191 risultati - Immobili in vendita: Germania (Germany)

Dangstetten - casa a due famiglie completamente ristrutturata in vendita

Questa casa a due famiglie attraente a Küssaberg / Dangstetten offre possibilità di utilizzo variegate e convince con la sua costruzione solida e ben mantenuta. La proprietà si estende su due piani e è interamente in cantina, offrendo così uno spazio di stoccaggio ampio e una superficie supplementare utilizzabile. Una caratteristica particolare è la ristrutturazione di base effettuata nel 2011, che ha messo la casa in uno stato moderno e ben mantenuto. L'equipaggiamento corrisponde a uno standard normale e offre una base solida per un alloggio confortevole. Una cucina integrata è disponibile in entrambi gli appartamenti e offre una funzionalità pratica nella vita quotidiana. Per un'atmosfera di vita piacevole, un giardino, un balcone e una terrazza offrono inoltre un comfort supplementare, che aumenta ulteriormente il valore della proprietà. La casa è attualmente affittata e si presta quindi anche come un investimento di capitale interessante con potenziale. In una posizione tranquilla a Dangstetten, questa casa a due famiglie si presenta come una proprietà attraente per gli occupanti proprietari e gli investitori.La casa a due famiglie è situata nel quartiere di Dangstetten del comune di Küssaberg, vicino al confine svizzero. I dintorni sono caratterizzati da un'atmosfera residenziale piacevole, molti spazi verdi e un vicinato familiare. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e le altre comodità quotidiane sono facilmente accessibili nelle località circostanti. Grazie alla sua vicinanza con gli assi di traffico nella direzione di Waldshut-Tiengen e nella Svizzera vicina, la posizione è attraente per i pendolari e le famiglie. Allo stesso tempo, la posizione offre un valore ricreativo elevato con numerose possibilità per passeggiate, bicicletta e attività nella natura. La combinazione di tranquillità rurale, buona accessibilità e vicinanza al confine rende questo luogo residenziale particolarmente interessante.- Cucina integrata - TV via cavo/Sat & Fibra ottica - Camino - Terrazza - Balcone - 4 posti auto Carport - Cantina - Sistema solare termico - Sistema di addolcimento dell'acqua - grande terrenoModernizzazioni: 2000: Ristrutturazione di base dell'appartamento 2 2000: Vetratura termica incl. riduzione del rumore 2011: Ristrutturazione di base dell'appartamento 1 2013: Costruzione nuova di carport

Bonndorf nella Foresta Nera - bella casa in blocchi di legno con 120 m² di spazio abitativo

In una posizione tranquilla a Bonndorf nella Foresta Nera/Wellendingen, questa casa unifamiliale di alta qualità si presenta come un primo luogo di residenza attraente a partire dall'anno di costruzione 2021. La charmante casa in blocchi di legno combina una qualità di vita naturale con un comfort moderno e offre un focolare armonioso per le coppie o le piccole famiglie che valorizzano un'atmosfera accogliente e un ambiente naturale. Su un livello, avete a disposizione circa 120 m² di spazio abitativo, distribuiti su un totale di 3 stanze. Due camere ben proporzionate offrono possibilità di utilizzo flessibili, che sia come camera dei genitori, camera dei bambini o studio a casa. Il bagno moderno complementa funzionalmente l'offerta di stanze. Un camino provvede a un'atmosfera particolarmente accogliente durante la stagione fredda e sottolinea il carattere familiare della casa. Il terreno generoso di circa 909 m² offre una vasta gamma di possibilità per una progettazione individuale, dalle aree di giardino alle aree di gioco e di svago fino a un rifugio privato nel verde. La terrazza invita a ore rilassate all'aperto e prolunga idealmente lo spazio abitativo verso l'esterno durante i mesi estivi. La casa è disponibile su accordo e si adatta perfettamente a tutti coloro che cercano una casa unifamiliale quasi nuova a Wellendingen e apprezzano il fascino speciale di una casa in blocchi di legno.La casa unifamiliale si trova in un ambiente di vita tranquillo e naturale nel quartiere di Wellendingen, una parte integrante di Bonndorf nella Foresta Nera. La posizione si caratterizza per la sua ritiratezza gradevole, un ambiente di vicinato ben curato e la vicinanza immediata con il paesaggio caratteristico della Foresta Nera, ideale per tutti coloro che valorizzano il relax, la vita privata e un alto valore di svago. Bonndorf offre un'infrastruttura solida per le esigenze quotidiane. Le strutture commerciali, l'assistenza medica, le scuole e gli altri fornitori di servizi sono facilmente accessibili nei dintorni. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione ai luoghi circostanti della regione, il che rende la posizione adatta sia per le famiglie che per i pendolari. Numerose piste di trekking e di cammino, destinazioni naturali e di scoperta, nonché attività di svago diverse si trovano a una breve distanza e sottolineano l'alta valore residenziale e di svago di questo luogo della Foresta Nera.- Cucina attrezzata - Televisore via cavo/Sat - Camino - Terrazza - Due posti auto in carport - Riscaldamento a pellet - Stagno

Nufringen - casa multifamiliare ricercata con 6 unità

Questa casa multifamiliare ben curata a Nufringen è convincente come solido investimento con buona redditività e offerta residenziale attraente. L'edificio, costruito in costruzione massiccia nel 1964 e modernizzato per l'ultima volta nel 2025, si presenta in condizioni modernizzate e offre un concetto di spazio e superficie ben pensato su un terreno di circa 769 m². La casa conta in totale 6 unità residenziali di dimensioni comprese tra circa 42 m² e circa 79 m². In totale, circa 397 m² di spazio abitativo sono disponibili. L'offerta è completata da circa 280 m² di spazio utilizzabile. L'edificio si estende su 2 piani e un tetto abitabile e comprende in totale 21 stanze, di cui 15 camere da letto e 6 bagni. 4 balconi e un giardino comune aumentano la qualità della vita e offrono uno spazio libero supplementare per gli inquilini. Le pareti divisorie tra le stanze sono state rimosse in tre appartamenti, ma possono essere richiuse se necessario. La casa multifamiliare è interamente in cantina. Ogni appartamento ha il proprio compartimento di cantina, che consente una divisione chiara e pratica. Inoltre, una lavanderia e una stanza di asciugatura sono a disposizione per l'uso comune, nonché 6 posti auto, un valore aggiunto importante nella vita quotidiana e un fattore supplementare per la soddisfazione dei locatari a lungo termine. Nel complesso, si tratta di una proprietà ben curata e modernizzata in una posizione ricercata a Nufringen, che offre una prospettiva sostenibile per gli occupanti e gli investitori a causa della sua sostanza solida, della sua divisione funzionale e del suo equipaggiamento di qualità.La proprietà si trova in un quartiere residenziale attraente di Nufringen con distanze corte al centro città. I negozi per le esigenze quotidiane, i fornitori di servizi e le offerte gastronomiche sono raggiungibili in pochi minuti a piedi; il centro è a soli circa 0,4 km e sottolinea l'approvvigionamento locale molto buono. Per i pendolari, la connessione è particolarmente confortevole: il prossimo svincolo autostradale è a circa 1,34 km e dispone di una stazione ferroviaria, il che facilita l'accesso alle città e ai centri economici circostanti. La posizione offre anche presupposti convincenti per le famiglie. Un asilo nido è a circa 0,52 km, la scuola elementare è a circa 0,65 km. Le scuole secondarie sono anch'esse ben collegate: una scuola secondaria è a circa 2,41 km, un liceo a circa 4,64 km. Nel complesso, l'ambiente combina un alloggio tranquillo con un'infrastruttura molto pratica e una buona accessibilità.- tutti gli appartamenti con cucina integrata - televisione via cavo/satellite - giardino a uso comune - balconi - 6 posti auto esterni - 2 garage - interamente in cantina - radiatori e riscaldamento a olio - connessione per l'uso futuro della condotta del gas idrogeno disponibile - 2 stanze separate in cantina le più importanti modernizzazioni realizzate: - 1984 isolamento termico completo 6 cm - 2005: tetto rinnovato, edificio intonacato e dipinto - 2007: isolamento del soffitto della cantina - 2008 nuova porta d'ingresso con sistema di cassette postali, sistema di citofono - 2008: finestre e porte del balcone rinnovate - 2013: separazione dei rifiuti - 2013: ristrutturazione di tutti i balconi - 2014: appartamento al 1° piano destro completamente ristrutturato - 2014: tutte le porte d'ingresso degli appartamenti sostituite - 2018: nuovo quadro elettrico e elettricità rinnovata - 2018: appartamento al 1° piano sinistro completamente ristrutturato - 2019: appartamento al piano terra destro completamente ristrutturato - 2019 nuovo parcheggio realizzato - 2020 appartamenti nel tetto destro (arredati) e sinistro ristrutturati - 2021 corridoio e scala dipinti - 2023 base e garage intonacati - 2024 soffitto della cantina isolato, nuova condotta dell'acqua posata nella lavanderia - 2025 riscaldamento e contatore dell'acqua leggibili elettronicamente

Penthouse esclusivo nel cuore di Singen - RESIDENCE NOBILIS

Benvenuti in un progetto di costruzione nuovo ed esclusivo nella miglior posizione della città! RESIDENCE NOBILIS - la casa di 8 famiglie esclusiva che stabilisce gli standard più alti in termini di comfort, eleganza e qualità della vita. Un senso di lusso è offerto dai materiali di alta qualità. Dai pavimenti alle finestre, passando per le installazioni sanitarie della Residence Nobilis, vengono utilizzati solo materiali di alta qualità. I legni nobili, le finestre di prima classe con isolamento acustico e regolazione della temperatura, nonché le superfici eleganti, danno agli appartamenti un senso di lusso incomparabile. Attrezzature esclusive Ventilazione centrale, condizionamento, KNX-Smart Home, video-citofono, tende elettriche, riscaldamento a pavimento con termostati di stanza individuali, e molto altro ancora, assicurano una qualità della vita elevata. Il grande balcone coperto e la terrazza sul tetto orientata a sud sono un vero e proprio punto di forza della proprietà e completano l'offerta. L'appartamento è senza barriere e accessibile con l'ascensore. Sono disponibili posti auto sotterranei sovradimensionati (35 000), posti auto esterni (2 pezzi 26 000) e garage (30 000). Prenotate un appuntamento di visita oggi e scoprite perché questo appartamento nuovo esclusivo potrebbe essere l'indirizzo perfetto per la vostra nuova casa!La Residence Nobilis si trova in una posizione di città attraente a Singen (Hohentwiel), una città vivace del sud del Baden-Württemberg, vicino al confine svizzero. Singen si trova ai piedi del Hohentwiel, un vulcano spento con una rovine di fortezza storica, che caratterizza il paesaggio della regione e offre numerose possibilità di svago. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente il centro città con le sue numerose opportunità di shopping, ristoranti, caffè e servizi quotidiani. Le scuole, gli asili e le cure mediche sono raggiungibili in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano anche il giardino della città e il fiume Aach, che invitano a fare passeggiate, jogging o a rilassarsi nella natura. In termini di trasporto, Singen è eccezionalmente ben collegata. L'autostrada A81 vicina offre una connessione rapida a Stoccarda. La stazione ferroviaria di Singen è un importante nodo ferroviario con collegamenti nazionali e internazionali, tra cui verso Zurigo. La vicinanza alla Svizzera e al lago di Costanza rende l'ubicazione particolarmente attraente. Il lago di Costanza con le sue numerose possibilità di svago e relax può essere raggiunto in breve tempo.KNX Smart Home Sistema di ventilazione centrale Condizionamento Impronta digitale alla porta di ingresso della casa e dell'appartamento Altezza della stanza 2,85 m Sistema fotovoltaico Stazione di acqua fresca propria Sorveglianza video nella zona di ingresso Porte di ingresso di appartamento speciali Video-citofono Materiali di alta qualità Finestre in alluminio di alta qualità Porta scorrevole balcone Parquet in legno massiccio o piastrelle di alta qualità Tende elettriche Villeroy & Boch, Hansgrohe Riscaldamento a pavimento con termostati di stanza individuali Ampie terrazze/balconi orientati a sud Cassette postali nella zona di ingresso chiusa Ascensore per auto per il parcheggio sotterraneo Ascensore per persone Garage Posti auto sotterranei sovradimensionati (ciascuno 35 000) Posto auto esterno (doppio 26 000) Garage (30 000) e molto altro ancora....Tutte le informazioni sono basate sulle specifiche del proprietario. Non viene assunta alcuna garanzia o responsabilità per l'accuratezza. Si prega di fornire i dati di contatto completi, compreso l'indirizzo e il numero di telefono, quando si richiede, poiché siamo tenuti dal proprietario a non inviare informazioni in modo anonimo. Tutte le visualizzazioni e le immagini 3D, nonché gli esempi di architettura interna, sono basati unicamente su suggerimenti e non fanno parte del catalogo dei servizi di costruzione.

Casa affascinante con molto spazio e giardino a Gottmadingen

Questa casa residenziale ben curata a Gottmadingen colpisce per le sue possibilità di utilizzo polivalenti e il suo stato continuamente modernizzato. Originariamente progettata come casa unifamiliare, la proprietà è stata convertita in una casa bifamiliare separando le scale. Ciò la rende ideale per un alloggio multigenerazionale, un alloggio e una locazione, o come investimento di capitale. Con uno sforzo minimo, l'uso originale come casa unifamiliare spaziosa può essere ripristinato. Il piano superiore è attualmente utilizzato con successo come appartamento di vacanza e offre così un potenziale di reddito supplementare attraente. Negli ultimi anni (circa 2014-2024), sono state attuate misure di ristrutturazione e modernizzazione, il che si traduce in una proprietà che si presenta oggi in uno stato ben curato e contemporaneo. Ciò che è particolarmente degno di nota è il giardino elegantemente sistemato e ben curato, che crea un'atmosfera conviviale e invita a soggiornare. Un garage completa l'offerta. La casa è anche solidamente attrezzata tecnicamente: l'impianto di riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2007 e viene integrato da una stufa a legna svedese, che offre una qualità di vita supplementare. Le finestre in plastica con doppi vetri risalgono anch'esse al 2007 e formano una buona base energetica. Complessivamente, questa proprietà offre una combinazione attraente di utilizzo proprio e di locazione - ideale per gli acquirenti che valorizzano la flessibilità, lo stato ben curato e il potenziale a lungo termine. Organizzate un appuntamento di visita oggi e scoprite perché questa casa bifamiliare potrebbe essere l'indirizzo perfetto per la vostra nuova casa! Il comune di Gottmadingen è situato in modo idilliaco nel distretto di Costanza in Baden-Württemberg, direttamente al confine con la Svizzera. Inserita tra il Hegau e il lago di Costanza, Gottmadingen combina la tranquillità rurale con un'infrastruttura eccellente e connessioni internazionali. L'autostrada A81 e la stazione ferroviaria offrono collegamenti rapidi nella direzione di Singen, Costanza, Zurigo e Stoccarda. Gottmadingen dispone di un'infrastruttura molto buona con strutture di shopping, scuole, asili, medici e diverse attività di svago. Per gli amanti della natura, la zona circostante offre numerose piste di trekking e ciclismo, riserve naturali e il suggestivo paesaggio vulcanico del Hegau. Il lago di Costanza può essere raggiunto in circa 20 minuti in auto - circa a Radolfzell am Bodensee. Costanza o Überlingen possono essere raggiunti in meno di 40 minuti in auto o in treno e offrono opportunità ideali per il tempo libero, gli sport acquatici e il relax. La alta qualità della vita, la vicinanza alla Svizzera e al lago di Costanza, nonché l'ambiente familiare, fanno di Gottmadingen un luogo di residenza estremamente popolare - sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori di capitale. 2 cucine integrate, 2 bagni, laboratorio, sala hobby, giardino spazioso e ben curato, soffitta convertibile, stufa svedese, isolamento termico completo, seminterrato completo, garage, posto auto esterno, capanna da giardino, riscaldamento a gas del 2007, finestre a doppio vetro del 2007, appartamento di vacanza. Tutte le informazioni sono basate sulle specifiche del proprietario. Non viene assunta alcuna garanzia o responsabilità per l'esattezza. Si prega di fornirci i dati di contatto completi, compresi l'indirizzo e il numero di telefono, quando si effettuano richieste, poiché siamo tenuti dal proprietario a non inviare informazioni in forma anonima.

Lauchringen - bello appartamento di 2 camere con ampio balcone

Benvenuti nella vostra nuova casa nella charmante comunità di Lauchringen, nel quartiere idilliaco di Oberlauchringen. Questo appartamento di 2 camere parzialmente ristrutturato del 1973 combina comfort di vita moderno con un'atmosfera accogliente. Al piano superiore, troverete una superficie abitabile di circa 68 m², che delizia con il suo design pensato e materiali di alta qualità. L'appartamento offre due camere spaziose, tra cui una camera da letto confortevole che invita al relax. Il bagno elegantemente progettato è stato modernizzato per l'ultima volta nel 2025 e colpisce per la sua attrezzatura contemporanea. Godetevi il vostro caffè del mattino o rilassatevi la sera sul vostro balcone personale, che offre uno spazio esterno aggiuntivo. Una stanza in cantina e un garage completano l'offerta. Con un canone di manutenzione mensile di 288,00, questa proprietà non è solo attraente ma anche economicamente interessante. Cogliete l'opportunità di far parte di questo quartiere armonioso e di vivere la vita a Lauchringen nel suo miglior aspetto. Contattateci per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita!L'appartamento offerto si trova nella charmante comunità di Lauchringen, nel quartiere di Oberlauchringen. Questa regione pittoresca, situata ai margini della Foresta Nera del Sud, colpisce per la sua atmosfera calma e la vicinanza alla natura. I dintorni offrono una varietà di attività di svago, tra cui escursioni nei boschi idilliaci e relax presso i fiumi vicini. Oberlauchringen è ideale per le famiglie e i pendolari, poiché la posizione comoda consente collegamenti rapidi con le grandi città e il confine svizzero. Le scuole, le possibilità di shopping e tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze e contribuiscono a un alto livello di comfort di vita.- ampio balcone - Un garage - stanza in cantina - riscaldamento centralizzato - riscaldamento a olioModernizzazioni eseguite: - 2020 vetrata tripla - 2025 bagno parzialmente ristrutturato - 2026 pavimenti parzialmente rinnovati

Investitori, attenzione: pacchetto di appartamenti con 3 appartamenti a Rielasingen

In vendita, un pacchetto di appartamenti attraente con un totale di tre appartamenti in una posizione centrale a Rielasingen. L'offerta comprende: -Un appartamento spazioso di 3,5 locali al 1° piano con circa 81,98 m² di spazio abitativo (attualmente affittato con un posto auto per 1350 euro di affitto freddo). -Un appartamento separato di 1 locale con circa 11,26 m² (attualmente affittato per 350 euro di affitto freddo, con accesso proprio dalla scala) -Un appartamento di 4 locali all'ultimo piano con circa 78,79 m² di spazio abitativo (vacante). Tutti gli appartamenti sono venduti insieme come un pacchetto attraverso un registro fondiario. La divisione offre possibilità di utilizzo polivalenti, ideali per gli investitori di capitali, per una combinazione di uso personale e di locazione, o per un alloggio multigenerazionale. Gli appartamenti sono stati modernizzati in modo completo nel 2016, in particolare nelle aree dei pavimenti, delle installazioni sanitarie e dei lavori di pittura. L'appartamento di 4 locali all'ultimo piano dispone già di una cucina integrata. Ogni unità dispone del proprio riscaldamento a gas per piano, il che consente una fornitura e una fatturazione separate. Due posti auto esterni direttamente davanti all'edificio completano questa offerta interessante. Un'opportunità rara di acquisire più unità in un immobile - con uno spazio immediatamente disponibile e un potenziale di reddito locativo supplementare. Organizzate un appuntamento di visita oggi e scoprite perché questo pacchetto di appartamenti potrebbe essere l'indirizzo perfetto per il vostro nuovo investimento!Rielasingen-Worblingen convince con la sua posizione centrale, la alta qualità della vita e l'eccellente infrastruttura. Qui, si beneficia di distanze brevi a tutte le strutture importanti della vita quotidiana. Le opportunità di shopping, le panetterie, le farmacie, i medici, i ristoranti e i caffè sono situati nel vicinato immediato e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Le scuole, i giardini d'infanzia e le strutture di svago sono anch'esse rapidamente accessibili, il che rende la posizione particolarmente attraente per i single, le coppie e le famiglie. La connessione di trasporto è eccellente: diverse fermate di autobus offrono una connessione rapida alle comunità circostanti e a Singen e Radolfzell. Via la B34 vicina, si può raggiungere l'autostrada A81 in pochi minuti, il che offre una connessione ottimale nella direzione di Stuttgart e del lago di Costanza. La stazione ferroviaria di Singen è a solo circa dieci minuti e consente di accedere al traffico locale e a lunga percorrenza. Inoltre, la regione offre un alto valore di svago. La vicinanza al lago di Costanza, che può essere raggiunto in circa 15 minuti, invita a passeggiate rilassanti, giri in bicicletta, sport acquatici e momenti di relax sulla riva. I sentieri di trekking e di ciclismo pittoreschi attraverso la regione del Hegau, i numerosi club sportivi, i centri fitness, gli eventi culturali e le offerte gastronomiche offrono varietà e aumentano ulteriormente la qualità della vita. Rielasingen-Worblingen combina così i vantaggi di una posizione centrale con un ambiente naturale e offre l'equilibrio perfetto tra il comfort urbano e la vita rilassante.Pacchetto di appartamenti con 3 unità 2 unità disponibili immediatamente Ideale per gli investitori di capitali o gli utilizzatori personali Accessi separati e utilizzo flessibile Modernizzato 2016-2020 Riscaldamento a gas per piano per ogni unità 2 posti auto esterni inclusi 2 locali di soggiorno Potenziale di reddito locativo attraente Scaldabagno rinnovato nel 2023 Scaldacqua ospite DG rinnovato nel 2019 Scaldacqua ospite OG rinnovato nel 2016Tutte le informazioni sono basate sulle specifiche del proprietario. Nessuna garanzia o responsabilità è assunta per l'accuratezza. Si prega di fornirci i dati di contatto completi, compresi l'indirizzo e il numero di telefono, quando si effettuano richieste, poiché siamo tenuti dal proprietario a non inviare informazioni in modo anonimo.

Balcone, Surf & Vista – Appartamento al Piano Terra su Strandweg

Nel cuore di una valle di dune idilliaca a Hörnum, questo appartamento charmante si presenta come un vero rifugio – calmo eppure a soli pochi passi dal centro città animato. Su una superficie abitabile di circa 56 m², l'appartamento offre una disposizione di locali ben pensata con una camera da letto confortevole, una stanza separata, un ampio soggiorno con cucina integrata e un bagno con doccia e WC. È ideale per fino a tre persone e si adatta alle coppie e alle piccole famiglie o ai single esigenti. Un punto di forza particolare è il balcone con orientamento sud-ovest a ovest. Qui, potrete godere di pomeriggi soleggiati e serate atmosferiche con vista libera sulla campagna di dune circostante, un luogo per rilassarsi e ricaricarsi. L'appartamento è in buone condizioni, solide. Con misure di modernizzazione mirate, il potenziale esistente può essere ulteriormente aumentato, e sia la stabilità del valore che l'attrattiva come proprietà vacanziera possono essere notevolmente rafforzate. Un posto auto privato nelle immediate vicinanze completa l'offerta e fornisce un comfort aggiuntivo. Posizione La posizione convince per la sua combinazione eccellente di calma, natura e infrastrutture: la grande spiaggia principale del Mare del Nord è a soli circa 200 metri. I negozi, i ristoranti, i caffè e il pittoresco porto di Hörnum sono facilmente raggiungibili a piedi. Il campo da golf è anch'esso a soli circa 500 metri. Hörnum, il sud soleggiato dell'isola di Sylt, incanta per la sua posizione unica tra il Mare del Nord e il Mare delle Wadden. Le spiagge di sabbia chilometriche, la natura impressionante e l'atmosfera rilassata fanno di questo luogo una delle mete più ricercate dell'isola. Mentre la spiaggia ovest con le sue forti onde attrae i visitatori, la spiaggia est più calma offre condizioni ideali per le famiglie. Il porto charmante con le sue barche da granchio e da vela dà al luogo una nota marittima speciale e sottolinea il carattere incomparabile di questo luogo di vacanza popolare. Conclusione Un'occasione rara: questo appartamento combina una posizione calma nelle dune, una vicinanza alla spiaggia e un potenziale di sviluppo in una delle posizioni più ricercate di Sylt – un vero gioiello con un futuro.

Dangstetten - casa unifamiliare ben curata per stare bene

Benvenuti in una charmante casa unifamiliare a Küssaberg, nel quartiere idilliaco di Dangstetten. Questa proprietà attraente del 1972 offre diverse possibilità su circa 727 m² di terreno. Con una superficie abitabile spaziosa di circa 139 m² e un solo piano, questa casa dispone di cinque stanze spaziose, tra cui quattro camere da letto, che offrono uno spazio ampio per tutta la famiglia. Una terrazza con una tenda elettrica e un barbecue in mattoni invita a rilassarsi e godere. La casa unifamiliare dispone di un bagno e di un camino confortevole, che offre un'atmosfera piacevole nei giorni freddi. Il giardino d'inverno può essere riscaldato da una stufa svedese o da radiatori. Inoltre, il giardino d'inverno dispone di un sistema di controllo automatico che, quando è esposto al sole, estende la tenda del tetto e le finestre del tetto in base alla temperatura e le ritrae quando è ventoso e/o piove. Le tende esterne possono essere controllate manualmente. Il giardino d'inverno dispone di una grande porta scorrevole e di due porte laterali. Per ore di relax, avete anche a disposizione un sauna privato. Sebbene la casa sia stata modernizzata nel 2020, una ristrutturazione parziale al piano superiore è ancora necessaria. Un sistema fotovoltaico alimenta in modo sostenibile la casa con energia e riduce così i costi in corso. La casa è completamente equipaggiata di un seminterrato, creando uno spazio di stoccaggio supplementare. Grazie alla posizione tranquilla e ben collegata a Dangstetten, potete godere sia dell'idillio rurale che della vicinanza alle attrezzature e alle attività di svago circostanti. Lasciatevi incantare da questa casa unifamiliare a Küssaberg/Dangstetten e create la vostra nuova casa, dove potete realizzare i vostri sogni.La casa unifamiliare si trova nel comune affascinante di Küssaberg, nel quartiere pittoresco di Dangstetten. Le rovine romantiche di Küssaburg dominano Dangstetten a 634 m sul livello del mare. Le rovine sono una destinazione popolare e possono essere visitate gratuitamente. La Küssaburg offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Il ristorante ai piedi delle rovine invita a mangiare e bere. La posizione idilliaca offre ai suoi residenti un equilibrio perfetto tra calma e buona connessione alle attrezzature centrali. Il paesaggio circostante impressiona con la sua bellezza naturale e invita a passeggiate rilassanti e attività all'aperto. Grazie alla buona connessione stradale, potete raggiungere l'autostrada più vicina in circa 12 chilometri, rendendo le grandi città come Zurigo facilmente accessibili via le città vicine e i posti di frontiera Reckingen o Hohentengen am Hochrhein. Grandi destinazioni di escursione come la Therme Bad Zurzach, la Foresta Nera del Sud o la Svizzera con i suoi numerosi siti sono rapidamente accessibili. Questa offerta si caratterizza per una combinazione armoniosa di calma rurale e vicinanza urbana e è ideale per le famiglie che apprezzano un ambiente naturale e che non vogliono rinunciare ai vantaggi di una buona infrastruttura.- Televisione via cavo e satellite - Connessione a fibra ottica - Stufa svedese - Terrazza - grande giardino d'inverno - Sauna - Completamente equipaggiato di seminterrato - Doppio garage con apertura di porta del garage elettrica - Sistema fotovoltaico - Sistema solare per la preparazione dell'acqua calda - Robot di taglio del prato - Tenda automatica con sensore di pioggia - Riscaldamento a olioModernizzazioni : 2021 : Fotovoltaico 2020 : Cucina 2020 : Bagno 2010 : Scala 2000 : Pavimenti e finestre parzialmente nuovi 2000 : Riscaldamento Giardino d'inverno

Bodensee & Alpi in vista Residenza rappresentativa con 2 unità

In una posizione molto richiesta a Radolfzell sul lago di Costanza, questa residenza rappresentativa è situata su un terreno di 848 m² di superficie in direzione sud con una vista imprenabile sul lago di Costanza e le Alpi. La proprietà comprende due unità abitative completamente separate con ingressi separati, ideali per un alloggio intergenerazionale, per vivere e lavorare o come ritiro esclusivo. L'appartamento al piano terra con vista sul lago offre circa 140 m² di spazio abitativo con 3,5 locali, una terrazza e un accesso diretto al giardino. Un camino a due lati e un forno a mattoni creano un'atmosfera di vita speciale. Il piano superiore e il sottotetto comprendono circa 211 m² di spazio abitativo con un piano di layout flessibile, un balcone, una pergola con un'area di seduta e una sua parte di giardino, anch'essa con vista sul lago. Le cucine integrate sono incluse in entrambe le unità. La casa è stata modernizzata in continuazione e è tecnicamente aggiornata. Il sistema di riscaldamento a gas Buderus è stato rinnovato nel 2016. La casa dispone di un sistema fotovoltaico con un sistema di accumulo di batteria, di un sistema solare termico per l'acqua calda, di un sistema di demineralizzazione e di un serbatoio di 8 000 litri con più rubinetti d'acqua esterni La proprietà è parzialmente in cantina e offre uno spazio utilizzabile generoso. Quattro garage con posti auto davanti completano questa offerta attraente. Una proprietà unica vera in una delle più belle posizioni di Radolfzell con una vista sul lago, generosità e possibilità di utilizzo diverse.L'oggetto è situato in una delle posizioni più richieste di Radolfzell, una città incantevole situata direttamente sulla riva del lago di Costanza. L'ambiente centrale, ma tranquillo, offre un equilibrio perfetto tra urbanità e natura. Le strutture di shopping, i ristoranti e i caffè sono vicini e possono essere facilmente raggiunti in auto o in autobus. Le scuole, gli asili, nonché i medici e le farmacie sono anche eccellenti. Per gli amanti della natura e gli appassionati di sport, i dintorni offrono numerose attività di svago: passeggiate lungo la promenade, piste ciclabili attraverso paesaggi idilliaci e attività nautiche sul lago. Il Bodanrück e la penisola di Mettnau vicini invitano a escursioni estese e a rilassamento nella natura. La connessione di trasporto è eccellente: Radolfzell ha la sua stazione ferroviaria con una connessione diretta alle città di Costanza, Singen e Stoccarda. Via l'autostrada A81 e la strada federale B33, Radolfzell è anche perfettamente integrata nella rete stradale regionale e sovraregionale. Approfittate della combinazione unica di una posizione idilliaca sul lago di Costanza e dell'infrastruttura eccellente di Radolfzell !Vista sul lago Vista sulle Alpi Sauna Sistema di demineralizzazione Accumulo di batteria 10,2 kW Sistema fotovoltaico 11,75 kWp Sistema solare per l'acqua calda 4 bagni 2 pergole 3 camini 4 garage 5 posti auto Laboratorio CantinaTutte le informazioni sono basate sulle specifiche del proprietario. Nessuna garanzia e responsabilità sono assunte per l'accuratezza. Si prega di fornirci i vostri dati di contatto completi, compreso l'indirizzo e il numero di telefono, quando si effettuano richieste, poiché siamo tenuti dal proprietario a non inviare informazioni in modo anonimo. Per una migliore visualizzazione, le rappresentazioni individuali possono essere state ottimizzate digitalmente o create mediante visualizzazione basata su IA. Questi servono solo per illustrare le possibilità di progettazione e utilizzo possibili.

Lago di Costanza & Alpi in Vista Tenuta Rappresentativa con 2 Unità

In una posizione molto richiesta a Radolfzell sul lago di Costanza, questa tenuta rappresentativa è situata su un terreno di 848 m² di superficie in direzione sud con una vista mozzafiato sul lago di Costanza e le Alpi. La proprietà comprende due unità abitative completamente separate con ingressi separati, ideali per l'abitazione intergenerazionale, l'abitazione e il lavoro o come rifugio esclusivo. L'appartamento al piano terra con vista sul lago offre circa 140 m² di spazio abitativo con 3,5 locali, una terrazza e un accesso diretto al giardino. Un camino a due lati e un forno a mattoni creano un'atmosfera di vita speciale. Il piano superiore e il sottotetto comprendono circa 211 m² di spazio abitativo con un piano di layout flessibile, un balcone, una pergola con un'area di riposo all'aperto e la sua parte di giardino, anch'essa con vista sul lago. Le cucine integrate sono incluse in entrambe le unità. La casa è stata continuamente modernizzata e è tecnicamente aggiornata. Il sistema di riscaldamento a gas Buderus è stato rinnovato nel 2016. La casa dispone di un sistema fotovoltaico con un sistema di accumulo di batterie, di un sistema solare termico per l'acqua calda, di un sistema di addolcimento dell'acqua e di un serbatoio di 8 000 litri con più rubinetti d'acqua esterni La proprietà è parzialmente in cantina e offre ampi spazi di servizio. Quattro garage con posti auto davanti a essi completano questa offerta attraente. Un vero e proprio bene unico nella più bella posizione di Radolfzell con vista sul lago, spaziosità e possibilità di utilizzo polivalente.L'oggetto è situato nella più richiesta posizione di Radolfzell, una città incantevole direttamente sulla riva del lago di Costanza. L'ambiente centrale ma tranquillo offre un equilibrio perfetto tra urbanità e natura. I negozi, i ristoranti e i caffè sono vicini e possono essere facilmente raggiunti in auto o in autobus. Le scuole, gli asili, nonché i medici e le farmacie sono anche eccellentemente collegati. Per gli amanti della natura e gli appassionati di sport, i dintorni offrono numerose attività di svago: passeggiate lungo la passeggiata del lago, piste ciclabili attraverso paesaggi idilliaci e attività nautiche sul lago. Il Bodanrück e la penisola di Mettnau vicini invitano a lunghe escursioni e relax nella natura. La connessione di trasporto è eccellente: Radolfzell dispone di una propria stazione ferroviaria con una connessione diretta alle città di Costanza, Singen e Stoccarda. Via l'autostrada A81 e la strada federale B33, Radolfzell è anche perfettamente integrata nella rete stradale regionale e sovra-regionale. Approfittate della combinazione unica di una posizione idilliaca sul lago di Costanza e dell'infrastruttura eccellente di Radolfzell !Vista sul lago Vista sulle Alpi Sauna Sistema di addolcimento dell'acqua Sistema di accumulo di batterie 10,2 kW Sistema fotovoltaico 11,75 kWp Sistema solare per l'acqua calda 4 bagni 2 pergole 3 camini 4 garage 5 posti auto Laboratorio CantinaTutte le informazioni sono basate sulle specifiche del proprietario. Nessuna garanzia o responsabilità è assunta per l'esattezza. Si prega di fornirci i dati di contatto completi, compreso l'indirizzo e il numero di telefono, quando si effettuano richieste, poiché siamo tenuti dal proprietario a non inviare informazioni in forma anonima. Per una migliore visualizzazione, le rappresentazioni individuali possono essere state ottimizzate digitalmente o create tramite visualizzazione basata sull'IA. Queste ultime servono unicamente per l'illustrazione di possibilità di progettazione e utilizzo possibili.

Appartamento esclusivo di 4,5 locali con grande terrazza a sud in posizione di prima scelta a Singen

L'appartamento spazioso e luminoso al 1° piano convince con ampie superfici di finestre, un design elegante e una disposizione delle stanze ben pensata. La zona living e la sala da pranzo aperte formano il cuore dell'appartamento e creano un'atmosfera di vita piacevole e moderna. Un punto di forza particolare è il balcone spazioso, orientato a sud, che offre molto spazio per ore rilassanti all'aperto e prolunga idealmente lo spazio di vita. L'appartamento di 4,5 locali è dotato di tecnologia Smart-Home KNX di punta e consente un controllo confortevole di diverse funzioni nella vita quotidiana. Un sistema di ventilazione controllata assicura anche un clima di stanza piacevole e sano in ogni momento. Molta importanza è stata anche data al design e alla qualità nel bagno. Piastrelle di grandi dimensioni e di alta qualità, nonché il bagno di alta qualità con sanitari moderni, creano un'atmosfera elegante e armoniosa. La proprietà fissa anche degli standard in materia di tecnica di costruzione. Un sistema fotovoltaico combinato con un sistema di accumulo di energia assicura un approvvigionamento energetico sostenibile e sicuro per il futuro. Per la mobilità elettrica, una colonnina di ricarica è disponibile nel garage per ricaricare il tuo veicolo elettrico. L'accesso tramite impronta digitale alla casa e all'appartamento consente un ingresso confortevole e sicuro senza chiavi. Una videosorveglianza completa il concetto di sicurezza e comfort moderno. Organizza ora il tuo appuntamento di visita personale e lasciati impressionare sul posto!L'appartamento si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Singen (Hohentwiel). Il quartiere residenziale si caratterizza per edifici di alta qualità, un vicinato piacevole e un'infrastruttura molto buona. Il centro città di Singen è raggiungibile in pochi minuti e può essere facilmente raggiunto anche a piedi. I negozi, i ristoranti, le scuole e le istituzioni di prima necessità si trovano nelle immediate vicinanze. A pochi minuti a piedi, si può anche raggiungere il fiume Aach, che invita a piacevoli passeggiate, corse o giri in bicicletta con i suoi spazi verdi e sentieri pedonali. Un punto di riferimento emblematico della regione è il Hohentwiel, il cui paesaggio vulcanico impressionante caratterizza il paesaggio urbano e offre numerose attività di svago. La posizione rispetto alla Svizzera e al lago di Costanza è ideale. Il lago di Costanza con le sue numerose attività di svago è raggiungibile in breve tempo. L'autostrada A81 è a pochi minuti e offre una connessione rapida nella direzione di Stoccarda. Allo stesso tempo, anche importanti città svizzere come Zurigo sono facilmente raggiungibili. Singen è considerata anche una località economica forte con aziende internazionali e un'infrastruttura eccellente.Architettura moderna KFW 40+ KNX Smart Home, vita intelligente Ventilazione di stanza controllata Impronta digitale per l'ingresso della casa e dell'appartamento Sistema fotovoltaico 16 kWp, incl. accumulo 17 kWh Colonnina di ricarica Illuminazione di alta qualità interna ed esterna Isolamento termico completo Videosorveglianza Attrezzature di alta qualità Bagni esclusivi Pavimenti di alta qualità balconi coperti spaziosi Cucine integrate eleganti Porta scorrevole per i balconi Garage doppio Bellissimo spazio esterno con alberi belli Videosorveglianza preparata e molto più....Tutte le informazioni sono basate sulle specifiche del proprietario. Non si assume alcuna garanzia e responsabilità per l'esattezza. Si prega di fornirci i dati di contatto completi, inclusa l'indirizzo e il numero di telefono, quando si effettuano richieste, poiché siamo tenuti dal proprietario a non inviare informazioni in modo anonimo.

Appartamento unico con giardino e dependance separata in posizione prestigiosa

Questo appartamento al piano terra eccezionale combina un'architettura moderna, materiali di alta qualità e un concetto di vita ben pensato. Un punto di forza particolare è il giardino privato di circa 477 m² per uso esclusivo, che è raramente trovato in questa forma e dà all'appartamento una sensazione di vita quasi simile a quella di una casa. La vasta zona living e sala da pranzo con cucina equipaggiata di alta qualità si apre sulla terrazza sud coperta da finestre dal pavimento al soffitto. La transizione verso il giardino è fluida e crea un'atmosfera di vita luminosa e aperta con molto spazio per la relax, il gioco o le ore sociali all'esterno. Un concetto di illuminazione ben pensato mette accenti stilosi negli spazi interni ed esterni la sera. L'appartamento convince anche sul piano tecnico con un concetto moderno e orientato al futuro. La tecnologia Smart-Home KNX integrata consente un controllo confortevole di diverse funzioni nella vita quotidiana. Un sistema di ventilazione controllato assicura inoltre un clima di stanza piacevole e salutare in ogni momento. È stata data grande importanza alla qualità e alla sostenibilità nella tecnica di costruzione. Un sistema fotovoltaico combinato con un sistema di accumulo di energia assicura un approvvigionamento energetico a prova di futuro. Per la mobilità elettrica, è disponibile una wallbox nel garage per la ricarica del vostro veicolo elettrico. L'accesso tramite impronta digitale alla casa e all'appartamento consente un ingresso confortevole e sicuro senza chiavi. Una video-portainterfono completa il concetto di sicurezza e comfort moderno. Un valore aggiunto particolare di questa unità è l'appartamento separato nel seminterrato con la sua propia terrazza. Offre possibilità di utilizzo polivalenti, ad esempio come ufficio a casa, zona per gli ospiti, appartamento per au-pair o per locazione. Organizzate ora il vostro appuntamento di visita personale e siate impressionati sul posto!L'appartamento si trova nel quartiere residenziale più ricercato di Singen (Hohentwiel). Il quartiere residenziale si caratterizza per edifici di alta qualità, un vicinato piacevole e un'infrastruttura molto buona. Il centro città di Singen è raggiungibile in pochi minuti e può essere facilmente raggiunto anche a piedi. Le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole e le istituzioni di bisogno quotidiano sono situate nella vicinanza immediata. In pochi minuti di cammino, potete anche raggiungere il fiume Aach, che invita a passeggiate rilassanti, giri di jogging o gite in bicicletta con i suoi spazi verdi e sentieri pedonali. Un punto di riferimento significativo della regione è il Hohentwiel, il cui paesaggio vulcanico impressionante caratterizza il paesaggio urbano e offre numerose attività di svago. La posizione rispetto alla Svizzera e al lago di Costanza è ideale. Il lago di Costanza con le sue numerose attività di svago può essere raggiunto in poco tempo. L'autostrada A81 è a pochi minuti e offre una connessione rapida nella direzione di Stoccarda. Allo stesso tempo, le città svizzere importanti come Zurigo sono facilmente raggiungibili. Singen è considerata anche una località economicamente forte con imprese internazionali attive e un'infrastruttura eccellente.Architettura moderna KFW 40+ KNX Smart Home, vita intelligente Ventilazione di stanza controllata Impronta digitale per l'ingresso della casa e dell'appartamento Sistema fotovoltaico 16 kWp, incl. accumulo 17 kWh Wallbox Illuminazione di alta qualità all'interno e all'esterno Isolamento termico completo Video-portainterfono Attrezzature di alta qualità Bagni esclusivi Pavimenti di alta qualità Terrazza coperta grande Giardino (circa 477m²) per uso esclusivo Cucine equipaggiate stilose Porta scorrevole per i balconi Garage doppio o posto auto esterno Impianti esterni belli con alberi meravigliosi Videorilevamento preparato e molto altro ancora....Tutte le informazioni sono basate sulle specifiche del proprietario. Non si assume alcuna garanzia e responsabilità per l'accuratezza. Si prega di fornirci i vostri dati di contatto completi, compreso l'indirizzo e il numero di telefono, quando si effettuano richieste, poiché siamo tenuti dal proprietario a non inviare informazioni in modo anonimo.

Jestetten - Semidetached house in vendita!

Benvenuti nella vostra futura casa a Jestetten! Questa affascinante casa a schiera è stata costruita fino a un muro di base nel 1997. Su un terreno di circa 152 m² e una superficie abitabile di circa 103 m² di spazio abitabile e in totale 6 stanze, avete abbastanza spazio per tutta la famiglia o per possibilità di progettazione versatile. L'ultima modernizzazione ha avuto luogo nel 2024, il che lascia ora spazio per nuove idee e aggiustamenti individuali. Le stanze interne necessitano di una nuova mano di vernice e di lavori di ristrutturazione minori. Un piccolo terrazzo invita a godersi l'area esterna e a trascorrere serate piacevoli all'aperto. Siamo lieti di accogliervi in un appuntamento di visita!La casa unifamiliare si trova a Jestetten, una comunità affascinante nel sud del Baden-Württemberg, vicino al confine svizzero. Questa localizzazione idilliaca offre un mix perfetto di tranquillità rurale e buone connessioni alle attrezzature urbane. I dintorni sono caratterizzati da paesaggi pittoreschi, punteggiati di colline dolci e prati estesi, che invitano a passeggiate rilassanti e gite in bicicletta. Nelle immediate vicinanze, troverete tutte le strutture necessarie per le esigenze quotidiane, comprese opportunità di shopping, scuole e medici. Jestetten è conosciuta per la sua comunità amichevole e offre numerose attività di svago, come club sportivi locali e eventi culturali. Grazie alla sua vicinanza al confine svizzero, le escursioni internazionali sono anche facilmente possibili. La connessione di trasporto è eccellente: in auto, potete raggiungere rapidamente e facilmente sia l'A81 che le grandi città della regione. Il confine svizzero è a proximità immediata. Questa localizzazione è ideale per le famiglie che cercano un ambiente calmo e naturale senza dover sacrificare i vantaggi di una buona infrastruttura.Pavimenti: Piastrelle, Laminato Finestre: Vetrata 3-fold Riscaldamento: Olio 2 posti auto esterni 1 garage con azionamento elettrico e stazione di ricarica2024 Ristrutturazione del tetto compresa la finestra del tetto 2023 Finestre in plastica vetrata 3-fold Posto auto recentemente pavimentato 1997 Diverse misure di conversione stanze, pavimenti, bagno 1997 Elettricità, riscaldamento, bagno

Stühlingen/Bettmaringen - appartamento di 4 locali luminoso 135 m² con potenziale di sviluppo

Benvenuti nella vostra nuova casa a Stühlingen / Bettmaringen ! Questo bel appartamento del 2001 offre una superficie abitabile di circa 135 m² al piano superiore. Con un totale di quattro locali, tra cui tre camere da letto confortevoli e un bagno moderno, questo appartamento offre sufficiente spazio per le vostre esigenze di vita individuali e per tutta la famiglia. La soffitta associata offre un ulteriore potenziale di sviluppo per le camere. Con un grande terreno di circa 1.585 m² e una parte di giardino designata per un uso speciale, avete sufficiente spazio per la famiglia o un giardino utile. Appartenente alla proprietà, ci sono due posti auto e la possibilità di attaccare un balcone alla casa. Lo stato ben curato della proprietà non lascia alcun desiderio insoddisfatto e assicura un piacevole sentimento di vita per tutta la famiglia. Il seminterrato supplementare offre uno spazio di stoccaggio pratico, potete quindi tenere la vostra casa in ordine e organizzata in ogni momento. Questo appartamento è un rifugio ideale per tutti coloro che apprezzano la posizione tranquilla di Bettmaringen, ma non vogliono rinunciare alle comodità degli standard di vita moderni. La disponibilità è per accordo, il che vi dà flessibilità nella vostra pianificazione. Non perdete l'occasione di fare di questa incantevole proprietà la vostra proprietà. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita. Siamo lieti di presentarvi questo appartamento di persona !Questo attraente appartamento si trova nel delizioso villaggio di Bettmaringen, una parte della città di Stühlingen, immerso nella suggestiva cornice della Foresta Nera. Il quartiere residenziale tranquillo offre un equilibrio ideale tra la vita naturale e la vicinanza urbana. A soli 500 metri, troverete un asilo nido, il che rende l'appartamento particolarmente adatto alle famiglie. Per gli studi, sia una scuola elementare che una scuola secondaria sono facilmente raggiungibili a soli 3 chilometri, garantendo brevi percorsi per i bambini e gli adolescenti. I dintorni offrono numerose possibilità di svago e aree di svago locali che invitano alle attività all'aperto. I trasporti pubblici e le buone connessioni stradali consentono un accesso comodo alle città e comuni circostanti. Qui, la qualità della vita e le comodità si combinano in una cornice pittoresca. Nelle vicinanze si trova il Golfplatz Obere Alb Stühlingen e una bella area di svago, come la Wutachschlucht, il che rende anche interessante l'uso come appartamento di vacanza.Punti di forza e caratteristiche speciali : - Anno di costruzione 1960, ampliamento 2001 - Due posti auto disponibili - Seminterrato - Soffitta sviluppabile - Riscaldamento centrale a legna, dotato di radiatori - Pavimenti in laminato, parquet - Bagno piastrellato - Finestre in plastica per una migliore efficienza energetica - Costruzione di balcone facoltativa - Diritto di uso speciale giardino (sezione propria)

Oberlauchringen - Casa unifamiliare in una posizione ottimale!

Scopri la tua nuova casa a Lauchringen / Oberlauchringen: una deliziosa casa unifamiliare che aspetta di splendere in un nuovo fulgore. Questa casa costruita nel 1970 in costruzione solida offre circa 140 m² di spazio abitativo su un terreno impressionante di circa 1.092 m². L'edificio residenziale si estende su un livello, offrendo molto spazio per possibilità di progettazione individuali. Con un totale di 6,5 locali, tra cui tre camere da letto, questa casa è ideale per le famiglie. L'oggetto che richiede una ristrutturazione ti dà l'opportunità di realizzare i tuoi sogni di vita personali e di attuare i tuoi desideri di progettazione individuali. La disposizione pratica degli ambienti comprende anche un bagno e una terrazza spaziosa che invita a rilassarsi e a godere dei giorni soleggiati. Inoltre, hai a disposizione uno spazio utilizzabile di circa 80 m², che offre uno spazio di archiviazione supplementare o possibilità di progettazione. La casa è parzialmente interrata con tre grandi locali, offrendoti così uno spazio e possibilità di utilizzo supplementari. La proprietà è disponibile su accordo, quindi puoi progettare la tua nuova casa secondo i tuoi propri orari. Lasciati ispirare da questa offerta unica nella località molto ricercata di Lauchringen e prenota un appuntamento di visita già oggi! Qui hai l'opportunità di trasformare il tuo sogno di vita in realtà.La casa unifamiliare si trova nel delizioso villaggio di Oberlauchringen, un quartiere di Lauchringen nella Germania meridionale idilliaca. Questa località offre una combinazione perfetta di tranquillità rurale e vicinanza urbana, nonché uno scenario impressionante della Foresta Nera e del Reno. Particolarmente adatto alle famiglie è la vicinanza con gli istituti di istruzione e un parco giochi: l'asilo è a solo un chilometro di distanza, mentre la scuola elementare è raggiungibile a piedi in una distanza di 900 metri. Anche la scuola secondaria è facilmente raggiungibile con una distanza di 2,2 chilometri. La regione attraente si caratterizza per un'infrastruttura eccellente e una alta qualità della vita, il che la rende una scelta di primo ordine per le famiglie. I dintorni invitano a numerose attività di svago all'aperto senza dover rinunciare alle comodità del quotidiano.- Terrazza soleggiata per ore rilassate all'aperto - Un posto auto nel garage offre una protezione sicura per il tuo veicolo - Seminterrato pratico con possibilità di utilizzo polivalenti: - Laboratorio per progetti artigianali - Lavanderia ben attrezzata - Stanza hobby per lo sviluppo creativo - Riscaldamento a gas efficiente per un calore confortevole - Preparazione di acqua calda con collettori solari - Grande soffitta offre uno spazio di archiviazione supplementare o un potenziale di espansione.

Appartamento mansardato di 3 locali a Höchenschwand, 86 m²

Benvenuti nella vostra nuova casa a Höchenschwand ! Questo incantevole appartamento mansardato, costruito nel 1993, offre un'atmosfera armoniosa e ben curata in un ambiente tranquillo e naturale. Con una superficie abitabile di circa 86 m², questo accogliente appartamento si estende sull'ultimo piano di un edificio a due piani. L'appartamento colpisce per la sua intelligente disposizione degli spazi, con un totale di 3 locali, tra cui 2 camere da letto accoglienti che offrono a voi e alla vostra famiglia uno spazio ampio e confortevole. Il bagno luminoso e accogliente assicura mattinate rilassate e completa l'esperienza di vita armoniosa. Un altro punto di forza è il balcone spazioso, che offre non solo una rilassante permanenza all'aperto ma anche una vista impareggiabile sulla natura circostante. La posizione mansardata conferisce all'appartamento un'atmosfera di vita particolare e garantisce locali inondati di luce. L'appartamento è in buone condizioni e dispone anche di una stanza in cantina, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e mantiene l'ordine. La disponibilità della proprietà è soggetta a accordo, il che ci consente di rispondere in modo flessibile alle vostre esigenze. Questa ottima opportunità di acquisto è ideale per coloro che apprezzano la pace e la natura ma non vogliono rinunciare a buone connessioni. Prenotate un appuntamento per una visita ora e lasciatevi incantare da questa proprietà. La vostra nuova casa vi aspetta !Questo incantevole appartamento mansardato si trova nel pittoresco Höchenschwand, un attraente luogo di cura nel parco naturale del Südschwarzwald. I dintorni si caratterizzano per un paesaggio pittoresco e un'eccellente qualità della vita, che attira gli amanti della natura e coloro che cercano la pace. L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo, ideale per le famiglie e le coppie. A pochi passi di distanza, potete raggiungere un asilo nido e una scuola elementare, entrambi situati a circa 500 metri. Per le possibilità scolastiche supplementari, una scuola media e un liceo sono anch'essi raggiungibili a una distanza conveniente di circa 10 chilometri, il che rende l'appartamento attraente per le famiglie con bambini più grandi. Höchenschwand non convince solo per la sua posizione idilliaca ma offre anche una varietà di attività ricreative, tra cui sentieri di trekking magnifici e numerose strutture sportive. Inoltre, tutti gli impianti importanti per la vita quotidiana sono facilmente raggiungibili, garantendo un soggiorno confortevole. Sperimentate la combinazione perfetta di natura e modernità in questo luogo residenziale unico nel cuore della Foresta Nera.- 2 balconi - 1 garage & 1 posto auto - Parzialmente in cantina con compartimento di cantina - Spese mensili : 298 - Bagno e soggiorno con riscaldamento a pavimento supplementareInterventi di ristrutturazione effettuati : **Disponibile da :** a convenire ! **Certificato energetico :** Certificato di consumo **Anno di costruzione secondo il certificato energetico :** 1993 **Principale fonte di energia :** Petrolio

Jestetten - Bungalow per vivere in modo adeguato all'età!

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jestetten! Questo affascinante bungalow del 1985 vi offre diverse possibilità su un livello e attende di risplendere di nuovo splendore. La casa che richiede una ristrutturazione è situata su un terreno spazioso di circa 695 m² e offre abbastanza spazio per una progettazione individuale con una superficie abitabile di circa 98 m² e una superficie aggiuntiva utilizzabile nel seminterrato di circa 69 m². Con un totale di 6 stanze e tre camere da letto, questo bungalow offre ampio spazio per tutta la famiglia. Le tre camere da letto confortevoli garantiscono notti riposanti, mentre i due bagni offrono comfort per la vita quotidiana e la possibilità di un alloggio senza barriere dopo la ristrutturazione. Godetevi le ore soleggiate sulla terrazza e nel giardino d'inverno esistenti e lasciate che la giornata si concluda rilassata. Il bungalow ha un seminterrato, che consente uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'ultima modernizzazione ha avuto luogo nel 2017. La proprietà è vacante, il che vi dà flessibilità nella pianificazione. Lasciatevi impressionare da questa casa a Jestetten e cogliete l'occasione di fare del vostro sogno di vivere una realtà. Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita!Questo affascinante bungalow si trova in un ambiente tranquillo e naturale nella comunità pittoresca di Jestetten nel sud-ovest della Germania. A soli un chilometro dal centro città, beneficiate di una combinazione perfetta tra idillio rurale e vicinanza a tutte le attrezzature importanti. La posizione pratica rispetto al confine svizzero vi consente di raggiungere l'autostrada comodamente in soli 15 chilometri, garantendo un'eccellente connessione alle città circostanti. Particolarmente attraente per le famiglie: un asilo nido, una scuola elementare e una scuola secondaria si trovano ciascuna a circa 1,5 chilometri dalla vostra nuova casa - ideale per percorsi brevi e senza complicazioni nella vita quotidiana. Jestetten stessa è conosciuta per la sua comunità amichevole e il paesaggio magnifico che la circonda. Che si tratti di passeggiate nella natura, attività sportive o scoperte culturali - i dintorni offrono una varietà di attività ricreative. Godetevi un'elevata qualità della vita in un luogo che combina con talento la naturalità e il comfort urbano.- Televisione via cavo Sat - Terrazza - Giardino d'inverno - Garage - Parcheggi - Seminterrato - Riscaldamento - Riscaldamento a olioModernizzazioni: 2017 - Riscaldamento a olio

Hohentengen - bella casa di 2 famiglie con grande terreno per benessere

Benvenuti nella vostra futura casa a Hohentengen sul Hochrhein! Questa spaziosa casa di una o due famiglie del 1982 offre molto spazio per lo sviluppo personale su una superficie abitabile di circa 180 m² e una superficie di terreno di circa 854 m². La proprietà è situata in un quartiere tranquillo e facilmente accessibile di Hohentengen e è ideale per le famiglie o gli investitori che apprezzano il fascino di una casa che necessita di ristrutturazione e che vogliono progettarla secondo le proprie idee. L'edificio è nel complesso in buone condizioni con un equipaggiamento tecnico moderno. Grazie alle ristrutturazioni energetiche (isolamento del tetto, finestre moderne, sistema fotovoltaico senza accumulo, sistema solare termico), è data un'efficienza energetica migliorata. La costruzione prefabbricata di OKAL offre una base solida, integrata dalla successiva estensione del tetto. La casa si estende su un piano e offre in totale 6 stanze, tra cui 4 camere da letto spaziose e 2 bagni. La superficie utile esistente di circa 100 m² offre una flessibilità aggiuntiva nell'uso. Una bella terrazza invita a ore rilassanti e a serate conviviali all'aperto. Un altro punto di forza è la cabina infrarossi, che completa perfettamente il pacchetto di benessere di questa casa. La casa di due famiglie dispone anche di un ampio seminterrato e è disponibile su accordo, quindi nulla si oppone al vostro trasloco. Sfruttate l'opportunità di fare di questa casa eccezionale la vostra casa dei sogni e contattateci oggi per una visita!Questa affascinante casa di due famiglie è situata nella comunità idilliaca di Hohentengen sul Hochrhein, un luogo noto per i suoi dintorni tranquilli e la vicinanza alla natura. La proprietà è a solo un chilometro dal centro città animato, dove vi attendono una varietà di opzioni di shopping e di ristorazione. L'eccellente collegamento alla rete di trasporto è un altro punto di forza di questa localizzazione. In soli 2,2 chilometri, potete raggiungere l'ingresso autostradale più vicino, che offre una connessione confortevole alle città circostanti e alle destinazioni sovra-regionali. Per le famiglie con bambini, la vicinanza alle istituzioni scolastiche è particolarmente attraente: un asilo nido è a distanza di cammino di 870 metri, mentre la scuola elementare più vicina è a solo 910 metri. Le scuole secondarie sono anch'esse a portata di mano, con la scuola secondaria più vicina a circa 13 chilometri e il liceo più vicino a circa 14 chilometri. La localizzazione tranquilla e tuttavia centrale della casa a Hohentengen sul Hochrhein la rende un luogo ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano sia i vantaggi della vita urbana che i vantaggi della natura circostante.- grande giardino con terrazza coperta - grande locale di stoccaggio al di fuori dell'edificio - veranda : riscaldabile, utilizzabile tutto l'anno - sauna - due garage singoli - seminterrato - radiatori - riscaldamento a olio - finestre : doppia e tripla vetrazione legno/alluminio (Meranti/legno tropicale)Modernizzazioni eseguite : 1993 : estensione del tetto con estensione dello spazio di vita 2008 : rinnovamento del riscaldamento a olio 2010 : sistema fotovoltaico senza accumulo di batteria 8,4 kW 2010 : sistema solare termico per il sostegno della preparazione di acqua calda e del riscaldamento 2010 : isolamento del tetto 2021 : ristrutturazione del bagno al piano terra incluse il riscaldamento a pavimento - disponibilità : su accordo ! - certificato energetico : certificato di domanda energetica - anno di costruzione secondo il certificato energetico : 2008 - fonte di energia principale : olio

Hüfingen - Sumpfohren - Bella casa unifamiliare con dependance

Vita rurale eppure centrale: questa casa bifamiliare in parte ristrutturata a Hüfingen/Sumpfohren colpisce per il suo spazio, le opzioni di flessibilità e il terreno generoso di circa 483 m². La casa, costruita nel 1900, offre una gamma di stanze attraente su circa 218 m² di spazio abitativo e circa 75 m² di spazio utilizzabile per i proprietari occupanti, le abitazioni multigenerazionali o una combinazione di abitazione e lavoro. In totale, ci sono 8 stanze, 6 camere da letto e 3 bagni disponibili. Grazie alle due aree di ingresso separate, le due unità abitative possono essere chiaramente separate l'una dall'altra. La parte inferiore della casa con circa 55 m² è ideale come unità abitativa separata o anche per scopi commerciali. Comprende 2 stanze, una cucina, un bagno e un'altra stanza che è stata convertita in un'area benessere. Una scala separata conduce al piano superiore. Qui, un appartamento spazioso con 6 stanze, cucina, 2 bagni, balcone e una terrazza sopra il garage vi aspetta. Le stanze luminose e i bagni con finestre creano un'atmosfera di vita piacevole. La casa e i bagni sono stati modernizzati negli anni '90. In totale, esiste ancora un bisogno di ristrutturazione e di abbellimento, che consente di progettare la proprietà secondo le vostre idee. Il tetto offre anche un potenziale di sviluppo supplementare. L'oggetto è riscaldato tramite il riscaldamento urbano della comunità, che contribuisce a bassi costi di riscaldamento. Inoltre, un sistema fotovoltaico di balcone era in funzione; l'invertitore è ancora disponibile. Quattro posti auto e due garage sono disponibili davanti alla casa. Il giardino offre abbastanza spazio per i bambini per giocare o per essere utilizzato come orto. La proprietà è disponibile su appuntamento. Ci rallegriamo della vostra richiesta e di un appuntamento di visita congiunto.La città di Hüfingen è stata menzionata per la prima volta in un documento nel 1083. La città comprende ora le comunità indipendenti di Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen e Sumpfohren. Sono comunità vicine di Bräunlingen, Donaueschingen, Geisingen, Blumberg, Wutach e Löffingen e appartengono al distretto di Schwarzwald-Baar. La proprietà si trova in una posizione centrale e buona nel quartiere di Sumpfohren. La comunità è facilmente raggiungibile via le strade federali 27, 31 e 33 e si trova a circa 5 km di distanza. La città di Hüfingen è collegata a Freiburg im Breisgau via Donaueschingen a Villingen con treni S-Bahn. Dal 2003, il 3er-Ringzug ha collegato Hüfingen a Bräunlingen, Donaueschingen e Villingen-Schwenningen a intervalli orari. I trasporti pubblici verso i quartieri di Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald e Sumpfohren sono garantiti con autobus. Hüfingen è una comunità prospera e molto popolare, poiché è stata creata un'ottima infrastruttura con asilo nido, scuole, centri commerciali, piscina, casa del medico, collegamento ferroviario, ecc. negli ultimi anni. L'autostrada A 81 può essere raggiunta via l'uscita di Geisingen a 11 km.Pavimenti: piastrelle, parquet, laminato e moquette. Riscaldamento: riscaldamento urbano - radiatori per la maggior parte rinnovati Finestre: vetro doppio in plastica 2