187 risultati - Immobili in vendita: Distretto la Glâne

Opportunità unica nel cuore di Romont, edificio misto in vendita

Edificio misto ideale situato nel cuore della città di Romont.Questo raro oggetto sul mercato combina reddito da affitto e qualità della vita, grazie alle sue attraenti aree commerciali e appartamenti che beneficiano di belle aree esterne. • Piano terra : locali affittati 5 aree commerciali, che beneficiano di una visibilità eccellente e di un forte potenziale di reddito. • 1° piano : Appartamento di 5,5 locali attualmente occupato dai proprietari, composto da un grande soggiorno con accesso a un giardino privato alberato, dotato di un'area barbecue e di una cucina estiva.Un garage doppio • Appartamento duplex (4,5 locali) : appartamento affittato Appartamento spazioso e luminoso, con una bella terrazza orientata a sud. • Appartamento duplex (3,5 locali) : Appartamento affittato Appartamento confortevole con terrazza privata e accesso al giardinoVantaggi principali • Posizione centrale, vicina a tutte le comodità (negozi, scuole, trasporti pubblici). • Aree commerciali che garantiscono un reddito interessante. • Appartamenti attraenti con aree esterne rare nel centro città. • Edificio misto adatto sia agli investitori che ai compratori privati che desiderano occupare una parte dell'immobile. Questo edificio misto nel centro di Romont rappresenta un'opportunità unica, che combina reddito, sicurezza e qualità della vita.La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono un oggetto particolarmente ricercato.

Superba attica di 200 m² abitabili

Lo spazio, la luce e l'orizzonteCi sono luoghi che impressionano per le loro dimensioni. E altri che procurano immediatamente una sensazione particolare. Qui, i due si incontrano.A Vauderens, in un ambiente verde e preservato, questo appartamento di alto standing offre quasi 200 m² di spazio abitabile, volumi notevoli e un'apertura spettacolare sulla campagna friburghese e le Alpi vaudoisi.Inizialmente progettato come un appartamento di 6,5 locali, è stato trasformato in un vasto appartamento di 4,5 locali per dare tutto lo spazio necessario allo spazio, alla luce e alla fluidità. Le grandi finestre cancellano quasi la frontiera tra interno ed esterno e accompagnano naturalmente lo sguardo verso l'orizzonte.La zona living, generosa e raffinata, si organizza intorno a una cucina di alta gamma con isola centrale e si apre su una vasta terrazza di circa 115 m², parzialmente protetta da una pergola bioclimatica. Una vera e propria estensione dell'appartamento, pensata per godere della calma, della luce e del paesaggio.La suite parentale con cabina armadio, i bagni dal design contemporaneo, gli numerosi arredi su misura, la cantina e la cantina del vino testimoniano dello stesso livello di esigenza in ogni dettaglio.L'ascensore privato e il grande parcheggio coperto che può accogliere quattro veicoli rafforzano ancora questo raro senso di indipendenza e comfort, quasi come quello di una proprietà individuale.Un bene unico, destinato a coloro che cercano più di un bell'appartamento: uno spazio di vita esclusivo, luminoso e risolutamente diverso.

Vauderens – bella casa in un ambiente naturale

Si trova in un quartiere molto tranquillo ai margini del bosco, che questa piacevole casa può essere trovata. Si trova su un grande e bel prato e offre una splendida vista sulla campagna e le Prealpi. Questa casa era il cuore e il centro di una famiglia, che se lo ricorda ancora molto bene. Il padre ha addirittura trascorso tutta la sua vita a prendersene cura, inventando miglioramenti e svolgendo tutti i tipi di lavori. Oggi, la bellezza è un po' sbiadita, ma cerca nuovi acquirenti per darle un nuovo impulso e una nuova vita. La sua dimensione non è molto grande, ma potrebbe essere il miglior giorno di una coppia o servire come seconda casa per una piccola famiglia. Si trova in un'area residenziale e offre alcune possibilità di ampliamento, a meno che non si sia disposti a svolgere lavori per innalzarla di un piano. Piano superioreEntrata, un soggiorno, una sala da pranzo, un giardino d'inverno, una grande camera da letto, una cucina, un bagno con doccia e WC Piano inferioreUna stanza con lavandino, una stanza tecnica, un laboratorio, un grande bagno con WC Gli spazi verdi esterni sono molto piacevoli, sono costituiti da un grande orto, una prima terrazza all'ingresso della casa, una seconda terrazza ombreggiata sotto, un grande giardino in cui si può mettere un letto e un grande parcheggio per quattro veicoli DescrizioneLa casa di 2,5 locali si trova su un terreno di 1'114 m2, ha un volume di 436 m3. La superficie abitabile principale è di circa 64,5 m2. La piccola camera da letto al piano inferiore misura circa 8 m2. Il giardino misura 8 m2. La superficie utile è di circa 157 m2 StoriaLa casa è stata costruita nel 1969. Una veranda è stata creata sulla terrazza nel 1975. Un giardino d'inverno è stato creato sulla terrazza nel 1987. Il tetto è stato rinnovato nel 2015 e l'isolamento è stato posato. Una parte della facciata è stata isolata nel 2017. Il giardino risale al 1988. TecnicoLa casa è riscaldata da una stufa a olio. L'acqua calda è prodotta da un boiler. Vauderens è un villaggio nella regione della Glâne di Friburgo, che si è fuso con Ursy nel 2001. Si trova a 9 km da Moudon e a 12 km da Romont. Le scuole primarie sono a Ursy e la scuola secondaria a Romont. Il comune di Ursy dispone di tutte le strutture per l'accoglienza dei bambini in età prescolare e scolare. Il trasporto dei bambini è assicurato con l'autobus. Il villaggio è a soli 27 km da Losanna-Vennes, dove si può acquistare un abbonamento per il parcheggio delle Croisettes e accedere così ai trasporti pubblici di Losanna. Ursy, a 2 km di distanza, dispone di diversi negozi, tra cui un Denner aperto la domenica e i giorni festivi. La linea di autobus Moudon-Romont passa per Vauderens con una frequenza oraria. Vauderens ha una fermata sulla linea ferroviaria Romont-Losanna. Moudon e Romont dispongono di tutti i negozi necessari. Oron, a 7 km di distanza, è anche ben attrezzato, con un grande negozio Coop brico. Chiamare Thierry al 079 135 37 02 per qualsiasi domanda aggiuntiva o una visita sul posto!

Découvrez cette charmante maison mitoyenne avec vue imprenable sur les Préalpes !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.Située en position dominante, elle bénéficie dune vue imprenable et dégagée sur le Gibloux ainsi que sur les majestueuses Préalpes fribourgeoises.Entourée de forêt et implantée en zone agricole non constructible, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, où règnent le calme, la nature et une parfaite intimité.La maison, organisée sur trois niveaux (dont un niveau excavé), propose une distribution fonctionnelle et agréable des espaces de vie. Elle dispose de deux salles de bain et de deux toilettes, assurant confort et praticité au quotidien pour toute la famille.À lextérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement de lenvironnement naturel et des beaux jours, dans un cadre verdoyant et apaisant.Le bien bénéficie également dune place de parc intérieure, un atout rare et très apprécié dans ce type de configuration.Côté technique, la maison est équipée dun chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de lannée.La propriété présente un beau potentiel de rénovation et constitue une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de sérénité ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé.Cette propriété a retenu votre attention ?Nhésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.T: +41 78 229 62 86-Lassen Sie sich von diesem charmanten Reiheneinfamilienhaus verzaubern, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung.In erhöhter Lage gelegen, geniesst es eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf den Gibloux sowie die majestätischen Freiburger Voralpen.Umgeben von Wald und in einer nicht bebaubaren Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und Privatsphäre im Vordergrund stehen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (davon ein ausgebautes Untergeschoss) und bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Es verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei Toiletten, was Komfort und Alltagstauglichkeit für die ganze Familie gewährleistet.Im Aussenbereich lädt eine schöne Terrasse dazu ein, die Natur und sonnige Tage in vollen Zügen zu geniessen.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Innenparkplatz, ein seltenes und sehr geschätztes Plus in dieser Art von Immobilie.Technisch ist das Haus mit einer Wärmepumpe (WP) ausgestattet, welche eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert.Die Immobilie bietet ein grosses Renovationspotenzial und stellt eine ideale Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Käufer dar, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.T: +41 78 229 62 86-Let yourself be charmed by this lovely semi-detached house, nestled in a peaceful and green environment.Located in an elevated position, it enjoys breathtaking, unobstructed views of the Gibloux and the majestic Fribourg Prealps.Surrounded by forest and set within a non-buildable agricultural zone, this property offers a rare and privileged living environment where peace, nature, and privacy are at the heart of daily life.The house is arranged over three levels (including a fully excavated lower level) and offers a functional and comfortable layout. It features two bathrooms and two toilets, ensuring convenience and comfort for the whole family.Outside, a beautiful terrace allows you to fully enjoy the natural surroundings and sunny days in a serene setting.The property also includes an indoor parking space, a rare and highly appreciated

Appartamenti nuovi di 3.5 locali

Punti di forza: • Nuova costruzione • Finiture scelte dall'acquirente • Vicino ai centri urbani • Appartamenti spaziosi e luminosi • Balcone e/o giardino privato per ogni unità 23 nuovi appartamenti nel cuore di Bouloz Situata a 5 minuti da Ursy, al confine dei cantoni di Friburgo e Vaud, la residenza Le Riez de Bouloz comprende due edifici residenziali che raggruppano 23 appartamenti in proprietà.Il progetto offre appartamenti luminosi con superfici ben progettate, balcone e/o giardino privato. I materiali e le finiture sono stati selezionati con un focus sulla qualità, la durabilità e il comfort.Un cortile interno paesaggistico, parcheggi privati, un ascensore e aree di stoccaggio per biciclette completano le attrezzature.La residenza risponde agli standard energetici attuali grazie a un'isolamento efficiente e soluzioni tecniche che favoriscono un consumo di energia controllato.Bouloz beneficia di una posizione pratica, che consente di raggiungere facilmente Vevey, Losanna, Friburgo o Berna, godendo allo stesso tempo dell'ambiente di vita di un villaggio residenziale. *** Primo incontro non vincolante per scoprire il progetto nel dettaglio e validare la propria capacità di acquisto con uno specialista in finanza *** Il progetto in un colpo d'occhio: Informazioni sui nostri lotti disponibili sul nostro sito web: leriezdebouloz.ch • 2 edifici con un totale di 23 appartamenti • Edificio A: • 2 appartamenti con 2.5 locali • 5 appartamenti con 3.5 locali • 7 appartamenti con 4.5 locali • Edificio B: • 3 appartamenti con 2.5 locali • 6 appartamenti con 4.5 locali • 21 posti auto interni • 2 posti auto esterni • Locale per biciclette Consegna:Consegna prevista per l'inverno 2027

Appartamento di 4,5 locali con giardino a Villaz-St-Pierre

Situato al piano terra di una piccola e recente PPE di soli 3 lotti, questo appartamento di 4,5 locali in ottimo stato sa come sedurti con la sua tranquillità.L'appartamento beneficia di un giardino privato di circa 206 m², ideale per godersi i bei giorni in totale privacy, completato da una terrazza coperta di 17 m² perfettamente orientata.L'ingresso è separato e completamente privato, garantendo una totale indipendenza.Una volta entrati, la cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno, crea uno spazio di vita luminoso e conviviale.L'appartamento dispone di 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con un bagno annesso con doccia e WC nonché armadi a muro.Troverete anche un secondo bagno con doccia, vasca da bagno e WC accessibile a tutti.Un seminterrato di circa 8 m², facilmente accessibile dall'appartamento, completa vantaggiosamente questo immobile.Un posteggio che può accogliere 2 veicoli.La coproprietà dispone anche di un locale biciclette comune per i tre appartamenti. ____________________________________________Questo appartamento è attualmente affittato, il che lo rende un investimento ideale che offre un rendimento locativo di ~3,46%.

Costruzione nuova, 3.5 locali a La Joux

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di La Joux, nel cantone di Friburgo, questa nuova promozione immobiliare offre una residenza moderna di 14 appartamenti, che combina comfort, eleganza e qualità della vita.Progettata per soddisfare le aspettative di un pubblico variegato, la promozione offre una scelta equilibrata di appartamenti che vanno da 2,5 a 4,5 locali, con superfici abitabili comprese tra 50 m² e 82 m².Ogni appartamento è stato progettato per offrire spazi luminosi, un'organizzazione funzionale e un'atmosfera accogliente, ideale per le famiglie e per le persone che desiderano investire in una proprietà duratura e attraente.Ogni appartamento è anche dotato dei collegamenti necessari per l'installazione di una lavatrice (fornitura e scarico dell'acqua previsti), garantendo un comfort ottimale per la vita quotidiana.I prezzi vanno da 352 000 CHF a 638 000 CHF, a seconda della tipologia, in aggiunta aun posto auto esterno al prezzo unico di 25 000 CHF.Grazie alla sua architettura contemporanea e alla progettazione rispettosa dell'ambiente, questa promozione rappresenta un'opportunità unica di acquisire una nuova casa in un ambiente naturale preservato, beneficiando della vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione.Ideale come residenza principale o come investimento, questa nuova costruzione a La Joux offre un'opportunità rara di combinare tranquillità, modernità e qualità costruttiva svizzera.Un indirizzo da scoprire senza indugio.

Nuova costruzione, 4.5 locali a La Joux

Situata nel cuore del villaggio incantevole di La Joux, nel cantone di Friburgo, questa nuova promozione immobiliare offre una residenza moderna di 14 appartamenti, che combina comfort, eleganza e qualità della vita.Progettata per soddisfare le aspettative di un pubblico variegato, la promozione offre una scelta equilibrata di appartamenti che vanno da 2,5 a 4,5 locali, con superfici abitabili comprese tra 50 m² e 82 m².Ogni appartamento è stato progettato per offrire spazi luminosi, un'organizzazione funzionale e un'atmosfera accogliente, ideale per le famiglie e per le persone che desiderano investire in un bene durevole e attraente.Ogni appartamento è anche dotato dei collegamenti necessari per l'installazione di una lavatrice (arrivo e scarico dell'acqua previsti), garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.I prezzi si estendono da 352 000 CHF a 638 000 CHF, a seconda della tipologia, piùun posto auto esterno al prezzo unico di 25 000 CHF.Grazie a un'architettura contemporanea e a una concezione rispettosa dell'ambiente, questa promozione rappresenta un'occasione unica di acquisire una nuova casa in un contesto naturale preservato, beneficiando della vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione.Se come residenza principale o come investimento, questa nuova costruzione a La Joux offre un'opportunità rara di conciliare tranquillità, modernità e qualità costruttiva svizzera.Un indirizzo da scoprire senza indugio.