Questa casa di architettura speciale a Friedberg-Stätzling offre una quantità straordinaria di spazio, carattere e flessibilità – ideale per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali, il lavoro da casa o una combinazione di uso personale e di locazione.

Su circa 230 m² di spazio abitativo e un terreno di circa 890 m², potete aspettarvi una casa spaziosa con un senso di vita aperto, una disposizione delle stanze ben pensata e molti dettagli speciali. Già all'ingresso, l'ingresso e la zona living luminosa con grande galleria, soffitti alti e un'atmosfera accogliente impressionano. La zona living/sala da pranzo con camino forma il cuore della casa e crea un'atmosfera calda e conviviale per la famiglia e gli ospiti.

La grande cucina con cucina integrata e dispensa offre molto spazio per la cucina e i pasti in comune. Al piano terra, il riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole. Il grande bagno principale con vasca da bagno, doccia, finestra, scala di servizio e altoparlanti integrati sottolinea il comfort di vita speciale.

Un vero punto di forza è l'esterno vasto: terrazza a sud, terrazza sul tetto, area di riposo esterna, grande giardino e uno stagno progettato con cura creano numerosi ritiri nel verde. Che si tratti di serate estive rilassate, bambini che giocano, progetti di giardino o ore sociali con gli amici – questa proprietà offre molte possibilità.

Particolarmente attraente è l'appartamento indipendente separato di circa 50-55 m². Ha due stanze, il suo bagno personale con vasca da bagno, nonché balconi e si adatta perfettamente ai figli adulti, agli ospiti, alla baby-sitter, all'ufficio a casa o a una possibile locazione.

La casa è interamente attrezzata di seminterrato e offre uno spazio utilizzabile supplementare. Oltre alle stanze di servizio pratiche, due stanze di svago e un'area con sauna preparata sono a disposizione. Un doppio garage con accesso diretto alla casa completa l'offerta e assicura il comfort nella vita quotidiana.

La posizione a Friedberg-Stätzling combina la quiete della vita con una buona infrastruttura. Le attrezzature commerciali, le scuole, gli asili nido, l'assistenza medica, nonché le connessioni di autobus e treno sono facilmente accessibili. Allo stesso tempo, si beneficia di un ambiente familiare conviviale con molta verde e una qualità della vita piacevole.

La casa è stata costruita nel 1976 e offre ai nuovi proprietari la possibilità di modernizzarla e svilupparla ulteriormente con le proprie idee. Coloro che cercano una casa spaziosa con fascino, sostanza, giardino e potenziale di progettazione reale trovano un'occasione rara qui.