470 risultati - Immobili in vendita: Distretto Aigle

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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
3.5 locali101m²CHF 960'000.–
1844 Villeneuve VD

Duplex en première ligne du lac

Verbel a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex situé au deuxième étage, offrant une surface habitable de 101.2 m² et une situation exceptionnelle : en première ligne du lac, à deux pas de la plage et de la piscine de Villeneuve.L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes, offrant un cadre de vie rare et privilégié.La distribution intérieure a été pensée pour séparer harmonieusement les espaces :au rez, la partie jour, avec la cuisine, le séjour et le balcon ; à l'étage, la partie nuit, garantissant calme et intimité.Distribution :Rez :- Hall d'entrée avec armoires murales- Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger- Grand séjour avec cheminée et accès au balcon vue lac- WC visiteursÉtage :- Salle de bain avec baignoire- Deux chambres, dont une spacieuse chambre avec plafond cathédrale et accès à une terrasse privative offrant une magnifique vue sur le lacUne cave ainsi qu'une place de parc dans le parking souterrain complètent ce bien rare sur le marché.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au +41 79 174 66 19.Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces.Verbel freut sich, Ihnen diese wunderschöne Maisonette-Wohnung im zweiten Stock vorstellen zu dürfen, die eine Wohnfläche von 101,2 m² und eine außergewöhnliche Lage bietet: direkt am See, nur wenige Schritte vom Strand und vom Schwimmbad von Villeneuve entfernt.Die Wohnung besticht durch einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Berge und bietet ein seltenes und privilegiertes Wohnambiente.Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass die Bereiche harmonisch voneinander getrennt sind:im Erdgeschoss der Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Balkon; im Obergeschoss der Schlafbereich, der Ruhe und Privatsphäre garantiert.Aufteilung:Erdgeschoss:- Eingangsbereich mit Wandschränken- Halb offene Küche zum Esszimmer- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon mit Seeblick- Gäste-WCObergeschoss:- Badezimmer mit Badewanne- Zwei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit hoher Decke und Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Blick auf den SeeEin Keller sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage runden dieses auf dem Markt seltene Objekt ab.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte umgehend unter 41 79 174 66 19.Einige Bilder wurden virtuell bearbeitet, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichenVerbel is pleased to present this magnificent second-floor duplex, offering 101.2 m² of living space and an exceptional location: right on the lakefront, just steps from the beach and the Villeneuve swimming pool.The apartment boasts breathtaking views of Lake Geneva and the mountains, offering a rare and privileged living environment.The interior layout has been designed to harmoniously separate the spaces:on the ground floor, the living area, featuring the kitchen, living room, and balcony; upstairs, the sleeping area, ensuring peace and privacy.Layout:Ground Floor:- Entryway with built-in closets- Kitchen partially open to the dining room- Large living room with a fireplace and access to the balcony overlooking the lake- Guest restroomUpper Floor:- Bathroom with bathtub- Two bedrooms, including a spacious bedroom with a cathedral ceiling and access to a private terrace offering a magnificent view of the lakeA basement storage unit and a parking space in the underground garage round out this rare property on the market.For more information or to schedule a tour, contact us now at 41 79 174 66 19.Some images have been digitally enhanced to illustrate the potential of the spaces

  • Balcone / Terrazza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
3.5 locali82m²CHF 760'000.–
Quartier calme et verdoyant, 1844 Villeneuve

QUARTIERE TRANQUILLO E RECENTE, VICINO A TUTTO!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE:MAGNIFICO DUPLEX IN UN CONTESTO INCANTEVOLEPerfettamente situato a Villeneuve, a pochi passi da tutte le comodità, questo bell'appartamento duplex di 3,5 locali beneficia di una situazione ideale e di un ambiente di vita verde e privilegiato, protetto dalle molestie acustiche. Intelligentemente progettato e curato, si adatterà perfettamente a coloro che cercano una casa tranquilla nel cuore di un ambiente naturale, senza compromettere il comfort della vita urbana. Questa rara proprietà in vendita vi sedurrà con le sue grandi aperture, gli spazi esterni generosi con vista sulle Dents du Midi e la sua esposizione a sud, che offre una luce ottimale durante tutto il giorno.Attualmente affittato, l'immobile si rivolge anche agli investitori che cercano un investimento sicuro e senza complicazioni, con un prodotto attraente per la rivendita.L'accesso indipendente avviene attraverso una bella galleria coperta. Al 1° piano, la distribuzione si apre su un ingresso con spazi di archiviazione che servono le due camere da letto, ciascuna con accesso diretto al balcone. A questo livello si trova anche un bagno, un bagno per gli ospiti e una stanza chiusa con collegamenti per una lavatrice.Al piano superiore, si potrà godere di un molto piacevole spazio di vita con cucina aperta, tutto bagnato di luce grazie a una vetrata su l'intera facciata sud che dà accesso al grande balcone con tetto a pergola. L'altezza molto elevata della stanza le conferisce un aspetto unico e aereo, per un'atmosfera eccezionale nella vita quotidiana.Inoltre, l'immobile dispone di una grande cantina di circa 19 m2 e di un posto auto coperto (prezzo aggiuntivo). La PPE offre una lavanderia comune, aree di gioco e relax, e l'edificio è etichettato Minergie.L'edificio si trova in un quartiere di recente costruzione, vicino a un canale tranquillo circondato da alberi, e a meno di 5 minuti da scuole, supermercati e tutte le comodità del centro di Villeneuve. La stazione ferroviaria si trova a soli 3 minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani, mentre l'accesso all'autostrada, situato a 5 minuti, consente di raggiungere facilmente le principali città della regione.UN'OPPORTUNITÀ UNICA DA AFFERRARE!Visitatelo rapidamente!Superficie abitabile: 82,45 m2Superficie balcone 1° piano: 6,55 m2Superficie balcone 2° piano: 14,85 m2Superficie di vendita: 93,15 m2Nostro parere:- Quartiere molto richiesto, offerta rara sul mercato- Esposizione ideale e perfetta insolazione- Edificio Minergie, di recente costruzione, energeticamente efficiente- Protetto dalle molestie acustiche e dalle limitazioni urbane- Vicinanza a tutte le comodità, principali assi stradali e mezzi di trasporto pubblici- Immobile attualmente affittato, buona opportunità di investimentoCi organizzeremo con grande piacere una visita dell'immobile a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------Stai pensando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

  • Parcheggio
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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

Directeur adjoint & Ventes

1 / 9
  • Veduta
4.5 locali140m²CHF 1'610'000.–
1844 Villeneuve

Magnifica villa individuale in vendita a Villeneuve

Villa individuale con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra a VilleneuvePrezzo di vendita: CHF 1'610'000.?Situata in un quartiere residenziale calmo e ambito di Villeneuve, questa incantevole villa individuale di 4,5 locali offre una posizione privilegiata, a due passi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico.La scuola di La Tour-Rouge è raggiungibile in soli due minuti in auto. Il centro di Villeneuve, la Coop, la stazione CFF e le fermate degli autobus sono a cinque minuti di distanza.Costruita su un terreno di circa 730 m², questa proprietà offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo, con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra.DistribuzionePiano terra:IngressoSoggiorno luminoso di circa 29 m²Cucina moderna, completamente attrezzata e funzionaleBagno con doccia e WCPrimo piano:Tre camere da letto confortevoliBagno con vasca da bagno, doccia e WCSemi-interrato (65,7 m²):CantinaLocale riscaldamento2 locali riscaldati per diverse sistemazioniLocale per la cisterna dell'olioAree esterne:La proprietà dispone di un piacevole giardino e di una grande terrazza, ideale per godersi le belle giornate in un ambiente privilegiato.Un garage e un posto auto esterno completano questa proprietà.Il posto auto esterno è offerto come opzione aggiuntiva al prezzo di CHF 15'000.?.Dalle aree esterne e da alcune stanze della casa, potrete godere di una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, che offre un panorama raro e privilegiato.Caratteristiche principali:Villa individuale di 4,5 localiTre camere da lettoDue bagniSemi-interrato completo di 65,7 m²Terreno di circa 730 m²Terrazza spaziosaGiardinoVista mozzafiato sul Lago di GinevraGaragePosto auto esternoQuartiere residenziale calmoProssimità immediata a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblicoQuesta proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una villa familiare con un ambiente privilegiato sulla Riviera vaudoise.Contatto:Léa FrénéeTel.: 079 172 41 76E-mail: freneelea2@gmail.com

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  • Garage
  • +3
6.5 locali138m²Prezzo su richiesta
1844 Villeneuve

Proprietà di carattere con vista panoramica sul lago – Villeneuve

Dominando la Riviera vaudoise in un ambiente calmo e privilegiato, questa autentica casa vaudoise incarna tutto il fascino e l'anima delle costruzioni di un tempo.Costruita nel 1820 e completamente ristrutturata nel 1985, questa vecchia casa colonica racconta una storia. Le sue mura, i volumi e l'autenticità sedurranno immediatamente gli amanti di proprietà uniche, piene di carattere e fascino.La proprietà beneficia di una situazione eccezionale, offrendo una vista libera e spettacolare sul lago di Ginevra, le Alpi e l'intera Riviera vaudoise, restando allo stesso tempo vicina al centro di Villeneuve, alla stazione e ai servizi.L'alloggio principale si sviluppa su 118 m² di superficie abitabile, completato da 20 m² di superfici annesse, per una superficie abitabile totale di 138 m². È composto da aree di vita calde, un salone con camino, una cucina conviviale, tre belle camere sotto il tetto, nonché spazi annesi pieni di fascino come un carnotzet, una cantina e una lavanderia.Esternamente, il terreno di 1'398 m² offre un vero e proprio rifugio di pace con giardino, terrazza, orto e spazi aperti con vista sulla campagna circostante. Cinque posti auto completano gli allestimenti esterni.Ma è probabilmente la vicina granaia che conferisce a questa proprietà tutta la sua singolarità. Con una superficie di 125 m² e un volume di quasi 1'000 m³, rappresenta un'opportunità rara di trasformazione e consente la creazione di una seconda abitazione. Un potenziale eccezionale per un progetto familiare, un progetto multigenerazionale o un potenziamento del patrimonio.Un annesso indipendente, attualmente allestito come camera, completa l'insieme armoniosamente e offre molteplici possibilità di utilizzo.Questa proprietà si rivolge a una clientela sensibile all'autenticità, alla bellezza delle costruzioni antiche e alla preservazione del patrimonio. Un bene raro sul mercato, destinato agli amanti delle case di carattere che desiderano far rivivere e far evolvere un luogo carico di storia, godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita eccezionale.

  • Parcheggio
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  • Garage
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  • Balcone / Terrazza
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  • Adatto per bambini
7 locali216m²Prezzo su richiesta
Chemin des Râpes 34, 1884 Villars-sur-Ollon

Chalet authentique et raffiné idéalement situé au centre de Villars

Situé au coeur de la station de ski de Villars, ce chalet authentique séduit par son charme alpin, sa luminosité naturelle et son excellent état général. Issu de la rénovation soignée d'une ancienne grange, il a su conserver toute son âme grâce à de magnifiques poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et unique.Réparti sur deux niveaux, le chalet propose de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Il dispose de deux salons, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de quatre chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire modulable selon vos envies : salon cosy, salle de jeux ou chambre en suite.Une superbe suite parentale a été ajoutée ultérieurement, apportant un véritable atout au bien. Elle bénéficie d'un dressing, d'une salle de bains privative, d'une cheminée décorative encastrée et d'un accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter du calme et de la vue.Le chalet est implanté sur un terrain spacieux, soigneusement aménagé. Une grande terrasse accueille un jacuzzi, un espace barbecue et des zones de détente parfaites pour les moments de convivialité. La propriété dispose également d'un couvert pour les places de parc ainsi que d'une petite dépendance équipée en électricité, idéale comme atelier ou espace de rangement.Délimité par des haies côté nord, le terrain garantit une belle intimité et un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre de la station et de ses infrastructures.Un chalet rare, alliant authenticité, confort moderne et emplacement privilégié, parfait pour les amateurs de montagne à la recherche d'un bien de caractère.Disponible en résidence secondaire et à la clientèle étrangère Located in the heart of the ski resort of Villars, this authentic chalet captivates with its Alpine charm, natural light, and excellent overall condition. Carefully renovated from a former "grange", it has preserved its original character, highlighted by beautiful exposed wooden beams that create a warm and unique atmosphere.Spread over two levels, the chalet offers generous volumes and a well-balanced layout. It features two living rooms, an open-plan kitchen with dining area, four bedrooms, as well as an additional versatile room that can be adapted to your needs, whether as a cosy lounge, a games room, or an en-suite bedroom.A magnificent master suite was added at a later stage, representing a true asset to the property. It includes a walk-in dressing room, a private bathroom, a built-in decorative fireplace, and direct access to a private terrace, ideal for enjoying the peaceful surroundings and views.The chalet sits on a spacious, beautifully landscaped plot. A large terrace features a jacuzzi, barbecue area, and several relaxation spaces perfect for entertaining. The property also benefits from a carport as well as a small outbuilding with electricity, ideal for use as a workshop or storage space.Bordered by hedges on the northern side, the plot ensures excellent privacy and a tranquil living environment, while remaining within immediate proximity to the resort centre and its amenities.A rare opportunity, combining authenticity, modern comfort, and a prime location. Perfect for mountain enthusiasts seeking a property with true character.Available as a secondary residence and open to foreign buyers.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
Melvin Merola

Melvin Merola

Courtier en Immobilier Responsable secteur Verbier

Tempo di percorrenza
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1 / 10
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
4.5 locali110m²CHF 895'000.–
1867 Ollon VD

Appartamento mansardato con 4.5 locali e vista mozzafiato

Appartamento mansardato attraversante nei tetti di 4.5 locali con 110 m² abitabili e balcone di 12m².Con architettura contemporanea in una nuova residenza PPE (2021) (CECB con nota B) è orientato a sud/ovest e offre una vista dominante e senza vis-à-vis sul Massif des Dents-du-Midi, le vette circostanti e la pianura del Rodano. • Entrata con armadi a muro, cucina aperta (piano granito nero) sul soggiorno e l'angolo pranzo. • Balcone di 2,5 metri di profondità con tenda da sole, ideale per godere al massimo degli esterni. • Bagno/WC • Doccia/WC • 3 camere da letto. • Ventilazione a doppio flusso. Tende elettriche e termostati in tutte le stanze. • Colonna lavatrice e asciugatrice inclusa (installata nel bagno/WC). • Cantina di 11m² nel seminterrato della residenza. Residenza con pannelli fotovoltaici e termici (produzione di acqua calda).Posto auto esterno a CHF 15'000.- e/o interno a CHF 30'000.- (in aggiunta)Possibile installazione di una stazione di ricarica elettrica nel posto auto interno.https://www.terrassesduchablais.ch/La residenza "Les Terrasses du Chablais", costruita nel 2021, si trova in un villaggio pacifico, circondato da spazi verdi e montagne, in una posizione idilliaca ai piedi dei vigneti.Questa PPE beneficia di un'efficienza energetica notevole con un'involucro dell'edificio di livello B, pannelli fotovoltaici e termici per la produzione di acqua calda.La vicinanza diretta ai servizi offre un ambiente di vita pratico e conviviale; • Negozio, ristoranti, farmacia, ufficio postale, etc. nel villaggio, a circa 10 minuti a piedi. • Strutture scolastiche del comune (Collège de Perrossalle dalla 1P all'11S) e campi sportivi, a circa 500 metri di distanza. • Fermate del treno regionale AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 minuti. • Accesso autostradale a 2 km (uscita Monthey - St.-Triphon). Non perdere questa opportunità di acquistare un appartamento unico che combina comfort, modernità e serenità.Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire questo gioiello nascosto nel cuore della natura lussuosa.DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE O A CONVENIR.Dossier completo su richiesta.Visite su appuntamento.

  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
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5.5 localiCHF 1'795'000.–
1867 Ollon VD

VILLA DI LUSSO - PISCINA - VISTA PANORAMICA - IN ESCLUSIVA

Scopri questa villa individuale contemporanea di 5,5 locali, ideale situata a Ollon, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, lontano da qualsiasi inquinamento acustico. Situata su un lotto generoso di circa 940 m² e con un orientamento a sud-ovest, questa proprietà beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, nonché di una vista superba e panoramica sulle Dents-du-Midi e le Alpi Vaudoisi. Questa villa seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi volumi generosi e il suo livello di prestazioni particolarmente elevato. Costruita nel 2013, la proprietà ha beneficiato di importanti lavori di miglioramento, modernizzazione e abbellimento, realizzati dal 2021. Tra gli interventi principali figurano: + la creazione di una piscina riscaldata con ampi spazi all'aperto + la ristrutturazione completa della cucina, dei bagni e dei servizi igienici per gli ospiti + l'installazione di nuovi pavimenti in parquet + il rifacimento delle facciate + l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici e di un ricovero per biciclette + l'installazione di un addolcitore d'acqua Offrendo una superficie totale di circa 228 m² distribuita su tre livelli, combina comfort, funzionalità ed eccellente efficienza energetica. Riscaldata da una pompa di calore, dotata di pannelli solari termici e beneficiando di un eccellente certificato energetico CECB con una valutazione B/B per l'involucro dell'edificio e l'efficienza energetica globale, garantisce un comfort di vita notevole, controllando al contempo in modo sostenibile i costi energetici. Il piano terra ospita un ingresso con armadi a muro integrati. Conduce a un ampio spazio di vita illuminato, che comprende un soggiorno accogliente, una sala da pranzo e una cucina aperta completamente ristrutturata con materiali di alta qualità. Un locale cantina annesso completa vantaggiosamente la cucina e offre uno spazio di stoccaggio particolarmente apprezzabile. Una partizione mobile elegante consente, a seconda delle esigenze, di separare il soggiorno dalla cucina e dalla sala da pranzo, offrendo la possibilità di modulare gli spazi di vita, mantenendo al contempo la convivialità di un ampio spazio aperto. L'intera area si apre direttamente sulla terrazza coperta e sul giardino, permettendo di godere di una vista panoramica sulle maestose Dents-du-Midi. Al piano superiore, lo spazio notte si compone di una vasta suite parentale che beneficia di ampie aperture con vista imprenabile sulle montagne. Dispone di un armadio a muro e di un bagno privato con vasca da bagno, doccia all'italiana e WC. Una partizione mobile consente di privatisare completamente la suite parentale, separandola dal resto del piano superiore, garantendo comfort e intimità. Le due altre camere da letto offrono bei volumi, di cui una con una mansarda che fornisce ulteriore spazio di stoccaggio apprezzabile. Uno spazio studio completa armoniosamente questo piano, mentre un secondo bagno, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, completa il comfort degli occupanti. Il piano seminterrato, accessibile anche attraverso un ingresso indipendente, ha subito importanti lavori per offrire spazi di vita supplementari particolarmente confortevoli. Ospita un ampio locale di circa 30 m², completamente pavimentato con parquet, con una finestra che si affaccia sul giardino e armadi a muro integrati. Polivalente, questo locale può essere facilmente utilizzato come sala giochi, palestra o area per gli ospiti. Questo piano comprende anche uno studio, una cantina, una lavanderia/locale tecnico e uno spazio di stoccaggio sotto le scale. Gli esterni costituiscono uno dei veri punti di forza di questa proprietà. Sono stati realizzati importanti lavori di sistemazione paesaggistica, tra cui la creazione di una piscina riscaldata, muri e recinti di alta qualità, nuovi spazi di relax, un giardino curato e numerosi equipaggiamenti che aumentano il comfort di vita...

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5.5 locali141m²CHF 1'145'000.–
1844 Villeneuve VD

RESERVE - Grande appartamento di 5.5 locali con giardino

Un appartamento eccezionale dove spazio, comfort e qualità della vita si incontrano Scopri questo magnifico appartamento di 5.5 locali al piano terra di una residenza contemporanea costruita nel 2013. Con oltre 141 m² di superficie abitabile, questo immobile seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la sua luminosità onnipresente e la sua distribuzione perfettamente pensata per rispondere alle aspettative di una famiglia moderna.L'ampio soggiorno, bagnato di luce grazie a grandi finestre, combina un ampio salotto e una cucina completamente attrezzata in un'atmosfera calda e conviviale. L'intera area si apre naturalmente su una bella terrazza prolungata da un giardino privato curato, un vero e proprio rifugio di pace dove ognuno può godere appieno dei bei giorni.L'area notte offre quattro camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite parentale con cabina armadio e bagno privato. Le altre camere da letto hanno belle superfici e, per la maggior parte, accesso diretto agli spazi esterni, offrendo un piacevole spazio di vita per bambini e adulti. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano perfettamente la distribuzione interna.Progettato per un comfort sostenibile, l'edificio beneficia di un riscaldamento a distanza, di un riscaldamento a pavimento e di pannelli fotovoltaici che partecipano a una migliore efficienza energetica. Una grande cantina completa questo immobile e offre uno spazio di stoccaggio particolarmente apprezzabile.Unendo eleganza, funzionalità e serenità, questo appartamento costituisce un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano un immobile familiare di alto livello, che beneficia di un contesto verde mentre rimane in prossimità immediata dei servizi. 2X Posti auto coperti per CHF 50'000.00 Piano delle stanze • Entrata con armadio • Cucina completamente attrezzata • Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza • 3 camere da letto di 12m² e 13m² • Suite parentale con cabina armadio e bagno privato di 29,5m² • Bagno per gli ospiti • Bagno • Lavanderia nell'appartamento • Terrazza di 26m² • Giardino di 218m² • Cantina di 40m² • 2 posti auto coperti per CHF 50'000.00

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4.5 locali170m²CHF 1'445'000.–
1854 Leysin

CHALET - BALCONI, TERRAZZA, GIARDINO - VISTA PANORAMICA - IN ESCLUSIVA

Scoprite questo magnifico chalet di alto standing, ideale situato nel quartiere prestigioso di Les Esserts a Leysin, che beneficia di una vista panoramica eccezionale sulle montagne circostanti e di un'eccellente insolazione durante tutto l'anno.Costruito nel 2011 e perfettamente mantenuto dalla sua realizzazione, questo chalet seduce per la qualità della sua costruzione, il suo comfort moderno e il suo bilancio energetico notevole. Grazie ai suoi pannelli solari termici e fotovoltaici, beneficia di un consumo energetico controllato e di costi particolarmente ridotti. Ha ottenuto il voto eccellente B nel CECB.Situato in un ambiente calmo e residenziale, particolarmente ricercato, questo immobile offre uno spazio di vita privilegiato dove natura, tranquillità e comfort si coniugano armoniosamente. Disponibile sia come residenza principale che come residenza secondaria, rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Leysin.Il chalet si sviluppa su tre livelli, perfettamente organizzati. Dall'ingresso, situato al piano inferiore, un accogliente ingresso con spazi di stoccaggio serve le varie stanze. Questo livello ospita anche una camera da letto con bagno/doccia privato, ideale per accogliere famiglia e amici, garantendo loro una perfetta indipendenza. Questa camera da letto beneficia di un accesso diretto a una piacevole terrazza. Un garage, una cantina e una stanza tecnica che funge anche da lavanderia completano questo livello.Il piano superiore è dedicato agli spazi di vita. Il vasto soggiorno, dotato di camino, beneficia di una luminosità notevole grazie alle sue ampie aperture verso l'esterno. Si apre direttamente sul balcone, la terrazza e il giardino, permettendo di godere appieno del panorama alpino e dell'insolazione eccezionale di cui beneficia la proprietà. La cucina aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita e dispone di un annesso ripostiglio, particolarmente pratico per lo stoccaggio. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte offre due belle camere da letto con volumi confortevoli, entrambe che si affacciano su un balcone orientato a sud. Da questo spazio privilegiato, gli occupanti possono godere di una vista panoramica spettacolare sulle Alpi, nonché di un'insolazione generosa durante tutto l'anno. La camera da letto principale beneficia di un guardaroba privato, che offre un comfort aggiuntivo particolarmente apprezzato. Un bagno e un bagno separato completano armoniosamente questo piano, dedicato al riposo e alla détente.Gli spazi esterni costituiscono un vero e proprio punto di forza di questa proprietà. Il giardino curatamente progettato, la terrazza e il balcone offrono diversi spazi di relax, che consentono di godere appieno della calma circostante e di una vista panoramica spettacolare sulle Alpi vaudoise. L'eccellente esposizione garantisce un'insolazione ottimale durante tutta la giornata.Un garage e due posti auto esterni completano vantaggiosamente questa proprietà.Leysin seduce per il suo ambiente di vita unico tra natura e montagna. Rinomata per la sua insolazione, le infrastrutture sportive e le numerose attività di svago durante tutto l'anno, la stazione offre un ambiente ideale sia per una residenza principale che per un pied-à-terre in montagna.Un'opportunità rara di acquistare un chalet recente, perfettamente mantenuto e energeticamente efficiente, che beneficia di una vista panoramica eccezionale e di un ambiente privilegiato.COSTRUZIONE+ Tipo: Struttura mista (legno-cemento)+ Finestre: Vetro doppio in legno+ Copertura: Lastre di fibro-cemento+ Serramenti esterni: Tapparelle in alluminio+ Riscaldamento: Caldaia a gas a condensazione con riscaldamento a pavimento + pannelli solari (fotovoltaici e termici)DISTRIBUZIONEPiano inferiore+ Ingresso con disimpegno e spazi di stoccaggio+ Camera da letto 1 con bagno/doccia privato+ Terrazza+ Garage+ Cantina+ Stanza tecnica/lavanderia (lavatrice e asciugatrice incluse)Piano superiore+ Soggiorno con camino...

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3.5 locali88m²CHF 625'000.–
Chemin de Montaillet, 1880 Bex

APP di 3,5 locali con giardino - Vicino alla stazione - Vista panoramica

www.residence-montaillet.chLot A01 - 3,5 localiSuperficie di vendita: ~112,9m2Superficie abitabile: ~88,2m2Terrazza: ~41,6m2Giardino: ~108,1m2Parcheggio interno: CHF 30'000.- (in aggiunta)Prezzo: CHF 655'000.- (parcheggio incluso)RÉSIDENCE MONTAILLETLa Residenza Montaillet combina bellezza e posizione strategica, composta da due edifici residenziali con un totale di 26 appartamenti per piano (PPE). È il risultato di un lavoro meticoloso di sviluppatori, architetti e ingegneri del progetto.La residenza si trova in prossimità della stazione ferroviaria di Bex e offre una vista mozzafiato sulle Dents-du-Midi e le Alpi. Il centro città e le sue strutture sono a pochi minuti a piedi.Il completamento della residenza è assicurato da aziende locali che si curano della qualità. GLI APPARTAMENTIGli appartamenti offerti sono di 2,5, 3,5 e 4,5 locali e ciascuno ha un'area esterna generosa (balcone, terrazza e/o giardino) e una vista panoramica sulle montagne circostanti.Budget per le cucine:o 2,5 locali: CHF 16'000.- IVA inclusa o 3,5 locali: CHF 18'000.- IVA inclusa o 4,5 locali: CHF 21'000.- IVA inclusa PARCHEGGI E SERVIZITutti gli appartamenti hanno uno o due posti auto interni nel parcheggio sotterraneo condiviso. Saranno disponibili posti auto e coperture per biciclette per i residenti.I due edifici hanno ciascuno un ascensore. La maggior parte degli appartamenti è attraversante e principalmente orientata ad ovest (e sud o nord).Il riscaldamento degli edifici sarà fornito da un sistema di riscaldamento a distanza (CAD). I tetti saranno dotati di pannelli fotovoltaici.INFORMAZIONI GENERALI E CARATTERISTICHEo Tasso di imposta comunale: 71,0o Imposta fondiaria per persone fisiche: 1,25? o Spese di acquisto: ~5% della quota di terreno se la vendita avviene prima dell'inizio della costruzione --> ~70-80% di risparmio sulle spese di acquistowww.residence-montaillet.ch

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6.5 locali150m²CHF 1'270'000.–
1882 Gryon

Chalet familial de 6,5 pièces à Gryon, proche des commodités

À Gryon, dans le secteur de Barboleuse, ce chalet de 6,5 pièces raconte une montagne élégante, préservée, sans artifice.À l'intérieur, le bois habille les murs, les plafonds et les poutres avec une présence rare; les finitions, haut de gamme pour leur époque, ont traversé les années avec une tenue remarquable.Le séjour s'ouvre sur une atmosphère alpine traditionnelle, entre fauteuils profonds, textiles rouges, salle à manger conviviale et lumière qui entre généreusement par les fenêtres.Puis vient la terrasse: un vrai prolongement de la maison, face aux arbres, aux sommets et au silence des hauteurs.On s'y imagine un matin clair, la porte ouverte, le café posé dehors avant que la journée ne commence.Avec environ 150 m² habitables, cinq chambres, deux salles de bain et un chauffage au mazout, ce chalet accessible en toute saison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.Les commodités de Barboleuse se rejoignent à pied, tout en conservant une belle sensation de retrait.In Gryon, im Gebiet Barboleuse, verkörpert dieses 6,5-Zimmer-Chalet einen eleganten, unberührten Bergcharakter ohne Künstlichkeit.Im Innenbereich verleiht Holz den Wänden, Decken und Balken eine seltene Ausstrahlung; die für ihre Zeit hochwertigen Ausstattungsdetails haben die Jahre mit bemerkenswerter Beständigkeit überstanden.Das Wohnzimmer strahlt eine traditionelle alpine Atmosphäre aus, geprägt von tiefen Sesseln, roten Textilien, einem gemütlichen Essbereich und Licht, das großzügig durch die Fenster hereinströmt.Dann folgt die Terrasse: eine echte Erweiterung des Hauses, mit Blick auf die Bäume, die Berggipfel und die Stille der Höhen.Man stellt sich dort einen klaren Morgen vor, die Tür offen, den Kaffee draußen bereitstehen, bevor der Tag beginnt.Mit rund 150 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Ölheizung eignet sich dieses zu jeder Jahreszeit bewohnbare Chalet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Die Annehmlichkeiten von Barboleuse sind zu Fuß erreichbar, wobei dennoch ein schönes Gefühl der Abgeschiedenheit erhalten bleibt.In Gryon, in the Barboleuse area, this 6.5-room chalet embodies an elegant, unspoiled, and unpretentious mountain lifestyle.Inside, wood adorns the walls, ceilings, and beams with a rare presence; the finishes, top-of-the-line for their time, have stood the test of time remarkably well.The living room exudes a traditional Alpine atmosphere, with deep armchairs, red textiles, a cozy dining area, and light streaming generously through the windows.Then comes the terrace: a true extension of the house, facing the trees, the mountain peaks, and the silence of the heights.Here, one can imagine a clear morning, the door open, coffee set out on the terrace before the day begins.With approximately 150 m² of living space, five bedrooms, two bathrooms, and oil-fired heating, this chalet--accessible year-round--is ideal as either a primary residence or a vacation home.The amenities of Barboleuse are within walking distance, while still offering a lovely sense of seclusion.A Gryon, nella zona di Barboleuse, questo chalet di 6,5 locali incarna l'essenza di una montagna elegante, incontaminata e priva di artifici.All'interno, il legno riveste pareti, soffitti e travi con una presenza fuori dal comune; le finiture, di altissima qualità per l'epoca, hanno resistito al passare degli anni con una tenuta straordinaria.Il soggiorno si apre su un'atmosfera alpina tradizionale, tra poltrone profonde, tessuti rossi, una sala da pranzo accogliente e la luce che entra generosamente dalle finestre.Segue poi la terrazza: un vero e proprio prolungamento della casa, affacciata sugli alberi, sulle vette e sul silenzio delle alture....

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4.5 locali73m²CHF 495'000.–
1860 Aigle

DUPLEX CON CHARME UNICONEL CENTRO DI AIGLE

Appartamento con 4,5 locali e charme unico nei due ultimi piani di un piccolo edificio nel centro di Aigle, con i mezzi di trasporto pubblico e le comodità a portata di mano, nonché una bella vista sulle montagne e il villaggio di Yvorne.L'appartamento è distribuito su due livelli e consiste in: • Un corridoio che funge da ingresso. • Due camere da letto di circa 10 e 12 m2. • Un bagno con finestra e una grande doccia all'italiana, nonché un water, un lavandino e un radiatore per la biancheria. • Una bella cucina a U aperta sul soggiorno/pranzo, con piano di lavoro in granito e tutti gli elettrodomestici, compresa una colonna di lavaggio. • Un soggiorno/pranzo con travi a vista. • Una scala che porta al sottotetto. NEL SOTTOTETTO: • Un disimpegno all'arrivo della scala. • Una bella terza camera da letto sotto il tetto con due grandi finestre a tetto Velux. Questo bell'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 con materiali di alta qualità in uno stile molto piacevole, che combina moderno e antico.Un ascensore consente di andare dal seminterrato al 3° piano.La stazione ferroviaria di Aigle, dove si trovano le linee CFF - AOMC - Aigle-Leysin e Aigle-Sepey-Les Diablerets, si trova a circa 5-6 minuti a piedi.L'uscita autostradale di Aigle è raggiungibile in 5-6 minuti in auto, permettendo una rapida partenza sulle principali arterie stradali o in direzione delle stazioni sciistiche di Vaud e Valais.Questo appartamento affascinante è in ottimo stato e disponibile immediatamente!La proprietà è venduta con un posto auto nel parcheggio sotterraneo del comune di Aigle, a circa 150 m di distanza, al prezzo di CHF 25'000.-.Le superfici indicate in questo dossier sono indicative.

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5 locali145m²CHF 1'390'000.–
1884 Arveyes

Chalet di charme ad Arveyes - Raro bene con potenziale

Situato in una zona tranquilla, questo chalet di charme, sempre mantenuto, è oggi utilizzato come residenza secondaria. In buone condizioni, seduce con il suo fascino, i suoi volumi piacevoli e la sua atmosfera calda, soprattutto grazie al camino, all'angolo della biblioteca, agli elementi in legno e alla sua storia. Oggi diviso in 2 appartamenti, un appartamento di 3,5 locali (con un ufficio di 8m² in più) e un appartamento di 2,5 locali all'ultimo piano. Con una superficie di circa 145m², è diviso come segue: PIANO TERRA - Soggiorno/cucina che si affaccia sulla terrazza - Biblioteca - Ingresso - Lavanderia/cantina 1° PIANO - 2 Camere con accesso al balcone - Ufficio o camera per bambini - Bagno - Balcone MANSARDA (arredata in 2,5 locali con ingresso indipendente) - Camera - Bagno - Soggiorno con cucina che si affaccia sul balcone ALLESTIMENTI ESTERNI - Deposito e armadio per sci (accessibile dall'esterno) - 2-3 posti auto - Grande terrazza - Area barbecue - Giardino ben curato Questo chalet è un bene raro in vendita, che combina fascino, calma, potenziale e ambiente di vita privilegiato. PARTICOLARITÀ - Vista libera - Potenziale di trasformazione e ristrutturazione - Possibilità di estensione secondo le regole applicabili ARVEYES Arveyes beneficia di un ambiente calmo e ricercato, vicino a Villars-sur-Ollon e alle sue numerose infrastrutture, come le Terme di Villars, il campo da golf, il Villars Palace o le piste da sci. Questo settore offre un ambiente di vita alpino piacevole, tra natura, tranquillità e accesso alle attività di montagna. La posizione consente di godere sia di una residenza secondaria che di una casa vacanza per la famiglia, in un ambiente apprezzato per il suo fascino, la sua autenticità e la sua vicinanza alla stazione. Le scuole internazionali di fama restano vicine alla comunità. -- Residenza secondaria possibile e vendita internazionale. Contattateci per scoprire questo chalet e ottenere ulteriori informazioni. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

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8 locali245m²CHF 1'200'000.–
1880 Bex

Antica casa individuale di carattere con 2 appartamenti & 1 studio a Bex

Scoprite questa incantevole casa individuale, costruita nel 1930 e regolarmente mantenuta, situata in un quartiere pacifico e verde di Bex. Con le sue facciate rosa distinctive, gli scuri bianchi e i molti balconi, questa casa combina il fascino del vecchio con il comfort moderno.Questa casa eccezionale offre: • Spazio di vita generoso: Offre 2 appartamenti di 3,5 locali e uno studio per una superficie abitabile di 245 m². Ideale per una grande famiglia che desidera vivere sotto lo stesso tetto o per farne un unico appartamento di 8 locali. • 4 bagni: Comfort ottimale per tutti gli occupanti. • Caminetto: Per serate calde e conviviali in un'atmosfera autentica. • Molti balconi: Godetevi le belle viste da più spazi esterni. • Garage: Due garage chiusi e un solaio. • Grande terreno: Un lotto di 837 m² che offre bei spazi esterni, boschivi e recintati. • Edificio antico pieno di carattere: Costruito nel 1930, parzialmente rinnovato, combina storia e modernità. La copertura è stata rifatta nel 2015 e il riscaldamento a gas è stato recentemente sostituito. • Nel seminterrato, diverse cantine, un laboratorio di bricolage e una cantina completano questa proprietà. • È abitabile così com'è, ma richiederebbe alcuni lavori per portarlo allo stato attuale. Ambiente: Situata in un contesto calmo e tranquillo, questa proprietà beneficia di un'atmosfera serena, sia di giorno che di notte. La vicinanza alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici è un ulteriore vantaggio.Se state cercando una residenza principale spaziosa o una casa di famiglia con carattere, questa proprietà vi sedurrà con il suo fascino senza tempo e le sue prestazioni di alta qualità. Un'opportunità rara da non perdere a Bex!

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5.5 locali191m²CHF 1'290'000.–
1856 Corbeyrier

Corbeyrier | Villa di architetto con vista panoramica

Elegante villa di 5.5 locali con vista mozzafiato sulle Dents du Midi Eretta in un ambiente calmo e verdoyant sulle alture di Corbeyrier, questa magnifica villa di architetto costruita nel 2004 beneficia di una situazione privilegiata e di un panorama eccezionale sulle Dents du Midi, la pianura del Rodano e le montagne circostanti. Luminosa e perfettamente mantenuta, offre uno spazio di vita ideale che combina comfort, natura e intimità. Con una superficie abitabile di circa 191 m², la proprietà è composta da: PIANO PRINCIPALE - Accogliente ingresso - Ampio soggiorno illuminato con camino e accesso agli spazi esterni - Cucina aperta completamente attrezzata con dispensa annessa - 3 Camere da letto (due con accesso diretto a una terrazza privata) - 2 Bagni PIANO SUPERIORE - Spazio polifunzionale ESTERNI - Magnifico giardino alberato - Più terrazze che consentono di godere delle diverse esposizioni - Balcone con vista panoramica sulle montagne - Terrazza privata con idromassaggio - Orto - Posto auto coperto per due veicoli con ripostiglio - Due posti auto esterni ANNESSO La proprietà dispone anche di un annesso indipendente composto da una stanza di circa 23 m² e una grande cantina. Questo spazio offre numerose possibilità di utilizzo, sia per un'attività indipendente, un alloggio, un laboratorio o un progetto di locazione. PARTICOLARITÀ - Posizione ideale in un villaggio tranquillo - Vista panoramica eccezionale sulle Dents du Midi - Ambiente tranquillo senza vis-à-vis - Ottima luminosità grazie alle ampie aperture - Pannelli fotovoltaici - Villa ben mantenuta - Al piano superiore, uno spazio aggiuntivo accessibile attraverso una elegante scala a chiocciola offre molteplici possibilità di allestimento: ufficio, camera da letto aggiuntiva, laboratorio o spazio di svago. CORBEYRIER Incantevole villaggio di montagna situato a un'altitudine di circa 900 metri, che si erge sulle alture del comune di Aigle. Questo villaggio di circa 450 abitanti dà spazio alla natura e offre un balcone naturale eccezionale con una vista spettacolare sulla pianura del Rodano e sul lago di Ginevra. Il territorio comunale, formato essenzialmente da foreste e pascoli, offre ai suoi abitanti una vita pacifica, restando al contempo a proximità immediata delle comodità della pianura. Questa posizione ideale combina la tranquillità di un ambiente alpino autentico con la ricchezza di un passato storico, segnato in particolare dall'antica fortezza militare scavata nella roccia. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

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