187 résultats - Biens immobiliers à vendre: District la Glâne

Villa de 165 m2 avec atelier indépendant 154 m² - Torny (FR) libre de suite

Villa avec atelier professionnel à Torny-le-GrandUne opportunité rare pour réunir habitation et activité professionnelle sur un même site !Située au coeur du village, en bordure de zone agricole, cette propriété offre une villa lumineuse de 165 m² ainsi qu'un atelier chauffé de 154 m² avec accès indépendant.La villa comprend un vaste séjour avec accès à une terrasse de 55 m², une cuisine ouverte avec économat, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un ascenseur.Les combles d'environ 100 m² offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.L'atelier conviendra parfaitement à un artisan, un indépendant, une petite entreprise, du stockage, un showroom ou un collectionneur.Les atouts :- Villa de 165 m²- Atelier chauffé de 154 m²- Parcelle de 1'417 m²- Combles aménageables- Terrasse de 55 m²- Trois garages- Trois places extérieures- Environnement calme et verdoyantUn bien polyvalent, idéal pour vivre et travailler au même endroit.Visites sur rendez-vous :Eric Heyd - 079 355 45 91

Superbe attique de 3.5 pièces avec grand balcon

Superbe attique de 3.5 pièces avec grand balcon A Chavannes-les-Forts, découvrez cette nouvelle promotion résidentielle "Tzavanè" de 30 appartements en PPE, pensée pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et durable, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des centres urbains.Site de la promotion : www.tzavane.chUne situation idéale à deux pas de RomontLa promotion bénéficie d'une proximité directe avec Romont, permettant un accès rapide : • aux commerces et services, • aux écoles et infrastructures, • à la gare et aux axes de transport régionaux. Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer calme résidentiel et vie active.Les atouts de la commune de Chavannes-les-Forts • Cadre villageois paisible et verdoyant • Environnement naturel propice à la détente et aux activités de plein air • Commune à taille humaine, conviviale et familiale • Qualité de vie recherchée, loin de l'agitation urbaine. Le projet • 30 appartements en PPE • Architecture contemporaine et intégration harmonieuse dans le site • Espaces de vie lumineux et bien agencés • Confort moderne et standards énergétiques actuels • Surfaces adaptées aussi bien aux familles qu'aux couples ou investisseurs • Prix de vente défiant toute concurrence. Studio dès 170'000 CHF / 2.5 pièces dès 240'000 CHF / 3.5 pièces dès 390'000 CHF / 4.5 pièces dès 470'000 CHF • Place de parc intérieure en sus du prix : 35'000 CHF / place Informations complémentaires sur www.tzavane.ch, via le formulaire de contact ou à info@balmat-immobilier.chUne opportunité à ne pas manquer dans une région en plein essor

***VENDU*** Appartement neuf de 5.5 pièces au 1er étage

***VENDU*** À vendre à Siviriez : appartement neuf de 5.5 pièces au 1er étage situé dans un immeuble moderne avec ascenseur.Découvrez la nouvelle promotion « Fô Bèchon », composée de 2 immeubles proposant au total 33 appartements neufs de 1,5 pièce à 5,5 pièces, offrant une large variété de typologies et de gammes de prix afin de répondre à tous les besoins.Ce projet immobilier est idéalement situé dans le village de Siviriez (FR). Sa position centrale entre Fribourg, Lausanne et la Broye en fait un lieu de résidence idéal pour les familles et les pendulaires recherchant un cadre paisible sans s’éloigner des commodités.Caractéristiques de cet appartement (B-1.03) : • Spacieux appartement de 5.5 pièces de 127 m2 habitables • Cuisine entièrement équipée (Miele) • Espace pour les colonnes de lavage dans l’appartement • Armoires de rangement à l’entrée de l’appartement • Matériaux et équipements de qualités (stores motorisés, triple vitrage, moustiquaires, stores toiles, thermostat d’ambiance, etc.) • Jolie terrasse de 14.5 m2 • Parking souterrain, local à vélos, local à poussettes et cave privative • Chauffage écologique avec free-cooling et panneaux photovoltaïques Le permis est délivré et le chantier a débuté. La livraison est prévue pour le printemps 2026.Tous les choix des finitions sont au gré des acquéreurs.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour obtenir plus d’informations concernant ce projet.---------------------------------------------------------------------Le village de Siviriez est situé dans le district de la Glâne, au sud du canton de Fribourg. Il bénéficie d’un environnement rural et verdoyant, très apprécié pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant bien connecté aux centres régionaux tels que Romont (5 minutes), Moudon (15 minutes), Bulle (20 minutes) ou encore Lausanne (40 minutes).Siviriez dispose de classes enfantines et primaires directement dans la commune, permettant une scolarité de proximité pour les jeunes enfants. Les élèves du cycle d’orientation poursuivent leur scolarité dans les établissements régionaux, notamment à Romont, facilement accessibles. La commune et la région offrent également des structures d’accueil parascolaire et de la petite enfance, répondant aux besoins des familles actives.Le village propose plusieurs commerces et services de proximité (épicerie, boulangerie, restaurants, services communaux), assurant le quotidien. Pour une offre plus large (centres commerciaux, grandes surfaces, hôpital, infrastructures culturelles), les habitants rejoignent rapidement Romont ou Moudon.Siviriez est desservi par les lignes de bus régionales (TPF) reliant la commune aux gares CFF de Romont et Moudon, offrant des correspondances efficaces vers Fribourg, Lausanne et Berne. Les axes routiers principaux (Rte de Berne, Autoroute A12) sont facilement accessibles, permettant des déplacements rapides en voiture vers l’ensemble de la région.

Magnifique attique de 100 m2 avec ensoleillement sud/ouest

Magnifique attique de 100 m2 avec ensoleillement sud/ouest Offre exclusive : droits de mutations de 3 % offerts sur les 10 premiers lots vendus !A Chavannes-les-Forts, découvrez cette nouvelle promotion résidentielle "Tzavanè" de 30 appartements en PPE, pensée pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et durable, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des centres urbains.Site de la promotion : www.tzavane.chUne situation idéale à deux pas de RomontLa promotion bénéficie d'une proximité directe avec Romont, permettant un accès rapide : • aux commerces et services, • aux écoles et infrastructures, • à la gare et aux axes de transport régionaux. Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer calme résidentiel et vie active.Les atouts de la commune de Chavannes-les-Forts • Cadre villageois paisible et verdoyant • Environnement naturel propice à la détente et aux activités de plein air • Commune à taille humaine, conviviale et familiale • Qualité de vie recherchée, loin de l'agitation urbaine. Le projet • 30 appartements en PPE • Architecture contemporaine et intégration harmonieuse dans le site • Espaces de vie lumineux et bien agencés • Confort moderne et standards énergétiques actuels • Surfaces adaptées aussi bien aux familles qu'aux couples ou investisseurs • Prix de vente défiant toute concurrence. Studio dès 170'000 CHF / 2.5 pièces dès 240'000 CHF / 3.5 pièces dès 390'000 CHF / 4.5 pièces dès 470'000 CHF • Frais de mutations offerts sur les 10 premiers lots vendus • Place de parc intérieure en sus du prix : 35'000 CHF / place Informations complémentaires sur www.tzavane.ch, via le formulaire de contact ou à info@balmat-immobilier.chUne opportunité à ne pas manquer dans une région en plein essor

Superbe 4.5 pièces en pleine campagne et à prix très compétitif

Superbe 4.5 pièces en pleine campagne et à prix très compétitif Offre exclusive : droits de mutations de 3 % offerts sur les 10 premiers lots vendus !A Chavannes-les-Forts, découvrez cette nouvelle promotion résidentielle "Tzavanè" de 30 appartements en PPE, pensée pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et durable, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des centres urbains.Site de la promotion : www.tzavane.chUne situation idéale à deux pas de RomontLa promotion bénéficie d'une proximité directe avec Romont, permettant un accès rapide : • aux commerces et services, • aux écoles et infrastructures, • à la gare et aux axes de transport régionaux. Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer calme résidentiel et vie active.Les atouts de la commune de Chavannes-les-Forts • Cadre villageois paisible et verdoyant • Environnement naturel propice à la détente et aux activités de plein air • Commune à taille humaine, conviviale et familiale • Qualité de vie recherchée, loin de l'agitation urbaine. Le projet • 30 appartements en PPE • Architecture contemporaine et intégration harmonieuse dans le site • Espaces de vie lumineux et bien agencés • Confort moderne et standards énergétiques actuels • Surfaces adaptées aussi bien aux familles qu'aux couples ou investisseurs • Prix de vente défiant toute concurrence. Studio dès 170'000 CHF / 2.5 pièces dès 240'000 CHF / 3.5 pièces dès 390'000 CHF / 4.5 pièces dès 470'000 CHF • Frais de mutations offerts sur les 10 premiers lots vendus • Place de parc intérieure en sus du prix : 35'000 CHF / place Informations complémentaires sur www.tzavane.ch, via le formulaire de contact ou à info@balmat-immobilier.chUne opportunité à ne pas manquer dans une région en plein essor

Superbe attique 3.5 pièces - idéal pour investissement - en pleine campagne

Superbe 3.5 pièces - idéal pour investissement Offre exclusive : droits de mutations de 3 % offerts sur les 10 premiers lots vendus !A Chavannes-les-Forts, découvrez cette nouvelle promotion résidentielle "Tzavanè" de 30 appartements en PPE, pensée pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et durable, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des centres urbains.Site de la promotion : www.tzavane.chUne situation idéale à deux pas de RomontLa promotion bénéficie d'une proximité directe avec Romont, permettant un accès rapide : • aux commerces et services, • aux écoles et infrastructures, • à la gare et aux axes de transport régionaux. Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer calme résidentiel et vie active.Les atouts de la commune de Chavannes-les-Forts • Cadre villageois paisible et verdoyant • Environnement naturel propice à la détente et aux activités de plein air • Commune à taille humaine, conviviale et familiale • Qualité de vie recherchée, loin de l'agitation urbaine. Le projet • 30 appartements en PPE • Architecture contemporaine et intégration harmonieuse dans le site • Espaces de vie lumineux et bien agencés • Confort moderne et standards énergétiques actuels • Surfaces adaptées aussi bien aux familles qu'aux couples ou investisseurs • Prix de vente défiant toute concurrence. Studio dès 170'000 CHF / 2.5 pièces dès 240'000 CHF / 3.5 pièces dès 390'000 CHF / 4.5 pièces dès 470'000 CHF • Frais de mutations offerts sur les 10 premiers lots vendus • Place de parc intérieure en sus du prix : 35'000 CHF / place Informations complémentaires sur www.tzavane.ch, via le formulaire de contact ou à info@balmat-immobilier.chUne opportunité à ne pas manquer dans une région en plein essor

Très grand et beau 3.5 pièces avec terrasse dans un cadre paisible

Très grand appartement de 3,5 pièces, de bon standing, confortable et moderne, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en PPE en bordure de terrain agricole. Il vous offre calme, tranquillité et qualité de vie.Avec son grand espace de vie ouvert sur le balcon, ce bien dispose de tout le confort nécessaire :- Hall d'entrée avec armoire intégrée- Chambre parentale avec salle de bain / douche- Deuxième chambre de 14m2- Espace à vivre avec cuisine ouverte et accès à la terrasse- Salles de bain avec baignoire- CavePlace de parc extérieure à disposition au prix de CHF 15'000.-Place de parc couverte à disposition au prix de CHF 25'000.-Environnement propice à la détente, avec grande terrasse de 33m2 pour profiter de moments de tranquillité.Arrêt de bus à proximitéAscenseurChauffage à pelletsImages non contractuelles

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES À ROMONT – À 2 MINUTES DE LA GARE

MAV Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 4.5 pièces, idéalement situé à l’Avenue Gérard-Clerc 22 à Romont, à seulement 2 minutes à pied de la gare.Situé au rez supérieur d’un petit immeuble de seulement 6 appartements, il offre une surface PPE d’environ 98 m², dont environ 87 m² habitables.L’appartement a été entièrement rénové en 2020 et bénéficie d’une distribution agréable et fonctionnelle.Le hall d’entrée dispose d’armoires encastrées réalisées sur mesure et mène à une belle pièce de vie réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec accès direct au balcon.La partie nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles de bains avec douche, offrant un confort appréciable au quotidien.Une cave de 4.7 m² ainsi qu’une place de parc extérieure complètent ce bien.Un appartement confortable et prêt à emménager, bénéficiant d’une situation particulièrement pratique à Romont, à proximité immédiate de la gare et des commodités.Appartement : CHF 635’000.– Place de parc extérieure : CHF 15’000.– Prix total : CHF 650’000.–

VILLA NEUVE 6.5 PIÈCES – 5 CHAMBRES – DISPONIBLE DE SUITE

MAV Immobilier vous propose à Villariaz, sur la commune de Vuisternens-devant-Romont, cette villa neuve de 6.5 pièces, entièrement terminée et disponible immédiatement.Avec ses 5 chambres, 3 salles d’eau/bains, ses espaces extérieurs et ses équipements énergétiques modernes, elle offre tout le confort recherché pour une vie agréable au quotidien.UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUXLe rez-de-chaussée accueille une cuisine semi-ouverte avec îlot central, une salle à manger et un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse d’environ 25 m² et au jardin.Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche complètent ce niveau.À l’étage se trouvent 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative et accès au balcon, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire.La villa bénéficie également de deux balcons.UN SOUS-SOL FONCTIONNELLe sous-sol comprend un grand disponible ainsi qu’un local technique/buanderie, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement.CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUELa villa bénéficie d’équipements modernes : • Pompe à chaleur air/eau • Panneaux photovoltaïques • Chauffage au sol • Triple vitrage • Stores électriques • Pré-équipement prévu pour une borne de recharge électrique • CECB AAA EXTÉRIEURS & STATIONNEMENTLa villa est implantée sur une parcelle de 373 m².Elle dispose d’un couvert devant l’entrée ainsi que de 2 places de stationnement.UNE SITUATION AGRÉABLEVillariaz bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Romont et de Bulle.L’entrée d’autoroute de Vaulruz se trouve à environ 10 minutes et Bulle à environ 15 minutes. Les transports publics permettent également de rejoindre la gare de Romont. La villa est terminée, disponible immédiatement et peut être visitée dès maintenant.

Nouvelles villas de 5.5 pièces à Prez-vers-Siviriez

MAV Immobilier vous présente une nouvelle promotion de 6 villas contemporaines à Prez-vers-Siviriez, dans une région en plein développement, appréciée pour son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie.Lancement de la construction – Réservations ouvertes ! En réservant dès maintenant, vous avez encore la possibilité de choisir les matériaux et les finitions intérieures selon vos goûts, dans le cadre des budgets prévus.La Villa B-C-D-E développe environ 130 m² habitables et 160 m² de surface utile, auxquels s’ajoute un couvert à voiture d’environ 20 m².Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, parfaitement pensés pour répondre aux besoins d’une vie familiale moderne.La villa bénéficie d’un terrain d’environ 230 m², avec terrasse et jardin privatifs. Sa situation en bordure de zone agricole lui confère un environnement agréable et verdoyant.Sous-sol • Hall d’entrée • Grande cave • Local technique / buanderie • Réduit • Accès direct au couvert à voiture Rez-de-chaussée • Hall d’entrée • WC visiteurs • Grande pièce de vie d’environ 50 m² • Cuisine ouverte • Salle à manger • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin • Pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint Étage • Hall • Suite parentale avec dressing et salle de bains • Deux chambres • Salle de bains avec baignoire Confort et prestationsUne attention particulière a été portée au confort et aux équipements de la villa : • Pompe à chaleur air-eau • Panneaux photovoltaïques • Chauffage au sol • Triple vitrage • Stores électriques • 1 couvert à voiture • 1 place de parc extérieure • Terrasse et jardin privatifs • Choix des matériaux et des finitions encore possibleLa Villa F est déjà réservée. Profitez du lancement de cette nouvelle promotion pour réserver votre villa et personnaliser votre futur intérieur.Dossier complet, plans et informations sur demande.

Villa neuve de 5.5 pièces à Prez-vers-Siviriez "A"

MAV Immobilier vous présente la Villa A, faisant partie d’une nouvelle promotion de 6 villas contemporaines à Prez-vers-Siviriez, dans une région en plein développement offrant un cadre de vie agréable entre nature, tranquillité et proximité des commodités.Lancement de la construction – réservations ouvertes !Le projet entre dans sa phase de réalisation. C’est le moment idéal pour réserver votre future villa et profiter de la possibilité de choisir les matériaux et les finitions intérieures selon vos goûts, dans le cadre des budgets prévus.La Villa A développe env. 130 m² habitables et 160 m² de surface utile, auxquels s’ajoute un couvert à voiture d’env. 20 m².Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, parfaitement pensés pour répondre aux besoins d’une vie familiale moderne.La villa bénéficie d’un terrain d’env. 300 m² avec terrasse et jardin privatifs, dans un environnement agréable en bordure de zone agricole.Sous-sol • Hall d’entrée • Grande cave • Local technique / buanderie • Réduit • Accès direct au couvert à voiture Rez-de-chaussée • Hall d’entrée • WC visiteurs • Magnifique pièce de vie d’env. 50 m² • Cuisine ouverte • Salle à manger • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin • Pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint Étage • Hall • Suite parentale avec dressing et salle de bains • Deux chambres • Salle de bains avec baignoire Des prestations modernesLa villa bénéficie d’une pompe à chaleur air-eau, de panneaux photovoltaïques, du chauffage au sol, du triple vitrage et de stores électriques.Une place de parc couverte ainsi qu’une place extérieure complètent le bien.

Un patrimoine authentique à réinventer au coeur du village ! Une Opportunité immobilière rare !

Située au centre de Villaz-Saint-Pierre, cette imposante ferme de caractère représente une occasion unique de donner vie à un projet immobilier ambitieux.La propriété séduit autant par son authenticité que par les perspectives qu'elle offre. Son architecture rurale, sa volumétrie impressionnante et sa généreuse parcelle de 3'198 m² constituent une base remarquable pour une rénovation complète.La ferme comprend actuellement deux appartements totalisant plus de neuf pièces. Elle développe environ 285 m² habitables, 428 m² de surface utile et plus de 5'000 m de volume bâti.Une précédente étude avait envisagé la réalisation de six appartements, démontrant ainsi les possibilités de transformation de cet ensemble. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs qui souhaitent imaginer un lieu de vie unique, développer un projet résidentiel ou valoriser un bâtiment ancien doté d'une véritable identité.LES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESType de bienFerme de caractère à rénoverSituationAu centre de Villaz-Saint-Pierre, à proximité de la gareParcelleEnviron 3'198 m²Configuration actuelleDeux appartements totalisant plus de neuf piècesUne grangeSurface habitableEnviron 285 m²Surface utileEnviron 428 m²Volume bâtiPlus de 5'000 mPotentiel étudiéCréation possible de six appartements selon une précédente étudeÉtat généralRénovation globale à prévoirUNE ARCHITECTURE RURALE À PRÉSERVERDès le premier regard, la ferme affirme son caractère.Sa vaste toiture, ses façades mêlant bois et maçonnerie, ses ouvertures traditionnelles ainsi que ses anciens volumes agricoles témoignent de l'histoire du bâtiment. Ces éléments offrent une matière précieuse pour imaginer une rénovation respectueuse de l'existant, enrichie par une intervention architecturale contemporaine.La partie habitable accueille aujourd'hui deux appartements. Les autres surfaces, encore largement brutes, permettent d'envisager une nouvelle organisation intérieure adaptée au programme retenu.À l'intérieur, la charpente traditionnelle donne toute sa dimension au bâtiment. La hauteur sous toiture, la profondeur des espaces et les structures apparentes pourraient devenir les éléments emblématiques du futur projet. Une rénovation soigneusement conçue permettrait notamment de créer des logements lumineux et atypiques, avec de beaux volumes, des mezzanines, des espaces traversants ou de grandes ouvertures orientées vers la campagne.L'intérêt de cette ferme réside précisément dans la possibilité de conserver son âme tout en lui offrant une nouvelle vocation.UN PROJET RÉSIDENTIEL À IMAGINERUne précédente étude a examiné la possibilité d'aménager jusqu'à six appartements dans l'ensemble bâti.Cette hypothèse ouvre plusieurs perspectives. La propriété pourrait accueillir un petit ensemble résidentiel, un habitat intergénérationnel, une résidence principale complétée par des logements locatifs ou encore une promotion composée d'appartements de caractère.Les surfaces disponibles pourraient également permettre l'intégration de caves, de locaux techniques, d'espaces communs ou d'autres annexes nécessaires au fonctionnement du futur projet.Le nombre définitif de logements, leur typologie et leur distribution devront naturellement être précisés dans le cadre d'une nouvelle étude de faisabilité. Celle-ci devra tenir compte de l'état du bâtiment, de sa structure, des accès, du stationnement, des exigences énergétiques ainsi que des prescriptions communales et cantonales applicables.Cette propriété ne propose donc pas un projet figé, mais une base suffisamment généreuse pour développer une vision cohérente et personnalisée.UN MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉLa ferme est implantée sur une parcelle d'environ 3'198 m², un atout particulièrement rare pour un bien situé au centre d'un village.Le terrain accueille une végétation abondante ainsi que plusieurs arbres fruitiers qui participent pleinement au charme des lieux. À l'arrière de la propriété, le regard se prolonge sur la campagne environnante et profite d'un dégagement exceptionnel.Selon les autorisations obtenues et l'organisation du futur projet, les extérieurs pourraient accueillir des jardins privatifs, des espaces communs paysagers, des terrasses, un potager ou un verger valorisé.Chaque logement pourrait ainsi entretenir une relation privilégiée avec la nature, tout en bénéficiant des commodités et des transports accessibles à proximité.Ce cadre offre une qualité de vie particulièrement attractive, entre ambiance villageoise, espaces verdoyants et ouverture sur le paysage.UNE SITUATION STRATÉGIQUE À VILLAZ-SAINT-PIERREVillaz-Saint-Pierre bénéficie d'une situation privilégiée dans le district de la Glâne.La propriété se trouve au centre du village et à proximité de la gare. Cette excellente desserte ferroviaire permet de rejoindre Romont en environ cinq minutes et Fribourg en une dizaine de minutes.Les futurs habitants pourront ainsi profiter d'un environnement paisible tout en conservant un accès rapide aux principaux bassins d'emploi, aux écoles, aux commerces et aux services de la région.Cette localisation répond parfaitement aux attentes actuelles d'une clientèle recherchant davantage d'espace et de tranquillité, sans pour autant renoncer à une mobilité efficace.La proximité du train constitue également un argument important dans le cadre d'un projet comprenant plusieurs appartements, en renforçant durablement son attractivité résidentielle.LES POINTS FORTS- Une authentique ferme de caractère à rénover- une situation centrale à Villaz-Saint-Pierre- une gare facilement accessible- Romont à environ cinq minutes en train- Fribourg à environ dix minutes en train- une parcelle de 3'198 m²- un terrain arboré comprenant plusieurs arbres fruitiers- un magnifique dégagement sur la campagne- deux appartements existants totalisant plus de neuf pièces- environ 285 m² habitables et 428 m² utiles- plus de 5'000 m de volume bâti- une charpente traditionnelle et des espaces intérieurs spectaculaires- un potentiel de création de six appartements précédemment étudié- de nombreuses possibilités de transformation et de valorisationUN JOLI CHALLENGE POUR UN PROJET D'EXCEPTIONCette ferme s'adresse aux personnes qui souhaitent entreprendre un projet immobilier différent.Elle pourrait séduire un investisseur, un promoteur, un architecte, un entrepreneur ou plusieurs familles désireuses de créer un habitat commun. Elle conviendra également à un acquéreur passionné par les bâtiments anciens et souhaitant associer résidence principale et logements locatifs.La rénovation nécessitera une vision claire, une étude approfondie et l'accompagnement de professionnels qualifiés. Mais c'est précisément cette démarche qui permettra de transformer la propriété en un ensemble résidentiel unique, profondément lié à l'histoire du lieu.Il ne s'agit pas simplement de rénover un bâtiment. Il s'agit de révéler son caractère, de repenser ses usages et de construire une nouvelle histoire à partir d'un patrimoine existant.INFORMATIONS IMPORTANTESLe présent dossier est établi à titre informatif et commercial. Il ne constitue ni une étude de faisabilité ni une garantie d'obtention d'un permis de construire.Les surfaces et volumes indiqués sont communiqués sous réserve de vérification.L'hypothèse de création de six appartements résulte d'une précédente étude. Elle devra être réexaminée en fonction du projet envisagé, de l'état du bâtiment et des dispositions légales et réglementaires en vigueur.Tout projet de rénovation, de transformation, de changement d'affectation ou de création de logements supplémentaires devra être étudié par des professionnels qualifiés et soumis à l'approbation des autorités compétentes.N'attendez pas pour nous contacter et obtenir le dossier complet :fanny@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chUne Pépite ça se Murith !

Appartement neuf - 3,5 pièces avec voûtes et terrasse de 48 m²

Appartement neuf et unique avec voûtes en pierre et grande terrasseSitué au coeur du village de Villarsiviriaux, dans la commune de Villorsonnens, ce magnifique appartement de 3,5 pièces offre une surface habitable d'environ 86 m² ainsi qu'une terrasse privative de 48 m².Sa surface de vente pondérée est d'environ 102 m².Aménagé dans un immeuble entièrement refait à neuf en 2025-2026, cet appartement réunit parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'un logement neuf.Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète comprenant notamment :- Un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur- Des installations électriques entièrement refaites- Une nouvelle isolation- Des fenêtres neuves- La rénovation complète des façades- Un excellent bilan énergétique CECB : B/B/ALes magnifiques voûtes en pierre confèrent au logement une atmosphère chaleureuse et un caractère véritablement unique.La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend une cuisine moderne ouverte sur le séjour et bénéficie d'un accès direct à la terrasse.L'appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi que d'une grande salle de douche avec WC et colonne de lavage-séchage.La terrasse privative de 48 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un agréable coin détente ou de partager des repas en famille et entre amis.Les points forts- Appartement entièrement neuf- Immeuble intégralement refait à neuf en 2025-2026- Chauffage par pompe à chaleur- Excellente performance énergétique CECB B/B/A- Faibles charges grâce à la rénovation énergétique- Magnifiques voûtes en pierre- Cuisine moderne ouverte sur le séjour- Deux chambres- Grande salle de douche avec WC- Colonne de lavage-séchage- Terrasse privative de 48 m²- Environnement calme et verdoyant- Vente possible en résidence principale ou secondaire- À environ 10 minutes de Romont et de Farvagny- À environ 20 minutes de Bulle et de FribourgPrix de vente de l'appartement : CHF 595'000.-Place de parc extérieure obligatoire en supplément : CHF 12'000.-Prix total : CHF 607'000.-Cet appartement rare sur le marché séduira les personnes recherchant un logement neuf, performant et confortable, tout en conservant le charme authentique de la pierre.Une visite s'impose !Renseignements et visites :OML Immo Sàrl079 355 45 91info@omlimmo.chLes images d'aménagement sont non contractuelles.

Romont - Appartement 3.5pcs en PPE

Bel appartement de 3.5pcs entièrement rénové avec balcon à Romont Découvrez ce bel appartement rénové, spacieux et agréable à vivre.Situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1988, cet appartement offre une surface habitable d'environ 88 m² et bénéficie d'une rénovation réalisée en 2026.Son agencement offre des espaces confortables et fonctionnels, adaptés à une utilisation quotidienne agréable. Le logement comprend notamment une salle de bains ainsi qu'un WC visiteur séparé, apportant un confort supplémentaire.L'appartement bénéficie également d'un balcon d'environ 10 m², offrant un espace extérieur appréciable et permettant de profiter pleinement des beaux jours.Une place de parc intérieure complète le bien et offre une solution de stationnement pratique et protégée. Le chauffage de l'appartement est électrique.Situé à la Rue Pierre-de-Savoie 36 à Romont, le logement bénéficie d'un emplacement pratique et complète ses prestations par des espaces confortables ainsi qu'un agréable balcon.Informations essentielles : • Environ 88 m² habitables • Situé au 2e étage • Balcon d'environ 10 m² • 1 salle de bains • 1 WC visiteur • 1 cave d'environ 4m² • 1 place de parc intérieure • Chauffage électrique • Immeuble construit en 1988 • Appartement entièrement rénové en 2026 Un appartement entièrement rénové et bien agencé, offrant de beaux volumes et une solution adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.

Maison familiale avec vaste jardin et potentiel d'aménagement

Située dans un environnement résidentiel paisible à Massonnens, cette maison individuelle de 6.5 pièces offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle séduit par ses généreux volumes, ses nombreux espaces extérieurs et son vaste jardin, qui offre de belles possibilités d'aménagement et de valorisation selon les projets des futurs propriétaires.Elle dispose notamment des atouts suivants : • 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC • Vaste jardin avec terrasse et arbres fruitiers • Beau potentiel d'aménagement du terrain, notamment pour un éventuel agrandissement sous réserve des possibilités réglementaires • Séjour chaleureux agrémenté d'un fourneau en pierre ollaire • Pavillon indépendant d'environ 20 m², idéal pour un espace de réception, de travail ou de loisirs • Garage et 5 places de stationnement extérieures • Environnement calme et résidentiel • Situation privilégiée à proximité de Romont et de BulleUne propriété offrant un cadre de vie paisible et convivial, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de faire évoluer les espaces extérieurs selon leurs envies et leurs projets.Laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement lors d'une visite.