2 résultats - Biens immobiliers à vendre: Chavannes-sous-Orsonnens

Charmante maison contiguë avec cachet

UNE EXCLUSIVITE FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Charmante maison contiguë partiellement rénovée avec cachet - 3 niveaux habitables + sous-solNichée au bout d'une ruelle sans issue dans un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne pleine de charme, construite en 1968 et partiellement rénovée en 2018, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle allie confort moderne et authenticité, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité.Rez-de-chaussée :Le rez s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée avec WC visiteurs, menant à un bel espace ouvert combinant cuisine rénovée salle à manger et salon avec poêle à bois. Cet espace lumineux donne directement sur une agréable terrasse et un joli extérieur végétalisé - idéal pour profiter des beaux jours.Étage :Un élégant escalier en bois conduit à un palier desservant un espace ouvert polyvalent, pouvant potentiellement être fermé pour en faire une chambre. Une belle salle de bain rénovée, une chambre attenante ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche moderne complètent ce 1er étage.Combles :Accessible par un petit escalier, le vaste espace sous les combles, avec poutres apparentes, offre un superbe potentiel d'aménagement pour créer un bureau ou une salle de loisirs.Sous-sol :Le sous-sol dispose de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.Cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, des volumes modulables et ses espaces extérieures au calme. Un bien rare alliant charme et praticité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible.2 places de parking extérieures sont comprises avec ce bien.En sus : 2 garages box séparés pour un prix de CHF 55'000.-Le prix total de ce bien s'élève à CHF 800'000.-Distances:Pour Fribourg: • Transports publiques: 40 minutes • Voiture: 21 minutes Pour Payerne: • Transports publiques: 1h10 • Voiture: 13 minutes

Villa individuelle d'exception avec vue à 180° sur la plaine de la Broye

Située dans un petit quartier résidentiel particulièrement calme, en position dominante, cette superbe villa d'architecte offre une vue panoramique à 180° sur toute la plaine de la Broye.Vous profitez ici d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant parfaitement connecté aux principaux centres urbains : 10 minutes de Payerne, 30 minutes de Fribourg et 40 minutes de Lausanne. Le village dispose par ailleurs de toutes les commodités essentielles, avec écoles, commerces et gare proposant une liaison directe vers Lausanne.Des volumes remarquables et une architecture lumineuseAvec ses 1'606 m³ de volume et près de 290 m² de surface totale, cette propriété impressionne par la générosité de ses espaces.Le coeur de la maison est constitué d'une magnifique pièce de vie exposée sud-ouest, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures offrant une vue exceptionnelle sur la plaine de la Broye. Le séjour bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, renforçant encore la sensation d'espace.La maison propose actuellement 4 chambres et 3 salles de bains, dont une chambre de 32 m² avec immense dressing et une autre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne.La mezzanine de 75 m² constitue un espace exceptionnel et polyvalent, idéal pour un bureau, une bibliothèque, une salle de loisirs ou un espace familial. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses.Un entretien irréprochable et des prestations de qualitéLa propriété se distingue par son excellent état d'entretien. Depuis sa construction, elle a fait l'objet d'un soin constant et ses installations ont bénéficié de révisions régulières.L'esthétique générale privilégie une élégance sobre et intemporelle, associée à des matériaux et des finitions de qualité supérieure.La maison a notamment été entièrement repeinte en 2025. Des armoires intégrées ainsi qu'une bibliothèque sur mesure ont également été réalisées récemment.Côté énergie, la propriété affiche une efficacité énergétique globale de niveau A, grâce à une excellente isolation, une pompe à chaleur sur sondes géothermiques, des panneaux photovoltaïques et des panneaux solaires thermiques. Une combinaison particulièrement intéressante pour une maison de cette superficie.Des extérieurs à la hauteur de la propriétéLa grande terrasse orientée à l'ouest devient un véritable espace de vie aux beaux jours. Elle est agrémentée d'une pergola bioclimatique avec lames orientables et stores motorisés sur trois côtés, permettant d'en profiter par tous les temps.Le jardin, soigneusement aménagé et arboré, offre une atmosphère intime et sereine avec notamment un splendide saule pleureur et un petit étang.La propriété est complétée par un double garage avec portes motorisées et pré-installation pour borne électrique, un couvert à voiture, de nombreuses places de parc extérieures ainsi qu'un atelier d'env. 18m2 et d'un local de jardin.En résuméVue panoramique, volumes généreux, prestations haut de gamme, excellente efficacité énergétique et situation privilégiée : cette villa réunit les qualités recherchées d'une résidence familiale de standing, dans un environnement où calme et accessibilité se conjuguent parfaitement.

Appartement de 4.5 pièces sous les toits avec séjour entièrement repensé

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements, cet appartement de 4.5 pièces séduit par son charme, ses volumes et sa vue dégagée sur la campagne environnante.Afin d'améliorer encore le confort de vie, le séjour a récemment fait l'objet de nouveaux travaux : une ouverture a été créée dans la toiture afin de réduire partiellement la mansarde et permettre l'installation de deux grandes fenêtres en triple vitrage. Cette transformation apporte une luminosité nettement plus généreuse et agrandit visuellement l'espace. Les peintures du séjour ont également été entièrement refaites pour offrir une atmosphère lumineuse et soignée.L'appartement dispose d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d’eau et d'un WC visiteurs. L’ensemble profite d'un environnement calme, d'une magnifique vue sur les Préalpes et des nombreux aménagements communs de la copropriété (place de jeux, espace grillades, jardin potager et buanderie rénovée).

Bel appartement de 122 m² au dernier étage, entièrement rénové, avec 2 places de parc dans un garage souterrain.

Idéalement situé à cet appartement de 122 m² occupe le dernier étage d'un immeuble de 3 étages, très bien entretenu. Sa distribution généreuse et lumineuse en fait un objet rare sur le marché, tant pour une famille que pour un couple recherchant de l'espace et du confort.Distribution : • 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 17 m² • 2 salles de bains • Un salon avec cheminée, pièce de vie centrale et chaleureuse • Une cuisine équipée d'appareils récents • Un cellier pour les réserves et le rangement • Un galetas sur toute la surface de l'appartement • Un balcon de 8 m2 orienté sud Rénovations réalisées entre 2016 et 2025 : • Salles de bains • Carrelages • Peintures • Appareils de cuisine Immeuble et énergie :L'immeuble bénéficie d'un certificat CECB avec une moyenne en catégorie B, ce qui témoigne d'une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, gage de charges maîtrisées et d'une empreinte énergétique réduite. L'ensemble de la copropriété est tenu avec soin.Dépendances et commodités : • Une grande cave privative • Un local à vélos commun • 2 places de parc dans le garage souterrain en plus du prix CHF 50'000 soit un prix total 725'000 l' appartement et les places de parc 50'000.- = 775'000Je serais ravi de vous présenter cet objet lors d'une visite. Sans vouloir être intrusif, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous ou recevoir le dossier de vente complet.

Maison familiale de 5.5 pièces

Maison familiale de caractère avec beau potentiel à LovatensAu coeur du paisible et authentique village de Lovatens, cette ancienne épicerie aujourd'hui transformée en maison familiale offre un cadre de vie singulier, empreint de charme et d'histoire. La propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère proposant de beaux volumes et un intéressant potentiel d'évolution.Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose de trois chambres à coucher, de plusieurs espaces de vie ainsi que de surfaces polyvalentes qui permettent d'imaginer de nombreux aménagements selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. Bureau pour le télétravail, espace de jeux, coin détente ou salle de sport : chacun pourra facilement s'approprier les lieux.Les espaces annexes constituent également un véritable atout, avec notamment un caveau, une cave, une buanderie ainsi qu'un garage, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.Cette maison a su conserver une identité particulière et offre aujourd'hui une belle opportunité d'écrire une nouvelle page de son histoire. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant façonner leur futur lieu de vie à leur image, tout en profitant de la tranquillité et du charme villageois de Lovatens.La maison s'organise comme suit :Rez-de-chaussée :- Pièce ouverte comprenant la cuisine et la salle à manger- Caveau non chauffé, actuellement utilisé comme garde-manger- Cave et buanderie avec WCÉtage :- Salon- Une chambre à coucher- Salle de bains avec baignoire et douche- Terrasse extérieure abritée, actuellement utilisée comme salle de gymnastique et offrant différentes possibilités d'aménagementCombles :- Deux chambres à coucher- Espace intermédiaire pouvant être aménagé en salon, bureau ou espace de jeux- Extérieurs et annexesExposition : Sud-Ouest Stationnements :- 2 places de parcs intérieures - 2 places de parcs extérieures La propriété dispose également d'un garage.Le pigeonnier :En complément de la propriété, l'acquéreur aura la possibilité d'acquérir, en sus du prix de vente, un pigeonnier individuel d'environ 30 m² (prix sur demande).Reconstruit en 2017 au centimètre près selon le modèle d'origine, ce bâtiment plein de charme a su préserver son caractère authentique. Il comprend une mezzanine, un plancher en bois ainsi que des fenêtres en PVC.Chaleureux et polyvalent, le pigeonnier offre de multiples possibilités d'utilisation. Il pourra notamment être aménagé en carnotzet, atelier de bricolage ou d'artisanat, ou encore être utilisé comme espace de rangement et de stockage.Une annexe atypique et pleine de caractère, offrant un véritable espace supplémentaire à aménager selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires.Situation juridique de la propriété :La parcelle comprend actuellement la maison proposée à la vente, une maisonnette actuellement louée ainsi que le pigeonnier.La constitution d'une propriété par étages (PPE) est envisagée afin de permettre une division officielle des différentes unités présentes sur la parcelle. Une propriété offrant du caractère, des espaces généreux et un beau potentiel d'évolution, dans l'environnement paisible et villageois de Lovatens.Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, le charme et les nombreuses possibilités d'aménagement.