1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Villargiroud

Propriété individuelle au sein d'un quartier prisé de la ville de Bull

Propriété individuelle au sein d'un quartier recherché de la Ville de Bulle, cette charmante maison individuelle de 5.5 pièces séduit par son atmosphère paisible et accueillante. Offrant une surface habitable d'environ 160 m², elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. • 4 chambres à coucher • Cuisine/séjour entièrement ouvert et lumineux • Partiellement rénovée en 2026 • Proximité immédiate du centre ville et des axes autoroutiers • Environnement calme • Possibilité d'agrandissement

Le luxe discret à La Roche: Villa d?Exception avec Vue Panoramique

Perchée au calme d'une impasse, dominant le village de La Roche, cette magnifique villa individuelle aux volumes généreux offre un cadre de vie absolument unique. Ici, la lumière s'invite du matin au soir, portée par une exposition idéale et une vue à couper le souffle sur le lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoises.Construite en 1997 et entretenue avec un soin exemplaire, la propriété allie architecture soignée, matériaux de qualité et espaces parfaitement pensés pour un confort de vie rare. Son grand atout : deux logements séparés ? une habitation principale de 6.5 pièces et un appartement indépendant de 2.5 pièces ? offrant une flexibilité idéale pour accueillir deux générations, exercer une activité professionnelle ou percevoir un revenu locatif. Un intérieur lumineux et chaleureux, pensé pour vivre pleinement Le c?ur de la maison se déploie dans un vaste espace de vie d'environ 80 m², baigné de lumière. Une belle cheminée structure harmonieusement le salon, le coin repas et la cuisine contemporaine rénovée en 2014. Cette zone de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse, équipée d'une pergola et d'un four à pizza ? l'endroit rêvé pour profiter des soirées d'été face au panorama.L'escalier central, véritable signature architecturale, relie les étages avec élégance.Les espaces nuit accueillent cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau soigneusement aménagées.Le niveau inférieur, avec ses trois chambres lumineuses, est parfaitement intégré au jardin. Un appartement indépendant pour une flexibilité totale Un charmant appartement en duplex de 2.5 pièces, avec mezzanine, terrasse et espace jardin, complète l'ensemble. Actuellement loué, il offre un excellent potentiel : hébergement familial, bureau indépendant, ou rendement locatif. Des extérieurs magnifiques pour un quotidien privilégié Les extérieurs ont été pensés comme une véritable oasis : • Piscine chauffée avec son coin lounge, • Terrasse panoramique attenante à la cuisine, • Jardin clôturé idéal pour la détente, • Espaces techniques parfaitement organisés. À cela s'ajoutent un garage double avec accès direct, plusieurs caves, une buanderie et de nombreuses places de parc. ...

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez une propriété rare où l'architecture alpine contemporaine, la qualité des matériaux et un environnement d'une sérénité absolue s'unissent pour créer un lieu de vie unique.Situé dans un environnement paisible et préservé, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée : niché au calme tout en restant facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes de Bulle, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités.À l'abri des regards, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, ce chalet offre une intimité remarquable et une atmosphère propice à la détente. Dès l'arrivée, les vastes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.Réalisé par Schuwey, constructeur reconnu pour l'excellence de son savoir-faire, ce chalet témoigne d'un niveau de finition supérieur et d'une attention particulière portée à chaque détail. Des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, une conception pensée pour durer et des prestations haut de gamme reflètent une exigence rare, à la hauteur des attentes les plus élevées.Avec environ 250 m² de surface habitable nette et 300 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, la propriété propose quatre chambres généreuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les espaces de vie offrent des volumes harmonieux, chaleureux et lumineux, créant un équilibre parfait entre convivialité familiale et élégance.Pensé aussi bien comme résidence principale que comme chalet de week-end haut de gamme ou résidence secondaire, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Sa configuration permet également d'imaginer un véritable espace de télétravail, dans un environnement calme et inspirant, loin de l'agitation quotidienne.L'une des salles de bains accueille un authentique sauna finlandais, véritable espace bien-être privé, parfait pour prolonger les moments de relaxation après une journée en plein air.Grâce à son exposition est, le chalet bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée, sublimant les espaces intérieurs et mettant en valeur les paysages alpins qui l'entourent.Implantée sur une parcelle de 703 m², la propriété profite également d'un extérieur soigneusement aménagé, idéal pour savourer la tranquillité des lieux, partager des moments privilégiés ou simplement contempler la beauté du panorama.Entre nature, confort absolu et prestations de grande qualité, ce chalet représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant authenticité alpine, intimité et art de vivre.Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm...

Coup de coeur pour cette vue imprenable à La Roche !

Niché sur les hauteurs de La Roche, au pied de la Berra, ce chalet contemporain, construit en 2018 par l'entreprise Les Charmoises Immobiliers SA, offre un cadre de vie privilégié alliant architecture moderne, matériaux de qualité et confort.Distribué sur trois niveaux, ce chalet séduit par ses volumes généreux et sa vue imprenable. Ce bien comprend notamment les points suivants : • Cuisine et séjour ouvert avec accès au balcon • 3 chambres à coucher dont une suite parentale • Dressing séparé avec sa salle de douche/WC • 1 garage avec une double hauteur • Vue panoramique sur les montagnes et le lac • Appartement de 2.5 pièces avec accès indépendantLes pistes de ski et VTT sont accessibles à pied, tandis que le lac de la Gruyère est accessible à moins de 5 minutes en voiture. Un bien idéal pour profiter d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités de la région.

Maison familiale avec appartement indépendant

Située dans un quartier calme du village de Pont-la-Ville, cette maison individuelle de 8.5 pièces offre tout ce qu'une famille peut souhaiter : de l'espace, du confort et un cadre de vie accueillant.La maison principale s'étend sur deux niveaux et séduit par ses espaces généreux et lumineux. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et communique avec une cuisine parfaitement équipée, dotée d'un grand îlot bar. À ses côtés, un deuxième salon modulable permet l'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne équipée d'un hammam. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche, alliant confort et intimité pour toute la famille. Un bureau complète cet étage fonctionnel.En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2.5 pièces, actuellement loué, vient enrichir l'offre. Idéal pour accueillir proches ou pour générer un revenu locatif, il représente un atout indéniable.À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et les loisirs : une piscine, une pergola et un agréable jardin forment un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un garage double avec porte automatique et digicode ainsi qu'un couvert à voitures viennent compléter ce bien d'exception.Offrant qualité de vie, fonctionnalité et prestations de standing, cette maison est une opportunité rare au coeur de la Gruyère. • Habitation principale de 6 pièces d'environ 236 m2 habitables • 2.5 pièces indépendant d'environ 70 m2 habitables • Belle parcelle de 946 m2 • Piscine et beaux aménagements extérieurs • Idéal pour une famille

Prestations haut de gamme et panorama unique sur le Moléson

Idéalement située au bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété de haut standing est à saisir. Son emplacement privilégié offre une intimité rare ainsi qu'une vue panoramique sur le Moléson. • Magnifique vue sur le Moléson • 6 pièces et un studio indépendant • Construction récente (2019) en état neuf, vendue entièrement meublée • Immense terrasse, deux balcons couverts, piscine hors sol chauffée et permis de construire en force pour une piscine enterrée • Prestations haut de gamme : cuisine en Corian, chauffage à distance, vidéosurveillance et système de sécurité complet • Grand garage fermé pour deux véhicules, deux places de parc extérieures et prééquipement pour borne de recharge électrique

Magnifique propriété d'exception à 10 minutes de Bulle et 20 minutes d

Perchée sur les hauteurs de Marsens, cette élégante villa traditionelle jouit d'un cadre exceptionnel, où le regard se perd sur les collines environnantes et le ciel de la Gruyère.Érigée en 2002 sur une parcelle généreuse de 2'900 m², elle développe un volume habitable pensé pour une vie en famille, baigné de lumière naturelle et ouvert sur la nature. La cuisine, entièrement rénovée en 2014, allie fonctionnalité et modernité, tandis que la piscine intérieure invite à la détente en toute saison. Un véritable privilège au quotidien. • Habitation principale de 5.5 pièces pour environ 350 m2 habitables • Aménagements haut de gamme • Belle vue dégagée • Charpente apparente • Jacuzzi extérieur • Ecrin de verdure soigneusement aménagé avec bassin d'agrémentMarsens est un village apprécié par son cadre naturel, sa vue sur les montagnes et le lac de la Gruyère. De par sa situation stratégique, le village est proche de toutes les commodités tout en restant un lieu calme et où il fait bon vivre.

Ferme authentique à rénover

Ferme Authentique à Rénover Située au coeur de la campagne fribourgeoise, cette ferme traditionnelle à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité, de nature et de beaux projets. Située à l'écart du village de Vaulruz, cette ferme bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes.A 2 pas de Bulle et proche de l'entrée d'autoroute, vous rejoindrez rapidement Fribourg et Lausanne.Points clés de cette propriété : • Parcelle plate de 2'460m2, en zone agricole, sortie de la LDFR • Volume de 3850m3 vous permettant de développer un beau projet • 1 appartement existant, à rénover • 3 garages-boxEnvie d'en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder

Propriété de 2 appartements et 1 local commercial au coeur de Sorens

A moins de 15 minutes de Bulle, au coeur du village de Sorens, , cette propriété représente une belle opportunité d'investissement. Composée de deux appartements et d'un local commercial avec vitrine, elle offre un rendement intéressant.La maison se compose comme suit :Appartement de 4.5 pièces en duplex :Au rez, un spacieux espace séjour/salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de douche.À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec machine à laver, un bel espace ouvert et une mezzanine.Appartement 3 pièces en duplex (actuellement loué) :Au rez, cuisine, séjour et salle à manger, cave.À l'étage, deux chambres, une salle de bains.Local commercial de 2 pièces de plain-pied (actuellement loué) A l'extérieur, vous trouverez 4 places de parc privatives et un coin de jardin.Cette bâtisse, qui a été rénovée partiellement en 2016 (appartement de 4,5 pièces, toit et électricité), mériterait quelques rafraîchissements mais bénéficie d'un potentiel très intéressant du à sa situation stratégique.