130 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Germania (Germany)

Meraviglia spaziale a Stätzling: Grande casa, giardino, doppio garage & appartamento indipendente

Questa casa di architettura speciale a Friedberg-Stätzling offre una quantità straordinaria di spazio, carattere e flessibilità – ideale per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali, il lavoro da casa o una combinazione di uso personale e di locazione.Su circa 230 m² di spazio abitativo e un terreno di circa 890 m², potete aspettarvi una casa spaziosa con un senso di vita aperto, una disposizione delle stanze ben pensata e molti dettagli speciali. Già all'ingresso, l'ingresso e la zona living luminosa con grande galleria, soffitti alti e un'atmosfera accogliente impressionano. La zona living/sala da pranzo con camino forma il cuore della casa e crea un'atmosfera calda e conviviale per la famiglia e gli ospiti.La grande cucina con cucina integrata e dispensa offre molto spazio per la cucina e i pasti in comune. Al piano terra, il riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole. Il grande bagno principale con vasca da bagno, doccia, finestra, scala di servizio e altoparlanti integrati sottolinea il comfort di vita speciale.Un vero punto di forza è l'esterno vasto: terrazza a sud, terrazza sul tetto, area di riposo esterna, grande giardino e uno stagno progettato con cura creano numerosi ritiri nel verde. Che si tratti di serate estive rilassate, bambini che giocano, progetti di giardino o ore sociali con gli amici – questa proprietà offre molte possibilità.Particolarmente attraente è l'appartamento indipendente separato di circa 50-55 m². Ha due stanze, il suo bagno personale con vasca da bagno, nonché balconi e si adatta perfettamente ai figli adulti, agli ospiti, alla baby-sitter, all'ufficio a casa o a una possibile locazione.La casa è interamente attrezzata di seminterrato e offre uno spazio utilizzabile supplementare. Oltre alle stanze di servizio pratiche, due stanze di svago e un'area con sauna preparata sono a disposizione. Un doppio garage con accesso diretto alla casa completa l'offerta e assicura il comfort nella vita quotidiana.La posizione a Friedberg-Stätzling combina la quiete della vita con una buona infrastruttura. Le attrezzature commerciali, le scuole, gli asili nido, l'assistenza medica, nonché le connessioni di autobus e treno sono facilmente accessibili. Allo stesso tempo, si beneficia di un ambiente familiare conviviale con molta verde e una qualità della vita piacevole.La casa è stata costruita nel 1976 e offre ai nuovi proprietari la possibilità di modernizzarla e svilupparla ulteriormente con le proprie idee. Coloro che cercano una casa spaziosa con fascino, sostanza, giardino e potenziale di progettazione reale trovano un'occasione rara qui.

Appartamento di 3,5 locali con terrazza • 5% di rendita • Posizione nel centro storico • senza provvigione • investimento di capitale

Nuovi appartamenti nel centro storico di Villingen • KfW 55 EE • 5% di ammortamento degressivo • Condizioni di finanziamento di prima classe Descrizione dell'oggetto Appartamento 03 Nuovi appartamenti nel centro storico di Villingen KfW 55 EE • 5% di ammortamento degressivo • Condizioni di finanziamento di prima classe Completamento approx. Q1 2027 Nel cuore della vecchia città di Villingen – sulla charmante Schaffneigasse 2 – un progetto residenziale eccezionale è in corso di costruzione, combinando il comfort di vita moderno con il fascino storico. Sia per l'uso personale che come investimento di capitale a rendita elevata : Questa proprietà offre una stabilità di valore a lungo termine e vantaggi fiscali attraenti. Due parti di edificio – un potenziale di investimento importante : •Edificio antico (blu) : La parte di edificio sotto protezione di insieme offre vantaggi fiscali significativi grazie all'ammortamento speciale per tetto e facciata – ideale per gli investitori di capitale e gli occupanti proprietari che apprezzano la tradizione e la sostanza. •Nuovo edificio (giallo) : Il nuovo edificio moderno beneficia di possibilità di ammortamento aggiuntive per lo spazio di vita nuovamente creato – un'opzione attraente per gli investitori con visione. Vantaggi di finanziamento inclusi : L'intero progetto risponde ai criteri dei programmi di finanziamento della KfW (55 EE). Gli acquirenti beneficiano di prestiti a basso interesse e di sussidi di rimborso possibili – le migliori condizioni per un investimento sostenibile. Cosa aspettarsi : •9 appartamenti di proprietà di alta qualità con ampi balconi o terrazze orientati a sud •1 unità commerciale attraente – ideale per ufficio, studio legale o studio medico •5 garage individuali e unità di seminterrato spaziose (almeno 10 m²) •Accesso senza barriere con ascensore per passeggeri per massimo comfort •Progettazione di piano individuale e richieste speciali ancora possibili •Sistema PV con autoconsumo Investite ora – beneficiane più tardi ! come casa stilosa o investimento di capitale a prova del futuro con una valorizzazione del valore elevata e rendimenti di prima classe. Saremo felici di consigliarvi personalmente. Prendete un appuntamento ora ! Parcheggio garage opzionale Disposizione delle stanze Si tratta di un piano preliminare. I desideri e le suggerimenti individuali possono ancora essere incorporati.

Casa unifamiliare storica con 9 stanze a Lauchringen

Scopri questa impressionante casa unifamiliare storica del 1909 nella comunità affascinante di Lauchringen, direttamente dietro il confine svizzero. Con una superficie abitabile spaziosa di 300 m² e un terreno vasto di 1 891 m², questa proprietà offre eccezionalmente molto spazio per tutta la famiglia.La casa convince con: • 9 stanze su 3 piani: Allestimento di stanze polivalente per desideri di vita individuali • Soffiti alti (3 m): Creano un sentimento di vita spazioso ed elegante • Veranda: Perfetta per ore rilassate all'aperto • Parcheggio: Parcheggio comodo per fino a 4 auto direttamente alla casa • Ristrutturata nel 2012: Attrezzatura moderna pur mantenendo il fascino storico • Grande terreno: Molto spazio per il giardino, il gioco, la progettazione e il relax con molta privacy • Nessuna spesa di agenzia Proprietà: Al piano terra, troverete una cucina moderna che si collega direttamente alla sala da pranzo elegante, due stanze da soggiorno luminose e accoglienti, nonché un bagno per gli ospiti. Il primo piano superiore ha tre stanze spaziose, di cui una è collegata a una camera da letto, e un bagno con un water separato. Al secondo piano superiore, ci sono due altre stanze, un bagno, nonché una cucina supplementare, che offre una varietà di utilizzi.Il giardino spazioso è una vera oasi di pace. Gli alberi vecchi offrono ombra, mentre le aree del giardino progettate con cura vi invitano a rilassarvi. Che sia sulla terrazza soleggiata, nel verde sotto gli alberi o in mezzo alle piante mediterranee, potrete godere del relax in un'atmosfera privata e protetta.Posizione: La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo a Lauchringen. Buona connessione ai trasporti pubblici.Questo gioiello di edificio antico unico combina il fascino storico con il comfort moderno e offre infinite possibilità per una vita individuale. Che sia come casa a più generazioni, per una grande famiglia o come oggetto di residenza rappresentativo – qui, troverete eccezionalmente molto spazio per i vostri sogni. Il tetto a due piani potrebbe essere sviluppato in più, e nelle diverse stanze del seminterrato, ci sarebbe abbastanza spazio per installare una sauna.

Casa multifamiliare affascinante a Waldshut-Tiengen – Ideale per famiglie e investitori

Casa residenziale spaziosa con un terreno di circa 760 m² e potenziale di sviluppo a Waldshut-TiengenIn vendita, una casa residenziale spaziosa a Waldshut-Tiengen su un terreno di circa 760 m². La casa è stata costruita secondo i documenti di costruzione disponibili all'inizio degli anni '60 e successivamente ampliata. Offre diversi livelli di abitazione, ampi spazi di vita e camere da letto, balcone, terrazza, aree di giardino, locali del seminterrato e garage.La proprietà è in uno stato corrispondente alla sua età e si adatta ideale per gli acquirenti che desiderano ristrutturare, modernizzare o sviluppare ulteriormente una casa secondo le proprie idee. L'uso come casa unifamiliare, bifamiliare o multigenerazionale è concepibile a seconda del concetto.Il potenziale del terreno è particolarmente interessante: secondo l'autorità di costruzione, il fattore di utilizzo può essere aumentato fino a 0,8. Ciò apre ulteriori possibilità di espansione, ristrutturazione o sviluppo del progetto. L'esame vincolante spetta all'acquirente o al suo architetto.Un'opportunità emozionante per gli occupanti, le famiglie, gli investitori o gli sviluppatori di progetti in una posizione molto richiesta vicino al confine svizzero.Le specifiche di superficie si basano sui documenti di costruzione disponibili e saranno verificate nuovamente prima della conclusione del contratto.

Casa in vendita a RIBEAUVILLE di 295m²

Proprietà eccezionale con oltre 27.000 m2 di terreno.Proprietà contemporanea eccezionale con vista panoramica - proprietà di 27.725 m2 - Ribeauvillé Alsazia Francia Sulle alture di Ribeauvillé, alla fine di un percorso privato di 100 m.Questa proprietà rara offre un ambiente assolutamente unico: una proprietà di quasi 2,8 ettari, che combina prato, frutteto e bordo di bosco, con una vista mozzafiato sulla pianura alsaziana, i villaggi del vino e in lontananza la Foresta Nera.Una bella terrazza con la possibilità di una cucina estiva e un'area coperta intorno alla proprietà, per godere della vista e mangiare all'aperto. Le superfici sono particolarmente curate, con bei pavimenti chiari, un'atmosfera semplice e calda e illuminazione integrata che mette in evidenza i volumi.

Lusso sopra il lago di Costanza - Penthouse con vista panoramica e terrazza sul tetto di classe extra

Luce, spazio, eleganza - il soggiorno come una scena del lago di Costanza L'appartamento penthouse vi accoglie con un soggiorno di luminosità e apertura incomparabili, la cui vetrata panoramica attrae lo sguardo verso il lago. Il lago di Costanza non è solo situato davanti alla porta - diventa parte integrante del sentimento quotidiano di vita. I mobili esclusivi, il concetto di colore discreto in bianco e antracite, nonché le grandi piastrelle di pavimento lucide sottolineano l'atmosfera di vita moderna e lussuosa. Inoltre, c'è un accesso diretto al balcone con una vista magnifica sul lago. Cucina aperta e degustazione elegante Accanto al soggiorno, la sala da pranzo elegante vi invita a cene rilassate con vista sull'esterno. La cucina design di alta qualità, senza maniglie, in bianco lucido, si integra perfettamente nel concetto di stanza aperta. Una lunga finestra sopra la superficie di lavoro offre una vista ampia anche durante la cucina. Gli elettrodomestici di alta qualità di Miele e lo spazio di lavoro e di stoccaggio abbondante fanno della cucina un piacere per ogni ospite e gourmet. Utilizzo flessibile con angolo studio - lavoro con vista Immediatamente accanto al soggiorno si trova un angolo studio stilizzato. Le finestre generose offrono viste ispiratrici, mentre le linee chiare dell'interno assicurano una quiete concentrata. Che sia per uno studio a casa o un luogo di ritiro creativo - il luogo di lavoro convince in ogni aspetto. Un elemento architettonico notevole: la scala a sbalzo La scala moderna, sospesa liberamente, con gradini neri nobili, conduce elegantemente al piano superiore. È più di un elemento funzionale - è una dichiarazione architettonica che combina in modo impressionante leggerezza e lusso. La luce naturale che entra nella stanza dall'alto sottolinea inoltre l'effetto spaziale impressionante. Ritiro con vista - la camera da letto con cabina armadio La camera da letto al piano terra è una vera oasi di calma. La vista diretta sul lago di Costanza attraverso le finestre dal pavimento al soffitto dà alla stanza un'atmosfera molto speciale - qui vi svegliate con la luce del sole e la vista sul lago. Le linee chiare, l'equipaggiamento di alta qualità e il concetto di illuminazione ben pensato creano un ambiente nobile e rilassante. Connesso direttamente si trova la cabina armadio - elegante, luminosa e dotata di mobili di alta qualità. Grazie alla pianificazione astuta, la zona di sonno rimane calma e ordinata, mentre la cabina armadio offre sufficiente spazio per gli abiti, gli accessori e molto altro. Bagno moderno con fattore di benessere Il bagno attiguo convince con il suo equipaggiamento di alta qualità e il design moderno. Le piastrelle di grandi dimensioni, il lavabo doppio con armadio a specchio, nonché la doccia a l'italiana con parete in vetro offrono un comfort lussuoso. La vetrata dal pavimento al soffitto porta la luce del giorno nella stanza e crea un'atmosfera fresca e piacevole. Per un comfort supplementare, c'è un bagno per gli ospiti separato con luce del giorno - anch'esso realizzato con alta qualità e ideale per l'uso quotidiano o le visite. Spazio di stoccaggio supplementare nel seminterrato Nel seminterrato della proprietà si trova una stanza di stoccaggio spaziosa e chiusa a chiave. Questa non solo offre sufficiente spazio per le provviste, gli attrezzi sportivi o gli oggetti stagionali, ma è anche dotata di mobili di stoccaggio pratici - ideale per uno stoccaggio strutturato. Elemento sensazionale: la terrazza sul tetto privata Un vero gioiello di questo appartamento penthouse esclusivo è la terrazza sul tetto che fa il giro. Offre una vista panoramica imprenabile sul lago di Costanza e la catena delle Alpi - un luogo di loge quotidiano per i tramonti e le albe. La zona lounge parzialmente coperta con sistema di riscaldamento radiativo integrato crea il comfort più elevato anche durante le sere fresche. Che sia per un aperitivo elegante con gli ospiti o come un luogo di ritiro privato sopra i tetti di Friedrichshafen - questa terrazza vi incanterà. Esclusività al livello più alto Questo appartamento penthouse eccezionale a proximità diretta del lago combina un'architettura di prima classe con un comfort di vita lussuoso. La concezione di stanza aperta, i materiali nobili e i dettagli ben pensati creano un'atmosfera che non ha eguali. La terrazza sul tetto spettacolare con vista sul lago di Costanza è la corona - un focolare per le richieste più elevate in un luogo privilegiato a Friedrichshafen. Interessato? Allora iscrivetevi per una visita senza impegno. Il signor Sascha Marc Anker, Tel. +41 79 721 72 72, sarà felice di concordare un appuntamento con voi per una visita sul posto. Non esitate a contattarci per eventuali domande aggiuntive. Possiamo anche offrirvi consigli finanziari competenti per il vostro sogno di casa e proporvi opzioni di finanziamento vantaggiose. Ci rallegriamo di sentirci da voi!

Sillenbuch! Ottimo appartamento di 3 camere con 2 balconi e posto auto

Offriamo un bell'appartamento di 3 camere, continuamente mantenuto e ben tagliato, a Stuttgart - Sillenbuch, al 2° piano di una casa multifamiliare situata in una posizione tranquilla. Sillenbuch si caratterizza per la sua posizione molto comoda nella direzione del centro città di Stuttgart, dell'aeroporto e dell'autostrada A 8. La casa multifamiliare stessa, molto ben mantenuta, è stata continuamente rinnovata e sanificata, e si trova in un quartiere residenziale tranquillo, che confina direttamente con una riserva naturale a nord. I circa 85 metri quadrati di spazio abitativo sono distribuiti su un ampio soggiorno/sala da pranzo, una camera da letto e una camera per bambini, nonché 2 bagni con luce diurna, ciascuno con WC e vasca da bagno o doccia. È inclusa anche una cucina arredata. L'appartamento luminoso dispone di 2 balconi (est e sud) che invitano a soggiornare. Un posto auto e una stanza in cantina completano l'offerta. L'appartamento è facilmente raggiungibile con l'ascensore, e una lavatrice può essere posizionata nel bagno o in cantina. La connessione a fibra ottica è già disponibile nella casa, e sono disponibili servizi di portineria e pulizia.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.de.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.de/h/70619-23-1

Bella casa in stile nordico in una posizione eccellente a Rust vicino a Europapark!

Descrizione:- Casa di campagna / casa in legno con valori di prim'ordine- nessuna ristrutturazione o simile necessaria. L'intero oggetto è aggiornato.- Riscaldamento pompa di calore aria-acqua- Climatizzazione al primo piano e raffreddamento a pavimento in tutta la casa.- attualmente, la casa è divisa in 3 appartamenti e viene offerta tutto l'anno come appartamenti di vacanza- La casa dispone di ventilazione con recupero di calore- L'Europapark e il parco acquatico Rulantica sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.- La Francia è raggiungibile in pochi minuti in auto.- Grazie all'accesso diretto all'autostrada, si è immediatamente sull'A5L'appartamento al primo piano ha 80 m² di spazio abitativo. 2 camere da letto, 1 grande bagno con vasca da bagno, un soggiorno e una cucina. La cucina è equipaggiata con lavastoviglie, forno, microonde, tostapane, frigorifero e macchina per il caffè. C'è un bagno privato con doccia e vasca da bagno aggiuntiva.L'appartamento nel seminterrato ha circa 60 m² di spazio abitativo. 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, un soggiorno e una cucina. La cucina è equipaggiata con lavastoviglie, forno, microonde, tostapane, frigorifero e macchina per il caffè. C'è un bagno privato con doccia.L'appartamento al piano terra ha circa 100 m² di spazio abitativo. 1 camera da letto, 1 bagno, un soggiorno e un grande giardino d'inverno. La cucina è completamente equipaggiata. C'è molto da scoprire durante una visita. È possibile trasferirsi a breve termine. La presa in carico degli appartamenti di vacanza con molte prenotazioni esistenti è anche possibile a breve termine. Il proprietario vuole ricevere una prova di capitale prima di una visita.RICHIESTE DI INFORMAZIONIRoger Möschler, RE/MAX Immobili+41 55 451 01 10+41 79 404 71 61roger.moeschler@remax.chBenvenuti a Rust!Il comune di Rust è situato nel sud-ovest della Germania, più precisamente nel land del Baden-Württemberg.Fa parte del circondario di Ortenau e è principalmente conosciuto come la patria dell'Europa-Park, uno dei più grandi parchi di divertimenti d'Europa.Rust è vicino al confine francese e è facilmente raggiungibile via autostrada A5.Oltre all'Europa-Park, Rust ha altre attrazioni e attività che attirano i visitatori. Ciò include, ad esempio, il centro storico con le case a graticcio e la imponente chiesa di San Pietro e Paolo. La natura circostante offre anche opportunità per passeggiate e tour in bicicletta.Un punto forte particolare è anche il festival del vino annuale, dove si possono degustare vini regionali. Rust è anche conosciuta per la sua gastronomia tradizionale, che serve specialità tipicamente badesi come il prosciutto della Foresta Nera o il flammekueche.Rust in Germania è un comune affascinante con una storia interessante e una varietà di attività di svago. Soprattutto l'Europa-Park fa del luogo una destinazione popolare per le famiglie e gli appassionati di emozioni forti.

Appartamento da sogno in vendita al confine svizzero

Nuovo: uno degli appartamenti più belli e esclusivi di 4½ locali di circa 100 m² a Ühlingen-Birkendorf / Berau in vendita.Vivere nella bella Foresta Nera. Anche molto adatto come appartamento vacanze. Vivere in un ex monastero, ma come un re.Piano superiore con vista da sogno sulle montagne svizzere. Con ascensore. 15 minuti dalla Svizzera.Quasi completamente ristrutturato: • Nuovi elettrodomestici in cucina (Miele) • Nuovi pavimenti • Completamente riverniciato • Nuova vasca da bagno duo • Nuovi mobili da bagno, realizzati su misura dal falegname • Nuovi termosifoni IR • Nuovo boiler per l'acqua calda • Nuovi interruttori • Nuove finestre (alluminio-legno) • Nuove zanzariere Appartamento assolutamente indipendente. Molto luminoso e soleggiato. No balcone, ma una bella terrazza davanti al naso e la natura ai piedi.1 posto auto in carport, 1 stanza dietro il carport (5 m²) e 1 vano cantina (5 m²).Un'offerta del genere non si ripresenterà probabilmente mai. Quindi sii veloce!Il prezzo: solo 355.000 euro. Un vero affare per gli intelligenti.Muri di 60 cm di spessore assicurano un clima piacevole in estate e in inverno.Berau ha 2 super ristoranti e in circa 10 minuti si è a Waldshut-Tiengen. Lì troverete tutto: Obi, Rewe, DM, Müller, Kaufland, Aldi, Lidl, Norma e più.Richiedi l'esposé.

Altenburg - bella casa multifamiliare ben curata in vendita con 3 unità residenziali

Questa casa multifamiliare ben curata a Jestetten / Altenburg offre un'opportunità attraente per gli investitori in capitale e gli occupanti proprietari che valorizzano la sostanza, la qualità della vita e un ambiente solido. La casa, costruita nel 1955, si presenta in uno stato decente, continuamente mantenuto e è stata modernizzata per l'ultima volta nel 2015. Con un totale di due piani e un tetto abitabile, questa proprietà offre una struttura chiara, ben utilizzabile e possibilità di utilizzo polivalenti. Le particolarità sono gli equipaggiamenti che aumentano in modo percettibile il valore di vita: la vista sul panorama alpino, un giardino d'inverno, una terrazza, un balcone e un giardino offrono ritiri supplementari all'esterno, ideali per godere delle ore soleggiate o far terminare la giornata in modo rilassato. La combinazione di stock esistente ben curato, di modernizzazione riuscita e di posizione ricercata a Jestetten / Altenburg fa di questa casa multifamiliare un investimento sostenibile con potenziale. Una proprietà che si distingue per il suo carattere solido e i suoi extra residenziali. La casa multifamiliare ben curata offre una combinazione attraente di investimento in capitale solido e di potenziale di utilizzo supplementare. Il piano terra (risolto il 31.08.2026) e il piano superiore sono attualmente affittati e generano un affitto freddo mensile di 1.710,00. Il tetto è già stato trasformato in spazio abitativo, è attualmente vacante e offre possibilità polivalenti: sia per l'occupazione proprietaria, l'affitto o come zona di ritiro individuale - lo spazio può essere progettato in modo flessibile secondo le vostre idee. Nel complesso, l'oggetto convince con la sua divisione chiara, la situazione di affitto esistente e l'opzione di realizzare un potenziale di sviluppo supplementare nel tetto.La casa multifamiliare è situata in un quartiere residenziale attraente di Jestetten nel distretto di Altenburg, vicino al confine svizzero. L'ambiente è caratterizzato da una miscela piacevole di vicinato sviluppato, strade residenziali tranquille e molto spazio verde - ideale per gli inquilini che apprezzano un ambiente di vita rilassato con buona accessibilità. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le offerte gastronomiche e gli altri fornitori di servizi sono facilmente accessibili nel centro città vicino e nei dintorni. Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura solida con asili e scuole nella comunità o nei dintorni. La regione offre anche una varietà di attività di svago e relax, come sentieri per camminare e andare in bicicletta e la posizione naturale nella regione del Reno superiore. La connessione stradale è vantaggiosa: le strade circostanti raggiungono rapidamente Jestetten e le città vicine, così come i valichi di frontiera in Svizzera. Ciò rende la posizione adatta sia per la residenza permanente che per i pendolari e i professionisti che lavorano attraverso le frontiere.- Televisione via cavo e satellite - Camino - Terrazza - Giardino d'inverno - Balcone - Due garage - Finestre isolate a due camereModernizzazioni eseguite: - 1994 annesso scala e ristrutturazione completa del 1° piano - 2010 realizzazione di un appartamento nel tetto con cucina, bagno e camino - 2013 ristrutturazione e cucina al piano terra - 2015 nuovo riscaldamento a gas e ristrutturazione della terrazza al piano terra - ristrutturazioni costanti degli appartamenti individuali

Casa a due famiglie ben curata in una posizione tranquilla

Benvenuti in questa affascinante e ben curata casa a due famiglie nella comunità idillica di Steisslingen. L'oggetto, costruito nel 1994 e rinnovato nel 2024, colpisce per la sua disposizione di stanze pensata, l'attrezzatura di alta qualità e un ambiente familiare – ideale per i proprietari occupanti con un appartamento secondario o come investimento di capitale.La casa in un colpo d'occhio: • Superficie abitabile: Spaziosa superficie abitabile di 170 m² su una superficie totale di 190 m², divisa in 8,5 stanze e 2 unità abitative. • Bagni: 3 bagni moderni per il massimo comfort di vita. • Terreno: Terreno curato di 620 m², compreso un piccolo parco giochi nel giardino anteriore – perfetto per le famiglie con bambini. • Balcone e area esterna: Un invito balcone in legno e un piccolo spazio di giardino invitano a rilassarsi all'aperto. • Caminetto: Un camino accogliente offre un calore piacevole durante i mesi più freddi. • Parcheggio: Parcheggio privato disponibile. • Attrezzatura: Lavastoviglie, tende da sole alle finestre e un'altezza del soffitto di 240 cm completano l'offerta. Posizione e dintorni:La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Steisslingen e offre comunque una connessione eccellente a tutte le strutture importanti della vita quotidiana: 20 minuti a Konstanz, 10 minuti al lago di Costanza Radolfzell • Fermata dell'autobus "Steisslingen Radolfzeller Strasse" – a soli 3 minuti a piedi. • Farmacia Hegau – raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. • Supermercato Hugo Maier – raggiungibile a piedi in 6 minuti. • Scuola comunale Steisslingen – ideale per le famiglie, a soli 8 minuti a piedi. Questa casa a due famiglie conviviale combina il comfort di vita, una posizione tranquilla e un'infrastruttura pratica in modo ideale. Un'opportunità rara a Steisslingen – non perdete questa offerta!

Höchenschwand - Appartamento monostanza con panorama alpino 53m²

Questo appartamento monostanza a Höchenschwand offre un'opportunità attraente per gli acquirenti che cercano una proprietà nella Foresta Nera con un valore aggiunto di svago e un potenziale di sviluppo. L'edificio residenziale è stato costruito nel 1973 in costruzione solida, ha un seminterrato e comprende un totale di quattro piani. L'appartamento è in uno stato che richiede una ristrutturazione e è quindi ideale per gli interessati che vogliono realizzare le proprie idee di vita. Su circa 53 m² di spazio abitativo, c'è un'area di vita e di sonno generosamente dimensionata con un bagno. Un grande balcone con 34 m² estende lo spazio abitativo all'esterno e permette, a seconda dell'orientamento, di godere del panorama alpino per cui Höchenschwand è conosciuta. L'attrezzatura è semplice e offre una base solida per la modernizzazione. Un punto di forza particolare è l'uso delle attrezzature comuni: una piscina e un bagno turco sono disponibili e sottolineano il valore di svago e di relax di questa residenza, ideale sia per l'uso personale che per un investimento a lungo termine interessante in una regione di vacanza e di salute popolare. Nel luglio 2026, il sistema di riscaldamento sarà rinnovato con un impianto di riscaldamento a legna, il che migliorerà prospetticamente e energeticamente la proprietà. Il terreno spazioso di circa 3 166 m² contribuisce anche all'ambiente di vita piacevole e aperto. L'appartamento si trova a Höchenschwand, una stazione termale rinomata nella Foresta Nera del Sud. La localizzazione convince con la combinazione riuscita di vita naturale e di accessibilità: il centro città con negozi, ristoranti e altre necessità quotidiane è a breve distanza (circa 0,5 km). I dintorni sono caratterizzati da foreste estese, sentieri di passeggio e di trekking, nonché dal panorama alpino tipico della regione, che fa di Höchenschwand una destinazione conosciuta a livello nazionale. Allo stesso tempo, si beneficia di una connessione molto buona alla strada della Foresta Nera (B 500), che consente una connessione rapida ai luoghi e alle destinazioni di escursione circostanti. La prossima connessione autostradale è a circa 25 km. Nel complesso, la localizzazione offre condizioni ideali per tutti coloro che apprezzano la pace, l'aria salutare in quota e una qualità elevata di svago e di relax senza dover sacrificare un'infrastruttura confortevole. - Televisione via cavo/Sat - Balcone - Sauna - Piscina - 1 posto auto sotterraneo - Seminterrato con compartimento di cantina - Riscaldamento centrale - Riscaldamento a legna - Balcone con vista sulle Alpi - Collettori solari per l'acqua calda Modernizzazioni: luglio 2026: Riscaldamento a legna 2024: Sistema di citofono della casa 2023: Ristrutturazione del tetto piano 2020: Collettori solari per la piscina e il serbatoio di acqua calda

Gurtweil: Casa unifamiliare da ristrutturare

Questa casa unifamiliare a WT-Tiengen, distretto di Gurtweil, offre un'opportunità interessante per gli acquirenti con un occhio per il potenziale e le possibilità di progettazione. La casa, costruita nel 1954, si trova su un terreno spazioso di circa 611 m² e ha una superficie abitabile di circa 99 m², divisa in 4 stanze, 3 camere da letto e 1 bagno. La proprietà è costruita in stile a travi, ha un seminterrato e dispone di una terrazza e di un balcone che complementano piacevolmente lo spazio di vita. Un garage è anche disponibile. Lo stato attuale della casa è descritto come necessitante di ristrutturazione o ristrutturazione di base; un sistema di riscaldamento non è disponibile. Così, l'offerta si rivolge particolarmente agli acquirenti che cercano un oggetto con potenziale di sviluppo e vogliono modernizzare la sostanza esistente secondo le loro idee. La proprietà è disponibile su accordo. Siamo lieti della vostra chiamata!Questa casa unifamiliare si trova in un quartiere residenziale attraente e sviluppato del popolare distretto di Tiengen a Waldshut-Tiengen. La posizione convince con la sua atmosfera di vita calma e allo stesso tempo la sua buona connessione all'ambiente urbano. I servizi commerciali, le scuole, gli asili e le istituzioni per le esigenze quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti e assicurano distanze brevi nella vita quotidiana. I dintorni offrono un mix piacevole di qualità della vita e possibilità di svago. A causa della vicinanza agli spazi verdi e all'ambiente pittoresco, la posizione è particolarmente adatta alle persone che apprezzano una situazione di vita familiare e allo stesso tempo ben collegata. La connessione di traffico al centro città e alle località circostanti è anche confortevole e consente un'organizzazione della vita quotidiana flessibile.- Terrazza - Balcone - Un garage con fossa - seminterrato - no riscaldamentoModernizzazioni: 1985: Costruzione di un muro di sostegno 1995: Costruzione di un muro di sostegno con garage e seminterrato del garage

Dangstetten - casa a due famiglie completamente ristrutturata in vendita

Questa casa a due famiglie attraente a Küssaberg / Dangstetten offre possibilità di utilizzo variegate e convince con la sua costruzione solida e ben mantenuta. La proprietà si estende su due piani e è interamente in cantina, offrendo così uno spazio di stoccaggio ampio e una superficie supplementare utilizzabile. Una caratteristica particolare è la ristrutturazione di base effettuata nel 2011, che ha messo la casa in uno stato moderno e ben mantenuto. L'equipaggiamento corrisponde a uno standard normale e offre una base solida per un alloggio confortevole. Una cucina integrata è disponibile in entrambi gli appartamenti e offre una funzionalità pratica nella vita quotidiana. Per un'atmosfera di vita piacevole, un giardino, un balcone e una terrazza offrono inoltre un comfort supplementare, che aumenta ulteriormente il valore della proprietà. La casa è attualmente affittata e si presta quindi anche come un investimento di capitale interessante con potenziale. In una posizione tranquilla a Dangstetten, questa casa a due famiglie si presenta come una proprietà attraente per gli occupanti proprietari e gli investitori.La casa a due famiglie è situata nel quartiere di Dangstetten del comune di Küssaberg, vicino al confine svizzero. I dintorni sono caratterizzati da un'atmosfera residenziale piacevole, molti spazi verdi e un vicinato familiare. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e le altre comodità quotidiane sono facilmente accessibili nelle località circostanti. Grazie alla sua vicinanza con gli assi di traffico nella direzione di Waldshut-Tiengen e nella Svizzera vicina, la posizione è attraente per i pendolari e le famiglie. Allo stesso tempo, la posizione offre un valore ricreativo elevato con numerose possibilità per passeggiate, bicicletta e attività nella natura. La combinazione di tranquillità rurale, buona accessibilità e vicinanza al confine rende questo luogo residenziale particolarmente interessante.- Cucina integrata - TV via cavo/Sat & Fibra ottica - Camino - Terrazza - Balcone - 4 posti auto Carport - Cantina - Sistema solare termico - Sistema di addolcimento dell'acqua - grande terrenoModernizzazioni: 2000: Ristrutturazione di base dell'appartamento 2 2000: Vetratura termica incl. riduzione del rumore 2011: Ristrutturazione di base dell'appartamento 1 2013: Costruzione nuova di carport

Nufringen - casa multifamiliare ricercata con 6 unità

Questa casa multifamiliare ben curata a Nufringen è convincente come solido investimento con buona redditività e offerta residenziale attraente. L'edificio, costruito in costruzione massiccia nel 1964 e modernizzato per l'ultima volta nel 2025, si presenta in condizioni modernizzate e offre un concetto di spazio e superficie ben pensato su un terreno di circa 769 m². La casa conta in totale 6 unità residenziali di dimensioni comprese tra circa 42 m² e circa 79 m². In totale, circa 397 m² di spazio abitativo sono disponibili. L'offerta è completata da circa 280 m² di spazio utilizzabile. L'edificio si estende su 2 piani e un tetto abitabile e comprende in totale 21 stanze, di cui 15 camere da letto e 6 bagni. 4 balconi e un giardino comune aumentano la qualità della vita e offrono uno spazio libero supplementare per gli inquilini. Le pareti divisorie tra le stanze sono state rimosse in tre appartamenti, ma possono essere richiuse se necessario. La casa multifamiliare è interamente in cantina. Ogni appartamento ha il proprio compartimento di cantina, che consente una divisione chiara e pratica. Inoltre, una lavanderia e una stanza di asciugatura sono a disposizione per l'uso comune, nonché 6 posti auto, un valore aggiunto importante nella vita quotidiana e un fattore supplementare per la soddisfazione dei locatari a lungo termine. Nel complesso, si tratta di una proprietà ben curata e modernizzata in una posizione ricercata a Nufringen, che offre una prospettiva sostenibile per gli occupanti e gli investitori a causa della sua sostanza solida, della sua divisione funzionale e del suo equipaggiamento di qualità.La proprietà si trova in un quartiere residenziale attraente di Nufringen con distanze corte al centro città. I negozi per le esigenze quotidiane, i fornitori di servizi e le offerte gastronomiche sono raggiungibili in pochi minuti a piedi; il centro è a soli circa 0,4 km e sottolinea l'approvvigionamento locale molto buono. Per i pendolari, la connessione è particolarmente confortevole: il prossimo svincolo autostradale è a circa 1,34 km e dispone di una stazione ferroviaria, il che facilita l'accesso alle città e ai centri economici circostanti. La posizione offre anche presupposti convincenti per le famiglie. Un asilo nido è a circa 0,52 km, la scuola elementare è a circa 0,65 km. Le scuole secondarie sono anch'esse ben collegate: una scuola secondaria è a circa 2,41 km, un liceo a circa 4,64 km. Nel complesso, l'ambiente combina un alloggio tranquillo con un'infrastruttura molto pratica e una buona accessibilità.- tutti gli appartamenti con cucina integrata - televisione via cavo/satellite - giardino a uso comune - balconi - 6 posti auto esterni - 2 garage - interamente in cantina - radiatori e riscaldamento a olio - connessione per l'uso futuro della condotta del gas idrogeno disponibile - 2 stanze separate in cantina le più importanti modernizzazioni realizzate: - 1984 isolamento termico completo 6 cm - 2005: tetto rinnovato, edificio intonacato e dipinto - 2007: isolamento del soffitto della cantina - 2008 nuova porta d'ingresso con sistema di cassette postali, sistema di citofono - 2008: finestre e porte del balcone rinnovate - 2013: separazione dei rifiuti - 2013: ristrutturazione di tutti i balconi - 2014: appartamento al 1° piano destro completamente ristrutturato - 2014: tutte le porte d'ingresso degli appartamenti sostituite - 2018: nuovo quadro elettrico e elettricità rinnovata - 2018: appartamento al 1° piano sinistro completamente ristrutturato - 2019: appartamento al piano terra destro completamente ristrutturato - 2019 nuovo parcheggio realizzato - 2020 appartamenti nel tetto destro (arredati) e sinistro ristrutturati - 2021 corridoio e scala dipinti - 2023 base e garage intonacati - 2024 soffitto della cantina isolato, nuova condotta dell'acqua posata nella lavanderia - 2025 riscaldamento e contatore dell'acqua leggibili elettronicamente