di superficie abitabile, la casa offre splendidi spazi di vita illuminati, dove ogni stanza riflette il carattere unico di questa proprietà. La casa è distribuita armoniosamente su più livelli, compresi un seminterrato, un piano terra, un primo piano e un sottotetto.La vasta area rurale adiacente è uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Come vera riserva di potenziale, offre numerose possibilità di adattamento secondo le esigenze del futuro proprietario: ampliamento dell'abitazione principale, creazione di un'alloggio supplementare (soggetto alle autorizzazioni necessarie), laboratorio, spazio di svago, garage di grande capacità o qualsiasi altro progetto compatibile con le norme vigenti.All'esterno, la proprietà si estende su un magnifico lotto completamente alberato e curato. Alberi, spazi verdi e la vista panoramica sulla campagna circostante creano un'atmosfera pacifica, intima e particolarmente piacevole.Questa proprietà sedurrà gli acquirenti che cercano una proprietà di carattere che offra un equilibrio perfetto tra autenticità, comfort moderno, volumi generosi e notevole potenziale di sviluppo.Informazioni generaliQuesta autentica fattoria di villaggio, completamente rinnovata, dispone di una superficie abitabile di circa 200 m², distribuita su più livelli, compresi un seminterrato, un piano terra, un primo piano e un sottotetto.Edificata su un magnifico lotto di 2'580 m², completamente alberato, beneficia di un ambiente verde, pacifico e perfettamente curato, offrendo uno spazio di vita privilegiato nel cuore della campagna friburghese.La casa è composta da 5 locali, un bagno e un wc separato.Il riscaldamento è assicurato da un impianto a pellet, che garantisce comfort, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente.La proprietà dispone di quattro posti auto esterni. La vasta area rurale adiacente consente anche la creazione di diversi posti auto interni secondo le esigenze del futuro proprietario.Un vero punto di forza di questa proprietà è l'area rurale, che offre un notevole potenziale di ampliamento o trasformazione, offrendo numerose possibilità di adattamento, soggetto alle autorizzazioni necessarie da parte delle autorità competenti.Questa proprietà sedurrà gli amanti delle proprietà di carattere che cercano un luogo di vita unico, che combina autenticità, volumi generosi e notevole potenziale di sviluppo.Il vostro progetto futuro inizia quiQuesta proprietà eccezionale merita di essere scoperta sul posto per apprezzarne appieno il fascino, i volumi e lo spazio di vita privilegiato che offre.Se questa proprietà ha attirato la vostra attenzione o se desiderate ottenere ulteriori informazioni, il nostro team è a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e organizzare una visita personalizzata.Avremo il piacere di accompagnarvi lungo tutto il vostro progetto immobiliare con professionalità, discrezione e impegno.www.murith-immobilier.chfanny@murith-immobilier.ch

Villa ai margini di una zona agricola con ampio giardino e vista aperta

Nascosta in un ambiente pacifico e verde a Mossel, questa superba villa contemporanea offre un cadre de vie privilegiato tra natura, comfort e modernità. Costruita su una magnifica parcelle di 1'500 m², seduce con i suoi volumi generosi, il suo panorama aperto sulle Préalpes e le sue prestazioni energetiche di alta qualità. • Parcelle di 1'500 m² • Vista panoramica sulle Préalpes • Ambienti di vita luminosi e generosi • Studio indipendente polivalente • Garage doppio • Ottima efficienza energetica (CECB B/B)

Lussuosa mansarda di 3,5 locali con grande vetrata su balcone

Magnifico appartamento nuovo di 3,5 locali nel sottotetto, con arredamento lussuosoAmpio spazio di vita con vetrata nel tetto, che si apre su un ampio balcone di quasi 20m2, protetto dal tettoSuperba cucina aperta di classe superioreDue camere da letto, una con cabina armadio Lussuoso bagno con doccia italiana, doppio lavabo e pre-installazione per lavatrice e asciugatriceServizio igienico separato con lavabo CantinaLocale per biciclettePosto auto nel seminterrato, CHF 130.-/meseSpazio esterno ben progettato e piacevole Piccolo negozio e sala da tè a 50 metri di distanzaCentro di Romont a una ventina di minuti a piedi.Sentieri per escursioni, percorsi per mountain bike, piscina coperta, sala da concerto Edificio modernoRiscaldamento e acqua calda attraverso pompa di calorePannelli fotovoltaici

Fattoria eccezionale di carattere completamente rinnovata nel cuore della campagna friburghese

Una dimora di carattere, rara e eccezionaleNascosta in un ambiente calmo e preservato, questa magnifica casa di campagna del XVIII secolo si erge su un terreno di 3'614 m², ai margini di una zona agricola, senza vis-à-vis.Unendo charme storico, volumi generosi e prestazioni moderne, questa proprietà è una vera pietra preziosa sul mercato immobiliare della regione, offrendo un ambiente di vita unico per le famiglie, gli amanti della natura e gli appassionati di autenticità.Ristrutturazioni e comfort tecnicoLa casa è stata interamente ristrutturata nel 2022 con cura, preservando la sua autenticità e gli elementi d'epoca, mentre integra comfort moderno e impianti tecnici performanti.Ogni spazio è stato ripensato per offrire luminosità, funzionalità e estetica. I lavori realizzati garantiscono un alloggio pronto a vivere, sicuro e confortevole:- Tetto rifatto e isolato nel 2011- Rifacimento completo dei pavimenti- Lavori di sanitari e pittura interamente rinnovati nel 2022- Adeguamento elettrico alle norme e installazione moderna- Riscaldamento a pellet distribuito da radiatori nuovi- Rifacimento completo delle condutture d'acqua con diritto di sorgente e allacciamento all'acqua comunale- 8 posti auto asfaltatiQueste prestazioni assicurano un'efficienza energetica ottimale, un comfort duraturo e un ambiente di vita piacevole fin dall'acquisto.Disposizione dettagliata delle stanzePiano terra:- Cucina e soggiorno (58,08 m²): ampio spazio aperto e luminoso con camino d'epoca, ideale per i pasti in famiglia o le ricevimenti- Camera da letto (17,62 m²) con bagno annesso- Laboratorio (17,46 m²), perfetto per un hobby, uno studio o un'attività professionale- Locale tecnico (12,37 m²)- Lavanderia (10,58 m²), funzionale- Cantina (46,47 m²), spazio conviviale per serate e degustazioni- Silo a pellet da 9 tonnellate per l'alimentazione del riscaldamento1° piano:- Tre camere da letto luminose e spaziose (17,92 m², 18,90 m² e 19,27 m²)- Corridoio di 26,52 m², che può servire da studio o spazio di relax- Due bagni moderni e funzionali- Sottotetto di circa 70 m², che offre un potenziale aggiuntivo per lo stoccaggio, lo studio o il tempo liberoSemi-interrato:- Cantina di 26,87 m², ideale per lo stoccaggio o la cantina del vinoEsterniLa casa si apre su un giardino curato e intimo, un vero e proprio rifugio di pace propizio alla rilassamento. Il terreno generoso consente di creare spazi per gli animali o semplicemente godere della campagna. La presenza di una sorgente d'acqua naturale con diritto di captazione costituisce un vantaggio raro, che garantisce un'autonomia preziosa e rafforza l'attrattiva unica di questa proprietà.Punti di forza e vantaggi principali- Casa del XVIII secolo interamente ristrutturata- Superficie abitabile ~280 m² su due livelli + sottotetto amovibile- Prestazioni di alta gamma e finiture curate- Giardino e terreno lontano dalla strada, confine agricolo, sorgente d'acqua naturale- Spazi polivalenti: laboratorio, cantina, lavanderia, sottotetto- Posizione strategica: 15 minuti da Bulle, 5 minuti da Romont, 30 minuti da Vevey, vicino all'uscita dell'autostrada di VaulruzUn ambiente di vita d'eccezione Questa proprietà di carattere combina autenticità, tranquillità e modernità, offrendo un ambiente ideale per la vita familiare, il tempo libero e il contatto con la natura. Situata in un settore privilegiato della Glâne, vicino alla Gruyère e ai suoi paesaggi collinari, consente di godere di un'atmosfera rurale restando facilmente connessa agli assi principali e alle comodità locali.Questa proprietà rara costituisce un'opportunità unica di acquistare una casa di carattere, pronta a vivere, con spazi generosi e un ambiente naturale privilegiato.Non esitate a contattarci e organizzare una visita in questo luogo d'eccezione!

Casa unifamiliare con grande terreno e garage

Murith Immobilier vi propone in esclusiva questa casa familiare costruita nel 2004, situata su un generoso terreno piano di 1'211 m², in un ambiente aperto a Romont.Qui, si può godere di un bell'ambiente di vita. La casa si apre su una terrazza e un giardino intimo, ideale per godere dei bei giorni, con un capanno da giardino e una bella apertura sulla campagna circostante e le Prealpi. Il terreno beneficia di una buona insolazione e la sua posizione sul bordo di una zona agricola rafforza questa piacevole sensazione di spazio e apertura.All'interno, la casa offre volumi confortevoli e funzionali per una famiglia, con quattro camere da letto, una cucina separata e un soggiorno caldo con un camino.Curaamente mantenuta, beneficia di una costruzione di qualità realizzata con imprese locali.UN VERO PLUS: SPAZIO E POSSIBILITÀLa proprietà dispone anche di un grande garage che può accogliere fino a tre veicoli, dotato di una porta elettrica di bella altezza (3,40 m), di un bagno e di uno spazio di deposito. Le sue dimensioni generose offrono molte possibilità, a seconda delle esigenze del suo futuro proprietario. Così come circa 6-8 posti auto esterni,La sua posizione in Zone d'activités 2 (ZACT-2) aggiunge una dimensione aggiuntiva alla proprietà: potrebbe essere di particolare interesse per un indipendente o imprenditore che desidera combinare abitazione e attività professionale nello stesso sito, o semplicemente un acquirente che desidera godere della casa e studiarne il potenziale di ampliamento.La proprietà rimane ben collegata, con una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze, e gode allo stesso tempo dell'apertura offerta dai campi agricoli vicini.Una casa piacevole per oggi, con spazio e potenziale per essere completamente adattata ai suoi futuri proprietari.Siamo a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita.Una perla, questo è Murith ;)

Appartamento di 3,5 locali con grande terrazza

Appartamento di 3,5 locali con grande terrazza Cercate un appartamento luminoso con una bella terrazza in un ambiente calmo e verde?Scoprite questo delizioso appartamento di 3,5 locali al 1° piano, che offre un piacevole soggiorno di oltre 50 m² con cucina aperta, due belle camere da letto di 18 m² e 17 m², un bagno, un WC separato e uno stanzino.Il suo vero punto di forza? Una magnifica terrazza di circa 30 m², ideale per godersi i bei giorni, condividere pasti con la famiglia o semplicemente rilassarsi in tutta tranquillità.Ampio soggiorno di 35 m²Due camere da letto spazioseTerrazza di circa 30 m²Stanzino interno ed esternoAmbiente tranquillo, a pochi minuti dalle comoditàUn posto auto esterno completa questo immobile e viene offerto in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 15'000.-.Contattateci oggi stesso per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

Bella villa individuale familiare di 165 m2 con giardino

Costruita nel 2023 su un terreno di 449 m2 , questa bella villa individuale familiare con costruzione tradizionale incanta con la sua architettura moderna, la qualità della sua costruzione e i suoi bei volumi. Edificata su tre livelli, offre circa 165 m² di spazio utile, di cui 131 m² sono abitabili, perfettamente distribuiti in 5,5 locali per soddisfare le esigenze della vita familiare. Situata in un piacevole quartiere residenziale di ville, a immediata vicinanza dal centro del villaggio, beneficia di una posizione particolarmente ricercata. Il suo giardino orientato a sud gode di una bella insolazione durante tutto il giorno e offre una piacevole vista libera sulla campagna circostante, restando vicina a negozi e servizi. La villa offre ampi e luminosi locali, materiali contemporanei e finiture di qualità. La sua recente progettazione consente anche di avere basse spese e un'ottima efficienza energetica, per un comfort quotidiano ottimale. Sotto l'aspetto familiare, il settore scolastico è atteso evolversi presto con la realizzazione di una nuova scuola che dovrebbe permettere di raggruppare le diverse classi in un unico sito. Attualmente, i livelli scolastici sono distribuiti in diversi villaggi del comune, con un sistema di bus organizzato per assicurare il trasporto dei bambini. Questa proprietà offre così un raro equilibrio tra vita in campagna e vicinanza ai grandi centri urbani, in un ambiente calmo, residenziale e particolarmente adatto a una famiglia che cerca spazio, comfort e modernità. Distribuzione Seminterrato - Atrio di distribuzione - Ripostiglio sotto le scale - 1 stanza riscaldata: giochi, ufficio, camera degli ospiti, ... - 1 cantina - 1 ripostiglio - 1 lavanderia - 1 locale caldaia Piano terra - Ingresso (guardaroba) - Toilette degli ospiti - Soggiorno aperto con doppia porta-finestra sul terrazzo e giardino - Cucina con isola (lavandino) 1° piano - Atrio di distribuzione - 2 camere da letto - 1 bagno: toilette, 1 vasca da bagno, 2 lavabi - 1 camera da letto principale con cabina armadio - 1 bagno doccia privato: toilette, doccia, 2 lavabi Esterno - Giardino - Capanno del giardino - 2 posti auto coperti + stazione di ricarica - 1 posto moto In sintesi: Anno di costruzione 2023 Superficie di vendita 150 m2 Superficie abitabile 131 m2 Superficie utile 165 m2 Metri cubi 880 m3 Numero di livelli: 3 Numero di locali: 4,5 locali Numero di camere da letto: 3 Disponibile riscaldato con una finestra a tetto nel seminterrato Numero di bagni: 2 Toilette degli ospiti: Sì Cantina: Sì Balcone e terrazza: Sì Riscaldamento Combustibile Pompa di calore aria-acqua con free cooling Distribuzione Pavimento Pannelli fotovoltaici Stazione di ricarica per veicoli elettrici Addolcitore d'acqua Zanzariere alle finestre Contatto e visita: Marjorie Kleeberg 076 552 75 15

4 Ville a Schiera Nuove - Vista Panoramica, Confort e Moderno

In Vendita: 4 Ville a Schiera Nuove - Vista Panoramica, Alto Rendimento Energetico e Confort ModernoScopri un'opportunità rara di acquisire una casa a schiera di 4,5 locali, perfettamente integrata in un contesto residenziale tranquillo, a proximità immediata della natura e dei servizi.Il cantiere è iniziato: trasferisciti in una casa nuova, progettata per durare.Conforto Durevole & Ecologia Quotidiana- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica: prestazioni ed economia.- Vetrata tripla per un'isolamento termico e acustico ottimale.- Pannelli solari e contatori individuali: paghi solo ciò che consumi.Una Posizione Strategica- Vista panoramica e sovrastante dalla terrazza.- Quartiere tranquillo e familiare, composto da case unifamiliari e a schiera.- Vicino: stazione di Vauderens, foresta, campi da tennis, negozi, ristoranti e servizi.Finiture Interne Personalizzabili- Le finiture interne possono essere personalizzate al 100%, per una casa a tua immagine.Le 4 ville a schiera disponibili:LOT 11 - VILLA BSuperficie abitabile: 128 m²Balcone: 22 m²Terrazza: 14 m²Giardino privato: 38 m²Prezzo: CHF 995'000.-LOT 12 - VILLA CSuperficie abitabile: 128 m²Balcone: 22 m²Terrazza: 14 m²Giardino privato: 87 m²Prezzo: CHF 1'015'000.--LOT 13 - VILLA DSuperficie abitabile: 128 m²Balcone: 22 m²Terrazza: 14 m²Giardino privato: 88 m²Prezzo: CHF 1'015'000.-LOT 14 - VILLA ESuperficie abitabile: 128 m²Balcone: 22 m²Terrazza: 14 m²Giardino privato: 180 m²Prezzo: CHF 1'065'000.-Interessato?Chiama Alexandre Vonlanthen al 079 304 78 90 per ricevere il dossier completo di ogni villa e pianificare una visita a tuo convenimento.Diventa proprietario di una casa nuova, economica, confortevole e aperta sulla natura.Un'opportunità da non perdere!Alexandre Vonlanthen

3 ville individuali nuove a Vauderens - a due passi dalla stazione CFF

Una casa unifamiliare, una vista aperta e il treno a pochi passi: godetevi un ambiente verde, mantenendo allo stesso tempo una soluzione pratica per i vostri spostamenti quotidiani.I lavori di costruzione per queste tre ville di 5,5 locali sono iniziati.Ognuna offre 142 m² di spazio abitabile, un giardino privato e una terrazza pavimentata.I vantaggi del progetto:La stazione CFF di Vauderens proprio di fronte, per spostarsi facilmente e essere meno dipendenti dall'auto.Una vista aperta e un ambiente verde.Una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, vetro triplato e pannelli solari.Finiture interne ancora da scegliere, per creare una casa a vostra immagine.Negozi, ristoranti, strutture ricreative e percorsi pedonali nelle vicinanze.Ville disponibiliLOT 15 - VILLA F142 m² di spazio abitabile Terreno privato di 410 m² Terrazza pavimentata di 42 m²Prezzo: CHF 1'275'000.-LOT 16 - VILLA G142 m² di spazio abitabile Terreno privato di 255 m² Terrazza pavimentata di 43 m²Prezzo: CHF 1'200'000.-LOT 17 - VILLA H142 m² di spazio abitabile Terreno privato di 100 m² Terrazza pavimentata di 42 m²Prezzo: CHF 1'130'000.-Volete scoprire le foto, i piani e tutti i dettagli? Chiedetemi il dossier di vendita completo. Potete anche chiamarmi al 079 304 78 90 per organizzare una visita in loco e scoprire la posizione.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!Alexandre Vonlanthen

A 5 minuti da Romont, il comfort e lo spazio di una casa!

Cercate più spazio di un appartamento classico, ma volete evitare le limitazioni e il prezzo di una casa singola?Questo immobile potrebbe essere esattamente ciò che state cercando! Completamente ristrutturato nel 2024-2025, combina il fascino di un edificio antico con il comfort di un interno contemporaneo.L'appartamento fa parte di una piccola PPE con soli 5 unità, il che consente di mantenere un ambiente residenziale di dimensioni umane.Le spese PPE ammontano a CHF 425.- al mese secondo l'ultimo rendiconto del 2025. I consumi di riscaldamento e acqua calda sono individualizzati grazie ai contatori.Box garage: CHF 30'000.- in piùDisponibilità: da concordare.Una visita vi permetterà di scoprire appieno i volumi e il carattere particolare di questo appartamento.Contattateci per organizzare una visitaQui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Circa 150 m² di spazio abitabile • Ampio spazio di vita luminoso con cucina aperta e moderna • Camera da letto principale con cabina armadio o studio • Due camere da letto aggiuntive e spazi di stoccaggio • Giardino privato e terrazza • Ristrutturazione completa nel 2024-2025 • PPE piccola con soli 5 unità • Spese PPE di CHF 425.-/mese secondo l'ultimo rendiconto del 2025 • Riscaldamento a pavimento, triplo vetro e stufa a legna • Contatori individuali per riscaldamento e acqua calda • Accessibile con sedia a rotelle • Box garage disponibile, in più • Ambiente tranquillo e verde • A soli 5 minuti da Romont Interessati? Saremmo felici di mostrarvi l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo sul valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo colloquio senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo ansiosi di ricevere il vostro messaggio.