201 résultats - Biens immobiliers à vendre: District la Glâne

Petit immeuble de trois logements rénovés avec rendement locatif

Cet immeuble de trois logements rénovés, à Vuisternens-devant-Romont, offre un cadre de vie pratique ainsi qu'un potentiel locatif intéressant. Les terrasses sont situées en face à une zone agricole. Chaque appartement bénéficie de son propre accès indépendant, et l'ensemble du bâtiment profite d'espaces annexes généreux.Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de 4,5 pièces à l'atmosphère moderne. Il conviendra parfaitement à un couple ou une famille, avec des chambres très agréables côté jardin et un bureau lumineux. La cuisine est particulièrement soignée, ouverte sur un grand séjour.À l'étage, le 2,5 pièces séduit par son intérieur chaleureux et sa belle surface. Ce bien est idéal à la location, convenant aussi bien à une personne seule qu'à un couple.Le logement principal s'étend sur deux niveaux, au premier étage et dans les combles. Ce duplex de 6 pièces offre un charme remarquable avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace rare.Ce bien représente une opportunité rare pour une personne souhaitant habiter un logement spacieux tout en bénéficiant d'un rendement locatif, ou pour un investisseur cherchant un immeuble polyvalent, bien entretenu et très bien situé.Dieses Gebäude mit drei renovierten Wohnungen in Vuisternens-devant-Romont bietet eine praktische Lebensumgebung sowie ein interessantes Vermietungspotenzial. Die Terrassen befinden sich gegenüber einem landwirtschaftlichen Gebiet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, unabhängigen Zugang und das gesamte Gebäude profitiert von großzügigen Nebenräumen.Das Erdgeschoss besteht aus einer 4,5-Zimmer-Wohnung mit moderner Atmosphäre. Sie wird sich perfekt für ein Paar oder eine Familie eignen, mit sehr angenehmen Zimmern zur Gartenseite und einem hellen Arbeitszimmer. Die Küche ist besonders gepflegt und öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer.Im Obergeschoss besticht die 2,5-Zimmer-Wohnung durch ihr warmes Interieur und ihre schöne Fläche. Diese Immobilie ist ideal zum Vermieten und eignet sich sowohl für eine Einzelperson als auch für ein Paar.Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, im ersten Stock und im Dachgeschoss. Diese 6-Zimmer-Maisonettewohnung bietet einen bemerkenswerten Charme mit ihren sichtbaren Holzbalken und hohen Decken, die ein seltenes Raumgefühl vermitteln.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für jemanden dar, der eine geräumige Wohnung bewohnen und gleichzeitig von einer Mietrendite profitieren möchte, oder für einen Investor, der ein vielseitiges, gut gepflegtes Gebäude mit einer sehr guten Lage sucht.

Lumineux 4½ pièces avec jardin d'hiver d'une surface totale de 128 m²!

Situé au coeur de Romont, à mi-chemin entre la gare et la Grand-Rue, cet appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et proximité des commodités.D'une surface habitable de 120 m², ce bien au rez-de-chaussée se distingue par un vaste jardin d'hiver de plus de 38 m², lumineux et accueillant, aménagé en salon principal, créant un espace de vie unique et chaleureux. Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 26 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le système de chauffage "pompe à chaleur" vient d'être changé pour plus d'écologie et d'économie !L'appartement comprend :- 3 chambres confortables- Une cuisine fonctionnelle habitable- Une salle d'eau avec douche et baignoireLocalisation idéale : à deux pas des transports publics, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville.Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou toute personne à la recherche d'espace et de confort, en plein centre de Romont.Une cave incluse dans le prix.Une place de parc extérieure et une place de parc extérieure couverte en sus.Si l'acquisition est pour du rendement :Loyer de l'appartement : CHF 1'800.-Acompte de charges: CHF 250.-Loyer de la place de parc extérieure couverte : CHF 80.-Loyer de la place de parc extérieure inclusCharges PPE : CHF 500.- par mois incluant la participation au fonds de rénovationN'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

EXCLUSIVE AVEC BEAU VOLUME ET VUE PANORAMIQUE SUR LE JURA

EXCLUSIVE AVEC BEAU VOLUME ET VUE PANORAMIQUE Idéalement située proche de toutes commodités, cette spacieuse maison de maître de 11.5 pièces alliant authenticité et modernité offre une surface habitable d'environ 640m2, deux espaces jardin ainsi qu'une terrasse surélevée d'environ 70m2 orientée sud-ouest bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée et le Jura.Datant de 1920 et rénovée en 2019 avec des matériaux de premier choix, ce bien se compose d'une cuisine moderne, entièrement agencée et équipée d'une cuisinière à gaz professionnelle, semi-ouverte sur la salle à manger d'environ 35m2, un lumineux séjour/salle à manger d'environ 157m2 équipé d'un poêle, une pièce aménageable en espace détente comprenant deux chambres attenantes, cinq chambres à coucher, trois salles de douche, une salle de bain, un WC visiteurs ainsi qu'un galetas aménageable de plus de 230m2.Le sous-sol comprend un local technique, une buanderie, un atelier/local à outils ainsi qu'un grand débarras.Cette propriétaire comprend également une spacieuse salle de danse avec belle hauteur sous plafond. A rafraichir, cet espace peut être aménagé en une salle polyvalente/fitness.Deux garages ainsi qu'une place de parc complètent ce bien. Diverses places de parc publics sont à proximités.N'hésitez pas à nous contacter au 079 644 16 68 pour tout renseignement ainsi que pour convenir d'une visite.

4.5 pièces duplex disponible de suite

Et si votre été commençait dans un appartement neuf prêt à vous accueillir ?Situé à Chavannes-les-Forts, ce magnifique duplex de 4.5 pièces d’environ 128 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère contemporaine. Disponible immédiatement, il offre l’opportunité rare d’emménager sans attendre dans une petite résidence moderne de seulement 8 appartements.Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie spectaculaire d’environ 42 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au séjour et donne accès à un agréable balcon d’environ 8 m², idéal pour profiter des longues soirées d’été.Le niveau principal comprend également une chambre avec accès extérieur ainsi qu’une salle de bains avec douche et raccordements pour colonne de lavage.À l’étage, entièrement dédié à l’espace parental, vous profitez d’une superbe suite avec salle de bains privative équipée d’une douche à l'italienne ainsi que d’un accès direct à une terrasse privée. Les combles ouverts apportent un véritable cachet architectural et renforcent la sensation d’espace.Pour les acquéreurs rapides, il est encore possible de personnaliser la cuisine selon leurs envies, les autres finitions ayant déjà été réalisées.La résidence bénéficie d’équipements modernes et performants :- chauffage par pompe à chaleur air/eau- panneaux photovoltaïques- faibles charges énergétiques- pré-équipement pour borne de recharge électriqueCe bien est complété par :- une place de parc intérieure à CHF 30'000.- en SUS du prix de vente- une cave- un local à vélosUn bien rare, moderne et prêt à vivre, parfait pour profiter immédiatement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi pour recevoir la documentation complète ou pour l'organisation d'une visite au +41 79 178 61 23 ou par e-mail à vesa.jusufi@immosky.com.

Ferme équestre rénovée de 220m² habitables + paddock

Perchée entre Châtonnaye et Middes, cette propriété unique domine un panorama à couper le souffle, offrant une vue à 360 sur le Mont Blanc, les Alpes, le lac de Neuchâtel, le Jura et le Mont d'Or.Construite en 1800 puis transformée et agrandie en 1990, cette ancienne ferme allie authenticité et confort moderne dans un cadre bucolique et isolé.La partie habitation, répartie sur deux étages, séduit par sa spacieuse pièce à vivre baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures orientées plein sud. La cheminée centrale crée une atmosphère chaleureuse tout en délimitant subtilement les espaces.Trois chambres, deux salles de bain, une suite parentale avec salle de bain privative ainsi qu'une vaste mezzanine complètent l'espace de vie.Le sous-sol offre de généreux rangements ainsi que le système de filtration de la piscine et la source, tandis que le galetas pourrait accueillir jusqu'à 50 m² habitables supplémentaires.La partie rurale a été transformée en une superbe écurie comprenant trois boxes modernes, équipés d'abreuvoirs automatiques antigel, d'un espace de pansage, d'une douche avec eau chaude et froide, d'une sellerie et de toilettes.À l'étage, l'ancienne grange offre un vaste volume de stockage pour le fourrage et la litière, ainsi qu'un atelier. Il est possible d'installer plus de boxes dans l'écurie ou bien de tout ouvrir en stabulation avec un accès direct aux parcs.À l'extérieur, plusieurs parcs sont reliés par un couloir central et donnent accès à de magnifiques balades. Les cavaliers apprécieront également le carré de dressage de 20 x 60 m, clôturé et drainé selon les normes officielles.Le jardin paysager, soigneusement entretenu et entièrement clôturé, se pare de couleurs changeantes au fil des saisons grâce à la diversité des essences d'arbres et d'arbustes.L'ancien four à pain de 1800, préservé dans son état d'origine, séduira les amateurs de cuisine traditionnelle au feu de bois.Pommiers, poiriers, noyers, pruniers et cerisier complètent ce cadre idyllique, garantissant de belles récoltes chaque année. Deux terrasses invitent à la détente et au ressourcement, face à l'un des plus beaux paysages de la région. Une piscine chauffée par pompe à chaleur fera le bonheur des petits comme des plus grandsAuthenticité, charme et qualité de vie : cette propriété rare ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Grande maison historique rénovée au centre de Romont - idéal résidence ou investissement

La maison comprend une cave (sous-sol), un local commercial (loué) et deux pièces situés au rez-de-chaussée, deux étages habitables, ainsi qu'un grenier sous toit offrant un grand espace qui sert actuellement comme salle de jeux, mais est également transformable en habitation. Une terrasse exceptionnelle de 160m² à l'arrière complète l'ensemble, avec un parking souterrain de 5 places de parking.Le bâtiment a été rénové en 2007 et se présente dans un bon état tout en conservant son charme historique. Protégé au niveau B en raison de sa localisation, il offre une possibilité de réaménagement intérieur pour répondre à vos besoins. Le charme du bâtiment, sa disposition généreuse et la vue dégagée des deux côtés rendent cette propriété particulièrement attractive. L'emplacement central permet d'accéder à un grand nombre de commodités telles que restaurants, cafés, bars, magasins et installations de loisirs. Le chauffage est assuré par le bois (radiateurs), il y a la possibilité de brancher l'immeuble avec un chauffage à distance pour un montant d'environ 10.000 CHF.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Surface commerciale déjà louée • Maison sur 4 niveaux et sous-sol avec cave - possibilité de valorisation (plusieurs appartements) • Grande terrasse/jardin de 160m2, idéale pour les moments de détente • Potentiel comme résidence principale ou objet d'investissement • Grenier transformable en habitation • Parking souterrain avec 5 places (dont 3 louées, 2 utilisés par les propriétaires actuels) • Région centrale et bien développée • Proximité de diverses installations de loisirs et d'écoles • État rénové du bâtiment avec un charme historique préservé • Revenu locatif assuré de CHF 1'010.-/mois grâce au local commercial et 3 places de parking Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Lot 102 - Appartement 2.5 pièces neuf avec bel espace de vie

Nouvelle promotion immobilière à Romont – livraison prévue en mai 2027 !Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion moderne, composée de 9 appartements répartis sur 3 étages, située dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités.Dans ce cadre, nous proposons un bel appartement de 2.5 pièces d’environ 67 m², situé au 1er étage.Dès l’entrée, un hall d’environ 6 m² vous accueille.Sur la droite, se trouve une salle de bains avec douche. En poursuivant, vous découvrez un magnifique espace de vie lumineux comprenant un séjour et une grande cuisine ouverte, pour une surface totale d’environ 40 m². De larges baies vitrées donnent accès à un spacieux balcon d’environ 18 m², orienté Est, offrant une excellente vue.Sur la droite, vous accédez à une chambre spacieuse d’environ 14 m².Ce bien est complété par :- une place de parc à CHF 20'000.- en SUS du prix de vente, avec l'installation (vide) d’une prise pour voiture électrique prévue. - une cave d’environ 3 m²- un local à vélos- un local commun de rangement (poussettes, stockage, etc.)- ainsi qu'une place visiteur à disposition au sein de la PPEUn appartement moderne, fonctionnel et lumineux, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement de qualité.N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir la documentation complète ou pour toute information complémentaire au +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com

Très beau 4,5 pièces lumineux, grand balcon, environnement paisible

Bel appartement de 4,5 pièces, de bon standing, confortable et moderne, situé au premier étage d'un immeuble en PPE en bordure de terrain agricole. Il vous offre calme, tranquillité et qualité de vie.Avec son grand espace de vie ouvert sur le balcon, ce bien dispose de tout le confort nécessaire :- Hall d'entrée avec armoires intégrées- Chambre parentale de 14m2- Deux belles chambres- Espace à vivre avec cuisine ouverte et accès au balcon de 39m2- Deux salles de bain, douche et baignoire- CavePlace de parc extérieure à disposition au prix de CHF 15'000.-Place de parc couverte à disposition au prix de CHF 25'000.-Environnement propice à la détente, avec grand balcon pour profiter de moments de tranquillité.Arrêt de bus à proximitéAscenseurChauffage à pelletsImages non contractuelles

A 5 min. de Vaulruz: maison chalet sur une parcelle de 1'198 m²

À La Joux, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison chalet de 3,5 pièces offre un cadre de vie chaleureux, authentique et tourné vers la nature.Implantée sur une belle parcelle de 1198 m², la propriété séduit par son atmosphère conviviale, son séjour spacieux avec cheminée, ses boiseries intérieures et sa véranda, véritable prolongement de lespace de vie vers le jardin.La maison dispose dune distribution fonctionnelle avec une cuisine équipée, une salle à manger ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau (douche, lavabo, WC) ainsi que de nombreux espaces annexes au rez inférieur. Un grand disponible, une cave, un réduit et un local technique/buanderie offrent de belles possibilités de rangement, de bricolage ou daménagement selon les besoins.À lextérieur, le jardin, la terrasse, le potager, le cabanon, latelier indépendant, le double garage et les places de parc complètent agréablement lensemble. Ces espaces apportent une vraie qualité de vie au quotidien, particulièrement pour les personnes recherchant du calme, de lespace et une relation directe avec la nature.Située en zone de faible densité, la parcelle bénéficie également dun potentiel constructible intéressant, avec un COS de 0,40 et un CUS de 0,70. Ces éléments laissent entrevoir de belles possibilités dagrandissement ou de valorisation future, sous réserve des autorisations nécessaires et des vérifications usuelles auprès de la commune.À seulement quelques minutes de Romont, cette propriété représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent sinstaller dans un cadre paisible, tout en conservant une marge dévolution pour lavenir.Un bien avec du charme, de lespace et du potentiel, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Maison d'exception 13 pièces sur 400 m² habitables

Située à à mi-chemin entre Lausanne et Fribourg, la commune de Siviriez offre un cadre de vie idéal pour une famille. Desservie régulièrement par les transports publics fribourgeois, elle bénéficie de tous les avantages d'une vie à la campagne non loin des commodités des villes voisines (Moudon, Bulle, ...).La parcelle d'une surface totale de 2'637m² jouit d'une situation privilégiée sans aucun vis-à-vis. Une tranquillité absolue et une vue imprenable sur les Alpes et la campagne fribourgeoise!La bâtisse édifiée à l'origine en 1900 a été entièrement agrandie et réhabilitée entre 2000 et 2002. Le résultat est superbe!La métamorphose est saisissante. Grâce à une nouvelle distribution des aménagements extérieurs et des espaces intérieurs, elle s'est transformée en une magnifique propriété aux prestations haut de gamme. Deux habitations y ont été créés: - villa principale sur 3 niveaux de 9 pièces (4 chambres + bureau + bibliothèque) d'une surface habitable nette de 260 m² et une véranda de 41 m²- appartement en duplex de 4 pièces (2 chambres + bureau) d'une surface habitable nette de 95 m²Les aménagements extérieurs ajoutent au caractère exceptionnel de ce bien. Une magnifique piscine extérieure chauffée (longueur 10m., largeur 4.25m.) avec traitement automatisée de l'eau constitue le point central du jardin. Quant aux véhicules, ils n'ont pas été oubliés. Car pas moins de 7 à 8 voitures pourront aisément y trouver une place.Notre appréciation: une propriété d'exception qui fera, à n'en pas douter, le bonheur d'une famille désirant disposer de deux logements ou de rentabiliser son acquisition en louant un appartement.Plus de photos sur www.remax.ch-Située à à mi-chemin entre Lausanne et Fribourg, la commune de Siviriez offre un cadre de vie idéal pour une famille. Desservie régulièrement par les transports publics fribourgeois, elle bénéficie de tous les avantages d'une vie à la campagne non loin des commodités des villes voisines (Moudon, Bulle, ...).La parcelle d'une surface totale de 2'637m² jouit d'une situation privilégiée sans aucun vis-à-vis. Une tranquillité absolue et une vue imprenable sur les Alpes et la campagne fribourgeoise!La bâtisse édifiée à l'origine en 1900 a été entièrement agrandie et réhabilitée entre 2000 et 2002. Le résultat est superbe!La métamorphose est saisissante. Grâce à une nouvelle distribution des aménagements extérieurs et des espaces intérieurs, elle s'est transformée en une magnifique propriété aux prestations haut de gamme. Deux habitations y ont été créés: - villa principale sur 3 niveaux de 9 pièces (4 chambres + bureau + bibliothèque) d'une surface habitable nette de 260 m² et une véranda de 41m²- appartement en duplex de 4 pièces (2 chambres + bureau) d'une surface habitable nette de 95 m²Les aménagements extérieurs ajoutent au caractère exceptionnel de ce bien. Une magnifique piscine extérieure chauffée (longueur 10m., largeur 4.25m.) avec traitement automatisée de l'eau constitue le point central du jardin. Quant aux véhicules, ils n'ont pas été oubliés. Car pas moins de 7 à 8 voitures pourront aisément y trouver une place.Notre appréciation: une propriété d'exception qui fera, à n'en pas douter, le bonheur d'une famille désirant disposer de deux logements ou de rentabiliser son acquisition en louant un appartement.

RESERVE - Spacieux 4.5 en duplex neuf avec grande terrasse !

Nouvelle promotion immobilière à Chavannes-les-Forts – livraison prévue fin mars 2026 !Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion moderne, composée de 8 appartements répartis sur 3 niveaux (rez-de-chaussée y compris) plus combles, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités.La résidence bénéficie d’un système de chauffage performant et écologique par pompe à chaleur air/eau, complété par des panneaux photovoltaïques, garantissant un excellent confort thermique et des charges énergétiques maîtrisées.Dans ce cadre, nous proposons un superbe appartement de 4.5 pièces en duplex d’environ 122 m², situé au 2e étage, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.Dès l’entrée, vous accédez à un hall d'accueil d’environ 16 m², qui dessert harmonieusement les différents espaces du niveau principal.Sur la droite, vous découvrez un vaste séjour lumineux d’environ 37 m², accompagné d’une cuisine moderne ouverte. Deux grandes baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse d’environ 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours.Depuis le hall d'entrée, sur la gauche, se trouvent deux chambres confortables d’environ 13 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et des raccordements prévus pour une colonne de lavage.Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, entièrement dédié à la suite parentale. Vous arrivez sur un espace d’entrée qui s’ouvre sur une grande chambre d’environ 20 m², avec accès direct à une magnifique terrasse d’environ 8 m². Cette suite se complète par une salle de bains privative équipée d’une baignoire.Ce bien est complété par :- deux places de parc couvertes, à CHF 30'000.- en SUS du prix de vente, avec pré-équipement pour borne de recharge pour voiture électrique (gaine + prise vide)- une cave d’environ 3 m²- un local à vélos- un local commun de rangement (poussettes, stockage, etc.)- ainsi qu’une place visiteur à disposition au sein de la PPEUn appartement moderne, spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien de qualité dans un cadre paisible.N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir la documentation complète ou pour toute information complémentaire au +41 79 178 61 23 ou par e-mail à vesa.jusufi@immosky.com.

EXCLUSIVITE ! "Hameau de Fuyens"

Maisons contiguë de 4.5 pièces situées dans le charmant village de Fuyens, au coeur du canton de Fribourg. Cette nouvelle promotion propose 6 villas modernes alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Niché dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le projet bénéficie d'un cadre idéal pour les familles et les personnes recherchant tranquillité tout en restant proches des centres urbains.La situation de Fuyens permet de profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication menant rapidement vers Fribourg, Romont ou Lausanne.Les villas, conçues avec une architecture contemporaine et lumineuse, offrent des espaces de vie généreux et parfaitement optimisés.La villa B1 se compose de la manière suivante :Sous-sol : • 1 grand disponible • 1 salle de douche • 1 cave • 1 local technique/buanderie Rez-de-chaussée : • 1 entrée avec armoires murales • 1 cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger • 1 économat/réduit • 1 séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse • 1 WC visiteurs Etage : • 1 hall de distribution • 1 suite parentale avec espace dressing et salle de douche • 2 chambres • 1 salle de bain/douche Divers : • Pompe à chaleur air/eau avec distribution par le sol • Panneaux solaires photovoltaïques • La maison dispose de 2 places extérieures Modalités de paiement :Lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire, un premier versement correspondant à 20 % du prix de vente est effectué par l'acquéreur.Par la suite, l'acquéreur met en place un crédit de construction auprès de son établissement bancaire. Les paiements restants sont effectués progressivement selon l'avancement des travaux, sur la base d'appels de fonds établis aux différentes étapes de la construction.Le solde final est versé lors de la remise des clés, une fois la villa achevée.Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

VILLA A - Maison neuve de 4.5 pièces excavée

Villa A – Nouvelle promotion de villas individuelles dans un quartier résidentiel calme et recherchéIdéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe villa individuelle neuve, disponible pour fin septembre 2026, séduit par sa vue dégagée, son architecture moderne et ses généreux volumes. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions et aménagements selon leurs goûts, pour un intérieur à leur image.La partie jour accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un élégant séjour avec espace repas, ouvert sur une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à une agréable terrasse d’environ 27 m², ainsi qu’au jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC visiteur complète harmonieusement ce niveau.À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres spacieuses et lumineuses. La suite parentale dispose de sa propre salle de douche à l’italienne avec WC, ainsi que d’un balcon privatif d’environ 4 m². Les deux autres chambres bénéficient quant à elles d’un second balcon d’environ 7 m² et se partagent une élégante salle de bains.Le sous-sol excavé offre des espaces fonctionnels supplémentaires, comprenant un disponible d’environ 17 m², ainsi qu’un local technique avec buanderie.Les aménagements extérieurs ont été pensés avec soin, avec une belle terrasse et un vaste jardin privatif, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.Deux places de stationnement complètent ce bien : une place couverte et une place extérieure.Une opportunité rare d’acquérir une villa neuve alliant confort, modernité et qualité de vie.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une présentation du projet au +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com

VILLA B – Villa individuelle neuve de 4.5 pièces avec sous-sol

Villa B – Nouvelle promotion de villas individuelles dans un quartier résidentiel calme et recherchéIdéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe villa individuelle neuve, disponible pour fin septembre 2026, séduit par sa vue dégagée, son architecture moderne et ses généreux volumes. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions et aménagements selon leurs goûts, pour un intérieur à leur image.La partie jour accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un élégant séjour avec espace repas, ouvert sur une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à une agréable terrasse d’environ 27 m², ainsi qu’au jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC visiteur complète harmonieusement ce niveau.À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres spacieuses et lumineuses. La suite parentale dispose de sa propre salle de douche à l’italienne avec WC, ainsi que d’un balcon privatif d’environ 4 m². Les deux autres chambres bénéficient quant à elles d’un second balcon d’environ 7 m² et se partagent une élégante salle de bains.Le sous-sol excavé offre des espaces fonctionnels supplémentaires, comprenant un disponible d’environ 17 m², ainsi qu’un local technique avec buanderie.Les aménagements extérieurs ont été pensés avec soin, avec une belle terrasse et un vaste jardin privatif, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.Deux places de stationnement complètent ce bien : une place couverte et une place extérieure.Une opportunité rare d’acquérir une villa neuve alliant confort, modernité et qualité de vie.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une présentation du projet au +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com

EXCLUSIVITE ! "Hameau de Fuyens"

Maisons contiguë de 4.5 pièces situées dans le charmant village de Fuyens, au coeur du canton de Fribourg. Cette nouvelle promotion propose 6 villas modernes alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Niché dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le projet bénéficie d'un cadre idéal pour les familles et les personnes recherchant tranquillité tout en restant proches des centres urbains.La situation de Fuyens permet de profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication menant rapidement vers Fribourg, Romont ou Lausanne.Les villas, conçues avec une architecture contemporaine et lumineuse, offrent des espaces de vie généreux et parfaitement optimisés.La villa B2 se compose de la manière suivante :Sous-sol : • 1 grand disponible • 1 salle de douche • 1 local technique/buanderie /cave Rez-de-chaussée : • 1 entrée • 1 cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger • 1 économat/réduit • 1 séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse • 1 WC visiteurs Etage : • 1 hall de distribution • 1 suite parentale avec espace dressing et salle de douche • 2 chambres • 1 salle de bain/douche Divers : • Pompe à chaleur air/eau avec distribution par le sol • Panneaux solaires photovoltaïques • La maison dispose de 1 place extérieure Modalités de paiement :Lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire, un premier versement correspondant à 20 % du prix de vente est effectué par l'acquéreur.Par la suite, l'acquéreur met en place un crédit de construction auprès de son établissement bancaire. Les paiements restants sont effectués progressivement selon l'avancement des travaux, sur la base d'appels de fonds établis aux différentes étapes de la construction.Le solde final est versé lors de la remise des clés, une fois la villa achevée.Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Charmante maison mitoyenne avec vue dégagée sur les Préalpes

Maison pleine de charme, située au calme, entourée de forêt et offrant une belle vue sur le Gibloux et les Préalpes fribourgeoises.Proche de la forêt, au calme absolu, en situation dominante et située en zone agricole non constructible.Grand potentiel de rénovation idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.Visites : vendredi de 14h00 à 16h00Contact : paula.pardo@remax.chTéléphone : +41 78 229 62 86-Charmantes Haus in ruhiger Lage, umgeben von Wald, mit wunderschönem Blick auf den Gibloux und die Freiburger Voralpen.In der Nähe des Waldes, absolut ruhig, in erhöhter Lage und in einer landwirtschaftlichen, nicht bebaubaren Zone gelegen.Grosses Renovationspotenzial ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Kontakt: paula.pardo@remax.ch Telefon: +41 78 229 62 86-Charming house in a peaceful setting, surrounded by forest, offering beautiful views of the Gibloux and the Fribourg Prealps.Located close to the forest, in an elevated and absolutely quiet position, within a protected agricultural non-buildable zone.Great renovation potential ideal for those who appreciate nature and tranquility.Viewings: Friday from 2:00 to 4:00 pmContact: paula.pardo@remax.chPhone: +41 78 229 62 86

Votre loft en duplex au coeur de la nature - à Villaz-St-Pierre (Fuyens)

Le privilège de l'essentielMagnifique Duplex de 4,5 pièces à Villaz-St-Pierre avec cachetSitué au calme et en bordure des champs, dans une ancienne ébénisterie transformée en 1995 en 3 appartements PPE, ce duplex style loft séduit par ses volumes impressionnants, ses espaces ouverts et ses boiseries apparentes. Son charme est indéniable. Il est situé aux 1er et 2ème étages (combles) et a bénéficié d'une rénovation en 2008.Construite sur une parcelle de 1258 m2, la bâtisse est entourée d'un magnifique jardin arborisé commun.Les atouts principaux sont les suivants: • Superficie et volumes généreux • Terrasse de 21 m2 • 2 places de parking extérieures (CHF 30'000 en sus) • Année de construction: 1995 rénové en 2008. • Chau?age par pompe à chaleur (sondes géothermiques), distribution au sol • Situation géographique pratique, proche de Romont et de Bulle. • Nature et champs environnants Configuration:Etage du rez: • Espace ouvert comprenant la cuisine, coin repas et séjour, totalisant 98 m2 • 2 chambres • 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC • Accès à la terrasse • Buanderie (en commun avec l'appartement voisin) Etage des combles: • Chambre parentale avec accès à la salle de bain (douche et baignoire) • Galerie ouverte sur le rez (possibilité d'y installer un bureau par exemple) • Nombreux espaces de rangement (galetas et réduits totalisant 40 m2) Egalement 2 caves (7m2 et 10 m2) font partie du lot.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce superbe duplex à Villaz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle!

Romont - Splendide triplex neuf de 4.5pcs avec jardin privatif

Réalisé dans une bâtisse protégée entièrement reconstruite, ce triplex vous permet de profiter du charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'un appartement neuf. Idéalement situé à 5 minutes de la gare de Romont et de la vieille ville, à proximité du centre commercial et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une terrasse et d'un grand jardin privatif de 125 m², ainsi que d'une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une cave privative complète ce bien rare.Bien desservi par le RER vers Fribourg et Bulle, ainsi que par les lignes de bus TPF, ce triplex allie charme, modernité et proximité de toutes les infrastructures pour un confort de vie optimal.Completely rebuilt in a protected building, this triplex lets you enjoy the charm of the old while benefiting from the comfort of a new apartment.Ideally located 5 minutes from Romont train station and the old town, close to the shopping center and all amenities, it offers a practical and pleasant living environment.The apartment features a bright living room with open kitchen, a terrace and a large private garden of 125 m², as well as a mezzanine offering additional layout possibilities.A private cellar completes this rare property.Well served by the RER to Fribourg and Bulle, as well as by TPF bus lines, this triplex combines charm, modernity and proximity to all infrastructures for optimal living comfort.

Bel appartement 4,5 pièces avec terrasse, idéal pour investisseur ou premier achat

Bel appartement 4,5 pièces avec terrasse, idéal pour investisseur ou premier achat Situé au 2ème étage d'un petit immeuble proche du village, ce spacieux appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement quelques minutes de Romont et de l'autoroute.L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée avec armoires murales, de trois chambres de 14 m², 10 m² et 8 m², d'une cuisine fermée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, et d'un salon lumineux de 18 m² ouvrant également sur une terrasse de 14 m² orientée sud-ouest.La partie sanitaire comprend une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC visiteurs.Le chauffage est distribué par radiateurs alimentés au mazout. En sus, deux places extérireure à CHF 10'000.- la place.Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un bon rendement, ou un achat idéal pour un premier logement à un prix très attractif.Une belle opportunité à saisir sans tarder à Villaraboud, rare sur le marché à ce niveau de prix !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.

POUR INVESTISSEUR AVEC UN ÉNORME POTENTIEL

Pour investisseur, ferme de 6.5 pièces, 250 m² sur une parcelle de 4600 m² avec une capacité d'agrandissement de 60%.Rez-de-chaussée de 100 m²: une entrée, une cuisine, un salon, un WC. 1er étage de 100 m²: 3 chambres, 1 salle de bain, WC.2ème étage de 50 m²: comble aménagé.Attenant a cette ferme se trouve une magnifique grange qui offre une possibilité d'extension de 60 %.Ce bien rare offre un joli projet de rénovation ou construction d'un nouveau bâtiment sur la parcelle. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grande sphère privée- extention possible de 60%- terrain de 4600 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: pour investissementEtat du bâtiment: à rénovéSalles de bain: 1 (1 x douche / WC / lavabo)Système de chauffage: boisTransport publics: bus, 500 mEcole: écoles, 2 kmCommerces: denner, 2.5 km / migros, 2.5 km