187 résultats - Biens immobiliers à vendre: District la Glâne

L'Art de vivre à la campagne ! Une ferme d'exception où authenticité, élégance et sérénité se rencontrent !

Nichée au coeur du charmant village d'Estévenens, cette propriété de caractère vous invite à découvrir un véritable havre de paix !Partiellement rénovée avec un soin remarquable, cette ancienne ferme villageoise marie avec élégance le charme intemporel des bâtisses d'antan au confort d'une rénovation de grande qualité.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2'580 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne fribourgeoise ainsi que d'un environnement d'un calme absolu.Chaque saison y révèle toute la beauté de la nature environnante, offrant un cadre de vie privilégié où sérénité et authenticité se rencontrent.Ses volumes généreux, son cachet préservé, son vaste rural offrant un remarquable potentiel de développement ainsi que sa situation idéale, à seulement quelques minutes de Romont et de l'autoroute A12, font de cette demeure une propriété rare, destinée aux amoureux des lieux d'exception.Plus qu'une simple habitation, cette demeure raconte une histoire et offre un véritable art de vivre, où espace, nature, douceur de vivre et authenticité prennent tout leur sens.SituationLa commune bénéficie d'une situation géographique particulièrement avantageuse, alliant la quiétude de la campagne à la proximité immédiate des principaux axes de communication.À seulement quelques minutes, Romont propose l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, restaurants, établissements bancaires, services administratifs, infrastructures sportives et culturelles.L'autoroute A12, accessible par l'échangeur de Vaulruz, permet de rejoindre rapidement les villes de Bulle, Fribourg, Lausanne, Vevey ainsi que Berne, facilitant les déplacements tant professionnels que privés.Les gares de Romont et de Palézieux offrent d'excellentes liaisons ferroviaires vers les principaux centres économiques de Suisse romande.Les familles apprécieront également la qualité des établissements scolaires de la région, les nombreuses infrastructures sportives ainsi que les multiples possibilités de loisirs qu'offre ce cadre de vie privilégié.Entre nature préservée et proximité urbaine, Estévenens séduira celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible sans renoncer à un accès rapide aux grands axes routiers.Une propriété de caractère au charme intemporelDans un environnement verdoyant et parfaitement préservé, cette magnifique ferme villageoise constitue une opportunité rare sur le marché immobilier fribourgeois.Entièrement rénovée avec goût, elle a conservé toute l'authenticité de son architecture d'origine tout en offrant un confort de vie répondant aux exigences actuelles. Les matériaux nobles, les poutres apparentes, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure un cachet tout à fait exceptionnel.Développant environ 200 m² habitables, la maison offre de magnifiques espaces de vie baignés de lumière, où chaque pièce reflète le caractère unique de cette propriété.L'habitation s'organise harmonieusement sur plusieurs niveaux comprenant une cave, un rez-de-chaussée, un premier étage ainsi que des combles.Le vaste rural attenant constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Véritable réserve de potentiel, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de son futur propriétaire : agrandissement de l'habitation principale, création d'un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations en vigueur), atelier, espace de loisirs, garage de grande capacité ou tout autre projet compatible avec la réglementation en vigueur.À l'extérieur, la propriété s'épanouit sur une magnifique parcelle entièrement arborée et soigneusement entretenue. Les arbres, les espaces verts et la vue dégagée sur la campagne environnante créent une atmosphère paisible, intimiste et particulièrement agréable à vivre.Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une demeure de caractère offrant un équilibre parfait entre authenticité, confort moderne, volumes généreux et remarquable potentiel d'évolution.Informations généralesCette authentique ferme villageoise entièrement rénovée développe une surface habitable d'environ 200 m², répartie sur plusieurs niveaux comprenant une cave, un rez-de-chaussée, un premier étage ainsi que des combles.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2'580 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant, paisible et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne fribourgeoise.L'habitation se compose de 5 pièces, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, garantissant confort, efficacité énergétique et respect de l'environnement.La propriété dispose de quatre places de parc extérieures. Le vaste rural attenant permet également l'aménagement de plusieurs places de stationnement intérieures selon les besoins du futur propriétaire.Véritable atout de cette propriété, le rural offre un important potentiel d'agrandissement ou de transformation, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes.Cette demeure séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique, alliant authenticité, volumes généreux et fort potentiel de développement.Votre futur projet commence iciCette propriété d'exception mérite d'être découverte sur place afin d'en apprécier pleinement le charme, les volumes et le cadre de vie privilégié qu'elle offre.Si ce bien a retenu votre attention ou si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, notre équipe se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite personnalisée.Nous aurons le plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier avec professionnalisme, discrétion et engagement.www.murith-immobilier.chfanny@murith-immobilier.ch

Villa en bordure de zone agricole avec vaste jardin et vue dégagée

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Mossel, cette superbe villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié entre nature, confort et modernité. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1'500 m², elle séduit par ses volumes généreux, son panorama dégagé sur les Préalpes et ses prestations énergétiques de qualité. • Parcelle de 1'500 m² • Vue panoramique sur les Préalpes • Espaces de vie lumineux et généreux • Studio indépendant polyvalent • Double garage • Excellente efficacité énergétique (CECB B/B)

Luxueux 3.5 mansardé avec grande baie vitrée sur balcon

Magnifique appartements neuf de 3.5 pièces dans les combles, à l'aménagement luxueuxEspace de vie lumineux avec baie vitrée dans le pignon, ouvrant sur un grand balcon de près de 20m2, protégé par le toitSuperbe cuisine ouverte de classe supérieureDeux chambres dont une avec dressing Salles de bain luxueuse avec douche italienne, double lavabo et pré-installation pour LL et SLWC lavabo séparé CaveLocal à véloPlace de parc dans le souterrain, CHF 130.-/moisEspace extérieur bien aménagé et agréable Petit commerce et tea-room à 50 mètresBourg de Romont à une vingtaine de minutes à pied.Sentiers de randonnée, parcours VTT, piscine couverte, salle de spectacle Immeuble moderneChauffage et eau chaude par pompe à chaleurPanneaux photovoltaïques

Ferme exceptionnelle de caractère entièrement rénovée au coeur de la campagne fribourgeoise

Une demeure de caractère, rare et exceptionnelleNichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique maison de campagne du XVIII? siècle se dresse sur une parcelle de 3'614 m², en bordure de zone agricole, sans aucun vis-à-vis.Alliant charme historique, volumes généreux et prestations modernes, cette propriété est une véritable pépite sur le marché immobilier de la région, offrant un cadre de vie unique pour les familles, les amateurs de nature et les passionnés d'authenticité.Rénovations et confort techniqueEntièrement rénovée avec soin en 2022, la maison conserve son authenticité et ses éléments d'époque tout en intégrant un confort moderne et des installations techniques performantes.Chaque espace a été repensé pour offrir luminosité, fonctionnalité et esthétisme. Les travaux réalisés garantissent un logement prêt à vivre, sûr et confortable :- Toiture refaite et isolée en 2011- Réfection complète des sols- Sanitaires et peintures entièrement rénovés en 2022- Mise aux normes électriques et installation moderne- Chauffage à pellets distribué par radiateurs neufs- Réfection complète des conduites d'eau avec droit de source et raccordement à l'eau communale- 8 places de parc goudronnéesCes prestations assurent une efficacité énergétique optimale, un confort durable et un cadre de vie agréable dès l'acquisition.Disposition détaillée des piècesRez-de-chaussée :- Cuisine et séjour (58,08 m²) : vaste espace ouvert et lumineux avec cheminée d'époque, idéal pour les repas en famille ou les réceptions- Chambre (17,62 m²) avec salle de bain attenante- Atelier (17,46 m²), parfait pour un hobby, un bureau ou une activité professionnelle- Local technique (12,37 m²)- Buanderie (10,58 m²) fonctionnelle- Carnotzet (46,47 m²), espace convivial pour soirées et dégustations- Silo à pellets 9 tonnes pour l'alimentation du chauffage1er étage :- Trois chambres lumineuses et spacieuses (17,92 m², 18,90 m² et 19,27 m²)- Hall de 26,52 m² pouvant servir d'espace bureau ou de détente- Deux salles de bain modernes et fonctionnelles- Combles d'environ 70 m² offrant un potentiel supplémentaire pour stockage, bureau ou loisirsSous-sol :- Cave de 26,87 m², idéale pour stockage ou cave à vinExtérieursLa maison s'ouvre sur un jardin arboré et intime, soigneusement entretenu, véritable havre de paix propice à la détente. La parcelle généreuse permet de créer des espaces pour les animaux ou simplement profiter du cadre champêtre. La présence d'une source d'eau naturelle avec droit de captage constitue un atout rare, garantissant une autonomie précieuse et renforçant l'attrait unique de cette propriété.Points forts et atouts majeurs- Maison du XVIII? siècle entièrement rénovée- Surface habitable ~280 m² sur deux niveaux + combles aménageables- Prestations haut de gamme et finitions soignées- Jardin et parcelle à l'abri des regards, bordure agricole, source d'eau naturelle- Espaces polyvalents : atelier, carnotzet, buanderie, combles- Situation stratégique : 15 minutes de Bulle, 5 minutes de Romont, 30 minutes de Vevey, proche de l'entrée d'autoroute de VaulruzUn cadre de vie d'exception Cette ferme de caractère combine authenticité, tranquillité et modernité, offrant un cadre idéal pour la vie familiale, les loisirs et le contact avec la nature. Située dans un secteur privilégié de la Glâne, proche de la Gruyère et de ses paysages vallonnés, elle permet de profiter d'une atmosphère rurale tout en restant facilement connectée aux axes principaux et aux commodités locales.Cette propriété rare constitue une opportunité unique d'acquérir une maison de charme, prête à vivre, avec des espaces généreux et un cadre naturel privilégié.N'attendez pas pour nous contacter et organiser une visite de ce lieu d'exception !

maison individuelle avec grand terrain et garage

Murith Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale construite en 2004, implantée sur une généreuse parcelle plate de 1'211 m², dans un environnement dégagé à Romont.Ici, on profite avant tout d'un beau cadre de vie. La maison s'ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, avec un cabanon de jardin et un joli dégagement sur la campagne environnante et les Préalpes. La parcelle bénéficie d'un bon ensoleillement et sa situation en bordure de zone agricole renforce cette agréable sensation d'espace et d'ouverture.À l'intérieur, la maison propose des volumes confortables et fonctionnels pour une famille, avec quatre chambres, une cuisine séparée et un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle.Soigneusement entretenue, elle bénéficie d'une construction de qualité réalisée avec des entreprises de la région.UN VRAI PLUS : ESPACE ET POSSIBILITÉSLa propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules équipé d'une porte électrique de belle hauteur (3,40 m), d'un WC et d'un espace de rangement. Ses dimensions généreuses offrent de nombreuses possibilités selon les besoins de son futur propriétaire. Ainsi qu'environ 6-8 places de parc extérieures,Sa situation en Zone d'activités 2 (ZACT-2) apporte une dimension supplémentaire au bien : elle peut notamment intéresser un indépendant ou un entrepreneur souhaitant réunir habitation et activité professionnelle sur un même site, ou simplement un acquéreur passionné ou simplement désirant profiter de la maison et étudier son potentiel d'agrandissement.La propriété reste bien connectée, avec un arrêt de bus à proximité immédiate, tout en profitant du dégagement offert par les terrains agricoles voisins.Une maison agréable à vivre aujourd'hui, avec de l'espace et du potentiel pour être totalement adaptée à ses futurs propriétaires.Nous sommes volontiers à votre disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite.Une Pépite, ça se Murith ;)

Charmant appartement de 3,5 pièces avec grande terrasse

Charmant appartement de 3,5 pièces avec grande terrasse Vous recherchez un appartement lumineux avec une belle terrasse dans un environnement calme et verdoyant ?Découvrez ce charmant 3,5 pièces situé au 1er étage, offrant une agréable pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, deux belles chambres de 18 m² et 17 m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un réduit.Son véritable atout ? Une magnifique terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre en toute tranquillité.Grande pièce de vie de 35 m²Deux chambres spacieusesTerrasse d'environ 30 m²Réduit intérieur et réduit extérieurCadre paisible à quelques minutes des commoditésUne place de parc extérieure complète ce bien et est proposée en sus du prix de vente pour CHF 15'000.-.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Magnifique villa individuelle familiale de 165 m2 avec jardin

Construite en 2023 sur une parcelle de 449 m2, cette magnifique villa individuelle de construction traditionnelle séduit par son architecture moderne, la qualité de sa construction et ses beaux volumes. Érigée sur trois niveaux, elle offre environ 165 m² de surface utile, dont 131 m² habitables, parfaitement répartis dans 5,5 pièces pour répondre aux besoins d'une vie de famille.Implantée dans un agréable quartier résidentiel de villas, à proximité immédiate du centre du village, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Son jardin orienté plein sud profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et offre une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant proche des commerces et commodités.La villa propose des pièces généreuses et lumineuses, des matériaux contemporains et des finitions de qualité. Sa conception récente permet également de bénéficier de faibles charges et d'une excellente efficacité énergétique, pour un confort quotidien optimal.Côté familial, le secteur scolaire est appelé à évoluer prochainement avec la réalisation d'une nouvelle école qui devrait permettre de regrouper les différentes classes sur un seul site. Actuellement, les niveaux scolaires sont répartis dans plusieurs villages de la commune, avec un système de bus organisé pour assurer le transport des enfants.Cette propriété offre ainsi un équilibre rare entre vie à la campagne et proximité des grands centres urbains, dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement adapté à une famille à la recherche d'espace, de confort et de modernité.Distribution Sous-sol- Hall de distribution- Rangement sous escaliers- 1 chambre chauffée : jeux, bureau, chambre d'amis, ...- 1 cave à vin- 1 économat- 1 buanderie- 1 local chaufferie Rez-de-chaussée- Entrée (penderie)- WC visiteurs- Séjour ouvert, double baie vitrée sur terrasse et jardin- Cuisine avec îlot (évier) 1er étage- Hall de distribution- 2 chambres- 1 salle de bain : wc, 1 baignoire, 2 lavabos- 1 chambre parentale avec dressing- 1 salle de douche privative : wc, douche, 2 lavabos Extérieur- Jardin- Cabanon de jardin- 2 places de parc couvertes + borne- 1 place moto En bref:Année de construction 2023 Surface de vente 150 m2Superficie habitable 131 m2Surface utile 165 m2 Cubage 880 m3Nombre de niveaux : 3 Nombre de pièces : 4,5 piècesNombre de chambres : 3Disponible chauffé avec une fenêtre en saut de loup au sous-solNombre de salles de bain : 2WC visiteurs : OuiCave : OuiBalcon et Terrasse : Oui ChauffageCombustible Pompe à chaleur air eau avec free coolingDistribution Sol Panneaux photovoltaïquesBorne de recharge électrique Adoucisseur d'eauMoustiquaires aux fenêtresContact et visite: Marjorie Kleeberg 076 552 75 15

4 Villas Jumelles Neuves - Vue Dégagée, Confort et Moderne

À Vendre : 4 Villas Jumelles Neuves - Vue Dégagée, Haut Rendement Énergétique et Confort ModerneDécouvrez une opportunité rare d'acquérir une maison jumelle 4.5 pièces, parfaitement intégrée dans un cadre résidentiel paisible, à proximité immédiate de la nature et des commodités.Le chantier a démarré : Emménagez dans une maison neuve, pensée pour durer.Confort Durable & Écologie au Quotidien- Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique : performance et économie.- Triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.- Panneaux solaires et compteurs individuels : vous ne payez que ce que vous consommez.Un Emplacement Stratégique- Vue dégagée et surplombante depuis la terrasse.- Quartier calme et familial, composé de maisons individuelles et jumelles.- À proximité : gare de Vauderens, forêt, courts de tennis, commerces, restaurants et services.Finitions à la Carte- Les finitions intérieures sont entièrement personnalisables, pour une maison à votre image.Les 4 Villas Jumelles Disponibles :LOT 11 - VILLA BSurface habitable : 128 m²Balcon : 22 m²Terrasse : 14 m²Jardin privé : 38 m²Prix : CHF 995'000.-LOT 12 - VILLA CSurface habitable : 128 m²Balcon : 22 m²Terrasse : 14 m²Jardin privé : 87 m²Prix : CHF 1'015'000.--LOT 13 - VILLA DSurface habitable : 128 m²Balcon : 22 m²Terrasse : 14 m²Jardin privé : 88 m²Prix : CHF 1'015'000.-LOT 14 - VILLA ESurface habitable : 128 m²Balcon : 22 m²Terrasse : 14 m²Jardin privé : 180 m²Prix : CHF 1'065'000.-Intéressé ?Appelez Alexandre Vonlanthen au 079 304 78 90 pour recevoir le dossier complet de chaque villa et planifier une visite à votre convenance.Devenez propriétaire d'une maison neuve, économe, confortable et ouverte sur la nature.Une occasion à ne pas manquer !Alexandre Vonlanthen

3 villas individuelles neuves à Vauderens - à deux pas de la gare CFF

Une maison individuelle, une vue dégagée et le train à quelques pas : profitez d'un cadre de vie verdoyant tout en gardant une solution pratique pour vos déplacements quotidiens.Le chantier a démarré pour ces trois villas de 5,5 pièces.Chacune offre 142 m² habitables, un jardin privatif et une terrasse dallée.Les atouts du projet : La gare CFF de Vauderens juste en face, pour se déplacer facilement et moins dépendre de la voiture. Une vue dégagée et un environnement verdoyant. Une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, du triple vitrage et des panneaux solaires. Des finitions intérieures encore au choix, pour créer une maison à votre image. Des commerces, restaurants, espaces de loisirs et promenades à proximité.Les villas disponiblesLOT 15 - VILLA F142 m² habitables Terrain privatif de 410 m² Terrasse dallée de 42 m²Prix : CHF 1'275'000.-LOT 16 - VILLA G142 m² habitables Terrain privatif de 255 m² Terrasse dallée de 43 m²Prix : CHF 1'200'000.-LOT 17 - VILLA H142 m² habitables Terrain privatif de 100 m² Terrasse dallée de 42 m²Prix : CHF 1'130'000.-Envie de découvrir les photos, les plans et tous les détails ? Demandez-moi le dossier de vente complet. Vous pouvez également m'appeler au 079 304 78 90 pour organiser une visite sur place et découvrir l'emplacement.Ne laissez pas cette chance vous échapper !Alexandre Vonlanthen

À 5 minutes de Romont, le confort et l'espace d'une maison !

Vous recherchez davantage d'espace qu'un appartement classique, mais souhaitez éviter les contraintes et le prix d'une maison individuelle ?Ce bien pourrait être exactement ce que vous cherchez ! Entièrement rénové en 2024-2025, il associe le charme d'un bâtiment ancien au confort d'un intérieur contemporain.Le logement fait partie d'une petite PPE de seulement 5 lots, ce qui permet de conserver un environnement résidentiel à taille humaine.Les charges PPE s'élèvent à CHF 425.- par mois selon le dernier décompte 2025. Les consommations de chauffage et d'eau chaude sont individualisées grâce aux compteurs.Garage box : CHF 30'000.- en susDisponibilité : à convenir.Une visite vous permettra de découvrir pleinement les volumes et le caractère particulier de ce logement.Contactez-nous pour organiser une visite.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Environ 150 m² habitables • Vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et moderne • Suite parentale avec espace dressing ou bureau • Deux chambres supplémentaires et espaces de rangement • Jardin privatif et terrasse • Rénovation complète en 2024-2025 • Petite PPE de seulement 5 lots • Charges PPE de CHF 425.-/mois selon le dernier décompte 2025 • Chauffage au sol, triple vitrage et poêle à bois • Compteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaude • Accessible en fauteuil roulant • Garage box disponible en sus • Environnement calme et verdoyant • À seulement 5 minutes de Romont Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.