159 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto la Broye

Domaine d'exception - propriété sécurisée unique à Gletterens

Située dans un environnement naturel préservé à Gletterens, cette propriété unique en Suisse bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant discrétion absolue, sécurité renforcée et vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et le Jura.Implantée sur une parcelle d'environ 13'000 m², la propriété offre un niveau de prestations rare sur le marché résidentiel.Elle se compose d'une villa contemporaine de standing comprenant : • 7.5 pièces • Un espace bien-être avec piscine intérieure (~18 m) • Une salle de fitness • Un sous-sol habitable • Un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules Le parc, entièrement aménagé et sécurisé, comprend notamment des espaces arborisés, un étang, un ruisseau et plusieurs zones de détente extérieures.Sécurité et équipementsLa propriété a été conçue avec un niveau de sécurité exceptionnel : • Vidéosurveillance • Accès sécurisé par tunnel • Portes blindées • Vitrages pare-balles • Abri anti-bombes • Groupe électrogène Elle dispose également d'équipements techniques complets incluant chauffage central, climatisation, ventilation et infrastructures autonomes.Accessibilité en hélicoptèrePour une clientèle recherchant une accessibilité optimale, il est intéressant de relever que la propriété n'est pas située dans une zone d'habitation protégée au sens de l'Ordonnance sur les atterrissages en campagne (OSAC).Sous réserve du respect de la réglementation fédérale applicable et des conditions opérationnelles propres à chaque vol, des atterrissages privés en hélicoptère peuvent être envisagés, ce qui constitue un atout particulièrement recherché pour une propriété de ce standing.Potentiel foncier uniqueLa propriété actuelle (13'000 m²) peut, sous réserve des dispositions légales en vigueur, être complétée par l'acquisition d'une parcelle voisine d'environ 32'800 m², actuellement détenue par une institution bancaire et soumise à la législation agricole (LDFR).Cette opportunité permettrait de constituer un domaine d'environ 45'000 m², configuration extrêmement rare en Suisse.État et potentielCertains travaux de mise à jour sont à prévoir, notamment au niveau des cuisines et de certaines installations techniques. Ces éléments offrent un potentiel de valorisation intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser la propriété.PositionnementCe bien s'adresse à une clientèle exigeante recherchant : • discrétion • sécurité • volumes et espace • objet unique sans comparable direct Caractéristiques principalesType : Villa individuellePièces : 7.5Surface terrain : 13'000 m²Année de construction : 1983Rénovation : 2004Parking : 8 places intérieures + extérieuresChauffage : MazoutStanding : Haut de gammeIn einer geschützten natürlichen Umgebung in Gletterens gelegen, bietet diese in der Schweiz einzigartige Liegenschaft ein aussergewöhnliches Umfeld, das absolute Diskretion, erhöhte Sicherheit und einen Panoramablick auf den Neuenburgersee und den Jura vereint.Auf einem Grundstück von ca. 13'000 m² gelegen, bietet die Liegenschaft ein Leistungsniveau, das auf dem Wohnimmobilienmarkt selten ist.Sie besteht aus einer hochwertigen, modernen Villa mit: • 7.5 Zimmern • Wellnessbereich mit Innenpool (~18 m) • Fitnessraum • Ausgebautem Untergeschoss • Gesicherter Garage für bis zu 8 Fahrzeuge Der vollständig gestaltete und gesicherte Park umfasst unter anderem bewaldete Flächen, einen Teich, einen Bach sowie mehrere Aussenbereiche zur Erholung.Erreichbarkeit mit dem HelikopterFür eine anspruchsvolle Kundschaft, die Wert auf optimale...

Villa contemporaine d'exception avec piscine et spa à deux pas du lac

Située dans le charmant village de Delley, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et en bordure directe de forêt, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et prestations de très haut standing. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, tout en profitant d'une commune fiscalement attractive.Construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Développant environ 360 m² habitables, elle propose 8.5 pièces réparties en espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond remarquables (2.8 m au rez-de-chaussée et jusqu'à 3.8 m à l'étage).La propriété comprend 7 chambres et 3 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Sa configuration en deux logements permet également une grande flexibilité d'utilisation (habitation principale avec logement indépendant, accueil ou investissement).À l'intérieur, l'architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles tels que le parquet massif et des équipements de qualité supérieure, dont une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée et un chauffage au sol. La maison est équipée d'une domotique complète (~CHF 100'000.-) ainsi que de fenêtres aluminium haut de gamme, garantissant confort et performance.Les installations techniques répondent aux standards actuels avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une installation solaire performante (~CHF 60'000.-), assurant efficacité énergétique et durabilité.Implantée sur une superbe parcelle de 2'012 m², en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs exceptionnels, pensés comme un véritable espace de bien-être : • Piscine haut de gamme (~CHF 250'000.-) • Étang paysager (~CHF 30'000.-) • Espace wellness avec sauna et hammam (~CHF 50'000.-) • Deux pergolas bioclimatiques (~CHF 140'000.-) • Terrain arboré offrant calme et intimité absolue De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare : • Bûcher (env. 20 m²) • Local vélos (env. 20 m²) • Hangar (env. 70 m²) • Écurie (env. 15 m²) avec surface annexe d'env. 70 m² La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules et visiteurs.La commune de DelleySituée sur la rive sud du lac de Neuchâtel, la commune de Delley-Portalban est particulièrement prisée pour sa qualité de vie. Entre lac et nature, elle offre un environnement exceptionnel tout en restant proche des centres urbains de Fribourg, Payerne et Estavayer-le-Lac.La région séduit par ses plages, son port de plaisance, ses sentiers de promenade ainsi que ses nombreuses activités nautiques. La commune dispose également d'infrastructures scolaires, de restaurants et de transports publics, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.Gelegen im charmanten Dorf Delley, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee und direkt am Waldrand, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein einzigartiges Wohnumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereint. Ohne jegliche Einsicht profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung sowie von einer steuerlich attraktiven Gemeinde.Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich die Villa durch großzügige Raumvolumen und eine gehobene Ausstattung aus. Mit rund 360 m² Wohnfläche bietet sie 8.5 Zimmer, verteilt auf helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen (2.8 m im Erdgeschoss und bis zu 3.8 m im Obergeschoss).Die Liegenschaft umfasst 7 Schlafzimmer und 3...

Villa contemporanea eccezionale - 4½ locali, piscina riscaldata e terrazza panoramica

Villa contemporanea eccezionale - 4½ locali, piscina riscaldata e terrazza panoramica Un bene raro che unisce eleganza, modernità e prestazioni di alto livello.Situata a Rueyres-les-Prés (FR) - l'indirizzo viene comunicato su richiesta -, questa villa costruita nel 2021 convince per il suo stato impeccabile, i volumi generosi e l'atmosfera di alto livello.Con una superficie abitabile di circa 120,5 m², una superficie utile di circa 179,8 m² e un terreno di 506 m² arricchito da una piscina riscaldata, offre uno spazio di vita idilliaco, che unisce comfort moderno e dolcezza mediterranea. Panoramica dell'immobile • Anno di costruzione: 2021 - stato quasi nuovo, mantenuto con cura • Superficie abitabile: circa 120,5 m² • Superficie utile: circa 179,8 m² • Terreno: circa 506 m², giardino mediterraneo con palme • Piscina riscaldata 3,80 × 7,00 m con sistema indipendente • Ampio soggiorno luminoso con cucina aperta e camino design • 3 camere da letto, tra cui camera da letto principale con cabina armadio e skydeck privato • 2 bagni: doccia italiana & vasca da bagno con idromassaggio • Seminterrato di circa 60 m² con ingresso indipendente - ideale per studio, ufficio, area benessere o area per gli ospiti Esterni • Terrazze che totalizzano circa 73 m² • Skydeck adiacente alla camera da letto principale, vista completamente libera • Garage doppio + 2-3 posti auto esterni • Giardino paesaggistico, atmosfera di vacanza tutto l'anno Comfort & Tecnologia • Vetri tripli, finestre in alluminio/PVC • Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento fino al seminterrato • Ventilazione centrale, lavanderia, trattamento dell'acqua • Piscina riscaldata con sistema indipendente • Illuminazione LED raffinata, atmosfera luminosa controllata Punti di forza • Efficienza energetica di livello molto alto • Tre ingressi indipendenti - flessibilità perfetta per: • Ufficio professionale • Studio indipendente • Ospiti, aiuto quotidiano • Grande intimità, ambiente pacifico, orientamento ideale • Vita all'aperto ottimizzata grazie alle terrazze, skydeck e stile del giardino mediterraneo Posizione Rueyres-les-Prés beneficia di una posizione residenziale privilegiata, vicina ai servizi essenziali e alle strutture di svago: • Lago di Neuchâtel / Estavayer-le-Lac a pochi minuti • Stazione ferroviaria di Estavayer-le-Lac a breve distanza • Accesso rapido all'autostrada A1 (Losanna - Berna - Yverdon) • Scuole, negozi e strutture sportive nelle vicinanze Quartiere intimo, soleggiato e molto ricercato.L'indirizzo completo viene comunicato solo ai candidati qualificati. Conclusione Questa villa rara unisce architettura contemporanea, prestazioni di alto livello e un'atmosfera di vacanza genuina nella vita di tutti i giorni.Un bene eccezionale nel cuore della Svizzera romanda, ideale per clienti esigenti alla ricerca di comfort, design e tranquillità. Contattateci oggi! Richiedete il dossier completo o pianificate una visita privata attraverso il nostro modulo di contatto.Volete vendere la vostra proprietà? Noi vi aiuteremo con una valutazione professionale e una commercializzazione confidenziale.

Magnifique ferme rénovée avec atelier d'artisan au coeur de la Broye

Vous êtes une famille ou bien un artisan amoureux de la vieille pierre? Ne cherchez plus et venez découvrir cette splendide ferme rénovée à la campagne, sur la commune de Cheiry. Idéalement située dans un cadre bucolique, avec une belle vue dégagée sur les champs environnants, elle offre une situation au calme, idéale pour exercer une activité indépendante. Rénovée avec beaucoup de goût, elle révèle un fort cachet et de beaux volumes mis en valeur par des matériaux nobles (boiseries, ardoises provenant d'un château français, pierre de Molière). Ses nombreuses pièces (Atelier, galetas, grange) permettent de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un parfait cocon. Cette charmante maison peut encore être transformée à votre guise en fonction de vos projets personnels. Un grand jardin avec potager et arbres fruitiers vous permettra de profiter des extérieurs, et d'admirer le coucher de soleil depuis la grande terrasse couverte. Un véritable bijou à visiter au plus vite.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1528-25-1Are you a family or a craftsman who loves old stone? Then look no further than this splendid renovated farmhouse in the countryside. Ideally situated in a bucolic setting, with a beautiful unobstructed view over the surrounding fields, it offers a peaceful location, ideal for running an independent business. Renovated with great taste, it has a lot of character and spaciousness, enhanced by the use of quality materials (wood panelling, slate from a French château, Molière stone). With its many rooms (workshop, galetas, barn), you can give free rein to your imagination to turn it into a perfect cocoon. This charming house can still be transformed to suit your personal projects. A large garden with vegetable patch and fruit trees lets you enjoy the outdoors, and admire the sunset from the large covered terrace. A real gem that you'll want to visit as soon as possible.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1528-25-1Sind Sie eine Familie oder ein Handwerker, der alte Steine liebt? Suchen Sie nicht weiter und entdecken Sie diesen wunderschönen renovierten Bauernhof auf dem Land. Es liegt ideal in einer ländlichen Umgebung mit einem schönen Blick auf die umliegenden Felder und bietet eine ruhige Lage, die ideal für eine unabhängige Tätigkeit ist. Es wurde mit viel Geschmack renoviert und besticht durch seinen Charakter und seine großzügigen Räume, die durch edle Materialien (Holzvertäfelung, Schiefer aus einem französischen Schloss, Stein aus Molière) hervorgehoben werden. Seine zahlreichen Räume (Atelier, Galetas, Scheune) ermöglichen es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, um es in einen perfekten Kokon zu verwandeln. In einem großen Garten mit Gemüsegarten und Obstbäumen können Sie den Außenbereich genießen und von der großen überdachten Terrasse aus den Sonnenuntergang bewundern. Ein echtes Juwel, das Sie so schnell wie möglich besichtigen sollten.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1528-25-1

Elegante casa familiare con piscina e giardino

Scoprite questa casa eccezionale che combina comfort e estetica. Situata su un terreno di 730 m², questa proprietà offre un'ottimizzazione dello spazio notevole e un'atmosfera luminosa grazie alla sua esposizione a Sud-Ovest. La casa, ideale per le famiglie, si estende su tre livelli con una superficie abitabile netta di 140 m². Gli spazi esterni sono un vero e proprio rifugio di pace con una piscina, un giardino verde e un idromassaggio, perfetti per rilassarsi durante le belle giornate. La pergola e la cucina estiva aggiungono una nota di eleganza per ricevere i vostri ospiti in un'atmosfera conviviale. L'interno è stato ristrutturato con cura nel 2021, garantendo un ottimo stato generale e un'atmosfera calda. Con i suoi 4,5 locali, tra cui tre camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti, questa casa risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna. Non perdete l'opportunità di visitare questa magnifica dimora con un potenziale incredibile. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino unico di questa proprietà eccezionale!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1541-26-2

Villa familiare contemporanea con giardino vicino a Estavayer

Costruita nel 2012 in un quartiere residenziale tranquillo di Bollion, questa villa individuale offre esattamente ciò che ci si aspetta da una casa familiare moderna: bei volumi, molta luce, un giardino piacevole e abbastanza spazio perché ognuno possa vivere al proprio ritmo. Tutto ciò a soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac e 10 minuti da Payerne. Entrando in casa, si rivela un'atmosfera contemporanea e calda. La zona living è il cuore della casa: una cucina aperta con dispensa, un'area pranzo generosa e un salotto organizzato intorno a una stufa svedese. L'intera area comunica direttamente con la pergola e il giardino, creando una bella continuità tra interno ed esterno non appena arrivano i bei giorni. Al piano superiore, lo spazio notte è stato progettato per una famiglia con tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con il suo proprio armadio e doccia privata. Un secondo bagno con vasca angolare completa comodamente questo livello. Ma la casa riserva ancora bei volumi nel seminterrato. Lontano dall'essere solo tecnico, questo area accoglie anche uno studio e una sala fitness, ai quali si aggiungono una grande cantina, la lavanderia e gli spazi di stoccaggio. Lavoro a distanza, sport, tempo libero o semplicemente bisogno di spazio: queste superfici offrono una vera flessibilità nella vita quotidiana. All'esterno, la pergola diventa naturalmente la prosecuzione della zona living e consente di godere appieno del giardino in un ambiente calmo e familiare. Il posteggio auto è direttamente accessibile dalla casa e beneficia anche di un pratico ripostiglio. La villa è perfettamente mantenuta e non richiede lavori. Le facciate e i cornicioni sono stati recentemente puliti. Dispone anche di un cavo Ethernet nelle principali stanze e i collegamenti necessari per una futura installazione fotovoltaica sono già stati anticipati. Tra Estavayer-le-Lac e Payerne, questa casa costituisce una bella alternativa per una famiglia che desidera godere della calma di un villaggio senza rinunciare alla vicinanza delle città e del lago. Una villa attuale, funzionale e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Non rimane che venirla a scoprire con Neho.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1470-26-9

Meraviglioso attico nuovo con vista sul lago

Ideale per gli amanti del comfort e della modernità, questo spazioso attico di 170 m2 vi sedurrà con i suoi spazi luminosi e le finiture di alta gamma.L'appartamento è composto da: • Ampio soggiorno/sala da pranzo di 65 m2 • Cucina aperta con isola centrale • Camera da letto principale di 35 m2 con bagno privato • Due ampie camere da letto e uno studio • Secondo bagno e un bagno per gli ospiti • Ampia terrazza coperta di 30 m2 con vista sul lago • Garage per due veicoli • Seminterrato privato con lavanderia e cantina Apprezzerete anche le numerose prestazioni di alta qualità: ascensore privato, pozzo di luce, tende elettriche, triplo vetro, termostato in ogni stanza e un'altezza del soffitto di 2,8 metri, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.Gli acquirenti avranno la libertà di selezionare le finiture a loro scelta, permettendo così di personalizzare ogni dettaglio secondo le loro preferenze e esigenze.Non aspettate oltre, contattateci al 026 663 1470 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa proprietà eccezionale.-------------------------------------------------Cheyres è un villaggio situato sulle rive del lago di Neuchâtel, con una popolazione di 2.500 abitanti. Si trova nel cuore della riserva naturale della Grande Cariçaie, offrendo così un ambiente naturale preservato.Il villaggio è rinomato per il suo microclima favorevole e è famoso per il suo vigneto, che si estende su più di 14 ettari. Ha anche un bel porto turistico e una spiaggia attraente.Cheyres offre anche percorsi in bicicletta suSeveral chilometri nella natura della riserva naturale della Grande Cariçaie e molti eventi.I bambini possono seguire tutto il loro percorso educativo, dalla scuola materna alla scuola primaria, all'interno del comune. Le scuole secondarie si trovano a Estavayer-le-Lac.Cheyres beneficia di una buona connessione ferroviaria grazie alla sua stazione CFF. L'autostrada A1 consente di raggiungere Losanna e Berna in 45 minuti.

Appartamento di 4.5 locali in PPE recente, libero da ottobre!

Esclusiva BARNES Bulle!Scopri questo splendido appartamento di 4.5 locali, situato al 2° piano di una piccola PPE recente con soli 7 lotti. Immerso in un ambiente calmo e familiare a Cousset, nel cuore della Broye friburghese, questo immobile offre uno spazio di vita luminoso, confortevole e perfettamente adattato alla vita quotidiana.Non appena entri, sarai accolto da un hall funzionale che serve un bagno per gli ospiti e gli spazi di vita. La stanza principale seduce immediatamente con i suoi volumi e la sua luminosità. È composta da un soggiorno accogliente, un'area da pranzo conviviale e una cucina aperta completamente attrezzata, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici.L'accesso diretto al balcone è un vero vantaggio: orientato a sud e con vista libera, questo spazio esterno di circa 16 m² ti permetterà di goderti appieno i bei giorni in un ambiente pacifico. Un ripostiglio annesso alla cucina completa questo spazio, offrendo un pratico ripostiglio o la possibilità di installare una colonna di lavaggio.La zona notte offre tre camere da letto ben organizzate, di cui due di belle dimensioni, perfette per una famiglia o per allestire uno studio. Un bagno moderno con WC completa questa zona.Nel seminterrato, avrai a disposizione una cantina e diverse aree comuni, tra cui una lavanderia, un locale per biciclette e un'area di gioco esterna per bambini, che rafforza l'aspetto conviviale e pratico della residenza.Costruito nel 2015, l'edificio beneficia di attrezzature moderne come un ascensore, un addolcitore d'acqua e un riscaldamento a pavimento alimentato da un impianto di riscaldamento a distanza (Group E, energia legna), che garantisce un ottimo comfort nella vita quotidiana.Un posto auto interno, dotato di una colonnina di ricarica, è disponibile per CHF 30'000 in aggiunta al prezzo di vendita.Si prega di notare che questo appartamento sarà libero da qualsiasi locazione entro la fine di settembre.Situato in posizione ideale, a soli due minuti dalla stazione CFF e vicino ai servizi, questo appartamento, che sarà libero da locazione da settembre 2026, riunisce tutti i criteri per un ambiente di vita piacevole, tra tranquillità e accessibilità.Un'ottima opportunità da scoprire senza indugio. Contattaci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

Résidence Vy-d'Avenches l Ultimo 2.5 pezzi disponibile

A Domdidier, al 2° piano di un edificio nuovo, questo appartamento di 2.5 locali di 46 m² offre una disposizione ben pensata, dove ogni metro quadrato è utilizzato intelligentemente, senza compromettere il comfort.Dall'ingresso, gli spazi sono piacevoli e funzionali. La cucina è completamente attrezzata e si apre sul soggiorno, creando un ambiente conviviale e luminoso. Una grande vetrata offre accesso al balcone, una vera e propria estensione dello spazio interno, ideale per godere dei bei giorni.La camera da letto, ben separata dal soggiorno, offre uno spazio notte comodo e preservato.Per quanto riguarda l'attrezzatura, l'appartamento beneficia di servizi moderni: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, vetro triplato, tapparella elettrica, cucina completamente attrezzata e parquet nella camera da letto. Tutto è stato progettato per permettere un'installazione senza problemi in una nuova e piacevole abitazione.Una cantina completa questo immobile. Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-.Situato vicino alle attrezzature di Domdidier, questo appartamento costituisce una grande opportunità per un'acquisto iniziale, un pied-à-terre o un investimento immobiliare.Un appartamento nuovo, luminoso e funzionale, che riunisce l'essenziale per una vita quotidiana confortevole.

Attico con accesso privato tramite ascensore!

Situato sulla Route de Saint-Aubin a Domdidier, questo attico nuovo occupa l'ultimo piano di una PPE esclusiva composta da soli 5 appartamenti, offrendo un ambiente di vita privilegiato che combina tranquillità, luminosità e comfort moderno.Beneficiando di un accesso privato tramite ascensore, l'appartamento si articola intorno a una spaziosa zona living con cucina aperta, ideale per una vita quotidiana conviviale.Le ampie aperture offrono una luce naturale generosa e mettono in valore i volumi dello spazio di vita.La loggia, un vero prolungamento dello spazio interno, invita a godere appieno della fine della giornata e dei magnifici tramonti in un ambiente calmo e piacevole.La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e un economato privato con lavanderia, offrendo funzionalità e comfort nella vita quotidiana.Due posti auto esterni sono disponibili a CHF 20'000.- ciascuno.I vantaggi • Attico nuovo - 160 m² • Ultimo piano con accesso privato tramite ascensore • Loggia soleggiata • Cucina aperta su una spaziosa zona living • 3 camere da letto • 2 bagni • Economato privato con lavanderia • Cantina SituazioneIl comune di Domdidier beneficia di una posizione centrale, con un accesso rapido agli assi stradali principali che collegano Losanna, Friburgo e BernaUna stazione CFF situata nel centro del villaggio facilita anche gli spostamenti quotidiani.Se desiderate avere una prima impressione da casa, vi offriamo di inviare le vostre coordinate per ricevere una visita virtuale della proprietà.Visita virtuale, potrete così scoprire al vostro ritmo i volumi, la distribuzione e i principali vantaggi di questo appartamento, prima di considerare, se il desiderio è confermato, una visita sul posto nell'ambiente intimo della proprietà.Dovete solo comunicarci il vostro nome, il vostro indirizzo e-mail o il vostro numero di telefono, nonché la vostra eventuale disponibilità per una visita sul posto.Vi invieremo il link alla visita virtuale e resteremo a vostra completa disposizione per concordare un appuntamento sul posto, durante la settimana o nel fine settimana, secondo le vostre preferenze.

Casa a schiera moderna con giardino, terrazza e carport

Casa a schiera moderna con giardino, terrazza e carport Situata in un quartiere tranquillo e familiare, questa casa a schiera moderna è stata costruita secondo un'architettura contemporanea, con finiture interne di alta qualità e una costruzione sostenibile.La casa si estende su quattro livelli e colpisce per una distribuzione degli spazi ben pensata, aree di vita luminose e un alto comfort abitativo. Il giardino privato e la terrazza soleggiata creano uno spazio di vita aggiuntivo all'aperto e offrono condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone che necessitano di più spazio.La combinazione di una pompa di calore aria-acqua, di un impianto fotovoltaico e di un'isolamento termico di alta qualità garantisce una costruzione efficiente dal punto di vista energetico e rivolta al futuro, con bassi costi di gestione. La proprietà comprende un carport e un posto auto esterno aggiuntivo.L'esecuzione dei lavori è stata effettuata in conformità con le norme e le prescrizioni vigenti, nonché con le regole riconosciute della tecnica di costruzione. Superficie Superficie Dimensione Superficie abitabile 120 m² Superficie utile 145 m² Superficie del seminterrato 26 m² Superficie della terrazza 14 m² Punti di forza • Casa a schiera moderna su quattro livelli • Posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie • Giardino privato • Terrazza soleggiata • Carport e posto auto esterno aggiuntivo • Pompa di calore aria-acqua • Impianto fotovoltaico con 5 pannelli solari • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Vetri tripli • Finiture interne di alta qualità • Costruzione ad alta efficienza energetica Descrizione della costruzione e delle finiture Costruzione • Fondamenta, lastra di pavimento, muri del seminterrato e strutture portanti in cemento armato • Muri esterni in costruzione massiccia secondo le esigenze statiche e energetiche • Solai in cemento armato • Muri interni portanti in cemento o muratura • Tramezzi non portanti in costruzione leggera o muratura • Struttura del tetto in legno Involucro dell'edificio • Finestre in PVC-metallo di alta qualità • Vetri tripli con prestazioni termiche e acustiche eccellenti • Facciata in minerale • Isolamento termico di alta qualità conforme al certificato energetico • Copertura del tetto inclinato con rivestimento di alta qualità • Lavori di ferramenta in alluminio, acciaio inossidabile o zinco-titanio Protezione solare • Persiane a lamelle o persiane a pacco con collegamento • Controllo elettrico dell'ombreggiatura principale Impianti elettrici • Impianti elettrici moderni secondo gli standard attuali • Collegamenti TV e multimediali nel soggiorno • Collegamenti per lavatrice e asciugatrice • Illuminazione esterna all'ingresso e sulla terrazza • Impianto fotovoltaico secondo il progetto Impianto di riscaldamento • Pompa di calore aria-acqua • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Regolazione individuale per stanza • Produzione di acqua calda tramite il sistema di pompa di calore Impianti sanitari Apparecchi sanitari e rubinetteria di alta qualità in una finitura senza tempo.Budget per gli impianti sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusaComprende: • Lavabi • WC • Doccia • Paratie della doccia • Rubinetteria • Specchi • Accessori per il bagno • Tutti gli apparecchi sanitari visibili Cucina Cucina integrata moderna e di alta qualità.Budget per la cucina: CHF 25'000.- IVA inclusaComprende: • Mobili per la cucina • Piano di lavoro • Crivello • Lavandino incassato • Mitigeur monocomando • Forno • Piastra di cottura a induzione • Cappa di aspirazione • Frigorifero-congelatore combinato • Lavastoviglie • Sistema di selezione dei rifiuti • Tutti i ferramenti e gli elementi scorrevoli Allestimento interno Pavimenti Locali di vita e camere da letto con parquet in quercia di alta qualità o equivalente.Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa Aree umide Pavimenti in ceramica secondo la scelta dell'acquirente.Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa Rivestimenti murali • Pavimenti in ceramica nelle aree umide • Aree doccia rivestite fino al soffitto • Muri intonacati nelle altre stanze Budget per i rivestimenti murali: CHF 100.-/m² IVA inclusaMuri e soffitti • Soffitti dei locali di vita in gesso bianco • Muri dei locali di vita con superficie intonacata • Aree doccia rivestite fino al soffitto Impianti esterni • Giardino privato secondo il piano degli impianti esterni • Terrazza con pietre da giardino o lastre composite • Aree di prato con livellamento fine e semina • Piantagione adattata al sito • Viottoli di accesso in lastre composite • Illuminazione esterna con interruttore crepuscolare Parcheggio • 1 carport • 1 posto auto esterno aggiuntivo • Accesso privato alla casa secondo il piano di situazione Sostenibilità • Pompa di calore aria-acqua • Impianto fotovoltaico con 5 pannelli solari • Vetri tripli • Isolamento termico di alta qualità • Costruzione ad alta efficienza energetica • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura Riserva Le modifiche derivanti da esigenze amministrative, vincoli tecnici o sviluppo del progetto sono riservate, a condizione che non comportino un peggioramento qualitativo.Le visualizzazioni, le prospettive, l'arredamento e gli impianti esterni servono esclusivamente a scopo illustrativo e non fanno parte del contratto di vendita.In caso di contraddizioni tra piani, visualizzazioni e descrizione della costruzione, la descrizione della costruzione ha priorità.

Casa unifamiliare moderna con finiture di alta qualità e comfort abitativo intemporale

Casa unifamiliare moderna con finiture di alta qualità e comfort abitativo intemporale Sul lotto n. 614 saranno realizzate case unifamiliari moderne e a schiera, che si distinguono per la loro architettura contemporanea, una distribuzione razionale degli spazi e una costruzione sostenibile.Le case offrono un concetto di abitazione ideale per le famiglie e le coppie che valorizzano il comfort, la qualità e l'efficienza energetica. Ampi spazi di vita, stanze luminose e attrezzature moderne creano un'atmosfera di vita piacevole. I giardini privati e le terrazze soleggiate prolungano lo spazio di vita all'esterno e invitano al relax.Grazie alla combinazione di una pompa di calore aria-acqua, di un impianto fotovoltaico, di un'isolamento termico di alta qualità e di un vetrocamera triplo, le case soddisfano elevate esigenze energetiche e garantiscono allo stesso tempo bassi costi di gestione.L'esecuzione dei lavori è effettuata in conformità con le norme SIA vigenti, le prescrizioni cantonali e le regole riconosciute dell'arte di costruire. Superficie Superficie Dimensione Superficie abitabile 120 m² Superficie utile 142 m² Superficie del seminterrato 22 m² Superficie della terrazza 14 m² Punti di forza • Architettura moderna con design intemporale • Piani adattati alle esigenze delle famiglie • Giardini privati • Terrazza soleggiata • Pompa di calore aria-acqua • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento con controllo individuale per stanza • Vetrocamera triplo • Materiale e finitura di alta qualità • Posto auto e parcheggio esterno secondo il progetto Descrizione della costruzione e delle finiture Costruzione • Fondamenta, lastra di base, muri del seminterrato e strutture portanti in cemento armato • Lastra di piano in cemento armato • Muri interni ed esterni portanti secondo le esigenze statiche e energetiche • Tramezzi non portanti in muratura o costruzione leggera • Tetto in legno Involucro dell'edificio • Finestre in PVC-metallo di alta qualità • Vetrocamera triplo • Facciata in minerale • Isolamento termico secondo il certificato energetico • Copertura del tetto di alta qualità con sottofondo e isolamento termico • Lavori di ferramenta in alluminio, acciaio inossidabile o zinco-titanio Protezione solare • Persiane a lamelle o a pannelli collegati • Controllo elettrico del dispositivo di protezione solare principale Impianti elettrici • Impianti elettrici moderni • Prefissi, interruttori e collegamenti di illuminazione sufficienti • Collegamenti TV e multimediali nel soggiorno • Collegamenti per lavatrice e asciugatrice • Illuminazione esterna all'ingresso e sulla terrazza • Impianto fotovoltaico sul tetto Riscaldamento • Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Controllo individuale per stanza • Produzione di acqua calda tramite il sistema di pompa di calore Impianti sanitari Apparecchi sanitari e rubinetteria di alta qualità in finitura intemporale.Budget per impianti sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusaComprende: • Lavabi • WC • Doccia • Paratie doccia • Rubinetteria • Specchi • Accessori per bagno Cucina Cucina moderna e di alta qualità.Budget per cucina: CHF 25'000.- IVA inclusaComprende: • Mobili per cucina • Piano di lavoro • Crivello • Lavandino incassato • Miscelatore monocomando • Forno • Piastra di cottura ad induzione • Cappa di aspirazione • Frigorifero-congelatore combinato • Lavastoviglie • Sistema di selezione dei rifiuti Arredamento interno Pavimenti Locali di vita e camere da letto con pavimenti in parquet di alta qualità.Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa Aree umide Rivestimento in ceramica per pavimenti e muri.Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusaMuri e soffitti • Soffitti dei locali di vita in gesso bianco • Muri dei locali di vita con intonaco dipinto • Aree doccia rivestite fino al soffitto Impianti esterni • Giardini privati secondo il piano degli impianti esterni • Terrazze con pietre da giardino o lastre composite • Aree di prato con semi • Piantagioni adattate al sito • Viottoli in lastre composite • Illuminazione esterna con interruttore crepuscolare • Posto auto e parcheggio esterno secondo il progetto Sostenibilità • Pompa di calore aria-acqua • Impianto fotovoltaico • Isolamento termico di alta qualità • Vetrocamera triplo • Costruzione sostenibile con alta efficienza energetica • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura Riserva Le modifiche derivanti da esigenze amministrative, vincoli tecnici o sviluppo del progetto sono riservate, purché non comportino un peggioramento qualitativo.Le visualizzazioni, le prospettive, l'arredamento e gli impianti esterni servono esclusivamente a scopo illustrativo e non fanno parte del contratto.In caso di contraddizioni tra i piani, le visualizzazioni e la descrizione della costruzione, la descrizione della costruzione ha priorità.

In esclusiva - Bell'appartamento in un ambiente verde

Bella appartamento di 3.5 locali con giardino Situato al piano terra di una residenza moderna consegnata nel 2024, questo appartamento di 99 m² offre ciò che spesso manca nelle nuove costruzioni: . La terrazza di 14 m² si apre su un giardino privato di 65 m², calmo, soleggiato, con una vista libera sulle Alpi - un ambiente di vita che di solito si trova solo in una casa unifamiliare.Lo spazio di vita è composto da un soggiorno luminoso aperto alla cucina, due camere da letto, di cui una con accesso diretto al bagno, e un WC separato. I finimenti sono curati e contemporanei: infissi, pavimenti, cucina e servizi igienici - tutto è nuovo, nulla deve essere previsto.Il riscaldamento geotermico con pompa di calore assicura bassi costi energetici nel tempo.Vallon seduce con la sua tranquillità (46 dB durante il giorno) e il suo eccezionale sole. La fermata dell'autobus è a 250 m, la stazione di Dompierre FR è a 3 km, e negozi, scuole e ristoranti sono accessibili in pochi minuti di auto.Un posto auto sotterraneo si aggiunge, completando questa proprietà al prezzo di CHF 25'000.-

Casa unifamiliare moderna con finiture di alta qualità

Casa unifamiliare moderna con finiture di alta qualità Sul lotto n. 614 saranno realizzate case unifamiliari e bifamiliari moderne, che affascinano con la loro architettura contemporanea, una distribuzione degli spazi ben pensata e una costruzione sostenibile.Le case offrono un concetto di abitazione ideale per le famiglie e le coppie che danno valore al comfort, alla qualità e all'efficienza energetica. Ampi spazi di vita, stanze luminose e attrezzature moderne creano un'atmosfera di vita piacevole. I giardini privati e le terrazze soleggiate prolungano lo spazio di vita all'esterno e invitano al relax.Grazie alla combinazione di una pompa di calore aria-acqua, di un impianto fotovoltaico, di un'isolamento termico di alta qualità e di un vetrocamera triplo, le case soddisfano elevate esigenze energetiche e garantiscono bassi costi di gestione.L'esecuzione dei lavori è realizzata in conformità con le norme SIA vigenti, le prescrizioni cantonali e le regole riconosciute dell'arte di costruire. Superfici Superficie Dimensione Superficie abitabile 120 m² Superficie utile 142 m² Superficie del seminterrato 22 m² Superficie della terrazza 14 m² Punti di forza • Architettura moderna con design intemporele • Piani adattati alle esigenze delle famiglie • Giardini privati • Terrazza soleggiata • Pompa di calore aria-acqua • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Vetrocamera triplo • Materiale e finitura di alta qualità • Posto auto e parcheggio esterno secondo il progetto Descrizione della costruzione e delle finiture Costruzione • Fondamenta, lastra di base, muri del seminterrato e strutture portanti in cemento armato • Lastra del piano in cemento armato • Muri interni ed esterni che rispettano le esigenze statiche e energetiche • Tramezzi non portanti in muratura o costruzione leggera • Struttura del tetto in legno Involucro dell'edificio • Finestre in PVC-metallo di alta qualità • Vetrocamera triplo • Facciata in minerale • Isolamento termico conforme al certificato energetico • Copertura del tetto di alta qualità con sottotetto e isolamento termico • Lavori di ferramenta in alluminio, acciaio inossidabile o zinco-titanio Protezione solare • Persiane a lamelle o a pacco collegate • Controllo elettrico dell'ombreggiatura principale Impianti elettrici • Impianti elettrici moderni • Numero sufficiente di prese, interruttori e collegamenti di illuminazione • Collegamenti TV e multimediali nel soggiorno • Collegamenti per lavatrice e asciugatrice • Illuminazione esterna all'ingresso e sulla terrazza • Impianto fotovoltaico sul tetto Riscaldamento • Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Regolazione individuale per stanza • Produzione di acqua calda tramite il sistema di pompa di calore Impianti sanitari Apparecchi sanitari e rubinetteria di alta qualità in una finitura intemporele.Budget per impianti sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusaComprende: • Lavabi • WC • Doccie • Parati doccia • Rubinetteria • Specchi • Accessori da bagno Cucina Cucina integrata moderna e di alta qualità.Budget per cucina: CHF 25'000.- IVA inclusaComprende: • Mobili da cucina • Piano di lavoro • Crivello • Lavandino incassato • Mitigeur monocomando • Forno • Piastra di cottura a induzione • Cappa aspirante • Frigorifero-congelatore combinato • Lavastoviglie • Sistema di riciclo dei rifiuti Arredamento interno Pavimenti Locali di vita e camere da letto con parquet di alta qualità.Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa Locali umidi Pavimenti e muri in ceramica.Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusaMuri e soffitti • Soffitti dei locali di vita in gesso bianco • Muri dei locali di vita con intonaco dipinto • Aree doccia rivestite fino al soffitto Impianti esterni • Giardini privati secondo il piano degli impianti esterni • Terrazze con pavimenti da giardino o pavé composito • Aree di prato con semina • Piantagioni adattate al sito • Viottoli di accesso con pavé composito • Illuminazione esterna con interruttore crepuscolare • Posto auto e parcheggio esterno secondo il progetto Sostenibilità • Pompa di calore aria-acqua • Impianto fotovoltaico • Isolamento termico di alta qualità • Vetrocamera triplo • Costruzione ad alta efficienza energetica • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura Riserva Le modifiche derivanti da esigenze amministrative, vincoli tecnici o sviluppo del progetto sono riservate, a condizione che non comportino un peggioramento qualitativo.Le visualizzazioni, le prospettive, l'arredamento e gli impianti esterni servono esclusivamente a scopo illustrativo e non fanno parte del contratto.In caso di contraddizioni tra piani, visualizzazioni e descrizione della costruzione, la descrizione della costruzione prevale.

Elegante casa a schiera con giardino privato, terrazza e carport

Elegante casa a schiera con giardino privato, terrazza e carport Sul lotto n. 614 saranno realizzate moderne case unifamiliari e case a schiera, che impressionano con la loro architettura contemporanea, una distribuzione degli spazi ben pensata e una costruzione sostenibile.Le case offrono un concetto di vita ideale per le famiglie e le coppie che valorizzano il comfort, la qualità e l'efficienza energetica. Ampi spazi di vita, stanze luminose e attrezzature moderne creano un'atmosfera di vita piacevole. I giardini privati e le terrazze soleggiate estendono lo spazio di vita all'esterno e invitano al relax.Grazie alla combinazione di una pompa di calore aria-acqua, di un impianto fotovoltaico, di un'isolamento termico di alta qualità e di un vetro isolante triplo, le case rispondono a requisiti energetici elevati garantendo allo stesso tempo bassi costi di gestione.L'esecuzione dei lavori è effettuata in conformità con gli standard SIA applicabili, le norme cantonali e le regole riconosciute del settore edile. Superficie Superficie Misura Superficie abitabile 120 m² Superficie utile 142 m² Superficie del seminterrato 22 m² Superficie della terrazza 14 m² Punti di forza • Architettura moderna con design intemporel • Piani adattati alle esigenze delle famiglie • Giardini privati • Terrazza soleggiata • Pompa di calore aria-acqua • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Vetro isolante triplo • Materiale e finitura di alta qualità • Carport e posti auto esterni secondo il progetto Descrizione della costruzione e delle finiture Costruzione • Fondamenta, lastra di base, muri del seminterrato e strutture portanti in cemento armato • Lastra di piano in cemento armato • Muri interni ed esterni che rispondono ai requisiti statici ed energetici • Tramezzi non portanti in muratura o costruzione leggera • Tetto in legno Involucro dell'edificio • Finestre in PVC-metallo di alta qualità • Vetro isolante triplo • Intonaco di facciata minerale • Isolamento termico conforme al certificato energetico • Copertura del tetto di alta qualità con sottotetto e isolamento termico • Lavori di ferramenta in alluminio, acciaio inossidabile o zinco-titanio Protezione solare • Persiane a lamelle o persiane a pannelli collegati • Controllo elettrico dell'ombreggiatura principale Impianti elettrici • Impianti elettrici moderni • Numero sufficiente di prese, interruttori e collegamenti luminosi • Collegamento TV e multimediali nel soggiorno • Collegamento per lavatrice e asciugatrice • Illuminazione esterna all'ingresso e sulla terrazza • Impianto fotovoltaico sul tetto Riscaldamento • Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Regolazione individuale per stanza • Produzione di acqua calda tramite il sistema di pompa di calore Impianti sanitari Apparecchi sanitari e rubinetteria di alta qualità in una finitura intemporelBudget per impianti sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusaComprende: • Lavabi • WC • Doccia • Paratie doccia • Rubinetteria • Specchi • Accessori bagno Cucina Cucina moderna e di alta qualitàBudget per cucina: CHF 25'000.- IVA inclusaComprende: • Mobili da cucina • Piano di lavoro • Crivello • Lavandino incassato • Mitigeur monocomando • Forno • Piastra di cottura ad induzione • Cappa aspirante • Frigo-congelatore combinato • Lavastoviglie • Sistema di riciclo dei rifiuti Arredamento interno Pavimenti Stanze da letto e soggiorno con pavimenti in parquet di alta qualitàBudget: CHF 100.-/m² IVA inclusa Aree umide Rivestimento in ceramica per pavimenti e muriBudget: CHF 100.-/m² IVA inclusaMuri e soffitti • Soffitti in gesso bianco nelle aree di vita • Muri in gesso dipinto nelle aree di vita • Aree doccia rivestite fino al soffitto Impianti esterni • Giardini privati secondo il piano degli impianti esterni • Terrazze con pietre da giardino o lastre composite • Aree di prato con semi • Piantagione adattata al sito • Accessi in lastre composite • Illuminazione esterna con interruttore crepuscolare • Carport e posti auto esterni secondo il progetto Sostenibilità • Pompa di calore aria-acqua • Impianto fotovoltaico • Isolamento termico di alta qualità • Vetro isolante triplo • Costruzione ad alta efficienza energetica • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura Riserva Le modifiche derivanti da esigenze amministrative, vincoli tecnici o sviluppo del progetto sono riservate, a condizione che non comportino un peggioramento qualitativo.Le visualizzazioni, le prospettive, l'arredamento e gli impianti esterni servono esclusivamente a scopo illustrativo e non fanno parte del contratto.In caso di contraddizioni tra i piani, le visualizzazioni e la descrizione della costruzione, la descrizione della costruzione ha la precedenza.